Ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Aurillac, France

Superbe maison du 14ème siècle entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison haut de gamme à vendre bénéficie d'un emplacement géographique idéal, à proximité de Conques, Belcastel, ainsi que de villes comme Figeac, Rodez, Cahors et Villefranche de Rouergue. Vous serez à seulement 10 minutes de l'hôpital, du cinéma, de la gare et de tous les commerces. La propriété offre une vue panoramique sur la Vallée du Lot et ses collines verdoyantes. La maison en pierre, rénovée avec soin par des artisans locaux, allie confort et qualité de vie. Les matériaux utilisés pour la restauration, tels que le chêne pour les planchers et placards, ainsi que le stuc, sont nobles et respectent l'histoire de ce lieu. Vous trouverez un chauffage au sol, un escalier sur-mesure, des installations électriques modernes et une cuisine unique. Une piscine et un magnifique jardin avec vue sur la Vallée du Lot complètent cet espace de détente. De plus, la propriété inclut une partie aménagée en chambres d'hôtes de 100 m2, comprenant 4 appartements indépendants. Un grand garage de 100 m2 permet d'abriter jusqu'à 6 véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Decazeville est un lieu magique qui allie authenticité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Dans un village historique paisible près de la ville charmante de Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, ce manoir de 205 m² est un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un manoir à Saint-Céré. Niché sur un terrain de plus de 6 000 m², il offre un cadre serein avec des vues panoramiques sur la campagne vallonnée, y compris deux châteaux historiques et un parcours de golf voisin. Construit en 2009 avec un design unique, cet élégant manoir propose un espace de vie décloisonné, lumineux et spacieux, associé à des finitions de qualité telles qu'un sol en pierre, des plafonds en chêne et une cheminée centrale. Les grandes portes coulissantes permettent d'accéder à une vaste terrasse, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des vues sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être utilisée comme salon ou chambre, accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables avec leurs propres salles de bains, dont l'une est dotée d'une baignoire jacuzzi. Un bureau lumineux au palier ajoute une touche fonctionnelle pour le travail à domicile. Les jardins magnifiquement entretenus offrent un sanctuaire naturel avec un potentiel pour l'installation de panneaux solaires. Les commodités incluent un garage double et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce manoir à vendre à Saint-Céré bénéficie également d'excellentes connexions avec les routes principales et un aéroport à proximité, en faisant une option parfaite pour une résidence principale ou une escapade tranquille à la campagne. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel au sommet d’un causse du Quercy avec une vue imprenable sur la Dordogne. Ce manoir médiéval fortifié, remanié au 18e siècle, se trouve à la croisée des chemins et domine la vallée de la Dordogne, offrant un panorama fascinant qui s'étend jusqu'aux monts d'Auvergne. Le site dispose encore d'une petite ferme active, dédiée à la production saisonnière de noix, à proximité du manoir. Composé d'un corps de bâtiments en retour d’équerre, le manoir se distingue par son élégante tour-pigeonnier et abrite des maisons qui étaient anciennement occupées par les ouvriers viticoles et les artisans tonneliers, témoignant d'une vie communautaire riche. Datant de l'époque antérieure à 1789, la propriété possède également des vestiges témoignant de son rôle défensif pendant la Guerre de Cent Ans. Le manoir a été modernisé au 20e siècle et a également servi de refuge pour la Résistance française durant la Seconde Guerre mondiale. Actuellement, il représente une opportunité unique pour un achat de propriété à Saint-Céré, alliant charme historique et paysage préservé.

Magnifique propriété à vendre à LACAPELLE-MARIVAL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison familiale ainsi que la maison d’amis offrent un cadre idéal avec piscine, puits et une vue panoramique. Située sur les hauteurs d’un village dynamique, cette propriété se distingue par son charme avec sa construction en pierres, poutres apparentes et belles prestations. La maison principale comporte une salle de billard, une chambre avec accès indépendant, une cuisine ouverte et un vaste séjour/salle à manger de 65 m2. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres. La maison d’amis, aménagée dans une grange en pierres, se compose d’un séjour avec cuisine, de trois chambres et d'une suite indépendante. Les finitions de qualité incluent le double vitrage, le chauffage central, ainsi qu'une piscine chauffée au sel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LACAPELLE-MARIVAL.

À vendre, cette propriété unique située à Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce Mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec des matériaux naturels et éco-responsables, offre 520 m² d'espace de vie, comprenant une maison de maître et plusieurs dépendances en pierre sèche. La maison principale se compose de 4 chambres, 4 salons et d'une terrasse panoramique, accompagnée de 6 chambres supplémentaires dans des dépendances aménagées. Il y a également une maison quercynoise de 200 m² à rénover. Le domaine est agrémenté d'une piscine naturelle et d'un parc de 4 hectares, comprenant verger, prairies et vivaces. Le jardin paysagé, conçu par les célèbres paysagistes Tom de Witte et Corrine Lecluyse, a été mis en avant dans une publication anglaise. Ce bien, idéal pour une propriété familiale ou un projet partagé, se situe dans un cadre naturel préservé à seulement 10 km de Figeac, avec une accessibilité facile aux grands axes et aéroports. Ce bien rare allie charme, durabilité et potentiel. Avec chauffage aux granulés, isolation en bois et chanvre, et finitions en chaux, cette rénovation respecte l'environnement et le bâti traditionnel. Une source d'eau pourra également être accessible via forage. Ce cadre de vie calme et serein en pleine campagne représente un véritable havre de paix, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire, contactez Karine Galibert.

Propriété à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine remarquable, situé sur près de 19 hectares, offre un manoir d'environ 900 m², comprenant quatre chambres d'hôtes de qualité, ainsi qu'un espace bien-être rare avec spa, sauna, hammam et douche nordique. Profitez d'une piscine chauffée et de vues à 360 degrés sur la campagne environnante. La maison principale, élégante et chaleureuse, dispose d'une grande cuisine équipée, d'un salon d'été avec baies vitrées, d'une salle à manger conviviale, et d'une suite parentale. La propriété inclut également des dépendances agricoles et des installations pour chevaux. Ce bien pensé et entièrement rénové allie confort moderne et authenticité. Située à environ 15 minutes de Figeac, cette propriété de luxe à acheter à Figeac est idéale pour ceux en quête de sérénité et de nature.

Située dans le parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, à 45 minutes de Saint-Flour, cette élégante maison de maître est agrémentée d'un jardin clos de 850 m². Établie dans une rue peu passante et légèrement en contrebas d'une place publique, elle bénéficie d'une orientation nord-est/sud-ouest. Conçue sur un plan rectangulaire, cette belle propriété se compose de cinq niveaux, dont deux en sous-sol avec des fenêtres donnant uniquement sur le jardin. La façade sur rue présente un alignement harmonieux de quatre baies au rez-de-chaussée, flanquant un perron de cinq marches menant à une imposante porte centrale ornée d'une imposte. Au premier étage, cinq fenêtres sont alignées sur celles du niveau inférieur, tandis qu'une toiture en lauze, percée d'une lucarne centrale, surplombe l'ensemble. Le logis, construit en maçonnerie de pierres volcaniques, possède des murs enduits embellis par des encadrements en pierre d'arkose. Au sud, une cour se dévoile vers la rue par un portail, facilitant l'accès aux niveaux inférieurs, au bûcher et au jardin. Ce dernier offre une vue panoramique impressionnante sur la campagne environnante, avec les monts Dores et le Cézallier en toile de fond. Pour ceux en quête d'un achat Maison à acheter Saint-Flour, cet endroit représente une opportunité unique.

À Rodez, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un hameau authentique sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, avec la possibilité de louer 9 hectares supplémentaires. Ce mas, entièrement restauré avec soin, est idéal pour des projets de vie ou d'accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Ce domaine charmant, organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d’un espace extérieur privatif, garantissant un confort immédiat. La propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, ainsi qu’un accès direct à la rivière pour baignade ou balades à pied et à cheval. De plus, un espace événementiel est aménagé pour accueillir jusqu'à 200 personnes, avec des structures démontables, connexion fibre, stationnement et assainissement conforme. Non isolée, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et services. L'accès est facile avec une gare à moins de 15 minutes, un aéroport régional à 40 minutes et un aéroport international à environ 1 heure. La région offre une multitude d'activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie et des sites emblématiques comme le Musée Soulages. C'est un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, propice à rassembler vos proches, à développer une activité professionnelle ou simplement à vivre en harmonie avec la nature. Une véritable opportunité à découvrir pour un achat de propriété à acheter à Rodez.

Découvrez cette maison à vendre à Aubazines, au cœur du département de Corrèze en région Limousin. Cette propriété de caractère, datant de 1784, dispose d'un beau jardin clos et de vues panoramiques. Elle offre un cadre unique avec une piscine couverte de 12x6 mètres, ainsi que des dépendances. La maison se compose de 3 salles de réception, 6 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 3 niveaux, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Les prestations de qualité incluent du parquet en chêne, une cheminée en pierre et un bel escalier en chêne. De plus, des panneaux solaires sont installés, produisant 4,95 kW, avec un contrat existant pour revente d'une valeur d'environ 2000 euros par an. Le sous-sol abrite une chaufferie équipée de chaudières à gaz et à granulés de bois pour optimiser les coûts de chauffage. Profitez de la proximité d'Aubazines, avec son abbaye cistercienne du 12ème siècle, ses commerces, restaurants, un golf 18 trous, un parc de loisirs et un lac de 24 hectares pour la pêche et la baignade, à seulement 15 minutes.

À vendre, belle maison à DAMPNIAT, située à proximité de BRIVE-LA-GAILLARDE et offrant une vue imprenable. Cette maison en pierre dispose de 6 chambres et s'étend sur un terrain de 8 985 m², avec un gîte de 2 chambres, une grange, des écuries et un grand hangar. Un terrain de 2 hectares peut être acheté avec la propriété si vous le souhaitez. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un lumineux salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, communiquant avec la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, avec 2 autres chambres et une salle de bains au dernier étage. Le gîte, relié par une véranda vitrée, offre un espace de vie idéal de 80 m². La propriété est chauffée au gaz avec chauffage au sol et climatisation dans certaines pièces. Sur le terrain, la grange en pierre, le bâtiment d'écurie et le hangar vous permettent d'élever des chevaux ou d'autres animaux. Située en Corrèze, cette propriété profite d'un cadre naturel préservé propice aux activités de plein air. À seulement 7 km du centre de Brive-la-Gaillarde et à 5 km de Malemort, avec des aéroports à proximité pour des connexions vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes. Une maison exceptionnelle à acheter à DAMPNIAT, dans le département de la Corrèze en Limousin.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à BRIVE-LA-GAILLARDE, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Magnifiquement positionnée au bout d'une impasse privée dans le centre de la ville, cette propriété de style périgordien a été conçue par un architecte et comprend 6 chambres, un sous-sol avec garage, une cave à vin et un appartement au rez-de-jardin. Sur un terrain de 3 853 m², profitez d'une superbe piscine et d'un double abri pour voitures. La façade avec son style caractéristique et l'intérieur spacieux vous séduiront à coup sûr. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux qui mène à un salon généreux avec une cheminée en pierre. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger et une terrasse surplombant la piscine, offrant une vue imprenable sur BRIVE-LA-GAILLARDE. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'autres chambres et une salle de bains vous attendent. Le sous-sol de 50 m², avec une cave à vin et des espaces supplémentaires, pourrait être transformé en appartement indépendant. Ce bien est idéalement situé près des écoles, des commerces et de l'hôpital, dans une ville dynamique et riche en histoire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à BRIVE-LA-GAILLARDE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Associant tradition et modernité, cette propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité. Elle se trouve dans un cadre verdoyant et offre une vue imprenable sur la ville et les collines, tout en étant proche des commodités. Composée de 12 pièces, dont 7 chambres, cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde s'étend sur un terrain de 3 900 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon avec estrade et cheminée en pierre, une salle à manger avec bibliothèque et une cuisine moderne dotée de baies vitrées coulissantes ouvrant sur une vaste terrasse avec vue panoramique. Deux chambres et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour des invités ou en location. Vous trouverez également une cave et une buanderie. Le parc ombragé présente de nombreuses essences, et à l'avant, une piscine carrelée offre une vue imprenable. Équipements inclus : fibre optique, pompe à chaleur, climatisation, alarme, garage et carport avec prise pour voiture électrique, portail électrique. Cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir, offrant confort, espace et prestations haut de gamme. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette vente maison Brive-la-Gaillarde est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez une propriété historique exceptionnelle à Lagraulière, en Corrèze, au cœur de la région Limousin. Ce château magnifiquement restauré, datant du XIVe siècle, allie charme authentique et confort moderne. Un véritable bijou pour les amateurs d’histoire, en quête d’une résidence unique ou d'un investissement de prestige. La propriété comprend 15 chambres spacieuses, dont 8 avec salles de bains privatives. Les parquets en bois d’origine et les sols en pierre créent une atmosphère chaleureuse. Sur le domaine, trois gîtes indépendants et une grange en pierre offrent de nombreuses possibilités d’hébergement pour les invités ou de locations saisonnières. À l’intérieur, une bibliothèque accueillante et une salle de musique avec un piano à queue de concert et une harpe de concert ajoutent une touche culturelle. La salle à manger, vaste et élégante, est idéale pour des repas de famille et des événements. La cuisine professionnelle est entièrement équipée pour répondre à toutes les exigences culinaires. Entouré d’un parc de près de 12 hectares, ce château dispose d'un lac privé, d'un verger et de sentiers de promenade, offrant un cadre parfait pour la détente et les loisirs tels que la randonnée et la pêche. Situé à seulement 30 km du golf d’Aubazine et à 33 km du centre animé de Brive-la-Gaillarde, l’accès est facilité par l’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne, distant d’environ 46 km. Cette propriété unique conjugue majesté historique et confort moderne. Elle est idéale pour un établissement d’hébergement touristique, un lieu d’événements exclusifs ou une résidence privée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter [vos coordonnées]. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un château d'exception.

À seulement quelques minutes d'Issoire et à 35 km de Clermont-Ferrand, cette élégante propriété du XIXᵉ siècle se situe en lisière d'un charmant village, dans un environnement préservé du département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Proche de l'A75 (La Méridienne), de la gare et à 40 km de l'aéroport d'Aulnat, elle propose un équilibre parfait entre caractère, tranquillité et accessibilité. Le manoir à vendre à Perrier, édifié en 1892, offre 435 m² habitables, comprenant 8 chambres, avec de beaux volumes embellis par des éléments d'époque : parquets massifs, plafonds à la française, moulures, vitraux, gargouilles et cheminée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée qui distribue plusieurs pièces de réception, ainsi que des espaces de service. Au premier étage, quatre chambres avec point d'eau et deux salles d'eau sont accessibles par un grand palier. Le deuxième étage abrite quatre autres chambres, ainsi que des pièces de rangement et un accès au grenier. Un sous-sol d'une superficie généreuse, composé de pièces voûtées, et un parc arboré de plus de 8000 m² viennent compléter ce bien unique. Avec son potentiel de réhabilitation et son caractère historique, ce manoir à acheter à Perrier est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou bien pour des projets d'accueil haut de gamme tels que des chambres d'hôtes ou un hôtel boutique. Prix de vente : 830 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison de maître à Cahors est à vendre. Située à proximité du centre historique, elle se compose d'un parc d'environ 3000 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue panoramique. L'accès à cette propriété se fait par un grand portail menant à une allée gravillonnée et à un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le parc, soigneusement aménagé, présente un mélange de charmilles, de cognassiers, de glycines et de buis en pot, ainsi qu'un bassin, des vasques, une fontaine et divers espaces de détente. La maison, typique du 19e siècle, se distingue par ses façades en pierre blonde du Quercy, ses larges baies et son toit de tuiles romaines. Elle s'élève sur trois niveaux, dont un étage de combles, et bénéficie d'une orientation idéale pour profiter du soleil. Les détails architecturaux incluent un perron avec un escalier en pierre élégant, ainsi qu'une 'ruelle' empierrée donnant accès aux caves et à un atelier. Ce bien immobilier de choix pourrait correspondre à votre projet d'achat d'une maison à Cahors.

Magnifique propriété à vendre située à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 4 hectares et offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes. Le manoir de 325 m2 comprend 10 chambres et 9 salles de bain, toutes dotées de WC, ainsi qu'une dépendance de 200 m² aménageable selon vos projets.La maison principale s'ouvre sur un vaste living room avec grande cheminée. La cuisine équipée semi-professionnelle dispose également d'une arrière-cuisine. Un escalier en bois mène à une mezzanine comprenant une chambre avec sa salle de bain et WC. De plus, la configuration des lieux permet de profiter de plusieurs suites avec entrées indépendantes.Le domaine comprend également un appartement pour les propriétaires, qui offre un living room avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et une kitchenette. Il y a aussi un dortoir/bureau et une salle de douche à l'étage supérieur.Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 12x6m, entourée d'une grande terrasse ensoleillée. Les grandes terrasses extérieures sont parfaites pour les dîners en plein air, offrant une vue panoramique et un cadre paisible. Une source coule également toute l'année.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour développer un projet de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception à Cahors.

Cette magnifique propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étend sur 28 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre paisible et isolé. La maison principale, restaurée il y a vingt ans avec des matériaux de qualité, préserve tout son charme d'antan. Le rez-de-chaussée de 150 m² comprend un hall spacieux, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 50 m² avec salle de bains et terrasse privative, ainsi que trois chambres dotées de leurs propres salles de bains. Une maison d’amis indépendante, également restaurée, offre une grande terrasse, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une bibliothèque. Trois chambres avec salles d'eau et une chambre sous mansarde viennent compléter cet espace. Une chambre supplémentaire, idéale pour les enfants, se trouve dans l'ancien four à pain. Le parc, soigneusement entretenu, est équipé d'un éclairage extérieur et d'un arrosage intégré, tandis qu'une piscine au sel avec pompe à chaleur et liner récent invite à la détente. Les dépendances incluent un espace de stockage et un garage. De plus, des équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau et une connexion Internet garantissent un confort optimal. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette propriété de luxe à acheter à Cahors allie quiétude et élégance, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrez cette magnifique Propriété de luxe à acheter à Mercuès, située dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. À seulement 20 km de Cahors et à proximité d’un village, cette vaste maison du 19e siècle offre un cadre lumineux et un parc splendide avec une vue imprenable sur la vallée. Accessible facilement depuis la route départementale via une voie privée bordée d'arbres et de plantes méditerranéennes, cette propriété se trouve dans un environnement paisible. Un espace de stationnement ombragé fait face à un charmant puits, avec un bassin fleuri de nénuphars à proximité. La maison, entourée de terrasses gravillonnées, se dévoile élégamment par son pignon ouest et bénéficie d'un terrain de 3 hectares. Au nord, un pigeonnier et des jardins en espalier, soutenus par des murs en pierre sèche, ajoutent au charme de l'ensemble. La façade au sud est particulièrement séduisante, avec son balcon filant, ses terrasses couvertes et sa balustrade en fer forgé. Profitez d’un intérieur baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Chaque versant de la propriété dispose de sa propre entrée, et des escaliers en pierre mènent à une piscine nichée dans un écrin de verdure, offrant un panorama époustouflant à 180°. Le parc, entre zones boisées et herbeuses, présente un agréable mélange de plantes fleuries, de chemins et de décors en pierre et métal, parfait pour une vente Propriété de luxe Mercuès.

Située au cœur de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda se trouve à seulement cinq minutes à pied des commerces, du cinéma, de la médiathèque, des écoles et des collèges. Érigée en 2005, cette maison Périgourdine contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'une impasse privée, offrant un calme absolu même durant la saison estivale, tout en restant proche de l'animation du centre-ville.Offrant une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété Sarlat-la-Canéda à vendre est implantée sur un terrain de plus de 4 500 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse orientée sud-ouest et une piscine de 10 x 5 mètres.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salon traversant de 47 m² avec une grande baie vitrée et une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Une verrière coulissante sépare la cuisine moderne et fonctionnelle. Un couloir mène à un bureau et trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un dressing, d'un accès direct à la terrasse et d'un ventilateur de plafond.À l'étage, une grande suite climatisée de 52 m² dispose d'une antichambre-salon, d'une chambre offrant une vue sur la piscine et le jardin, d'une salle de bain, de toilettes séparées, et la possibilité d’aménager une cinquième chambre si nécessaire.Le sous-sol total de cette propriété comprend environ 160 m² d'espace : une lingerie avec douche, trois emplacements de stationnement, deux caves, un local technique pour la piscine ainsi qu'un vaste vide sanitaire facilement accessible.Cette maison est parfaitement isolée (double vitrage PVC, très bonne performance thermique), équipée de la fibre optique et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Lumineuse, fonctionnelle et paisible, ce bien est un véritable trésor sur le marché de Sarlat.Prix honoraires inclus : 630 000 €Prix hors honoraires : 600 000 €Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété est un manoir périgourdin en pierre de taille, proche des célèbres châteaux des Milandes et de Castelnaud. Offrant l'une des plus belles vues sur la vallée de la Dordogne, cette propriété est idéale pour l’acquisition d'un bien rare en tant que propriété de luxe à acheter à SARLAT LA CANEDA. Le manoir se compose de plusieurs niveaux avec des espaces de vie généreux, incluant plusieurs chambres et salles de bains. La terrasse panoramique est un véritable atout, offrant un spectacle naturel du lever au coucher du soleil. Une maison de gardiens complète l’ensemble, et la vue depuis la piscine est tout aussi impressionnante. Un véritable trésor pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de prestige.