ventes de maisons et villas de luxe quartier Le Genette à La Rochelle, France

Découvrez cette propriété historique située dans un quartier prestigieux de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement quelques pas de la mer et du centre-ville, cette maison de 209 m2 avec 4/5 chambres vous charmera par ses éléments d'époque tels que parquet, moulures et cheminées. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, créant une ambiance chaleureuse. Idéale pour ceux qui cherchent à allier charme de l'ancien et modernité, cette Maison de luxe à acheter La Rochelle dispose d'une cour arborée avec deux terrasses, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un garage de 24 m2 offrant un espace de stationnement pratique. Ses deux entrées distinctes pourraient également convenir à l'exercice d'une profession libérale. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, accessible par la première entrée, vous trouverez un vestibule, un salon et une salle à manger avec deux cheminées, un bureau ou une chambre avec cheminée, une cuisine aménagée, et des toilettes avec lavabo. Au premier étage, trois chambres avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilettes. La seconde entrée offre de plain-pied une pièce de vie, deux chambres dont une avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une salle de douche et des toilettes indépendantes, avec un accès direct par l'escalier au rez-de-chaussée de la maison principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 60 69 68 00. Une brochure détaillée est également disponible sur demande ainsi qu'une vidéo - Référence SC 1014. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Découvrez cette maison d'architecture du XVIIe siècle, idéalement située à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, rénové avec soin en 2015, allie le charme de l'ancien à une modernité élégante, parfaite représentation des résidences balnéaires prisées. L'accès, sécurisé par un portail en bois, vous mène vers un espace où le temps semble suspendu.Au cœur de cette maison, un espace de vie de 530 m², inondé de lumière, vous attend. Chaque pièce raconte une histoire, avec des plafonds hauts s'harmonisant aux espaces plus intimes, créant un mélange unique entre le passé et le présent. La maison principale dispose de 7 chambres, 6 salles de bains, une cuisine de qualité supérieure, ainsi qu'un espace dédié au home cinéma, le tout favorisant convivialité et bien-être. De plus, une cave voûtée, un garage triple et 400 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités.Conçue pour la détente, cette propriété s'ouvre sur un parc paysager, véritable écrin de nature, où une piscine de 15x7 mètres vous promet des moments de fraîcheur et de relaxation. L'intimité du lieu vous permet de vivre des instants privilégiés en toute sérénité. La proximité des plages, accessibles à pied ou à vélo, ainsi que la vie animée de La Rochelle, avec son port et ses marchés, ajoutent une dimension inégalée à ce cadre de vie.Cette maison à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire, un havre de paix entre terre et mer, où authenticité et confort se rejoignent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux qui recherchent une propriété d'exception, une visite est essentielle afin de découvrir toute la magie de cet endroit.

Cette charmante longère rénovée en 2023 est une propriété spacieuse de 335 m² habitables, située à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de la mer, des commerces et des transports, cette maison familiale de standing offre un cadre idéal pour des moments conviviaux. Sa pièce de vie lumineuse avec mezzanine et ses deux jardins avec terrasse invitent à la détente. La spacieuse pièce bien-être de presque 130 m², avec piscine chauffée et jacuzzi, est un véritable atout. Composée de cinq véritables suites, dont deux au rez-de-chaussée, cette maison favorise le confort et l'indépendance. Édifiée sur une parcelle de 814 m², close de murs et à l'abri des regards, elle comprend un jardin paysager, un puits pour l'arrosage automatique, un éclairage extérieur, de nombreuses places de stationnement, un terrain de boules, une dépendance et des auvents. Cette maison est proposée à la vente meublée, une opportunité d'achat Maison de luxe La Rochelle à ne pas manquer.

À La Rochelle, dans le quartier recherché de La Genette, cette maison familiale combine charme et confort. Située à seulement 10 minutes à pied du marché, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui illumine chaque pièce grâce à de larges ouvertures. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall menant à une cuisine de 14,5 m², ouverte sur une belle terrasse en bois et un jardin. Le salon-séjour spacieux, d'environ 40 m², est équipé d'une cheminée avec poêle, idéal pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, 4 grandes chambres lumineuses dotées d'une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec WC vous attendent. Le troisième niveau offre une pièce sous rampant de 14 m² habitables (30 m² au sol), agrandissable grâce au grenier attenant. Le terrain est piscinable et dispose d'un préau pouvant servir de garage. Une cave de 9 m² complète cette propriété. Profitez de la proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des transports. Ce bien, à vendre, représente une opportunité rare dans la région Charente-Maritime.

Cette maison à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, a été entièrement rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition traversante est-ouest.Le rez-de-chaussée comprend un double salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Un salon secondaire, pouvant servir de bibliothèque ou bureau, complète cet étage.À l'étage principal, vous trouverez trois grandes chambres dotées de rangements, deux salles d'eau modernes et des toilettes séparées. Le dernier niveau héberge une spacieuse suite parentale, véritable havre de paix, avec son espace bureau, dressing et salle de bain.À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis-à-vis, orienté à l'ouest, vous attend pour des moments de détente. Les atouts de cette maison sont renforcés par un garage et une dépendance aménagée en studio indépendant.Sa localisation est privilégiée, dans une rue calme et peu passante, à proximité du Parc Charruyer, du marché central et de la Place de Verdun. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle, cette propriété représente une opportunité unique.

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Cette maison entièrement rénovée avec soin à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, allie charme ancien et confort moderne. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un poêle à bois accueillant et d'une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain familiale et une suite parentale avec douche. À l'arrière, une terrasse en bois prolonge harmonieusement l'espace de vie. Ce bien comprend également un garage fermé, un stationnement facile et un bureau/atelier en mezzanine. Avec un gros œuvre impeccable, une toiture neuve et des finitions de qualité, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. À seulement 10 minutes en vélo de la place de Verdun ou de la plage, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 607729 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50 % du prix du bien hors honoraires) : 21271 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474.

Découvrez une maison captivante située au cœur du centre historique de La Rochelle, à proximité du Vieux-Port et des rues commerçantes. Cette maison de style Art nouveau, bâtie vers 1900, offre une surface habitable d'environ 270 m² répartie sur quatre niveaux, alliant cachet historique et qualité de vie urbaine dans une ambiance paisible.La maison se distingue par sa façade en pierre sculptée ornée de motifs floraux et d'arcades en ogive. À l'intérieur, on retrouve des parquets en chêne, des moulures et des cheminées en marbre, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie spacieux, idéaux pour les réceptions, avec un bureau-bibliothèque et une double réception baignée de lumière.La cuisine fonctionnelle, avec un office attenant, s'ouvre sur une terrasse intérieure de 90 m², parfaite pour des repas estivaux. Le premier étage propose une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, adaptées pour une grande famille ou des invités. Un atelier adaptable complète ce niveau.Ajoutez à cela une cave bien ventilée et un stationnement privatif à proximité. Cette maison répond aux attentes de familles en quête de confort, d'amateurs d'architecture désireux de restaurer un bien d'exception, ou de professionnels cherchant un espace inspirant. Optez pour l'achat d'une Maison à acheter La Rochelle, une propriété rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

À vendre, magnifique Maison de Maître datant de 1885, une opportunité rare située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, riche en histoire, s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1300 mètres carrés. Avec 331 mètres carrés habitables, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou ceux en quête de beaux espaces. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée, deux salons ornés de belles moulures, une salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une spacieuse chambre avec salle de bains privative. Un escalier d'époque vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez trois chambres charmantes avec une salle de bains lumineuse. Le deuxième étage, avec sa superbe charpente apparente, abrite un atelier d'artiste et un vaste salon de plus de 45 mètres carrés offrant une vue panoramique sur les tours du Vieux Port de La Rochelle. Cette maison dispose également d'un sous-sol d'environ 85 mètres carrés, d'une buanderie en rez-de-jardin avec potentiel d'aménagement, d'un garage et d'un jardin clos, joliment arboré avec des arbres fruitiers.Cette propriété, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité, proximité de la mer et du Vieux Port. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à La Rochelle. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFRANCEInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron