vente de maison et villas de luxe contemporaines à Daix, France

À seulement 5 minutes de Dijon, cette ancienne demeure en pierre du XVIIIème siècle, ancien presbytère d'environ 330 m² habitables, se situe au cœur d'un terrain clos de 1 844 m² dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Avec ses volumes généreux, son jardin paysager, sa piscine de 10x5 m et sa maison indépendante de 43 m², cette Maison à vendre à Dijon constitue un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet familial ou une résidence de prestige. Dès l'entrée, le charme opère avec ses tomettes anciennes, poutres apparentes, vitraux colorés et cheminées en pierre qui créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon authentique avec une superbe cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante équipée d'une seconde cheminée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, tandis qu'un immense grenier récemment isolé offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le confort moderne est garanti par deux pompes à chaleur neuves et un poêle à granulés. À l'extérieur, le jardin arboré se décline en plusieurs espaces de détente : grande piscine, terrasse, cuisine d'été protégée avec barbecue et four à pizza, dépendances, garages et atelier. La maison secondaire de 43 m², dotée d'une terrasse et d'un jardin privatif avec prise pour véhicule électrique, représente un atout rare pour accueillir famille, amis ou un projet locatif. L'environnement résidentiel de Longvic offre un accès rapide aux commerces, écoles et axes de transport. Cette propriété singulière, alliant authenticité et confort contemporain, séduira les amateurs d'immobilier atypique et de demeures de caractère. Une occasion inspirante, prête à révéler tout son potentiel lors d'une visite.

PROPRIÉTÉ À VENDRE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE DIJONAu cœur du centre historique de Dijon, cette propriété du XVIIe siècle s’organise autour d’une allée intérieure pavée, protégée par une porte cochère en bois d’origine. La restauration a respecté l’architecture du classicisme, tout en intégrant des prestations modernes pour un usage de qualité : cinq suites, un appartement indépendant en duplex et un espace bien-être avec piscine intérieure. Ce bien, actuellement exploité en chambres d’hôtes, peut poursuivre cette activité ou être converti en une résidence principale.UNE ARCHITECTURE PRÉSERVÉELa composition architecturale est claire. Un large escalier central en chêne distribue les niveaux. Les hauteurs sous plafond, les moulures et les cheminées anciennes sont des témoignages de son caractère d’origine. La rénovation a conservé la personnalité initiale du bâtiment, avec des circulations fluides et des matériaux en harmonie avec l’esprit de la demeure. Chaque suite dispose d’un espace salon et d’une salle de bain équipée. L’isolation phonique a été soigneusement réalisée pour assurer le confort des occupants.UNE COUR INTÉRIEURE AU CŒUR DE DIJONLa propriété s’articule autour d’une allée pavée, intégrée au centre historique, offrant un espace pouvant accueillir cinq véhicules. Les anciennes écuries ont été réaménagées pour inclure une piscine intérieure. L’espace bien-être, comprenant un sauna, est situé en sous-sol et attire par son cadre intime. Cette organisation renforce la fonctionnalité de la propriété, qu’elle soit exploitée en chambres d’hôtes ou utilisée comme résidence.UN EMPLACEMENT RARELe centre historique de Dijon, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, est entouré par des monuments emblématiques tels que le Palais des Ducs et la Cathédrale Saint Bénigne. Ce quartier vous offre un cadre de vie agréable avec commerces et services à proximité. La gare TGV facilite l’accès aux grandes villes. Vous bénéficierez également de la Route des Grands Crus et des Climats de Bourgogne.AVIS DE L'AGENCECette propriété se distingue par la qualité de sa restauration et son emplacement exceptionnel. La présence d’une cour avec stationnement et d’un espace bien-être sont des atouts indéniables. La valeur de ce bien repose sur son adresse, son intégrité architecturale et sa capacité d’exploitation immédiate. Copropriété de 2 lots. Corinne GENTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 889 675.

iad France - Romain Royoux vous propose : Ancien Relais de poste, maison de caractère entièrement rénovée en 2024. Située à Longvic, cette magnifique maison de 300m² datant de 1870 a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un couple en quête d'espace. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.Avec ses 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses, elle constitue un véritable havre de paix à seulement 3 kilomètres du parc de la Colombière à Dijon. Mêlant ville et campagne, vous bénéficierez des atouts du centre-ville tout en profitant du calme d'un extérieur agrémenté d'un jardin. Un espace supplémentaire de 35m² dédié à la détente, comprenant un sauna et une salle de sport, est également présent. Vous pourrez également apprécier un jacuzzi en extérieur.Pour compléter ce bien d'exception, une dépendance de 90m² à rénover vous permettra d'exploiter votre imagination. Proche de Dijon, de l'aéroport et de la gare, cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette demeure unique qui combine charme authentique et commodités contemporaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Longvic, véritable havre de paix à quelques pas de Dijon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fixin, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette propriété à vendre est un véritable coup de cœur. En plein cœur des vignes, elle se trouve dans un secteur classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Bénéficiant d'un cadre privilégié, au calme et entourée d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare incarne l'art de vivre bourguignon, alliant authenticité et prestations de qualité. Avec ses 170 m², la maison offre confort, lumière et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une grande cuisine équipée et aménagée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée pour des soirées agréables. Cette pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse. À l'étage, vous bénéficiez d'une suite parentale raffinée avec salle de bains, un immense dressing, ainsi que d'autres chambres confortables. Les espaces extérieurs comprennent un jardin intimiste de 591 m², un bureau indépendant et un garage avec grenier. Un caveau entièrement aménagé pour les amateurs de vin complète ce bien. Ce bien est idéal pour une clientèle à la recherche d'exclusivité et de qualité de vie, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Il constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Fixin.

À quelques kilomètres de Nuits-Saint-Georges, cette maison familiale est idéalement située au calme de la campagne, au sein d'un écrin de verdure. Lumière et nature s'harmonisent pour offrir un cadre de vie où l'espace et la sérénité sont essentiels.Édifiée sur un vaste terrain de plus de 8 000 m², cette propriété présente environ 250 m² habitables, offrant notamment une belle vie de plain-pied. Dès l'entrée, la pièce de vie de 54 m² impressionne par son volume généreux, sa cheminée insert et son accès direct à l'extérieur. La cuisine attenante se prête facilement à une réorganisation pour créer une ambiance conviviale et moderne, entièrement ouverte sur le jardin.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également trois chambres, dont une fraîchement rénovée en 2024, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres prolongent l'espace nuit, accompagnées de deux greniers à aménager selon vos envies, que ce soit pour une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste.Le sous-sol complet constitue un réel atout, abritant un double garage, une buanderie, un atelier, une salle d'eau et une cave – parfait pour les passionnés de bricolage, de vin ou de stockage.Cette maison au fort potentiel séduira les amoureux de la nature et des grands espaces, désireux de personnaliser leur lieu de vie. Entourée de vignes et de champs, elle promet une vie paisible à seulement quelques minutes des commerces et des axes de communication.Un bien à envisager, idéal pour un projet de vie alliant authenticité, tranquillité et liberté.ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : consommation énergie primaire (E) et émissions gaz à effet de serre (E) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 5020 euros et 6840 euros.Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.