vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Cabries, France

À Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Nichée entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'une campagne authentique. Établie sur un terrain paysagé de deux hectares, elle se compose de deux habitations et d’une dépendance aménagée en T2. Les espaces extérieurs sont magnifiques, avec piscine à fond mobile, court de tennis, terrain de pétanque, potager et verger. La maison principale, d'une superficie d'environ 145m2, est lumineuse et conviviale, avec un salon doté d'une cheminée traditionnelle, une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et à l’étage, une suite parentale offrant des vues apaisantes sur la nature. La seconde habitation, indépendante et pleine de charme, fait 90m2 et peut servir de résidence d’invités ou être utilisée pour des activités d’accueil. La dépendance T2 de 37m2 peut être louée tout au long de l'année. Cette maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air est parfaite pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné tout en restant proche des commodités, des écoles internationales, des gares TGV et de l’aéroport.

EXCLUSIVITÉ PENNES MIRABEAU. Bien exceptionnel situé dans un secteur prisé. Il s'agit probablement de l'une des plus belles maisons des Pennes Mirabeau. Cette construction contemporaine neuve, en position dominante et orientée plein sud, offre 250 m² habitables. L'espace principal comprend un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, dressings, buanderie et rangements. La pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, se prolonge sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne. Une seconde terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'une piscine, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du climat provençal. Un logement indépendant de type 2 est également présent pour accueillir famille ou amis, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et terrasses. En termes de confort, la maison est équipée de chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, ainsi que d'autres prestations de qualité telles qu'une aspiration centralisée, caméras, alarme et cave à vin. Les extérieurs sont soigneusement aménagés sur un terrain hors lotissement de 2000 m². Composée d'un vaste sous-sol pour plusieurs véhicules, d'un double garage séparé et de parkings couverts, cette maison est une opportunité privilégiée. La commune des Pennes Mirabeau, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est renommée pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires et sa proximité avec des centres d'intérêts variés comme Plan de Campagne, Carry le Rouet, et Aix en Provence. Cette maison de luxe à vendre aux Pennes-Mirabeau est une rare opportunité sur le marché immobilier.

Découvrez cette maison d'architecte contemporaine à vendre à Marseille 13ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1998 sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², cette propriété de 206 m² habitables est surélevée, offrant un accès par une volée de marches. L'intérieur lumineux se compose d'un salon agrandi par de grandes baies vitrées, d'un espace repas et d'une cuisine aménagée ouverte. À gauche de l'entrée, un grand bureau avec entrée indépendante peut être converti en studio. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le sous-sol de 115 m² inclut un garage, une salle de sport climatisée, un espace de rangement, une cave et un cellier. Profitez également d'une grande terrasse, d'un jardin et d'une piscine couverte et chauffée de 9m x 4m. Le terrain, surélevé, offre une vue panoramique sur Marseille et la mer. Un grand espace de stationnement est disponible à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 13ème est rare, située dans un quartier résidentiel calme et sûr.

Llinares immobilier vous propose : LA BELLA VISTA. Cette maison T5 de 105m2 est située dans un lotissement calme et prisé de Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre de vie idéal avec une vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un jardin paysagé, elle dispose également d’une piscine, parfaite pour les jours ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée s'ouvrant sur un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, ainsi qu’une suite parentale et des toilettes indépendantes. À l’étage, découvrez trois belles chambres et une salle d’eau moderne. Parmi ses prestations : double vitrage, climatisation et espaces fonctionnels et lumineux. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2903€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 1110€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe à acheter Marseille 13ème - T5 de 105m² - Piscine - Terrain 410 m² - 13013 Chateau Gombert.

À seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, dans un environnement paisible et proche des axes autoroutiers, cette propriété contemporaine de 529 m² habitables sur un terrain de 4000 m² est à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2011, elle offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Cette maison, qui allie esthétique et fonctionnalité, joue harmonieusement avec la lumière naturelle de la région. Elle comprend 145 m² d'espace de réception, une cuisine de 65 m², une pièce de home-cinéma de 67 m², cinq chambres et un bureau. Vous pourrez également profiter d'une piscine miroir de 15 m x 5 m chauffée, d'un jacuzzi et d'un abri pour voitures. Une maison unique à acheter à Aix-en-Provence, nichée dans un cadre préservé.

