ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Restitut, France

Propriété remarquable située au cœur du village de SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse historique, riche en authenticité, a été soigneusement restaurée en 2010, alliant charme et confort contemporain tout en préservant l'architecture d'origine. Avec une superficie de 210 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison se distingue par sa façade élégante orientée sur le jardin et la piscine. Le jardin, clos et soigneusement paysagé, accueille une piscine chauffée de 11x3,5 m, idéale pour des moments de détente. En outre, la propriété dispose d'un garage ainsi que de deux belles caves en enfilade. C'est une Maison de luxe à acheter à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Implantée dans un environnement calme et discret, en toute intimité au fond d'une impasse, cette propriété propose une vue dominante exceptionnelle. La maison principale s'étend sur environ 140 m² et comprend un salon spacieux de 41 m² avec un plafond cathédrale, une véranda, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau (ou chambre), plusieurs salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine offrant des espaces conviviaux pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain magnifiquement arboré et paysagé propose divers espaces intimistes, un bassin, une source naturelle, créant une atmosphère rare. L'espace piscine est particulièrement accueillant, avec une piscine de 10 x 5 mètres et un pool house aménagé en studio de 44 m², complété par une chambre indépendante avec salle d'eau. Cette maison de luxe à acheter à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, avec un fort potentiel d'évolution. Un lieu unique et préservé pour les amateurs de tranquillité et de vues dégagées.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, qui a su conserver tous ses éléments d'origine tels que cheminées, sols et portes, offre un charme incroyable. Nichée à l'abri des regards, elle dispose d'un jardin paysagé de 340 m² avec piscine ainsi qu'une dépendance en pierres, idéalement adaptable selon vos besoins. En rez-de-jardin, l'intérieur se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée avec une pièce voûtée servant de cellier et chaufferie, ainsi qu'un salon/salle à manger équipé d'une cheminée en marbre. Une cage d'escalier traditionnelle vous guidera vers l'étage supérieur où se trouvent une chambre avec possibilité d'ajouter une salle d'eau privative, un bureau (ou chambre), une salle de bains avec WC, et une chambre principale avec salle d'eau et WC. Au dernier étage, sous les combles, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et deux grandes pièces à aménager vous attendent. Bien que cette maison soit habitable, des travaux de rénovation sont à envisager pour lui redonner toute sa splendeur. Equipements : eau de ville, chauffage central au gaz, raccordement au tout à l’égout, huisseries en bois avec simple vitrage (pour la plupart d'origine).

iad France - Kevin Delfosse vous propose : Sur la commune de La Baume-de-Transit, dans un environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce mas à vendre, offrant 203m2, entièrement rénové en 1996, sur une parcelle de 3800m2. Cette propriété de caractère se compose en RDC d'une agréable pièce de vie lumineuse de 80m2 incluant la cuisine, le séjour et la salle à manger, de 2 vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant une belle vue sur le parc arboré. Deux garages complètent ce bien, dont un de 70m2 avec une hauteur suffisante pour accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. Si vous envisagez l'achat d'un mas dans la Drôme, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Visite en visio possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Delfosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence ORPI Le Lez vous propose un Mas exceptionnel en vente situé à Bollène, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété s'étend sur une superficie de 280m², accompagnée d'un parc indépendant avec cinq chalets entièrement équipés. La maison principale, entièrement rénovée, offre une vue dominant le paysage environnant. En franchissant le porche, vous serez accueilli par une ambiance typiquement provençale, agrémentée d'une fontaine et de platanes. Une spacieuse terrasse en travertin, sous une pergola, invite à la détente. La maison se déploie sur deux niveaux, comprenant une cuisine bien aménagée orientée à l'ouest, une grande salle à manger dotée d'une cheminée et deux salons. À l'étage, une suite parentale, quatre chambres supplémentaires, une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant vous offriront des espaces généreux. De nombreux atouts comme un atelier, des garages et divers annexes complètent ce bien d'exception. Le coin piscine est entouré de vastes plages en travertin et d'un muret en pierres. Les cinq chalets, indépendants et situés dans un cadre boisé, sont meublés et équipés, avec une superficie d'environ 50 m², disposant de 2 ou 3 chambres. Chaque chalet dispose d'une décoration soignée, et est alimenté par des pompes à chaleur pour un confort optimal. Situé sur une parcelle de 1,8 hectares, cet ensemble est agrémenté d'un parking, d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine. Ce Mas à vendre à Bollène est très recherché pour son cadre verdoyant et sa proximité avec des sites touristiques. Photos supplémentaires disponibles sur demande après contact. Référence agence : 984.

