vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Ventabren, France

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa à Aix-en-Provence, au calme absolu et dans un cadre enchanteur, au sein d'un domaine sécurisé, à proximité de l'école internationale IBS et du charmant village de Ventabren. Cette villa californienne récente, entièrement de plain pied et dotée de finitions soignées, offre une vue imprenable sur la nature. Avec une superficie habitable de 285 m2, elle est érigée sur un superbe terrain arboré de 1500 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. La villa, orientée plein sud, se compose d'une belle pièce de réception, d'une entrée accueillante, ainsi qu'une cuisine-salle à manger avec îlot central s'ouvrant sur une vaste terrasse. Vous trouverez également une buanderie et un cellier attenant. Cette propriété dispose de 4 suites, dont une suite principale. Un grand garage et un sous-sol de 120 m2 avec cave à vin tempérée viennent parfaire cette villa de prestige à acheter à Aix-en-Provence. Prix honoraires inclus.

À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, ce vaste domaine agricole de 40 hectares se distingue par une vue panoramique, s'étendant jusqu'à l'étang de Berre. Ce domaine comprend une maison principale d'environ 600 m² habitables, une villa accueillante de 85 m², ainsi que divers bâtiments agricoles cadastrés, témoignant de l'héritage rural et de la richesse de cette terre. Constitué en grande partie d'un prestigieux verger oléicole, le domaine abrite 2 000 oliviers cultivés en AOP Aix-en-Provence, ce qui confère à ce site une réputation reconnue pour la qualité de son huile d'olive. Le potentiel de cette propriété est admirable, offrant la possibilité d'initiatives agronomiques variées : vous pourriez envisager la plantation de vignes pour produire un vin d'appellation, ou accentuer la production d'olives tout en intégrant des pratiques de permaculture durables. Ce domaine est desservi par une énergie à moyenne tension et dispose d'un transformateur privé, garantissant une autonomie énergétique certaine. De plus, le système d'irrigation est facilité par des bornes connectées au Canal de Provence, offrant des solutions pratiques pour l'entretien des cultures. Des perspectives de développement en énergie solaire se présentent également, accentuant l'engagement durable de ce site d'exception. Bien qu'une autoroute se trouve à 200 mètres de la maison principale, la propriété reste un véritable sanctuaire rural, loin des nuisances urbaines. Son emplacement privilégié, à proximité de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité. Cette propriété rare, nichée dans un site naturel de qualité, offre un potentiel important de rénovation et de valorisation. Elle justifie pleinement son charme authentique et ses nombreuses possibilités. Imaginez les projets que vous pourriez réaliser dans cet écrin verdoyant, à la fois en harmonie avec la nature et profondément ancré dans le patrimoine provençal. Corps de ferme de luxe à acheter VELAUX, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Serge Hadida Mail : serge@fabreimmo.com Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur) : 1.950.000 euros Honoraires (charge acquéreur) : 100.000 euros TTC, soit 5,13% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 2.050.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison de village de 132 m² située au cœur d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur trois niveaux, elle vous séduira dès l'entrée par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC indépendant. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau et un WC vous attendent. Le second étage est consacré à une superbe suite parentale, dotée d'une salle de bain, de rangements et d'un WC, avec accès direct à un rooftop offrant une vue panoramique. En rez-de-jardin, une seconde partie indépendante complète cette maison : un T2 meublé comprenant une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès à un petit jardin privatif. Actuellement loué 910 € par mois, ce logement constitue un revenu locatif attractif. Cette maison, rénovée avec soin, offre des volumes généreux baignés de lumière et une vue dégagée. Elle bénéficie d'un T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, le tout dans un emplacement privilégié au cœur d'Éguilles. Une maison rare à la vente, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la crèche. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur une parcelle arborée de 2 010 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 170 m² incluant une mezzanine, offrant un cadre de vie privilégié. À l'entrée, un double séjour spacieux et lumineux avec cheminée vous accueillera, accompagné d'un escalier central élégant. La maison comprend une cuisine semi-séparée, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une vaste mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de loisirs, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie/chaufferie. Un auvent donnant sur la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. La maison est bâtie sur un vide sanitaire total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'un abri à bois. Avec une exposition majoritairement sud, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin, soigneusement arboré et agrémenté d'oliviers, invite à la détente. Les équipements assurent un confort optimal grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une production d'eau chaude sanitaire solaire, ainsi qu'un système d'arrosage automatique et des menuiseries en double vitrage. Cette maison représente l'opportunité d'un achat Maison de luxe à Éguilles pour les amateurs de calme et d'espace, à quelques minutes des commodités.

Au cœur du charmant village d’Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison à vendre séduira les amateurs d’authenticité et de confort. À proximité des commerces et des commodités, elle profite d’un environnement calme et préservé. Développée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique et dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d’eau. En complément, un jardin ainsi qu’une grande pièce indépendante à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier ou espace de réception. Ce bien rare allie charme de l’ancien, rénovation de qualité et emplacement privilégié, faisant de ce bien une belle opportunité d’achat d'une maison à acheter à Éguilles.

Découvrez cette maison à acheter à Aix-en-Provence, située à seulement 10 minutes à l'ouest de la ville, dans un cadre privilégié. Cette villa contemporaine, récemment rénovée, offre environ 220 m² de surfaces habitables, caractérisée par son architecture élégante et ses volumes généreux. Les prestations de qualité et la vue panoramique sans vis-à-vis en font un bien d'exception. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, avec un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale dotée d'une salle d'eau est également située sur le côté sud-est, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, comprenant deux suites bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que trois salles de bains. Avec des finitions soignées et des matériaux de qualité, cette maison à vendre à Aix-en-Provence se trouve dans un cadre calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités.Édifiée sur un terrain de 1762 m², la propriété dispose d'un jardin arboré d'essences méditerranéennes et d'une piscine au sel. Un vaste espace est également prévu pour le stationnement de plusieurs véhicules.Ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design, sérénité et art de vivre en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les visuels intérieurs présentés sont des projections 3D non contractuelles, en raison des travaux en cours.

À la recherche d'une maison à acheter à Aix-en-Provence ? Découvrez cette propriété d'exception située à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique ancien corps de ferme du XVIIIe siècle a été entièrement restauré par un architecte de renommée internationale, alliant l'authenticité provençale à une élégance contemporaine. L'espace habitable d'environ 1000 m², réparti sur deux bâtisses, propose de vastes espaces de réception, 6 suites, un appartement d'amis, un appartement de gardien, une salle de sport, un pool-house et un hammam. Un grand sous-sol avec divers espaces, une cave idéale pour le stockage de vins, ainsi qu'un garage spacieux pour 8 véhicules complètent cette demeure unique. À l'extérieur, le terrain de 3 hectares offre un jardin méditerranéen paysagé, 1 hectare de vignes, 1 hectare d'oliveraies, de nombreux arbres fruitiers, et une piscine chauffée de 21 mètres créant un cadre de vie enchanteur. Idéale pour un achat maison Aix-en-Provence, cette demeure d'une qualité architecturale unique se trouve dans un environnement verdoyant et protégé, à seulement 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l’aéroport international, alliant qualité de vie et accessibilité.

NOUVEAU PRIX !Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Aix-en-Provence, située dans le quartier prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement 10 minutes de la ville. Nichée dans un environnement naturel préservé et d’un calme absolu, cette propriété d'exception s'étend sur plus d’un hectare entièrement clos, offrant une vue époustouflante sur la célèbre montagne Sainte-Victoire.La maison principale, de style provençal et construite dans les années 1980, dispose d’une surface d’environ 250 m², accompagnée d’un double garage et de plusieurs annexes. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux double salon-séjour, d'un petit salon avec cheminée menant à une terrasse couverte avec barbecue, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres de plain-pied avec salle de bains, de deux chambres à l’étage avec salle de bains, d'un bureau et d'une terrasse panoramique.Une extension moderne de 2014, attenante à la maison, abrite un grand atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un coin nuit, une salle d’eau et des toilettes – parfait pour accueillir des invités.À l’extérieur, vous profiterez d'un somptueux pool house vitré de 60 m², donnant sur une piscine de 17 x 4 mètres, ainsi que d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'un sauna, d'un spa pour 6 personnes, d'une douche massante et de toilettes.Le jardin, véritable havre de paix, comprend une oliveraie produisant 350 litres d'huile par an, un verger de 30 arbres fruitiers, un potager en permaculture 100 % bio, et plus de 250 rosiers multicolores. La pelouse de 2 600 m² est irriquée de manière efficace grâce au Canal de Provence et à l'eau de ville, contrôlée par 11 programmateurs automatiques.Cette demeure rare, alliant charme authentique et luxe discret, offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette maison de caractère de 101 m², située au cœur du village prisé de Ventabren dans le département des Bouches-du-Rhône, est une occasion à saisir pour un achat maison Aix-en-Provence. Alliant authenticité et confort moderne, elle offre un cadre de vie exceptionnel et un panorama rare. Composée d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux et de trois chambres spacieuses, cette propriété garantit un espace de confort idéal. Deux terrasses complètent l'ensemble, dont une jouit d'une vue dégagée sur la mer, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre tout en admirant le paysage. La rénovation a été effectuée avec soin, préservant le charme de l'ancien et utilisant des matériaux écoresponsables comme la chaux et le chanvre pour une isolation optimale, garantissant ainsi un habitat sain et agréable. Avec une performance énergétique classée B, cette maison à acheter Aix-en-Provence se distingue par son efficacité. Ce bien rare représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme, la tranquillité et des vues imprenables, tout en étant à quelques minutes d'Aix-en-Provence.

À seulement 13 minutes du Cours Mirabeau, au cœur du massif du Montaiguet et à proximité de la montagne Sainte-Victoire, cette maison à vendre à Aix-en-Provence, entièrement rénovée, propose un cadre de vie exceptionnel, paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d’environ un hectare. La propriété se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. On y trouve un double séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée, trois chambres de plain-pied, une suite à l’étage avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre en mezzanine. De plus, un espace piscine avec pool house, de nombreuses terrasses, un appartement T2 indépendant et un garage double complètent cet ensemble rare. Située dans un environnement naturel privilégié et à proximité immédiate du centre d’Aix-en-Provence, cette maison est un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2100€ ~ 2850€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 3 km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et préservé, se trouve cette magnifique maison XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée, offrant 302 m² habitables sur un terrain paysager de 2 500 m². Cette maison à vendre à Aix-en-Provence se compose d'une vaste demeure principale de 250 m², où le rez-de-chaussée abrite un lumineux séjour avec cheminée centrale, une cuisine contemporaine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec cellier, ainsi qu'une suite avec salle d’eau et grand dressing. À l'étage, trois suites raffinées, dont une avec salle de bains et deux avec salles d’eau privatives, garantissent confort et élégance. Les extérieurs présentent un véritable havre de paix avec une piscine chauffée, un jardin arboré, un espace de jeux, un abri de jardin, un garage et un carport. De plus, deux appartements indépendants de 35 m² et 17 m² viennent compléter ce bien d'exception. Alliant tranquillité, luminosité et emplacement de choix à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison à acheter à Aix-en-Provence représente le charme, l’authenticité et l'art de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 510€ ~ 4 800€. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est une occasion rare.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 2 minutes du célèbre Château La Coste, cette propriété s'étend sur 48 hectares, comprenant des bois et parcs (33ha) ainsi que des terres agricoles (15ha AOP). Le parc abrite une bastide de 600 m² sur trois niveaux, nécessitant des travaux de rénovation, attenante à une chapelle du XVIIème siècle. Un corps de ferme du XIVème siècle de 700 m² complète l'ensemble, avec un espace de vie de 220 m², une salle de jeux de 110 m², une salle voûtée en pierres de 52 m², un pressoir à huile, une remise de 190 m², un garage de 90 m², un atelier de 33 m² et un hangar de 177 m². Vous profiterez également d'une piscine et d'un terrain de tennis. Les travaux de gros œuvre seront pris en charge par l'assurance, pour un montant de 1 500 000 euros. Vous bénéficiererez d'une eau en provenance du canal et de la toiture refaite en 2008, le tout dans un cadre paisible, entouré d'une vue dégagée et d'une végétation magnifique avec des arbres centenaires.

À vendre, une propriété des années 1930 située à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de caractère a été entièrement rénovée en 2020, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur Aix-en-Provence et se trouve à proximité des commerces et des meilleures écoles.D'une surface généreuse, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée élégant, d'une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 50 m², d'un salon intimiste, d'un bureau, d'un dressing et d'une buanderie. À l'étage, quatre suites parentales, chacune avec salle d'eau, WC indépendant et dressing, ainsi qu'un espace bibliothèque ou bureau éclairé par des vitraux. Un escalier mène à un ancien pigeonnier transformé en espace de vie unique, avec poutres apparentes, salle d'eau, toilettes et chambre, offrant la possibilité d'un appartement indépendant de type T2.Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 7 677 m², incluant un garage indépendant et une annexe de 22 m². Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien rarissime, destiné aux amateurs de charme et de raffinement.

Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette magnifique propriété d'environ 350 m2, nichée au coeur d'un parc arboré de 2,5 hectares, avec une vue exceptionnelle sur la campagne aixoise. Cette Villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence se compose de deux bâtisses distinctes. La maison principale, un authentique mas du XVIe siècle d'environ 257 m2, propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, un vaste salon avec cheminée ouvrant sur sa terrasse d'été, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ombragée par une pergola, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux/bibliothèque. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 50 m2, quatre autres chambres et trois salles de bains. La maison d'amis indépendante, d'environ 92 m2, comprend un grand salon-séjour, une cuisine américaine, deux chambres et une salle de douches. L'espace piscine offre une vue imprenable sur la vallée, avec de nombreux espaces de détente, un garage et un parking. Cette propriété bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des regards, tout en étant idéalement située à proximité de l'école internationale IBS, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 20 minutes de l'aéroport de Marseille.

Avec une vue imprenable, cette propriété unique à quelques minutes d'un charmant village provençal et à 25 minutes au nord d'Aix-en-Provence est mise en vente. Ce Mas, entouré de vignes et offrant un calme absolu, dispose de 380 m² d'espace habitable et de 580 m² de dépendances, comprenant des garages, un abri, des espaces à aménager et une piscine. Le jardin d'un hectare, agrémenté d'arbres séculaires, offre un panorama exceptionnel. La maison principale, décorée avec soin, ainsi que les deux appartements indépendants, l'un avec trois chambres et l'autre avec une chambre, vous assurent une flexibilité inégalée. Cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre est véritablement un bien rare, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur le Montaiguet, à seulement 3 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété de plus de 5 hectares allie harmonieusement nature préservée et confort urbain. Datant du début du XIXe siècle, la maison s'étend sur 300 m², répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'accueil, une élégante salle à manger, une cuisine conviviale, un salon spacieux avec cheminée, une salle de jeux ainsi qu'une buanderie. L'étage se compose de six chambres, deux salles d'eau, et d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. De plus, elle dispose d'annexes de 60 m² et d'un double garage de 100 m². Le parc luxuriant offre une vue panoramique sur Aix-en-Provence, agrémenté d'une piscine, de bassins, de puits et de fontaines, faisant de cette maison un véritable bijou de la campagne provençale aux portes de la ville. Idéal pour un achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE.

Maison Kanso vous propose cette propriété idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité de l'Atelier Paul Cézanne, cette maison offre un cadre de vie rare et verdoyant. Les atouts du bien : - Vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible - Superbe jardin arboré de 950 m² avec piscine - Maison principale de 120 m² habitables - Studio indépendant de 40 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Baignée de lumière, la maison allie charme et confort. Le jardin est un véritable havre de paix avec ses espaces ombragés et sa piscine, idéal pour profiter des belles journées provençales. Localisation exceptionnelle : accès rapide au centre historique tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2420.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2002, cette propriété offre un espace de vie spacieux de 312,57 m², idéal pour les familles. Profitez d'un séjour lumineux de 52 m² grâce aux grandes ouvertures. La maison dispose de 7 pièces, incluant 6 chambres et 3 salles d'eau, parfaites pour accueillir vos invités. Le jardin de 1144 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou les amateurs de nature. Détendez-vous sur la terrasse ou dans la piscine privée. La propriété est en bon état, avec chauffage individuel et cuisine aménagée. Située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes à pied des transports en commun et à proximité de tous les commerces et écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de cette vente de maison de luxe à Aix-en-Provence.

EXCLUSIVITEVUE PANORAMIQUE - VILLAGE DE MEYREUIL - CALME ABSOLUMaison traditionnelle de belle qualité de construction, développant 180 m² sur un terrain de 1268 m². Construite en 1998, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace spacieux et lumineux au cœur d'un village dynamique.Le soleil filtre à travers les grandes ouvertures en aluminium, avec des hauts plafonds de 3 mètres et une vue panoramique sur la chaîne de l'étoile. Cette maison comprend une terrasse de 50 m², un jardin fleuri, une piscine carrelée, un garage, et est à proximité des commerces, des bus et des écoles. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, cette propriété est un choix attractif pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à vendre à Aix-en-Provence a à offrir.Honoraires à la charge du vendeur.François BOZO, agent commercial (EI) : 06 62 49 59 L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : 04 42 21 09 59Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Découvrez cette maison située dans un cadre rural d'exception à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 283 m² sur un terrain plat de plus de 1,3 hectares en zone protégée, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec coin repas, ainsi qu'une arrière cuisine. L'espace comprend également deux chambres, une salle de bains avec WC, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, une très grande surface de combles aménagés avec velux est disponible. À l'arrière de la maison, des dépendances servent de pièces de rangement et un parking sous abri est à votre disposition. À quelques minutes en voiture, accédez à plusieurs écoles, commerces et toutes commodités. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence.

Propriété provençale exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprenant 38 hectares dont 22 hectares de vignes. Cette maison en pierre, datant du début du XVIe siècle, a été soigneusement rénovée et offre environ 650 m² d'espace habitable. Elle inclut des zones privées pour les propriétaires, deux gîtes, des chambres d'hôtes et des logements pour le personnel. La cour est idéale pour des réceptions, tandis que le parc peut accueillir un chapiteau pour des événements tels que des mariages, avec une capacité allant jusqu'à 250 personnes. Le vignoble, comprenant 19 hectares en AOP Luberon et 3 hectares en IGP, est certifié HVE3 et a le potentiel d'obtenir l'appellation BIO. La cave, située dans un bâtiment séparé, est bien équipée avec une cuverie thermorégulée, des pressoirs, une salle d'embouteillage, un chai à barriques, et un entrepôt pour l'emballage. Rénovée et isolée en 2014, cette cave produit une gamme de vins fréquemment récompensés, proposés en bouteille et en vrac. C'est une opportunité d'achat d'un vignoble de luxe à Aix-en-Provence.

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de la gare Aix TGV et 30 minutes de l’aéroport Marseille Provence, proche de l'axe autoroutier A51. La propriété se trouve sur la commune de Meyrargues, à la frontière de Venelles, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, banques, poste, médecins. Avec une vaste surface de 126 hectares de colline et de forêt, ce domaine est parfait pour les amateurs de nature, incluant éventuellement des activités telles que l'équitation, la chasse, ou des projets agricoles. Une helistation est également présente pour un accès en hélicoptère. Sur les 50 hectares restants, des terres agricoles sont à exploiter. La maison principale, de style contemporain, comprend 330 m² de surface habitable, un garage de 45 m² et une dépendance de 30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée et une suite parentale. À l'étage, 5 chambres dont une suite. La dépendance se compose d'un studio complet. Le domaine dispose d'un parc arboré, d'une piscine, d'écuries de 85 m² et d'une carrière à rénover. De plus, des hangars équipés d'une helistation et un forage profond ajoutent à la valeur de cette propriété. Pour un projet d'achat propriété Aix-en-Provence, cette offre est à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bastide du XVIIème siècle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 1 km du centre historique d’Aix-en-Provence, cette bastide entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et raffiné. Édifiée sur un terrain arboré de 1 779 m², la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-est et d'une intimité totale sans vis-à-vis. Avec ses 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison comprend un vaste double séjour de plus de 80 m² avec cheminée en pierre et orangerie lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau, le tout avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Les étages supérieurs abritent 8 chambres, dont 5 avec salles d’eau privatives, une salle de bains spa, et une suite parentale de 40 m² avec dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine chauffée au sel de 11 x 4 m avec nage à contre-courant, d'une salle de sport indépendante avec sauna infrarouge, et de plusieurs terrasses ombragées. Un garage de 62 m² avec borne de recharge rapide complète l’ensemble.Entièrement sécurisée par deux portails électriques, la bastide se trouve à moins de 100 m d’un arrêt de bus reliant la gare routière, l’aéroport et les établissements scolaires. Un lieu de vie idéal pour un achat Bastide de luxe à Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil haut de gamme au cœur de la Provence.

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette splendide propriété en vente est un presbytère en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin. À seulement 30 minutes d'une gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence, ce bien d'exception dispose d'environ 300 m² habitables, comprenant des espaces de vie spacieux et lumineux, une cuisine Atelier Saint Paul, une suite parentale de 100 m², un bureau et une chambre d'amis. La maison jouit d'une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur l'étang de Berre depuis son jardin paysager de 488 m², qui abrite également une piscine chauffée façon bassin provençal, une fontaine et un magnifique pool house avec cuisine d'été. En outre, un grand garage voûté de 135 m² permet diverses possibilités d'aménagement. Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un achat maison de luxe à Aix-en-Provence.