vente de maison et villas de luxe à Sannat, France

À vendre à Rougnat, en Creuse, une vaste propriété multi-habitations, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Cette ancienne colonie de vacances offre plus de 1300 m² de surface couverte, composée de chalets, sur un terrain de 42 127 m², avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 29 339 m². L'investissement permet de générer des revenus locatifs avec des locations occasionnelles, que ce soit pour des week-ends, des vacances ou des séjours professionnels. Située à proximité de toutes les commodités et activités de loisirs, la propriété comprend cinq chalets de 68 m² chacun, permettant une occupation immédiate, ainsi qu'un grand chalet de 45 m², six chambres, plusieurs dépendances à réhabiliter et d’autres bâtiments. Prévoir quelques travaux pour l'amélioration des systèmes de chauffage et de l’isolation. Actuellement, les revenus locatifs peuvent dépasser 50 000 EUR par an. Ce bien a un fort potentiel de développement et représente une belle opportunité d'achat de propriété à Rougnat. Prix : 357 500 EUR, honoraires d'agence inclus.

Cette charmante maison, construite vers 1800, a longtemps servi d'accueil pour les pèlerins sur la voie du Puy de Saint Jacques de Compostelle, comme en témoigne la coquille joliment sculptée sur les boiseries. Rénovée intégralement par les propriétaires actuels depuis 2003 pendant plus de 12 ans, elle est aujourd'hui une belle maison familiale, très bien entretenue. Avec une surface habitable d'environ 326 m2, vous trouverez un rez-de-chaussée confortable avec un grand hall d'entrée ouvrant sur une salle à manger dotée d'une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine ouverte et une arrière-cuisine menant à une terrasse extérieure aménagée. Vous pourrez également profiter d'un salon indépendant, une pièce de réception d'environ 70 m2 avec cheminée. L'espace nuit, comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un bureau, est situé au même niveau. À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux-réception avec bar et home-cinéma, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, et une belle terrasse couverte. La cour abrite une cuisine d'été ainsi qu'une grange spacieuse de 300 m2, aménagée pour divers usages, et un abri pour voiture avec citerne de récupération d'eau. Le système de chauffage central par pompe à chaleur géothermique assure un confort optimal. L'ensemble de cette propriété située dans le département de la Creuse, en région Limousin, est à vendre au prix de 386 000 euros, comprenant les honoraires. Proche de Gouzon et des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne.

Découvrez cette propriété remarquable à vendre à Saint Maixant, Creuse, Limousin. Ce château authentique, niché sur un domaine d'environ 13 hectares combinant bois, prairies et un étang, représente un véritable témoignage de l'architecture militaire de la fin du XVe siècle. Ses deux tours rondes entourées de douves et ses vastes espaces intérieurs de 650 m² restaurés avec soin offrent une ambiance unique grâce à des éléments d'époque comme des cheminées en marbre et des parquets en bois massif. La section nuit se compose de 14 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que de deux appartements privés, conférant ainsi un charme singulier à chaque espace. La vaste dépendance de 1 200 m² inclut des installations modernes comme une piscine intérieure, un sauna et une salle des fêtes. Ce bien, classé Monument Historique, est une opportunité rare pour les passionnés d'histoire et de patrimoine. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Propriété spacieuse avec 11 hectares de terrain et dépendances située dans la Creuse, région Limousin, spécialement conçue pour les chevaux. À environ une heure de Clermont-Ferrand et à deux heures de Limoges, cette maison offre un cadre idéal. Dans le village, vous trouverez l'essentiel pour vos besoins quotidiens, notamment un boulanger, un boucher, un restaurant, une école et un mécanicien. Deux vétérinaires sont accessibles à environ 20 minutes, ainsi qu'un excellent maréchal-ferrant naturel local. Une grande partie des 10 hectares de terrain est attenante à la maison, permettant ainsi de profiter de la vue sur vos chevaux directement depuis la baignoire. Cette Maison de luxe à acheter à MÉRINCHAL représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier dans la Creuse.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Aubusson, dans le département de la Creuse (23), en région Limousin. Située à 10 minutes de la ville d'Aubusson, dans un cadre naturel composé de belles collines, cette propriété authentique du XIXe siècle comprend une maison de maître de 256 m², des dépendances et environ 10 hectares de terrain, dont une partie est actuellement louée. Ce bien allie charme et authenticité. Proche d'un bourg avec les premières commodités, cette maison à acheter à Aubusson est bâtie sur 3 niveaux, reposant en partie sur caves. Son architecture est caractère grâce à ses volets ocre rouge et ses murs recouverts de vigne vierge. À l'intérieur, l'espace est chaleureux et convivial, idéal pour une maison familiale avec un grand séjour et plusieurs chambres aux étages.Les nombreuses dépendances enrichissent encore cette propriété et pourraient convenir pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur garanti pour cette maison Aubusson à vendre !Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : 5740 € et 7820 € (année de référence des prix 2021). Ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive.Dossier détaillé sur demande. Cette annonce est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aubusson, dans le département de la Creuse en région Limousin, cet ensemble comprend une maison en pierre de caractère d'environ 370 m² sur 3 niveaux, ainsi qu'un logement attenant de 60 m² également en pierre. Vous y trouverez aussi un ancien pavillon de chasse indépendant d'environ 26 m². Les bâtiments incluent un ancien chais de 190 m² et plusieurs granges, dont une grange de type Auvergnate de 214 m². L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 10 hectares, incluant un parc arboré d'environ 2400 m² et des parcelles de bois. Ce bien est idéal pour un projet d'habitation principale avec possibilités d'activités diversifiées comme le tourisme rural. Pour un achat Maison à acheter Aubusson, cette propriété mérite votre attention.

