ventes de maisons et villas de luxe quartier Saint Eloi à La Rochelle, France

iad France - Pascale Cloix vous propose : Maison familiale de 152 m² sur 2 niveaux, bénéficiant d’une rénovation majeure en 2024 : huisseries, toiture, pompe à chaleur, électricité neuves, salles d’eau rénovées. Le 1er étage comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m², traversante avec poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine attenante, une salle d’eau, des wc et un bureau. Le 2ème étage offre 4 belles chambres, dont 2 avec balcon, un grand dressing et une salle d’eau avec toilettes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, avec un espace modulable (bureau, atelier, stockage, suite…) de 46 m² supplémentaires hors garage, et une véranda d’environ 29 m². Un jardin clos à l’arrière inclut une annexe de 26 m² à rénover. Ce projet, déjà largement rénové, permet une installation confortable immédiate. Les travaux restants comprennent la reprise de la véranda, l’optimisation du rez-de-chaussée et la rénovation de l’annexe selon vos besoins. Les peintures sur placo seront effectuées fin décembre. Garage avec portail électrique et stationnement sur la parcelle. Proche de la gare, des commerces, des écoles et des transports, dans le quartier Saint Eloi. Une maison évolutive, rénovée avec un fort potentiel, située dans un quartier calme et recherché. Contactez-moi 7 jours sur 7. Photos en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 622 000 euros. Prix hors honoraires : 598 100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 23 900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : **Maison à vendre - La Rochelle**Découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine de 151m2, achevée en 2021, offrant un design moderne et des prestations haut de gamme. Située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété dispose d'espaces bien agencés sur 3 niveaux, favorisant une grande luminosité et un cadre de vie agréable.Les matériaux de qualité utilisés et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à cette maison d'exception. Vous apprécierez également la vue exceptionnelle depuis la piscine extérieure, qui se trouve sur la terrasse du 1er étage.Établie dans le quartier prisé de St Eloi, proche des commodités et des transports, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à La Rochelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Confort, design et quiétude caractérisent cette propriété contemporaine qui offre une piscine et un studio indépendant. Avec 160 m² d'espaces de vie bien agencés, cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, un salon spacieux de près de 60 m² ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine parfaitement équipée. La suite parentale à l'étage donne sur une terrasse en teck surplombant l’espace extérieur verdoyant. Le cadre est idéal, à proximité des commodités, des plages et du centre historique de La Rochelle. Pour profiter du soleil, une belle terrasse en pierres de travertin entoure la piscine chauffée, offrant un parfait lieu de détente. Idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre, cette maison représente une réelle opportunité d'achat de maison de luxe à La Rochelle. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.