Les agences à Dijon
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France
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vente de maison et villas de luxe contemporaines à Dijon, France
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Moulin Dijon (21)
Dans la vallée de l'Ouche, à 20 min de Dijon, un moulin transformé en maison, sa piscine et son parc de 1,4 ha. Millésimé '1790' sur une pierre de taille, le moulin figure sur la carte Cassini. Il fut acquis en 1834 par la préfecture de Côte-d'Or pour contrôler la prise d'eau alimentant le canal de Bourgogne au bief 38. Racheté par un occupant privé en 1984, à l'état de ruine, il a été intégralement reconstruit entre 1986 et 1989 avec les pierres du moulin d'origine, dans une interprétation contemporaine de l'architecture rurale bourguignonne. Deux volumes, bâtis suivant un plan en L, en pierre de taille, coiffés de toitures à deux versants en tuiles plates, forment un logis d'environ 420 m² habitables. Une tourelle à toit en pavillon assure leur jonction. Au nord, un portail carrossable donne accès à une cour où s'organisent les deux entrées indépendantes et les garages. Le portail franchi, la route s'efface aussitôt derrière les arbres et le murmure de l'eau. La propriété s'ouvre vers le sud à l'abri de tout vis-à-vis : la terrasse couverte, qui prend place tout au long de la façade, prolonge le parc planté d'arbres centenaires, que borde l'Ouche. Au sud-ouest, la rivière se divise en deux bras, formant une île de 4 630 m² accessible par un pont. La chute d'eau au nord-ouest, vestige du mécanisme du moulin, anime le site. Le parc reçoit une piscine de 12 m × 6 m, avec son abri en tuiles vernissées à motifs géométriques polychromes dans la tradition bourguignonne, à charpente apparente, ainsi qu'une grange ouverte de quelque 60 m², à toiture en tuiles vernissées.
… 950 000 €
420m²
12pièces
7chambres
terrain 1,5ha
Par Patrice Besse
1 annonce à proximité de Dijon
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Exclusivité
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Maison contemporaine avec piscine et jardin Talant (21)
Nichée dans le secteur résidentiel prisé de Talant, cette maison d'architecte datant de 1950, conçue par le célèbre Paul Joly Delvalat, se distingue par son architecture unique au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Entièrement rénovée en 2008, cette propriété allie charme vintage et confort contemporain sur deux niveaux, tout en offrant un jardin paysagé et une piscine intégrée, soigneusement aménagée en 2018.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où le salon avec cheminée et la salle à manger s'harmonisent avec aisance. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, se découvre derrière une grande porte à galandage, offrant une certaine flexibilité spatiale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et dressing privatif, dotée d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, un large dégagement, idéal pour un bureau, dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de douche. Un espace polyvalent, destiné aux loisirs ou au cinéma, complète ce niveau, accompagné d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. L'esthétique soignée, entre escalier graphique et matériaux de qualité, accentue le caractère rare de cet intérieur, classé DPE C, grâce à un système de chauffage au gaz et des panneaux solaires.À l'extérieur, la terrasse orientée sud offre une vue sur un jardin soigné aux essences choisies, dont un magnifique olivier centenaire. La piscine, agréable oasis de fraîcheur, ainsi qu'un cabanon fonctionnel, viennent parfaire ce cadre paisible à proximité des commodités urbaines. Ce bien d'exception représente une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Talant, parfaitement en accord avec ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et où chaque détail architectural reflète une histoire.DPE : consommation d'énergie primaire C (62Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre C (11kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20
… 815 000 €
200m²
6pièces
4chambres
terrain 815m²
Par Espaces Atypiques Bourgogne
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Vos critères :
- Vente
- Dijon, France, +30 km
- Maisons
- Style contemporain
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À propos de Dijon
Maisons et Villas de prestige à Dijon ?
Dijon, capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, offre un marché immobilier dynamique pour les maisons et villas de luxe. La ville compte environ 161 830 habitants pour une densité de population de 4004,7 habitants au km², ce qui en fait un centre urbain attractif. Bien que nous nous concentrions sur Dijon, il est pertinent de noter que les communes environnantes prisées, comme Beaune et Dole, attirent également une clientèle recherchant des biens de prestige, contribuant à l'attractivité globale de la région pour les maisons de charme et d'exception.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Dijon ?
Le marché des maisons de luxe à Dijon montre une belle progression. En 2026, le prix moyen au mètre carré pour une maison de luxe est estimé à 3937,33 €, contre 3660,61 € en 2025. Cette augmentation représente une évolution positive de près de 7,56 % en un an. En comparant avec 2021, où le prix moyen au mètre carré était de 3702,53 €, on observe une tendance haussière continue sur plusieurs années pour les biens d'exception sur Dijon, témoignant de l'attractivité croissante de ce segment immobilier. Le prix moyen des maisons de luxe en 2026 est donc significativement supérieur à celui de 2025 et 2021.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Dijon ?
Dijon se compose de 22 quartiers distincts, offrant chacun un cadre de vie spécifique. Pour l'acquisition d'une maison de luxe ou d'une villa de prestige, certains secteurs se distinguent par leur attractivité. Les quartiers historiques et ceux offrant une proximité avec les commodités, les espaces verts et un cadre de vie paisible sont particulièrement recherchés par une clientèle en quête de maisons de charme et d'exception. Des secteurs comme le centre historique, les abords des parcs réputés, ou encore des zones résidentielles arborées sont souvent privilégiés pour l'achat de biens immobiliers haut de gamme.