vente de maison et villas de luxe avec piscine à La Garde-Adhémar, France

REF 3789SRLB :À découvrir : ancien corps de ferme entièrement rénové, situé en campagne dans un écrin de verdure sans aucune nuisance à la limite du Vaucluse et de la Drôme Provençale.Nichée entre vignes, oliviers et collines parfumées, cette propriété est l’endroit idéal pour les amoureux de la nature, de l’authenticité et de la douceur de vivre dans le sud de la Provence. Le lieu offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, terroir et paysages baignés de lumière.La maison se compose de deux niveaux avec une configuration flexible :• En grande maison familiale, chaleureuse et accueillante• Ou en deux habitations indépendantes, parfaites pour deux familles ou un projet de gîtes.Au RDC, vous entrez par une très belle véranda baignée de lumière qui fait face au jardin.Elle vous guide vers la cuisine dinatoire avec salon.Cet espace de vie se poursuit vers une chambre parentale avec dressing, salle de bain, toilettes et buanderie. Deux autres chambres complètent l'espace nuit. À l'étage via un accès séparé extérieur, vous découvrez une très grande terrasse avec sa vue dominante.Elle s'ouvre vers sa cuisine dinatoire et son salon séjour baigné de lumière.Une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres complètent les espaces.Les atouts de la propriété :• Vue dégagée sur les jardins et le Château• Grand jardin arboré avec des chênes truffiers• Double garage avec grande capacité de parking véhicules• Belle piscine avec espaces détente• Espace pétanque ombragé, idéal pour les longues soirées d’étéMaison de luxe Suze-la-Rousse à vendre, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Les Cigales vous attendent pour une visite enchantée ! Contactez l'Agent Commercial de Bel Immobilier.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pierrelatte, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 225 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable, idéale pour une famille. Elle se compose de 5 chambres spacieuses et de 2 séjours, et est également adaptée pour un projet de gîte ou pour accueillir vos proches grâce à un appartement indépendant de 77 m². L'intérieur est moderne, équipé de fenêtres en PVC à double vitrage avec moustiquaires, d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, d'un poêle à bois et de nombreux rangements. La maison est lumineuse et soigneusement entretenue. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos et arboré de 1700 m², ainsi que d'une grande piscine entourée de verdure, idéale pour les journées ensoleillées. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique, d'un forage et d'un éclairage nocturne, apportant une touche supplémentaire à votre extérieur. Pour plus de confort, un carport de 5x10 m peut abriter vos 2 voitures et une dépendance de 18 m² est à disposition pour le rangement et le bricolage. Un portail électrique et un visiophone viennent renforcer le confort et la sécurité de cette résidence. À seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison est située dans un environnement calme, parfaite pour les amateurs de tranquillité. Une belle opportunité d'achat d'une villa à Pierrelatte.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, une magnifique villa contemporaine de 195 m². Située à proximité d’un village prisé, cette maison est implantée sur un terrain clos et paysager de 2 126 m², offrant une vue panoramique et sans vis-à-vis. Son architecture élégante et ses vastes espaces de vie baignés de lumière séduisent immédiatement. Les espaces extérieurs comprennent de larges terrasses autour d'une sublime piscine à débordement surplombant le jardin. La partie nuit comprend une suite parentale et deux chambres avec salle d’eau. Ce bien rare, à seulement vingt minutes de Montélimar, conjugue confort et sérénité. Ce bien est présenté comme une Maison de luxe PIERRELATTE à vendre.

