ventes de maisons et villas de luxe à Mirabel-aux-Baronnies, France

iad France - Cyril Marcellin (06 66 04 77 38) vous propose une rare opportunité d'achat d'un Mas de luxe à Piégon, Drôme, Rhône-Alpes. Située entre Vaison-la-Romaine et Nyons, cette propriété vigneronne du 19ème siècle offre une surface habitable de 158 m², comprenant des chais, un atelier, un garage, un caveau de dégustation, une remise et un hangar agricole, le tout sur un terrain de plus de 6000 m² arboré de chênes truffiers. Un permis valide pour un changement de destination de plus de 80 m² est également accordé. L'habitation principale, sur deux niveaux, est exposée plein sud et offre une vue magnifique sur les collines environnantes. Ce bien, situé à la campagne sans être isolé, dispose de nombreuses possibilités et est équipé de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de pierres apparentes et de double vitrage. La propriété comprend un espace d'entrée de 7 m², une cuisine semi-équipée de 12.1 m², une salle à manger de 23.5 m², un salon de 21.5 m², trois chambres de 12.3 m², 14 m² et 22 m², ainsi qu'une salle de sport de 22.5 m² avec accès indépendant. Les installations comprennent également des chais avec cuves en béton fonctionnelles, un grand garage, un atelier, un hangar agricole et un caveau de dégustation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un mas empreint d'élégance au cœur des Côtes du Rhône, situé à Vinsobres, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Perché au-dessus des vignes et face à la majesté du Mont Ventoux et des Dentelles de Montmirail, ce mas viticole du XIXe siècle vous offre un cadre de vie unique, alliant nature, charme provençal et un excellent potentiel locatif. Cette propriété rare, dans un village connu pour son vin classé Cru, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 207 m², la bâtisse principale vous séduira par son authenticité. Idéal pour un achat Maison de luxe VINSOBRES, ce bien comprend trois gîtes déjà opérationnels, vous garantissant une rentabilité immédiate : un gîte T4 de 86 m², un gîte T2 de 56 m² et un studio cosy de 21 m². Profitez d'un écrin de nature préservée sur un terrain de 5 400 m², agrémenté d'une grande piscine de 10 x 5 m avec plages en pierre naturelle.

Découvrez une propriété unique à Vinsobres, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur un terrain d'environ 6635 m², au cœur d'un paysage provençal enchanteur, où vignes, oliviers et champs de lavande se côtoient. À seulement 10 minutes de Nyons et près d'autres villes emblématiques, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Elle se compose de trois maisons, dont la principale, orientée plein sud, dispose d'une piscine privée, tandis que les autres, également orientées sud, sont actuellement exploitées en tant que gîtes de tourisme. Un lieu où se mêlent confort et tranquillité, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux.

Vinsobres, Provence – Charmante Maison de Village en Pierre, Terrasses, Vues, Garages, Potentiel locatif - Située derrière une église médiévale, au cœur de Vinsobres, l’un des villages les plus pittoresques de la Drôme Provençale, cette belle maison en pierre du XVIIᵉ siècle, soigneusement conservée, représente une occasion unique pour un achat Maison à VINSOBRES. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une Maison à acheter VINSOBRES.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Piégon dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée à seulement 10 minutes de Vaison La Romaine, cette propriété à acheter à Piégon s'étend sur un terrain de 8 470 m² et comprend un ensemble immobilier spacieux d'environ 630 m². La maison principale est une ancienne Bastide en pierre qui dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte avec plonge, d'un second salon ou bureau, ainsi que de deux chambres avec salles d'eau et d'une buanderie. Une partie de la Bastide, accessible de manière indépendante, comprend une chambre et un double séjour avec cuisine d'été. À l'étage, on trouve cinq chambres et plusieurs salles d'eau modulables. À l'extérieur, le jardin provençal, décoré de deux fontaines, d'une orangerie et d'une vaste terrasse, entoure la Bastide. La propriété inclut également un gîte indépendant avec terrasses, jardin et parking privatif, disposant de deux chambres, salon, salle à manger, cuisine et buanderie. Une piscine extérieure, entourée de murs, dispose d'un bain à remous et d'un pool house avec une chambre indépendante. En tout, vous aurez accès à 11 chambres, avec la possibilité d'extension. Un permis de construire est déjà accordé pour une salle d'activité ou autre à l'arrière de la maison, ainsi qu’un autre permis pour bâtir une maison avec trois chambres et une seconde piscine sur une partie du terrain. Cela représente un potentiel de surface supplémentaire d'environ 280 m², totalisant ainsi environ 910 m² d'espace immobilier. Cette propriété rare est idéale pour une activité d'accueil de groupes, des séjours bien-être, yoga, ou en tant que chambres d'hôtes. Elle peut également servir de maison familiale offrant une grande capacité d'accueil, tout en ayant un bel attrait pour la location saisonnière. Immersée dans la verdure, elle offre une jolie vue sur les collines environnantes, confirmant son emplacement enchanteur au pied des Baronnies Provençales. Une multitude d'activités est à proximité dans cette région touristique charmante et inspirante. Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est classé C. Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans une zone soumis à l'obligation de débroussaillement.

