ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Montelimar, France

iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Maison Traditionnelle de 271m² avec grand Terrain clos et arboré. Située à l'Est de Montélimar, cette magnifique villa R+1 construite en 2010 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2038 m2, piscinable ( techniquement réalisable ) offre un cadre de vie très agréable pour une grande famille. REZ DE CHAUSSEE : Un vaste hall d'entrée accueillant menant à un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier, wc. Côté détente : Une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport. Côté nuit : Une chambre parentale avec salle d'eau. PREMIER ETAGE : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privatives et une terrasse style tropézienne. wc. COTE PRESTATIONS : La maison bénéficie d'un système de chauffage au sol réversible, vous assurant une température agréable en toute saison, menuiseries PVC en double vitrage, un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, portail automatique, visiophone. COTE EXTERIEUR : Vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Plusieurs places de parking offrent une solution pratique pour le stationnement des véhicules en toute sécurité. STUDIO REZ DE CHAUSSEE : Un T2 indépendant d'environ 50m2 comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, salle d'eau et douche, wc, terrasse. NB : celui-ci peut être relié facilement à la villa. Cette propriété atypique allie confort, authenticité, avec de grands espaces, offrant un cadre de vie très agréable à Montélimar. Une belle opportunité à découvrir, n'hésitez pas à me contacter pour un premier entretien avant visite. A bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété est proposée en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ fixé à 560 000 euros, avec une estimation située entre 940 000 euros et 990 000 euros. La vente est programmée pour le 04/12/2025 et la participation nécessite un agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente.Idéalement localisée à Montélimar, au cœur du couloir rhodanien, Espaces Atypiques vous présente en exclusivité un bien immobilier d'exception, véritable immeuble de rapport qui allie fort potentiel locatif, caractère architectural et diversification des usages.Ce bien rare propose une pleine propriété libre d'occupation sur une superficie totale de 625 m², comprenant une vaste surface commerciale et trois appartements à rénover, avec la possibilité d'aménager un quatrième logement. Ce type de bien mixte est particulièrement convoité pour un investissement immobilier rentable à Montélimar, ville reconnue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des grandes métropoles de la Drôme et de la région Rhône-Alpes, garantissant une bonne valorisation et un potentiel locatif.L'immeuble dispose d'une surface commerciale de 361 m² répartie sur deux niveaux, avec trois grandes vitrines s'ouvrant sur une rue piétonne très fréquentée, assurant une excellente visibilité commerciale. Cet espace est parfaitement adapté pour une boutique, un showroom, une galerie d'art ou tout autre commerce nécessitant un emplacement stratégique.La surface commerciale est équipée d'une climatisation récente, d'une installation électrique conforme et de volumes généreux créant un cadre de travail agréable et fonctionnel. À l'étage, l'espace habitation se compose de trois appartements, allant du T3 au T6, nécessitant des travaux de rénovation dans les domaines de l'électricité, plomberie, isolation et aménagement intérieur. Ces logements offrent des superficies généreuses, une atmosphère conviviale et un charme indéniable grâce à des éléments de décoration rustiques et des inspirations anglaises, rehaussées par des papiers peints fleuris et du mobilier chiné.Une terrasse intimiste complète l'ensemble, offrant une vue dégagée sur les toits de Montélimar et son clocher emblématique.Cet immeuble représentera une opportunité d'investissement unique avec un potentiel de rentabilité élevé, tenant compte des travaux à effectuer. C'est un projet idéal pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'un bien mixte associant espaces commercial et résidentiel.Que vous soyez investisseur, commerçant ou artiste, laissez-vous séduire par cet immeuble exceptionnel, promesse d'un projet immobilier inspirant et rentable.Classe énergie D, Gaz effet de serre D. Estimation des coûts annuels entre 2870 et 3930 euros. Prix moyen indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Pour une visite, contactez Alexandra Castellon au 0630648515.Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Montélimar, à 15 minutes au sud : Dans un environnement calme, sur un terrain boisé de 1,2 hectare, se trouve une maison d'environ 130 m² avec piscine. Cette maison, récemment rénovée et bien isolée, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon spacieux de 30 m² avec poêle, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Un grand garage de 44 m² complète l'ensemble. Si vous envisagez un achat de maison à Montélimar, cette propriété pourrait vous intéresser. Référence : 2158. Prix : 441 000 euros FAI. DPE : C (132), GES : B (4). SOLIS IMMOBILIER, Tél. 04 75 01 97 97. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Espaces Atypiques vous propose en exclusivité une propriété d'exception située dans un quartier résidentiel prisé de Montélimar, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, chargé d'histoire, se distingue par son architecture traditionnelle et son charme inégalé. Cette maison bourgeoise de 205 m², édifiée en 1890, est implantée sur un vaste terrain arboré de près de 8500 m², incluant une partie constructible. Grâce à ses trois niveaux aux caractères architecturaux distincts, elle offre un immense potentiel pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Montélimar. Au rez-de-chaussée, la salle à manger ornée de moulures et d’un plafond remarquable, ainsi que la pièce maîtresse qu'est le grand salon avec sa cheminée monumentale sculptée, témoignent de l'histoire qui imprègne ces lieux. La cuisine avec patio, la salle d'eau et un espace bibliothèque avec cheminée de marbre ajoutent aux nombreux atouts de cette demeure. À l'étage, un magnifique escalier en pierre mène à quatre chambres, dont une suite, un espace bureau et une grande salle de bain. Ce niveau, avec ses trois balcons et le pigeonnier au dernier étage, offre une vue dégagée sur le terrain embelli par une belle piscine, idéale pour se détendre au retour du printemps. Le bien, bien qu'abandonné depuis trop longtemps, nécessite une rénovation complète, y compris structurelle, et offre environ 3000 m² constructibles qui pourraient permettre de financer les premiers travaux envisagés. Une réelle opportunité d'acquérir une maison de caractère à Montélimar, où l'authenticité et le potentiel se rencontrent pour créer un nouveau projet de vie.

