ventes de maisons et villas de luxe quartier Saint Maurice-Fetilly à La Rochelle, France

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à La Rochelle, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Véritable joyau architectural des années 50, cette propriété exceptionnelle de 323 m2 a été entièrement restaurée en 2016. Elle est idéale pour une grande famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. Conçue par deux architectes Rochelais, cette villa sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et élégant. Au rez-de-chaussée, un appartement de 100 m2 avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et suite parentale. Au niveau principal, une vaste pièce de vie et une cuisine. L'étage est dédié aux nuits confortables, avec deux suites parentales et deux chambres additionnelles. Le jardin arboré vous permet de profiter de moments de tranquillité. Ce bien comprend également une véranda, deux terrasses, un grand sous-sol et un grenier. La localisation de cette villa de luxe à acheter à La Rochelle est très prisée. N'attendez plus pour venir la découvrir.

Réalisez votre rêve avec eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE CHARENTE-MARITIME. Découvrez cette villa d'architecte située dans le triangle d'or de La Rochelle, en Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entre parcs et vie Rochelaise, cette propriété unique vous impressionnera dès votre arrivée. Les volumes lumineux et majestueux créent une atmosphère apaisante qui vous enveloppe immédiatement.La grande baie vitrée établit un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin soigneusement paysagé. La cuisine, dotée d'un design élaboré et de matériaux haut de gamme, ainsi que le système de sonorisation Bose intégré, témoignent d'une qualité raffinée et subtile.Un garage fermé et une seconde place privative, rares dans ce secteur prisé de La Rochelle, ajoutent à l'attrait de cette villa. Cette maison est faite pour les esthètes, ceux qui apprécient une qualité sans compromis. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, SMS ou WhatsApp. Les inter-cabinets sont acceptés. Notre engagement : "Je ne vends pas des villas. Je change des vies !" En tant qu'agent privé en immobilier de charme et prestige et fondateur de l'agence COLLECTION IMMOBILIÈRE affiliée à eXp International, nous vous offrons des estimations confidentielles, des recherches ciblées et collaborons avec d'autres agences de premier plan. Montant de la vente : 1 341 346 € (honoraires d'agence non inclus, 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2150€. Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047.

iad France - Charlotte PLAS vous propose : Superbe Maison en vente à La Rochelle, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison familiale de 180m² avec jardin et piscine est située dans un quartier paisible, à mi-chemin entre La Genette et la Trompette, offrant un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 2004 et agrandie en 2014, elle constitue un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'espace et du confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte de 48m². Les matériaux, tels que le marbre et le corian, ont été soigneusement choisis pour s'intégrer parfaitement au lieu. Le salon, cosy et lumineux grâce à sa double exposition, est équipé d’un système de son professionnel encastré pour une expérience cinématographique de qualité. La maison dispose également d'une suite parentale de 30m² avec salle de bain privée et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing, et une salle de bain moderne accueillent aussi bien les petits que les grands. Un bureau en open space, ouvert sur le séjour, permet de travailler en toute harmonie. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis avec piscine, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à La Rochelle est dotée de nombreux équipements : fibre optique, porte blindée, chauffage individuel par plancher chauffant, et vous disposez d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, ainsi qu'un garage à vélo couvert. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison où confort, espace et tranquillité se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 395 000 euros. Prix hors honoraires : 1 345 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 50 000 euros. Informations sur les performances énergétiques et les risques associés disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte PLAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.

VILLA DE CHARME INTEMPOREL EN EXCLUSIVITÉ eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE. \Prix revisité. \Je vous invite à venir découvrir cette villa idéalement située dans le quartier de La Trompette à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Proche du centre-ville, des parcs et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable. \Cette villa modernisée dispose d'une piscine, d'un spa et d'un extérieur convivial avec bar d'été, parfait pour les moments entre amis. En entrant, vous serez séduit par son placard et ses vieux volets chinés. L'espace de vie lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'une cuisine équipée ouverte avec un plan de travail en corian. \Vous pourrez vivre de plain-pied, tout en bénéficiant d'une partie supplémentaire comprenant un espace bureau ou loisirs, une chambre d'amis avec salle de bain, une buanderie avec patio, une toilette indépendante et une grande suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau complètent cette maison accueillante. \Cette propriété ne propose pas de vis-à-vis, avec un jardin paysagé et une piscine chauffée, ainsi qu'un abri à 2 roues (possibilité de stationnement pour voiture en décalant le spa) et une place devant la maison. \Un bien rare à découvrir dans les beaux quartiers de La Rochelle. \Exclusivité eXp. \Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté. \MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles, recherches ciblées. Nous recrutons des agents et agences leaders dans le monde. 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1320€ ~ 1800€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047