vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Restitut, France

Propriété d'exception au cœur du village de SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, Drôme, dans la région Rhône-Alpes, cette bâtisse historique met en avant de nombreux détails authentiques qui révèlent son riche passé. Rénovée avec soin en 2010, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne tout en respectant l'esprit de son architecture d'origine. Sa façade élégante, donnant sur un jardin et une piscine, lui confère une allure unique. D'une superficie de 210 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un jardin clos soigneusement paysagé et une piscine chauffée de 11x3,5 m pour des moments de détente. De plus, la propriété dispose d'un garage et de deux caves spacieuses. Cette maison de luxe à acheter à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX représente une opportunité rare dans un cadre prisé.

Situé à Saint-Paul-Trois-Châteaux dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce magnifique mas en pierre restauré avec soin est maintenant disponible à la vente. Établi sur un terrain arboré de 3500 m², il dispose d'une piscine et offre une surface habitable de 440 m², incluant un gîte indépendant. La propriété se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 57 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 60 m², d'une cuisine américaine équipée de 24 m² ouverte sur le séjour, ainsi que de 10 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier, une cave à vin et 4 greniers aménageables. De plus, des dépendances d'environ 200 m² viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité : Mas de luxe à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Prix : 1.155.000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Kevin Delfosse vous propose : Sur la commune de La Baume-de-Transit, dans un cadre privilégié au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce mas à vendre de 203 m², entièrement rénové en 1996, sur une parcelle de 3 800 m². Cette propriété de caractère se compose en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse de 80 m² regroupant la cuisine, le séjour et la salle à manger, de 2 vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC offrant une agréable vue sur le parc arboré. Deux garages complètent ce bien, dont un de 70 m² avec une belle hauteur, idéal pour plusieurs véhicules ou un camping-car. Si vous êtes intéressé par un achat Mas de luxe La Baume-de-Transit, ce petit havre de paix est fait pour vous ! Contactez-moi pour plus de renseignements ! Visite en visio possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Delfosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir à Bollène, Vaucluse! L'agence ORPI Lelez vous propose un magnifique chalet à acheter à Bollène, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception comprend une résidence principale de 280m² rénovée avec vue dominante, ainsi qu'un parc indépendant avec cinq chalets tout confort. Les chalets, entièrement meublés et équipés, offrent entre 2 et 3 chambres chacun. Implantés sur un terrain paysagé de 1,8 hectares, ils bénéficient d'un parking, d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine. Ne manquez pas cette vente de chalets à Bollène, une opportunité unique dans un cadre verdoyant et proche des sites touristiques. Contactez-nous pour plus d'informations et photos. Référence agence : 984.

Maison entièrement rénovée à vendre à BOLLENE, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une grande famille et une activité d'accueil. Cette demeure pleine de charme et lumineuse offre 5 chambres dont 1 suite, 1 SDB et 1 toilette indépendant. La propriété comprend également une piscine bien exposée, un garage et des dépendances. À l'arrière, un petit hameau de 5 gîtes modernes entièrement équipés, idéal pour des vacanciers. Située sans vis-à-vis, cette propriété est parfaite pour des réunions de famille. Contactez-nous pour plus de photos. (5.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

REF: 373CCSituée dans un environnement calme et dégagé, cette maison d’environ 130 m2 offre un fort potentiel. Actuellement, elle propose deux appartements indépendants. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 7600 m², la propriété dispose d’une grande terrasse et d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.L’accès à la maison se fait par quelques marches extérieures, menant à une vaste terrasse au premier niveau. Premier niveau (environ 70 m²) : séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine indépendante, trois chambres, salle d’eau et WC.Étage supérieur (environ 60 m²) : pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC. Ce niveau comprend également une spacieuse véranda fermée par des baies vitrées, idéale comme salle à manger, espace détente ou bureau, offrant une vue panoramique sur les vignes et les collines.Un garage de 30 m² vient compléter l’ensemble. Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Suze-la-Rousse, dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes.

