ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception Cher, France

Exceptionnelle propriété située à Argent-sur-Sauldre, dans le département du Cher, en région Centre, à 2 heures de Paris et 30 minutes de Lamotte-Beuvron. Ce domaine cynégétique de 103 hectares, conçu par un passionné de chasse, offre un territoire rare propice au petit gibier. Vous découvrirez un espace soigneusement aménagé comprenant 31 hectares de cultures à gibier, 65 hectares de bois ainsi que 5,25 hectares d'eau. Le domaine est traversé par une rivière et dispose d'infrastructures optimales pour l'accueil des gibiers, notamment des volières, agrainoirs et miradors. Les bâtiments, adaptés pour accueillir famille et amis, incluent une habitation principale, plusieurs gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'une salle de chasse équipée. La propriété, riche en gibier comme faisans et colverts, est déjà en activité de chasse commerciale appréciée. Ce bien est proposé à la vente au tarif de 2 014 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce domaine unique dans la région Centre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Argent-sur-Sauldre.

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre. Datant du XVIIIe siècle, cette propriété se situe au cœur de la campagne berrichonne, tout en restant proche du centre historique. Avec une superficie habitable de 468 m² répartie sur deux habitations attenantes, elle se dresse au sein d'un parc arboré de 8 000 m², offrant une configuration idéale pour une maison familiale ou un projet de vie varié. La rénovation, effectuée avec soin, conserve l'esprit de l'endroit tout en intégrant des éléments de confort moderne. La maison principale de 340 m² se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée surélevé abrite un vaste séjour agrémenté d'un parquet en bois massif, de poutres apparentes et d'une cheminée d'époque. La cuisine spacieuse favorise la convivialité et se marie harmonieusement avec les éléments historiques. Une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau. L'escaliers en bois d'origine mène à l'espace nuit, qui comprend un grand dortoir, trois chambres et une salle d'eau avec sauna, créant une ambiance apaisante grâce à la sobriété des matériaux. En niveau inférieur, un grand vestibule annonce une salle de réception sublimée par ses murs et sols en pierre, et une cave complète cette maison.La seconde habitation de 130 m², accessible de manière indépendante, prolonge ce style architectural. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à bois. À l'étage, la mezzanine aménagée en dortoir se complète par deux chambres en enfilade, renforçant le caractère familial de cet espace nuit.À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre de vie paisible, avec divers espaces de convivialité. Les aménagements de loisirs incluent un terrain de pétanque, un bain nordique et un couloir de nage, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. La cour de réception, autour d'un puits à manège classé, souligne les belles proportions de la bâtisse dans un environnement champêtre typique du Berry.Cette maison de luxe à acheter à Bourges combine patrimoine, qualité de rénovation et art de vivre à la campagne, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique, à quelques minutes de la ville. Accès rapide à la gare, avec une ligne vers Paris Austerlitz en 2 heures et à l'A71 à 18 km. Classe Énergie : B | Classe Climat : A | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 100 euros et 5 640 euros par an (abonnement inclus). Contact : Marion au 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.