ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lambesc, France

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur d'un domaine forestier d'environ 70 hectares, cette propriété à vendre comprend un mas ancien et un château. Le mas du 18ème siècle, d'environ 220 m², dispose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, et d'un studio indépendant. En annexe, une petite maison de plain-pied d'environ 40 m² offre une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC. Agrandi au XIXème siècle à partir de la Tour de guet des Templiers, le château d'environ 200 m² se dresse en position dominante, avec une salle de banquet dotée d'une cheminée monumentale, des pièces à vivre spacieuses et une superbe terrasse sur les toits. Ce cadre enchanteur et historique, dans un calme absolu avec vue panoramique, fait de cette propriété une opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : 2730€ ~ 3730€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Daniel FEAU : À proximité du village, commerces, transports, pôle médical et ramassage scolaire, tout en profitant d'un environnement calme et d'un cadre de campagne, nous vous proposons cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère dispose de 213 m² habitables sur un terrain de 4 152 m². Construite en 2011, la maison principale respecte les codes architecturaux de la bastide provençale, affichant deux rangs de génoises, des tuiles anciennes, des volets traditionnels et des poutres apparentes qui lui confèrent une authenticité recherchée. L'aile ouest, inspirée des anciennes bergeries, bénéficie d'une généreuse luminosité. Un soin particulier a été apporté à l'isolation thermique et phonique pour garantir un confort quotidien optimal et une efficience énergétique appréciable. L'entrée sud s'ouvre sur un élégant escalier et mène à une enfilade salon-salle à manger-cuisine avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, avec un poêle à bois dans la cuisine. De plain-pied, deux chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau. Une buanderie assure la liaison avec le garage, la cave et le grenier. À l'étage, l'espace nuit est entièrement dédié à la chambre master avec salle de bains, dressing et terrasse privative surplombant la campagne. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent une distribution flexible, idéale pour la vie de famille ou l'accueil des invités. Le terrain de plus de 4 000 m² est agrémenté de chênes et d'arbres fruitiers, et la piscine, pouvant être couverte selon les saisons, s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Les annexes comprennent un vaste parking extérieur, un double garage motorisé, une cave et un grenier offrant un potentiel d'aménagement pour une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace de loisirs. Une adresse qui allie vie de village et tranquillité champêtre, parfaite pour un achat de maison à Aix-en-Provence.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Un élégant portail donne accès à cette propriété raffinée, sise sur un vaste parc arboré de 4938m2, en zone naturelle, incluant des chênes, oliviers et pins. Ce bien se distingue par son caractère bourgeois typiquement aixois. Située au calme, à proximité du cœur du village de Saint-Cannat, vous serez séduit par le charme de cette propriété. Construite en 1980, elle se répartit sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une chambre/bureau/atelier/bibliothèque, des toilettes invités et un spacieux salon/salle à manger avec cheminée du 15ème siècle ouvrant sur une large terrasse. - Au premier étage : une grande suite parentale avec cheminée d'époque du XVIIIème, dressing et salle de bains, une suite junior avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et des toilettes indépendantes. Les prestations incluent : sol en pierre Roche d'Espeil au rez-de-chaussée et carrelage en grès dans la cuisine, sol en tomettes à l'étage, escalier et balustre en pierre, volets et menuiseries en bois. Le terrain est piscinable et offre un potentiel d'aménagement pour deux dépendances (surface totale de 80m2) ainsi que des combles aménageables. Proche du village, vous trouverez tous les commerces, transports, écoles, pôle santé et complexe sportif (tennis/piscine/gymnase) du charmant village de Saint-Cannat. Gare TGV Aix-en-Provence : 35 minutes, Aéroport de Marseille Marignane : 45 minutes. Aspects techniques : - Grand vide sanitaire - Cave à vin en sous-sol - Chauffage central au fuel - Eau du Canal de Provence - Fosse septique conforme. Prix de vente, honoraires inclus : 1.390.000 euros, honoraires charge acquéreur : 55.000 euros TTC, prix net vendeur : 1.335.000 euros. Contacts : Marc FABRE : +33 (0) 6.11.43.31.31, Fanny IMBAULT : +33 (0) 6.60.52.79.54 (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située sur la commune de Rognes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 112 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de plus de 10 000 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces extérieurs. La maison propose un séjour avec belle hauteur avec mezzanine, donnant accès à une terrasse couverte directement depuis le salon, une cuisine indépendante, accès au garage et à la buanderie. Un abris complète ce bien. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Côté équipements: radiateurs et chauffe-eau électriques, une fosse septique à revoir, eau de la ville et un ancien forage. Les menuiseries sont en bois double vitrage, avec des travaux de remplacement à prévoir. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire sur la pièce de vie ou comme suite parentale. Un bien offrant un fort potentiel avec agrandissement, dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Les + du bien : - Terrasse - Vaste terrain - Projet de rénovation À noter : - Taxe foncière : 1 450€ / an - Coût annuel du chauffage : entre 1 020€ et 1 390€ / an - Etat du bien : à rafraîchir - Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 188 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 1 620€ et 2 240€ Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de présentation : 504 810 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 25 190€ représentant un total de 530 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux bien d'architecte de 260 m² est niché dans un écrin de verdure sur un terrain de près de 6800 m², offrant une vue dégagée et un cadre calme. Au rez-de-chaussée, un vaste hall vous mène à un grand salon cathédrale et une salle à manger éclairée par de grandes ouvertures, ainsi qu'à une cuisine indépendante, deux chambres avec mezzanine, une salle de bain, une buanderie et une suite parentale avec salle de bain. Le premier étage comprend une mezzanine polyvalente, une grande chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre et deux terrasses solarium. Exposée sud-ouest, cette maison promet des couchers de soleil spectaculaires. Idéalement située près du Lubéron et à proximité d'Aix-en-Provence, vous profiterez également des commerces et des écoles locales. Cette maison de luxe à acheter à Rognes est proposée par Casavo.

ORPI vous propose cette superbe villa à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, en parfait état, s'étend sur 113 m² et a été aménagée en 2000. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine-salle à manger, un salon éclairé par sa cheminée et climatisé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Le grand terrain arboré de 1,4 hectare, agrémenté d'oliviers, de chênes truffiers et de cerisiers, vous invite à la détente. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine, pool-house (comprenant cuisine, salle à manger, WC et douche) et une grande terrasse. Ce havre de paix est idéal pour vos vacances ou pour une vie de famille sereine, à seulement 5 minutes du centre du village. Prix : 790 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Rognes.

FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur environ 1 hectare, cette maison offre une vue imprenable sur les vignes et les collines, tout en étant à seulement 5 minutes du centre du village et proche de Saint Cannat. Le bien comprend plusieurs zones d'habitation, permettant un aménagement personnalisé des 570 m² de surface. Actuellement, la maison principale fait environ 395 m² et se compose de deux niveaux. Elle comprend une entrée, un séjour, deux salons, une cuisine, un cellier, deux bureaux, ainsi que huit chambres dotées chacune de salles d'eau ou de bains, un dressing et une salle de jeux avec coin kitchenette. Certaines chambres, avec un accès indépendant, sont exploitées en tant que chambres d'hôtes. En outre, trois logements indépendants sont présents, chacun équipé d'installations de cuisine, pièces à vivre et chambres, offrant ainsi la possibilité de les louer pour des séjours de courte ou longue durée. La propriété dispose également d'une magnifique piscine, d'un pool house, de nombreuses terrasses, d'un abri de jardin, d'un mazet, ainsi qu'un garage et un atelier. Un grand nombre de places de parking est également disponible pour accueillir vos convives ou clients. Ce bien peut générer une rentabilité locative annuelle comprise entre 50 000 et 70 000 euros, ou convenir parfaitement pour un projet familial, avec un espace intérieur et extérieur conséquent pour accueillir plusieurs membres de la même famille.Prix de vente : 1 795 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 8 030 et 10 940 euros TTC par an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est le 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Rognes, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, construit en 1976, est implanté sur un terrain de 10 000 m² entièrement clôturé. Avec une surface habitable de 66 m², la maison est baignée de lumière, offrant un agencement agréable comprenant un salon, une cuisine et deux chambres. Elle est équipée d'un système de pompe à chaleur pour un confort optimal. La propriété permet une belle évolution grâce à son plancher béton qui autorise une extension de 40 m². L'extérieur se démarque par son ambiance sereine, avec une vue dégagée et un vaste terrain agrémenté de deux forages privés pour l'eau. Une terrasse bien exposée et deux garages, dont un attenant à la maison, viennent compléter ce bien attractif. Opportunité idéale pour un projet de valorisation immobilière et un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cette maison à vendre à Rognes, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison de 185 m² est située en position dominant avec vue sur les collines, un grand jardin et une piscine, idéale pour la vie de famille. Nichée sur un terrain de 1.2 hectares, cette maison provençale bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des transports et des commodités, notamment des écoles. Elle se trouve à seulement 20 minutes d'Aix en Provence, 25 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Construite en 1993 et récemment agrandie, cette maison allie confort et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, une terrasse ensoleillée, un bureau, une bibliothèque et une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle de bain et wc. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le vaste terrain de 12 645 m² offre un superbe jardin, une terrasse, ainsi qu'un poolhouse de 20 m² et une piscine 12 x 6 au chlore avec liner de 2015 et système de filtration de 2024. Une dépendance en pierre de 20 m², idéale pour un atelier ou un studio, ainsi qu'un terrain de boules complètent cette propriété. Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6036-VCL. Contactez Véronique CLOUZET au +33663833843. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur de 4.19% inclus dans le prix affiché.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cette propriété familiale de 260 m² environ située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat Propriété de luxe Rognes, cette maison se trouve à seulement 20 minutes d'Aix, à l'abri des regards, au cœur de la campagne provençale, offrant un calme absolu. Les informations concernant l'adresse, une vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6211-VCL. Cette propriété, nichée dans un cadre verdoyant, bénéficie d'un accès facile au centre du village et à ses commodités. Les écoles primaires sont accessibles en environ 3 minutes en voiture, tandis que la gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à 25 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 40 minutes. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, la maison principale de 180 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, un wc et un bureau. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec placards, wc indépendant et salle d'eau récente. Les finitions de qualité et le chauffage au sol, assuré par une chaudière à condensation de 2021, permettent des économies d'énergie. La maison est de plain-pied et toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur par des baies vitrées ou portes-fenêtres. Une maison d'amis de 80 m², construite en 2011, offre un salon, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc, avec chauffage par climatisation. À l'extérieur, le portail en fer forgé s'ouvre sur une belle allée bordée de lavandes et d'autres essences méditerranéennes, menant à l'aire de stationnement. Le terrain de plus de 5000 m² est clos de haies, offrant des vues légèrement dominantes sur la nature environnante. Une terrasse couverte avec salle d'eau et wc est également présente à proximité de la piscine. La propriété bénéficie de 10 stationnements extérieurs, d'un garage double de 40 m², d'un atelier de 12 m² et d'une cave. La piscine mesure 10 x 5 mètres (profondeur de 1.5 à 1.8 m). Elle est conforme aux normes, avec fibre pour Internet, eau du Canal de Provence, fosse septique aux normes et un arrosage automatique. L'électricité est aux normes Consuel 2019.À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362 Référence annonce : 6211-VCL

Kyela Puech vous présente à Rognes, dans les Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa construite en 2004, située dans un cadre paisible à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, près de la gare TGV et de l'aéroport. Implantée sur un terrain de 4 000 m² avec un jardin paysagé aux essences méditerranéennes, cette maison offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud et une piscine de 10 × 5 m, idéale pour un mode de vie intérieur-extérieur. La propriété comprend 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'un garage de 50 m². Elle est dotée d'un chauffage et rafraîchissement par le sol, d'une climatisation réversible à l'étage et de double vitrage, garantissant un confort optimal. Cet environnement verdoyant et paisible permet de profiter pleinement des commodités, représentant un parfait équilibre entre un art de vivre provençal et un confort moderne. Contactez Kyela Puech pour organiser une visite, en français ou en anglais. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 262 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1627.00 € et 2203.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence.

ROGNES - ENSEMBLE IMMOBILIER - PISCINE - CARPORT - TERRAIN 4000 M2 - POSSIBILITE DÉTACHEMENT - 1 200 000€À seulement vingt minutes d’Aix-en-Provence, découvrez une propriété au charme rare, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre le caractère du village de Rognes et la douceur de La Roque d’Anthéron.Dans un cadre naturel préservé, la maison s’épanouit sur 4 000 m² de jardin paysager, agrémenté de beaux chênes et d'espaces de détente soigneusement aménagés.Pensée pour accueillir en toute convivialité ou préserver l’intimité de chacun, cette propriété réunit deux habitations indépendantes autour d’un bel espace piscine, comprenant un pool house et des terrasses ombragées.La maison principale, d’environ 120 m², offre des volumes confortables, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie familiale. La seconde maison, d’entre 100 m², totalement indépendante, se prête à accueillir des proches, à recevoir des hôtes ou à un projet professionnel.Les extérieurs, parfaitement conçus, invitent à profiter de la douceur provençale : plusieurs stationnements, coins de détente, vue apaisante sur la nature environnante… Un cadre authentique où il fait bon se ressourcer.Un atout supplémentaire : la possibilité de détacher une partie du terrain, ouvrant la voie à de futurs projets.À seulement cinq minutes du centre de Rognes, ou dix minutes à pied par un chemin communal, cette propriété conjugue calme, praticité et potentiel.Un lieu de vie élégant et fonctionnel, idéal pour réunir famille et amis dans l’intimité de la campagne provençale. PRIX: 1 200 000€ (Dont honoraires à la charge du vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Rognes, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété soigneusement rénovée en 2016 s'étend sur environ 252 m² habitables et se trouve dans le quartier recherché des Garrigues. La maison principale de 207 m² choisit la lumière et le confort, répartie sur deux niveaux, avec un vaste salon, une salle à manger sous plafond cathédrale et deux suites parentales au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de jeux et plusieurs chambres ajoutent à l'harmonie de cette demeure. Une maison d'hôtes indépendante de 45 m² est aussi inclus, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité locative. À l'extérieur, un terrain paysagé de 6 200 m² comprend une piscine chauffée, un pool house, et des installations pour chevaux. Un cadre paisible où se mêlent le charme provençal et le confort contemporain. Cette Maison de luxe à acheter à Rognes est une opportunité rare sur le marché.

À vendre, propriété située au cœur de Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette opportunité rare composée de deux appartements indépendants : un duplex de 77,88 m² et un triplex de 90,60 m², vendus ensemble dans une copropriété en création. Parfait pour un investissement ou un projet familial, ces biens profitent d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités.Le duplex comprend un séjour avec cuisine ouverte, une vaste chambre avec dressing et une seconde chambre, nécessitant des travaux. Le triplex offre quant à lui un séjour lumineux avec accès à un balcon et une terrasse, mais doit également être rénové.L'ensemble immobilier dispose d'une surface habitable totale de 168,48 m², incluant un balcon et une terrasse de 35 m². La taxe foncière annuelle est de 1 574 €, et le bien est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout.Prix de vente : 425 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien vous intéresse ? Organisez facilement votre visite en ligne.