vente de maison et villas de luxe d'architecte à Ydes, France

Située à Égletons, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette magnifique propriété, érigée au XIXe siècle, séduit par son cachet authentique et son élégance intemporelle. Avec des boiseries ornementales, des parquets patinés et des volumes généreux baignant de lumière, chaque détail évoque le raffinement d?une autre époque. D'une surface habitable de plus de 380m2, elle se compose de vastes espaces de vie, de six chambres et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée au cœur d'un parc de 1400m2, idéalement exposée et dominant le paysage, cette propriété est une opportunité à considérer pour un achat de propriété à Égletons. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour accueillir famille, invités ou pour un projet locatif.

iad France - Igor Medjean vous propose : Cette magnifique maison d'architecte, construite en 1934, est située à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Elle repose sur un sous-sol total et offre de grands espaces ainsi qu'un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements dessert un double séjour de 45m² très lumineux grâce à son orientation est-sud-ouest et permet un accès direct au jardin. Une suite parentale assure un confort optimal, complétée par une cuisine aménagée et des WC indépendants. À l’étage, trois belles chambres avec rangements se répartissent l’espace, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose deux pièces supplémentaires, des WC indépendants, un cellier, une cave, une chaufferie ainsi qu’un double garage, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. À l’extérieur, un jardin plat de 2 011 m² constitue un véritable atout, offrant un espace verdoyant et parfaitement entretenu. Une piscine de 8x4 avec abri télescopique ainsi qu'un barbecue en pierre viennent parfaire cet environnement exceptionnel. Les prestations sont au rendez-vous avec du double vitrage, un chauffage au gaz, une alarme, un système d’arrosage automatique et production solaire d'énergie thermique. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités. Un bien rare alliant charme, espace et confort, à découvrir pour votre projet d'achat Maison de luxe Clermont-Ferrand ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pauline Brison vous propose: Bien prestigieux. À Cosnac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette magnifique demeure d’architecte construite en 2008, offrant 356 m² habitables sur deux niveaux, au coeur d’un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m². Vous serez séduits par ses beaux espaces extérieurs, avec une grande terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux ouvertes sur une vue dégagée et verdoyante. Vous profiterez également d’une superbe piscine, à fond plat et au sel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, hauteur cathédrale, un salon chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée par un cuisiniste local haut de gamme. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Ce niveau comprend également trois belles chambres, trois salles d’eau avec wc et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un second salon en mezzanine, ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m² avec une vue panoramique, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain avec un wc indépendant. Prestations complémentaires : Garage double avec porte électrique, portail extérieur électrique et télécommandé, système d’alarme, double vitrage aluminium fabrication française, ouvertures et volets électriques centralisés, exposition sud-ouest, chauffage géothermique et cheminée, piscine au sel, chauffée. Ravalement extérieur entièrement refait il y a 9 mois, assainissement individuel, 6 oliviers centenaires dans le jardin, extérieurs aménagés à l'avant en enrobé, réserve d’eau de pluie de 10 000 litres pour l’arrosage. Taxe foncière : 3 860. Une propriété rare, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'un achat Maison de luxe Cosnac, à proximité immédiate de Brive. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748.

Découvrez ce château médiéval des XIIᵉ et XIIIᵉ siècles, inscrit à l’ISMH, situé à Mezel, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château à vendre a bénéficié d’une restauration complète du gros œuvre, assurant la pérennité de la structure tout en mettant en valeur ses fortifications d’origine, reflet d’un passé défensif impressionnant. Avec ses volumes imposants et ses matériaux authentiques, ce bien offre un potentiel de développement unique dans la région. Actuellement, la propriété accueille un restaurant ainsi que six suites rénovées dans un style contemporain. De plus, une aile de 215 m² et une salle d’armes de 173 m² sont encore à réhabiliter, vous laissant la liberté d'imaginer divers projets tels qu'un espace de coworking, de coliving, un lieu de bien-être, une hôtellerie de charme ou un centre culturel. La cour intérieure, véritable cœur du château, relie harmonieusement les différents bâtiments et crée un espace convivial. Idéalement, le château se trouve à proximité des grands axes autoroutiers, à seulement 11 km de l’aéroport de Clermont-Ferrand/Aulnat, et à quelques minutes des centres d’activités et des voies vertes. À la croisée du patrimoine et du dynamisme régional, ce château à acheter à Mezel constitue un cadre inspirant et valorisant, combinant histoire, prestige et opportunités de développement pour tout projet professionnel ou résidentiel proche de Clermont-Ferrand. Prix de vente : 650 000 € (Honoraires inclus à charge vendeur) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.

Ce château à Ébreuil, dans le département de l'Allier en Auvergne, se distingue par son charme et son authenticité. Située dans un cadre préservé sans nuisances, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée de la Sioule et les montagnes de la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Facile d'accès via les autoroutes A71 et A89, elle se trouve à proximité d'un village avec commerces et services essentiels.Organisé autour d'un plan équilibré, le château conserve de magnifiques éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée dans une tourelle, une bibliothèque, un salon et une salle à manger ornés de boiseries anciennes, de plâtres raffinés et de cheminées d'époque. Un élégant escalier en pierre, avec une rampe en fer forgé, mène à l'étage. Une aile du château abrite un appartement indépendant idéal pour des invités.À l'étage principal, cinq chambres partagent une salle de bain, et un grand grenier est disponible pour d'éventuels aménagements. En sous-sol, une cave voûtée, l'ancienne cuisine avec ses éléments d'époque, ainsi que divers espaces de rangement, sont accessibles depuis les extérieurs.La façade principale, orientée plein sud, offre une belle harmonie avec des ouvertures à meneaux et des toitures en tuiles de châtaignier. Les dépendances comprennent une chapelle du XVe siècle ornée de fresques, une maison de gardien à rénover, deux granges, un grand bûcher et un pigeonnier classé.Le terrain de près de 4,8 hectares, partiellement clos, abrite un jardin potager, un verger et des prairies. Les deux grandes terrasses devant le château offrent une vue exceptionnelle sur la vallée, renforçant le caractère unique de cette propriété.Bien que nécessitant des travaux de modernisation, ce château représente une superbe opportunité pour un achat Château de luxe Ébreuil ou une vente Château de luxe Ébreuil. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il a également un potentiel pour des projets d'accueil touristique dans un cadre naturel magnifique.Prix de vente : 892 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.