vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Savournin, France

À Cadolive, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine de 2023 est à vendre. Offrant 145 m² habitables sur une parcelle de 701 m², elle se situe dans un quartier résidentiel paisible et est orientée plein sud. Ce bien comprend un garage de 23 m², une terrasse couverte de 25 m², ainsi qu'une piscine MagiLine de 8x3,6 m entourée de grandes terrasses. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une entrée avec rangements, un WC et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres avec dressings sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante complète l'espace nuit. Les aménagements de la cuisine, des dressings et des salles d'eau sont de la marque Zecchinon, garantissant des finitions de qualité. Construit en conformité avec la norme RT2012, ce bien dispose d'un système de chauffage et de climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre optique déjà installée. La taxe foncière est d'environ 2 300 €/an et le DPE est noté A. Ce bien rare allie modernité, confort et prestations de qualité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à me contacter à tout moment pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.

M-OI Mimet vous propose à la vente cette spacieuse villa d'environ 170 m² avec piscine, située à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement implantée dans un secteur calme et arboré, cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m² clôturée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et arrêts de bus, ainsi que des principaux axes autoroutiers. À l'intérieur, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée avec un accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC. À l'étage, vous découvrirez deux grands espaces bureau, dont un peut être fermé pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo et douche. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine de 8x4 m et un garage d'environ 30 m² viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée de pompes à chaleur air-air, d'une climatisation gainable réversible, d'un insert à bois, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC hygroréglable. Elle répond aux normes d'isolation RT2012, garantissant de faibles consommations énergétiques. Pour plus d’informations, l'adresse du bien, ainsi que la vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6040-ABR. Contact : Audrey BRETNACHER - +33601223122. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127. Référence annonce : 6040-ABR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée avec vue panoramique exceptionnelle, secteur Aix-en-Provence / Bouches-du-Rhône.Nichée au cœur de la nature provençale, cette maison de charme de 1976 entièrement rénovée séduira les amoureux d'authenticité, d'espace et de vues à couper le souffle. D'une superficie d'environ 112m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit offre 2 belles chambres avec rangement, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie encore d'un important potentiel d'agrandissement.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée et d'un terrain exceptionnel de 17 771 m² en restanques, planté d'oliviers, offrant un cadre verdoyant et paisible. Depuis la propriété, la vue panoramique à 180° est tout simplement unique : de l'étang de Berre à Rians, en passant par le Mont Ventoux et la majestueuse Sainte-Victoire.Idéalement située, la maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports à quelques minutes. Vous rejoindrez aisément la gare TGV d'Aix-en-Provence ou l'aéroport Marseille-Provence en seulement 20 minutes.Un bien rare, alliant confort moderne et authenticité, parfait pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter Mimet.

Exclusivité - Vente maison MIMET. Située à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette vaste propriété de 350 m² de surfaces totales, implantée sur un terrain de 3 064 m² avec piscine et grand jardin. Offrant calme, intimité et une véritable connexion à la nature, cette maison MIMET à vendre se distingue par ses volumes généreux et son organisation modulable. Elle comprend trois salons, trois cuisines, sept chambres dont une suite parentale, trois salles de bain, une salle d’eau et deux buanderies, parfaites pour divers projets de vie : grande famille, résidence partagée ou accueil d’hôtes. À l'extérieur, le jardin arboré et entretenu constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer ou profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. La propriété dispose de nombreux stationnements et bénéficie d'un accès direct à des sentiers de randonnée, des chemins forestiers et des points de vue, offrant un cadre privilégié aux amoureux de la nature. C'est un emplacement rare, alliant sérénité et proximité des grands pôles, pour une qualité de vie incomparable.

Découvrez cette maison d'environ 120 m² située sur une parcelle de presque 2 hectares sur les hauteurs de Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son atout majeur est sa vue panoramique, offrant un magnifique tableau s'étendant jusqu'à la montagne Sainte-Victoire et les éoliennes de Rians. Le cadre est idyllique, avec une terrasse permettant de profiter de moments de détente tout en admirant le paysage. Cette maison est actuellement agencée avec un grand séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau, idéale pour un couple ou une petite famille, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre sans travaux lourds. Proche des commodités, écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable. De plus, un potentiel d'agrandissement validé vous permettra de créer la maison de vos rêves, avec une extension totale allant jusqu'à 279 m² et même la possibilité d'ajouter un étage, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. Si vous envisagez un achat de Maison à acheter à Mimet, ce bien saura répondre à vos attentes, alliant confort intérieur et extérieur enchanteur.

À proximité d'un charmant village provençal et à seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence, nous vous proposons une Maison à vendre à LA BOUILLADISSE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 215 m², cette propriété se distingue par sa modularité, offrant la possibilité de créer une ou deux habitations. Répartie sur trois niveaux et bénéficiant de prestations de qualité, elle est nichée au cœur d'un parc naturel de 4 000 m², garantissant un calme absolu dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée est idéal pour un couple à la recherche d'un plain-pied spacieux, incluant une vaste pièce de vie avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une agréable terrasse avec vue dégagée, une suite parentale et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec un espace détente et un dressing. Le rez-de-jardin offre une solution parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager une activité de location, comprenant deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. La propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue imprenable sur la majestueuse chaîne de la Sainte Baume.

Dans les hauteurs de Allauch, Barnes propose à la vente cette confortable maison familiale avec jardin, terrasses et piscine. Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter à Allauch se compose de deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. A l’étage, on retrouve deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing, avec accès à une terrasse. La maison bénéficie de matériaux de qualité et de belles prestations telles qu'une cave à vin, des volets roulants électriques et une piscine au sel. Les extérieurs comprennent une grande terrasse en bois bordant la piscine et son pool house, entourés d'arbres exotiques. Un garage fermé et plusieurs places de parking complètent ce bien. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort, cette maison à vendre à Allauch est un véritable coup de cœur. Contactez Jessica Garreau de Loubresse au +33(0)6 16 67 66 17 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est de 1680€ à 2300€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial EI (RSAC 919675 207)

L'immobilière PELLETIER SAVON vous présente en EXCLUSIVITÉ cette propriété située à FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison à vendre offre un cadre de vie idéal aux portes du golf de Fuveau et à proximité de l'école internationale. Avec ses 200 m², cette maison dispose d'un espace de vie lumineux grâce à une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc paysager et la piscine à débordement, sans oublier le jacuzzi propice aux moments de détente. La disposition des chambres est très pratique, incluant une grande suite parentale au rez-de-chaussée, deux autres chambres accompagnées d'une salle de bain, et à l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC pour un confort supplémentaire. Une dépendance de 100 m² ainsi qu'un grand hangar complètent cet ensemble. L'environnement exceptionnel promet une qualité de vie agréable, tant pour les moments en famille que pour recevoir des amis.

Magnifique villa 6 chambres avec vue imprenable sur la Sainte-Victoire, située à Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes du Golf de Fuveau ainsi que de l'École Internationale, cette propriété rare de 220 m2 est nichée sur un parc paysager de 3 800 m2 à Trets. Chaque espace de vie, qu'il soit intérieur ou extérieur, offre un panorama spectaculaire. Avec une villa principale de plain-pied, vous trouverez une vaste pièce de vie cathédrale qui baigne de lumière, des baies vitrées donnant sur la piscine, et une Master Suite élégante avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, un T3 lumineux vous permettra d'accueillir des invités. Le jardin paysager comprend une piscine habillée de pierres de Bali, un pool house élégant et des équipements de qualité. Une rare opportunité d'achat de villa de luxe à Fuveau, idéale comme résidence familiale ou projet d'accueil touristique.

À RENOVER - CORPS DE FERME - 3 MAISONS - VUE - CALME ABSOLU - Située à FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété du XVIIIe siècle séduira ceux recherchant une maison à acheter FUVEAU. Avec son emplacement paisible et verdoyant, elle s'étend sur un terrain de 17 000 m² principalement en zone agricole et se compose de trois bâtisses en pierre, avec une surface habitable totale d'environ 330 m². Le mas principal, d'environ 150 m², se déploie sur deux niveaux et offre une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire ainsi que sur les paysages environnants. Il dispose d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un garage et de plusieurs dépendances. Les deux autres maisons, contiguës et également sur deux niveaux, possèdent chacune environ 90 m². Elles conservent le charme de l'ancien avec des murs en pierre, des volumes chaleureux et une atmosphère authentique. Le jardin paysager, riche en essences méditerranéennes, bénéficie d'une belle exposition dans un cadre calme et préservé. L'eau est assurée par un forage et l'eau du canal, garantissant confort et autonomie. Ce bien rare présente un immense potentiel pour divers projets : résidence principale ou secondaire, accueil de la famille, activité agricole ou équestre, gîtes ou espace de retraite. Des travaux de rénovation permettront de mettre en valeur le caractère et la beauté de cette maison FUVEAU à vendre, au charme intemporel, idéale pour les passionnés de nature, de tranquillité et d’authenticité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété historique du XVIIIème siècle, située au cœur d'un hameau pittoresque, s'étend sur 330 m2 habitables au milieu d'un écrin de verdure exceptionnel de 17 000 m2. Entourée d'un jardin luxuriant, la maison se compose de trois mas en pierre. Le premier, d'environ 150 m2 sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, avec une grande terrasse, une piscine, un garage et des dépendances à transformer. Les deux autres mas, chacun d'environ 90 m2, sont prêts à être rénovés, offrant de nombreuses possibilités pour des projets de résidence familiale, maison d'hôtes ou activités agricoles. Située dans un environnement calme et majoritairement agricole, cette Maison de luxe à acheter à Fuveau est alimentée par un forage et de l'eau du canal, à proximité de nombreux manèges équestres. Les équipes d'ARCHIK sont à votre disposition pour vous accompagner dans la personnalisation de ce bien unique. Venez découvrir un cadre naturel exceptionnel, une architecture authentique et un potentiel rare.

Emplacement privilégié à quelques minutes seulement du Golf de Fuveau et de l'École Internationale de la Sainte-Victoire, 15 min d'Aix-en-Provence, 25 min de la gare TGV et 30 min de la mer. Nichée au coeur d'un écrin de verdure rare à la vente sur Fuveau, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysager et clôturé de 13 500 m2, dont 5 000 m2 de forêt privée. Sans aucun vis-à-vis, elle garantit une intimité totale et un calme absolu. Le terrain est soigneusement arboré d'essences méditerranéennes et provençales, et bénéficie d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Une piscine intimiste ainsi qu'un vaste patio exposé plein sud complètent ce cadre enchanteur. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose de trois chambres où chacune a sa salle de bain et toilettes, dont deux avec un accès direct au patio. La pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une mezzanine surplombe l'espace, offrant un coin détente ou bureau supplémentaire. Une véranda, un cellier et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Cette villa comprend d'autres prestations : sous-sol de 100m2 avec possibilités d'y stationner deux véhicules, portail automatique, volets roulants automatiques, climatisation, raccordé au Canal de Provence, possibilité d'extension de 40m2. Un bien rare à Fuveau, alliant confort, nature et sérénité, idéal pour les amoureux de la Provence en quête d'un lieu de vie paisible et privilégié. Cette annonce vous est proposée par HAMANT Pascal - SAS - NoRSAC: 934 858 184, Enregistré à de Toulon

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa familial, entièrement rénovée en 2020, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, à proximité d'Allauch, dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un véritable cocon moderne à découvrir sans tarder. Cette villa offre 142 m² habitables sur une parcelle de 997 m², garantissant calme et espace. Les prestations incluent des éléments de qualité et éco-responsables tels que des panneaux solaires, une borne électrique, une climatisation et des menuiseries neuves. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager soigné, une piscine entièrement rénovée et couverte, un grand poolhouse pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'une spacieuse terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un stationnement aisé pour 3 véhicules ou plus est également prévu dès l'entrée de la propriété. À l'intérieur, l'espace moderne et chaleureux comprend un séjour lumineux avec insert neuf pour des soirées cocooning, une cuisine contemporaine laquée blanche ouverte sur la terrasse via une baie vitrée à galandage, trois chambres en rez-de-chaussée avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privative. De plus, 12 panneaux solaires neufs sont disponibles pour l'auto-consommation et la revente. La piscine et la terrasse sont également neuves, et des améliorations comme un insert bois neuf, la climatisation dans toutes les pièces, une borne de recharge électrique et des menuiseries neuves à double vitrage assurent un confort optimal. Aucun vis-à-vis et aucun bruit garantissent un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille en quête de confort, d'intimité et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite privée. DPE : B. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille). Honoraires Charge Vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14732.

L'Office Immobilier Gardanne vous propose à la vente une maison spacieuse de plain-pied de 190 m², située à Gardanne dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est idéalement proche des commodités locales, alliant tranquillité et accès facile aux services essentiels. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 80 m² avec une cuisine ouverte, un système de climatisation réversible et un poêle à granulés. La partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une buanderie, et de deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 1450 m² est divisé en deux espaces : une aire de stationnement pour six véhicules comprenant un atelier et un bureau à l'avant, et à l'arrière, une terrasse couverte avec une grande piscine de 6*12 m et une cuisine d'été. Le bien inclut également des installations de stationnement généreuses et un atelier pratique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Cette Maison de luxe à acheter à Gardanne est une opportunité qui mérite d'être découverte. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5731-JAN.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Gardanne vous propose à la vente la référence 5552-DVI pour cette maison spacieuce de 125 m² avec des annexes de 50 m² (buanderie et garage, offrant un fort potentiel d'aménagement d'un studio indépendant), sur un terrain plat et arboré agrémenté d'une piscine. Vous pouvez consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5552-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve à quelques pas des transports en commun et des commerces, offrant un accès facile aux commodités locales. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 125 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon et un séjour avec une cheminée. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. Une buanderie de 11 m² et un garage de 20 m² complètent cette offre. Avantages extérieurs : Sur un terrain de 700 m², profitez d'une piscine ainsi que d'un jardin spacieux pour vos moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un garage et de deux places de parking supplémentaires, assurant un stationnement aisé. -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 5552-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité GARDANNE - Dans un cadre tranquille, dans une impasse, cette maison de 150m² s'étend sur un terrain de 700m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un garage et de 2 places de parking. Située à proximité des transports et du centre de Gardanne, elle représente une belle opportunité pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à GARDANNE dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du quartier des Roubauds, cette villa de 2017, encore sous garantie décennale, offre 111,50 m2 habitables sur deux niveaux et un superbe extérieur de 500 m2. La maison comprend une entrée avec placards menant à un séjour chaleureux de près de 39 m2, éclairé par de belles ouvertures et équipé d'une cuisine moderne. L'espace de vie, idéalement exposé au Sud, se prolonge par une véranda contemporaine et une vaste terrasse donnant sur une piscine, propice à la détente, avec une vue dégagée sur les collines d'Allauch. À l'étage, un charmant escalier mène à 3 chambres lumineuses de 11 à 13 m2. La villa est parfaitement décorée et dispose d'une climatisation réversible ainsi que de nombreux rangements. Un terrain de boule et une élégante piscine complètent ce bien, ainsi qu'un espace pour plusieurs véhicules dans la propriété. Le tout est idéalement situé près de Marseille, des commerces, des écoles et des transports. Contactez Brahim KHERBACHE au 06 58 87 72 96 pour plus de détails.

À Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, AC'COM IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de luxe à vendre. Cette propriété se compose de deux logements distincts (T2 + T4), agrémentée d'une piscine, d'un jardin arboré et d'un grand garage de 68 m², le tout sur un terrain clos de 942 m². À l'entrée de cette maison, vous serez accueilli par un vaste espace de stationnement et un carport double, idéal pour garer plusieurs véhicules en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant T2 d'environ 50 m², entièrement rénové, vous attend avec sa terrasse privative, parfait pour accueillir vos invités ou envisager un projet locatif. À l'étage, la résidence principale (T4) vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un séjour, un coin bureau, une cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Cette belle pièce à vivre donne accès à une agréable terrasse couverte d'environ 12 m², avec vue dégagée. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 4x8 m et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers tels que des oliviers, figuiers et grenadiers, créant un environnement naturel et apaisant, ainsi qu'un potager pour cultiver vos propres fruits et légumes. En matière de confort et de sécurité, la maison dispose d'un portail électrique avec vidéophone, d'une alarme, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage par chaudière couplée à une pompe à chaleur (air/eau) et de climatiseurs dans chaque pièce. Cette propriété se distingue par son efficacité énergétique grâce à des panneaux solaires. Ce bien rare est l'alliance parfaite d'une résidence principale et d'un potentiel locatif ou professionnel, idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un investissement mixte. À noter que le T2 peut évoluer en un T3 confortable de 70 à 80 m² et d'autres aménagements sont envisageables selon vos attentes. À visiter rapidement ! Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation) : entre 1 440 EUR et 2 010 EUR. Mandat No38 Honoraires à la charge du vendeur - Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Llinares immobilier vous présente une maison à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison des traditions, située au cœur du pittoresque village d’Allauch, est une ancienne maison T4 de 152 m2 entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie accueillant, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine contemporaine et bien équipée, en retrait, offre fonctionnalité et esthétique. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une chambre parentale spacieuse avec son propre espace dressing. Une grande salle de bain avec baignoire et douche garantit votre bien-être, complétée par un second WC indépendant. À l'extérieur, un atelier transformé en buanderie ainsi qu’un grenier pour le rangement ajoutent une touche pratique. Le terrain bien proportionné offre un bel espace de stationnement et laisse entrevoir d’intéressantes possibilités d’aménagement, comme la création d’une piscine ou un espace de jeux. Située dans un environnement paisible, cette maison ravira ceux qui recherchent tradition et authenticité tout en profitant d’un confort moderne. Allauch est un village dynamique, riche en patrimoine, offrant un cadre de vie idéal entre nature, collines et commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Allauch et écrire une nouvelle histoire.