Maison entièrement rénovée à vendre à BOLLENE, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une grande famille et une activité d'accueil. Cette demeure pleine de charme et lumineuse offre 5 chambres dont 1 suite, 1 SDB et 1 toilette indépendant. La propriété comprend également une piscine bien exposée, un garage et des dépendances. À l'arrière, un petit hameau de 5 gîtes modernes entièrement équipés, idéal pour des vacanciers. Située sans vis-à-vis, cette propriété est parfaite pour des réunions de famille. Contactez-nous pour plus de photos. (5.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Cyril Marcellin vous propose : RARE A LA VENTE, superbe propriété du XVIIIème siècle composée de deux mas en pierres entièrement rénovés avec goût et équipés du confort moderne. Idéalement située, à l'abri des regards, à 15 minutes de Vaison la Romaine et de l'autoroute A7, au cœur du village médiéval et dans un environnement calme. Exposition sud et est avec vue imprenable sur le château. Les commerces de proximité et l'école sont accessibles à pied. Une activité de chambre d'hôte est exercée (CA disponible sur demande). Ce bien offre de très beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité. Une superbe cour intérieure est directement accessible depuis la cuisine avec cheminée et le grand salon/salle à manger avec cheminée vous transportera quelques siècles dans le passé. Un magnifique jardin arboré avec une vue imprenable sur le château, équipé d'un bassin en pierres de 7mx7m, agrémentent cette propriété. Les matériaux utilisés, tels que les terres cuites, plafonds à la provençale, poutres apparentes, portes anciennes, pierres apparentes, volets provençaux, offrent un caractère exceptionnel à cet ensemble immobilier. Le confort moderne tel que la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique et les radiateurs à inertie est discrètement apporté. Le mas principal est composé d'une cuisine de 28 m² avec cheminée, un salon de 50 m², une buanderie plus WC de 16 m². À l'étage, une suite double avec grande salle d'eau de 39 m² et 3 suites de 15, 17 et 20 m². Le mas d'en face, accessible depuis la cour, est composé d'une belle entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée insert de 34 m² (avec possibilité d'y installer une cuisine) avec accès direct sur le jardin/piscine. L'étage est desservi par un superbe et authentique escalier en pierres de taille et offre un bureau de 4 m², une suite avec baignoire et WC séparé, une suite de 17.5 m² avec douche et WC ainsi qu'une suite de 13.7 m² avec salle d'eau en alcove. Une entrée piétonnière donne accès directement dans la cour, ainsi qu'une autre entrée avec un portail qui donne accès au parking privatif. Ce Mas de luxe à acheter à Suze-la-Rousse est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉVENTE CONFIDENTIELLERare, propriété viticole à vendre dans la Drôme, région Rhône-Alpes, avec 33 ha de terrain, dont 15 ha classés AOP Côtes-du-Rhône Village et Vinsobres, produisant des vins BIO de grande qualité.Cette propriété comprend un château provençal du 17ème siècle, entièrement rénové, alliant charme et fonctionnalité, ainsi qu'une activité de chambres d'hôtes dans une région très prisée.Un bâtiment viticole récent et entièrement équipé est également disponible.La marque et le fichier de clientèle sont déjà établis.Possibilité d'achat de 4 gîtes voisins en supplément.DOSSIER SUR DEMANDE délivré contre engagement de confidentialité.CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