iad France - Cyril Marcellin vous propose: PROPRIÉTÉ RARE EN VENTE, COMPRENANT DEUX MAS EN PIERRES, PARFAITEMENT RÉNOVÉS ET ÉQUIPÉS DE CONFORT MODERNE. IDÉALEMENT SITUÉE, À L'ABRI DES REGARDS, À 15 MINUTES DE VAISON LA ROMAINE ET DE L'AUTOROUTE A7, AU COEUR DU VILLAGE MÉDIÉVAL, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME. EXPOSÉE SUD ET EST, CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE VUE IMPRENABLE SUR LE CHÂTEAU. LES COMMERCES ET L'ÉCOLE SONT ACCESSIBLES À PIED. UNE ACTIVITÉ DE CHAMBRE D'HÔTE EST EN PLACE (CA DISPONIBLE SUR DEMANDE). CET ENSEMBLE IMMOBILIER BÉNÉFICIE DE BEAUX VOLUMES ET D'UNE BELLE LUMINOSITÉ. UNE COUR INTÉRIEURE ACCESSIBLE DEPUIS LA CUISINE, AINSI QU'UN GRAND SALON/SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE, VOUS PLONGENT DANS L'HISTOIRE. UN JARDIN ARBORÉ AVEC UNE VUE DÉGAGÉE ET UN BASSIN EN PIERRES DE 7MX7M AGRÉMENTENT CE BIEN. LES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, TELS QUE LES TERRES CUITES ET LES PLAFONDS À LA PROVENÇALE, OFFRENT UN CHARME INÉGALÉ À CE MAS. LE CONFORT MODERNE, INCLUANT LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE, EST DISCRÈTEMENT INTÉGRÉ. LE MAS PRINCIPAL SE COMPOSE D’UNE CUISINE DE 28 M², D’UN SALON DE 50 M², D’UNE BUANDERIE, AINSI QUE D'UNE SUITE DOUBLE ET TROIS SUITES À L'ÉTAGE. LE DEUXIÈME MAS, ACCESSIBLE DEPUIS LA COUR, COMPREND UNE ENTRÉE, UN SALON SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE ET ACCÈS DIRECT AU JARDIN. À L'ÉTAGE SE TROUVENT UN BUREAU, DES SUITES CLASSES AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE ET WC. UNE ENTRÉE PIÉTONNIÈRE ACCÈDE À LA COUR, TANDIS QU'UN AUTRE PORTAIL PERMET D'ACCÉDER AU PARKING PRIVATIF. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER EN DRÔME, RÉGION RHÔNE-ALPES.

REF 3876SRLB :Ancien corps de ferme entièrement rénové, situé en Drôme Provençale, à Suze-la-Rousse. Ce bien se compose de deux appartements, chacun disposant de 3 chambres.Spécificité :La maison présente deux niveaux avec une configuration flexible :• En grande maison familiale, chaleureuse et accueillante.• Ou en deux habitations indépendantes, idéales pour deux familles ou un projet de gîtes.Points forts :• Vente en deux lots séparés possibles, à condition que la transaction des deux lots soit simultanée.• Habitation RDC :Vous entrez par une belle véranda lumineuse donnant sur le jardin. Cela vous mène à la cuisine dinatoire avec salon. Cet espace de vie se poursuit vers une chambre parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une buanderie. Deux autres chambres complètent l'espace nuit.• Habitation au premier niveau :Accès par un escalier séparé extérieur, vous découvrirez une très grande terrasse offrant une vue dominante. Elle s'ouvre sur une cuisine dinatoire et un salon séjour baigné de lumière. Une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres viennent compléter les espaces.Ce corps de ferme, niché entre vignes, oliviers et collines parfumées, est l'endroit idéal pour les amateurs de nature, d'authenticité et de douceur de vivre dans le sud de la Provence. Le lieu offre un cadre de vie rare, mêlant patrimoine, terroir et paysages lumineux.Les atouts de la propriété :• Vue dégagée sur les jardins et le Château.• Grand jardin arboré avec des chênes truffiers.• Double garage avec grande capacité de stationnement.• Belle piscine avec espaces détentes.• Espace pétanque ombragé, parfait pour les longues soirées d'été.Cet bien constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Les Cigales vous attendent pour une visite enchantée ! Contactez un Agent Commercial de Bel Immobilier.