À proximité de Vaison-la-Romaine, l'agence JURISTIMMO vous propose à la vente cette villa de 180 m2, située au cœur d'un village provençal authentique, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et équipée d'environ 70 m2, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, un dégagement mène à une grande chambre de 27 m2 avec salle d'eau attenante, un WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre d'environ 12 m2. À l'extérieur, vous serez séduit par un pool house, une remise, et une superbe piscine carrelée de 5x10m avec volet roulant électrique. Le tout est entouré d'un magnifique jardin paysager de 1 860 m2, véritable oasis de tranquillité. Les terrasses couvertes bordant la piscine ajoutent à cette ambiance intimiste. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Bastide à acheter Saint-Romain-en-Viennois, où il fait bon vivre en plein cœur de la Provence. Le village de Buis les Baronnies, tout commerce, est entouré de prairies et de belles oliveraies, à l'abri des grands vents du couloir rhodanien, offrant un agréable microclimat propice à profiter pleinement de son jardin et à réaliser de belles randonnées. Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en vente à Puyméras, Vaucluse, dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa rénovée offre 3 chambres, un jardin paysager avec piscine privative et des terrasses exposées au sud, profitant d'une vue imprenable sur les vignes environnantes. Le garage et les places de stationnement supplémentaires ajoutent à la praticité de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Puyméras.

Découvrez cette magnifique propriété à Faucon, Vaucluse, d'une surface habitable d'environ 360 m2. Ce Mas se compose d'une habitation principale ainsi que de deux gîtes indépendants, alliant confort, charme et potentiel d'accueil. L'habitation principale, avec ses volumes généreux et ses matériaux authentiques, s'ouvre sur la beauté naturelle environnante. Les gîtes, entièrement équipés, sont parfaits pour envisager une activité touristique ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Sur un terrain de près de 7 700 m2, joliment arboré, vous apprécierez les espaces de détente, une belle piscine et une vue panoramique sur le Mont Ventoux, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Une occasion unique pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pensez à cet achat Mas de luxe à Faucon et explorez le potentiel qu'il offre.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Faucon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située en campagne, cette villa récente de 2024 d'une surface habitable de 170 m2 est à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine. Vous serez immédiatement charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur une vaste terrasse de 160 m2, une piscine maçonnée chauffée de 9x4, et un double garage avec mezzanine de 40 m2. La villa est édifiée sur un terrain clos et arboré, offrant une intégration parfaite dans son environnement. En entrant, vous accédez à une vaste pièce à vivre traversante, idéale pour recevoir, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace de nuit se compose de plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Les prestations modernes, telles que le double vitrage, la climatisation et le chauffage au sol, garantissent un confort optimal. La piscine dispose de toutes les caractéristiques nécessaires pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le village de Faucon, avec ses charmantes maisons en pierre et ses services locaux, complète ce cadre idyllique. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Faucon, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À Villedieu, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Lord and Sons vous propose en exclusivité cette spacieuse villa à vendre. Construite en 2002, elle offre environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 2 605 m2, situé à proximité immédiate du centre et de ses commodités. La partie principale de 160 m2 se compose de beaux espaces de vie, incluant un vaste séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bain. Un appartement indépendant de type T2 est également présent, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Le jardin, bien exposé, dispose d'une piscine à restaurer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, alliant confort et potentiel, dans un cadre paisible et recherché pour votre achat villa à Villedieu.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette agréable maison de village à Villedieu, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 125m2, idéalement situé à seulement 6 km de Vaison la Romaine, vous offre une atmosphère paisible et conviviale. La propriété comprend une belle vue depuis son balcon terrasse, ainsi qu'une terrasse avec piscine de 6.5x3 mètres et un charmant patio intérieur. La maison dispose de 3 chambres, de 3 salles d'eau, d'un salon TV et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Un appartement indépendant, ayant son propre accès, est également inclus, parfait pour des projets locatifs. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon TV, une cuisine équipée et un cabinet de toilette. À l'étage, une chambre avec double dressing, une salle de bain, ainsi qu'une suite avec salle d'eau. En rez-de-rue, accessible indépendamment, se trouvent une spacieuse pièce de vie, un local buanderie et un espace de rangement. L'appartement indépendant comprend une chambre avec salle d'eau, un séjour avec kitchenette et un patio. Cette maison est reliée au réseau communal et bénéficie d'un chauffage central. Idéale pour un achat maison à Villedieu, elle offre un potentiel locatif saisonnier ou annuel. Montant de la taxe foncière : 1200 EUR/an. Pour plus d'informations, contactez l'Agence ALP Immobilier à Vaison la Romaine.

