vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Izeure, France

Dans un quartier résidentiel prisé de SAVOUGES, découvrez cette maison à vendre développant près de 150 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité. Construite en 2001, elle est équipée d'installations modernes, notamment une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.En entrant, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux. La pièce à vivre traversante, incluant une cuisine moderne ouverte et un salon convivial, est idéale pour recevoir vos proches.La maison comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre à l’étage avec sa propre salle d’eau et rangements, parfaite pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. La disposition principalement de plain-pied assure un confort quotidien très appréciable.À l'extérieur, sur un terrain de plus de 1 000 m², vous profiterez d'un espace aménagé de qualité : grande terrasse, piscine chauffée, pool-house avec cuisine d’été et terrain de pétanque, contribuant à des moments de détente et de convivialité. Une pergola bioclimatique complète les espaces extérieurs, permettant de profiter du jardin en toutes saisons. L’accès à la propriété se fait par une allée en béton désactivé, alliant esthétique et durabilité.La maison dispose également de trois garages, dont un attenant à la cuisine, facilitant votre quotidien.Une maison idéale pour une vie familiale confortable et élégante, dans un cadre privilégié à SAVOUGES, Côte-d'Or en Bourgogne.Pour ce bien, vous serez guidé par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI), Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106.Visites : sur rendez-vous.CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1835 € et 2483 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 )

À vendre - Maison du XVIII ème à Saint Jean de Losne 7 chambres - 529 000 € Découvrez cette charmante maison (actuellement exploitée en maison d'hôtes) située au cœur de Saint Jean de Losne, offrant un espace de vie spacieux et bien agencé. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir accueillant une salle à manger (chauffée par un poêle à pellets 2019) cuisine aménagée, wc, une chambre avec salle d'eau et wc, placards vous offrant des espaces de rangement et de convivialité. Au semi palier se trouve une chambre avec salle d'eau et wc, chauffée par un radiateur à inertie sèche. A l'étage se trouvent une autre chambre avec salle d'eau et wc, chauffée par un radiateur à inertie sèche. Un bel appartement comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre qui se distingue par sa luminosité créant un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis, un salon avec insert, deux chambres, une salle de bains et wc complètent ce niveau (chaudière gaz haute condensation 2017). Au second étage l'espace zen vous accueille avec un grand salon (pouvant aisément accueillir un lit) 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc alliant confort et praticité. Deux caves et un coin barbecue, deux ateliers et une serre et deux garages avec portes électriques viennent compléter ce bien. Profitez d'un jardin intérieur arboré, parfait pour des moments de détente. Cette maison est actuellement vendue meublée, exploitée en chambres d'hôtes avec une literie de qualité offrant une belle opportunité pour un projet personnel avec un fort potentiel de créer et développer l'espace supplémentaire. (possibilité de vendre la maison sans les meubles). Sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun, son port fluvial en fait un lieu de vie pratique et agréable. Proche autoroute 10 mn, 30 mn de DIJON, 20 mn de DOLE, 40mn de BEAUNE, carrefour idéal pour découvrir la région. Maison rénovée, fenêtres double vitrage pvc, isolation réalisée, chauffe-eau électrique eau 2017, pas de travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien correspondre à vos attentes. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison : Nathalie BAUDOT 0646.138.538. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 minutes de Dijon, venez découvrir cette belle maison de 2022. Edifiée sur un terrain de 627 m2, avec grande terrasse et piscine chauffée de 8x4. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), wc, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m2. Le tout donnant sur la terrasse. A l'étage, un espace salon, 4 chambres, rangements, une salle d'eau et wc. Un Garage de 20 m2 complète le bien. Maison en excellent état, économe en énergie et très bien équipée. A découvrir sans tarder. Le dpe a été réalisé en juillet 2022. Prix: 499.000EUR HAI (les honoraires sont à la charge des vendeurs). Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo,mdt 1083.

