vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Chatillon-en-diois, France

Située à 15 km de Die, dans le département de la Drôme, cette propriété unique se compose de deux bergeries rénovées sur un terrain de 302 m². Avec 96 m² habitables, cette maison s'étend sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur les paysages du Diois. La première maison, dotée d'une véranda, mène à un salon chaleureux dans une pièce voûtée, avec un permis de construire pour une seconde véranda. L'étage comprend une charmante chambre et une salle d'eau. Le second bâtiment propose une chambre supplémentaire et un espace buanderie, avec un poêle et une climatisation réversible. L'extérieur, sans vis-à-vis, présente divers espaces de détente et un potager, le tout dans un environnement paisible. Ce bien architectural rare constitue une belle opportunité pour un achat ou une vente de maison à acheter à Die, tout en restant proche des commodités locales.

Réf 70773HA : Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Benoit-en-Diois, située au cœur de la vallée remarquable de la Roanne, en bordure de rivière, à environ 25 minutes de Saillans. Cette propriété au milieu d'une nature préservée et authentique offre une vue magnifique sur les reliefs. La maison en pierres vous propose une partie privative d'environ 140 m² avec deux chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une grande pièce de vie de 50 m². Vous trouverez également un gîte indépendant avec terrasse ombragée, comprenant deux chambres, une pièce de vie et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre d'hôte. Au rez-de-jardin, un restaurant avec cuisine équipée, réserve, cave, belle terrasse et licence 3 est disponible. Une aire naturelle propose 15 emplacements, des lodges en toile, des sanitaires et une grande piscine avec plage. Parfaitement adapté pour séjours thématiques, randonneurs, VTT, motards et accueil équestre. Vous aurez un véritable coup de cœur pour cette vallée superbe et ensoleillée qui offre une qualité de vie incomparable dans ce lieu protégé. De plus, vous pourrez profiter de 2 hectares aménagés en permaculture avec des serres pour produire des légumes de saison et une grande prairie pour chevaux ou ânes. Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3870€ ~ 5320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Au cœur de la Biovallée de la Drôme, à seulement 10 minutes de Saillans, cette belle maison en pierre d'environ 120 m² vous séduira par son authenticité et son cadre préservé. Située en position dominante, elle s'ouvre sur un terrain arboré et paysagé de 2 900 m², offrant une vue dégagée et une tranquillité rare, tout en étant proche des commodités. Le niveau principal comprend une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente en pleine nature. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Une dépendance aménagée propose deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis. La propriété offre également deux ateliers, une belle cave voûtée et plusieurs espaces extérieurs aménagés, permettant de profiter pleinement du cadre enchanteur à tout moment de la journée. Un lieu de vie paisible et authentique, idéal pour un achat Propriété à Saillans.

Réf 70235HA : Exclusif : Dans la campagne de St Julien-en-Quint, à 500m d'altitude, découvrez cette ancienne ferme implantée dans une vallée verte et bio, à moins de 20 minutes de DIE, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Surplombée par la montagne d'AMBELL, ce bien est situé dans le parc régional du Vercors, riche en faune.La propriété a été entièrement restaurée en utilisant des matériaux contemporains tout en préservant le charme de l’ancien, notamment les éléments en pierre, bois et voûtes en arêtes.Avec plus de 165m², les espaces de vie aux volumes généreux comprennent un hall d’entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un salon home cinéma et une cave à vin équipée avec climatiseur.Une suite agréable au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau complète cet ensemble, tandis qu’à l’étage, vous trouverez 4 chambres avec salle d’eau et dressing.Le chauffage au sol et un système de rafraîchissement PAC air/eau permettent un confort optimal, accompagné d’un insert à bois double face, label flamme verte. Le bien dispose également de double vitrage et de grandes baies vitrées avec stores électriques. L’assainissement est conforme aux normes grâce à un filtre à fragment de coco.À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine chauffée d'environ 60m², et d’un ruisseau en bordure d’un terrain arboré de plus de 4000m². Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature sauvage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, avec des possibilités d'agrandissement (car port, garage, etc.).Si vous aimez les espaces naturels préservés sans nuisance, ainsi que les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, ou le ski (première station à 8 km), contactez Hervé ASTRUC au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2510€ ~ 3410€. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Sur la commune de Mirabel-et-Blacons, à 10 minutes de Crest, ancien Relais de Poste de 376 m2 habitables, édifié en 1850 sur un terrain de 1 400 m2. Cette demeure de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de chambres d'hôtes, d'habitat partagé ou de grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse exposée sud ouvrant sur une terrasse de 30 m2, cuisine indépendante, 1 chambre avec rangements, bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie, arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le 1er étage accueille 4 chambres, un salon/bibliothèque, une salle d'eau et des toilettes. Un appartement T3 indépendant d'environ 65 m2 peut également y être aménagé grâce à la présence d'un salon-séjour avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le 2ème étage offre un espace supplémentaire avec une grande pièce aménagée de 65 m2, une mezzanine et une chambre mansardée. En sous-sol semi-enterré : 2 caves, un atelier et un garage, pour une surface totale d'environ 110 m2, ainsi qu'un abri voiture. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée, chauffage central au fioul et présence d'un puits. Idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, dans un cadre de nature aux portes de la vallée de la Gervanne. Cette propriété est une opportunité d'achat exceptionnelle à Mirabel-et-Blacons dans la Drôme, Rhône-Alpes. Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie, sous le numéro 7401 2025 000 0000 497, 06.02.18.31.93, amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 EUR. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.