À vendre, une magnifique maison située à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété des années 50 s'étend sur plus de 280 m², offrant un charme indéniable et des volumes généreux, le tout sur un terrain clos et arboré de 750 m² avec piscine et abri pour voitures. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur ses matériaux authentiques tels que les portes anciennes et le parquet. Pour une famille à la recherche d'un espace accueillant, cette vaste maison dispose de 7 chambres, dont 3 au dernier étage, accompagnées d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine équipée. Cette maison de luxe à acheter à PIERRELATTE représente une opportunité unique sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christel RICHARD, inscrite au RSAC de ROMANS n° 442 941 548. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, située dans un quartier résidentiel calme et à proximité du centre. Cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 143 m² sur un terrain clos et arboré de 821 m², avec une belle piscine de forme libre (7,3 m x 3,57 m). Un garage/cellier attenant de 28 m² complète ce bien. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un salon/séjour, ainsi qu'une véranda de 15 m². Vous trouverez également trois chambres (12, 18 et 26 m²) dont une avec mezzanine de 16 m², une salle d'eau et deux WC. Cette maison de qualité est très bien entretenue et est idéale pour un projet d'achat maison SAINT PAUL TROIS CHATEAUX. À noter, des honoraires de 5,12 % TTC sont à la charge de l’acquéreur. Agent commercial : Romy VIAL (EI), Numéro RSAC : - .

Propriété d'exception à vendre près de Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette offre unique concerne un hôtel de charme 4 étoiles, comprenant 19 suites, ainsi qu'une maison individuelle pour ceux en quête d'un espace privatif. Nichée dans un écrin de verdure de 3,7 hectares, cette propriété séduira par son caractère et son élégance. L'ancien moulin, soigneusement restauré, révèle des suites aménagées avec raffinement pour garantir un confort inégalé. Les espaces de vie comprennent une salle de réception, un salon et un bar, propices aux événements mémorables. La maison individuelle d'environ 170 m² offre 4 chambres, parfaites pour une vie familiale ou comme refuge. À l'extérieur, une belle piscine, un court de tennis et un terrain de pétanque ajoutent une touche de loisirs à ce cadre enchanteur. À seulement 10 minutes de Grignan, cette propriété est idéalement située, proche de l'autoroute A7 et d'une gare accessible en 20 minutes. En parfaite condition, elle est proposée à la vente par l'agence Janssens Immobilier à Vaison La Romaine. Pour toute visite ou information complémentaire sur cette Maison de luxe à acheter à Valaurie, contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Valaurie, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 923,10 m2, cette propriété va au-delà du classique Mas provençal et incarne l'essence d'un hameau privé niché au milieu de 14,8 hectares. Vous y trouverez un petit village de vieilles pierres, offrant des expériences de vie inégalées, que ce soit pour bénéficier de l'intimité de votre propre espace ou vous rassembler avec d'autres. Ce domaine, soigneusement pensé, allie modernité et authenticité. Composé de 8 maisons, chacune offrant un charme propre, il garantit l'intimité et l'harmonie. Le mas principal dispose de 300 m2 sur trois niveaux, avec 3 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une cour intérieure menant à des terrasses offrant une vue dégagée sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez de diverses installations, y compris une piscine de 10m x 5m, des terrasses ombragées et des équipements équestres sur de vastes terrains. Cette propriété est idéalement située, proche de toutes commodités, tout en étant entourée de la nature sauvage de la Drôme Provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Valaurie.

À vendre, une vaste propriété à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose d'un château de l'époque Napoléon III entouré de nombreuses dépendances, dont certaines sont actuellement exploitées en gîtes. Le domaine, s'étendant sur environ 29 hectares de bois et de collines, offre un potentiel pour une reconversion vers l'œnotourisme, l'accueil en chambres d'hôtes, l'événementiel ou comme domaine privé en toute intimité. Dans un cadre apaisant aux abords des collines de la Drôme Provençale, cette propriété dispose d'un terrain clos d'environ 30 hectares, agrémenté d'une magnifique allée de platanes centenaires menant au château du 17ème siècle, à une maison de Maître, avec une ancienne galerie de tableaux, une orangerie et d'anciennes écuries, totalisant plus de 1 200 m2 de surface bâtie. Le parc comprend également une piscine couverte ainsi qu'une source nourrissant les bâtiments. Idéalement situé, ce site se trouve à proximité des départements de la Drôme et du Vaucluse, à seulement 8 minutes des accès autoroutiers A7 et A9, et à 30 minutes de la Gare TGV de Montélimar, avec une liaison directe pour Paris-Gare de Lyon en 2h50. Pour davantage d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par mail à c.barralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrite au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

Dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Grignan. Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 15 hectares, englobant lavandes, truffières, forêts et prairies. Sans voisinage direct, cet havre de paix reste accessible à seulement vingt minutes de Montélimar et des axes de communication principaux.Ce vaste ensemble immobilier, avec ses façades en pierre apparente, se compose de plus de 700 m² habitables répartis sur 8 habitations distinctes. Chacune d'elles a été conçue pour marier confort moderne et charme d'antan, préservant ainsi l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de convivialité. Il peut accueillir jusqu'à une vingtaine de personnes dans un environnement authentique et raffiné.Le mas principal, véritable cœur de la propriété, offre de généreux volumes sur trois niveaux, incluant de spacieux espaces de réception, une cuisine conviviale, un salon avec plafond cathédrale et cheminée majestueuse, ainsi que plusieurs chambres disposant de salles de bains privatives.À l'extérieur, les aménagements incitent à la détente : une piscine chauffée de 10x5m avec sa plage en pierre naturelle, un patio avec coin repas, des espaces barbecue et des soustets ombragés. Deux cours d'eau entourent le domaine, renforçant ainsi la sensation d'îlot isolé au sein de la nature.Cette propriété dispose également d'infrastructures pour chevaux, d'une plantation de plus de 900 chênes truffiers ainsi que d'espaces modulables pour des stages ou ateliers. C'est un bien rare en vente à Grignan, où chaque élément raconte la Provence dans sa version la plus authentique.

Propriété en pierre à vendre à Montségur-sur-Lauzon, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes, sur un terrain d'environ 3 hectares, offrant un cadre paisible et authentique. Cette maison se compose d'un spacieux logement principal et d'une maison d'amis indépendante, avec un confort moderne dans un environnement naturel préservé. Le logement principal, soigneusement restauré, est accueillant avec sa cour intérieure. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine spacieuse avec cheminée, d'une salle de jeux, d'une bergerie voûtée transformée en salon pour enfants, d'une chambre, d'une buanderie, d'un cellier, d'une douche, et d'un WC servant la piscine. Le garage et un local technique pour la piscine au sel chauffée ajoutent à la fonctionnalité.À l'étage, un salon lumineux avec cheminée donne accès à une belle terrasse couverte, parfaite pour les soirées d'été. Trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, et une suite parentale climatisée avec salle de bains et WC complètent cet espace.La maison d'amis, également en pierre, comprend un garage au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et un appartement à l'étage, actuellement loué, idéal pour de la location ou un usage familial.Côté performance énergétique, cette propriété est classée C grâce à un système de chauffage par géothermie et une isolation de qualité. D'autres atouts incluent l'eau par puits, des matériaux de qualité, ainsi qu'une piscine chauffée au sel. Une occasion rare à Montségur-sur-Lauzon pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique, mise en vente par l'agence immobilière de Vaison La Romaine.

À vendre à Saint Restitut, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse avec studio indépendant et piscine. Idéalement située à proximité du village, sur un terrain arboré d'environ 3000 m², cette maison à acheter à Saint Restitut offre un cadre de vie paisible. Vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments en famille ou les réceptions. La maison dispose de trois chambres de plain-pied et d'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative assure un espace intime. Un studio attenant avec entrée indépendante est également présent, offrant une solution idéale pour accueillir amis ou famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, d'un jardin agréable et d'une piscine sécurisée pour des moments de détente. Cette maison à vendre à Saint Restitut bénéficie de prestations de qualité, y compris le chauffage au sol par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Villa Saint-Restitut, Drôme - Exclusivité dans la Drôme Provençale. Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse d'environ 270 m², située au sein d'un quartier résidentiel calme de Saint-Restitut. Elle se compose d'un salon/séjour de 75 m², d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 28 m², ainsi que de cinq chambres dont trois de plain-pied, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse et un espace piscine de 10 x 5 m, sécurisé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les dépendances incluent quatre garages, une cave et un abri, le tout sur un terrain clos de 2191 m², agrémenté de chênes et d'oliviers, offrant une belle vue sur les vignes environnantes. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Saint-Restitut, cette propriété est à vendre via l'agence Boschi Immobilier située à Grignan.

Artémis Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Saint Restitut, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre. Ce bien contemporain de plain-pied offre un espace de vie spacieux de près de 100 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison se compose de 5 belles chambres avec rangements, dont deux suites parentales, 3 salles d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, 4 toilettes, ainsi qu'un grand bureau. Vous apprécierez également un jardin d'hiver entièrement vitré et un second salon-salle à manger-cuisine aménagé. Avec une superficie habitable de 315 m², ce bien est complété par un garage de 50 m². Côté confort, cette maison est orientée au sud et est dotée de nombreuses commodités : chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée, poêle à pellets, double vitrage en PVC et aluminium, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, store banne motorisé sur la terrasse, et une piscine de 8x6 avec dôme de protection. Des portails électriques pour l'entrée et le garage, ainsi qu'un carport et un programmateur d'arrosage à 4 zones viennent compléter l'ensemble. En ce qui concerne la construction, elle est réalisée sur un vide sanitaire, avec une partie construite en 2006 en parpaings et une extension en radier brique en 2013, tout à l'égout. Le bien est en parfait état d'entretien aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Saint Restitut convient aux amoureux des grands volumes et d'espace, mais elle représente également une excellente opportunité pour un projet de location saisonnière ou annuelle en plus de servir de résidence principale. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception parfaitement équipé et entretenu, contactez-nous au 0628835723. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet hôtel particulier situé au cœur de Bourg-Saint-Andéol, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, réputé pour son passé riche, est un véritable témoignage de l'histoire locale. Avec une surface habitable de près de 450m2 sur un terrain de 1000m2, cette propriété comprend un rez-de-chaussée et un premier étage aménagés, ainsi que des chambres annexes au deuxième étage. Elle est divisée en deux appartements, chacun offrant une cuisine, un séjour, une salle à manger, des chambres et des salles d'eau. Le premier étage se distingue par ses magnifiques boiseries et une terrasse ensoleillée avec vue sur le Rhône. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une belle cheminée et de volumes impressionnants sous voûte, ainsi qu'un jardin de plus de 300m2 avec piscine, parfait pour se rafraîchir pendant l'été. Une majestueuse cage d'escalier relie les différents niveaux. Un vaste garage et des caves viennent compléter ce bien rare, idéalement situé à proximité des commerces. Pour ceux qui recherchent un bien d'exception, il s'agit d'une opportunité d'achat Maison de luxe à Bourg Saint Andéol. Vidéo disponible sur demande. Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Vallon au 06 98 79 69 18 / pierre.vallon@espaces-atypiques.com.

En EXCLUSIVITÉ !! Sur les hauteurs de Bourg Saint Andeol, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 195 m² avec piscine est à vendre. Établie sur un terrain de 1250 m², cette propriété est positionnée de manière dominante, à proximité du village. Avec des prestations de qualité, cette maison de plain-pied se compose d'une spacieuse cuisine salle à manger ouverte sur une terrasse, d'un salon lumineux, d'une buanderie, ainsi que d'une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec un WC séparé. Le garage de 25 m², chauffé, isolé et carrelé, peut accueillir votre voiture ou être facilement transformé en quatrième chambre ou studio selon vos besoins. Le jardin est agrémenté d'une piscine avec vue, en pierre de Bali, mesurant 8x4 face à la vallée. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation réversible gainable, d'une alarme connectée et d'un portail électrique. Idéalement située à 20 minutes de Montélimar, 15 minutes de Bollène et de Vallon Pont d'Arc ainsi que des grands axes routiers, cette maison clé en main est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Bourg Saint Andeol.

Exclusivité : Drôme, région Rhône-Alpes, Montségur sur Lauzon. Dans un cadre calme, venez découvrir ce projet d'achat d'un Mas de luxe à Montségur sur Lauzon, s'étendant sur un terrain de 5300 m². Ce mas bénéficie d'un permis de construire validé pour deux habitations, offrant une surface habitable totale de 360 m², ainsi qu'un pool-house et un espace dédié à la détente et au sport de 80 m², le tout agrémenté d'une piscine. Des travaux importants sont à prévoir. Référence 2107. Idéal pour un projet d'accueil touristique ou pour un habitat partagé. Prix : 399 000 euros FAI. EXCLUSIVITE SOLIS IMMOBILIER. Contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Myriam Liccia vous propose : Proche de Grignan, dans le département de la Drôme, cette exclusivité comprend un Mas datant du 17ème siècle, à acheter. Profitez d'une surface habitable de 343 m² sur un terrain de 10 200 m², comprenant une truffière en production et une piscine. Ce mas provençal, entièrement rénové et situé à Richerenches, à seulement 8 minutes de Grignan, allie un charme authentique et un confort moderne. Possibilité d'acquisition via une vente à terme. Ce bien est proposé à un prix de 995 000€ en vente classique ou avec un apport de 650 000€ à l'acte, suivi de paiements mensuels de 3 000€ pendant 10 ans, permettant d'étaler le financement sans aléa de durée. La maison principale se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une bibliothèque en mezzanine, d'un WC, d'une buanderie et d'une seconde cuisine avec terrasse couverte. Au premier étage, deux chambres parentales avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'un salon de palier servant de bureau ou chambre supplémentaire. Le dernier niveau sous combles propose une chambre et une pièce à aménager. La maison d'amis, indépendante, inclut une cuisine, deux chambres, un salon, deux salles d'eau et une terrasse privée, accès direct à la piscine. Équipements modernisés : poutres apparentes, planchers chauffants et rafraîchissants, climatisation réversible, forage, et portails automatisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc luxuriant, de bassins, de fontaines, ainsi que d'un espace détente au bord de la piscine à débordement ou sur le terrain de pétanque. Ce cadre tranquil offre une intimité appréciable tout en étant à proximité du centre du village, commerces, écoles et commodités. Ce Mas se prête idéalement à un projet familial ou une activité d'accueil. Diagnostics énergétiques : Classe B pour la maison principale et Classe C pour la maison d'amis, avec potentiel d'amélioration énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'un bien pour un achat maison MALATAVERNE ? Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison MALATAVERNE à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée aux portes de la Drôme provençale, au sud de Montélimar, cette propriété de 400 m², en grande partie entourée de 23 hectares de terrain boisé, offre une adresse secrète et intime. Le Mas en pierres apparentes se compose d'une cour intérieure, d'une terrasse dallée agrémentée d'une belle tonnelle végétale, le tout avec une vue imprenable sur les monts de l'Ardèche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine équipée et un espace de vie agréable. À l'étage, plusieurs chambres et suites vous attendent, ainsi qu'un appartement indépendant de 65 m². À l'extérieur, des dépendances et un ancien espace piscine complètent ce bien. Bien qu'habitable, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Profitez de cette opportunité unique de vente maison MALATAVERNE et vivez au cœur de la nature.

Vente Mas à VIVIERS, Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce mas en pierre, au charme intemporel, est situé à seulement 20 minutes de Montélimar, bénéficiant d'une vue imprenable, d'un cadre calme et d'une nature préservée. Au cœur d'un environnement attrayant, cette propriété authentique s'étend sur un terrain paysager de 5 000 m², agrémenté d'une source et d'un bassin pouvant servir de piscine. D'une surface d'environ 300 m² habitables, le mas se caractérise par son authenticité avec une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon spacieux de 28 m², un séjour lumineux de 33 m², ainsi que six chambres offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. S'ajoutent à cela une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une magnifique terrasse couverte de 60 m² ouvre sur le paysage environnant. Ce lieu, empli de charme avec ses pierres, sa lumière et son silence, représente un cadre idéal pour se détendre et s'inspirer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de dévoiler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare pour ceux qui apprécient l'authenticité, l'espace et la nature. Référence 2161. Prix : 472 500 euros. SOLIS IMMOBILIER TEL. 0475019797. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez ce mas en pierre, ancienne magnanerie soigneusement rénovée, situé dans un quartier résidentiel paisible à Viviers, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable de 266 m2, ce bien se déploie sur plusieurs niveaux et allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage principal, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 45 m2 incluant salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé. Un salon accueillant avec poêle à bois s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour des moments conviviaux. Trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Le dernier niveau propose une grande chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le terrain, sans vis-à-vis, de 2 230 m2, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers et dispose d'une piscine plein sud de 10 x 5 m. Ce Mas de luxe à vendre à Viviers est un bien rare sur le marché, chargé d'histoire, offrant un cadre de vie authentique et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Kevin Delfosse vous propose : Situé à La Baume-de-Transit, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce mas provencal de 203m2 est à vendre. Entièrement rénové en 1996, il est niché sur une parcelle de 3800m2, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 80m2 intégrant la cuisine, le séjour et la salle à manger, ainsi que 2 grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une agréable vue sur le parc arboré. Deux garages complètent ce bien, dont un de 70m2, idéal pour plusieurs véhicules ou un camping-car. Si vous recherchez un bien prestigieux pour vous ressourcer au calme, ce mas de luxe La Baume-de-Transit est fait pour vous ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les visites en visio sont possibles.