Située à la sortie d'un hameau paisible, à seulement 10 minutes à pied du village de Montségur sur Lauzon, cette maison en pierres apparentes datant de 1865 est à vendre. Rénovée en 1995 et organisée en forme de 'L', elle se compose de deux habitations de 120 m² et 115 m², parfaites pour accueillir famille et amis de manière indépendante. C'est une occasion idéale pour un achat maison Montségur sur Lauzon, permettant de partager un lieu de vie familial en Drôme provençale. Le terrain de 3600 m² inclut une cour intérieure pavée, clôturée par une magnifique grille et un arceau en pierre d'époque, ainsi qu'un mûrier platane central. À l'abri des regards, vous trouverez un jardin avec un ancien bassin, l'endroit parfait pour envisager l'installation d'une piscine. Enfin, à l'arrière de la propriété, un espace de stationnement et un petit bois de chênes verts complètent ce bien. Cette maison à acheter Montségur sur Lauzon est un véritable coin de paradis en Rhône-Alpes.

Découvrez ce Mas à vendre à La Baume-de-Transit, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier, entièrement reconstruit en 1996, s'étend sur 202 m2 répartis sur deux niveaux, avec un terrain clos de 3800 m2. La propriété dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 29 m2, d'une salle à manger de 23 m2 et d'une cuisine de 24 m2 avec arrière-cuisine, totalisant ainsi un espace de vie d'environ 80 m2. Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. De plus, un grand garage de 70 m2, avec une hauteur sous plafond généreuse, permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, le parc arboré avec piscine et poolhouse est parfait pour profiter du climat doux de la Drôme provençale. Situé au calme, ce Mas idéal est uniquement réservé aux passionnés de sérénité, à seulement 15 minutes des autoroutes A7 et A9. Pour toute information et visite, contactez EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69. RSAC Avignon 421210816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Myriam Liccia vous propose : Proche de Grignan. EXCLUSIVITÉ - Magnifique Mas du 17ème siècle à vendre - VENTE CLASSIQUE OU POSSIBILITÉ EN VENTE À TERME.Surface habitable : 343 m², Terrain : 10 200 m² (avec truffière), Piscine, Maison d’amis attenante et indépendante, Dépendances.Ce superbe mas provençal du XVIIe siècle, entièrement rénové, est situé à Richerenches, à seulement 08 minutes de Grignan, l'un des villages les plus prisés de la Drôme. Il combine charme authentique et confort moderne. Sur un terrain de plus d’un hectare avec une truffière en production, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Possibilité d'acquisition en vente à terme. Le bien est proposé en vente classique au prix de 995 000€, avec également la possibilité d'une acquisition en vente à terme selon les modalités suivantes :- Capital comptant à l'acte : 650 000€- Solde du prix : 3 000€ par mois pendant 10 ans (120 mois)Cette solution permet d'étaler le paiement dans le temps, sans aléa de durée, et peut convenir à un projet patrimonial ou d'investissement.Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque en mezzanine, une entrée, un wc, une buanderie, et une seconde cuisine avec sa terrasse couverte. Au 1er étage, deux chambres parentales, chacune dotée de sa salle d’eau et de ses toilettes privées. Cet étage offre également un agréable salon de palier, pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, et qui dessert le second étage. Sous les combles, le dernier niveau propose une chambre ainsi qu'une pièce à finir d’aménager. La maison d’amis attenante dispose de son propre portail d’entrée, garantissant une indépendance totale. Elle comprend une cuisine, deux chambres, un salon, deux salles d’eau et une terrasse privée avec un petit sentier menant directement à la piscine.Équipements et aménagements :- Poutres apparentes, plafonds à la provençale, portes anciennes louis XV et 18ème, terres cuites, tomettes, et autres éléments de charme d’antan.- Planchers chauffants et rafraîchissants, pompe à chaleur, climatisations réversibles pour un confort moderne.- Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, fibre optique.- Forage, puits, terrasses.- Portails automatisés.Extérieurs et dépendances :Une exposition plein sud vous permet de profiter pleinement du parc magnifiquement arboré d’essences variées, d’arbres fruitiers, agrémenté de bassins et de fontaines, propice à la détente que ce soit au bord de la superbe piscine à débordement ou sur le terrain de pétanque. Un cocon de tranquillité où intimité rime avec sérénité. Plusieurs dépendances aménageables, un atelier, une cave et de belles terrasses bien orientées pour chaque saison.Idéalement situé, à deux pas du centre du village, ce Mas vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du village. La configuration de la propriété se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil ou de location saisonnière.Diagnostics énergétiques :Maison principale : classée B avec une excellente performance environnementale.Maison d’amis : classée C avec possibilité d'amélioration pour optimiser le confort énergétique.Vivre à Richerenches, c’est s’immerger dans un art de vivre provençal, où la truffe règne en maître et où le patrimoine naturel et historique se marie harmonieusement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de cette magnifique propriété. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À proximité du village de Suze-la-Rousse, dans un cadre paisible et recherché, cette villa de 211 m2 se situe sur un terrain clos et arboré de 1080 m2, et dispose d'une piscine, d'un spa thérapeutique et d'un poolhouse. Ce bien est idéal pour un achat maison de luxe à Suze-la-Rousse et propose une grande pièce à vivre sur un seul niveau, comprenant une cuisine américaine moderne, 4 chambres dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Un studio attenant et communicant peut servir de bureau ou de gîte. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte, une piscine chauffée et une seconde terrasse ensoleillée. Le confort est garanti toute l'année grâce au double vitrage et à deux pompes à chaleur réversibles. Ce bien, qui peut servir de résidence principale ou secondaire, est proche des écoles, collège et commerces. Située à la frontière de la Drôme et du Vaucluse, la maison est facilement accessible via les autoroutes A7 et A9 et se trouve à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Découvrez cette exceptionnelle propriété située à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet investissement de choix s'étend sur 3000m2 et offre de nombreuses possibilités dans le secteur touristique. Caractéristiques principales :- Capacité d'accueil : Restaurant intérieur/extérieur pouvant recevoir 200 couverts, club/discothèque, et bar.- Bien-être : Sauna, hammam, jacuzzis intérieurs et extérieurs, ainsi que piscines.- Hébergement : Gîtes, chalets, et une maison indépendante rénovée d'environ 130m2.- Divertissement : Magasin, salle de sport, jardin avec labyrinthe, et espaces pour chalets supplémentaires.Cette propriété est prête à fonctionner immédiatement, sans travaux supplémentaires. Les possibilités d'exploitation sont illimitées grâce à son potentiel remarquable. Bonus exclusifs :- Vignoble de 2,5 hectares avec 80% de Grenache et 20% de Carignan.- Truffière offrant des produits recherchés.- Cadre naturel : Un mas entouré de 5 hectares de parcelles pour une expérience immersive. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce complexe événementiel de Suze-la-Rousse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Située à SUZE LA ROUSSE dans le département de la Drôme, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SUZE LA ROUSSE. Spacieuse et lumineuse, cette maison de plain-pied s'étend sur 178 m² et se trouve à seulement 2 minutes du centre. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour de 50 m², donnant accès à une véranda de 13,5 m² et une terrasse de 35 m² environ. La propriété comprend également 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, 2 WC, et un cellier. Un garage attenant de 32 m² ainsi qu'un sous-sol de 35 m² pouvant être aménagé complètent ce bien. Profitez d'un terrain arboré de 1200 m² avec une piscine hors sol de 4x9 m. Cette maison SUZE LA ROUSSE à acheter représente une belle opportunité à ne pas manquer.