Casavo vous propose à la vente cette élégante maison construite en 1998, située dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du village de Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez immédiatement séduit par son cadre exceptionnel et sa qualité de vie rare. Développant 180 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 268 m², cette maison offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce aux larges ouvertures en aluminium, sublimant des volumes généreux et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'atout majeur de cette propriété est une vue panoramique à couper le souffle, totalement dégagée, embrassant les reliefs emblématiques du massif de l'Étoile, de la Sainte-Baume et de la Sainte-Victoire; un spectacle naturel dont vous profiterez chaque jour, depuis la vaste terrasse de 50 m² ou au bord de la piscine carrelée. La maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille. Un cellier, une buanderie et un spacieux garage viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie calme et privilégié. Une propriété rare sur le marché, où chaque détail invite à la douceur de vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de luxe à vendre à Meyreuil. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une villa d’inspiration californienne, offrant une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. D'une surface d'environ 350 m² habitables, cette propriété s'étend sur un splendide terrain paysager de 1,1 hectare, agrémenté d'un jacuzzi et de vastes espaces extérieurs idéaux pour la détente. La villa principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle inclut un vaste séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Côté nuit, cinq suites, dont deux de plain-pied, assurent confort et intimité. À l'étage, une grande terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la nature environnante et la Sainte-Victoire, évoluant au fil des saisons. Un bureau spacieux et un sous-sol entièrement aménagé viennent compléter les atouts de cette propriété. De plus, une maison indépendante avec sa propre entrée propose de nombreuses possibilités d'utilisation : dépendance, pavillon d’invités ou logement de gardien. Un garage vient parfaire cet ensemble. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facilité aux transports (bus scolaires et urbains) ainsi qu'à toutes les commodités.

Llinares Immobilier vous propose : TERRA OLEAÀ quelques minutes du village de Plan-de-Cuques, découvrez cette magnifique maison contemporaine T4 de 109m2 construite en 2018, située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 366m² orientée plein sud, cette propriété aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 50m², inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace séjour-cuisine s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse et une piscine intimiste, à l'abri des regards, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale de 16m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, des rangements et des toilettes indépendantes.À l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux de 13m² et 15m² complètent la partie nuit. Elles se partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées.Conçu comme un véritable cocon, l'extérieur offre plusieurs espaces de détente, un local de stockage et deux places de stationnement privatives. Toujours couverte par la garantie décennale, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie immédiat dans un cadre privilégié.Un bien rare sur le secteur, alliant élégance et fonctionnalité, idéal pour un achat de villa à Plan-de-Cuques.Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1671€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 760€ et 1080€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTERRA OLEA - Villa T4 de 109 m² - Jardin - Piscine - 13380 Plan de Cuques.

Maison en vente à Meyreuil, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété contemporaine d'architecte, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, offrant un espace de vie de 215 m² sur un terrain paysager de 1 200 m². Cette maison allie charme et modernité, avec des volumes généreux et une luminosité abondante. La pièce de réception spacieuse s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la nature environnante, parfaite pour profiter des doux moments en extérieur. La cuisine, élégante et fonctionnelle, donne également accès à une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'agencement intègre deux chambres et une salle d'eau au niveau principal, ainsi que deux suites spacieuses et une cinquième chambre au rez-de-jardin. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel prolonge le confort de vie dans ce cadre paisible. Proche des transports en commun et des commerces, cette maison de luxe à acheter à Meyreuil est un bien rare qui offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité.

À proximité du centre d'Aix-en-Provence, face à la montagne Sainte Victoire, cette propriété exceptionnelle se situe sur un terrain paysager et boisé de 4 769 m2. Avec une surface habitable de 460 m2, cette maison, rénovée en 2022, allie la beauté du mas provençal à un confort contemporain. Conçue par un architecte d'intérieur, elle bénéficie d'une ambiance élégante et moderne, agencée avec des matières telles que le lin, le bois et le béton. Elle comprend huit chambres et sept pièces d'eau, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une salle de sport avec hammam. Les extérieurs, aménagés avec soin, offrent une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire, avec des terrasses en bois entourant une grande piscine et un pool house. Des espaces de stationnement et un accès facile aux autoroutes et transports en commun sont également disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une offre unique sur le marché, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, cette propriété d’exception incarne l’élégance sans pareil des plus belles demeures provençales. Édifiée au cœur d’un parc paysager de 4 769 m², cette adresse rare développe environ 460 m² habitables, enrichis de prestations de grande qualité — triple garage, pool house et espaces de réception extérieurs. Entièrement repensée en 2022, la rénovation révèle une parfaite maîtrise des codes du mas provençal, sublimés par une interprétation contemporaine d’une grande justesse. Chaque détail a été soigneusement orchestré par un architecte d’intérieur, dans une signature esthétique épurée et raffinée, alliant harmonieusement le lin, le bois et le béton. Les volumes, généreux et lumineux, accueillent huit suites et leurs pièces d’eau, une cuisine équipée aux lignes sobres, un salon de réception avec cheminée ouverte, une salle à manger élégante ainsi qu’un espace bien-être intégrant une salle de sport et un hammam. À l’extérieur, les jardins offrent un écrin naturel d’une rare sérénité, avec des perspectives privilégiées sur la Sainte-Victoire. Les terrasses en bois, conçues comme de véritables lieux de vie, entourent une piscine aux lignes contemporaines, agrémentée de plages immergées et prolongée par un pool house. Espaces dinatoires et salons extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque instant, dans une atmosphère intime et exclusive. Plusieurs stationnements, rapide accès aux axes autoroutiers, et proximité immédiate des commodités et établissements scolaires viennent compléter ce bien. Une propriété unique, à découvrir pour un achat Propriété de luxe Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Aix La Torse, à quelques minutes du centre-ville, découvrez un projet de villa d'architecte impressionnant avec un permis de construire déjà obtenu. Situé dans un environnement exceptionnel offrant une vue panoramique sur la ville, ce terrain de 892m² garantit un cadre de vie paisible. Le projet, signé par une architecte renommée, est estimé à 890 000 €, tandis que le terrain est proposé à 1 310 000 € honoraires inclus. Cette opportunité permet de vivre dans un cadre privilégié à Aix-en-Provence, tout en profitant d'une maison moderne de 205 m², construite selon les dernières normes d'isolation et de confort, avec un libre choix de constructeur. Le projet comprend près de 80 m² de pièces à vivre dotées de grandes baies vitrées pour apprécier la vue, ainsi que quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 36 m² avec bureau, trois salles de bains, trois WC, un patio, un local à vélos et un grand garage. Un permis de construire est également prévu pour une piscine idéalement située pour profiter de la vue en toute intimité. Les futurs propriétaires pourront envisager d'ajouter un ascenseur, étant donné que l'emplacement est prévu dans les plans. Les détails sur le budget de construction ainsi que les visuels sont non contractuels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Honoraires de 4,8 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Julien BOISSET - agent commercial EI 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix-en-Provence. Honoraires inclus de 2,8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 140 000 €. Ce bien est non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 891 305 880, RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308.

Située dans la commune prisée de Cabriès, au sein d'un environnement résidentiel calme, cette villa élégante offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et les collines alentour. Sur un terrain paysager d'environ 1 974 m², elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La villa principale se compose d'un grand espace de réception réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentés de magnifiques plafonds cathédrale qui apportent une sensation d'espace unique. La zone nuit comporte une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une véranda qui peut servir de bureau ou d'espace détente. De nombreux rangements et une buanderie sont également inclus pour un confort de vie optimal. De plus, un appartement attenant, accessible par l'intérieur et pouvant être autonome, complète ce bien rare. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et de deux suites parentales, chacune offrant son dressing et sa salle de bains, parfait pour accueillir famille et invités ou pour envisager un projet locatif haut de gamme. À l'extérieur, le jardin comprend une belle piscine traditionnelle, une vaste terrasse couverte idéale pour des moments conviviaux en plein air et une cave. Cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE, combinant élégance, fonctionnalité et art de vivre provençal, se trouve à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située dans un cadre résidentiel prisé à seulement 8 minutes du Cours Mirabeau. Cette villa contemporaine, édifiée en 2021, allie élégance architecturale et art de vivre provençal. Avec environ 180 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 000 m², la maison dispose d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur la pinède, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception lumineux, incluant un séjour et une cuisine ouverte de qualité, prolongés par de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète cet étage. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec terrasse, ainsi qu'un espace bureau et une salle de bains, forment un espace nuit élégant et fonctionnel. Le jardin méditerranéen, facile d'entretien, entoure la piscine et comprend un terrain de pétanque, créant un environnement de vie intime. Vous bénéficierez également d'un garage, de places de stationnement et d'une buanderie. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale ou comme pied-à-terre en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 846.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

Au cœur des vignobles, cette propriété située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous offre un environnement exceptionnel. À seulement 20 minutes du centre-ville, au pied de la montagne Sainte Victoire, le domaine s'étend sur 2 hectares de terrain soigneusement paysagé, incluant une piscine chauffée, un court de tennis ainsi qu'une oliveraie de 100 pieds.S'étalant sur une superficie totale de 300 m², la maison principale dispose de salons spacieux, d'une belle cuisine, de 4 chambres et d'une grande family room équipée d'un billard, d'un home cinéma et d'un bar. Une maison d'amis attenante, parfaite pour accueillir vos proches, comprend deux chambres et une salle d'eau. De nombreuses terrasses offrent des perspectives variées et ensoleillées, ainsi qu'une cuisine d'été conviviale.Le bien, soigneusement entretenu et en très bon état, est climatisé. Implantée dans un site exceptionnel, la propriété jouit de vues panoramiques sur la campagne aixoise, tout en étant à l'abri des nuisances sonores.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 857 143 €.Contacts : Sandrine NOE 06 51 71 45 74 Agent commercial EI RSAC 878 684 729 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une magnifique propriété à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide d'exception séduit par son architecture élégante et son parc paysager de 6 500 m², offrant une vue panoramique remarquable. Les vastes espaces de réception baignés de lumière ainsi que l'entrée majestueuse, les salons spacieux, la salle à manger et la grande cuisine permettent un cadre idéal pour recevoir. La maison comprend six chambres et quatre salles de bains, offrant un total de 250 m² de surface habitable, complétée par un appartement indépendant de 46 m². Avec un sous-sol et un garage, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité unique. Pour plus d'informations, contactez Julien BOISSET au 06 52 01 01 16. Prix hors honoraires : 2 670 000 €.

À seulement 2,5 km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un environnement privilégié dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété offre un cadre paisible et une vue panoramique remarquable. Avec une surface habitable d'environ 210,7 m², incluant un studio indépendant de 22 m² et un sous-sol de 91 m², cette maison se distingue par la qualité de sa construction et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine, un vestiaire et des toilettes pour les invités. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une chambre, d'une salle de bains et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un espace comprenant une salle de bains, une chambre avec placard, une chambre supplémentaire, un dressing, un WC indépendant et une grande chambre/dortoir, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. Au sous-sol, un garage peut accueillir deux véhicules, ainsi que divers espaces de rangement. Le studio de 22 m² est idéal pour accueillir des invités ou pour une location, comprenant une pièce principale, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le jardin paysager abrite une superbe piscine traditionnelle carrelée avec volet roulant, un pool house ainsi qu'un local technique équipé d'une douche et de WC. Découvrez une maison rare qui allie confort, élégance et cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4005,00 € et 5420,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO-16-002248.

À proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 3 km de la rue d'Italie, cette propriété contemporaine de 215 m² habitables se trouve dans un environnement privilégié, loin des nuisances. Conçue par un architecte de renom, elle dispose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC invités et d'un vaste espace de vie de près de 80m² comprenant un séjour lumineux avec vue panoramique sur la colline, ouvert sur une cuisine conviviale et des terrasses spacieuses. Le niveau principal abrite également deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace nuit avec une chambre indépendante dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres, deux dressings, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec une piscine chauffée, le tout dans un cadre paisible. Avec des prestations haut de gamme comme le chauffage au sol rafraîchissant et une décoration contemporaine élégante, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire proche du centre-ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.32 % TTC. Prix hors honoraires : 1 620 000 €. Contact : Isabelle IMBERT EI - 06 05 84 18 46, L'Agence d'Aix-en-Provence. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1427.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le secteur résidentiel très recherché de Célony, découvrez cette magnifique propriété de 269 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain paysager de 2525 m² avec piscine et spa. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe à Aix-en-Provence, offre un cadre calme et préservé, parfait pour une vie sereine. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité grâce à son orientation plein sud, et son absence totale de vis-à-vis. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, un coin TV convivial et un espace dînatoire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de sport aménageable en bureau, sans oublier un grand studio pouvant servir d'espace indépendant pour recevoir. Les pièces s'ouvrent sur de larges terrasses, idéales pour profiter du cadre verdoyant. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation gainable, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant d'excellentes performances énergétiques. Cette propriété familiale clé en main allie confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-Provence – Bastide du XVIIe siècle avec vue et dépendancesÀ seulement cinq minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu et en position dominante, cette superbe bastide du XVIIe siècle témoigne de l'élégance de l'architecture provençale.Édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², la demeure principale offre 387 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. La propriété profite d’une vue imprenable sur la campagne environnante et séduit par son atmosphère intemporelle.Au Rez-de-chaussée: un salon de 156 m2 lumineux, ouvrant sur 2 terrasses aménagées au sud et à l'est. Au 1er étage: 4 chambres, chacune équipée d'une salle de douche.Au 2ème étage: un salon TV et une chambre d'amis.Un espace piscine avec pool house, ainsi qu'une maison d’amis indépendante de 57 m² comprenant 2 chambres et salle de douche, donnent accès à un jardin orienté plein sud.Un garage de 100 m² et une grange de 30 m² complètent cet ensemble d’exception.Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l’ancien à un environnement préservé et une adresse des plus recherchées en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Opportunité d'achat d'une Bastide à Aix-en-Provence avec possibilité de construire une autre maison.

Bastide du XVIIème siècle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 1 km du centre historique d’Aix-en-Provence, cette bastide entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et raffiné. Édifiée sur un terrain arboré de 1 779 m², la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-est et d'une intimité totale sans vis-à-vis. Avec ses 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison comprend un vaste double séjour de plus de 80 m² avec cheminée en pierre et orangerie lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau, le tout avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Les étages supérieurs abritent 8 chambres, dont 5 avec salles d’eau privatives, une salle de bains spa, et une suite parentale de 40 m² avec dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine chauffée au sel de 11 x 4 m avec nage à contre-courant, d'une salle de sport indépendante avec sauna infrarouge, et de plusieurs terrasses ombragées. Un garage de 62 m² avec borne de recharge rapide complète l’ensemble.Entièrement sécurisée par deux portails électriques, la bastide se trouve à moins de 100 m d’un arrêt de bus reliant la gare routière, l’aéroport et les établissements scolaires. Un lieu de vie idéal pour un achat Bastide de luxe à Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil haut de gamme au cœur de la Provence.

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur des vignes et des collines ensoleillées, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. Cette ancienne ferme du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, offre environ 1000 m² habitables au sein d'un charmant domaine de 3,5 hectares clos, agrémenté de pins et d'essences méditerranéennes. Elle allie le charme du patrimoine architectural à un confort moderne. La bâtisse principale, d'une superficie de 465 m², se distingue par ses volumes et son élégance. Un vaste salon avec cheminée en pierre s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine moderne est intégrée à une salle à manger voûtée avec pierres apparentes, créant un espace convivial. À l'étage, une bibliothèque et une suite parentale avec salle de bains privative donnent accès au jardin par un escalier en pierre. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains, assurent calme et confort. Une maison d’amis indépendante de style cottage, d'environ 100 m², offre un logement autonome avec grande pièce de vie, salon avec cheminée, chambre et bureau. Côté dépendances, un hangar de 250 m² est idéal pour diverses utilisations, et deux bâtiments annexes de 70 m² chacun permettent de créer des espaces personnalisés. À l'extérieur, le parc offre des sentiers ombragés, une piscine chauffée et un pool house aménagé pour profiter des soirées d'été. Le terrain, entièrement clôturé, assure intimité et sécurité. Cette propriété, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, convient parfaitement à différents projets de vie : résidence principale, maison secondaire ou lieu d'accueil comme gîtes ou chambres d’hôtes. Un bien d'exception à Aix-en-Provence à découvrir.

À Pourrières, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété exceptionnelle est nichée au pied de la Sainte-Victoire. Construite en 2009, cette maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre offre environ 240 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain paysager de 5 875 m². À l'entrée, un vaste hall mène à une pièce de vie spacieuse, incluant un salon cathédrale, une cheminée et une cuisine moderne ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite parentale éclairée avec dressing et salle de bains. Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse, offrant une vue panoramique à 180° sur la vallée de l'Arc et le massif de la Sainte-Victoire. À l'étage, une chambre dispose d'une agréable terrasse tropézienne, tandis qu'en rez-de-jardin, un espace indépendant inclut une pièce de vie avec cuisine et trois chambres avec salles d'eau privatives. Les prestations sont haut de gamme, avec un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, soutenu par une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Un sous-sol de 80 m², une arrière-cuisine et de nombreux rangements complètent cette propriété. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'une piscine chauffée au sel et d'un pool house avec cuisine d'été et sauna. La propriété inclut également plusieurs abris de jardin et de vastes terrasses aménagées. Avec un double garage et un triple garage indépendant, elle peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Entièrement clôturée, avec un portail automatique, elle assure sécurité et intimité. Cette maison rare, située dans le département des Bouches-du-Rhône, allie confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette splendide propriété en vente est un presbytère en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin. À seulement 30 minutes d'une gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence, ce bien d'exception dispose d'environ 300 m² habitables, comprenant des espaces de vie spacieux et lumineux, une cuisine Atelier Saint Paul, une suite parentale de 100 m², un bureau et une chambre d'amis. La maison jouit d'une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur l'étang de Berre depuis son jardin paysager de 488 m², qui abrite également une piscine chauffée façon bassin provençal, une fontaine et un magnifique pool house avec cuisine d'été. En outre, un grand garage voûté de 135 m² permet diverses possibilités d'aménagement. Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un achat maison de luxe à Aix-en-Provence.