vente de maison et villas de luxe avec piscine à Montvendre, France

À Barcelonne, Drôme, en région Rhône-Alpes, une belle maison de 460 m² habitables se trouve à proximité du Vercors, à seulement 30 minutes de la gare Valence TGV. Cette propriété unique, anciennement un établissement thermal datant de 1904, se situe sur un parc de 10 hectares, bénéficiant de deux sources et de plusieurs dépendances. La maison principale, orientée au sud, est presque entièrement rénovée et se répartit sur cinq niveaux, incluant douze chambres spacieuses et quatre salles de bain. Un appartement indépendant est disponible au troisième étage, nécessitant des finitions. Le pavillon adjacent de 65 m² est idéal pour un logement d'hiver, avec chambre, salle de bains et espace cuisine. La grange de 150 m², avec un ancien four à pain, peut servir pour des événements, tandis qu'un bâtiment voûté de 30 m² recouvrant la source est envisageable comme salon d'hiver. Le domaine comprend également une piscine de 11 × 5 m, transformée à partir d'un ancien bassin d'eau thermale, et ayant une terrasse panoramique. Cette maison de luxe à vendre à Barcelonne offre de multiples possibilités tant pour un projet familial que pour des activités réceptives. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette maison exceptionnelle en plein cœur de la Drôme.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – La Baume‑Cornillane 26120Idéalement située au calme, en bordure d'un hameau dans la campagne préservée de La Baume‑Cornillane, cette maison familiale recherche aujourd'hui ses nouveaux acquéreurs.La propriété, qui a appartenu à la même famille pendant plus de 30 ans, est un véritable havre de paix où l'on se sent bien dès l'arrivée.L'accès se fait par une allée privative ombragée, annonçant le caractère unique de ce bien.La maison, couverte de pierres de pays, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest et est entourée de nature, offrant une vue dégagée sur le Vercors et un vallon privatif, garantissant ainsi tranquillité et intimité.Le vaste terrain ajoute un cadre champêtre sans les tracas d'entretien, un agriculteur du secteur s'occupant de la plupart des tâches. La piscine, intégrée dans l'environnement, devient le lieu de rencontre idéal durant la belle saison. Vous trouverez également un généreux verger avec divers arbres fruitiers.La maison, qui comprend une partie rénovée et une extension de 1995, dispose de :- 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - 1 salle de bains à l'étage - 1 salle d’eau en RDC - 2 WC - 1 vaste séjour lumineux - 1 cuisine et salle à manger conviviales Les prestations incluent un poêle à bois, des radiateurs électriques, du double vitrage et des moustiquaires dans les chambres.Idéalement située à environ 20 minutes de Valence centre et de l'accès à l'Autoroute A7, ainsi qu'à 25 minutes de la Gare TGV de Valence, cet emplacement est très recherché pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des commodités.Si vous êtes intéressé par l'**achat Maison de luxe La Baume-Cornillane**, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Propriété disponible en NOVEMBRE 2026.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 509250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 15750 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier.

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez ce Mas à vendre à La Baume-Cornillane, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété en pierre de 340 m², chaleureuse et ouverte sur la nature, bénéficie de grandes ouvertures en aluminium qui illuminent les pièces tout en offrant une vue imprenable. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux nobles, ce bien allie le charme intemporel de la pierre au confort contemporain. Le cœur de vie impressionne par ses volumes : une pièce majestueuse de 73 m², agrémentée d'une hauteur sous plafond, ainsi qu'un bureau et une chambre d'amis accessibles par un escalier. Un salon indépendant de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m² (salle de jeu ou atelier) complètent ce bien. En rez-de-chaussée, des espaces pratiques tels que buanderie, cellier et chaufferie ajoutent une grande fonctionnalité au quotidien.L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², une suite enfant avec salle d'eau de 16 m², ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Le confort est assuré par des huisseries en bois et aluminium, des volets en bois, un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², agrémenté d'arbres centenaires, propose un véritable art de vivre avec une piscine de 10x5, un préau avec cuisine d'été, un abri voiture, un garage, un atelier, une cave et même une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque espace est conçu pour allier douceur de vivre et moments de partage. Une propriété rare et élégante, idéale pour une vie familiale raffinée, où authenticité et modernité se rencontrent en parfaite harmonie.