REF 3876SRLB :Propriété atypique à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme entièrement rénové, cette maison se compose de deux appartements avec 3 chambres chacun, offrant une configuration flexible.Caractéristiques : - Possibilité de vente en deux lots séparés, sous condition que les deux soient vendus simultanément.**Habitation RDC :**Vous entrez par une belle véranda lumineuse donnant sur le jardin, menant à la cuisine dinatoire avec salon. L'espace de vie s'étend vers une chambre parentale avec dressing, salle de bain, toilettes et buanderie, ainsi que deux autres chambres.**Habitation au premier niveau :**Accès par un escalier extérieur pour profiter d'une grande terrasse avec vue dominante. Espace lumineux avec cuisine dinatoire, salon séjour, une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres.Cette maison à acheter à Suze-la-Rousse, nichée entre vignes et collines parfumées, est idéale pour les passionnés de nature et d'authenticité. Un cadre de vie rare offrant patrimoine, terroir et paysages ensoleillés.**Atouts de la propriété :**- Vue dégagée sur les jardins et le Château- Grand jardin arboré avec chênes truffiers- Double garage avec capacité de parking élevée- Belle piscine avec espaces détente- Espace pétanque ombragé pour des soirées d'été agréablesLes Cigales vous attendent pour une visite fabuleuse !

Propriété Provençale d’Exception à MONTSEGUR SUR LAUZON, Drôme (26), Rhône-AlpesNichée au cœur de la Drôme Provençale, cette maison offre une opportunité rare d'achat. Avec 3 hectares de verdure préservée, elle bénéficie d'un environnement idyllique, avec des jardins d’agrément, des bois luxuriants, et une grande piscine, garantissant un cadre de vie enchanteur.La propriété comprend une maison principale, une maison d’amis et une chambre indépendante, idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. La restauration a été soigneusement réalisée avec des matériaux de qualité, incluant des pierres apparentes et des finitions raffinées, alliant charme authentique et confort moderne.La cuisine spacieuse, dotée d'une cheminée, est le lieu parfait pour des moments conviviaux, tandis que le salon lumineux, s'ouvrant sur une terrasse couverte, invite à profiter du climat agréable de la région. Les multiples espaces de jeux et chambres accueillent facilement tous vos invités en toutes saisons.Ce bien immobilier à vendre représente un véritable art de vivre à MONTSEGUR SUR LAUZON, où chaque espace intérieur et extérieur évoque l'harmonie entre authenticité, confort et beauté naturelle.

À vendre, ferme LA BAUME DE TRANSIT, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée entre champs de lavande et chênes truffiers, cette charmante propriété familiale s'étend sur environ 200 m² de surface habitable et 1,3 hectare de terrain, agrémentée d'une piscine. La maison offre une atmosphère authentique et chaleureuse avec une cuisine aménagée, deux salles à manger, un salon intimiste, ainsi que sept chambres et trois salles de bains. Bien que habitable en l'état, quelques aménagements permettront de mettre en valeur ses atouts. Cette ferme à acheter à LA BAUME DE TRANSIT constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une grande maison familiale ou un lieu de vacances où le charme de la Provence opère instantanément.

