vente de maison et villas de luxe d'architecte à Bourges, France

À seulement 2 heures de Paris, découvrez ce manoir de luxe à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Niché au cœur d'une région naturelle du Nivernais, ce manoir authentique est entouré de plus de 6 hectares de bois et de charmantes cabanes. Les vastes plaines vallonnées, bordées de coteaux boisés, sont traversées par des prairies où paissent des bovins de race charolaise, ajoutant à la beauté du paysage environnant. Accessible par un chemin bordé d'une forêt, le domaine offre une vue imprenable grâce à un chemin de ronde qui permet d'embrasser l'ensemble du site. Le manoir, majestueusement érigé au centre du domaine, se dresse devant un vaste parterre de pelouse et une forêt de chênes, parsemée de cabanes qui se fondent parfaitement dans le paysage. Remanié par Jean-Louis-César Deschamps de Bisseret, un comte et officier de dragons sous Napoléon Ier, le manoir affiche des éléments architecturaux qui nous laissent supposer qu'il a été construit au 17e siècle, malgré la date de 1808 inscrite sur sa façade. Ce manoir de luxe Cosne-Cours-sur-Loire à vendre n'a semble-t-il subi aucune transformation notable depuis lors. Élevé sur trois niveaux, il présente deux façades principales distinctes : sa toiture à deux pans en tuiles plates, ornée de lucarnes capucines, met en valeur des baies régulières et droites, disposées en trois travées au nord et cinq au sud. Ces ouvertures sont soulignées par des chaînages d'angle et de délicats encadrements en pierre de taille. De part et d'autre du bâtiment, deux extensions plus basses, dotées de portes vitrées en bois et coiffées de toits en tuiles plates de Bourgogne, ajoutent du caractère à l'ensemble. À l'arrière, une seconde entrée, flanquée de vieux piliers en pierre et d'un portail en métal, vient parfaire ce tableau enchanteur. Une mare discrète complète ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable patrimoine en pleine nature.

Réf. 4461 : Magnifique château de luxe à vendre dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Le château de LICHY est situé au sein d'une vallée paisible, offrant un cadre enchanteur entouré de verdure et de paysages typiques de la campagne bourguignonne, non loin de Nevers. Ce bien d'exception, disponible à l'achat, allie sérénité et facilité d'accès, que ce soit par la gare de Nevers ou l'autoroute, reliant rapidement les villes environnantes. Propriété historique érigée par la famille Lichy avant le Grand Siècle, cette demeure a pris place sur les fondations d'une ancienne forteresse médiévale. Son architecture classique et équilibrée se déploie sur trois niveaux, avec notamment une façade ornée de deux tours arrondies. Les espaces extérieurs comprennent un jardin à la française et un préau, créant une atmosphère apaisante en harmonie avec la nature. L'intérieur se distingue par un élégant vestibule en pierre, un vaste salon lumineux et des salles à manger raffinées, offrant confort et cachet. Le premier étage propose des suites parentales somptueuses, tandis que le deuxième étage abrite davantage de chambres et un espace bureau. Les dépendances, en excellent état, comprennent une maison pour la piscine, un garage, une écurie et un colombier classé. La propriété s'étend sur environ 2,7 hectares de terrain soigneusement aménagé, composé de pelouses, de jardins et de vergers. Ce château de luxe à acheter à Nevers constitue un véritable havre de paix, associé à des avantages fiscaux grâce à son inscription aux Monuments Historiques.

Découvrez ce majestueux château à vendre situé à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien d'exception allie élégance historique et beauté architecturale, édifié sur les vestiges d'une ancienne motte féodale. Sa façade classique et ses aménagements témoignent d'une époque où l'harmonie et le raffinement prévalaient. Avec une intérieure pensée pour conjuguer moments de réception et espaces privés, ce château offre une expérience de vie unique. Le domaine s'étend sur une vaste cour d'honneur et comprend des dépendances qui enrichissent le charme de la propriété. Un parc de quinze hectares, entre régularité et liberté, complète cet ensemble exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce Château de luxe à acheter à Nevers, reflet d'une histoire fascinante et d'un art de vivre raffiné.

À Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Ce domaine de chasse de 68 hectares, incluant 25 hectares d'étangs, est agrémenté d'une maison confortable, d'un gîte et de dépendances. Accessible par une petite route départementale peu fréquentée, un portail automatisé vous mène à une allée forestière qui vous dirige jusqu'à la maison. Protégée par une haie en brande de bruyère et des plantations de feuillus, cette demeure d'architecte des années 1970, bâtie avec des matériaux typiques de la Sologne, offre une vue imprenable sur un vaste étang de près de 17 hectares. La propriété comprend également une longère à rénover, située à l'écart sur le territoire de chasse, qui se compose de landes, d'étangs et de forêts. Un court de tennis, bien que nécessitant une rénovation, complète cet ensemble. Idéal pour un achat de maison à Romorantin-Lanthenay, cette propriété rare sait allier charme et tranquillité.

Découvrez un majestueux château à vendre à Vallon En Sully, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce manoir, datant du XVIIIe siècle, a été soigneusement restauré en 2025, alliant le charme historique à un confort moderne inégalé. Avec une superficie habitable de 560 mètres carrés, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un achat de château exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée menant à des pièces de réception élégantes : un salon convivial, une salle de billard, une bibliothèque, une salle à manger raffinée et une vaste cuisine dînatoire. Le premier étage se consacre au repos, avec deux suites parentales somptueuses, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. Au second étage, une suite et deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, ajoutent confort et intimité. La propriété dispose de nombreux équipements de haut standing, dont une pompe à chaleur avec climatisation et un carport doté de panneaux solaires. Vous trouverez aussi deux dépendances uniques : un espace de loisirs de 165 mètres carrés et une seconde dépendance de 160 mètres carrés comprenant un garage et une écurie. Le domaine s'étend sur 8,60 hectares, entièrement clos, avec une piscine chauffée, un verger, un potager et des plans d'eau. En termes de sécurité, la propriété est équipée d'un système d'alarme, de caméras et d'un gardien. Ce château représente une occasion rare de devenir propriétaire d'une résidence d'exception dans un écrin de verdure.

À Bonny sur Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique propriété de 200 m², datant de 1936, est une véritable œuvre architecturale. Nichée sur un terrain arboré de 4450 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses arbres centenaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC, idéal pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec deux terrasses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le deuxième étage, entièrement rénové avec soin, propose une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires et un bureau paisible. De plus, un sous-sol complet avec garage vient compléter cette offre. Cette maison combine le charme authentique de 1936 avec le confort moderne, créant ainsi une invitation à une vie privilégiée. Pour un projet d'achat Maison à Bonny sur Loire, n'hésitez pas à découvrir cette propriété.

Situé au sud de la Touraine, à Valençay dans le département de l'Indre en région Centre, ce château est niché au cœur d'un domaine de 30 ha. Construit au 19e siècle, il inclut des dépendances, une chapelle et un étang. L'édifice a été reconstruit par l'architecte Louis-Alfred Trolliet, reconnu pour ses compétences en restauration de châteaux. Le bâtiment se distingue par son style inspiré des châteaux de la Loire, avec un corps de logis principal sur trois niveaux et une tour carrée sur quatre niveaux. L'entrée se fait par une allée centrale bordée de parterres de buis, menant à des façades symétriques agrémentées de lucarnes. Le parc, densément boisé, abrite également un étang de 1,2 ha. De plus, deux pavillons imposants en style éclectique ont été construits face au château, tandis qu'une piscine chauffée et un pigeonnier circulaire ajoutent au charme du lieu. Ce bien rare représente une opportunité d'achat de château à Valençay, idéal pour les amateurs de patrimoine.

À moins de 2 h de Paris, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Briare, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette péniche unique, aménagée par le célèbre architecte Jean Nouvel en 1991, est amarrée dans un port de plaisance de Bourgogne. D'une construction datant de 1930, elle a connu diverses occupations avant d'être acquise par la société Renault dans les années 1990, qui l'a transformée en un lieu de séminaire pour accueillir des clients prestigieux, loin du rythme effréné de la capitale. Adaptée par Jean Nouvel, à la renommée internationale, cette maison flottante présente une silhouette saisissante, avec son design noir et jaune visible de loin. Le vaste espace extérieur, le pont en bois offrant une vue bucolique, ainsi que le grand bassin en métal et la terrasse spacieuse en font une propriété d'exception. Ne manquez pas la chance de réaliser un achat Maison de luxe Briare!

À 185 km de Paris, au cœur de Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette propriété de 394 m² habitables s'articule autour d'une cour intérieure, offrant un cadre paisible avec des touches méditerranéennes. Ce village, réputé pour sa céramique française, est attrayant grâce à son château Renaissance, ses ateliers d'artisans et son environnement naturel, aux portes du Morvan. Installée sur un terrain de 513 m², cette maison comprend plusieurs bâtiments réhabilités, créant un véritable havre de paix sans vis-à-vis, tout en préservant l'esprit d'une place de village privée. C'est un lieu idéal pour accueillir votre famille, vos projets personnels ou une activité artistique. L'entrée en sas mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent sur la cour. L'espace comprend un salon chaleureux et une salle à manger. Quelques marches mènent à une cuisine moderne, équipée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la cour. Vous trouverez également une buanderie/cellier, un sauna et un bureau. L'ancienne grange a été réaménagée en pièce de réception, un espace remarquable de 85 m² avec des sols en travertin, une cheminée avec poêle à pellets et un accès à la cour. À l'étage, l'espace bar type pub anglais avec filet catamaran permet d'accéder à un grenier aménageable de 80 m² et à la terrasse. La suite parentale en entresol dispose de son propre accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'étage propose aussi une salle de bains, deux chambres, et un salon/salle de jeux menant par un escalier en colimaçon à une troisième chambre mansardée avec dressing. La cour intérieure, partiellement végétalisée et intime, est dotée d'une cuisine d'été couverte ainsi que d'une cave voûtée. Un grand garage avec un espace atelier de 80 m² peut accueillir plusieurs véhicules. Un bien atypique, modulable et convivial, conçu comme un espace de vie unique où chaque coin raconte sa propre histoire. Situé à 20 minutes en voiture de la gare de Cosne-sur-Loire (1h45 de la gare de Paris Bercy) avec un accès rapide aux autoroutes A77 et A6. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 7 080 euros et 9 640 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93, Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

À 150 km de Paris, au cœur de Sully sur Loire, cité historique classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco, cette maison de 204 m² se trouve sur une parcelle de plus de 250 m². Ce bien, reflet du style des années 70, séduira les amateurs de charme vintage et d'authenticité. Elle abrite une ancienne partie du rempart du château, ajoutant à son caractère unique. La maison s'ouvre sur une vaste entrée lumineuse, mise en valeur par un escalier en marbre et des créations en verre coloré. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres et une salle d'eau en émaux de Briare, ainsi qu'un débarras, un local technique, un espace de cave et un garage. À l'étage, les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle. Le séjour confortable, avec sa cheminée polyflam, est complété par un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante, au charme désuet, bénéficie également de cette luminosité. Une terrasse accessible depuis ces pièces offre un espace extérieur agréable. Ce niveau comprend aussi une quatrième chambre et une salle de bain au style seventies. Une buanderie permet un accès au grenier.À l'arrière, une cour pourrait devenir un joli coin de verdure. Cette maison familiale, idéalement située, convient à divers projets : résidence principale ou investissement locatif profitant du dynamisme touristique de Sully sur Loire.À quelques minutes à pied des bords de Loire et du château, les commodités sont facilement accessibles. La gare de Gien est à 25 minutes (ligne Paris Bercy en 1h30).CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2130 et 2920 euros par an.Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC du prix net vendeur de 214 300 euros.Contact : Marion 06 31 34 53 34 | Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS (4,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Propriété d'exception située dans un domaine privé et sécurisé à LA FERTE ST AUBIN, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison historique reflète l'authenticité de l'architecture solognote, construite avec des matériaux nobles tels que la pierre, les briques et le bois massif. Avec une superficie de plus de 250 m², la maison principale impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Le vaste séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, baignée de lumière grâce à son orientation sud. Elle dispose de six chambres, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible. La maison d'invités, de plus de 110 m², comprenant trois chambres, complète l'identité architecturale de la propriété, constituant un espace autonome parfait pour recevoir ou réaliser un projet professionnel. Le parc de près de 2,5 hectares, avec son sous-bois et sa pièce d'eau, crée un environnement propice à la détente et à la contemplation. Les aménagements pratiques tels qu'un double garage, un abri à bois et un système d'arrosage automatique viennent ajouter à la fonctionnalité de cet espace tout en respectant l'esprit du lieu. Cette annonce concerne la vente d'une Maison de luxe à acheter à LA FERTE ST AUBIN, une proposition qui séduira les amateurs d'architecture traditionnelle et de nature préservée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260.0 € et 5800.0 € (abonnements inclus). Bien présenté par Jimmy LOIT EI, agent commercial (RSAC 833826134).

iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison Contemporaine – Proche OrléansÀ quelques minutes d’Orléans dans le département du Loiret, cette maison moderne d’environ 180 m², avec possibilité d’extension jusqu'à 220 m², édifiée en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d’environ 1130 m², incluant une belle piscine, sans vis-à-vis.La maison se compose de 6/7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud.Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Un lieu idéal pour concilier confort, modernité et intimité.Contact sur demande pour visite.Ne manquez pas l’opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison contemporaine, véritable bijou de confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet endroit d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À COMBREUX, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de luxe à vendre, située au coeur de la forêt domaniale d'Orléans, à seulement 120 km de Paris. Ce bien unique, conçu par un architecte novateur, se distingue par son architecture exceptionnelle et son emplacement privilégié au milieu d'un écrin de verdure. La maison est intégrée dans son environnement, avec un toit végétalisé et des murs recouverts de plantes, créant une harmonie parfaite avec le paysage. La façade sobre laisse présager un intérieur tout aussi original. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les demi-niveaux qui mènent à un vaste séjour impressionnant, caractérisé par son volume et sa hauteur. Le pignon sud entièrement vitré offre une vue panoramique sur l'étang, ajoutant une touche de magie à cet espace de vie, qui comprend plusieurs coins agréables comme un salon chaleureux proche d'une cheminée. La cuisine, alliant aspects familiaux et professionnels, est pratique et élégante. Au même niveau, quatre suites semblables à des chambres d'hôtel, chacune avec une cheminée et une vue différente, offrent confort et tranquillité. Un escalier hélicoïdal discret relie tous les niveaux, y compris un sous-sol fonctionnel. Au premier étage, l'espace modulable permet de créer divers ambiances, que ce soit pour un bureau, une bibliothèque ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, de magnifiques jardins complètent la propriété, ainsi qu'une piscine XXL entourée de verdure. Un garage couvert et un atelier de 135 m² sont également disponibles pour les passionnés de véhicules. Des annexes et installations équestres ajoutent un charme supplémentaire à cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à COMBREUX, où l'émotion et l'ingéniosité se rencontrent au coeur de la nature. Proche des commodités et facilement accessible via l'A6, cette maison est un véritable havre de paix. Contact : Marion au 06 31 34 53 34, agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

Découvrez cette maison à vendre située en centre-ville de Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette charmante maison de ville d'environ 170 m² allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines. S'élevant sur plusieurs niveaux, elle dispose d'un balcon côté espace repas et d'un jardin arboré entièrement clos, un véritable atout en cœur de ville. L'entrée vous accueille dans une vaste pièce de vie de 40 m², comprenant une cuisine ouverte conviviale et un espace repas baigné de lumière. Un bureau vient compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, un salon chaleureux doté d'un insert, prolongé par une grande bibliothèque, crée une atmosphère agréable. Ce niveau inclut également un cellier. Le premier étage offre deux chambres, un dressing qui pourrait servir de chambre d'amis, une salle d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres, dont l'une d'elles, traversante, permet d'accéder à l'autre, offrant flexibilité et personnalisation des espaces. À l'extérieur, le jardin arboré, accessible depuis le salon, renforce l'harmonie entre intérieur et extérieur. De plus, la possibilité de reprendre la location d'un stationnement couvert à proximité ajoute un confort appréciable. Avec des écoles, commerces et la vie de quartier facilement accessibles à pied, l'emplacement est particulièrement attractif. Les volumes, la luminosité, les poutres apparentes et le parquet apportent une atmosphère unique à cette maison, idéale pour une famille ou pour des activités créatives. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3710 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contactez Camille Zeller au 06 02 01 90 67, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°933 835 290. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur des célèbres Châteaux de la Loire, cette propriété rénovée allie le charme ancien au confort moderne, parfait pour une résidence principale ou un lieu d'accueil. Dominant une charmante rivière avec son île privative, elle s'étend sur plus de 63 hectares de nature préservée, comprenant parc, bois et prairie. Ce château du XIXe siècle offre environ 800 m² avec des pièces lumineuses, une cuisine indépendante et 11 chambres, chacune avec salle de bain. L'ancienne dépendance, transformée en deux gîtes, ajoute 180 m² supplémentaires, complétés par deux granges utilisées comme garages. Une maison de gardien de 90 m² et une chapelle de 160 m² sur deux niveaux apportent un potentiel pour des réceptions. Une maisonnette de 80 m² demande une rénovation. Idéal pour des activités telles que gîtes de charme, mariages ou retraites, ce bien s'adresse aux amateurs d'authenticité en quête de tranquillité. Situé à moins de deux heures de Paris, ce Château de luxe à vendre à Blois est une adresse rare dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.916923

Découvrez cette propriété à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Œuvre de l'architecte Jules de la Morandière, cette élégante bâtisse bourgeoise témoigne de l'architecture blésoise de la fin du XIXe siècle avec sa façade remarquable alliant briques et pierres, ornée de détails soignés. Implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², cette propriété de 245 m² offre un cadre privilégié en cœur de ville tout en préservant une intimité grâce à son parc arboré, complété par une dépendance issue de l'ancien haras national et un garage. La majestueuse entrée dessert des espaces de réception lumineux, dont un salon principal avec cheminée d'époque et une vaste salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine aménagée moderne. À l'étage, retrouvez un espace nuit structuré avec deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et une seconde salle de bains. Le dernier niveau propose quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, la demeure dispose également d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un cellier. Une propriété exceptionnelle à Blois, pensée pour ceux en quête d'un bien alliant histoire et fonctionnalité.

À seulement 10 minutes de Blois, dans le département du Loir-et-Cher, cette propriété entièrement rénovée allie le caractère ancien au confort moderne, idéale tant pour une résidence principale que pour un lieu d'accueil de qualité. S'étendant sur plus de 8 hectares de nature préservée, elle présente un parc arboré, des bois et des prairies. Ce château du XIVème siècle offre environ 310 m² de superficie, avec des pièces de réception lumineuses, une cuisine indépendante et sept chambres, chacune avec sa propre salle de douche. L'ambiance se caractérise par une chaleur élégante, intégrant des éléments architecturaux historiques au confort contemporain. Les dépendances, restaurées avec soin, ajoutent 385 m² répartis sur quatre gîtes de standing. On y trouve également deux grandes salles de réception, des espaces d'exposition, une grange de 80 m², une maison de gardien de 90 m² et une piscine chauffée. Ce bien conviendra parfaitement pour des projets d'accueil tel que des gîtes, des mariages, des séminaires privés ou des retraites bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.924225

Superbe château du XIXe siècle entièrement restauré avec dépendances, situé à BLOIS, Loir-et-Cher (41), Centre. Cette propriété offre une tranquillité totale tout en étant proche de Blois et Amboise, avec un accès facile à Paris via liaison ferroviaire. Avec ses 10 chambres, salles de réception spacieuses et 42 hectares de terres, ce château est un véritable joyau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente de château à Blois.

Située à Orléans Est, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'architecte unique, conçue dans les années 70 avec un esprit californien, est à vendre. Offrant 231 m² habitables, elle s'étend sur un jardin arboré de plus de 1200 m², un véritable atout en cœur de ville. L'architecture distinctive attire l'œil dès l'allée, avec une luminosité naturelle accentuée par des larges ouvertures. Le double salon séjour d'environ 56 m² se centre autour d'une cheminée suspendue et d'un jardin d'hiver orné de cactus sculpturaux. Des portes accordéon, caractéristiques des années 60, modulent les espaces de vie, créant des ambiances variées. La cuisine ouverte de 35 m², idéale pour des repas conviviaux, et la suite parentale complètent ce niveau de plain-pied. Le jardin paysager entoure la maison, prolongeant les espaces extérieurs. À l'étage, un bureau, une bibliothèque ou salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol propose une zone chauffée, potentiellement aménageable en quatrième chambre, et dispose également d'une chaufferie, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. Ce bien rare, alliant architecture emblématique et espaces généreux, est idéal pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de vie unique. Situé à 1h30 de Paris, à proximité des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes du tramway. Classe énergie : D, classe climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 4590 euros et 6280 euros. Le prix, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur, s'établit à 570 008 euros net vendeur. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28, Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190.

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette rare Maison bourgeoise située rue Alsace-Lorraine, au cœur de la ville. Cette propriété, entièrement rénovée, bénéficie d'un charmant patio intérieur avec jacuzzi, offrant un espace paisible et intime. Conçue par un architecte d'intérieur, elle allie le cachet de l'ancien à une décoration contemporaine aux teintes minérales, comprenant un parquet en pointe de Hongrie, des cheminées et des corniches, le tout avec une belle hauteur sous plafond. Les pièces de réception et la cuisine moderne, équipée et aménagée, sont inondées de lumière et s'ouvrent sur le patio, créant une circulation fonctionnelle sur environ 300 m² au sol. Le magnifique escalier d'origine mène aux espaces nuit, comprenant une chambre parentale et quatre autres chambres, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, sans oublier les dressings aménagés. Le dernier étage, très lumineux, abrite un open-space avec home-cinéma et un espace lecture sous des puits de lumière. En sous-sol, une cave à vin voutée, une buanderie et un espace atelier-salle de jeux ajoutent aux atouts de cette maison. En parfait état général, cet bien de qualité ne nécessite aucun travaux. Idéalement située près des transports et des commodités, cette demeure est prête à accueillir une grande famille. Possibilité de location d'un grand garage box sécurisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.