À seulement 5 minutes de Valence et à 10 minutes de la gare TGV, cette Maison se situe dans un hameau très prisé de MONTELIER, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Avec 345 m2 de surface habitable, cette propriété unique s'étend sur un parc arboré de 2400 m2, offrant une architecture ouverte sur l'extérieur, chaque fenêtre mettant en valeur des espèces végétales telles que Ginkgo Biloba, Araucaria et Érables du Japon. Le salon principal de 41 m2, doté d'un sol en marbre et d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une verrière lumineuse. L'intérieur est optimisé pour le confort avec quatre grandes chambres et des combles aménagés, idéaux pour un atelier ou des bureaux. Pendant l'été, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été de 50 m2 entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux, avec une salle d'eau et des sanitaires dédiés. Ce lieu convivial est adjacent à une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée sous un abri télescopique, vous permettant de vous baigner toute l'année. Les dépendances de 128 m2, comprenant une salle de sport et un billard, offrent un espace idéal pour accueillir vos amis et votre famille avec confort. Ce jardin, préservé des regards et entretenu par un forage individuel, est une véritable invitation à la détente, tout en étant à proximité des commodités. Une Maison de luxe à acheter MONTELIER qui mérite d'être visitée.

À seulement 15 minutes de la gare Valence TGV, cette villa d'architecte de 320 m² est située au cœur d'un parc paysager de près de 9 000 m² à Montélier, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Conçue selon un plan en L, elle s'ouvre largement sur une terrasse de 200 m² qui longe les baies vitrées et conduit jusqu'à la piscine, établissant une continuité naturelle entre les espaces de vie et le jardin. L'intérieur se distingue par une élégance moderniste typique des années 60. Dès l'entrée, l'association de matériaux nobles comme le béton banché et le bois met en avant des lignes épurées. La pièce de vie, véritable centre de la maison, dispose d'une ouverture directe sur la terrasse et le parc. L'espace nuit abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol complet, comprenant un garage double et une cave, ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Le parc, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un écrin de verdure idéal pour la détente et l'intimité. La terrasse, prolongement naturel du séjour, est parfaite pour des moments conviviaux ou contemplatifs. Un ancien terrain de tennis apporte un potentiel d'aménagement rare, permettant d'envisager un projet extérieur, tel qu'un terrain de padel ou une construction contemporaine. Le quartier allie discrétion résidentielle et proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport. Cette propriété emblématique de l'architecture moderniste représente une occasion unique sur le marché de l'immobilier. Sa structure saine et ses volumes généreux sont propices à un projet de rénovation contemporaine, transformant cette maison en une résidence d'exception, pensée pour un art de vivre quotidien.

Découvrez une maison à vendre à Montéléger, située dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce projet de maison contemporaine a été soigneusement conçu pour s'harmoniser avec son environnement exceptionnel, offrant une vue panoramique captivante. S'étendant sur environ 230 m², cette maison dispose d'un espace de vie spacieux, baigné de lumière, et d'un double garage de plus de 50 m². Le terrain de plus de 3 600 m² ajoute à l'attrait de cette propriété, vous garantissant un cadre de vie paisible et respirant. Ce projet est une belle opportunité pour un achat de maison à Montéléger, avec la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison dans un lieu privilégié. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

À 20 minutes au sud de Valence, dans la Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété classique du XVIIIème siècle est entourée d'un jardin à la française, le tout sur un terrain de 2,3 hectares avec dépendances et piscine. Cette Maison de luxe à acheter à Valence offre une surface habitable totale de 611 m², comprenant une maison principale de 391 m² et deux logements supplémentaires de 94 m² et 126 m², pouvant fonctionner séparément ou être réunis. La maison principale se compose de trois séjours en enfilade avec vue sur la cour d'honneur, une salle à manger, une bibliothèque et une cuisine donnant sur les jardins. Le premier étage abrite 8 chambres et 4 salles d'eau. Les deux logements secondaires offrent chacun une entrée indépendante, un séjour, des chambres et des salles d'eau. Le bien comprend également un vaste préau, deux granges, deux anciennes écuries, un hangar, un four à pain et une piscine avec poolhouse. Ce bien se distingue par ses larges volumes et la beauté de ses pièces, faisant de cet endroit un cadre idéal pour une famille ou un projet d'hébergement.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À VALENCE (DRÔME) Située à 20 minutes de Lyon et à 2 heures de Paris en TGV, cette propriété, offrant un cadre de vie d'exception, se trouve à seulement 1 heure des Alpes et de la Méditerranée. D'une superficie de 345 m² habitables, cette maison de plain-pied dispose d'une piscine chauffée, d'un salon d'été, d'une salle de sport, d'une cave à vin ainsi que de 4 garages, le tout sur un terrain de 2 064 m² dont 500 m² constructibles. Au cœur d'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Valence, cette propriété allie le charme de l'ancien aux standards contemporains, avec une vue dégagée sur la ville et ses environs. À l'intérieur, vous découvrirez : - Un hall d'entrée monumental - Un grand salon avec cheminée d'époque, donnant sur la terrasse et le jardin - Une bibliothèque circulaire en bois, pièce emblématique de la maison - Une cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées, ouvertes sur une salle à manger lumineuse - Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain en marbre avec balnéo - Plusieurs chambres spacieuses avec accès direct au jardin À l'extérieur, des espaces pensés pour le plaisir : - Une terrasse en bois de plain-pied avec vue panoramique sur Valence - Un bar extérieur avec stéréo - Une piscine chauffée intégrée dans un écrin végétal - Un salon d'été d'exception - Système d'arrosage automatique et éclairage extérieur Cette propriété est également dotée d'un club privé à domicile, avec une salle de sport de 48 m² et un sauna. La cave à vin circulaire, située dans un cadre raffiné, est parfaite pour conserver et déguster les meilleures bouteilles des vignobles voisins. Avec son appartement indépendant de 38 m² au sous-sol, cet espace est idéal pour accueillir famille et amis. Valence, ville ensoleillée et dynamique, propose toutes les infrastructures nécessaires (CHU, universités, gare TGV, aérodrome) et attire une clientèle en quête d'authenticité, d'espace et de proximité avec les grands axes routiers. Cette propriété est une véritable œuvre d'art pour vivre pleinement votre rêve d'achat sur Valence. Contactez Boris pour un dossier complet sur cette vente de propriété à Valence.

Maison à vendre à ETOILE SUR RHONE, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique propriété, le Château de Champfort, situé à seulement 20 minutes de la gare de Valence TGV, offrant un cadre idyllique de plus de 2 hectares. Ancienne propriété de la famille de Laurencin, ce château riche en histoire a même attiré l'attention de Napoléon. Avec une superficie de 392 m², la bâtisse principale rénovée dans les années 90 se distingue par ses volumes généreux, ses parquets d’époque et sa lumière naturelle. Les réceptions spacieuses se prolongent sur des jardins à la française au sud et une cour d’honneur à l’ouest, offrant une ambiance unique.Pour ceux en quête d'un projet d'envergure, deux maisons annexes de 94 m² et 126 m² attendent une réhabilitation, permettant d’envisager une extension à la demeure principale. Le parc, agrémenté d’une piscine sécurisée et d’un pool house avec un authentique four à pain, favorise des moments de détente inoubliables.Les dépendances, totalisant plus de 450 m², inclus des anciennes écuries, étables et granges, prêtes à être transformées selon vos envies. Performance énergétique de la bâtisse principale : DPE D (GES B), avec des coûts annuels estimés entre 5 710 euros et 7 760 euros. Deux maisons supplémentaires nécessitent des rénovations. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à ETOILE SUR RHONE et laisser libre cours à votre créativité.

Située à Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété du XV°/XVIII° siècle offre plus de 500 m² habitables sur un terrain de plus d’1 HA. C'est un lieu historique, à proximité de Chabeuil. En passant par un imposant porche, vous découvrirez une cour intérieure entourée de dépendances, d'un pigeonnier, d'un lavoir et d'un four à pain. La maison de maître se compose d'un somptueux hall d’entrée, de trois salons au rez-de-chaussée, dont un salon de billard orné de toiles peintes par l’artiste Pizetta, inscrites à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Vous trouverez également un séjour-cuisine de 40 m² avec cheminée. Au demi-niveau inférieur, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Un majestueux escalier mène au premier étage avec six chambres et une salle de bain. Des combles aménageables sont présentes au deuxième étage et des caves au sous-sol. La propriété comprend également une deuxième cour intérieure avec trois granges et une habitation de 130 m² comprenant un salon avec cheminée, au premier étage trois chambres et deux salles d’eau. Le parc arboré dispose d'une piscine, à l’abri des regards. C'est un cadre idéal pour une grande famille ou pour réaliser un projet de vie. Propriété de luxe à acheter à Valence, avec des accès TGV et Autoroute A7 à proximité.