À Suze-la-Rousse, Drôme, cette superbe propriété de plain-pied vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et préservé. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la région Rhône-Alpes, elle s'intègre harmonieusement au sein d'un parc clos d'environ 4 300 m², agrémenté de chênes verts et d'un magnifique olivier. En parfait état et classée DPE C, cette propriété développe environ 140 m² habitables, alliant volumes équilibrés et luminosité naturelle. La spacieuse pièce à vivre de 46 m² présente une belle hauteur sous plafond, une cheminée en pierre et un accès direct à une terrasse couverte. L'espace cuisine, équipé et d'une surface d'environ 14 m², est soutenu par un cellier/buanderie. La zone nuit comprend deux chambres, une salle d'eau indépendante et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, donnant sur une terrasse. À l'extérieur, la piscine 10 x 5 m s'épanouit dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, tandis que les terrasses entourent le parc, créant un espace calme et accueillant. Équipée d'un chauffage par plancher chauffant électrique, de climatisation, de double vitrage et d'une fibre optique, cette propriété se présente comme un véritable havre de paix. Venez découvrir cette opportunité d'achat de propriété à Suze-la-Rousse et laissez-vous séduire par son ambiance unique. Pour toute information complémentaire, contactez Anne Beliando, Agence Immobilière Juristimmo Vaison.

