vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Savournin, France

M-OI Mimet vous propose à la vente cette spacieuse villa d'environ 170 m² avec piscine, située à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement implantée dans un secteur calme et arboré, cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m² clôturée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et arrêts de bus, ainsi que des principaux axes autoroutiers. À l'intérieur, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée avec un accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC. À l'étage, vous découvrirez deux grands espaces bureau, dont un peut être fermé pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo et douche. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine de 8x4 m et un garage d'environ 30 m² viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée de pompes à chaleur air-air, d'une climatisation gainable réversible, d'un insert à bois, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC hygroréglable. Elle répond aux normes d'isolation RT2012, garantissant de faibles consommations énergétiques. Pour plus d’informations, l'adresse du bien, ainsi que la vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6040-ABR. Contact : Audrey BRETNACHER - +33601223122. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127. Référence annonce : 6040-ABR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Vente maison MIMET. Située à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette vaste propriété de 350 m² de surfaces totales, implantée sur un terrain de 3 064 m² avec piscine et grand jardin. Offrant calme, intimité et une véritable connexion à la nature, cette maison MIMET à vendre se distingue par ses volumes généreux et son organisation modulable. Elle comprend trois salons, trois cuisines, sept chambres dont une suite parentale, trois salles de bain, une salle d’eau et deux buanderies, parfaites pour divers projets de vie : grande famille, résidence partagée ou accueil d’hôtes. À l'extérieur, le jardin arboré et entretenu constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer ou profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. La propriété dispose de nombreux stationnements et bénéficie d'un accès direct à des sentiers de randonnée, des chemins forestiers et des points de vue, offrant un cadre privilégié aux amoureux de la nature. C'est un emplacement rare, alliant sérénité et proximité des grands pôles, pour une qualité de vie incomparable.

M-OI MIMET vous propose à la vente une maison familiale d'environ 130 m² à fort potentiel, située dans un environnement naturel privilégié. Implantée sur une belle parcelle boisée d'environ 2 500 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des écoles du village et d'un arrêt de bus. Les commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique. La maison développe environ 130 m² habitables et nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi de belles perspectives de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salle à manger, une véranda, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. De plus, vous profiterez d'un sous-sol aménageable comprenant 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de multiples possibilités : chambres, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Le terrain boisé de 2 500 m² constitue un véritable atout, idéal pour les amoureux de nature. Une grande terrasse et une véranda exposées sud/sud-ouest permettent de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'un atelier en sous-sol, ainsi que de prestations telles que climatisation réversible, cheminée, chauffage au gaz, double vitrage, domotique et fibre optique. La fosse septique est conforme aux normes. L’adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6228-ABR. À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 6228-ABR Le DPE est visible dans l’onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d’un montant de 4.37% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'environ 120 m² située sur une parcelle de presque 2 hectares sur les hauteurs de Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son atout majeur est sa vue panoramique, offrant un magnifique tableau s'étendant jusqu'à la montagne Sainte-Victoire et les éoliennes de Rians. Le cadre est idyllique, avec une terrasse permettant de profiter de moments de détente tout en admirant le paysage. Cette maison est actuellement agencée avec un grand séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau, idéale pour un couple ou une petite famille, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre sans travaux lourds. Proche des commodités, écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable. De plus, un potentiel d'agrandissement validé vous permettra de créer la maison de vos rêves, avec une extension totale allant jusqu'à 279 m² et même la possibilité d'ajouter un étage, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. Si vous envisagez un achat de Maison à acheter à Mimet, ce bien saura répondre à vos attentes, alliant confort intérieur et extérieur enchanteur.

Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de Peypin, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur une parcelle de plus de 1200 m2, cette propriété dispose d'un jardin arboré avec piscine au sel, jacuzzi, pool house, atelier et espace de stationnement. Exposée plein Sud, la maison bénéficie également de deux grandes terrasses. Ce bien, de type double habitation, se compose d'une partie principale T3-T4 avec une spacieuse pièce à vivre de 46 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un séjour et une chambre. Cette villa, extrêmement bien entretenue, offre de belles prestations : double vitrage, portail électrique, volets roulants dans le séjour, climatisation, puits et forage. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.77.25.42.61.

iad France - Sandra Gillet vous propose : Propriété d’architecte exceptionnelle – Environnement confidentiel – Vue dégagée – sur GardanneDans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance, cette propriété d'architecte de 270 m², entièrement rénovée, allie architecture de caractère, prestations de qualité et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysagé de 9 766 m², sans vis-à-vis, elle séduit par son atmosphère paisible et ses volumes remarquables.Le niveau principal s’organise autour d’une pièce de réception de plus de 86 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur les terrasses et l’espace piscine. Les lignes architecturales, les matériaux nobles et les volumes généreux confèrent à cet espace une élégance intemporelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement et modernement à cet ensemble convivial. Vous retrouverez également la suite parentale, d’environ 40 m², qui se distingue comme un véritable espace privé : accès direct à la piscine, cheminée, dressing, salle d'eau et jacuzzi.Le rez-de-chaussée dévoile des espaces indépendants soigneusement aménagés, idéaux pour une vie de famille élargie ou un projet d’accueil de qualité : appartements autonomes avec terrasses, chambres indépendantes, espace sport ou bien-être, offrant une grande liberté d’usage tout en préservant l’intimité de la partie principale.L’espace nuit propose quatre chambres, toutes dotées de leur salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant un confort optimal et une parfaite indépendance pour chacun.À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour sublimer le cadre naturel : piscine, vastes terrasses ensoleillées, cuisine d’été, espace invités indépendant, zones de stationnement généreuses… L’ensemble profite d’une vue dégagée et d’une atmosphère rare, propice à la détente et à la réception.Les prestations viennent compléter ce niveau d’exigence : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, forage, portail automatique, éclairage extérieur, garage et local technique.Idéalement située à quelques minutes de Gardanne, 15 minutes d’Aix-en-Provence et 25 minutes de Marseille, cette propriété conjugue confidentialité, accessibilité et potentiel patrimonial.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans les hauteurs de Allauch, Barnes propose à la vente cette confortable maison familiale avec jardin, terrasses et piscine. Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter à Allauch se compose de deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. A l’étage, on retrouve deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing, avec accès à une terrasse. La maison bénéficie de matériaux de qualité et de belles prestations telles qu'une cave à vin, des volets roulants électriques et une piscine au sel. Les extérieurs comprennent une grande terrasse en bois bordant la piscine et son pool house, entourés d'arbres exotiques. Un garage fermé et plusieurs places de parking complètent ce bien. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort, cette maison à vendre à Allauch est un véritable coup de cœur. Contactez Jessica Garreau de Loubresse au +33(0)6 16 67 66 17 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est de 1680€ à 2300€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial EI (RSAC 919675 207)

Magnifique villa 6 chambres avec vue imprenable sur la Sainte-Victoire, située à Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes du Golf de Fuveau ainsi que de l'École Internationale, cette propriété rare de 220 m2 est nichée sur un parc paysager de 3 800 m2 à Trets. Chaque espace de vie, qu'il soit intérieur ou extérieur, offre un panorama spectaculaire. Avec une villa principale de plain-pied, vous trouverez une vaste pièce de vie cathédrale qui baigne de lumière, des baies vitrées donnant sur la piscine, et une Master Suite élégante avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, un T3 lumineux vous permettra d'accueillir des invités. Le jardin paysager comprend une piscine habillée de pierres de Bali, un pool house élégant et des équipements de qualité. Une rare opportunité d'achat de villa de luxe à Fuveau, idéale comme résidence familiale ou projet d'accueil touristique.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété historique du XVIIIème siècle, située au cœur d'un hameau pittoresque, s'étend sur 330 m2 habitables au milieu d'un écrin de verdure exceptionnel de 17 000 m2. Entourée d'un jardin luxuriant, la maison se compose de trois mas en pierre. Le premier, d'environ 150 m2 sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, avec une grande terrasse, une piscine, un garage et des dépendances à transformer. Les deux autres mas, chacun d'environ 90 m2, sont prêts à être rénovés, offrant de nombreuses possibilités pour des projets de résidence familiale, maison d'hôtes ou activités agricoles. Située dans un environnement calme et majoritairement agricole, cette Maison de luxe à acheter à Fuveau est alimentée par un forage et de l'eau du canal, à proximité de nombreux manèges équestres. Les équipes d'ARCHIK sont à votre disposition pour vous accompagner dans la personnalisation de ce bien unique. Venez découvrir un cadre naturel exceptionnel, une architecture authentique et un potentiel rare.

Située à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa est à vendre. À seulement quelques minutes du Golf de Fuveau et de l'École Internationale de la Sainte-Victoire, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de la mer, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain paysager et clôturé de 13 500 m², comprenant une forêt privée de 5 000 m², elle garantit une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. Le terrain, soigneusement arboré d'essences méditerranéennes et provençales, offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Une piscine intime et un vaste patio orienté plein sud complètent ce havre de paix. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité de la maison séduisent immédiatement. Elle se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont deux avec accès direct au patio. La pièce de vie chaleureuse, avec cheminée, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un îlot central. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau ou détente. Ce bien dispose également d'un sous-sol de 100 m², d'un portail automatique, de volets roulants automatiques, d'une climatisation, et est raccordé au Canal de Provence, avec une possibilité d'extension de 40 m². Cette maison à acheter à Fuveau allie confort, nature et sérénité, parfaite pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible.

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa familial, entièrement rénovée en 2020, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, à proximité d'Allauch, dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un véritable cocon moderne à découvrir sans tarder. Cette villa offre 142 m² habitables sur une parcelle de 997 m², garantissant calme et espace. Les prestations incluent des éléments de qualité et éco-responsables tels que des panneaux solaires, une borne électrique, une climatisation et des menuiseries neuves. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager soigné, une piscine entièrement rénovée et couverte, un grand poolhouse pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'une spacieuse terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un stationnement aisé pour 3 véhicules ou plus est également prévu dès l'entrée de la propriété. À l'intérieur, l'espace moderne et chaleureux comprend un séjour lumineux avec insert neuf pour des soirées cocooning, une cuisine contemporaine laquée blanche ouverte sur la terrasse via une baie vitrée à galandage, trois chambres en rez-de-chaussée avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privative. De plus, 12 panneaux solaires neufs sont disponibles pour l'auto-consommation et la revente. La piscine et la terrasse sont également neuves, et des améliorations comme un insert bois neuf, la climatisation dans toutes les pièces, une borne de recharge électrique et des menuiseries neuves à double vitrage assurent un confort optimal. Aucun vis-à-vis et aucun bruit garantissent un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille en quête de confort, d'intimité et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite privée. DPE : B. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille). Honoraires Charge Vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14732.

L’IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente une somptueuse villa contemporaine d’environ 200m² habitables, érigée sur un terrain paysagé de 1 000m², située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre se trouve dans un environnement recherché et paisible. Conçue avec soin et dotée de matériaux haut de gamme, elle allie élégamment confort, modernité et raffinement. L’espace de vie principal, de 85m², inclut un vaste salon, un séjour lumineux et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, le tout donnant sur une terrasse panoramique de plus de 76m², offrant une vue magnifique sur une piscine à débordement. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de plus de 21m² avec un dressing sur mesure. En rez-de-jardin, une dépendance d’environ 45m² avec terrasse et pergola bioclimatique complète ce bien. Ce lieu incarne l'art de vivre méditerranéen, alliant design contemporain, confort et qualité.

Llinares Immobilier vous propose une villa à acheter à Allauch, offrant une véritable oasis de détente. D'une superficie de 105 m², cette villa est idéalement située au cœur du village provençal d’Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle promet calme et luminosité. Le terrain arboré de 503 m² comprend des espaces de détente exceptionnels avec piscine, grande terrasse, véranda avec sauna et une seconde véranda équipée d'un jacuzzi. À l'intérieur, vous trouverez un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit offre quatre chambres, deux WC, une salle d’eau et une salle de bains, avec des rangements intégrés, un dressing, ainsi que du parquet et du carrelage. De plus, vous bénéficierez de quatre stationnements, d'un abri de jardin, du double vitrage et de 30 m² de panneaux solaires pour des économies d'énergie d'environ 1 500 € par an. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Allauch.

L'Office Immobilier de Gardanne vous propose à la vente une maison de caractère des années 30, située à Gardanne dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, comportant un jardin et une terrasse, se trouve au cœur du quartier paisible de Biver, à proximité des écoles, commerces et transports. D'une superficie de 144 m², la maison dispose d'un intérieur spacieux et bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, climatisation réversible, un espace parental avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et une chambre d'amis. L'étage est parfait pour les enfants, avec deux chambres spacieuses, une salle de jeux et une seconde salle d'eau, le tout rénové avec goût. À l'extérieur, le terrain de 405 m² offre un jardin et une terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont disponibles. La propriété dispose également d'un système de chauffage moderne avec climatisation réversible et un garage. L'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence B490199-JAN. À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179. Référence annonce : 6240-JAN.Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44%. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Gardanne vous propose à la vente une maison individuelle familiale de 4 pièces, en configuration R+1. Situation et contexte : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un accès facile aux commodités, avec les commerces, écoles et transports à proximité. L'école la plus proche est à moins de 5 minutes en voiture, la gare de Gardanne à 7 minutes et l'aéroport de Marseille Provence à environ 25 minutes.Description intérieure : Édifiée en 2005, cette maison de 105 m² en bon état général bénéficie de pièces lumineuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, le séjour chaleureux, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin. La cuisine semi-ouverte, intégrée à la pièce de vie, favorise le partage. Un placard à l'entrée optimise le rangement, tandis qu'un WC indépendant complète cet étage.Partie nuit : À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables partageant une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, et une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité.Avantages extérieurs : Le jardin arboré de 357 m² et la terrasse attenante offrent un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Deux emplacements privatifs viennent compléter l'habitation.Prestations complémentaires : Un garage est également inclus dans ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6301-JAN.À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°879092179Référence annonce : 6301-JANLe prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.30%.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, AC'COM IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de luxe à vendre. Cette propriété se compose de deux logements distincts (T2 + T4), agrémentée d'une piscine, d'un jardin arboré et d'un grand garage de 68 m², le tout sur un terrain clos de 942 m². À l'entrée de cette maison, vous serez accueilli par un vaste espace de stationnement et un carport double, idéal pour garer plusieurs véhicules en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant T2 d'environ 50 m², entièrement rénové, vous attend avec sa terrasse privative, parfait pour accueillir vos invités ou envisager un projet locatif. À l'étage, la résidence principale (T4) vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un séjour, un coin bureau, une cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Cette belle pièce à vivre donne accès à une agréable terrasse couverte d'environ 12 m², avec vue dégagée. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 4x8 m et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers tels que des oliviers, figuiers et grenadiers, créant un environnement naturel et apaisant, ainsi qu'un potager pour cultiver vos propres fruits et légumes. En matière de confort et de sécurité, la maison dispose d'un portail électrique avec vidéophone, d'une alarme, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage par chaudière couplée à une pompe à chaleur (air/eau) et de climatiseurs dans chaque pièce. Cette propriété se distingue par son efficacité énergétique grâce à des panneaux solaires. Ce bien rare est l'alliance parfaite d'une résidence principale et d'un potentiel locatif ou professionnel, idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un investissement mixte. À noter que le T2 peut évoluer en un T3 confortable de 70 à 80 m² et d'autres aménagements sont envisageables selon vos attentes. À visiter rapidement ! Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation) : entre 1 440 EUR et 2 010 EUR. Mandat No38 Honoraires à la charge du vendeur - Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Située à Château Gombert dans le 13ème arrondissement de Marseille, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Établie sur un terrain arboré de plus de 2000 m², elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Sa décoration chaleureuse, avec des sols en terre cuite, des poutres apparentes et une cheminée en pierre de taille, crée une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger avec accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée indépendante, ainsi que deux chambres, une salle de bain et divers placards. À l'étage, une chambre confortable, une salle de bain et un dressing complètent l'espace, sans oublier une mezzanine actuellement utilisée comme espace de lecture, qui pourrait facilement être aménagée en quatrième chambre. Un sous-sol lumineux, en partie aménagé en buanderie, offre encore plus de possibilités. De plus, ce bien rare dispose de deux abris pour trois voitures. Pour tous ceux qui souhaitent faire un achat de maison à Marseille 13ème, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Stéphanie MASIA au 06 59 54 04 02, agent commercial RSAC n° 539 685 057 à Marseille. Cette annonce est présentée par RECOULY SAINT BARNABE SARL, RCS n° 843 211 418 Marseille, et détenteur de la carte professionnelle n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence.

Maison à vendre à Roquevaire, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de Roquevaire, cette charmante maison de plain pied d'environ 96m² se trouve sur un terrain de 900m², offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Garlaban. Idéalement exposée et proche de toutes commodités, la maison se compose d'une entrée qui mène à un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le terrain est plat et aménagé, comprenant une piscine, un coin potager et des espaces arborés. La maison est équipée de la climatisation réversible et de double vitrage. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Roquevaire.

Découvrez cette magnifique maison à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un petit côteau, cette propriété d'environ 44 000 m2 se trouve à seulement 5 minutes à pied du village. Avec ses 280 m2 habitables, elle offre des volumes impressionnants ainsi que des prestations de qualité. La maison comprend une pièce de vie salon/salle à manger d'environ 50 m2 avec cheminée, une cuisine séparée donnant accès à une vaste terrasse, et cinq chambres avec salle de bains, dont une suite parentale avec dressing. Un appartement T2 avec entrée indépendante, un garage, une buanderie et une dépendance avec forage viennent compléter le tout. Profitez de la tranquillité des lieux, d'une grande terrasse face à la piscine et d'une vue panoramique sur le Garlaban. La proximité de la future gare du Valtram est un atout pour rejoindre le centre de Marseille en 30 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Roquevaire saura vous séduire. Contactez Thierry Chapelon pour plus d'informations. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Lascours, localisée dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception de 350 m2 s'étend sur un terrain de 5 000 m2. Construite en 2003 par l'architecte Gilles Saussier, elle allie modernité et caractère. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux doté d'une cuisine semi-professionnelle, le tout s'étendant sur 115 m2. Elle comprend quatre belles chambres, dont trois avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, une salle de sport, ainsi qu'une salle de cinéma/discothèque de 70 m2 entièrement équipée, sans oublier une cave à vin. À l'extérieur, une terrasse de plus de 200 m2 en travertin vous attend, accompagnée d'un couloir de nage et d'une cuisine d'été de 70 m2. Une maison d'invités ou de gardien complète ce bien rare. C'est indéniablement l'une des plus belles villas de luxe à vendre à Roquevaire.

Nous vous proposons à la vente une propriété située à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce complexe immobilier, anciennement un hôtel-restaurant, se compose de 30 logements avec une surface habitable totale de 906 m², le tout édifié sur un terrain de 3 553 m² avec des emplacements de stationnement. Il constitue un investissement idéal grâce à son fort potentiel locatif. Le bien comprend : 20 T1 d’environ 21 m², 8 T1 bis de 30 à 42 m², notamment certains avec extérieurs, un T3 de 52 m² avec terrasse, ainsi qu'une grande maison de 130 m² dotée d'une terrasse et d'un jardin. En bon état général, le complexe est régulièrement entretenu, et 25 des 30 logements sont actuellement en location meublée professionnelle (LMP), tandis que 4 logements sont occupés par les propriétaires. Un bien rare et attractif pour les personnes souhaitant investir dans une propriété à Simiane-Collongue.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous propose à la vente cette maison spacieuse de 200 m², agrémentée d'un jardin et d'une vue panoramique. Située sur les hauteurs de Simiane-Collongue, cette propriété offre un cadre idéal avec vue sur le Pilon du Roy, à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport d'Aix-en-Provence. Construite en 1967 sur une parcelle de 1360 m², la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une terrasse privative. La partie nuit inclut une suite parentale avec balcon offrant une vue sur la Sainte-Victoire, deux chambres spacieuses partageant une salle d'eau et un WC séparé. Un T2 indépendant et une chambre d'appoint complètent ce bien au niveau inférieur. À l'extérieur, le terrain de 1 360 m² dispose d'une terrasse et d'un balcon avec vue dégagée, offrant également la possibilité d'installer une piscine. La propriété comprend un garage, une buanderie accessible depuis la maison, un bureau et des stationnements supplémentaires sur la parcelle. Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5973-JAN. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°879092179. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.95%. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison exceptionnelle à SIMIANE COLLONGUE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, construite en 2009 sur un terrain paysager de 4 000 m², incarne un art de vivre élégant alliant espace, luminosité et finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez frappé par la sensation d'espace que procure la pièce de vie, dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'énormes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Le salon chaleureux et convivial est orienté autour d'un insert, tandis que la cuisine américaine entièrement ouverte favorise les moments de partage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant deux suites élégantes, l'une d'elles étant équipée d'un dressing. Une buanderie indépendante ajoute une touche de praticité à cette maison familiale. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau lumineux offrant un accès à une terrasse solarium intime, idéale pour se détendre en plein air. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin, avec son pool house et sa terrasse couverte, créant ainsi des espaces de vie agréables. Le terrain spacieux offre une vue dégagée sur la campagne tout en garantissant une totale intimité. Les équipements techniques modernes, tels que la géothermie, le chauffage au sol et la climatisation réversible, assurent confort et performance énergétique.Cette maison de luxe à acheter à SIMIANE COLLONGUE représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122820). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous propose à la vente une maison à Simiane-Collongue, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pourrez facilement accéder à toutes les commodités, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette maison, lumineuse et récente, dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 60 m², avec une cuisine ouverte et équipée s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, idéal pour profiter du climat. Une buanderie et des toilettes viennent compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'extérieur, la terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter du plein air. Le bien inclut aussi un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité et prête à vous accueillir, cette maison ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site avec la référence 5574. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Contactez Margaux COIGNARD au +33757918023, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, soit 2.97%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, avec environ 240 € de charges annuelles.