26000 VALENCE - MAISON INDIVIDUELLE - GRANDS VOLUMES - PISCINE ET JARDINÀ Valence, au cœur du quartier résidentiel de Lautagne, découvrez cette élégante maison de plain-pied aux volumes généreux, conçue pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace fonctionnel incluant un grand dressing. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, présente environ 60 m² et comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bains, WC indépendant et un spacieux dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, le charme s'impose immédiatement : une terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un grand jardin arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Une piscine complète cet environnement propice à la détente et aux journées ensoleillées. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un studio indépendant au-dessus du garage. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage au sol et une pompe à chaleur, assurant confort thermique et efficacité énergétique. L'emplacement est privilégié : à seulement 3 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, 3 minutes des arrêts de bus, 15 minutes en transport des collèges et lycées, et un accès rapide aux grands axes routiers. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt et des sentiers de randonnée du plateau de Lautagne, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié, idéale pour un achat de maison de luxe à Valence.

Propriété à vendre à Montoison, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété du XVIIIᵉ siècle offre une élégance intemporelle et un véritable art de vivre. Avec environ 443 m² habitables sur un terrain de 14 743 m², elle bénéficie d'un cadre paisible, en harmonie avec la nature. La maison principale de 240 m² se distingue par une vaste pièce de réception de 110 m² et comprend également une salle de projection, une chambre et des espaces de vie conviviaux. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle d’eau. Un deuxième espace de vie indépendant de 203 m² propose des chambres et des salles d’eau, idéal pour accueillir des amis. Les dépendances de 320 m², dont un garage et une cuisine d’été, offrent d'innombrables possibilités. La piscine s'ajoute à ce lieu d'exception, pour un mode de vie serein. Cette propriété de luxe à acheter à Montoison combine charme, volumes et authenticité.

À proximité du centre-ville de Valence dans le département de la Drôme, cette ravissante maison, datant des années 30, s'étend sur environ 320m² habitables au sein d'un terrain arboré de 1.703m². Rénovée avec soin, cette demeure familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, le tout dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, on est séduit par le charme qui s'en dégage : marquise en ferronnerie, encadrements en pierre et parquet d'origine, le caractère de la maison est préservé. Le rez-de-chaussée offre un double salon lumineux de 40m², une salle à manger de 23m² idéale pour recevoir, ainsi qu'une vaste cuisine de 29m² entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie. Une chambre, une buanderie et des WC viennent compléter ce niveau fonctionnel et élégant. À l'étage, on découvre deux belles chambres de 18m², un bureau de 12m² parfait pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant et un splendide dressing de 18m². Dans les combles, deux chambres mansardées, une seconde salle d'eau et une grande salle de jeux de 34m² ajoutent un espace supplémentaire très apprécié des familles. À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable havre de paix au sein de la ville. La piscine récente (6x3m) promet des étés mémorables. Un salon d'été sous arcades en pierre et un espace barbecue offrent un cadre idéal pour profiter de chaque saison dans une atmosphère plaisante et intime. Le bien dispose également d'un double garage fermé et de stationnements extérieurs ; aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager. Nichée dans une rue tranquille, cette maison familiale jouit d'un accès aisé à toutes les commodités telles que écoles, commerces, transports et services de proximité. Une adresse convoitée, alliant le confort urbain à une qualité de vie sereine. Vidéo disponible sur demande.

À quelques minutes de Valence, à la frontière de Beauvallon, cette villa des années 2000 offre un parfait équilibre entre volumes, confort et qualité de vie. Avec une pièce de vie lumineuse de 70 m² et 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une vie quotidienne agréable. À l'extérieur, elle dispose d'une piscine, d'un jacuzzi avec pool-house sur un terrain paysagé d'environ 1500 m², ainsi que d'un double garage et d'un abri pour camping-car. Le jardin et la piscine sont alimentés par un puits, apportant une vraie valeur ajoutée en termes d'économies. La maison, très bien entretenue et équipée (chauffage au sol, climatisation gainable), est immédiatement habitable sans nécessiter de travaux. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à seulement 20 minutes de Valence et à 1h30 de Lyon, cette ancienne maison de maître datant de l'époque napoléonienne vous invite à un voyage hors du temps. Nichée au cœur de la Vallée du Rhône, cette propriété de plus d'un hectare allie cachet historique et potentiel d'aménagement exceptionnel. Inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH) depuis 2006, ce bien unique comprend une superbe maison du XIXe siècle, un ensemble de dépendances réparties autour de deux cour intérieures et un parc arboré. À seulement 10 minutes d'une gare TGV, cette demeure conjugue authenticité et accessibilité, un atout rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel. Avec une superficie d'environ 400 m², la maison se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations d'époque préservées. L'espace de vie se compose d'une cuisine/salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, et de vastes salons de réception baignés de lumière. À l'étage, quatre grandes chambres offrent un cadre intime, tandis que les combles présentent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire. Au sous-sol, des caves voûtées complètent cette demeure. Une cuisine d'été prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, permettant de profiter des beaux jours. En passant par le porche sud, vous découvrirez une vaste cour intérieure entourée de dépendances offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Cette propriété est une occasion unique pour un achat Maison de luxe à Valence, offrant un potentiel inestimable.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située à seulement 30 minutes de Valence, cette propriété rénovée avec soin s'étend sur un terrain de 10 hectares et offre une vue spectaculaire sur les paysages vallonnés environnants. La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, mettant en avant un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez un grand séjour double avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec une belle terrasse abritée, 5 chambres spacieuses avec rangements, 2 salles de bains, ainsi que de nombreuses dépendances comme un garage, une cave et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un cadre bucolique avec prairies, bois privés et un espace piscine avec un couloir de nage et des terrasses spacieuses. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations équestres, incluant 2 grands boxes récents avec sellerie, des parcs adaptés au bien-être des chevaux, une carrière de travail et un accès direct aux chemins de balade. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de vie familial ou à une activité équestre. Situation idéale avec un village dynamique, écoles, commerces à proximité et une gare TGV à moins de 40 minutes.

À 10 minutes de VALENCE (26), cette villa contemporaine de plain-pied de 276.5 m² sur une parcelle de terrain de 2 062 m² se distingue par une architecture élégante conçue par un architecte de renom. Les lignes épurées et les volumes généreux laissent place à une luminosité exceptionnelle. La pièce à vivre s’ouvre sur un patio végétalisé ainsi qu’une piscine chauffée de 14 mètres. Un garage vitré, véritable espace d’exposition, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La cuisine "Minimal Cucine", ouverte et entièrement équipée, prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur. Quatre chambres composent cette villa, dont une master suite avec dressing et salle d’eau privative. La salle de bain principale offre une douche à l’italienne, une baignoire et une double vasque. À l’extérieur, vous apprécierez le jacuzzi, le salon encastré avec braséro et le jardin paysager soigneusement aménagé. Le confort est renforcé par une domotique complète, une climatisation gainable et un système audio SONOS, associés à des finitions haut de gamme. À seulement quelques minutes de Valence, ce bien rare constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à VALENCE.

Située à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette belle propriété est à vendre. Établie sur un vaste terrain arboré de 5000 m², elle offre une surface habitable de 270 m², comprenant 6 chambres ainsi qu'une dépendance à rénover de 200 m². Dès l'entrée, cette propriété révèle son potentiel et son caractère. Le hall d'entrée distribue aisément les pièces de vie, avec une cuisine/salle à manger de 52 m² et un salon lumineux de 40 m² agrémenté d'une cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, ajoutant une touche intime, complétée par deux chambres et une seconde salle d'eau. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec cuisine équipée, salon véranda, chambre et salle d'eau offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le terrain incluant une belle piscine de 11 × 5,5 m et des terrasses ombragées est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une grande dépendance est également présente, avec un garage de 90 m² et un plateau de 160 m² à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement. Une propriété alliant espace, confort et potentiel, idéale pour un achat de propriété à acheter à Valence.

