vente de maison et villas de luxe meublées à Velars-sur-Ouche, France

Découvrez cette maison à vendre à Gevrey-Chambertin, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Située au cœur de ce village prestigieux, reconnu pour ses crus d’exception, cette propriété unique se compose d'une maison principale en pierre de 155 m², entièrement rénovée avec soin, et d'une dépendance de 50 m² prête à être réaménagée selon vos projets. La maison se distingue par ses pierres apparentes, ses volumes spacieux et sa luminosité traversante. Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie charme, qualité et emplacement privilégié au cœur de la Bourgogne viticole. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de maison de luxe à Gevrey-Chambertin.

Réf ppla70073 PP : ExclusivitéDécouvrez cette magnifique demeure du XVIIIe siècle située à Pouilly-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement 30 minutes de Beaune, cette propriété est nichée au pied du canal de Bourgogne, dans l'un des plus beaux villages de France.Implantée sur une parcelle de 1025 m² soigneusement aménagée, cette Maison de luxe Pouilly-en-Auxois à vendre dépasse les 485 m² habitables et conjugue charme ancien et confort moderne.Caractéristiques principales :La bâtisse, entièrement rénovée, conserve de nombreux éléments d'origine tels que les pierres de Bourgogne, poutres, menuiseries et cheminées. Elle se compose d'un espace d'accueil avec accès à un caveau, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi-professionnelle, d'une lingerie, de toilettes, d'une réserve, d'un atelier ainsi que d'un appartement personnel de 85 m² au premier étage, tout confort, comprenant séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau et toilettes.Espaces détente et hébergement : deux suites de qualité de 57 m² et 85 m² avec jacuzzi et sauna privatif, deux chambres d’hôtes de 27 m² avec salle d’eau et toilettes, ainsi que deux gîtes de 58 m² et 56 m², entièrement équipés avec possibilité d’agrandissement de 70 m² pour la création d’un nouvel hébergement.Exploitation : cette propriété réputée est exploitée en maison d’hôtes depuis plus de 50 ans, assurant ainsi une excellente rentabilité.Accessibilité : située à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2 h 30 de Genève, 3 h 00 de Paris et 6 h 00 de Bruxelles.Ce lieu d’exception offre une qualité de vie paisible, idéale pour un nouveau départ ou un projet professionnel dans un cadre privilégié.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3451€ ~ 4671€. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.