Ref: 229SB. Secteur MontélimarÀ 15 minutes de Montélimar, l’agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison de plain-pied, construite en 2023 sur une parcelle d'environ 841 m², alliant confort et modernité.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d’environ 47 m², agrémentée d'une cuisine moderne et entièrement équipée, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées qui donnent directement sur une terrasse exposée sud-est avec vue sur la piscine.La maison comprend quatre chambres, dont deux sont reliées par une salle d’eau commune avec double accès, parfaite pour des enfants ou pour créer un espace nuit partagé. Une seconde salle d’eau indépendante est située juste à côté de la chambre parentale. Un cellier et un garage d’environ 15 m² complètent ce bien.Côté prestations : chauffage au sol réversible (chaud/froid) via pompe à chaleur, volets roulants électriques, domotique complète (chauffage et volets pilotables à distance), adoucisseur d’eau, le tout construit sur vide sanitaire.Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports, cette maison récente combine sérénité, praticité et modernité. Une belle maison à acheter à Montélimar, prête à accueillir votre famille.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe Montélimar à vendre, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de l'hôpital. D'une superficie de 140 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et WC. En excellent état, cette maison bénéficie de fenêtres à double vitrage et de volets électriques. Le terrain clos et arboré de 1017 m² dispose d'une piscine en PVC armé avec rideau électrique, d'une cuisine d'été équipée, d'un local piscine et d'un abri voiture. Un forage est également présent. Pour un achat de Maison de luxe à Montélimar, contactez Amandine MEIRELES au 06.18.08.93.27.

Découvrez cette splendide maison d’environ 130 m² située à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une terrasse ombragée et sans vis-à-vis. Cette propriété allie confort et modernité, et à l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante ainsi que d'un système d'arrosage intégré pour entretenir le jardin. Un espace de détente parfait pour recevoir famille et amis, agrémenté d'un terrain de boules pour vos soirées d'été. Ce bien se complète d'un garage et recèle de nombreuses surprises à découvrir sur place. N'hésitez pas à considérer cet achat de maison à Montélimar.

Découvrez cette charmante maison d'environ 182 m² située au Teil, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec ses 7 pièces et 4 chambres, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Son intérieur chaleureux comprend deux poêles à granulés. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et coulissantes offrent une excellente isolation ainsi qu'une luminosité optimale. Cette propriété est équipée de l'internet et d'un interphone, garantissant à la fois modernité et sécurité. À l'extérieur, le jardin clôturé est orné d'une piscine, d'un barbecue, d'un éclairage et d'un portail électrique. Un puits et une jolie mare viennent compléter ce paysage séduisant. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à Montélimar pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.

Réf : 008 SC. Découvrez ce magnifique mas provençal situé à 10 minutes de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Offrant environ 266 m² d'espace habitable, cette propriété comprend 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Ce bien allie charme traditionnel et modernité. Le mas bénéficie de nombreux équipements, notamment un système d'éclairage extérieur, une alarme et un vidéophone pour un confort et une sécurité accrus. Sa piscine accueillante est parfaite pour se détendre sous le soleil du sud de la France. En plus de son jardin verdoyant, cette maison de caractère offre des espaces extérieurs conviviaux, idéaux pour des repas en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Montélimar, une véritable invitation à la sérénité.

Propriété à vendre située à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère se trouve en Drôme Provençale et est idéale pour un projet de gîtes ou pour une grande maison de famille. Édifiée sur un terrain clos de 1,7 hectare soigneusement entretenu, cette demeure offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle comprend 6 chambres, un vaste salon cathédrale de 80 m² aux volumes impressionnants, agrémenté de sols en pierre du Gard, ainsi que plusieurs espaces de vie pouvant être aisément répartis en logements indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand parc arboré et d'une piscine de 12 x 6 mètres, le tout dans un cadre rare alliant calme, beauté et authenticité. Les atouts de ce bien incluent une maison en pierre de caractère, la possibilité de division pour une activité touristique, aucun vis-à-vis dans un environnement paisible, des prestations de qualité et le charme de l'ancien, ainsi qu'une proximité de toutes les commodités. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie exceptionnel ou un projet d'accueil touristique en Provence.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une bastide exceptionnelle à MONTELIMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et préservé, cette bastide du 18ème siècle, d’environ 600 m², a été soigneusement rénovée et s'étend sur un parc de sept hectares agrémenté d'une piscine et d'une orangerie. À l'entrée de la propriété, vous trouverez une maison en pierres de 300 m² ainsi que diverses dépendances de 200 m², dont un garage de 50 m². Ce bien peut convenir pour un projet de résidence principale ou secondaire, pour une activité d’accueil, ou comme siège de société. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Référence : ELEONORE.