Découvrez ce Mas à vendre à LA BAUME DE TRANSIT, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Bien qu'il soit habitable, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour apporter plus de confort et de charme. Cette maison en pierres apparentes s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger, une cuisine et un salon, ainsi qu'un WC. À l'étage, se situent quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Un agrandissement attenant, également sur deux niveaux, comprend une belle pièce de vie au rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage, ainsi que deux chambres d'appoint avec salle d'eau. Le Mas offre un terrain de 1,3 hectare agrémenté d'une piscine. Situé dans un cadre calme mais non isolé, il est proche de villages animés tout au long de l'année, avec Grignan à 10 minutes et Saint-Paul-Trois-Châteaux à 15 minutes. C'est une opportunité idéale pour l'achat d'une maison familiale. (5,97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à Lamotte-du-Rhône, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, s'étend sur plus de 39 hectares composés de terres agricoles, de forêts et de vignes, à proximité du Rhône. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes des axes autoroutiers et des commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d'une heure du premier aéroport international. Les vues panoramiques et la sérénité du lieu sont tout simplement uniques. Cette demeure historique remonte au VIᵉ siècle et a été construite sur les ruines d'une ancienne villa romaine. Au fil des siècles, elle a connu plusieurs vies, passant de monastère à corps de chasse avant d'appartenir au seigneur d'Orange. Sur ce vaste territoire, ce domaine conserve les vestiges d'une ancienne voie romaine, et une chapelle du XIᵉ siècle, classée aux Monuments Historiques, présente un balcon intérieur et un accès pittoresque, ajoutant au charme du lieu. La propriété comprend environ 710 m² de bâtis, avec 430 m² habitables, dont une maison de gardien indépendante. L'habitation principale offre plusieurs cuisines, un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse, et une cave à vin climatisée. Un magnifique escalier en pierre mène aux suites spacieuses de l'étage. À l'extérieur, vous trouverez une bergerie ancienne, un garage et un four à pain, ainsi qu'un bassin de nage alimenté par une source. L'ensemble est alimenté par une eau de source pure, un privilège rare aujourd'hui. De plus, un chêne majestueux de plus de 600 ans symbolise la force et la pérennité de ce domaine. Acquérir cette propriété d'exception à Lamotte-du-Rhône, c'est s'assurer une place dans l'histoire et la spiritualité, tout en profitant d'un cadre naturel enchanteur.

À Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle se présente comme une véritable occasion d'achat Maison de luxe SUZE LA ROUSSE. Nichée en zone agricole, dans un cadre naturel préservé, cette ancienne ferme de caractère offre environ 170 m² habitables sur plus de 2 hectares de terrain arboré, garantissant un cadre de vie unique entre nature et authenticité.Le terrain, soigneusement structuré, comprend une truffière et des oliviers, agrémenté d'un système d'arrosage performant. Un magnifique platane au centre de la cour crée une ambiance typiquement provençale.La maison principale est en excellent état, sans travaux à prévoir, et se distingue par ses volumes généreux et sa qualité d'entretien. La pièce de vie de 46 m², dotée d'une cheminée à double foyer, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une élégante baie, apportant lumière et caractère. La cuisine moderne et équipée, accessible depuis le séjour, en fait un lieu convivial par excellence.Un bureau en rez-de-chaussée, facilement transformable en chambre, permet d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, dont une suite dotée d'une salle d'eau, composent un espace nuit confortable.À l'extérieur, une piscine de type bassin (5 x 10) s'intègre harmonieusement dans le paysage, idéale pour la détente. Des dépendances, avec un hangar d'environ 300 m² et un double garage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété est un bien rare en Drôme Provençale, alliant charme, espace et qualité de vie. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une opportunité rare dans la Drôme avec ce complexe événementiel exceptionnel situé à Suze-la-Rousse, en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 3000 m2, cette propriété unique est idéale pour un projet d'investissement dans le secteur touristique. Caractéristiques principales : - Capacité d'accueil : Restaurant intérieur/extérieur pour 200 couverts chacun, club/discothèque, bar. - Bien-être : Sauna, hammam, jacuzzis intérieurs et extérieurs, piscines intérieures et extérieures. - Hébergement : Gîtes, chalets et une maison rénovée indépendante d'environ 130 m2 pour le logement de fonction. - Divertissement : Magasin, salle de sport, jardin avec labyrinthe et espaces supplémentaires. La propriété a été entièrement rénovée, offrant une préparation immédiate pour démarrer votre activité sans travaux supplémentaires. Les possibilités d'exploitation sont multiples grâce à son potentiel impressionnant. Bonus exclusifs : - Vignoble : 2,5 hectares de vignes, composées à 80% de Grenache et 20% de Carignan. - Truffière : Une richesse gastronomique inestimable. - Environnement exceptionnel : Un mas avec 5 hectares de parcelles pour une immersion splendide. Ne manquez pas cette chance d'acheter un Mas à Suze-la-Rousse, dans la Drôme, qui promet un avenir prometteur dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet endroit remarquable.

Située dans un quartier résidentiel à seulement 2 minutes du centre de Suze la Rousse, cette maison confortable et lumineuse, avec piscine hors sol de 4x9m, se trouve sur un terrain arboré de 1200m². La maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 178m², se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour de 50m², donnant accès à une véranda de 13,5m² et à une terrasse d'environ 35m². Elle dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, deux toilettes et un cellier. Un garage attenant de 32m² est également présent, ainsi qu'un sous-sol de 35m² pouvant être aménagé. Cette maison de luxe à acheter à Suze la Rousse est proposée à un prix attractif de 485 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

À Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une belle propriété provençale de plain-pied. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés, cette maison offre un cadre préservé et calme, au cœur d'un parc clos d'environ 4 300 m2, agrémenté de chênes verts et d'un olivier majestueux. Avec ses 140 m2 habitables et son DPE C, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie de 46 m2, climatisée, dispose d'un plafond haut avec poutres apparentes et d'une cheminée en pierre. Sa grande ouverture sur le jardin et sa terrasse couverte créent une atmosphère agréable. La cuisine, bien équipée, s'étend sur environ 14 m2, accompagnée d'un cellier / buanderie. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau indépendante et une suite parentale de 15 m2 avec dressing et salle de bain privative, donnant accès à une terrasse. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses intégrées au parc ainsi qu'une piscine 10 x 5 m, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un chauffage par plancher chauffant électrique, d'une climatisation, de double vitrage et d'autres équipements de confort. Un bien à découvrir pour apprécier son ambiance unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne Beliando de l'Agence Immobilière Juristimmo Vaison au +33 06 50 75 49 76.

À vendre, cette villa contemporaine exceptionnelle située à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéalement intégrée dans un quartier résidentiel réputé, entre Grignan et Orange, cette maison offre approximativement 770 m2 sur un terrain de 2 hectares. Complètement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, elle combine confort intérieur et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de vie, comprenant une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. La maison dispose de 11 suites, dont une double, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage, 5 suites supplémentaires ouvrent sur une grande terrasse avec vue sur le Mont Ventoux. Au rez-de-jardin se trouve une vaste salle de réception/activité, un espace de sport et diverses pièces techniques. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine chauffée et plusieurs terrasses enrichissent cette propriété. Pour un projet familial ou commercial tel que l'accueil de chambres d'hôtes, c'est une maison de luxe à acheter à Suze-la-Rousse. DPE : C. Plus de photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison entièrement restaurée en 2010, située à LA GARDE ADHEMAR, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de luxe à acheter à LA GARDE ADHEMAR offre un terrain spacieux de 5077 m² avec une piscine de 10x4,5 m et une vue panoramique. Avec une surface habitable d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend en rez-de-jardin une cuisine semi-équipée (arrière-cuisine/buanderie/cellier), un salon/salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert, des toilettes invités et une chambre avec salle de bains et dressing aménagé. À l'étage, accessible par un escalier en pierre, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC et une chambre supplémentaire avec salle de bains. Profitez d'un système de chauffage et de rafraîchissement au sol par pompe à chaleur (air/eau). Idéalement située entre la campagne et le village, cette maison est à seulement 15 min de la sortie A7 de Montélimar sud et à proximité de St Paul 3 Châteaux et Grignan. Ne manquez pas cette opportunité!