Située dans le renommé village de Vougeot, sur la route des grands crus de Bourgogne, cette maison développe environ 300 m² habitables dans un cadre calme et privilégié. Érigée sur un beau terrain paysager de plus de 3 000 m², elle séduit par ses grands volumes et les multiples possibilités d'aménagement. La maison comprend une vaste entrée, un spacieux séjour de 50 m², une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue sur le parc. Six chambres généreuses et quatre salles de bains complètent ce bien d'exception. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à une triple exposition et une climatisation à l'étage. Le sous-sol offre de nombreuses prestations supplémentaires : garage double, caves, buanderie et plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison et d’en faire une belle résidence familiale au cœur des vignobles bourguignons. Une occasion rêvée pour ceux en quête d'un achat maison de luxe à Vougeot, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Rare à la vente : Demeure exceptionnelle sur la Route des Grands Crus à Vougeot, Côte-d'Or, Bourgogne. Vivez l'excellence bourguignonne dans un écrin de verdure et de prestige. Idéalement située au cœur du mythique village de Vougeot, cette propriété de caractère déploie 287 m² habitables (environ 420 m² au sol) conçus pour les amoureux d’espace, d’élégance et de sérénité. Les points forts qui vont vous séduire : Un parc paysager unique : Plus de 3 000 m² de verdure sans vis-à-vis, avec une partie déjà prête à accueillir votre future piscine. Une pièce de vie baignée de lumière : Un salon-séjour de 48 m² bénéficiant d’une triple exposition, ouvert sur une superbe terrasse qui borde les pièces de vie. Le potentiel d'une cuisine sur-mesure : Actuellement indépendante, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur contemporain et convivial de la maison. 6 chambres magistrales : Une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite parentale, tandis que l’étage dispose d’un confort optimal grâce à la climatisation. Un sous-sol total ultra-fonctionnel : Garage double, deux caves (indispensables à Vougeot !), buanderie et espaces de stockage. Cette propriété possède une âme et des volumes rares. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de réveiller tout le potentiel de cette perle brute et de façonner votre propre domaine à acheter à Vougeot, au milieu des vignobles les plus célèbres au monde. Une adresse exclusive, un cadre de vie haut de gamme.

A découvrir en EXCLUSIVITE, au cœur du centre historique de Nuits-Saint-Georges, cette maison atypique et pleine de charme de 212 m² habitables suscite l'émerveillement dès le premier regard. Ici, le passé et le présent se conjuguent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, les visiteurs sont captivés par la richesse architecturale des lieux, sublimée par les matériaux emblématiques de la Bourgogne. Conçus sur trois niveaux, les espaces de vie offrent la possibilité de créer des logements indépendants. Ils s’articulent autour d’une magnifique cour en pierre au rez-de-chaussée et d’une terrasse intimiste à l’étage. Un véritable havre de paix, à l’abri des regards et de l’agitation citadine, totalement insoupçonnable depuis la rue. Le plus : Ce bien rare est proposé entièrement meublé et aménagé avec un soin méticuleux. Il bénéficie de la climatisation réversible dans la majorité des espaces. Une configuration fluide et chaleureuse: Pensée comme une grande maison de famille, l'organisation des espaces est fluide et aérée. Elle permet à chacun de préserver son indépendance tout en partageant des moments de grande convivialité. •Premier niveau (vie de plain-pied) : Il comprend une cuisine, un salon/salle à manger chaleureux, deux chambres avec douches privatives, un espace dressing et une buanderie fonctionnelle. •Deuxième niveau : Il se compose d’une suite parentale avec WC indépendants, ainsi que d’un grand espace de vie ouvert sur une cuisine équipée moderne. Le salon donne un accès direct à une véranda lumineuse et à la terrasse, complété par une salle de bain. •Dernier niveau : Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, cet étage propose deux chambres chaleureuses, une salle d’eau avec toilettes et est climatisé. En bonus, deux vastes greniers au cachet authentique (poutres apparentes et escalier ancien en bois) offrent de superbes perspectives d’aménagements supplémentaires. Des prestations annexes haut de gamme •Le stationnement : Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 30 m² avec une large porte motorisée permet de stationner deux véhicules — un atout rare et précieux en centre-ville. Cet espace intègre également un coin atelier et un WC indépendant. •La cave : Une superbe cave voûtée, entièrement aménagée et dédiée à la conservation ainsi qu'à la dégustation, vient parfaire l’ensemble. Un véritable hommage au patrimoine viticole bourguignon. Un potentiel unique pour tous vos projets Grâce à ses volumes distincts, cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions : •Activité libérale ou commerciale : Anciennement occupée par un cabinet médical, la pièce du rez-de-chaussée peut instantanément retrouver un usage professionnel. Elle bénéficie d’un accès direct sur la rue, tout en restant connectée à la maison. •Multiples configurations : Que vous envisagiez une résidence familiale chaleureuse, une maison de réception, une activité touristique immédiate (gîte/chambres d'hôtes) ou un projet mixte (sédentaire et professionnel), tout est possible. En somme, un bien rare et inspirant, où l’on ressent immédiatement l’âme et le potentiel des lieux. Une maison unique à habiter, à partager et à faire évoluer au gré de vos envies. Contactez Anaïs et Claire dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr

11674 - EXCLUSIVITE GEVREY CHAMBERTIN Produit rare. Idéalement située, maison familiale avec extension d'environ 182 m2 au sol entièrement rénovée avec matériaux de qualités composée ; entrée avec placards, belle et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, salle à manger donnant sur une grande terrasse avec sa pergola bois, dégagement, 2 chambres, salle de bain, toilettes avec lave mains. A l'étage, dégagement, 3 chambres spacieuses avec placards de rangements, dressing, salle de douches. Chaufferie, cave, atelier. Garage, buanderie. Cour à l'avant, jardin entièrement clos à l'arrière. Visite virtuelle sur demande. CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1500 EUR et 2070 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690

Découvrez cette maison à vendre à Gevrey-Chambertin, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Située au cœur de ce village prestigieux, reconnu pour ses crus d’exception, cette propriété unique se compose d'une maison principale en pierre de 155 m², entièrement rénovée avec soin, et d'une dépendance de 50 m² prête à être réaménagée selon vos projets. La maison se distingue par ses pierres apparentes, ses volumes spacieux et sa luminosité traversante. Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie charme, qualité et emplacement privilégié au cœur de la Bourgogne viticole. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de maison de luxe à Gevrey-Chambertin.

COUTERNON - 10 KM DIJON NORD EST : Au coeur de la nature, à seulement cinq minutes des commerces et commodités de QUETIGNY et d'ARC-SUR-TILLE, superbe maison d'architecte construite en 2008. D'une surface habitable de 213 m² (près de 300 m² au sol) baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, elle offre de très beaux volumes et un plan particulièrement bien pensé. De plain-pied : pièce de vie de 75 m² avec poêle à bois et cuisine équipée, cellier, suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche italienne) et dressing. A l'étage : mezzanine, deux chambres avec salle de douches commune, deux autres chambres et une salle de bains (avec baignoire et douche italienne). Garage deux voitures et vide-sanitaire aménagé avec pièce annexe, buanderie et remise. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : gros oeuvre de grande qualité, menuiseries aluminium équipées de double-vitrage et de volets motorisés dont deux baies à galandage, portes intérieures toute hauteur, planchers chauffants par chaudière gaz à condensation, parquets massifs... Très beau jardin bordé par la Norges, avec accès privatif. DPE 2026 : C. Tel. : 06.81.52.83.68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD

A 15 mn. de BEAUNE et de NUITS-SAINT-GEORGES, vous serez séduits par cette propriété composée d'une charmante maison d'habitation de 7 pièces principales et dépendances (garage double, abri de jardin, maisonnette d'une pièce avec cheminée et terrasse) sur un joli terrain clos avec verger, traversé par une rivière et agrémenté d'une pièce d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à DIJON, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Cette magnifique demeure bourgeoise de 260 m², datant de la fin du XIXe siècle, a été entièrement rénovée et est située au sein d'un parc clos et paysagé de 1260 m². L'emplacement est privilégié, au calme, à seulement 10 minutes de la gare TGV et du centre historique. Le bien, réparti sur 3 niveaux, comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon double avec cheminée et vue sur le parc, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-fermée. Les étages accueillent 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, vue sur le parc, dressing et bureau, ainsi que deux salles de bains et des toilettes. Le sous-sol est parfaitement aménagé avec une buanderie, une cave à vins et une chaufferie. Une cour intérieure se complète d'une petite dépendance et d'un espace pouvant accueillir 5 véhicules. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter DIJON.

Dans la vallée de l'Ouche, à 20 min de Dijon, un moulin transformé en maison, sa piscine et son parc de 1,4 ha. Millésimé '1790' sur une pierre de taille, le moulin figure sur la carte Cassini. Il fut acquis en 1834 par la préfecture de Côte-d'Or pour contrôler la prise d'eau alimentant le canal de Bourgogne au bief 38. Racheté par un occupant privé en 1984, à l'état de ruine, il a été intégralement reconstruit entre 1986 et 1989 avec les pierres du moulin d'origine, dans une interprétation contemporaine de l'architecture rurale bourguignonne. Deux volumes, bâtis suivant un plan en L, en pierre de taille, coiffés de toitures à deux versants en tuiles plates, forment un logis d'environ 420 m² habitables. Une tourelle à toit en pavillon assure leur jonction. Au nord, un portail carrossable donne accès à une cour où s'organisent les deux entrées indépendantes et les garages. Le portail franchi, la route s'efface aussitôt derrière les arbres et le murmure de l'eau. La propriété s'ouvre vers le sud à l'abri de tout vis-à-vis : la terrasse couverte, qui prend place tout au long de la façade, prolonge le parc planté d'arbres centenaires, que borde l'Ouche. Au sud-ouest, la rivière se divise en deux bras, formant une île de 4 630 m² accessible par un pont. La chute d'eau au nord-ouest, vestige du mécanisme du moulin, anime le site. Le parc reçoit une piscine de 12 m × 6 m, avec son abri en tuiles vernissées à motifs géométriques polychromes dans la tradition bourguignonne, à charpente apparente, ainsi qu'une grange ouverte de quelque 60 m², à toiture en tuiles vernissées.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À DIJONDécouvrez le Domaine de la Garenne, une propriété située à Ampilly-le-Sec, à proximité de la charmante ville de Châtillon-sur-Seine et à 22 minutes de la gare TGV de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette résidence se compose de 7 logements, dont 6 sont adaptés aux personnes en situation de handicap, le tout implanté sur un parc arboré de plus d'un hectare.Ce domaine comprend six logements neufs individuels de plain-pied, conformes aux normes PMR, avec terrasse et auvent pour véhicule, ainsi qu'une maison indépendante de 220 m², entièrement restaurée. Les travaux, réalisés sous la supervision d'un architecte, se sont achevés en 2017. Le parc est clos avec un portail radiocommandé et donne sur une forêt privée qui descend jusqu'à la Seine, situé en bordure du Parc National des Forêts du Chatillonnais.Avec 760 m² habitables répartis en 7 logements, cette propriété peut accueillir jusqu'à 80 personnes. Tout a été conçu pour le confort des utilisateurs, avec des équipements adaptés. Les matériaux et les installations modernes, tels que les planchers chauffants et les poêles à pellets, garantissent une ambiance agréable.Cette offre constitue un investissement sûr et attractif, tant pour un professionnel que pour un particulier. Les gîtes sont actuellement loués toute l'année, très recherchés par les familles et le milieu associatif lié au handicap. Pour un investisseur, la rentabilité locative est intéressante, et il existe des possibilités d'extensions, le terrain étant entièrement constructible.Si vous êtes à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Dijon, ce domaine mérite votre attention. Ce lieu pourrait de plus vous offrir une nouvelle source de revenus. Ne manquez pas de découvrir ce secteur renommé de la Côte-d'Or.

À seulement 15 minutes de Dijon, que ce soit par les chemins de campagne ou au fil des pistes cyclables, se présente une commune dynamique et paisible, où la nature, les commerces et la convivialité se rencontrent. C'est ici, dans une rue calme, que se dresse cette bâtisse ancienne, datant de 1669 et récemment restaurée avec soin, tout en respectant l'âme des lieux.Derrière un portail discret, vous découvrirez un charmant petit jardin, judicieusement paysagé, qui mêle herbe douce, murs en pierre et une terrasse en dalles anciennes. Une véranda contemporaine s'intègre harmonieusement, créant un lien parfait entre l'authentique et le confort moderne.En entrant, vous serez accueilli dans une maison où chaque détail respire la qualité et la chaleur. Au premier étage, la pièce à vivre s'ouvre sous des poutres apparentes, avec une cheminée, une bibliothèque sur mesure et une belle lumière naturelle. La cuisine ouverte s'y niche parfaitement, tout comme le salon et la salle à manger, prolongés par un balcon suspendu. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un bureau apaisant complètent cet étage.Sous les toits, la maison prend de la hauteur avec une mezzanine cathédrale, propice à la rêverie ou à la lecture. Deux grandes chambres, toutes deux dotées de rangements sur mesure, partagent une salle de bains lumineuse, tout aussi impeccable que le reste de la maison.Pour prolonger l'enchantement : deux caves voûtées, une buanderie, un grenier, un garage fermé, ainsi qu'une place de stationnement.Un bien rare et magnifiquement entretenu, où l'on peut poser ses valises et son cœur. Idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Dijon, combinant histoire et modernité, tranquillité et proximité, authenticité et confort.DPE : consommation énergie primaire D (225 Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre D (49kg/CO2/m²/an). Prix des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 : entre 2730 euros et 3750 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : https://errial.georisques.gouv.fr/Camille Mêlé, Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22

Il est exceptionnel de découvrir une propriété de cette signature au coeur de Dijon. Les villas contemporaines de cette qualité se trouvent généralement en périphérie. Celle-ci offre le privilège rare d’une réalisation d’architecte de 2023, entièrement de plain-pied, avec piscine, où architecture, décoration et matériaux dialoguent dans une parfaite harmonie. Dès le vaste hall d’entrée, le ton est donné. Le regard est naturellement attiré par une spectaculaire pièce de réception de plus de 66 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et d’impressionnantes baies vitrées de 4 mètres qui abolissent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière y dessine les volumes avec élégance tout au long de la journée. Cette maison possède une véritable identité. Chaque espace a été pensé comme une composition où le travertin, les essences de bois, les fibres naturelles, les textures tissées et les délicates nuances minérales ponctuées de vert créent une atmosphère chic, chaleureuse et profondément apaisante. Plus qu’une décoration, c’est une véritable signature esthétique qui confère à cette propriété un caractère unique. Entièrement de plain-pied, la maison développe environ 180 m² habitables sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 729 m². La cuisine ouverte donne sur un élégant patio paysager, véritable coeur végétal de la maison, et se prolonge par une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle. La partie nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie de son dressing, de sa salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’à la piscine. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche complète l’ensemble. À l’abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Piscine chauffée au sel, éclairée à la nuit tombée, vaste terrasse en travertin d’environ 55 m², pergola en aluminium, jardin paysager et agréable espace engazonné composent un environnement intime et confidentiel, pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement de la vie de famille. Le niveau de finition est à la hauteur de cette réalisation : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, vidéosurveillance, portail motorisé avec visiophone, garage carrelé de 55 m² avec porte motorisée et espace buanderie, stationnements privatifs au sein de la propriété et excellente performance énergétique (DPE A). À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés réputés, du parc de la Colombière, des Allées du Parc, du centre-ville et de la gare de Dijon, cette adresse conjugue une qualité de vie rare avec tous les avantages d’un emplacement recherché. Une propriété confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d’une architecture affirmée, d’une décoration intemporelle et d’un art de vivre que le marché dijonnais propose très rarement. Contactez-nous pour découvrir cette réalisation unique lors d’une visite privée.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés aux portes de Dijon, cette maison à vendre est une propriété contemporaine indépendante qui offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon, des écoles et des commodités, cette maison constitue une opportunité unique pour un achat maison de luxe Dijon. Érigée en 2007 et agrandie par une extension bois en 2021, elle propose des volumes spacieux et une architecture moderne, conçue pour une vie familiale confortable. La pièce de vie principale de plus de 80 m² regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central et un espace bar. Les larges baies vitrées permettent d'accéder facilement à l'extérieur, où se trouve une terrasse et une piscine exposée sud, entourée d'un cadre intime. Avec cinq chambres, dont deux de plain-pied, cette maison propose une organisation familiale idéale. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, trois chambres spacieuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain familiale. Une extension contemporaine en bois offre un espace modulable, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Les espaces complémentaires, entièrement aménagés, incluent une salle de sport, un bureau indépendant et des annexes fonctionnelles. La propriété dispose également d'un garage triple en sous-sol et d'un garage indépendant, ainsi que de places de stationnement extérieures. Les prestations modernes comme des volets roulants électriques et des menuiseries mixtes garantissent un mode de vie fonctionnel. Un bien rare à Fontaine-lès-Dijon, alliant intimité et confort, à découvrir lors d'une visite privée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité. Située à seulement une heure de Dijon et deux heures quinze de Paris, cette propriété historique, ancien couvent des 17 et 18 ème siècles, a été entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie d'exception. Avec ses 450 m2 répartis sur trois niveaux et un terrain de 848 m2, elle combine charme d'époque et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les espaces de réception, comprenant deux salons, une élégante salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante exposée plein sud, ainsi qu'un bureau et un salon de billard. Des espaces de service tels qu'une bibliothèque, une buanderie et un cellier complètent ce niveau avec discrétion et efficacité. À l'étage, cette maison dévoile sept suites, chacune équipée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour des invités ou un espace indépendant. Les boiseries, cheminées d'époque et autres éléments anciens soigneusement préservés témoignent du caractère de cette demeure, associés à de belles hauteurs sous plafond qui créent une atmosphère authentique et intemporelle. À l'extérieur, la cour, les terrasses, le jardin, un box et cinq places de stationnement complètent cette propriété, située dans un quartier calme à seulement deux minutes du centre-ville. Chargée d'histoire, cette ancienne bâtisse offre une ambiance unique, empreinte de sérénité et de caractère. Chaque espace a été conçu pour préserver l'authenticité tout en garantissant un confort moderne. Discrète et à l'abri des regards, la propriété assure un environnement paisible sans vis-à-vis, renforçant une sensation rare de quiétude. Le jardin et les extérieurs prolonge naturellement les espaces de vie, invitant à la détente dans un cadre naturel et intime. Sa situation privilégiée permet d'accéder rapidement aux commerces et commodités tout en offrant un véritable sentiment de retrait, avec l'impression de vivre à la campagne en plein cœur de la ville. Cette maison constitue une rare opportunité pour une résidence familiale, un projet artistique ou professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Exclusivité. Nichée dans un écrin préservé au coeur de la Bourgogne, cette maison entièrement rénovée par une architecte renommée offre une expérience de vie inédite. Dotée de volumes spacieusement lumineux et de prestations de qualité, elle dispose d'une piscine, d'un espace bien-être ainsi que de vastes dépendances. La domotique intégrale assure une gestion fluide de la propriété, garantissant un quotidien serein. Les pièces à vivre s'ouvrent sur un parc paysager d'un côté et sur la piscine avec ses espaces de détente de l'autre. Idéale pour des moments de calme ou des réceptions distinguées, cette maison se dévoile dans une atmosphère chic et confidentielle. L'espace bien-être inclut une piscine, un jacuzzi, une salle de sport, ainsi qu'un boulodrome, favorisant un art de vivre relaxant à domicile. Les passionnés d'automobile apprécieront le garage sécurisé de 60 m2, parfait pour abriter plusieurs véhicules de collection en toute discrétion. La propriété offre également de vastes espaces indépendants, incluant une grange de 200 m2, un dépôt fermé de 80 m2 et un pool-house de 77 m2 avec entrée indépendante, pouvant servir pour accueillir des invités, de la famille ou pour un projet locatif. Bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie conçu pour perdurer au-delà des standards du marché local. Echenon allie tranquillité et accessibilité, se situant à environ 30 minutes de Dijon et de Beaune, et à proximité de l'aéroport de Dole Tavaux. Saint Jean de Losne, à quelques minutes, propose une connexion privilégiée avec le plus grand port fluvial intérieur de France, invitant à savourer le rythme paisible de la Saône et de la nature environnante. Un emplacement idéal pour les amoureux de la Bourgogne et des demeures discrètes. Cette maison de luxe à vendre à Dijon mérite une visite pour être pleinement appréciée. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.