ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Ventabren, France

L'office notarial SAS BESSAT et associés vous présente une Maison à vendre à VELAUX, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse maison de type 7, d'une superficie habitable de 198 m², est idéalement située à seulement 2 minutes du centre de VELAUX, sur la commune de COUDOUX. Elle se compose d'un grand hall d’entrée, d’un séjour/salon ouvrant sur une terrasse, d'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau rénovée, d’un bureau et d'une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Cette propriété dispose également d'un studio indépendant de 43 m². Les dépendances incluent plusieurs garages, un abri pour deux véhicules, un atelier et une cave à vin. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos et arboré de 2 963 m², avec des installations telles qu'un forage et un portail automatique. Classe énergie : D. Le prix de cette Maison de luxe à acheter à VELAUX est de 680 000 euros, incluant les honoraires de négociation. Pour plus d’informations, contactez Sophia GINI au 06.09.80.84.03.

Découvrez cette superbe bastide en pierre du XIXème siècle, Maison de luxe à acheter à Coudoux, au cœur du village. Cette propriété de 320 m² (plus 68 m² de combles aménageables) allie le charme de l'ancien au confort moderne et se compose de deux logements indépendants. Le logement de maître comprend un beau hall d’entrée, une grande cuisine indépendante, un salon et une cave. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et un dressing, avec un deuxième étage aménageable offrant deux chambres. Une vaste salle de réception attenante et une terrasse ombragée avec vue sur la piscine, le jacuzzi et le pool house complètent cet espace. L’habitation indépendante de style contemporain comprend un séjour, une grande cuisine, deux chambres (dont une suite parentale), une salle de bains et une buanderie, actuellement louée avec un rendement locatif intéressant. Le tout est niché dans un jardin paysager avec un magnifique marronnier, une piscine et une fontaine, ainsi qu'un abri voiture et un garage. Idéal pour un achat Maison de luxe à Coudoux, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-Les-Milles (13290) vous propose en exclusivité à la vente ce mas historique aux portes d'Aix-en-Provence. Situation et contexte : Idéalement situé à 5 km de toutes les commodités, 8 km du centre d'Aix-en-Provence, 10 km de la gare TGV et 20 km de l'aéroport de Marseille Provence, ce bien offre une localisation privilégiée entre ville et nature. Description intérieure : Ce mas de 210 m² sur 2 niveaux présente des espaces de vie chaleureux au rez-de-chaussée, accédant directement à la terrasse et à son cadre verdoyant. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués, comprenant l'électricité, la plomberie, les menuiseries en aluminium, ainsi que les peintures et les carrelages. La maison est dotée de climatisation dans les chambres et de la fibre optique. Coin nuit : À l'étage, vous découvrirez 2 vastes chambres, une salle de bains en pierre, un bureau, ainsi qu'une suite parentale complétée par sa propre salle de bains. Il est également possible d'agencer une chambre ou une suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée. Avantages extérieurs : Le terrain plat et arboré de 6400 m² est agrémenté d'arbres centenaires et d'une belle piscine rénovée (8x4) avec un atelier/local technique attenant. Le portail sur-mesure et l'allée ajoutent une touche de charme à cet environnement rural. Prestations complémentaires : Cette propriété bénéficie de 26 m² de panneaux solaires photovoltaïques, offrant une dimension écologique et économique. Conclusion : C'est une occasion rare de faire l'acquisition d'un mas historique rénové avec soin, profitant d'une localisation stratégique aux portes d'Aix-en-Provence. Pour plus de renseignements, contactez Sophie JODAR au +33672840949.

iad France - Ludovic Chalindar vous propose : (Visite virtuelle disponible) Située dans un quartier résidentiel prisé d’Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 400 m² habitables, totalisant près de 580 m² en surface utile, le tout sur un terrain de 3411 m². Cette Maison de luxe à vendre à Éguilles allie avec harmonie le charme traditionnel provençal à une touche contemporaine, et se compose de trois maisons attenantes, toutes dotées de leur propre entrée et parfaitement autonomes, permettant une éventuelle réunification pour former une vaste demeure familiale.Dès l'entrée, la maison principale de près de 250 m² dévoile une atmosphère chaleureuse. Un vaste séjour lumineux de 65 m² est prolongé par un coin bibliothèque-bureau. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est subtilement reliée à une salle à manger élégamment décorée, qui s'ouvre sur un espace atelier propice à la créativité.L'aile nuit, accessible via un petit salon intimiste avec coin lecture, dessert quatre chambres, dont une superbe pièce de 28 m². L’ensemble est complété par une salle de bains et une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse couverte en L entoure harmonieusement la maison principale, offrant un espace parfait pour apprécier le calme environnant et les douces soirées.La seconde maison, d’une surface totale de plus de 93 m², dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 52 m², doté d’un îlot central et s’ouvrant sur une terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie de 10,9 m² et un WC indépendant. À l’étage, une deuxième chambre avec salle d’eau et WC donne accès à une terrasse rooftop panoramique, offrant une vue magnifique sur la campagne aixoise.La troisième maison, de plain-pied et d’une surface de plus de 55 m², se compose d’un séjour de 23 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une vaste terrasse ombragée idéale pour les repas d’été et les longues soirées.Le parc paysager, magnifiquement arboré, abrite une grande piscine de 12 x 6 mètres, accompagnée de deux pool houses au design élégant inspiré de l'architecture africaine. L’un est aménagé en cuisine d’été entièrement équipée avec un espace repas convivial, tandis que l’autre propose un espace détente avec salon extérieur et jacuzzi. Un terrain privé de beach-volley complète cet espace loisirs exclusif.Un garage indépendant de près de 70 m² offre fonctionnalité et espace supplémentaire, avec potentiel d’aménagement selon vos projets personnels.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Chalindar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T5/T6 de 150m2 à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un écrin de verdure dans une résidence sécurisée, elle se situe à seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare Aix TGV et de l'école internationale IBS. Edifiée sur un terrain de 1130m2 au calme, cette maison bénéficie d'un plan fonctionnel avec de belles prestations. L'entrée spacieuse, équipée d'un grand dressing, mène à une pièce de vie lumineuse comportant un salon avec cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, quatre chambres avec placards intégrés partagent une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Les espaces extérieurs incluent une piscine soigneusement aménagée, un jardin potager et un environnement arboré. Le garage aménagé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Ce cadre de vie est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Proche du Parc de la Duranne et de toutes les commodités, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Aix-en-Provence.

EXCLUSIVITÉ BARNES Cette maison à vendre à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est située à quelques minutes à pied du village. Construite en 2015, elle présente une superficie d'environ 190 m² et s'implante sur un magnifique terrain paysager de 1 841 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et spacieux, incluant une cuisine italienne haut de gamme Veneta Cucine équipée de matériaux de qualité, une arrière-cuisine, une cave en sous-sol, ainsi qu’un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse. L'ensemble se prolonge vers une cuisine d'été et le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux et relaxants.À l'étage, cette maison Éguilles à vendre propose une suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains séparée, des toilettes sur le palier et de nombreux rangements.L'extérieur de cette maison à acheter à Éguilles est attrayant avec sa piscine de 11 x 4,5 mètres en béton armé équipée d'un revêtement PVC armé gris et d'un rideau de sécurité, un grand carport et un garage pour un vaste espace de stockage. Le jardin paysager ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble.Alliant authenticité, confort moderne et praticité, cette maison est proche de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport international de Marseille, offrant un cadre de vie exceptionnel et recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € ~ 1000 €.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose en vente cette villa située à Éguilles, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine au style californien, construite par le célèbre constructeur Le Temps des Bastides, se trouve dans un environnement résidentiel prisé et calme. D'une superficie d'environ 200 m², la propriété est implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², soigneusement aménagé autour d'une piscine au sel et d'espaces extérieurs propices à la détente. L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, dotée de grandes baies vitrées orientées plein Sud, avec un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert qui communique avec une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains et une salle de douche. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Cette villa raffinée est l'opportunité parfaite pour un achat de villa à Aix-en-Provence, alliant espace généreux et élégance moderne.

Propriété élégante, conviviale et moderne, située dans un cadre calme et verdoyant avec vue sur le village d'Éguilles. Cette maison de charme dans les Bouches-du-Rhône, entièrement rénovée, offre 350 m2 de surface habitable sur trois niveaux. Le terrain paysager de 4 099 m2 en restanques garantit un environnement sans vis-à-vis et une tranquillité absolue.Les espaces de vie comprennent un séjour lumineux de 70 m2 avec charpente apparente et larges baies vitrées. Elle dispose de deux cuisines équipées situées au rez-de-chaussée et au niveau jardin. Vous trouverez six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle de bains, quatre salles d’eau et un espace cinéma/TV. Un pool house vient compléter ce bel ensemble avec salle d’eau et WC.En annexe, un bâtiment de 240 m2 sur deux niveaux est prévu pour divers usages. La piscine chauffée au sel de 12x6 m, équipée d'un volet immergé et d'un système d'automatisation complet, s’harmonise parfaitement avec le jardin paysager et son arrosage automatique.Côté technologie, cette maison connectée offre un confort optimal avec un système de gestion d’éclairage, d’alarmes et de vidéosurveillance. Deux pompes à chaleur assurent le chauffage au sol et la climatisation, tandis qu’un réseau Ethernet et des connexions fibre permettent une connectivité de haut niveau. Cette construction économe en énergie bénéficie d'une classe énergétique A.Localisée à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, 18 minutes de la gare TGV et 22 minutes de l’aéroport Marseille Provence, elle représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Idéal pour un achat maison de luxe Éguilles.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à 1 km du village et à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisances. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 411 m², elle dispose d'une piscine chauffée, d'un bassin naturel, ainsi que d'un vaste garage et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Vous profiterez également d'agréments tels qu'une cuisine d'été, un bar, un espace de jeux, un atelier, un espace jacuzzi prévu pour 2024, ainsi qu'un terrain de pétanque et un terrain de volley sur sable. La maison principale, de plain-pied, offre environ 400 m² habitables, composée de trois logements attenants, réunissables si besoin. Le logement principal de 250 m² comprend un spacieux séjour, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres, ainsi que plusieurs salles d'eau. Cette propriété, construite en 1995 et partiellement rénovée en 2022, est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de l'eau de ville et d'eau du canal. L’installation de la fibre optique et les sous-compteurs pour l'électricité et l'eau font aussi partie des commodités. Pour toute information ou pour effectuer une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Mathias SOULIER, au 06 36 18 10 50 ou par e-mail à mathias.soulier@safti.fr.

Mon Office Immobilier vous propose en exclusivité à la vente référence 5469-DVI, une maison d'architecte exceptionnelle de 300 m² sur un terrain de 2470 m² à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Toutes les informations financières ainsi que la vidéo de visite virtuelle sont disponibles avec la référence 5469-DVI. Cette maison individuelle, entièrement rénovée, offre des finitions haut de gamme et se compose d'une suite parentale, de 3 chambres, d'un espace bureau, ainsi qu'une chambre indépendante. En outre, un sous-sol aménagé de 108 m² comprend un atelier, une cave à vin et des espaces de stockage, avec une piscine à débordement pour profiter des belles journées. L'extérieur se distingue par une paillote camarguaise, aménagée en cuisine d'été, idéale pour des moments de détente. Espaces intérieurs : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace salon séjour de plus de 100 m², accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et de toilettes. Du côté droit, l'espace parents comprend une somptueuse suite de 45 m² avec dressing et salle de bain. À l'étage, un patio distribue trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes. Une chambre indépendante, accessible par le jardin, est parfaite pour les invités. Extérieur : Le terrain de 2470 m² dispose d'un jardin paysagé avec arrosage automatique et éclairage. Un coin bain de soleil au sud fait face à la piscine à débordement, et à l’ouest se trouve la paillote camarguaise transformée en cuisine d'été. Prestations et équipements : Les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent confort et sécurité. Le chauffage et la climatisation réversibles, de même que le plancher chauffant/refroidissant, garantissent une température agréable dans chaque pièce. L'ensemble est sécurisé par une alarme et des caméras. Le sous-sol comprend plusieurs espaces aménagés et deux bornes de recharge pour véhicules électriques. À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 5469-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI EGUILLES vous propose une Maison de luxe à acheter à Éguilles. Cette villa contemporaine de plain-pied, composée de 6 pièces, est idéale pour profiter d'une piscine, d'un pool house et d'un garage. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété se trouve dans un quartier très prisé, à seulement 8 minutes du centre d'Aix-en-Provence, offrant ainsi un accès facilité aux commodités, écoles et axes routiers. D'une superficie de 170 m², cette villa arbore une architecture moderne avec de généreux espaces. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que de la climatisation et du chauffage au sol pour un confort optimal. La partie nuit comprend une aile parentale indépendante avec suite, dressing, salle de bain et WC séparés, ainsi qu'un espace familial avec trois chambres, chacune ayant sa propre salle de bain privative et WC. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² est conçu pour la détente, avec une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest, une piscine au sel, une pergola bioclimatique et un pool house équipé. Pour compléter ce bien rare, un grand garage et un vaste espace de stationnement apportent praticité et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 6042-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 12 minutes de l'école IBS et 8 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette superbe maison à vendre à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une villa de plain-pied située en pleine campagne aixoise. La propriété est très sécurisée avec un double portail d'accès, et s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Découvrez cette charmante maison, soigneusement décorée, d'une superficie d'environ 160 m², entièrement climatisée avec chauffage au sol, implantée sur un terrain de 1 000 m². L'agencement intérieur comprend une entrée avec espace de rangement, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'aile parentale offre une suite avec dressing, salle de bain et WC. L'aile familiale comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain et de WC privatifs. Pour profiter des espaces extérieurs, vous disposerez d'une belle terrasse exposée plein sud, d'une piscine au sel avec pergola et pool house, ainsi qu'un grand parking et un garage. Tous les abonnements nécessaires (eau, électricité, internet, etc.) sont inclus, tout comme une télévision avec abonnement. Cette maison à acheter à Éguilles est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité tout en restant proche des commodités.