À vendre : Maison à acheter à Nyons, Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce domaine viticole unique se situe dans un cadre idyllique et offre des vues imprenables sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Ici, la nature remplace la télévision avec un spectacle permanent. La propriété comprend une maison entièrement restaurée avec goût par un architecte contemporain, d'une superficie de 300 à 350 m², alliant charme authentique et modernité. Les grandes ouvertures et les volumes généreux créent un espace lumineux et aéré, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Avec 4 à 5 chambres, c'est un véritable havre de paix pour la vie en famille ou entre amis. Côté infrastructures, vous profiterez d'un chai parfaitement équipé, capable de traiter 10 hectares de terres, dont 5 hectares en AOC et 5 hectares de bois. Que vous soyez un passionné de vin ou un amateur souhaitant s'initier à une production viticole, ce domaine offre un cadre idéal pour un projet de gentleman farmer. La maison est équipée des dernières technologies, avec chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, climatisation et une superbe piscine chauffée pour des moments de détente. Si vous recherchez une vente maison à Nyons qui allie art de vivre et projet viticole, ce domaine est fait pour vous.

À la recherche d'un achat maison NYONS ? Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nyons, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un vaste jardin orné d'oliviers et de pins maritimes, cette demeure de maître de 400 m² a été confortablement rénovée. Son charme se révèle à travers ses tomettes polychromes, ses parquets, ses boiseries et ses cheminées, créant une atmosphère chaleureuse orientée sud. Actuellement, les propriétaires exploitent des suites et chambres d’hôtes ainsi qu’une offre d'escapade bien-être, incluant spa, massages, jacuzzi et sauna. Le terrain spacieux abrite également une ravissante orangerie, une piscine, des restanques, des terrasses et des garages.

À la recherche d'une maison à acheter à Nyons ? Découvrez ce hameau exceptionnel situé dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Composé d'un mas provençal et d'autres habitations avec terrasses et piscine, ce lieu est entouré de collines, de vignes et d'oliviers. Avec plusieurs salons, cuisines, ainsi que 11 chambres et salles de bains, la surface habitable s'étend sur 420 m². Ce cadre idyllique peut devenir un projet familial, un espace d'accueil ou de réception, ou même permettre de recréer un domaine viticole. De plus, des dépendances, remises et annexes viennent s'ajouter, portant la surface totale à plus de 700 m². Ne manquez pas cette vente maison à Nyons.