Référence: 18SB Secteur Ardèche Dans un charmant village médiéval de Saint-Montan, découvrez cette Maison à vendre au caractère unique. Profitez d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les collines de l'Ardèche. Dès les premiers jours de printemps, laissez-vous bercer par le chant des oiseaux dans un vaste terrain arboré de 2514 m². Détendez-vous au bord de la piscine, dans le jacuzzi, ou sous la véranda avec cuisine équipée et four à pizza. Partagez des moments conviviaux autour d'une partie de pétanque en famille ou entre amis. La maison principale de plain-pied vous accueillera avec son séjour lumineux et sa cuisine équipée. Elle dispose de quatre belles chambres, dont une pouvant être indépendante, ainsi qu'une salle de bain. Sur les hauteurs du terrain, une maisonnette baignée de lumière vous attend, comprenant un salon/séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Cette maisonnette est vendue meublée. Une dépendance climatisée et isolée complète cet ensemble. La propriété est dotée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage au sol thermodynamique, d'une cheminée, de la climatisation réversible et d'un système d'arrosage automatique, sans oublier d'autres surprises à découvrir pendant votre visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Saint-Montan!

Exclusivité dans l'Ardèche. L'agence Home Sun vous propose en vente cette magnifique Maison à acheter à Viviers, où authenticité et confort moderne se retrouvent. Offrez-vous le charme de l'Ardèche dans cette maison d'environ 161 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une grande véranda lumineuse donnant sur le jardin, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée séparée ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Pour votre détente, un hamam privatif est à votre disposition. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres lumineuses et d'une salle de bains. Une 5ᵉ chambre avec salon et entrée indépendante peut également être reliée à la maison, parfaite pour accueillir votre famille ou en faire un espace locatif. À l'extérieur, un grand terrain d'environ 8143 m² avec vue sur les montagnes, une piscine, ainsi que des installations comme un forage et un système d'arrosage automatique sont disponibles. La maison est équipée de la fibre et de panneaux photovoltaïques. La toiture a été récemment refaite et un atelier avec baie vitrée complète ce bien. Une propriété alliant authenticité, modernité et confort, à découvrir sans tarder!

À La Baume-de-Transit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce Mas entièrement reconstruit en 1996 est un véritable havre de paix. Avec ses 202 m² répartis sur deux niveaux et un terrain clos de 3800 m², cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 29 m², une salle à manger de 23 m² et une grande cuisine de 24 m², totalisant un espace de vie d'environ 80 m². Deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC ajoutent au confort de l'ensemble. Le grand garage de 70 m² avec une hauteur sous plafond généreuse offre un stationnement idéal pour un camping-car et plusieurs véhicules. À l'extérieur, un parc arboré avec des pins, une piscine et un poolhouse vous permettront de profiter pleinement de la douceur de la Drôme Provençale. Ce Mas est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un Mas de luxe à La Baume-de-Transit, situé à seulement 15 minutes des autoroutes A7 et A9, parfait pour ceux qui privilégient le calme et la sérénité. Pour les visites et renseignements, veuillez contacter EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69, RSAC Avignon 421210816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.