vente de maison et villas de luxe avec piscine à Châteauneuf-du-Rhône, France

Découvrez ce Mas exceptionnel à MALATAVERNE, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Situé aux portes de la Drôme provençale et immergé en pleine nature, cet ensemble de 400m² est implanté sur un terrain de 23 hectares, majoritairement boisé. Vous serez séduits par son architecture en pierres apparentes et son design en 'L'. Le Mas s'ouvre sur une belle cour intérieure dotée d'une terrasse dallée, d'une tonnelle végétale, ainsi que d'une piscine offrant une vue imprenable sur les monts de l'Ardèche. Au rez-de-jardin, vous retrouverez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon vouté. La chambre parentale dispose d'une salle de bains complète et d'une véranda. À l'étage, trois chambres avec leurs salles de bains et d’eau assurent un confort optimal. Un appartement indépendant de 65m² complète cette offre, parfait pour des invités ou un rapport locatif.Sur le terrain, retrouvez une piscine, des dépendances adaptées à vos projets, ainsi qu'un ancien bassin. Bien qu'il nécessite quelques travaux de mise à jour, ce Mas à acheter à MALATAVERNE est entièrement habitable et alimenté en eau de source. Ne manquez pas la chance de profiter de cet havre de paix.

Ardèche Méridionale : Montélimar à 20 mn. Mas en pierre au charme intemporel à VIVIERS, offrant une vue imprenable, calme et nature préservée. Située au cœur d'un bel environnement, cette propriété authentique propose un cadre de vie alliant sérénité, espace et nature. Isolé sans être isolant, le mas s'intègre harmonieusement sur un terrain paysager de 5 000 m², agrémenté d'une source et d'un bassin servant de piscine. Avec une surface d'environ 300 m² habitables, la bâtisse séduit par son authenticité : une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon de 28 m², un séjour lumineux de 33 m², ainsi que six chambres aux belles perspectives d'aménagement, et deux salles d'eau. Une superbe terrasse couverte de 60 m² ouverte sur la nature environnante complète cet ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité au futur propriétaire de révéler tout le potentiel de cette demeure. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de nature. Référence 2161. Prix : 448 000 euros. SOLIS IMMOBILIER TEL. 0475019797. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ancienne magnanerie en pierre entièrement rénovée avec soin, ce mas de caractère d'environ 266 m2 habitables allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans un quartier résidentiel, il bénéficie d'un terrain sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant un séjour avec cheminée insert et cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC -- idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif. L'étage principal propose une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, complétée par une buanderie et un WC indépendant. Un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur les hauteurs de la cour menant à une terrasse couverte. Trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le dernier étage dispose d'une grande chambre, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace plus indépendant. Le terrain de 2 230 m2, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, accueille une piscine plein sud de 10 x 5 m. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : garage de 64 m2, atelier de 28 m2, grenier aménageable de 55 m2, espace bien-être et caves. Un bien de caractère rare, offrant de beaux volumes, du charme et un fort potentiel pour une Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une Maison Contemporaine d'Exception à l'état neuf, alliant luxe, confort et innovation sur un terrain de 2900 m². Imaginez un écrin de vie où l'élégance contemporaine se mêle à la douceur d'un cadre naturel préservé. Bienvenue dans cette maison de rêve, conçue pour les âmes exigeantes en quête d'harmonie entre modernité et bien-être. Construite en 2023, cette résidence de 190 m² incarne le summum du luxe à l'état pur. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui émane de chaque détail. Le plain-pied vous accueille dans un espace généreux, où la lumière naturelle inonde les pièces grâce à de grandes baies vitrées. Les 6 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bain, ont été pensées pour offrir un confort inégalé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette demeure, idéale pour préparer des repas gourmands tout en profitant de la vue sur le jardin. L'intérieur, d'une propreté immaculée, respire la qualité avec ses finitions haut de gamme. Les espaces sont fluides, les matériaux nobles, et chaque recoin a été optimisé pour allier praticité et esthétique. Le sous-sol offre des possibilités infinies pour aménager une cave à vin, une salle de sport ou un espace détente. Quant au jardin et à la terrasse, ils s'étendent comme un havre de paix, parfait pour les soirées estivales ou les moments de détente en famille. Mais le vrai joyau de cette propriété ? La piscine, véritable invitation à la baignade et à la relaxation. Imaginez-vous, les pieds dans l'eau, bercé par le chant des oiseaux et la vue imprenable sur votre domaine privé. Un cadre idyllique pour se ressourcer et profiter des plaisirs simples de la vie. Cette maison, à la fois contemporaine et intemporelle, est un chef-d'oeuvre architectural où chaque élément a été pensé pour sublimer votre quotidien. Que vous soyez un amateur d'art, un passionné de design ou simplement en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette résidence saura vous séduire par son charme et son prestige. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison contemporaine et de vous laisser séduire par son charme envoûtant. Une résidence comme celle-ci ne se trouve pas tous les jours, et elle mérite d'être découverte sans plus attendre. Contactez dès aujourd'hui l'agence LLOYD & DAVIS pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de rêve ! Proximité des commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées et des espaces verts pour des balades apaisantes. En voiture, vous accéderez rapidement aux axes routiers principaux, aux centres-villes animés et aux zones commerciales pour tous vos besoins quotidiens. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valérie DEBROIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 521 810 Romans-sur-Isère RCP PNC-025606 Insify

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office ADNOT, SELARL à associé unique vous présentent à la vente cette magnifique villa située à DONZERE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette maison construite en 2023 s'étend sur un terrain arboré de 2962 m², à la limite d'une zone naturelle, et offre 225 m² de surface habitable. Vous découvrirez une grande entrée avec placard, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de 74 m², une bibliothèque/bureau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau de 23 m², ainsi qu'une seconde suite parentale de 22 m². Deux autres chambres, chacune avec salle d'eau de 15 m², une buanderie, deux wc, un garage de 17 m², et un pool house aménageable de 17 m² complètent ce bien. En outre, un vaste sous-sol de 120 m² est également disponible pour un aménagement selon vos envies. Les prestations de cette villa sont de grande qualité, incluant chauffage au sol, climatisation gainable, insert, forage et panneaux solaires, le tout dans un environnement exceptionnel. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.75.49.70.10. Annonce de l’étude Office ADNOT, SELARL à associé unique - Notaires à Donzère - N° SIRET : 80247021100029. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Exclusivité Daniel FEAU : À 25 minutes de la gare TGV de Montélimar, ce Mas fortifié du XIXe siècle entièrement rénové, est implanté sur près de 8 hectares de jardins, prairies et espaces naturels, dans un environnement calme et préservé. L'ensemble développe 560 m2 de bâtis dont 290 m2 habitables et dispose de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'un caractère architectural intact. La bâtisse principale comprend notamment un salon, une salle à manger, six chambres et plusieurs annexes pour un confort optimal. Une dépendance pourra être aménagée à souhait pour accueillir un gîte, une maison d'amis ou des espaces professionnels. Quatre caves et deux garages complètent les prestations. Côté jardin : une piscine de 11 x 5,50 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet automatique intégré et un pool-house couvert d'environ 40 m² avec cuisine d'été. Une adresse bucolique au charme indéniable.

Située sur la commune très recherchée d'Allan, à l'est de Montélimar, cette agréable maison développe 147 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 920 m2, soigneusement entretenu et particulièrement paisible. La maison offre au rez-de-chaussée une organisation confortable et fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un salon donnant directement sur une grande terrasse en partie couverte. La partie nuit comprend une suite parentale avec baie vitrée permettant d'accèder au jardin, une chambre avec salle d'eau et WC et une chambre avec mezzanine ouverte sur la terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un bureau mansardé en espace ouvert constitue un lieu idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une pièce supplémentaire mansardée peut facilement accueillir une chambre d'appoint pour les invités. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une superbe terrasse aménagée comprenant plusieurs espaces de vie : salon d'été, espace repas et jacuzzi, le tout tourné vers le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Plusieurs dépendances : un atelier de 18 m2. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent stationner facilement à l'intérieur de la propriété. L'espace dédié aux voitures a été aménagé sur une zone distincte du jardin, permettant de préserver pleinement la vue et la tranquillité de la maison. Un carport double permet également d'abriter deux véhicules. Emplacement de choix à 2 pas de la sortie 18 Montélimar Sud de l'autoroute A7 et nombreux villages classés à proximité : Grignan - La Garde Adhémar - Nyons - Vaison la Romaine ... Cette maison mérite d'être ressentie autant que visitée. Pour la découvrir, prenez simplement contact avec Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Réf : 494SB. LE TEIL. Exclusivité ! Découvrez cette maison située sur les hauteurs de Le Teil, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m². Cette propriété se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Avec ses 4 chambres, elle permet d'accueillir famille et amis, tout en profitant des nombreux espaces extérieurs : piscine, jacuzzi, coin barbecue. Ce bien présente toutes les caractéristiques idéales pour une nouvelle famille. Une opportunité à ne pas manquer dans votre projet d'achat Maison à acheter Le Teil.

Réf: 306SB. Exclusivité. À moins de dix minutes de Montélimar, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison familiale d'environ 228 m² habitables est un véritable coup de cœur avec son panorama exceptionnel sur les montagnes et ses volumes généreux, le tout sur un terrain d'environ 706 m². Le niveau principal se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par une véranda et des terrasses offrant une vue imprenable. Trois chambres, une salle d’eau et un cellier-buanderie complètent cet espace convivial. En rez-de-jardin, une seconde partie totalement indépendante propose un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un cellier-buanderie et une terrasse. Une suite parentale indépendante au rez-de-chaussée ajoute intimité et confort. À l'extérieur, la piscine est un véritable atout avec sa plage immergée, sa cascade avec balnéothérapie et son revêtement en marbre blanc. Ce bien allie confort moderne avec des panneaux solaires, un forage, une pompe à chaleur avec climatisation gainable, et un système de sécurité. Idéal pour une grande famille ou pour créer deux espaces de vie distincts, dans un cadre ensoleillé et verdoyant. Maison de luxe à acheter Montélimar, située dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes.

Ref: 483ER - Le TeilNous vous proposons cette charmante maison d’environ 125m2, située dans un quartier très calme de la commune du Teil, implantée dans un cadre verdoyant en Ardèche, région Rhône-Alpes.Cette maison se compose de 4 chambres au total, dont 3 au 1er niveau, et une dernière à l’étage avec climatisation et balcon, chacune étant équipée de placards de rangement.Vous apprécierez le magnifique salon exposé plein Sud avec une grande ouverture vitrée donnant sur la terrasse, ainsi que la cuisine séparée entièrement équipée.À l'extérieur, un agréable coin piscine sans vis-à-vis vous attend, entouré de beaux espaces paysagés sur un total de plus de 6000m2.Les atouts majeurs :- les parcelles d'espaces naturels de la propriété - une bonne performance énergétique - un espace garage/atelier de presque 125m2 pour stockage, activité professionnelle, ... - le calme Cette maison à acheter au Teil mérite votre attention.

Réf. 469SC. Montélimar. Venez découvrir cette charmante maison d’environ 114 m² sur une parcelle close et arborée de 801 m² avec piscine, construite en 2004. Orientée plein sud, cette maison offre une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse couverte côté piscine, ainsi qu’une cuisine équipée donnant également sur une terrasse plus intime. Elle dispose de 3 belles chambres et d’un bureau pouvant servir de chambre d’enfant. Vous trouverez également une buanderie et un grand garage, idéal pour une grande famille. Coup de cœur assuré.

iad France - David Andre vous propose : Maison à vendre à La Garde-Adhémar, dans la Drôme, en Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété de 135 m² habitables, idéalement située sur une colline, offre une vue panoramique sur la vallée et le pittoresque village de La Garde-Adhémar, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Établie sur un terrain de plus de 13 000 m², entièrement clôturé, cette maison séduira les passionnés de nature grâce à ses chênes truffiers, oliviers et essences méditerranéennes. En excellent état, le bien comprend un salon lumineux avec vue, une cuisine provençale équipée donnant sur une terrasse couverte, 4 chambres (dont 2 de plain-pied), 2 salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. Un espace annexe de 50 m² reste à emménager selon vos souhaits : suite parentale, salle de sport, salle de jeux ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'un authentique mazet en pierre, le tout dans un cadre propice à la détente.Concernant les dépendances, la propriété dispose de deux garages de 70 m² chacun, ainsi qu'un garage ouvert de 30 m², totalisant ainsi 170 m² de garages, parfaits pour des camping-cars, véhicules de collection ou une activité professionnelle. Les prestations comprennent une pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, eau de ville, deux puits, et un assainissement conforme. DPE classé B avec de faibles consommations énergétiques. Nichée à quelques minutes des commerces, des accès A7 et de Montélimar, cette propriété rare combine une vue exceptionnelle, une tranquillité absolue, un confort moderne et un fort potentiel. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Ref : 478MC – MontélimarHome Sun vous propose à la vente cette maison des années 2000 avec piscine, située sur un terrain d’environ 177 m². Elle se trouve à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des commodités du quotidien : commerces, écoles et centre-ville.Implantée au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon agréable ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et agréable, avec une terrasse parfaite pour apprécier les journées ensoleillées.Une place de stationnement complète ce bien. La maison bénéficie également d’un accès à la piscine de la résidence.Les + du bien :– Maison des années 2000– Quartier calme et recherché– Résidence sécurisée avec piscine– Trois chambres, dont deux avec dressing– Cuisine aménagée et équipée– Jardin clos avec terrasse– Place de parking– Climatisation– Proximité immédiate des commerces, écoles et commoditésCette maison saura séduire ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités, le tout dans une résidence sécurisée avec extérieur et accès piscine.Vente Maison à acheter Montélimar, à découvrir sans tarder !

Réf : 393SC - MONTÉLIMARDécouvrez cette magnifique maison, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, située dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Cette maison d'environ 176 m² est implantée sur un splendide terrain arboré d’environ 947 m², avec piscine, créant une ambiance de vacances tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par ses pièces de vie spacieuses et lumineuses, donnant sur une terrasse, ainsi qu’une grande cuisine moderne entièrement équipée orientée plein sud. Deux agréables suites parentales avec salle de douche ou salle de bains complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche.Une opportunité d'achat de maison à Montélimar qui mérite votre attention dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes.

À LA GARDE ADHEMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre. Entièrement restaurée en 2010, elle s'étend sur un beau terrain de 5077 m², agrémenté d'une piscine de 10x4,5 m offrant une vue imprenable. Avec une surface habitable d'environ 240 m² répartie sur 2 niveaux, vous trouverez en rez-de-jardin une cuisine semi-équipée, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, des toilettes invités et une chambre avec salle de bains et dressing. À l'étage, un accès par un escalier en pierre vous mène à 2 chambres, une salle d’eau et une chambre principale avec salle de bains. Le confort est assuré avec un chauffage et un rafraîchissement par PAC (air/eau). Idéalement située entre campagne et village, à seulement 15 minutes de l'A7 de Montélimar sud, St Paul 3 Châteaux à 8 minutes et Grignan à 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe LA GARDE ADHEMAR.

A deux pas du centre du village de La Garde-Adhémar, cette maison de 220 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée et d'un gîte attenant de 60m² offrant une belle rentabilité locative. La maison principale propose une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte, une salle à manger et cuisine avec cellier/buanderie. 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et double dressing. Le gîte, indépendant tout en pouvant communiquer avec la maison, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. A l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine chauffée de 3 x 6 m. Un atelier. Une source naturelle sous roche alimente un bassin. A l'ombre des chênes, un terrain de pétanque. Un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel locatif, dans l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ref : 484 Sc. Le Teil. Venez découvrir cette agréable maison d'environ 128 m², construite en 2010 sur une parcelle de 504 m² agrémentée d'une piscine. Bénéficiant d'une position dominante, elle offre depuis ses terrasses une vue dégagée sur l'horizon avec les montagnes en toile de fond. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition traversante est-ouest, idéale pour apprécier aussi bien les levers que les couchers de soleil. Ce niveau comprend également une grande chambre ainsi qu'une vaste salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres bénéficiant chacune d'un accès à une terrasse, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Un cellier et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques finitions extérieures restent à prévoir, notamment les enduits des murs et le carrelage des terrasses. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder.

A Montboucher-sur-Jabron, charmant village de la Drôme provençale situé à l'Est de Montélimar, cette maison de caractère prend place dans une ancienne minoterie en pierre entièrement réhabilitée, aujourd'hui transformée en une copropriété de charme. L'ensemble, sécurisé et doté d'un grand parking, permet également un stationnement aisé devant la maison. Développant 180,11 m² loi carrez habitables et bénéficiant d'environ 140 m² d'espaces extérieurs paysagés et piscine privée , ce bien unique conjugue authenticité, confort et douceur de vivre dans un environnement recherché. Une double porte d'entrée majestueuse ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. L'atmosphère y est chaleureuse, rythmée par un poêle à bois qui accompagne les saisons et par une architecture intérieure travaillée qui évoque par instants l'esprit intimiste d'un riad. En rez de chaussée les volumes généreux accueillent un double espace salon convivial, un coin bureau propice au télétravail ou à un espace couchage complémentaire, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse et les extérieurs coté piscine . L'arrière-cuisine mène à une double cave dont la température naturelle est idéale pour la conservation des grands crus ; une partie vitrée permet même d'admirer les bouteilles depuis le salon, clin d'oeil élégant aux amateurs. L'espace nuit se développe principalement à l'étage où prennent place quatre chambres, dont une installée en mezzanine et une autre bénéficiant d'une spacieuse terrasse privative donnant sur la piscine, véritable parenthèse suspendue pour profiter du calme absolu environnant. Une chambre d'appoint existe déjà au rez-de-chaussée, laissant également la possibilité d'y aménager facilement une suite supplémentaire selon les besoins. A l'extérieur, le jardin accueillant est soigneusement paysagé avec oliviers, palmiers et essences méditerranéennes, accompagné d'un petit chalet en bois pour le rangement du nécessaire d'entretien. La piscine installée sur une seconde terrasse opposée qui propose des zones de détente sans aucun vis-à-vis, créant un véritable cocon pour savourer les longues soirées d'été. A proximité immédiate des commerces, écoles, loisirs et de la gare TGV de Montélimar reliant Paris, cette maison coup de coeur pleine d'authenticité, séduit par son cachet, ses volumes et son atmosphère unique, une maison d'artiste , d'inspiration. Un lieu de vie rare où l'histoire de la pierre dialogue avec l'art de vivre provençal qui vous confirme le sentiment que vous êtes au bon endroit. Une visite ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie C effets de serre classe B Estimation annuelle énergie entre 2350 et 3240 euros Prix indexés sur 2021,2022,2023 Bien en copropriété de 72 lots - Pas de procédures en cours Charges annuelles 3800 euros Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 3800 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

REF 3876SRLB : Ancien corps de ferme entièrement rénové, en Drôme Provençale. Il se compose de deux appartements avec 3 chambres chacun. Spécificité : La maison se compose de deux niveaux avec une configuration flexible : • En grande maison familiale, chaleureuse et accueillante • Ou en deux habitations indépendantes, parfaites pour deux familles ou un projet de gîtes. Points forts : • Vente en deux lots séparés possibles, avec la condition que la vente des deux lots se tiennent simultanément. • Habitation RDC : Vous entrez par une très belle véranda baignée de lumière qui fait face au jardin. Elle vous guide vers la cuisine dinatoire avec salon. Cette espace de vie se poursuit vers une chambre parentale avec dressing, salle de bain, toilette et buanderie. Deux autres chambres complètent l'espace nuit. • Habitation au premier niveau Vous accédez par un escalier séparé extérieur, pour découvrir une très grande terrasse avec sa vue dominante. Elle s'ouvre vers sa cuisine dinatoire et son salon séjour baigné de lumière. Une salle de bain, des toilettes séparées et trois chambres complètent les espaces. Cet ancien corps de ferme, niché entre vignes, oliviers et collines parfumées, est l’endroit idéal pour les amoureux de la nature, de l’authenticité et de la douceur de vivre dans le sud de la Provence. Le lieu offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, terroir et paysages baignés de lumière. Les atouts de la propriété : • Vue dégagée sur les jardins et le Château • Grand jardin arboré avec des chênes truffiers • Double garage avec grande capacité de parking véhicules • Belle piscine avec espaces détentes • Espace pétanque ombragé, idéal pour les longues soirées d’été Les Cigales vous attendent pour une visite enchantée ! Ne passez pas votre tour ... Agent Commercial Bel Immobilier

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une magnifique Maison de luxe à acheter à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située entre Montélimar et Bollène, à proximité d'un village prisé, cette villa contemporaine de 195 m² est érigée sur un terrain clos et paysager de 2 126 m², offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. Son architecture moderne et ses prestations de qualité font de cette propriété un bien d’exception. Les vastes espaces de vie, lumineux, donnent accès à de larges terrasses et à une splendide piscine à débordement surplombant le jardin. La partie nuit comprend une suite parentale accompagnée de deux chambres avec salle d’eau. Ce bien dispose également d’un garage double, d’un ascenseur et d’une pompe à chaleur. À seulement vingt minutes de Montélimar, cette maison rare allie confort, sophistication et tranquillité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.

Découvrez une maison à acheter à MONTELIMAR, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception allie élégance et caractère, offrant un cadre de vie unique. Ancien hôtel du XVIe siècle, elle a été soigneusement rénovée, préservant son authenticité tout en intégrant des prestations modernes. Avec plus de 380 m² habitables, cette maison MONTELIMAR à vendre comprend près de 15 pièces, dont 10 chambres, ce qui en fait un espace idéal tant pour une résidence familiale prestigieuse que pour un projet d'accueil haut de gamme. Profitez d'une magnifique cour avec piscine au cœur de la ville. En outre, des appartements indépendants offrent diverses possibilités d'exploitation. Avec toutes les commodités accessibles à pied ainsi qu'un garage sécurisé, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour explorer les nombreux atouts de cette maison.

À vendre : Villa de luxe à Montélimar, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa offre une vue exceptionnelle et dispose d'une piscine, le tout sur un terrain de 4700 m². D'une surface habitable d'environ 298 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine, d'un salon TV de 60 m², d'une salle à manger, d'un séjour, de 6 chambres, de 5 salles d'eau, de 4 WC, d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un cellier, d'une buanderie, et de 3 garages, ainsi qu'un bureau. Référence : 2133. Prix : 945 000 euros FAI. Pour un achat de villa de luxe à Montélimar, contactez Solis Immobilier au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Authenticité, élégance et caractère définissent cette propriété d'exception située au cœur de Montélimar, capitale provençale du nougat. Derrière sa façade de caractère se dévoile un hôtel particulier unique où l'histoire rencontre harmonieusement le confort contemporain. Ancien établissement hôtelier du XVIe siècle, cette demeure a été rénovée avec soin afin de préserver toute la noblesse de son architecture. Marbres, parquets anciens, plafonds moulurés, escaliers en pierre et éléments décoratifs d'époque composent un ensemble rare, sublimé par des prestations actuelles de qualité. Développant plus de 380 m² habitables, la propriété offre 15 pièces dont 10 chambres. Les volumes généreux et les espaces de réception créent une atmosphère chaleureuse, propice aussi bien à la vie familiale qu'à l'accueil de convives. Bibliothèque, cave à vin entièrement rénovée et cheminée historique provenant du château de Grignan, autrefois utilisée par la Comtesse de Sévigné, confèrent à l'ensemble une identité remarquable. À l'abri des regards, une magnifique cour intérieure aux inspirations florentines accueille une vaste piscine, véritable privilège en plein centre-ville. Cet espace rare offre un cadre de vie paisible et lumineux, particulièrement recherché. La propriété bénéficie également de quatre appartements indépendants, permettant d'envisager de nombreux projets : accueil familial, activité de location haut de gamme, maison d'hôtes ou organisation d'événements professionnels. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que trois places de stationnement extérieures sécurisées complètent les prestations. À quelques pas des commerces et commodités, et à proximité immédiate des grands axes et de la gare TGV, cette demeure rare conjugue patrimoine, prestige et art de vivre provençal. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de biens d'exception. DPE : C (164) / A (5) Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

À Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un Mas de luxe à rénover. Situé à seulement 15 minutes à l'est de Montélimar, ce bien offre une superficie habitable de 230 m² sur un terrain spacieux de 9850 m², comprenant une piscine et un pool house. Ce mas se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 6 chambres, de 2 salles d'eau, de 3 WC, ainsi que d'un garage de 50 m², d'un cellier et d'une cave. Il est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et de climatisation réversible. Référence 2102. Prix : 598.000 euros frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un mas de luxe à Montélimar. Contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).