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cette propriété à vendre à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de la Drôme provençale, cet ensemble immobilier polyvalent s'étend sur un vaste terrain de 2398 m2 et totalise environ 600 m2. Il comprend un hôtel de 7 chambres avec un restaurant, ainsi que deux appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Emplacement idéal : Cette propriété bénéficie d'une visibilité optimale dans une région prisée, attirant une clientèle diversifiée tout au long de l'année, ce qui en fait un choix judicieux pour un investisseur avisé. L'hôtel et le restaurant disposent de deux accès indépendants, garantissant flexibilité et autonomie pour l'exploitation. Infrastructure professionnelle : La cuisine entièrement équipée comprend deux chambres froides, permettant un service de qualité. La salle de restaurant spacieuse, accompagnée d'une grande terrasse, offre des espaces conviviaux pour des repas en intérieur et en extérieur, attirant les clients à chaque saison. Logements supplémentaires : Les deux appartements adjacents offrent d'excellentes possibilités de logement pour le personnel ou de location annuelle, augmentant ainsi la rentabilité. Ces espaces peuvent aussi être transformés en gîtes pour attirer une clientèle en quête de séjours prolongés. Possibilités d'expansion : Avec des installations adaptées pour accueillir des événements tels que des mariages, cet établissement présente un fort potentiel pour diversifier les activités et augmenter ses revenus. L'emplacement stratégique dans la Drôme facilite également l'accès aux attractions locales, renforçant ainsi l'attrait touristique. Cette propriété est idéale pour un nouvel exploitant souhaitant démarrer immédiatement son activité ou pour un investisseur cherchant à capitaliser sur le potentiel de développement dans cette région attractive.

Découvrez une magnifique maison en vente à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien se situe au pied du château et de l'université du vin, offrant un cadre exceptionnel. Il comprend deux maisons indépendantes, chacune avec un grand jardin paysagé, ainsi qu'une piscine et une source. La maison d'hôtes dispose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, et de 5 grandes chambres avec salles de bains ou salles d'eau et WC. La partie privative se compose d'un grand salon et de 3 chambres, dont 2 avec salle de bains. Actuellement en activité, cette propriété a un chiffre d'affaires disponible après vérification et est idéale pour la reprise d'une activité de chambres d'hôtes de haut standing. Son emplacement privilégié au centre du village, son jardin spacieux et sa piscine assurent une expérience inoubliable à vos futurs hôtes. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Christian PERNELET, agent commercial indépendant, au 0674130869 (RSAC AVIGNON 421210816). Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à PIERRELATTE, Drôme (26), Rhône-Alpes. Située en plein coeur de Pierrelatte, cette maison principale de plain pied d'une surface habitable de 200m² est accompagnée d'un garage et d'un jardin clos de 1000m². Elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 grands salons avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un hall d'entrée, un cellier, et un jacuzzi intégré dans la terrasse. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets solaires. Le bien dispose également de deux appartements T2 (52m² et 60m²) loués, ainsi qu'un local professionnel de 50m² pouvant être relié à la maison principale. Les deux appartements sont lumineux et possèdent une entrée indépendante.Cette maison offre un confort optimal, une rentabilité grâce aux appartements loués, une proximité avec les commodités, et est bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, une magnifique villa contemporaine de 195 m². Située à proximité d’un village prisé, cette maison est implantée sur un terrain clos et paysager de 2 126 m², offrant une vue panoramique et sans vis-à-vis. Son architecture élégante et ses vastes espaces de vie baignés de lumière séduisent immédiatement. Les espaces extérieurs comprennent de larges terrasses autour d'une sublime piscine à débordement surplombant le jardin. La partie nuit comprend une suite parentale et deux chambres avec salle d’eau. Ce bien rare, à seulement vingt minutes de Montélimar, conjugue confort et sérénité. Ce bien est présenté comme une Maison de luxe PIERRELATTE à vendre.