À Crocq, dans le département de la Creuse et la région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Cette habitation principale, rénovée en 2002, s'étend sur environ 200 m² et date de 1871. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC. En pierres, elle bénéficie également d'une extension à l'arrière comprenant une buanderie et une chaufferie. À proximité, une ancienne maison de vacances de 50 m² ainsi que deux anciens gîtes d'environ 90 m² et 75 m² attendent d'être rafraîchis et remis aux normes. En plus des divers bâtiments, des dépendances telles qu'une remise, une grange de type Auvergnate, un hangar et une écurie complètent cette offre. Sur un terrain d'environ 4,55 hectares, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale avec des activités diversifiées, comme le tourisme rural ou l'apiculture. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Crocq, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Propriété exceptionnelle à vendre à Montluçon, située dans le département Allier en région Auvergne. Ce bien rare, sans l'appellation de luxe, offre un cadre de vie unique au cœur d'un écrin de verdure. Il se compose de plusieurs bâtisses en pierre entièrement réhabilitées, dont une ancienne chapelle qui constitue l'âme du domaine. Cette propriété dispose d'une longère au charme authentique avec deux chambres, un salon chaleureux et de nombreuses dépendances, comme un pool house et une grange aménagée. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un terrain arboré, une mare naturelle et des espaces propices à la détente. Parfait pour un achat de propriété dans cette région dynamique.

Découvrez cette propriété à vendre à Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin. Située sur un terrain clos de 3,3 hectares, cette maison de 115 m2 est un véritable petit paradis isolé, entourée de bois et de prairies, le premier voisin étant à 350 mètres. Profitez d'un cadre paisible avec des vues imprenables sur un étang poissonneux. Ce lieu enchanteur est parfait pour envisager un projet d'activité touristique. La maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour avec accès à une terrasse, un salon avec insert, une cuisine avec un coin repas et une seconde terrasse couverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, un dressing et une autre salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre vous attend. Le chauffage central au bois assure un confort optimal. Un bungalow indépendant équipé, un garage et un chalet de 30 m2 complètent ce bien. Située à environ 10 minutes d'un village avec toutes les commodités essentielles, cette propriété à acheter à Boussac est une opportunité à ne pas manquer.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir ce manoir authentique situé à Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, actuellement en vente. Remontant aux XVe, XVIe et XVIIe siècles, cette propriété a été soigneusement restaurée et se trouve dans un village offrant tous les commerces nécessaires. Ancienne résidence d'un riche marchand, ce manoir à acheter à Boussac se compose de deux logis en plan de L, reliés par une tour d'escalier à vis. Élevée sur trois niveaux, cette demeure conjugue harmonieusement l'authenticité historique et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur tomettes donne accès à un escalier tournant en bois, une cuisine avec dallage, une salle à manger, un escalier à vis en granite, une véranda, un bureau avec cheminée monumentale, un grand salon et un petit salon également doté d'une cheminée. Les étages comprennent sept chambres ainsi que six salles de bain/douche. Vous découvrirez également une pièce aménagée en chapelle. Le deuxième étage du logis Sud-Ouest reste inachevé, offrant la possibilité de concevoir des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos envies. Cette propriété dispose aussi de grandes caves voûtées sous la partie Sud-Ouest. Les extérieurs présentent un grand jardin privatif, clos de murs et joliment arboré, ainsi qu'une petite courette au nord avec accès à la rue. Les dépendances incluent une maison annexe à rénover, un garage avec un grenier au-dessus, une ancienne serre et un poulailler. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8000 € - 10890 € (année de référence 2021). Le logement est à consommation énergétique excessive. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle villa récente de 300 m² située à seulement 7 km de Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété se trouve dans un environnement calme et sans nuisance, sur un terrain paysagé de 5 129 m² avec une mare et une vue dégagée. La maison, orientée sud-ouest/nord-est, propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec escalier en granite, un séjour spacieux de 65 m², une grande cuisine de 33 m², ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle de bain avec WC séparés. À l'étage, une grande chambre est accompagnée d'une salle de bain, d'une mezzanine aménagée en salon, ainsi que de deux autres chambres et rangements. Le sous-sol comprend un garage pour 2 à 3 voitures, une cave, une salle d’eau avec toilettes et une cuisine d’été. Le terrain, en position dominante, est arboré et comprend un potager. Vous serez également proche de Néris-les-Bains (6 km, station thermale) et de Montluçon (commerces et services), avec un golf 18 trous à proximité.Pour plus d'informations, veuillez contacter Renaud VALENTIN au 06 07 47 27 13.Honoraires charge vendeur. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3170 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Superbe Hôtel Particulier du XVIIIème Siècle avec dépendances locatives au cœur de Montluçon dans le département de l'Allier, région Auvergne. La maison principale s'étend sur 378 m² et comprend 9 pièces principales, dont 4 chambres. Au rez-de-jardin, vous trouverez de vastes salles de réception, tandis que le premier étage abrite un appartement avec trois chambres, un salon et une salle à manger. En complément, une cave et un grenier sont également inclus. Ce bien se distingue par ses magnifiques éléments anciens tels que parquets, boiseries, cheminées et huisseries, ajoutant un charme authentique. Très lumineuse, la maison bénéficie d'une excellente orientation sud-ouest, offrant une vue imprenable sur un jardin paysager et clos de 1660 m². Les dépendances incluent deux appartements T2 de 42 et 45 m², un T4 de 90 m², ainsi que cinq places de garage. Le tout est équipé d'un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et d'une isolation récente des combles. Idéalement situé, cet hôtel particulier est à proximité immédiate de tous commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 euros et 6290 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.