ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Lambesc, France

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, plongez dans l'univers de cette Propriété à vendre à Aix-en-Provence, composée d'un ancien mas et d'un château au sein d'un domaine forestier de 70 hectares. Le mas du 18ème siècle, d'une superficie d'environ 220 m², comprend une salle à manger, une cuisine, 5 chambres en suite dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio avec entrée indépendante. En annexe, une petite maison de plain-pied de 40 m² offre un espace de vie, un coin cuisine et une chambre avec salle d'eau et toilettes. Agrandi au XIXème siècle à partir d'une Tour de guet des Templiers, le château de 200 m² bénéficie d'une position dominante. Il dispose d'une belle salle de banquet avec une cheminée monumentale, de plusieurs pièces à vivre spacieuses avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, sans oublier une superbe terrasse sur les toits. Ce domaine historique offre un cadre enchanteur, calme et une vue panoramique exceptionnelle, ce qui en fait une Propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un paysage de vignes et de collines lumineuses, cette propriété rare allie le charme du XVIIIᵉ siècle à une restauration raffinée. Ancienne ferme complètement rénovée, elle offre près de 1 000 m² habitables dans un domaine clos de 3,5 hectares avec des pins et des essences méditerranéennes. La bastide principale, avec ses 465 m², attire par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente : vaste salon avec cheminée en pierre, salle à manger voûtée, cuisine contemporaine, bibliothèque intimiste, salons traversants et plusieurs suites confortables, y compris une parentale avec accès direct au jardin. Chaque espace évoque l'authenticité et le confort de la vie provençale. Une maison d'amis indépendante d'environ 100 m², un studio privatif, ainsi que d'importantes dépendances — hangar de 250 m² et deux annexes de 70 m² — offrent de nombreuses possibilités : accueil familial, activité artistique ou projet d'hébergement. À l'extérieur, le parc paysager incite à la contemplation avec ses sentiers ombragés, ses terrasses, et une piscine chauffée de 12 x 5 m avec pool house et cuisine d'été, créant ainsi une atmosphère intime. Ce bien unique représente une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, idéal pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil, situé à quelques minutes du centre aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6870€ ~ 9300€.

Kyela Puech – eXp Realty vous propose en vente une propriété à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa élégante se niche au cœur des vignes, offrant un véritable art de vivre en Provence. Située sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², cette villa de 240 m², exposée Est-Ouest, profite d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée dévoile des volumes séduisants avec deux superbes espaces de vie de 45 m² et 61 m², baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, créant ainsi un cadre chaleureux et élégant pour recevoir. La maison comprend : - Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'indépendance. - Une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée et une salle d'eau/WC à l'étage. - Un bureau bibliothèque, idéal pour un moments de calme. - Une cuisine conviviale avec coin repas et espace lecture. - De nombreux rangements, une buanderie, un garage et une cave. Pour votre confort, le bien est équipé de moustiquaires, climatisation, ainsi qu'un insert dans la cuisine et le séjour. Le portail est automatisé et la fibre est installée. À l'extérieur, une piscine parfaitement intégrée face à la maison, avec un pool house aménagé, invite à la détente dans un cadre naturel apaisant. Une annexe peut accueillir un espace de travail indépendant, complétant l'ensemble. Volumes généreux, lumière omniprésente et environnement d'exception font de cette villa à acheter à Rognes un lieu captivant, convenant aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Pour découvrir ce bien rare et profiter d'un art de vivre unique, contactez Kyela Puech. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 128.00 € et 4 233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kyela Puech vous propose à Rognes, un village prisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 2004 nichée dans un calme absolu. Implantée sur 4 000 m² de jardin paysagé aux essences méditerranéennes, cette Maison à vendre séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud et une piscine de 10 × 5 m, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison offre 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie, menant à un garage de 50 m². Le confort est au rendez-vous : chauffage et rafraîchissement au sol, climatisation réversible à l'étage, double vitrage, fosse septique aux normes. Vous découvrirez un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités, offrant l'équilibre parfait entre art de vivre provençal et confort moderne. Contactez Kyela Puech pour organiser une visite, en français ou en anglais. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 262 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, en position dominante et à proximité immédiate du charmant village d’Éguilles, cette villa d’architecte contemporaine de 300 m² habitable, située à moins de 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie béton et verre et offre une vue panoramique ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures sur le paysage. La maison s’ouvre sur une belle entrée menant à de spacieux espaces de vie, comprenant une élégante pièce de réception et une cuisine haut de gamme avec salle à manger, tous deux dans un esprit résolument contemporain. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que 4 salles d’eau pour confort et intimité. Implantée sur un terrain paysager de 2 600 m², la propriété dispose d’espaces extérieurs soigneusement aménagés : piscine à débordement, pool house avec cuisine d’été et toilettes, cottage invité indépendant, terrain de pétanque, ainsi qu’un bassin d’agrément avec carpes et nénuphars. Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et commodités à proximité. Une villa à acheter Aix-en-Provence, rare par son architecture atypique, offrant un cadre de vie unique et privilégié.

Située sur le Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre à Mallemort est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. D'une superficie de 94 m², le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. À ce même niveau, vous trouverez une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage comprend un espace nuit composé de trois chambres de 10, 13 et 15 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, propices à la vie de famille ou à l'accueil d'invités. Les annexes incluent un garage, une cave et un stationnement privatif. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine chauffée, avec douche extérieure et cuisine d'été, parfait pour profiter des journées ensoleillées et recevoir en toute convivialité. Pour organiser une visite en français ou en anglais, contactez Kyela Puech. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 547 000 €. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310.00 et 1820.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jason Smith REALTY by eXp vous propose cette propriété située dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, à Mallemort, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'une superficie de 137 m², sur un terrain plat de 995 m², se trouve au calme absolu et offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre pièces, elle est parfaite pour les familles ou les personnes recherchant un confort inégalé. Complètement meublée, elle est dotée de la climatisation et de fenêtres à double vitrage pour un confort tout au long de l'année. La propriété inclut de nombreuses installations, telles qu'une piscine privative, un accès au sauna/spa (avec participation), ainsi que des terrains de tennis, de padel et de pétanque. Les passionnés de golf apprécieront les équipements présents sur le site. La sécurité est assurée par un service de gardiennage privé 24/24. Bien connectée à internet par fibre optique, la maison possède également des jardins éclairés. Un véritable havre de paix dans une résidence offrant un cadre de vie prestigieux. Pour un achat de villa de luxe à Mallemort, veuillez appeler Yan Spehner au 06 99 80 50 35, agent immobilier au cœur du golf depuis plus de 20 ans. Si vous avez besoin d'un financement immobilier complet ou partiel, n'hésitez pas à contacter notre pôle financement dédié. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers situés près des golfs en France et en Europe. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 100 € et 1 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Lauris vous propose à la vente cette propriété contemporaine située à quelques minutes du village de Lauris, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 340 m² dispose d'un emplacement privilégié au calme absolu, offrant une vue panoramique sur le Luberon et la campagne provençale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B6387-CCH. Description intérieure : Cette maison comprend 7 pièces, dont un vaste salon lumineux s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine entièrement équipée inclut un coin repas et un cellier/buanderie, créant un espace convivial et fonctionnel. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et espace bureau à l'étage, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille. Une mezzanine est également aménagée en espace bibliothèque ou bureau. Avantages extérieurs : Bien qu'elle ne dispose pas de surface extérieure aménagée actuellement, le potentiel d'aménagement est immense, permettant de profiter au mieux du cadre environnant. Prestations complémentaires : Cette propriété offre des prestations de qualité telles que le chauffage au sol rafraîchissant, une alarme sécurisante, et deux portails automatiques. L'espace extérieur comprend trois garages et un atelier, tandis que l'assainissement est conforme grâce à une fosse septique aux normes. Un sous-sol modulable permet d'aménager un home cinéma ou une salle de sport, avec un local technique et une cave à vin. À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6387-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.23% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité "Mas du XVIIIème siècle - Proximité Lourmarin" Ce mas épicurien, situé en position dominante tout près de Lourmarin, s'inscrit au coeur d'un parc d'inspiration toscane, agrémenté de clairières lumineuses. Ce bien, à vendre, offre une surface habitable de 177 m², entièrement restauré, et un terrain de 6 000 m². Il comprend 4 chambres, un studio indépendant et une annexe aménageable de 20 m², ainsi qu'une cuisine, un salon, une grande salle à manger, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Deux terrasses et une piscine sont également envisageables. Le jardin, harmonieusement arboré, crée une atmosphère apaisante, idéal pour profiter de moments de calme. Un chemin bordé d'essences méditerranéennes vous guide vers cette propriété confidentielle. Ce mas, entièrement restauré avec des matériaux de qualité, se distingue par son élégance et sa sobriété. La bâtisse, bien intégrée dans son environnement, offre des perspectives ouvertes sur le Luberon et la Sainte-Victoire. Le rez-de-chaussée présente une chambre lumineux, une vaste salle à manger voûtée, un studio indépendant et une cave naturelle. Le rez-de-jardin dispose d'une grande terrasse, d'une cuisine sur mesure et d'un grand salon généreusement éclairé. L'étage comprend des chambres mansardées et une salle d'eau. Cette propriété conjugue tradition et modernité, avec des volumes généreux et des aménagements soignés. Située à seulement 4 minutes de Lourmarin et de ses commerces, elle représente une belle opportunité d'achat d'une propriété à acheter Lourmarin. Prix de vente : 990 k euros hai honoraires charges vendeur. Christian MICHEL Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence P: +33 0)672318456 c.michel@paul-parker-properties.com. Diagnostic énergétique : Dpe B 98/kWh/m2/an.

Nichée sur les hauteurs du village de Lauris, à quelques minutes de Lourmarin, cette propriété s'étend sur un parc privé de près de 5 hectares, offrant un cadre exceptionnel en Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 380 m2 habitables, elle incarne le raffinement provençal, agrémentée d'une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire et le Luberon. Bordée de champs de lavande, de vignes et d'oliviers, la maison se compose d'espaces de réception généreux et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend cinq suites spacieuses avec salles de bains et toilettes privatives, assurant confort et intimité. Parmi elles, une suite dispose d'une terrasse privée avec vue sur le Luberon, tandis que les autres donnent sur le parc et les vignes environnantes. Deux dépendances d'environ 100 m2 chacune, comprenant 2 chambres, salon et salles de bains, complètent l'ensemble. Les extérieurs sont conçus pour le loisir : piscine avec terrasses en pierre, court de tennis, terrain de pétanque, et vastes espaces naturels propices à la détente. Cette propriété est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire de prestige, mais elle offre également un fort potentiel pour une activité d'accueil haut de gamme, dans un cadre exceptionnel, à proximité des plus beaux villages du Luberon. Une véritable opportunité sur le marché pour ceux qui recherchent l'authenticité et la nature.

EXCLUSIVITÉ - ÉGUILLES - MAISON T6 - TERRASSE - VUE - 945 000 EURAu coeur du village d'Éguilles, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix et 10 minutes de la gare TGV, se trouve cette magnifique maison du début du XXème siècle. Baignée de lumière, elle déploie son charme sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie raffiné de 52 m² composé d'un salon avec poêle Focus, d'une cuisine contemporaine Leicht aux finitions soignées, et d'une large baie vitrée offrant une ouverture totale sur la nature. Ce niveau comprend également un espace dédié à la musique, intime et inspirant, ainsi qu'un atelier. À l'étage : deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et d'un accès à une première terrasse. Le dernier niveau propose : deux autres chambres, une salle de bains et une seconde terrasse de 35 m² prolongée par une cuisine d'été. La vue imprenable sur la campagne aixoise et le massif de l'étoile sublime l'ensemble. Une décoration raffinée signe ce refuge au caractère affirmé. Possibilité de se garer devant la maison. Un jardinet en face de la maison complète ce bien. Situation idéale pour cette maison au calme pour une vie de village. Maison de luxe Éguilles à vendre, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Frédérique Tisseau: 06 85 57 22 39

À vendre, cette charmante maison située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie paisible et recherché. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 010 m², avec une surface habitable d'environ 170 m², cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux, complété par une cheminée et un escalier central élégant. La maison comprend une cuisine semi-séparée, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une zone nuit comportant trois chambres confortables, ainsi qu'une vaste mezzanine utilisable en bureau ou salle de loisirs, une salle de bains, un WC et une buanderie/chaufferie. Un auvent permet d'accéder à la terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Construite sur un vide sanitaire total, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et comprend également un abri à bois. La maison bénéficie d'une exposition majoritairement sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin, agrémenté d'oliviers, est un véritable havre de paix. Les équipements assurent un confort optimal, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, une production d'eau chaude sanitaire solaire et un système d'arrosage automatique. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation efficace. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Éguilles, à proximité des commodités de la ville. Honoraires de 34 000 € à la charge de l’acquéreur, pour un prix net vendeur de 761 000 €. Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03, Agent Commercial Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du charmant village d’Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison à vendre séduira les amateurs d’authenticité et de confort. À proximité des commerces et des commodités, elle profite d’un environnement calme et préservé. Développée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique et dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d’eau. En complément, un jardin ainsi qu’une grande pièce indépendante à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier ou espace de réception. Ce bien rare allie charme de l’ancien, rénovation de qualité et emplacement privilégié, faisant de ce bien une belle opportunité d’achat d'une maison à acheter à Éguilles.

À seulement 500 mètres du centre du village d'Éguilles, dans un secteur prisé, cette maison de plain-pied de 130 m² offre 4 chambres, dont trois équipées de salles d'eau. Le tout est agrémenté d'un jardin spacieux de 1 180 m², avec piscine et terrasse. Profitant d'une vue panoramique sur les collines et la verdure, cette propriété assure un cadre de vie paisible. C'est une opportunité incontournable pour un achat de Maison de luxe à acheter à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

AIR Property Provence vous présente la Maison Luce à Mérindol, située à 15 minutes de Lourmarin, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette belle maison d'environ 137 m² sur un terrain de plus de 5000 m², bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur un champ d'oliviers. Cette propriété allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Visualisez-vous dans cette maison pleine de caractère, chaque pièce a été conçue pour votre confort. La Maison Luce se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une seconde salle d'eau, d'un bureau et d'une buanderie. Cet espace est parfait pour accueillir toute la famille et des amis. Profitez des terrasses propices à la détente en plein air, un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Le coin piscine est idéal pour se rafraîchir lors des journées chaudes d'été. Située dans un quartier tranquille, la Maison Luce offre une exposition sud permettant de bénéficier d'une abondante lumière naturelle. Des annexes pour le rangement sont également présentes. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de luxe à vendre à Mérindol.

Nichée sur les flancs d'une colline à MERINDOL dans le Vaucluse, cette maison de 160 m² est une véritable invitation à savourer le style de vie provençal. Avec sa vue dégagée plein sud, la propriété bénéficie d'une exposition optimale et de multiples terrasses pour admirer le paysage tout au long de la journée. L'intérieur offre 4 chambres et un espace de vie chaleureux, conçu pour s'harmoniser avec la nature environnante. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un terrain de pétanque ombragé par des pins, ainsi qu'un espace naturel qui épouse les courbes de la colline. Cette maison de luxe à vendre à MERINDOL est idéale pour ceux qui recherchent le calme, le soleil et la beauté des paysages provençaux.

À 10 minutes à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié, cette villa contemporaine récemment rénovée offre environ 220 m² habitables. Son architecture élégante et ses volumes généreux séduisent, tout comme ses prestations de qualité et sa vue panoramique sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau sur le pignon Sud-Est complète ce niveau, offrant également une vue sur la campagne environnante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux suites bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que de trois salles de bains. Situé dans un cadre calme et sécurisé à proximité d'Aix, ce bien s'étend sur un terrain de 1762 m², agrémenté d'un jardin arboré d'essences méditerranéennes et d'une piscine au sel. Un vaste espace permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 2 minutes du célèbre Château La Coste, cette propriété s'étend sur 48 hectares, comprenant des bois et parcs (33ha) ainsi que des terres agricoles (15ha AOP). Le parc abrite une bastide de 600 m² sur trois niveaux, nécessitant des travaux de rénovation, attenante à une chapelle du XVIIème siècle. Un corps de ferme du XIVème siècle de 700 m² complète l'ensemble, avec un espace de vie de 220 m², une salle de jeux de 110 m², une salle voûtée en pierres de 52 m², un pressoir à huile, une remise de 190 m², un garage de 90 m², un atelier de 33 m² et un hangar de 177 m². Vous profiterez également d'une piscine et d'un terrain de tennis. Les travaux de gros œuvre seront pris en charge par l'assurance, pour un montant de 1 500 000 euros. Vous bénéficiererez d'une eau en provenance du canal et de la toiture refaite en 2008, le tout dans un cadre paisible, entouré d'une vue dégagée et d'une végétation magnifique avec des arbres centenaires.

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d’environ 220 m² se trouve dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne de l’Étoile. Conçue avec une attention particulière aux volumes et à la lumière, la maison s’articule autour d’un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un salon et une salle à manger largement ouverts sur une terrasse offrant un panorama dégagé. Un escalier au design soigné mène à l’étage, où se trouve l’espace nuit composé de quatre chambres, dont deux suites. Les deux autres chambres partagent une salle de bains, accompagnée d’un dressing indépendant. La suite principale offre une vue dominante exceptionnelle. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 762 m², orné d’essences méditerranéennes, accueille une piscine au sel et des terrasses spacieuses idéales pour la détente. À proximité immédiate du centre du village d’Éguilles, à 20 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 25 minutes de l’aéroport Marseille Provence, cette propriété constitue un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. Un bien élégant, parfait pour profiter de l’art de vivre en Provence, aux portes d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Cadenet dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre vous offre une opportunité unique d'achat. À seulement 35 km d'Aix en Provence et à 10 minutes du charmant village de Lourmarin, John Taylor vous propose en exclusivité cette imposante bastide en pierre, nichée dans un secteur calme et privilégié, surplombant la vallée de la Durance. La propriété s'étend sur un terrain de 1,6 hectare, agrémenté de plantes méditerranéennes, avec la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires. D'une superficie d'environ 250 m² sur deux niveaux, cette bastide dispose de volumes généreux et d'un agencement harmonieux entre pierre et bois. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec grand balcon orienté plein sud, ainsi qu'un appartement mitoyen de type 2 avec terrasse indépendante, idéal pour accueillir vos proches tout en préservant votre intimité, voire pour générer un revenu locatif. Profitez d'une terrasse ensoleillée accessible depuis la cuisine et le salon, offrant une vue imprenable. À l'extérieur, un bel espace piscine avec plage vous attend, dans un environnement paisible. Les dépendances comprennent 60 m² et deux studios avec mezzanine aménagés dans l'une des annexes, ainsi qu'une source d'eau filtrée. N'attendez plus pour découvrir cette propriété Cadenet à vendre.

EXCLUSIVITÉ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATEDécouvrez cette maison Mérindol à vendre, une propriété rare et singulière, située dans un environnement naturel d'exception, où calme et sérénité règnent en maîtres. Cette maison à acheter à Mérindol s'étend sur un seul niveau avec environ 210 m² habitables, offrant des volumes généreux et une circulation fluide, idéale pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute convivialité. Son architecture aux lignes uniques lui confère un caractère remarquable, parfaitement harmonisé avec son cadre enchanteur.Implantée sur un terrain de près de 6 000 m², cette maison est entièrement entourée de nature, garantissant intimité et déconnexion totale. Chaque espace extérieur et intérieur invite à la détente et à la contemplation.À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine accompagnée de son pool house et d'un espace détente soigneusement aménagé, véritable lieu de vie à part entière pour les belles journées ensoleillées.De plus, le sous-sol accueille une grande cave ainsi que trois garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.Cette propriété rare, alliant charme, originalité et cadre de vie exceptionnel, est idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un bien unique dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, au cœur du village de Lourmarin dans le département du Vaucluse, une exceptionnelle propriété datant du XIXème siècle. Ce bien unique est situé au sein d'un superbe parc de 1,6 hectare, agrémenté d'une piscine en pierre chauffée, d'un poolhouse, d'une orangerie et d'un terrain de pétanque.avec des oliviers centenaires. Cette propriété de luxe à acheter à Lourmarin surplombe le village, offrant une vue panoramique. Rénovée avec soin, elle développe environ 500 m2 habitables, comprenant 6 chambres avec salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing. Vous bénéficierez également d'une double réception traversante avec cheminée, d'un salon/bureau avec une cheminée supplémentaire, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse exposée au sud. Le confort moderne est au rendez-vous avec un sol chauffant et des menuiseries en aluminium. Ce bien d'exception inclut aussi plusieurs dépendances et un grand garage.

À VELAUX, dans les Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce corps de ferme est disponible à la vente. Situé à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, ce vaste domaine agricole de 40 hectares offre une vue panoramique sur l'étang de Berre. Il comprend une maison principale de 600 m², une villa de 85 m² et divers bâtiments agricoles, reflétant l'héritage rural de la propriété. Composé d'un verger oléicole avec 2 000 oliviers cultivés en AOP Aix-en-Provence, ce site est reconnu pour la qualité de son huile d'olive. Le potentiel de cette propriété est remarquable, permettant l'envisagement de projets agronomiques variés, tels que la plantation de vignes pour la production de vin d'appellation. Ce domaine, desservi par une énergie à moyenne tension, est complètement autonome avec un système d'irrigation relié au Canal de Provence. Bien qu'une autoroute se trouve à proximité, cette propriété demeure un havre de paix, à proximité de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Ce corps de ferme rare, niché dans un environnement naturel de qualité, présente d'importantes possibilités de rénovation et de valorisation, permettant d'insuffler une nouvelle identité à cet espace tout en préservant son charme authentique. Il existe aussi une option d'achat pour les deux habitations et 3 hectares de terrain incluant 250 oliviers. Contact : Marc FABRE, Mail : fabre@fabreimmo.com, Mobile: +33 (6).11.43.31.31. Prix de vente (net vendeur) : 1.880.000 euros. Honoraires (charge acquéreur) : 100.000 euros TTC, soit 5,32% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 1.980.000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.