vente de maison et villas de luxe à Saint-Priest-de-Gimel, France

iad France - Adeline Daumard vous propose : Domaine d’exception de 14 hectares en bord de rivière avec gîtes, chambres d’hôtes et hébergement insolite roulotte.Située à quelques minutes de Tulle, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette propriété rare vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, son intimité absolue et ses nombreuses possibilités.Une maison familiale chaleureuse et rénovée.Le premier bâtiment, entièrement rénové avec goût, se compose de : - Un spacieux salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée - Une mezzanine lumineuse - 3 chambres confortables - Un garde-manger et une buanderie - Une piscine chauffée avec pompe à chaleur - Un sauna pour des moments de détente - Eau de source naturelle alimentant la maison principale.Un second bâtiment est dédié à l’accueil touristique, idéal pour développer ou poursuivre une activité d’hébergement : - 2 gîtes en excellent état - Une partie chambres d’hôtes avec cuisine-séjour et 4 chambres (2 individuelles et 2 familiales) - 2 chambres d’hôtes supplémentaires à terminer, laissant libre cours à vos projets.Un cadre naturel rare et préservé : - 14 hectares de forêts, prairies et berges privées - 5 sources naturelles dont une raccordée à l'habitation principale - En bordure de rivière, environnement paisible et sans vis-à-vis - Une roulotte aménagée avec bain nordique : couchage atypique idéal pour l’insolite - Nombreuses balades possibles sur le domaine.Équipements et confort : Domaine vendu avec voiturette de golf, matériel d’entretien et équipements divers. Propriété clé en main : idéale pour reconversion, projet familial ou activité touristique.Les atouts : - Rareté d’un domaine aussi vaste à proximité immédiate d’une ville - Cadre enchanteur au bord de l’eau - Aucun travaux à prévoir sur la partie principale - Rentabilité immédiate via les gîtes et chambres d’hôtes - Possibilité de développer l’hébergement insolite.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique à Tulle, Corrèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en vente à Tulle, Corrèze, dans la région Limousin. Cette habitation de caractère, datant en partie de la fin du 18ème siècle et agrandie par la suite, a été entièrement rénovée en 2019 tout en préservant son authenticité. Avec une surface habitable d'environ 290 m² sur trois niveaux, cette Maison de luxe à acheter à Tulle offre des pièces lumineuses, des sols en pierre, des poutres apparentes et des parquets anciens. Deux dépendances sont également présentes, à rénover, dont l'une abrite un four à pain.Les bâtiments sont alimentés par une source et incluent une grange auvergnate, un hangar de stockage, et un tunnel. Le foncier s'étend sur environ 58 ha, facilement accessible, avec des points d'eau tels qu'un étang et des mares, et bordé d'une rivière sur environ 4 km. La superficie agricole utile est d'environ 42 ha, comprenant des zones boisées d'environ 9 ha 60. La propriété est entièrement clôturée, avec des documents de droits à paiement de base transmis lors de la vente.Ce domaine est idéalement situé, offrant calme et espace à proximité des commodités, parfait pour une activité d'élevage. Ce bien est mis en vente dans le cadre du départ en retraite du propriétaire-exploitant.

Au coeur de Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze, cette superbe demeure en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Actuellement utilisée comme maison familiale, elle peut tout aussi bien rester une résidence principale de caractère ou accueillir un projet d'hôtes. Développée sur deux niveaux, cette propriété offre sept chambres, une pièce palière aménagée en salon d'appoint, trois pièces de séjour, une cuisine, ainsi qu'un espace buanderie et une cave. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont l'un est équipé d'une douche. Le grenier, aménageable, occupe la totalité de la surface de plancher et ouvre de nouvelles perspectives d'aménagement. En complément, l'ensemble dispose d'un double garage indépendant, d'un pigeonnier et d'une piscine avec son local technique. Le tout est implanté sur un terrain rare de plus de 7400m2, véritable écrin de verdure au sein d'un bourg dynamique et attractif. Une adresse unique, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle, alliant le charme de l'ancien à un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à Marcillac-la-Croisille.