À vendre, une magnifique maison située à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété des années 50 s'étend sur plus de 280 m², offrant un charme indéniable et des volumes généreux, le tout sur un terrain clos et arboré de 750 m² avec piscine et abri pour voitures. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur ses matériaux authentiques tels que les portes anciennes et le parquet. Pour une famille à la recherche d'un espace accueillant, cette vaste maison dispose de 7 chambres, dont 3 au dernier étage, accompagnées d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine équipée. Cette maison de luxe à acheter à PIERRELATTE représente une opportunité unique sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christel RICHARD, inscrite au RSAC de ROMANS n° 442 941 548. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Drôme provençale - À proximité du centre ancien d'une petite ville animée tout au long de l'année, cette maison de 150m² a été soigneusement restaurée. Elle comprend un jardin clos avec un bassin/piscine, offrant un cadre de vie agréable. De plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée (insert) et une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, 3 spacieuses chambres accompagnées d'une salle de bains, WC et penderie complètent l'ensemble. Au dernier étage, un grenier aménageable est disponible, accompagné d'une pièce mansardée pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint. En excellent état, cette maison respire le charme et le caractère. Idéale pour ceux recherchant un bien à acheter à PIERRELATTE, elle est parfaitement située à deux pas des commerces. De plus, la possibilité de louer un garage à proximité (71 euros/mois - 6m de long, 2.80m de large, porte manuelle) est un atout supplémentaire.

Artémis Immobilier vous présente une maison à vendre située au cœur du centre-ville de Pierrelatte, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison récente (2006) développe 142 m² habitables et dispose également de 108 m² de garages. Dans une rue calme et facilement accessible, cette maison offre une configuration rare avec deux appartements indépendants reliés par une cage d'escalier commune, idéale pour différents projets de vie ou d'investissement. Chaque appartement est lumineux et dispose de son propre garage privatif au rez-de-chaussée, ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité indépendants.* Appartement au 1er étage (environ 88 m²) : - Hall d'entrée - Vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 17 m² - Trois chambres, dont une avec mezzanine - Salle de bains - WC séparés - Garage/buanderie : 64 m² * Appartement au 2e étage (environ 54 m²) : - Séjour/cuisine lumineux, donnant accès à une terrasse de 11 m² avec vue sur les toits - Deux chambres - Salle de bains avec WC - Garage : 44 m² L'appartement du 2e étage est actuellement loué à 650 euros / mois (fin de bail novembre 2027).* Prestations et confort : - Aucun travaux à prévoir - Double vitrage PVC - Climatisations réversibles - Bonne isolation (DPE : C) - Interphone Ce bien aux multiples possibilités est idéal pour : - Une grande maison familiale (réunion possible des deux appartements) - Une résidence principale avec revenu locatif - Un placement immobilier sécurisé (investisseurs) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Isabelle DI NATALE vous présente une maison avec appartement indépendant, une opportunité rare à Pierrelatte. Située dans un quartier apprécié, à deux minutes du centre-ville, cette maison de 170 m2 offre un cadre de vie idéal tout en étant un véritable levier de rentabilité. D'emblée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse et intégrant un espace cuisine ainsi qu'une buanderie, idéalement pensée pour allier confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et la circulation fluide contribuent à un cadre de vie agréable. La maison dispose de trois chambres et est dotée de prestations techniques récentes, avec une électricité et une plomberie entièrement rénovées. Son isolation de qualité, un poêle à granulés et un chauffe-eau thermodynamique offrent un confort réel tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, le terrain de 1000 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, complété par un garage de 38 m2 et un abri voiture de 60 m2. Ce bien se distingue également par la présence d'un appartement indépendant entièrement neuf de 65 m2, avec sa propre entrée, comprenant deux chambres, une salle d'eau et un jardin privatif. Les compteurs d'eau et d'électricité étant séparés, l'appartement est immédiatement exploitable en location classique ou en courte durée, générant ainsi un revenu complémentaire dès l'acquisition. L'emplacement est un véritable atout : cadre calme, proximité immédiate des écoles, de la gare et de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville. Ce bien convient aussi bien à une famille souhaitant combiner confort de vie et revenu locatif qu'à un investisseur à la recherche d'un produit rentable et polyvalent. Les maisons de cette configuration sont rares à Pierrelatte et suscitent une forte demande.

Dans la commune de BOUCHET, située dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison spacieuse de plain-pied. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 86 m² et d'un garage attenant de 17 m². Sur un terrain clos et arboré de 780 m², la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 46 m², offrant un accès à une terrasse couverte de 12 m². Elle comprend également 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Cette maison a été très bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à BOUCHET, cette propriété est une excellente opportunité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .