ventes de maisons et villas de luxe quartier Pontaillac à Royan, France

Découvrez cette Maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dans le quartier prisé de Pontaillac, cette villa des années 1930 allie charme et authenticité. À seulement 600 mètres de la plage et des commerces, elle comprend un rez-de-chaussée avec entrée, séjour salon agrémenté d'une cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres dont une disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Le rez-de-jardin offre un espace d'entrée, un salon, 2 chambres, un bureau avec véranda, un espace cuisine, une salle d'eau et un wc. Cette propriété dispose de 3 entrées avec la possibilité de diviser le terrain, ainsi que 3 garages indépendants et un carport. Profitez d'un parc boisé de 1906 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS vous propose, au cœur du quartier prisé de Pontaillac à Royan, à seulement 500 mètres de la plage et des commerces, cette maison contemporaine en parfait état. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie confort, volumes et sérénité. D'une superficie habitable de 111 m2, elle s'implante sur un terrain paysagé d'environ 425 m2, agrémenté de plusieurs terrasses et d'un jardin intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de réception de 46 m2, lumineux, avec une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative permet de bénéficier d'une suite ou d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier fonctionnel, des WC indépendants et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit est composé d'un palier menant à trois chambres lumineuses, chacune ouvrant sur deux superbes terrasses, offrant une véritable prolongation extérieure, une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations incluent un garage en sous-sol et un stationnement privatif, garantissant un confort appréciable dans ce secteur recherché. Maison impeccable, aucun travaux à envisager - Volumes généreux et luminosité optimale - Environnement calme et résidentiel - Convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Copropriété : 17 lots principaux - Charges annuelles courantes : 1 019 EUR - Performance énergétique : Classe énergie : C - DPE réalisé le 18/06/2025 et réactualisé le 7/02/2026.

À seulement 450 m des commerces et 2,2 km du Marché Central de Royan, votre agence Côté Plage Immobilier Pontaillac vous propose à la vente cette charmante Maison Charentaise, entièrement rénovée, offrant environ 190 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'harmonie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Disposition intérieure : Le rez-de-chaussée se compose de : - Deux entrées distinctes - Une suite parentale confortable - Une cuisine aménagée haut de gamme, avec espace dinatoire - Un salon-séjour chaleureux, largement ouvert sur la terrasse et la piscine - Une lingerie - Un cabinet de toilette indépendant - Une terrasse couverte, sublimée par une superbe fresque murale Le rez-de-chaussée comprend également : - Une annexe d'environ 30 m2, avec entrée indépendante, pouvant accueillir un double bureau ou une 5e chambre - Un spacieux garage - Un chai au plafond cathédrale, offrant de multiples possibilités d'aménagement À l'étage, l'espace nuit propose : - Trois belles chambres - Des espaces de rangement - Une salle de bains complète, avec douche et baignoire - WC indépendant Les atouts : - Maison de caractère, aux accents contemporains - Prestations soignées et rénovation de qualité - Piscine, terrasse et espaces extérieurs conviviaux - Bien rare, situé à seulement 6 minutes de la célèbre plage de Pontaillac Une maison à acheter à Royan, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et emplacement privilégié dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

L'agence Côté Plage Immobilier Pontaillac a le plaisir de vous proposer cette villa remarquable des années 50, développée sur trois niveaux et idéalement située en 2ème ligne face océan, entre les plages prisées de Foncillon et du Chay. Dès l'entrée, la villa séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse surélevée offrant un cadre privilégié face à l'océan. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres aux volumes harmonieux ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, des espaces fonctionnels et raffinés complètent la propriété : garage, atelier, buanderie et bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Entièrement entretenue et rénovée avec soin il y a une dizaine d'années, cette villa a su préserver le charme et l'authenticité de l'architecture des années 50 et 60, alliés à un confort contemporain. Cette maison de luxe à vendre à Royan dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes est une opportunité rare à découvrir lors d'une visite confidentielle.

À ROYAN, Charente-Maritime, Sotheby's International Realty vous présente cette villa conviviale, qui représente une belle opportunité d'achat maison ROYAN. Située à seulement 700 mètres de la plage de Pontaillac et des commerces, cette maison à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre et une seconde salle d’eau, offrant ainsi un espace nuit confortable. Un grand garage complète ce bien immobilier. Grâce à ses beaux volumes et à son emplacement paisible, cette maison ROYAN à vendre possède un potentiel intéressant et pourrait révéler tout son caractère après quelques travaux de rafraîchissement.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT PALAIS SUR MER vous propose à la vente cette villa exceptionnelle à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques pas de la plage emblématique de la Grande Conche, cette demeure datant de la fin du XIXe siècle se distingue par son architecture inspirée de l'Angleterre. Érigée sur un sous-sol semi-enterré, elle s'implante sur un terrain clos de 442 m2 et dispose d'un garage. À rénover, cette propriété de caractère offre une base architecturale rare avec de généreux volumes et une distribution intérieure typique des cottages d'époque. Les éléments anciens et les belles hauteurs sous plafond apportent un charme indéniable. Le séjour, agrémenté d'un bow-window, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un aperçu sur l'océan, créant une ambiance élégante. Un escalier monumental dessert les deux niveaux supérieurs ainsi que les quatre chambres, dont deux s'ouvrent sur un balcon. Pensée comme résidence de villégiature familiale, cette maison dégage une atmosphère unique, empreinte d'histoire, offrant un potentiel rare à proximité du littoral.

À quelques pas de la ville animée de Royan, cette villa de caractère est située dans un quartier résidentiel calme de Pontaillac. À peine 200 marches vous mènent à l'une des plus belles baies de France. Cette charmante propriété aux accents méditerranéens est répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'un vaste salon rond très lumineux, d'une salle de télévision séparée, d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse surélevée, d'une cuisine récemment rénovée et d'un bureau. Il y a cinq chambres, dont une avec balcon, une élégante salle de bains familiale avec douche, des toilettes à chaque niveau, un atelier et plusieurs pièces de rangement, dont un spacieux dressing. Le jardin environnant offre plusieurs endroits agréables pour s'asseoir à l'ombre, une cuisine d'été pratique et une terrasse en bois dur tropical. L'ensemble est complété par une belle piscine et un parking privé à l'intérieur de la propriété clôturée. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort dans un emplacement de choix sur la côte française. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante villa 1900, à vendre dans le quartier résidentiel privilégié de Pontaillac, à proximité de la plage et des commodités. Cette villa ROYAN à vendre développe environ 232 m² habitables, répartis sur trois niveaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses éléments anciens préservés. Le rez-de-chaussée surélevé offre un spacieux espace de vie incluant un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse orientée ouest, idéale pour des moments de détente.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau avec WC et une seconde salle d’eau, garantissant une organisation familiale fonctionnelle.Le rez-de-jardin est parfaitement aménagé, avec une buanderie, une cave et deux pièces supplémentaires, idéales pour un salon TV, un espace de jeux ou des chambres d’appoint. Une salle d’eau et des toilettes y sont également présentes.À l'extérieur, le jardin clos et paysager comprend plusieurs terrasses et une piscine chauffée au sel. Cette villa à acheter ROYAN bénéficie d'une isolation complète, d'une pompe à chaleur récente et d'une excellente performance énergétique, alliant ainsi le charme de l'ancien avec le confort moderne.Une propriété élégante, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Royan, Pontaillac, une villa exceptionnelle !Dans le quartier prisé de Pontaillac sur la Côte, cette villa des années cinquante se distingue par ses caractéristiques uniques. Elle se trouve à proximité immédiate de la plage, des falaises, des carrelets et du phare d'un côté, et des glaciers, terrasses, restaurants et boutiques de l'autre. Cette belle villa offre d'agréables volumes, un grand salon baigné de lumière grâce à son bow-window, de nombreuses chambres, ainsi que des espaces extérieurs agréables tels qu'une piscine et un atelier. **Composition :***Rez-de-jardin :*- Une buanderie- 2 chambres- Une salle d'eau- Un atelier- Un WC.*Au premier étage :*- Un vaste salon séjour- Une cuisine indépendante- Un bureau- Un WC.*Au deuxième étage :*- 4 chambres- Un dressing- Une salle de bains avec WC.*Annexes :*- Une piscine- Une cuisine d'été*Équipements :* chauffage au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONGC'est une belle opportunité d'achat d'une villa à Royan, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans le quartier de Pontaillac, cette villa des années trente se distingue par son architecture préservée, ses pierres blondes, ses parquets anciens et sa cheminée en céramique d'époque. Profitez d'un cadre calme, à quelques pas de la plage et des commerces de Pontaillac. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon séjour - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière cuisine - Deux chambres dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bains - Un WC indépendant Rez de jardin : - Une entrée - Un salon - Deux chambres - Un bureau avec véranda - Un espace cuisine - Une salle d'eau - Un WC indépendant Annexes : Deux garages indépendants, un carport et trois entrées Équipements : Chauffage au gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3212.00 et 0 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Royan, située dans le prestigieux quartier de Pontaillac, au cœur du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 240 m², cette propriété des années 50 est proche de la plage et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La maison, accessible à pied ou à vélo, s'étend sur trois niveaux. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux orienté sud, une salle à manger, une cuisine rénovée, un bureau et des toilettes. L’étage supérieur abrite quatre chambres, un dressing et une pièce spacieuse pour la salle de bains. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, deux chambres, un cellier et un espace polyvalent fait actuellement d'atelier. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois exotique, d'une piscine et d'une dépendance aménagée en salon d'été. Avec un accès sécurisé et de nombreuses commodités, cette maison à acheter à Royan est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour accueillir votre famille.