vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saillans, France

Superbe magnanerie de 473 m² habitable à vendre à Bourdeaux, Drôme (26), en Rhône-Alpes. Cette propriété, située aux portes du Parc National des Baronnies Provençales, offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, elle dispose de volumes impressionnants avec des plafonds voûtés en pierre et de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. La maison principale comprend un vaste séjour, une grande cuisine, cinq chambres décorées de manière unique, une suite parentale avec terrasse, et plus encore. À l'extérieur, un jardin clos de 5200 m², une piscine sécurisée, un pool house et un double garage. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Diane de La Tullaye au + 33 (0)6 62 31 58 37.

iad France - Serge Sacilotto vous propose : Opportunité à Crest, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de ville unique est située à proximité du centre-ville et présente un potentiel incroyable pour créer la propriété de vos rêves. Avec une surface habitable de 280m² répartis sur trois niveaux et un terrain de 1800m² avec un vaste et magnifique jardin, cette maison est une perle rare. Le rez-de-chaussée abrite un premier logement entièrement rénové, avec un hall d'entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie dotée d'une cuisine équipée et d'un grand séjour. Des espaces nuit incluant un salon privatif et une chambre spacieuse avec suite (salle d'eau et dressing) complètent cet étage. Une grande terrasse semi-couverte est parfaite pour des barbecues en famille ou entre amis. Au deuxième et troisième niveaux, vous trouverez une salle de soin avec salle d'attente pour une activité libérale et un second logement sur deux niveaux comprenant cuisine, salon, salle à manger, quatre chambres et salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse exposée plein Sud. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison son charme d'antan. Le terrain, agrémenté d'arbres centenaires, de magnifiques plantes et d'une piscine (10x5), dispose également d'une orangeraie couverte de panneaux vitrés, permettant divers aménagements. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison chargée d'histoire et de la transformer en un endroit où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété à vendre à Bourdeaux, située dans la vallée du Roubion, à proximité du massif de Saou et de la montagne de Couspeau, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette ancienne magnanerie de 473 m² habitables, entièrement rénovée en 2003 avec des matériaux anciens, présente un charme atypique et se trouve au calme absolu.Édifiée sur un jardin entièrement clos de plus de 4000 m², facile d'entretien, elle offre une vue dégagée sur la nature environnante et des volumes généreux, dont un vaste séjour de 120 m². Vous apprécierez son authenticité avec ses voûtes en pierre et sa cheminée monumentale.Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend de spacieux espaces de vie, dont une cuisine-salle à manger équipée d'une cheminée et d'un piano de cuisson Lacanche.À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite avec salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains indépendantes. Un studio avec terrasse, une piscine Diffazur de 12x5m et un double garage indépendant de 60m² complètent cette offre.C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Bourdeaux, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial.

En exclusivité,À 15 min de Dieulefit, dans un environnement exceptionnel au décor de Toscane, cette propriété d'environ 140m² avec ses dépendances offre un cadre de vie bucolique.Nichée sur un promontoire de 8,45ha, à l'ombre des frênes et des cyprès, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une véranda chauffée, d'un séjour donnant sur la terrasse et d'un petit salon cosy. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, un WC et une salle d'eau.Une buanderie, une dépendance en pierres, un garage, une piscine et un puits avec eau de source complètent l'ensemble.Exposition sud, vue dégagée sur les montagnes, chauffage par poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir.Idéal pour un projet de maison d'hôtes, cette maison de luxe à acheter à Felines sur Rimandoule dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, représente une opportunité à considérer sérieusement.ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014470). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Comps, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce mas du XVIIème siècle est niché au cœur des collines avec une vue panoramique exceptionnelle à 360°. S'étendant sur 7 hectares de bois et prairies, la propriété offre 340 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine ouverte de 60 m², ainsi qu'une grande chambre de plain-pied avec salle de bain privative. À l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau vous attendent, avec accès à une jolie terrasse. L'extérieur est un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses et une sublime piscine de 11 x 5,5 m. Idéale pour une maison de famille, cette propriété est à découvrir sans attendre.

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez ce Mas à vendre à La Baume-Cornillane, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété en pierre de 340 m², chaleureuse et ouverte sur la nature, bénéficie de grandes ouvertures en aluminium qui inondent les espaces de lumière tout en offrant une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles, elle allie le charme intemporel de la pierre au confort contemporain. L'espace de vie est impressionnant, avec une pièce principale de 73 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond. Un escalier mène à un bureau et une chambre d'amis. Un salon indépendant de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m² (salle de jeu ou atelier) enrichissent cette demeure. En rez-de-chaussée, buanderie, cellier et chaufferie ajoutent une grande fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², d'une suite enfant avec salle d'eau de 16 m², ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Le confort est garanti par des huisseries bois et aluminium, des volets en bois et brise-soleil orientables, un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², avec des arbres centenaires, offre un cadre de vie exceptionnel : piscine de 10x5, préau avec cuisine d'été, abri voitures, garage, atelier, cave et même une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque espace est conçu pour favoriser une douceur de vivre appréciable et des moments de partage. Une propriété rare et élégante, idéale pour une vie familiale raffinée, où authenticité et modernité s'unissent harmonieusement. Référence agence : 1096

Réf 70067HA : Située à Pont-de-Barret dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un véritable bijou de la Drôme Provençale. Ce Mas du 18ème siècle, superbement rénové, allie harmonieusement pierres anciennes et matériaux modernes pour redonner vie à son charme d'antan. Implantée sur un domaine de 13 hectares, la propriété offre un cadre paysager comprenant prairies, bois de diverses essences méditerranéennes, une source et un ruisseau. S'étendant sur 750m2, cette propriété Pont-de-Barret à vendre comprend quatre logements distincts, avec notamment deux chambres indépendantes, dont une équipée pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que deux salons de massage, un sauna, un bain norvégien et une piscine naturelle à l'eau de source, bénéficiant d'une filtration par les plantes. Elle dispose également d'une grande salle de yoga ou de séminaires de 60m2, classée ERP, et d'un atelier de 66m2 pouvant servir de deuxième salle. Le logement principal offre 330m2 d'espace pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, avec huit chambres, une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger voutée. Les autres logements indépendants comprennent six chambres supplémentaires avec des espaces de vie et cuisines équipées. La propriété est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec assainissement conforme, absence d'amiante, double vitrage, chaudière à pellets et silo. Située dans un environnement paisible, sans nuisances, elle offre une vue imprenable sur les contreforts du Vercors. Idéale pour des séjours thématiques, des groupes ou des regroupements familiaux, cette propriété est un véritable coup de cœur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 5099€ et 6899€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre à Chabrillan, 26400, un véritable havre de paix au cœur de la Drôme, à 20 minutes de l’autoroute A7 et à 35 minutes de la gare Valence TGV. Ce domaine du 19ème siècle, niché dans un écrin de verdure de 4865m², offre un cadre de vie unique. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 330m² ravira les amateurs de belles pierres. Construite en 1850, elle dispose de 7 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, ainsi que plusieurs séjours, des espaces voûtés et des cuisines. L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le domaine comprend également de magnifiques espaces extérieurs avec une vue dégagée sur la campagne, incluant une terrasse ombragée, un jardin paysager, des dépendances, un four à pain, un espace piscine sécurisé pour des moments de détente en famille, et un parking pour plusieurs véhicules. De plus, une borne d’irrigation agricole et un puits ancestral facilitent l’accès à l’eau, en complément de l'eau de ville. Le chauffage est mixte, principalement au gaz avec une chaudière à granulés, et l’assainissement est individuel. Cette propriété, en très bon état général, a toujours été soigneusement entretenue. Idéale pour une grande famille, un projet pour deux familles, ou une activité de gîtes/chambres d'hôtes, avec un précédent succès dans l’exploitation en gîtes pendant plusieurs années. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Drôme, à proximité des commodités et des points d’intérêt de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 189 et CLIMAT D indice 30. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801.

A quelques kilomètres de Die, découvrez cette propriété au riche passé médiéval, s'étendant sur 2 hectares de terrain plat. Accessible par une courte entrée, elle se compose de plusieurs bâtiments en pierre. La première construction offre 20 chambres, 14 salles d'eau, 8 wc, une salle de réception, des espaces pour séminaires, et une cuisine professionnelle, sans oublier des zones de détente. En passant par un bassin ovale, vous arriverez dans une cour intérieure où une bergerie a été transformée en habitation, comprenant 3 chambres et une pièce de vie unique. Un atelier et des hangars sont présents pour le rangement du matériel nécessaire à l'entretien des lieux. Le domaine dispose également d'une piscine sécurisée et de ses annexes confortables. Deux autres bâtiments en pierre, l'un pour des douches, l'autre avec un jardin indépendant à restaurer, offrent des possibilités supplémentaires. Le terrain s'étend naturellement jusqu'à la rivière, créant un cadre paisible. Autrefois un lieu de culte, cette propriété se situe sur un axe historique vers le Vercors, entourée par le majestueux rocher du Glandasse. Idéale pour des événements ou un espace de ressourcement, cette Maison à acheter à ROMEYER vous promet des souvenirs mémorables. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise.

iad France - Stéphanie Valette vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Villa entièrement rénovée par des artisans avec prestations de qualité, offrant une vue sur le Vercors et la campagne. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le vaste espace extérieur arboré et par le cadre paisible du lieu. Située à 5 minutes en voiture du centre du village de Montmeyran, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison domine légèrement le terrain. La gare de Valence TGV ainsi que le centre-ville de Valence sont à 25 minutes en voiture.Une entrée permet d'accéder à la pièce de vie lumineuse de 63m2 environ, ouverte au sud sur une belle terrasse avec pergola. Cette belle pièce à vivre dispose de 3 espaces qui s'harmonisent parfaitement : un grand salon et la salle à manger prolongée par une belle cuisine moderne. Celle-ci est équipée de tous les appareils : four, micro-onde, cave à vin, machine à café et lave-vaisselle, tous intégrés, un réfrigérateur américain, une plaque de gaz et une hotte aspirante complètent les équipements. Ce niveau comprend également un wc séparé avec lave-mains et une suite parentale de plus de 40m2 ! Elle est composée d'une chambre de 11m2 environ, d'un dressing de 14,5m2, d'un bureau de 9m2 et d'une salle d'eau de 8m2 avec double vasque et grande douche à l'italienne.Au niveau inférieur, vous disposez d'un dégagement avec rangements et buanderie, ainsi que d'un espace dédié aux enfants et/ou aux amis : 3 chambres de 16-17-19m2 environ, un salon/salle de jeux de 15m2 et une salle d'eau avec WC. Un garage avec portail automatique de 27m2 complète ce niveau. Pour le confort, cette maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'une PAC Air/eau pour le chauffage, de la climatisation réversible et d'un poêle à bois dans la pièce de vie, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur, de la fibre et de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage qui assurent une quasi-autonomie électrique ! Côté jardin, une piscine de 12x5m avec volet immergé, une grande terrasse et un pool house avec volet électrique pour conserver le mobilier. Deux dépendances permettent de stationner des véhicules dont un camping-car et de stocker/bricoler. Le terrain est entièrement clos, avec portail motorisé et dispose de l'arrosage automatique par l'eau de la Bourne. Une maison où il ne reste plus qu'à poser les valises pour profiter ! Contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat maison de luxe Montmeyran et organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur rendez-vous en visioconférence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vente Mas de luxe à Dieulefit - Drôme provençale.Idéalement situé au coeur de Dieulefit, ce Mas de luxe séduit par son architecture bourgeoise et ses prestations haut de gamme. Avec une superficie d'environ 328 m², cette propriété comprend une maison principale dotée de pièces de vie lumineuses, 6 chambres, un grand bureau ainsi que diverses dépendances, un garage, 140 m² de greniers et 2 locaux commerciaux. Vous profiterez également d'une terrasse de 100 m², d'un jardin intime surplombant une piscine de 10 x 5 m, ainsi que d'un vaste parking privé permettant de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de cette magnifique propriété.Cette exclusive opportunité d'achat Mas de luxe à Dieulefit est proposée par l'agence BOSCHI Immobilier située à Dieulefit, 26220.

DIEULEFIT Emplacement de premier ordre avec vue imprenable pour cette ancienne ferme d'environ 350 m², implantée sur un terrain de plus de 4ha avec piscine et bassin, située à 10 minutes à pied du centre de Dieulefit. Cette propriété se divise en deux habitations : la première partie de 218 m² comprend un salon séjour avec cheminée de 53 m², une suite parentale de 33 m² et 3 chambres. La seconde partie de 129 m² présente un séjour avec poêle à bois de 57 m², ainsi que 2 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau. Le terrain en position dominante offre une vue remarquable sur les montagnes environnantes. La piscine de 11X4 bénéficie du même point de vue, et le terrain est idéal pour accueillir des chevaux. Le bassin est alimenté par une source et propose un espace supplémentaire plus intimiste. --Habitation principale-- Entrée avec penderie 5 m² Séjour avec cheminée insert 53 m² Cuisine avec accès terrasse 20 m² Dégagement 3 m² WC avec lave mains 2 m² Dressing 7.50 m² -1er étage- Palier 6 m² Chambre avec salle de bains, dressing et WC 33.50 m² Dégagement 12 m² Chambre avec penderie 12 m² Salle d'eau 4 m² Chambre 14 m² WC 1 m² Salle d'eau 5 m² Chambre avec penderie 16.50 m² Pièce sous pente 11.50 m² --Seconde habitation-- Séjour avec poêle à bois et espace cuisine 57 m² -Demi-étage- Palier 3.50 m² Chambre sous pente 20 m² Salle d'eau 3.50 m² -1er étage- Dégagement 7 m² 2 chambres de 15 m² et 20 m² Salle d'eau 2.50 m² WC 1 m² Garage Apenti Caves Cette ferme représente une belle opportunité en matière d'achat Mas à acheter Dieulefit dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

À quelques minutes de Dieulefit, cette bastide au caractère atypique est à vendre et constitue une belle opportunité d'achat maison Dieulefit. Avec près de 300 m² habitables, elle se trouve au sein d'un parc arboré d'environ un hectare. La maison séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour de plus de 60 m², une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires. À l'extérieur, deux agréables terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours et plusieurs dépendances (garage, abri, atelier) vous attendent. Une maison à acheter à Dieulefit, rare et pleine de caractère, à découvrir sans plus tarder.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte d’environ 160 m², située à Le Poët-Laval, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, à la vente, offre une piscine et est entourée d’un parc clos de 900 m². S'élevant sur 2 niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée cathédrale. Vous y trouverez un grand séjour avec insert de 48 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m² orientée plein ouest, une belle cuisine équipée et un bureau. De plus, deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un vestiaire, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier mène à la salle d'eau avec toilettes et aux 2 chambres supplémentaires. La villa est également équipée de la fibre. Pour vos besoins de stockage, un garage avec mezzanine est disponible. Profitez de la piscine de 5 m x 3 m et du jardin qui entoure la maison, agrémenté d'arbres centenaires, d'essences exotiques, d'une vigne et de groseillers. Cette maison agréable à vivre est proche de tous les commerces et à seulement 20 minutes de l'A7. N'attendez pas pour découvrir cette villa de prestige à acheter à Le Poët-Laval. Prix : 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2034 € et 2752 € par an. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À moins de 15 minutes de Dieulefit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison Dieulefit à vendre. Lumineuse et de plain-pied, elle est nichée dans un écrin de verdure sur un terrain d'environ 2 500 m², agrémenté d'une piscine rénovée de 8 x 5 m. Cette propriété dispose d'un vaste séjour de plus de 80 m², de 4 chambres et de deux salles de bains, offrant confort et espace pour toute la famille, le tout réparti sur plus de 200 m² habitables. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, plantez un jardin ou détendez-vous au bord de la piscine tout en admirant les collines environnantes. Une maison à acheter à Dieulefit, spacieuse, lumineuse et proche de toutes commodités, qui n'attend que votre visite !

À vendre : Mas de luxe à Marsanne, dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, cette authentique bâtisse en pierre offre des vues panoramiques à couper le souffle. Avec une cour intérieure entourée d'un majestueux tilleul centenaire, la propriété se compose d'une maison principale spacieuse, d'un grand logement indépendant, d'une chambre en suite séparée, de dépendances, ainsi que d'un terrain attenant et d'une piscine. Elle bénéficie de volumes confortables et lumineux, idéale pour une grande maison familiale ou pour une activité d'accueil. Découvrez cette perle rare, un Mas de luxe Marsanne à vendre, dans un environnement paisible et protégé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Mas de luxe à Marsanne, visible sur notre site avec vidéo par drone. Contactez l'agence Boschi Immobilier à Grignan pour plus d'informations.

MARSANNE - Exclusivité - Drôme ProvençaleÀ proximité immédiate d'un village avec toutes commodités, tout en bénéficiant d'un environnement champêtre et d'un calme absolu, cette propriété rare de plus de 550 m² est un Mas à vendre à Marsanne qui illustre parfaitement l'art de vivre en Drôme provençale.La maison principale de 250 m² offre des volumes généreux et confortables, où chaque pièce a été pensée pour le bien-être et la convivialité. Elle s'ouvre sur une terrasse ombragée et dispose de sa piscine privative de 6 x 13m, à l'abri des regards. Dans son prolongement, une maison d'amis séduit par son vaste séjour cathédral et ses 4 chambres, chacune dotée de salles d'eau privatives. Ses hôtes bénéficient de leur propre piscine privative de 11 x 5m avec spa et grand pool house, créant une atmosphère raffinée et indépendante.Un appartement de 70 m² complète l'ensemble. Situé à l'étage, il dispose de son propre accès mais reste relié à la maison principale, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.Le tout s'épanouit au sein d'un parc arboré de 4 670 m², agrémenté de beaux arbres, d'un puits, d'un terrain de boules, d'un garage, d'un atelier et d'espaces de stationnement. Parfaitement entretenue et aménagée avec soin, cette propriété conjugue prestations de qualité, confort moderne et authenticité provençale. Aujourd'hui utilisée en partie pour de la location saisonnière haut de gamme, elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil de prestige.Un bien d'exception, où l'on goûte à la douceur de vivre de la Drôme provençale, entre charme intemporel et élégance contemporaine.Cette propriété est disponible à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230.

REF720TV EXCLUSIVITÉ; Swixim International vous propose cette magnifique propriété à vendre à Grignan, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au cœur de la Drôme Provençale, à seulement 10 minutes de Grignan, 15 km de Nyons et 10 km de Dieulefit, cette maison provençale se trouve dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, idéale pour un achat de propriété à Grignan, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Caractéristiques de la propriété : - Surface habitable : Spacieuse et modulable, 4 chambres disposant chacune d'une salle d’eau privative pour un confort optimal. - Piscine privée : Piscine extérieure parfaite pour se détendre, jouissant d'une vue spectaculaire sur la Drôme Provençale. - Cuisine d’été : Espace extérieur équipé pour des repas conviviaux, parfait pour apprécier le climat provençal. - Terrasse : Grande terrasse offrant un cadre idéal pour des repas ou des moments de détente face à un panorama exceptionnel.Terrain : Environnement naturel et calme, entouré de verdure.Atouts majeurs : - Calme absolu : Un havre de paix dans une région touristique prisée, loin de l’agitation. - Potentiel locatif : Emplacement stratégique près de Grignan, Nyons et Dieulefit, parfait pour des locations saisonnières grâce à la piscine, à la vue et à la cuisine d’été.Proximité : À quelques minutes des villages pittoresques, des marchés provençaux et des sites culturels comme le château de Grignan.

À 15 minutes à pied du village, découvrez cette maison contemporaine de 151 m², avec des prestations de qualité sur un terrain de 950 m². Le séjour lumineux de 50 m² dispose de 3 baies vitrées orientées plein sud, tandis que la cuisine ouverte équipée de 13 m² vous attend. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigné avec aménagement paysager, une piscine de 8x4 mètres, une douche d'été et un coin détente. Un triple garage totalise 55 m², dont un avec arrivée d'eau pouvant être aménagé. Profitez du confort moderne, avec des installations aux normes, de nombreux rangements, une pompe à chaleur, un plancher chauffant/rafraîchissant, des menuiseries en aluminium et des volets roulants centralisés. Cette maison de luxe à acheter à Chabeuil est rare sur le marché. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.