Espaces Atypiques vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison située à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, qui incarne le cadre de vie idéal, dispose de 160 m² d'espaces lumineux sur un terrain paysagé de près de 1 000 m², le tout dans un quartier calme et apprécié. Avec son architecture intemporelle, elle allie poésie et fonctionnalité. L'esprit des années 70 se retrouve à travers des menuiseries d'origine, de généreux volumes et de sublimes terrasses qui entourent la maison, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Le vaste salon avec sa cheminée authentique s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter du jardin riche en essences. La cuisine entièrement équipée offre également un accès direct à l'extérieur, garantissant une fluidité dans les espaces de vie. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent des vues imprenables sur le jardin ou sur le château médiéval de Montélimar, créant des tableaux vivants. Au rez-de-chaussée, une grande salle de jeux peut facilement être convertie en chambres supplémentaires, bureau ou espace pour une activité indépendante. Le sous-sol est doté d'une cave prête à accueillir vos meilleurs crus, et un garage offrant de l'espace de rangement est également présent. Un second garage indépendant avec accès à un jardin privatif permet d'envisager la création d'une dépendance. Le jardin clos et paysagé constitue un véritable havre de paix, à proximité des commodités, commerces, écoles et transports. Cette maison à vendre à Montélimar combine élégance vintage et art de vivre contemporain, chaque détail contribuant à une atmosphère unique et accueillante. Séduisante par son cachet rare et sa fonctionnalité, cette propriété est idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Une adresse remarquable, bien plus qu'une simple maison, un véritable style de vie ! UNE VISITE : Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie D Effet de serre B Estimation des coûts annuels 1550 et 2130 euros /an Prix moyen des énergies indexés 2021,2022,2023 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Montélimar, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété récente T6 de 220 m2 est implantée sur un terrain arboré de 1 900 m2, agrémenté d'un joli bois de pins. Profitez d'un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les paysages ardéchois. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, et est équipée d'un chauffage au sol rafraîchissant pour un confort optimal tout au long de l'année. Elle dispose également d'une alarme, d'une buanderie et d'un arrosage automatique. Avec un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, elle offre des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, idéals pour profiter de la nature environnante. Située dans un secteur recherché, cette maison de luxe à acheter à Montélimar combine tranquillité et accessibilité aux commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au calme, cette magnanerie restaurée offre environ 275 m² d'espace habitable, complété par des dépendances de 150 m². Le tout est niché sur un terrain arboré de 2200 m² agrémenté d'une piscine. La propriété comprend une habitation principale avec 4 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre avec une entrée séparée. Vous trouverez également un garage, un atelier et des caves. Les cuisines sont équipées et les séjours disposent de poêles à bois, sans oublier un bureau. Référence 2132. Prix : 595 000 euros frais d'agence inclus. Pour un achat de Maison de luxe à Montélimar, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Montélimar, dans la Drôme, cette magnifique maison de luxe est à vendre. À seulement 10 minutes du centre, elle est nichée au calme au sein d'un hameau restauré. Elle s'étend sur environ 160 m² et est implantée sur un joli terrain arboré de 868 m², offrant une piscine et des dépendances de 120 m². La maison comprend une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont une à terminer d'aménager. Vous y trouverez également une salle d'eau, deux toilettes, un atelier, une chaufferie et une cave. Un grand garage et une cour fermée complètent ce bien d'exception. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Référence : 2117. Prix : 475 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97. (5,26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison de luxe à acheter à Montélimar est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : Villa de luxe à Montélimar, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa offre une vue exceptionnelle et dispose d'une piscine, le tout sur un terrain de 4700 m². D'une surface habitable d'environ 298 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine, d'un salon TV de 60 m², d'une salle à manger, d'un séjour, de 6 chambres, de 5 salles d'eau, de 4 WC, d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un cellier, d'une buanderie, et de 3 garages, ainsi qu'un bureau. Référence : 2133. Prix : 945 000 euros FAI. Pour un achat de villa de luxe à Montélimar, contactez Solis Immobilier au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À 15 minutes de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison architecturée sur un terrain surélevé. Avec ses larges ouvertures, elle profite d'une lumière naturelle optimale et allie confort, sobriété et élégance sur 205 m². Le terrain de 2 126 m² est clos et paysagé, offrant une vue panoramique à 180 ° sur la vallée provençale. En rez-de-jardin, 104 m² de dépendances incluses (garage, cave, cellier) sont accessibles par un magnifique escalier et un ascenseur. Le véritable atout de cette propriété très soignée est son espace piscine à débordement, avec des plages et terrasses suspendues au niveau des pièces de vie. Cette localisation de choix permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. À seulement 13 kilomètres de la gare TGV et de l'entrée de l'A7, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport international de Marseille. Il existe une possibilité de vente en viager à acheter à Montélimar, occupée par un couple de 78 ans. Exemple de vente en viager : Rente viagère de 1 500 € par mois, avec un bouquet de 450 000 € honoraires d'agence inclus, représentant environ 50 % de la valeur du bien. Pour plus d'informations, contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine.

Découvrez cette magnifique propriété à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet hôtel particulier séculaire, d'une superficie habitable d'environ 523 m2, offre un potentiel intéressant. Situé à moins de 15 minutes des villages de Vogüé et Alba la Romaine, et à 30 minutes de Vallon Pont d'Arc, il est idéal pour accueillir vos projets personnels ou professionnels. Avec ses 12 chambres équipées de sanitaires et salles d'eau, ainsi que deux vastes appartements, cette propriété est parfaite pour un investisseur. Un jardin de 800 m2 avec piscine est également disponible en option. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Montélimar, veuillez contacter Mr ROULON Yoan au 06.13.39.45.81.