vente de maison et villas de luxe contemporaines à Dijon, France

Nichée dans le secteur résidentiel prisé de Talant, cette maison d'architecte datant de 1950, conçue par le célèbre Paul Joly Delvalat, se distingue par son architecture unique au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Entièrement rénovée en 2008, cette propriété allie charme vintage et confort contemporain sur deux niveaux, tout en offrant un jardin paysagé et une piscine intégrée, soigneusement aménagée en 2018.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où le salon avec cheminée et la salle à manger s'harmonisent avec aisance. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, se découvre derrière une grande porte à galandage, offrant une certaine flexibilité spatiale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et dressing privatif, dotée d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, un large dégagement, idéal pour un bureau, dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de douche. Un espace polyvalent, destiné aux loisirs ou au cinéma, complète ce niveau, accompagné d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. L'esthétique soignée, entre escalier graphique et matériaux de qualité, accentue le caractère rare de cet intérieur, classé DPE C, grâce à un système de chauffage au gaz et des panneaux solaires.À l'extérieur, la terrasse orientée sud offre une vue sur un jardin soigné aux essences choisies, dont un magnifique olivier centenaire. La piscine, agréable oasis de fraîcheur, ainsi qu'un cabanon fonctionnel, viennent parfaire ce cadre paisible à proximité des commodités urbaines. Ce bien d'exception représente une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Talant, parfaitement en accord avec ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et où chaque détail architectural reflète une histoire.DPE : consommation d'énergie primaire C (62Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre C (11kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20

Située au cœur du vieux village de Fontaine-lès-Dijon, cette maison a bénéficié d'une rénovation contemporaine audacieuse, offrant un caractère unique à cette demeure. Développant de généreux volumes sous une charpente apparente blanchie, cette propriété allie le charme de l'ancien à une performance énergétique remarquable, classée B. L'entrée découvre une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à son ouverture zénithale. Le salon est embellit par un poêle à bois niché dans une cheminée d'époque, renforçant l'impression d'espace avec sa spectaculaire hauteur sous plafond. Une cuisine dînatoire aux lignes épurées s'ouvre largement sur les espaces de réception. L'agencement intérieur est agrémenté d'un escalier métallique menant à une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain moderne aux finitions soignées. L'extérieur, véritable havre de paix, offre un patio intimiste en pierres naturelles, préservé des regards. Cet espace prolonge la cuisine grâce à de grandes baies vitrées, instaurant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. Un garage privatif et une cave voutée complètent les atouts de ce bien rare, situé dans un secteur très recherché. À quelques minutes du centre de Dijon, cette maison bénéficie du calme d'un environnement villageois tout en étant proche des commerces et infrastructures de la métropole. Cette réalisation unique séduit par son équilibre entre authenticité et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'immobilier atypique. Une visite s'impose pour apprécier la poésie et l'espace de ce lieu d'exception. DPE : consommation d'énergie primaire B (92 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre A (3 kg/CO2/m²/an). Pour un usage standard : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498 989 730 DIJON - 06.63.83.11.20

À vendre à VAUX SAULES, Côte-d'Or, Bourgogne, cette maison d'architecte contemporaine d'environ 227m² représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à VAUX SAULES. Située à seulement 25 minutes de Dijon, elle offre un cadre de vie paisible, idéalement entretenue et récemment rafraîchie, alliant confort moderne et performance. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie cathédrale aux volumes généreux, inondée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, qui s'ouvrent sur une nature préservée, complétées par une cheminée suspendue au design moderne. La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant, ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle de douche privative, sont présents. À l'étage, une élégante mezzanine dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol complet avec garage double complète ces prestations. À l'extérieur, un écrin paysager d'environ 25 000 m² vous attend, dont 10 000 m² de jardin paysagé et 15 000 m² de terres agricoles. Une vaste terrasse exposée offre une vue imprenable sur les collines, avec la possibilité d'installer une piscine. Le domaine comprend un verger et un potager, garantissant autonomie et tranquillité. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles. Cette maison de luxe à acheter à VAUX SAULES incarne l'immobilier atypique, alliant esthétique contemporaine et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez l'agence Espaces Atypiques.