VALENCE Avenue Maurice Faure proche du Champ de Mars, le Centre-ville et une vue exceptionnelle sur l'Ardèche pour cette maison bourgeoise de 195m2 dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1 311m2 avec piscine. Une belle architecture, la luminosité, de beaux volumes et le caractère authentique préservé : parquets, cheminées en marbre, escalier en bois... Une entrée par une jolie véranda, une transition douce entre extérieur et intérieur, une cuisine intégrée de 15m2 avec une partie verrière, un double salon-séjour de 43m2 avec un poêle à granulés pour de belles ambiances chaleureuses et conviviales. Un superbe escalier desservant les parties nuit. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire - vasque et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Au 2ème étage : 2 chambres en sous-pente avec charpente apparente. Au niveau inférieur : 1 chambre d'amis, dressing, buanderie, salle de jeux - Cave à vin. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - huisseries double vitrage. Un superbe jardin en restanques avec des arbres centenaires et l'eau des canaux pour l'arrosage. De belles ambiances de terrasses et une piscine de 8m x 4m sécurisée par un volet invitent à la détente tout en profitant d'une belle perspective sur le paysage et les couchers de soleil sur le château de Crussol. Possibilité achat garage. Un beau projet de vie en centre-ville dans un cadre de verdure exceptionnel. DPE : E 286 - GES : E 63 PRIX : 795 0000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

VALENCE, en exclusivité, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, découvrez cette maison exceptionnelle entièrement rénovée, alliant chic et contemporain. S'étendant sur 310 m2 sur une parcelle de 795 m2 dotée d'arbres centenaires et d'une piscine, elle offre un cadre de vie rare au cœur de la ville. L'authenticité des lieux est préservée avec de superbes volumes : parquets raffinés, boiseries élégantes, cheminée, et un magnifique escalier en bois. À l'entrée, un vaste hall de 20 m2 ouvre sur une pièce de vie traversante de 63 m2 comprenant une cuisine intégrée et un salon, offrant une atmosphère douce avec une vue harmonieuse sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 14 m2, une pièce polyvalente de 15 m2 ainsi qu'une buanderie. L'escalier mène au premier étage, un espace d'intimité familiale comprenant un salon TV/bibliothèque de 24 m2, une salle d'eau, et 4 chambres dont une suite parentale de 22 m2 avec salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 50 m2 avec charpente apparente, dressing, salle d'eau équipée et une salle de jeux de 24 m2 pouvant être convertie en chambre. Le sous-sol de 148 m2 offre caves, chaufferie et stationnement fermé pour deux véhicules. Équipements modernes : chauffage au gaz, climatisation, huisseries en bois avec double vitrage et radiateurs en fonte. Les terrasses et le jardin soigneusement paysagé, accompagné d’une piscine de 6m x 3m, constituent un espace de sérénité. Un véritable havre de paix pour une maison familiale où le charme de l’ancien s’harmonise avec le mode de vie contemporain. DPE : C 86 - GES : C 13. Prix : 980 000 EUR TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez cette Maison à vendre à Guilherand-Granges, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate du centre de Valence, cette maison d'architecte de 185 m² se positionne sur un terrain arboré de 1 196 m², doté d'une piscine chauffée de 15x3,5m avec volet de sécurité. Discrète à l'extérieur, elle révèle des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Elle bénéficie également d'un excellent DPE grâce à des travaux de rénovation énergétique soigneusement réalisés, tels qu'une isolation par l'extérieur et l'installation d'une PAC air/air, ainsi qu'un panneau solaire thermique pour l'eau chaude. L'entrée inonde la maison de lumière naturelle, tandis que le séjour-salon de 32 m² se distingue par sa porte cintrée vitrée. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement, et est accompagnée d'une buanderie indépendante. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau offre un espace d'accueil pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de quatre chambres supplémentaires dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, garantissant un confort optimal. Un sous-sol et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse ombragée par une glycine vous invitent à profiter des journées ensoleillées, sans oublier la piscine aux lignes élégantes. La tranquillité du cadre, alliée à la proximité de Valence, des commerces, d'écoles et des axes de circulation, enrichit cette offre. Ce bien, à la fois familial et de caractère, illustre parfaitement l'immobilier à Guilherand-Granges.

ALLEX à 25mn de VALENCE, en exclusivité, une ambiance bucolique et une superbe vue sur le Vercors pour cette magnifique propriété de caractère de 649m2 répartie en 2 bâtisses sur un parc de 8 378m2 joliment paysager avec des arbres centenaires et une piscine. Un grand portail en fer forgé et une allée conduisent à une superbe demeure en pierres, le charme intemporel d'un ancien prieuré de 369m2 rénové dans un esprit chaleureux et une maison annexe de 280m2 de style provençal. Dès l'entrée le ton est donné : un majestueux hall desservant de somptueux espaces de vie avec un escalier en pierre et une coursive. L'alliance réussie d'une ambiance douce et raffinée où se mêlent harmonieusement authenticité, confort et notes contemporaines. Une cuisine dînatoire de 37m2, véritable lieu de convivialité avec une arrière cuisine et une buanderie, un salon de 50m2 avec une superbe cheminée et toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur le parc, un salon détente de 38m2 avec bibliothèques, une pièce de réception de 45m2 et un bureau. Le 1er étage, un espace nuit climatisé : 3 chambres spacieuses de 38m2, 30m2 et 23m2 avec salles d'eau privatives. Garage - cave - atelier - cave à vin. DPE : C 91-GES : C 20 La bâtisse annexe totalement climatisée est orientée vers la piscine et dévoile une toute autre ambiance plus sud et vacances. Un salon-séjour de 61m2 avec de grandes ouvertures sur la piscine, une cuisine intégrée de 20m2, 2 chambres de 29m2 et 30m2 avec salles d'eau et terrasses privatives. Le 1er étage : 2 chambres de 48m2 et 43m2 avec chacune un salon, une salle d'eau et une terrasse. Un dortoir pour 4 personnes avec salle d'eau. Un parc superbement paysager avec une roseraie et le doux bruit d'une fontaine, de belles terrasses aux ambiances variées, une immense pergola bio-climatique. Un espace détente autour d'une piscine à débordement de 11,50 x 6m chauffée, s'intègre parfaitement dans ce lieu chargé d'histoire. Cette propriété de charme offre un lieu de vie unique pour un beau projet Familial ou professionnel de prestige (maison d'hôtes, événementiel...) dans un cadre naturel privilégié. DPE : C 148 - GES : A 4 PRIX : 2 380 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

À Chatuzange-le-Goubet, dans la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa exceptionnelle de 338 m² se distingue en tant que maison de luxe à acheter. Érigée sur un terrain paysager de 2 000 m², elle offre une vue imprenable sur les contreforts du Vercors. À seulement 10 minutes de la gare TGV, cette propriété combine le calme d'un cadre résidentiel avec une excellente accessibilité. Au premier étage, découvrez une grande pièce de vie de 77 m² inondée de lumière grâce à de vastes ouvertures, un espace idéal pour se réunir. La cuisine équipée et un salon intimiste, parfait pour des moments de détente, complètent ce niveau. Deux suites avec salles d'eau privatives et une buanderie y sont également présentes. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse suspendue de 28 m², permettent de profiter du cadre naturel. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 100 m² offre des possibilités variées, que ce soit pour un projet professionnel ou pour accueillir des amis et de la famille. Les extérieurs sont conçus pour le partage, avec 80 m² de terrasses, une piscine sécurisée et un jardin clos. Un double garage de 65 m² et un espace pour les véhicules de loisirs ajoutent à l'aspect pratique de cette belle propriété. Les commodités, commerces et écoles se trouvent à moins de 5 minutes, rendant le quotidien simple et agréable. Cette maison rare allie volumes généreux et prestations techniques, avec une performance énergétique remarquable (DPE : B), prête à écrire une nouvelle histoire.

Découvrez cette Maison à vendre à CREST, dans le département Drôme et la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété atypique de 280 m² est un véritable havre de paix. Avec ses trois niveaux et deux logements indépendants, cette maison offre des possibilités d'aménagement inégalées. Au rez-de-jardin, un spacieux appartement de plain-pied, idéal pour la convivialité, se compose d'un vaste espace de vie de 55 m², d'un petit salon-boudoir et d'une suite confortable. À l'étage, le charme des années 50 s'exprime à travers un salon, une salle à manger, une chambre et même un ancien cabinet médical à réhabiliter. Le dernier niveau présente trois chambres lumineuses avec un potentiel sous combles pour aménager un espace de loisirs. À l'extérieur, une grande terrasse pavée mène à un parc paysagé et à un atelier d'artiste avec de grandes ouvertures, ainsi qu'une piscine intégrée dans la végétation. Cette maison constitue une opportunité unique pour un projet de vie mêlant vie familiale et professionnelle, à quelques pas du centre-ville. DPE : Classe F. Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.