Nichée dans un cadre rural préservé, cette propriété exceptionnelle à Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, s'étend sur plus de 9 hectares de prairie et de bois, avec un accès privé à un superbe étang. Ce domaine, parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité, est à l'abri de toute nuisance. Les bâtiments, totalisant 1000m2 de surfaces exploitables, comprennent une maison principale, un pigeonnier, une longère, un fournil, une bergerie, un chalet, une porcherie, une grange et un hangar. C'est une opportunité rare de vente de propriété à Marcillac-la-Croisille.

Propriété à vendre à Égletons, en Corrèze, dans la région Limousin. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du centre-ville, cette propriété unique comprend trois bâtiments indépendants sur un terrain clos de 4445 m². Elle offre un potentiel remarquable pour diverses activités et logements, avec la possibilité de les développer de manière autonome. Les trois espaces distincts garantissent une unité architecturale tout en permettant une flexibilité d'utilisation. La première bâtisse est une maison d'architecte de 154 m², dotée d'un sous-sol complet et d'une vue imprenable sur le parc. La seconde, également d'architecte, est une maison de plain-pied de 162 m², lumineuse et ouvrant sur le jardin. Enfin, une troisième bâtisse de 445 m² offre de vastes surfaces modulables, idéales pour un projet professionnel ou touristique. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, et la propriété bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à des accès séparés. Son emplacement privilégié au cœur de la Corrèze, entre paysages naturels préservés et commodités, en fait un choix idéal pour un projet d'investissement ou un cadre de vie agréable. Visites sur rendez-vous. Prix de départ : 381 910 euros.

À Égletons, dans le département de la Corrèze au cœur de la région Limousin, cette magnifique propriété datant du XIXe siècle allie charme authentique et élégance intemporelle. Avec ses boiseries ornementales, ses parquets patinés et ses volumes généreux baignés de lumière, chaque détail témoigne d'un raffinement exceptionnel. S'étendant sur plus de 380 m2, elle comprend six chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située sur un parc de 1400 m2, idéalement exposé et bénéficiant d'une vue dégagée, cette propriété de prestige est une occasion rare sur le marché. Deux dépendances viennent compléter cet ensemble offrant un potentiel supplémentaire pour recevoir votre famille, vos invités ou développer un projet locatif. Vente Propriété Égletons à ne pas manquer.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété d'environ 300 m2 habitables à Saint-Clément, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, espace et nature. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, un bureau/bibliothèque et une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin. L'étage offre un palier desservant 5 chambres spacieuses avec leur point d'eau, une salle de bain, un wc séparé. Les combles sont aménageables, avec déjà une chambre supplémentaire créée. Un sous-sol total est à usage de cave et lieu de stockage. Le terrain attenant d'environ 1,3 hectare est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets équestres, agricoles ou touristiques. Entièrement plat et partiellement arboré, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, piscine, dépendances). En annexes, deux superbes granges offrent des espaces de stockage, de stationnement ou d'aménagement supplémentaires. Proximité des commodités (école, commerces, gare/autoroute). Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence de TULLE au 05.55.93.94.94.

Cette magnifique maison située à Saint-Clément, dans le département de la Corrèze, région Limousin, offre un cadre paisible au cœur d'un parc paysager de 13 000 m², tout en étant proche des commodités. Cette propriété prestigieuse se distingue par son authenticité et ses volumes généreux. Elle comprend des pièces lumineuses, une ambiance apaisante, de beaux parquets, ainsi qu'une double réception et cinq chambres. De plus, les combles sont facilement aménageables en espaces habitables, accompagnés de belles dépendances. Une opportunité unique d'achat d'une maison de caractère à Saint-Clément.

À vendre, dans un cadre paisible, au bout d'un chemin, charmante maison en pierres rénovée avec des matériaux de qualité, disposant d'une piscine, le tout sur un terrain d'environ 9536 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cantou (poêle), 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un WC avec lave-mains. Caves et local technique pour la piscine. Fosse septique (micro-station) conforme aux normes. Ce bien est situé dans le département de Corrèze, en région Limousin, et représente une belle opportunité d'acquisition. Contact : Richard DENOT au 06 69 18 40 14 ou richarddenot.celaur@orange.fr.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété construite en pierres et couverte en ardoises offre des prestations haut de gamme et de très beaux volumes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 500 m2, elle séduira par son charme authentique et son confort moderne. La maison principale se compose de : 6 grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, 2 salons spacieux et lumineux, idéals pour recevoir, une vaste cuisine conviviale et parfaitement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec : une piscine de 7 x 12 m, sécurisée par un dôme et traitée au sel, un kiosque, un grand jardin arboré, propice à la détente, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un carport, un espace parking offrant du stationnement supplémentaire. Cette propriété rare à vendre à Chamboulive allie élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. À découvrir sans tarder en contactant l'agence de TULLE au 05.55.93.94.94.

Cette villa contemporaine, construite en 2022, offre une vision aboutie de l'habitat moderne, alliant exigence architecturale et confort total. Située à Saint-Mexant (19330), dans le département de la Corrèze en Limousin, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Elle bénéficie d'une excellente situation, garantissant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux (A20 & A89). La maison, de plain-pied, présente un espace de réception lumineux avec de larges baies vitrées. La cuisine sur mesure, véritable pièce maîtresse, allie esthétique et fonctionnalité, équipée d'un îlot central en inox et d'une arrière-cuisine ouverte sur la terrasse et le salon. Un espace buanderie facilite l'organisation quotidienne, tout en préservant l'élégance des lieux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un bureau et une salle de sport, répondant aux exigences d'un art de vivre actuel. La suite parentale, conçue comme un espace privé, dispose d'un vaste dressing et d'une salle de bains haut de gamme avec double vasque, double douche et baignoire. Parmi les éléments techniques, la villa est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une piscine chauffée, d'un double garage et d'une cave. Un terrain de pétanque est également présent pour des moments conviviaux. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Mexant répond aux normes actuelles de confort et performance énergétique.Pour plus d'informations, contactez Jacob YOUNG au 06.44.85.72.23.

Propriété à vendre au cœur d'Aubazine, Corrèze, dans la région Limousin, comprenant deux maisons. Cet ensemble immobilier se compose d'une première maison d'habitation d'environ 132 m² habitables et d'une deuxième d'environ 70 m² avec un fort potentiel, le tout situé dans une impasse calme et en pleine nature, sur un parc arboré d'environ 2 300 m². Rénovée par Nathalie FAYAT, Architecte DPLG, les travaux se sont achevés en mars 2023.1 - SECTEUR ET EMPLACEMENT Cette charmante propriété, sans vis-à-vis, se situe à mi-distance entre Tulle et Brive, dans la commune d'Aubazine, un site riche en patrimoine monastique en Corrèze, avec ses bâtiments et vestiges historiques. À proximité, vous trouverez des commerces et services tels qu'un hôtel, un restaurant, un bar tabac et une pharmacie.2 - LA MAISON D'HABITATION - Espace de vie : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon avec accès direct à une terrasse en bois, toilettes avec lave-mains, arrière-cuisine entièrement aménagée, cave.- Espace nuit : à l'étage, un dégagement, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, chambre lumineuse avec balcon et toilettes séparés, une chambre d'amis avec dressing et salle d'eau.3 - LA DEUXIÈME MAISON D'une surface d'environ 70 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un vaste atelier au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres ou un séjour-cuisine, avec salle d'eau possible. Cette maison présente un beau potentiel pour divers projets.Aspect technique : carport en structure bois, toiture en bac acier, SPA Euphoria Passion 4 places, système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux rayonnants, menuiseries en aluminium double vitrage, assainissement collectif.Au quotidien, vous bénéficierez de commerces de proximité : boucherie, épicerie, café, ainsi que des services médicaux et scolaires. Le golf du Coiroux et le lac du Coiroux, à quelques kilomètres, offrent de nombreuses activités de loisirs. Pour un achat de maison de luxe à Aubazine, ne manquez pas cette occasion.

Propriété à vendre à Davignac, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin. Cette charmante maison en pierre, datant de 1886, vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Bien entretenue, elle dispose d'une toiture en ardoise et de menuiseries récemment remplacées en 2024. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec un poêle à bois dans le cantou, une bassière d'origine et une cuisine entièrement équipée. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et un palier pouvant servir d'espace bureau vous attendent. Le terrain de 1 280 m2, situé à l'avant de la maison, offre un cadre verdoyant, complété par une parcelle très proche de 2 820 m2, idéale pour développer un potager ou un verger. Un fournil en partie aménagé, comprenant un espace buanderie et une chambre avec douche et WC, est aussi à votre disposition, parfait pour accueillir vos invités ou envisager un projet de gîte. Profitez de cet ensemble harmonieux et authentique, idéalement situé dans un environnement calme.

À vendre, au cœur d'un environnement naturel préservé à seulement 15 minutes de Brive, cette propriété dispose d'une maison spacieuse de 156 m² habitables, ainsi que d'une dépendance et d'un atelier. La parcelle s'étend sur 54 000 m², incluant une châtaigneraie bordée par un ruisseau, un potager et une mare, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Saint-Pardoux-l'Ortigier représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant à proximité de la ville. Un bien rare dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

Située dans la commune de DAMPNIAT, à proximité de BRIVE-LA-GAILLARDE, cette superbe maison en pierre de 6 chambres est à vendre. Bénéficiant d'une vue magnifique et s'étendant sur un terrain de 8 985 m², la propriété inclut un gîte de 2 chambres, une grande grange avec des écuries, un bâtiment d'écurie séparé et un grand hangar. Vous avez également la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire de 2 hectares.À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux avec de nombreuses fenêtres et une belle cheminée en pierre, équipée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Ce salon se connecte harmonieusement à la salle à manger qui donne accès à une cuisine moderne entièrement équipée.L'étage supérieur abrite 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, tandis que deux autres chambres et une salle de bains se trouvent au deuxième étage. Le gîte, relié par une véranda vitrée, comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, idéal pour des locations ou pour un membre de la famille.La maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un système de chauffage au sol et de climatisation dans certaines pièces. L'assainissement se fait grâce à une fosse septique.Sur le terrain, la grange et les écuries offrent un espace parfait pour les amateurs d'animaux. Avec un grand jardin et une vue panoramique imprenable, cette propriété est un véritable havre de paix dans la Corrèze, région riche en nature préservée, idéale pour les amoureux des activités de plein air comme le vélo et la randonnée.Située à seulement 7 km du centre de Brive-la-Gaillarde et à proximité des aéroports de Brive et Limoges, cette maison est un excellent choix pour un achat de maison de luxe à DAMPNIAT.

iad France - Guillaume Squeren vous propose : Un coin de paradis au calme, à seulement 6 minutes du centre de Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région du Limousin. Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Ussac, offrant une pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec une grande cuisine ouverte et un bel espace salon. La cuisine dispose d'un superbe plan de travail propice aux repas, avec possibilité de créer un espace salle à manger. De cette pièce, vous aurez accès à la piscine et aux différentes terrasses. Un couloir mène à l'espace nuit comprenant 4 belles chambres (10, 11, 15 et 16 m2), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ce couloir dessert également une belle salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette séparé. Un escalier vous conduira au sous-sol, où se trouvent une buanderie, un espace idéal pour une cave à vin et divers espaces. Actuellement, le bureau, qui est une succession de pièces, peut être transformé en appartement, car il dispose déjà de l'électricité et des arrivées et évacuations d'eau. Vous bénéficierez également d'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne. L'espace piscine est entouré d'une belle terrasse en bois avec différents paliers qui définissent harmonieusement les espaces. Le terrain s'étend sur 4000 m2. La maison a été entièrement rénovée en 2018, avec goût et des matériaux nobles. La cuisine est de haute qualité, les baies vitrées à galandage et l'ensemble de la maison est en excellent état. Très bien isolée, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage. La piscine au sel dispose également d'un volet roulant pour plus de sécurité. Cette Maison de luxe Ussac à vendre représente une véritable perle sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Nichée au cœur d'un hameau pittoresque de la région Corrèze, à quelques minutes de Meymac, cette propriété à vendre à Pérols-sur-Vézère bénéficie d'un cadre verdoyant de 2360m2 sans vis-à-vis. Elle comprend une maison principale, une grange et une ancienne porcherie. La maison, dotée d'un sous-sol servant de garage et de cave, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon avec cheminée, une salle à manger avec cautou et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC avec un espace lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le dernier étage offre des combles aménageables. En annexe, la grange en bon état d'environ 150m2 sur deux niveaux complète l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine au chlore chauffée agrémentent cet espace. L'ancienne porcherie est actuellement utilisée comme pool house. Propriété d'exception dans un environnement paisible et privilégié, cette offre représente une belle opportunité d'achat de propriété à Pérols-sur-Vézère.