Propriété contemporaine avec confort exceptionnel et prestations haut de gamme à Nyons, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette maison d’architecte, construite en 2013, se trouve dans un jardin magnifiquement arboré, conçu pour peu d’entretien. La piscine chauffée est parfaite pour accueillir vos amis, qui peuvent également rester dans un gîte de 6 personnes situé sur le même terrain. Opportunité d'achat Maison de luxe à acheter NYONS.

À Nyons, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous présentons une opportunité unique d'achat d'un Mas de luxe. Cet hôtel - restaurant historique, créé en 1736 et dirigé par la même famille depuis lors, se situe au meilleur emplacement de la ville. Avec 21 chambres équipées de salle de bains et WC, une salle de petit déjeuner, un restaurant, une cuisine, une cour intérieure, ainsi qu'une superbe terrasse au sud, cet établissement de 1200 m² est idéal pour un projet de vente de Mas de luxe à Nyons. Il inclut également un grand garage couvert pour la clientèle, une maison ancienne avec deux logements à rénover, et un terrain de 385 m² en zone Ua2 du PLU de Nyons. Les murs et le terrain sont proposés à la vente au prix de 1 500 000 euros, tandis que le fonds de commerce est disponible pour 250 000 euros. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un Mas de luxe à acheter à Nyons!

iad France - Christine Resneau vous propose : Exclusivité - Bien rare sur Nyons, Drôme (26), Rhône-Alpes - Pour les amateurs de vieilles pierres et de littérature, ainsi que les passionnés de l’écrivain nyonsais René Barjavel, découvrez sans tarder ce Mas de luxe à vendre. "La Grange", lieu emblématique du roman autobiographique "La Charrette Bleue" de René Barjavel, est une bâtisse au charme unique et à l’authenticité préservée. Ce Mas historique, situé sur les hauteurs de Nyons, à proximité du centre-ville, s'étend sur un terrain de plus de 5000 m2 superbement arboré, agrémenté d'une oliveraie de 40 arbres. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 148 m2, comprend une ancienne grange (environ 35 m2) transformée en salon, dotée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une mezzanine. Vous trouverez également une salle à manger attenante de 20 m2 et une cuisine de 15 m2. Ce niveau comprend une chambre avec accès extérieur et terrasse, une salle de bain à l’ancienne avec WC, ainsi que deux celliers. Au premier étage, sur 84 m2, se trouvent trois chambres spacieuses dont une avec point d'eau, donnant sur une terrasse couverte. Le second étage, d’environ 70 m2, abrite deux autres chambres et des combles aménageables de 30 m2. Des travaux d’amélioration thermique sont à prévoir. Ce Mas de luxe à acheter à Nyons est un bien d’exception, historique et idéalement situé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 193 et classe climat : E indice 50. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Resneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640.

RARE - PRESTIGIEUSE BÂTISSE DU XIXe SIÈCLE AVEC VUE IMPRENABLE SUR NYONS. Située sur les hauteurs de Nyons, au cœur de la Drôme Provençale, cette magnifique demeure du XIXe siècle propose un cadre de vie exceptionnel mêlant charme historique et confort moderne. Complètement rénovée en 2022, elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 7 100 m², offrant une vue imprenable sur la ville et les paysages alentour. D'une superficie généreuse répartie sur trois niveaux, cette maison possède six suites élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité. Au deuxième étage, un appartement T3 de 62 m² à rénover laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine, parfaite pour des repas conviviaux, d'un espace bien-être avec SPA, et d'une grande buanderie, qui peut être transformée en un second appartement indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, une orangeraie de 23 m², équipée d'un matériel de cuisine professionnel, constitue un atout pour une activité de restauration tout au long de l'année. Une piscine chauffée de 9,5 x 6 m invite à la détente, tandis que trois garages fermés complètent ce bien. Actuellement exploité en chambres d'hôtes avec espaces bien-être, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet d'accueil haut de gamme ou tout simplement comme résidence familiale d'exception. Une opportunité unique pour les passionnés de lieux chargés d'histoire souhaitant conjuguer prestige et sérénité en Drôme Provençale. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix de vente de 1 050 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : F/F. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr