vente de maison et villas de luxe à Sannat, France

Construite vers 1800, cette propriété a été longtemps une maison ouverte aux pèlerins sur la voie du Puy de Saint Jacques de Compostelle comme en témoigne sur les boiseries la présence d'une coquille joliment sculptée. En 2003, les actuels propriétaires ont entrepris sa rénovation totale, il leur faudra plus de 12 ans pour aboutir à cette très belle maison familiale magnifiquement entretenue. La surface habitable est d'environ 326 m2, un rez-de-chaussée confortable, hall d'entrée ouvert sur une grande salle à manger avec cheminée en pierre et cuisine ouverte, une arrière-cuisine ouverte sur la terrasse extérieur aménagée avec store et lampadaire. Une chaufferie. Un vestibule. Un salon indépendant, avec une cheminée en pierre, dont les doubles portes s'ouvrent sur la salle à manger, offrant un espace de réception d'environ 70 m2. Dans le prolongement, un espace nuit, dotée d'une grande chambre, une salle d'eau avec douche et sanitaire, un sanitaire indépendant avec lave-mains, et un grand bureau. A l'étage, un palier desservant une grande salle de jeux-réception, avec bar et home-cinéma, 4 chambres et une pièce usage de chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un sanitaire indépendant avec lave-mains. De l'étage, vous accédez à la terrasse couverte, offrant un espace de détente avec une vue sur la campagne verdoyante. Dans la cour, l'ancien four à pain est devenu une cuisine-salle à manger d'été aménagée. L'importante grange, environ 300 m2 au sol, est aménagée en atelier, cellier, cave à vins et divers. Il reste de grand espaces pour d'autres projets. En pignon, un abris à voiture où se trouve la citerne de récupération d'eau pluviale utilisée en complément du puits. Sur le toit de la grange, panneaux photovoltaïque à usage privé, installé en 2020. Assainissement individuel, fosse toutes eaux. Chauffage centrale par pompe à chaleur et géothermie de haute qualité (chaudière récente). Plancher chauffant au rez-de-chaussée. Huisseries bois à double vitrage. Isolation de l'ensemble du bâtiment et des combles. L'excellent classement du DPE en B et A atteste de la qualité des travaux entrepris dans cette maison. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 000 et 2 760 euros. Sur tout le devant des bâtiments : cour goudronnées et gravillonnées, murets d'entrée, un puits, pelouse, vignes, figuier... A l'arrière, chemin gravillonnées, terrasse, murets et un immense verger composé de plusieurs variétés de pommes, poires, coings, prunes. L'ensemble est sur une parcelle de 8 000 m2 environ.Forage de la géothermie. Pour les amoureux de la campagne, de belles maisons et les personnes les plus exigeantes qui seront appréciés la qualité des travaux réalisés et des matériaux choisis. Dans un environnement calme, dans un hameau typiquement de configuration creusoise, où très souvent plusieurs fermes appartenant à la même famille se côtoient. Sans aucun vis-à-vis mais avec une présence rassurantes de 3 voisins bien veillant, cette propriété peut-être une maison secondaire. Située à proximité de Gouzon, entre Guéret et Montluçon, ses commodités et son golf, à 10 minutes de la N145, accès direct aux autoroutes A71 et A20, tous les avantages, sans les nuisances ! Je vous invite à découvrir rapidement ce bien qui comblera votre famille et ravir vos amis. Présentée en exclusivité par Equitrade Immobilier . Prix FAI : 386 000 euros (incluant honoraires à 6% TTC, à la charge des acquéreurs).Ref.1640. Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Découvrez cette propriété remarquable à vendre à Saint Maixant, Creuse, Limousin. Ce château authentique, niché sur un domaine d'environ 13 hectares combinant bois, prairies et un étang, représente un véritable témoignage de l'architecture militaire de la fin du XVe siècle. Ses deux tours rondes entourées de douves et ses vastes espaces intérieurs de 650 m² restaurés avec soin offrent une ambiance unique grâce à des éléments d'époque comme des cheminées en marbre et des parquets en bois massif. La section nuit se compose de 14 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que de deux appartements privés, conférant ainsi un charme singulier à chaque espace. La vaste dépendance de 1 200 m² inclut des installations modernes comme une piscine intérieure, un sauna et une salle des fêtes. Ce bien, classé Monument Historique, est une opportunité rare pour les passionnés d'histoire et de patrimoine. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente en Creuse (23), dans le triangle Limoges/Montluçon/Clermont-Ferrand, à 10 min de la ville d'Aubusson, cette authentique propriété du XIXe siècle. Composée d'une maison de maître de 256 m², elle dispose également de dépendances et d'environ 10 hectares de terrain, dont une partie est louée. Ce bien, préservé et plein de charme, est situé dans une belle campagne formée de hautes collines, proche d'un bourg offrant les premières commodités. Édifiée sur trois niveaux et partiellement sur caves, la maison se distingue par ses jolis volets couleur ocre rouge et ses murs recouverts de vigne vierge. L'intérieur conserve son authenticité et constitue une parfaite maison de famille avec un grand séjour et de nombreuses chambres à l'étage. Les dépendances viennent compléter idéalement l'ensemble et pourraient convenir à divers projets. Cette propriété typiquement creusoise est un véritable coup de cœur ! Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : 5740 € et 7820 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Dossier détaillé sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aubusson, dans le département de la Creuse en région Limousin, cet ensemble comprend une maison en pierre de caractère d'environ 370 m² sur 3 niveaux, ainsi qu'un logement attenant de 60 m² également en pierre. Vous y trouverez aussi un ancien pavillon de chasse indépendant d'environ 26 m². Les bâtiments incluent un ancien chais de 190 m² et plusieurs granges, dont une grange de type Auvergnate de 214 m². L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 10 hectares, incluant un parc arboré d'environ 2400 m² et des parcelles de bois. Ce bien est idéal pour un projet d'habitation principale avec possibilités d'activités diversifiées comme le tourisme rural. Pour un achat Maison à acheter Aubusson, cette propriété mérite votre attention.

Gaëlle BERTHAUD BRILLANT vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle, située à Aubusson, dans le département de la Creuse, en région Limousin. S'étendant sur une surface habitable d'environ 850 m², cette authentique demeure, ancien monastère du 17ème siècle, a été soigneusement restaurée et offre des prestations de qualité. La propriété se distingue par son parc paysager et ses deux étangs privés, qui apportent une ambiance paisible et charmante. Cette propriété est également parfaite pour des activités d'événementiel, équipée de chambres froides et de matériel industriel pour un projet de chambres d'hôtes. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée pour des baignades relaxantes et d'un jardin entièrement aménagé. La maison comprend de vastes espaces tels qu'une cuisine professionnelle, plusieurs salons, une salle à manger, un bureau, et de nombreuses chambres, dont une suite parentale. Avec son terrain d'environ 11 hectares, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une propriété d'exception à Aubusson. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À Crocq, dans le département de la Creuse et la région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Cette habitation principale, rénovée en 2002, s'étend sur environ 200 m² et date de 1871. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC. En pierres, elle bénéficie également d'une extension à l'arrière comprenant une buanderie et une chaufferie. À proximité, une ancienne maison de vacances de 50 m² ainsi que deux anciens gîtes d'environ 90 m² et 75 m² attendent d'être rafraîchis et remis aux normes. En plus des divers bâtiments, des dépendances telles qu'une remise, une grange de type Auvergnate, un hangar et une écurie complètent cette offre. Sur un terrain d'environ 4,55 hectares, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale avec des activités diversifiées, comme le tourisme rural ou l'apiculture. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Crocq, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Propriété en vente à Montluçon, Allier (03), dans la région Auvergne. Ce bien d'exception, niché dans un écrin de verdure, propose une ancienne chapelle et trois bâtisses en pierre entièrement réhabilitées, offrant ainsi un cadre de vie unique et un potentiel remarquable. La longère, au charme authentique, vous permettra de profiter d'un accès direct au jardin ainsi que d'une terrasse couverte type pool house. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres dont une suite parentale, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un espace bar convivial. Ce bien comprend également un sous-sol avec cave et un espace buanderie. La chapelle, véritable âme de cette propriété, présente une architecture typique et des espaces de vie impressionnants, incluant une cuisine élégante et de nombreuses pièces à vivre. La grange aménagée offre un large éventail de possibilités, adaptée à des activités diverses ou à l'accueil. Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent un terrain arboré, une mare naturelle et des espaces de détente. Idéal pour un achat de propriété à Montluçon, cette offre saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête d'un bien aux multiples vocations.

Allier - Située au cœur du bocage bourbonnais, cette propriété familiale d'environ 320 m² est protégée des regards dans un parc de 8.000 m² agrémenté d'une piscine. Ce bien comprend une galerie d'entrée traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée et une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 chambres, 1 salle de bains et 1 bureau. À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains et 1 dressing ajoutent à l'espace de vie. Une grande dépendance de 200 m² à aménager et une seconde avec 4 pièces sont également présentes. La piscine mesure 12 m x 6 m et un puits complète l'ensemble. À seulement 30 minutes du centre de Montluçon, 2h30 de Lyon et 3h30 de Paris, toutes les commodités se trouvent à 10 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Montluçon est une belle opportunité.

Située en Creuse, dans la région Limousin, cette propriété à vendre offre un grand étang sur un terrain clos de 3,3 hectares, créant un véritable havre de paix. À l'abri des regards, cet environnement paisible est entouré de bois et de prairies, avec le premier voisin non visible à 350 mètres. Immersion dans un écrin de nature préservée, où le temps semble s'être figé. La maison de 115 m² bénéficie de vues magnifiques sur son propre étang poissonneux et la campagne environnante. Ce lieu privilégié est idéal pour développer une activité touristique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec accès à une terrasse, d'un salon avec insert, d'une cuisine avec coin repas et accès à une deuxième terrasse couverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing et une autre salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre. Le chauffage est central au bois. Un petit bungalow indépendant est également inclus, tout comme un garage et un chalet de 30 m². Située à environ 10 minutes d'un village avec toutes les commodités essentielles.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir cet authentique manoir des XVe, XVIe et XVIIe siècles, situé à Boussac dans le département de la Creuse, en région Limousin. Probablement l'ancienne demeure d'un riche marchand, ce manoir se compose de deux logis sur plan de L, reliés par une tour d'escalier à vis. Élevé sur 3 niveaux, il offre aujourd'hui une confortable maison de famille alliant l'authenticité de l'époque aux commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée sur tomettes avec un escalier tournant en bois, une cuisine sur dallage, une salle à manger, un escalier en granite, une véranda, des toilettes, un bureau avec cheminée monumentale, ainsi qu'un grand salon et un petit salon, également agrémenté d'une cheminée monumentale. Les étages comprennent 7 chambres et 6 salles de bain/douche, avec une pièce aménagée en chapelle. Le deuxième étage du logis Sud-Ouest reste à aménager, vous permettant de créer des espaces supplémentaires. Les grandes caves voûtées se situent sous la partie Sud-Ouest de la demeure. Les extérieurs présentent un vaste jardin privatif, clos de murs et joliment arboré, ainsi qu'une petite courette avec accès à la rue. Les dépendances incluent une maison annexe à rénover, un garage avec grenier, une ancienne serre et un ancien poulailler. Dossier détaillé sur demande. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8000 € - 10890 € (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle villa récente de 300 m² située à seulement 7 km de Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété se trouve dans un environnement calme et sans nuisance, sur un terrain paysagé de 5 129 m² avec une mare et une vue dégagée. La maison, orientée sud-ouest/nord-est, propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec escalier en granite, un séjour spacieux de 65 m², une grande cuisine de 33 m², ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle de bain avec WC séparés. À l'étage, une grande chambre est accompagnée d'une salle de bain, d'une mezzanine aménagée en salon, ainsi que de deux autres chambres et rangements. Le sous-sol comprend un garage pour 2 à 3 voitures, une cave, une salle d’eau avec toilettes et une cuisine d’été. Le terrain, en position dominante, est arboré et comprend un potager. Vous serez également proche de Néris-les-Bains (6 km, station thermale) et de Montluçon (commerces et services), avec un golf 18 trous à proximité.Pour plus d'informations, veuillez contacter Renaud VALENTIN au 06 07 47 27 13.Honoraires charge vendeur. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3170 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr