vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Aurillac, France

Spacieuse maison à POLMINHAC, dans le département du Cantal en Auvergne, construite en 2005 avec des matériaux de qualité et une couverture en lauzes. Située sur un terrain de 2000 m2, elle offre un cadre de vie agréable, avec de vastes volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée, d'un salon-salle à manger de 55 m2 avec accès à une terrasse exposée plein sud-est, et d'une cuisine équipée donnant sur une piscine au sel. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine permet d'éventuelles transformations, avec trois autres chambres et une salle de bain à disposition. Un sous-sol complet permet de stationner jusqu'à quatre voitures et inclut un atelier et une cave. De plus, il y a la possibilité d'acheter un terrain constructible adjacent de 4400 m2 avec un hangar et des panneaux photovoltaïques. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et à 15 minutes d'Aurillac et de la station de ski du Super Lioran. Pour votre projet d'achat de maison à POLMINHAC, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez ce moulin unique à Cayrols, dans le département du Cantal en Auvergne, à la recherche d'un nouvel acquéreur. Ce bien exceptionnel est situé sur un terrain de plus de 2,2 hectares, offrant une grande intimité sans vis-à-vis. Le moulin comprend deux étangs et un ruisseau, le bief du moulin, qui ajoute un charme indéniable à la propriété. Avec ses pièces spacieuses et ses 2 salles de bains sur une superficie d'environ 209 m2, ce bien a un potentiel remarquable, bien qu'il nécessite des adaptations pour répondre aux normes modernes. La transformation de l'ancienne partie moulin en un espace de vie agréable est notable. Ce site historique, traversé par une voie romaine datant de 2000 ans, possède des droits d'eau, dont la documentation est disponible. Niché dans un petit village, ce moulin est proche des commodités, avec Aurillac, chef-lieu du Cantal, à seulement 20 minutes en voiture. Dans une région montagneuse, vous pourrez profiter de la beauté des paysages auvergnats, des rivières et des villages médiévaux. Ce type de bien rare sur le marché mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Exclusivité Côté France Immobilier : découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans la campagne du Cantal, à seulement 3 minutes du village de Junhac. La propriété comprend une maison authentique rénovée avec soin, affichant un magnifique toit en ardoise et une superficie habitable d'environ 140 m2. Vous trouverez également un grand bâtiment en pierre entièrement sous-solé, comportant deux logements (environ 125 m³) actuellement utilisés comme gîtes. La propriété est agrémentée d'une piscine qui offre une vue impressionnante. Les gîtes sont entièrement meublés et équipés, prêts à être loués ou à servir d'hébergement pour vos proches. Le jardin de 4 455 m2, riche en fleurs et plantes rares, dispose de plusieurs terrasses idéales pour profiter des soirées. Trois étangs embellissent également ce cadre enchanteur. Les rénovations récentes incluent du double vitrage, un système de chauffage central à pellets et des panneaux solaires. En matière d'assainissement, la maison et le bâtiment des gîtes sont chacun équipés de fosses septiques, avec des rapports conformes. Située à quelques minutes de Junhac, la propriété se trouve dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Montsalvy, à seulement 10 minutes. Aurillac, la capitale du Cantal, se trouve à 20 minutes et offre de nombreuses infrastructures. La région est également proche du domaine skiable "Le Lioran" et de magnifiques paysages volcaniques. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Junhac, avec un cadre tranquille, des gîtes, une piscine et un jardin magnifique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix de cette propriété d’exception est de 595 000 EUR, frais à la charge du vendeur.

À Maurs, dans le Cantal, en Auvergne, seize chambres d'hôtel sont à vendre, offrant une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Maurs. Ce bien, précédemment un restaurant-hôtel reconnu, est idéalement situé à l'entrée du village animé et à proximité de la gare. Bien entretenue, cette maison de luxe à vendre possède 17 chambres avec salles de bains privées, dont 9 avec balcon. Avec une surface de 1 700 m2, elle présente un vaste potentiel : coiffeur, kinésithérapeute ou même salle de sport peuvent y être implantés. Le rez-de-chaussée abrite un bar, trois salles de restaurant et une cuisine entièrement équipée. Au-dessus, un grand appartement à rénover vous permettra de vivre et travailler sur place. Ce bien est parfait pour qui souhaite se lancer dans un nouveau projet, avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou des appartements. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Maurs, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 387 500 EUR honoraires charge vendeur. Classe énergétique : E.