vente de maison et villas de luxe avec terrasse à La Fare-les-Oliviers, France

1894 - L'immobilier vous propose une maison à vendre à Rognac, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous recherchez calme et nature, cette maison de plain-pied située dans le paisible quartier des Barjaquets pourrait vous séduire.- Ses atouts : Une pièce de vie exceptionnelle de plus de 40 m², baignée de lumière, avec un toit mansardé et des poutres apparentes qui ajoutent un charme unique. Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.- Extérieur reposant : Depuis le séjour, accès direct à une belle terrasse carrelée, protégée par une pergola bioclimatique pour profiter de chaque saison. Un coin barbecue (à finaliser) est prévu pour vos soirées conviviales. Pour vos moments de détente, une piscine hors-sol et un terrain de boules complètent cet espace de vie.- Confort moderne : Fenêtres à galandage, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, garage de 12,24 m². Ce cadre bucolique, combiné à des prestations modernes et un charme indéniable, vous permettra de poser vos valises immédiatement ! Surface carrez : 97,08m², surface au sol : 109,32m².Contact : Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Référence agence : 14604.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT vous proposent : Maison à vendre à LANCON PROVENCE (13680). Située à proximité du château, cette bâtisse regroupe deux maisons de ville en R+2, sur un terrain de 1 738m². D'une surface habitable d'environ 148m², elle se compose : Au 1er étage, d'une cuisine, une salle à manger, un dégagement, une chaufferie, un WC, un cellier, un séjour, un dégagement avec placard, une salle d’eau et une chambre. Au 2ème étage, vous trouverez un pallier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. En annexe, les combles de 50m², une écurie de 45m², une fenière de 30m², une cave de 30m², un poulailler de 12m² et deux garages de 36m² et 60m². Classe énergie : D et classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2640€ (base 2022). Prix : 679 000€ honoraires de négociation inclus TTC. Zone UC, secteur des ABF. Référence : 059/3284. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Jérôme Gourdon au 0619198579. Annonce de l’étude SAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT, Notaires à Salon-de-Provence, N° SIRET : 39185251400028. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute confiance.

1894 - L'immobilier vous propose cette magnifique bastide du 19ème siècle, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située sur un terrain paysagé et arboré de 1600 m², ce bien rare bénéficie d'un calme absolu au cœur du Village de Coudoux, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des commerces, transports et écoles. La maison principale d'environ 300 m² offre : - Une superbe hauteur sous plafond et des plafonds à la française. - Du travertin au rez-de-chaussée et des tomettes aux premier et deuxième étages. - Une toiture refaite. - Une cuisine spacieuse et séparée, ouvrant sur une terrasse plein sud de 100 m². - Un séjour avec cheminée, également prolongé par la terrasse de 100 m². - Une cave intérieure de 25 m². - Une salle de jeux de 55 m². Au premier étage : - 2 chambres, chacune avec un placard intégré. - Une salle d'eau. - Un wc séparé. - Un dressing. Au deuxième étage : - 2 chambres de 20 m² (possibilité de créer une salle d'eau et un wc). Dépendance : appartement indépendant d'environ 150 m², avec accès indépendant et intérieur, comprenant : - Un séjour avec cuisine ouverte. - 3 grandes chambres, dont une suite parentale. - Une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. - Un jardin privatif. Extérieurs : - Piscine en dur de 10x4,5 m avec nage à contre-courant et jacuzzi. - Cuisine d'été. - Garage et atelier. - Places de parking. Honoraires à charge vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI : 0769212108 Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Référence agence : 15276

1894 L'immobilier vous propose à la vente une maison à Rognac, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 1983, mitoyenne mais sans vis-à-vis, est édifiée sur une parcelle généreuse de 3299 m² disposant d'un résiduel de constructibilité, offrant ainsi la possibilité d'installer une piscine. Ce bien en R+1 se compose comme suit : - Rez-de-jardin : un séjour avec un accès direct sur la terrasse, une salle à manger/cuisine, un espace nuit comprenant 1 dégagement avec placards, 3 chambres, dont deux avec rangements, et une salle d'eau avec wc. - Premier étage : une chambre et une salle d'eau avec wc. À votre disposition : une fiche de renseignements complète ainsi qu'une visite virtuelle à venir. Découvrez un cadre enchanteur, idéal pour un retour à la paix et au calme, où sérénité et tranquillité vous attendent. Une opportunité dont vous ne pourrez que tomber sous le charme. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18.05.2025 DPE C-128 & A-4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1790 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Contact : Sylvie Dalmas – (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 15181

iad France - Stéphane Soulie vous propose : VENTABREN : Belle villa récente (2019) de plain-pied T5 de 137m² sur un terrain de 945m² avec garage et piscine. Découvrez cette superbe propriété contemporaine construite en 2019, offrant des prestations de qualité et un design moderne. Idéalement située à Ventabren, dans un cadre calme et recherché, cette maison saura vous séduire par son élégance et son confort. À l'intérieur, elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, d'une salle de bain, d'un cellier, et d'un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte. Chaque espace est conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement. Cette villa inclut un garage ainsi que de nombreuses places de parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Pour les amateurs de baignade, une piscine coque chauffée propose un espace de détente dans un cadre privilégié. L'extérieur, bien exposé Sud et Est, permet de profiter des journées ensoleillées dans un jardin soigneusement aménagé. Prestations : climatisation réversible, arrosage et portail automatiques, fibre optique, ballon thermodynamique, volets roulants électriques. À proximité, un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique à Ventabren. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M Stéphane Soulie, agent commercial de la SAS I@D France au RSAC Aix en Provence numéro 493168520.

Située à Velaux, dans un quartier calme et recherché des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie préservé entre le vieux village et les collines. Avec une surface de 168 m², elle séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Construite en 2003, elle dispose d'une belle pièce de vie de 53 m², lumineuse et exposée plein sud, avec une vue panoramique sur le vieux village. La cuisine américaine contemporaine s'ouvre sur une terrasse dominant la piscine et le jardin bien entretenu. L'espace nuit comprend deux grandes chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage. Un T2 indépendant de 44 m², situé en rez-de-jardin, complète l'ensemble et offre des possibilités d'usage variées. Implantée sur un terrain de 862 m², cette propriété comprend également un bel espace piscine, une cour avec un carport et de nombreux rangements. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux recherchant une maison de qualité à acheter à Velaux, tout en étant proche des commodités et du village.

L'Office Immobilier de Velaux vous propose à la vente cette maison familiale située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence B490916-YAN (lien direct sur les photos).Cette maison de 5 pièces, comprenant un jardin, une grande terrasse, une piscine, et un parking pouvant accueillir 6 voitures, dispose également d'un grand garage de 33 m² et de deux annexes de 20 m² chacune. Située dans un cadre paisible à proximité du centre, elle bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel recherché de Velaux.À proximité immédiate des commodités locales, cette maison se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles et des commerces, tandis que la gare d'Aix-en-Provence TGV est accessible en 15 minutes et l'aéroport de Marseille-Provence en moins de 20 minutes.Avec une surface habitable de 127 m² orientée plein sud, la maison offre un salon lumineux avec une cuisine ouverte et une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille. Les volumes généreux favorisent une circulation fluide entre les espaces, et les matériaux de qualité témoignent d'un entretien soigné. Deux salles de bains desservent la suite parentale et la partie nuit pour un confort optimal.L'espace nuit comprend 4 chambres, incluant une suite parentale, tandis que les autres chambres sont parfaites pour les enfants ou un bureau.Sur une parcelle de 1031 m², le jardin arboré se complète d'une belle terrasse et d'une piscine, offrant un lieu de vie extérieur agréable. Les deux annexes peuvent servir de rangement, d'atelier ou être transformées en espaces supplémentaires selon vos besoins.Parmi les prestations, le bien dispose d'un grand garage, d'un parking privatif pour jusqu'à 6 véhicules, de deux annexes, ainsi que de la climatisation réversible et d'une cheminée. Une opportunité à exploiter rapidement pour un achat de maison à Velaux.

Domaine agricole à vendre à Velaux, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 40 hectares en coteau sud offre une vue dégagée et comprend un mas en pierre d'environ 500 m2 habitables, une villa de 85 m2 et divers bâtiments agricoles cadastrés. Il abrite également un domaine oléicole avec 2000 oliviers, pouvant bénéficier d'un label AOP d'Aix-en-Provence ou Bio. De plus, des possibilités d'extension de la surface d'oliviers ou d'autres cultures sont disponibles. Idéalement situé à 20 km d'Aix-en-Provence, 40 km de Marseille et 30 km de Salon de Provence, avec un accès facile aux grands axes de communication, à l'aéroport de Marseille à 20 minutes et à la gare TGV d'Aix-en-Provence à 25 minutes. Une belle opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Velaux.

L'Office Immobilier de Velaux vous propose à la vente cette Maison à fort potentiel, référence 6420-YAN. Située en plein coeur du village de Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est proche des commodités et des commerces du centre. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence se trouve à environ 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 15 minutes. D'une surface d'environ 118 m², cette maison à rénover dispose d'un agencement fonctionnel réparti sur cinq pièces. Après rénovation, vous pourrez créer de généreux espaces de vie lumineux grâce à sa distribution harmonieuse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, idéalement conçues pour une vie de famille, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 800 m², la propriété jouit d'une vue imprenable et d'un environnement calme. Les extérieurs se distinguent par un vaste jardin paysager et une terrasse élégante, invitant à des moments de sérénité. La parcelle, piscinable, offre un potentiel rare pour un espace de détente sur mesure. En complément, la maison dispose d'une cave au sous-sol et d'un stationnement sur la parcelle. Un appartement indépendant de 43 m², actuellement loué, est inclus, générant un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations, contactez Yves ANDRIEUX au +33757593465. Référence annonce : 6421-YAN. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.14% inclus.

Découvrez cette maison à vendre à Rognac, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine de 291 m² se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son état impeccable. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées témoignent du confort offert au quotidien. Chaque espace a été pensé avec soin, assurant une harmonie entre esthétisme moderne et fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, cette maison de luxe à acheter à Rognac dispose de huit pièces agencées autour d'un jardin exotique et paysager. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse plein sud. La cuisine aménagée et entièrement équipée sur ce niveau ajoute du charme à l'ensemble. La suite parentale, en rez-de-jardin, offre confort et intimité, avec salle de bains privative et dressing. Le premier étage se consacre à un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un dressing, assurant la tranquillité des occupants. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau sont parfaites pour accueillir invités ou créer des espaces polyvalents. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine à débordement au sel et une cuisine d'été invitent à la détente. Un garage double avec atelier et trois places de parking complètent cette maison de luxe Rognac à vendre. Les équipements modernes incluent un système de chauffage et de climatisation, un arrosage automatique et une connexion fibre optique. Cette villa rare à Rognac offre un cadre de vie élégant et apaisé, à proximité des commerces, des écoles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Marseille et 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette maison spacieuse de 207 m², dont 184 m² habitables, offrant confort et praticité. Située au cœur de Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales tout en étant au calme, avec un jardin de 200 m². Les écoles sont à environ 500 mètres, la gare de Salon-de-Provence à 6 km, et l'aéroport de Marseille-Provence accessible en 30 minutes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée voûtée, un vestiaire et une buanderie avec accès au jardin. Au premier étage, un salon de 35 m² avec cheminée, une bibliothèque intégrée, un espace salle à manger, un deuxième salon avec cheminée et une cuisine équipée qui donne sur le jardin. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, une grande salle de bain et un dressing. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 200 m² et d'une terrasse, idéaux pour des moments de détente. Le terrain est piscinable, avec une terrasse en teck et un barbecue bâti. La maison comprend également un garage de 31 m² et une cave voûtée en pierre pour un espace de rangement supplémentaire. Proximité des commerces et arrêt de bus. Référence annonce : 6088-VCL. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site.

Découvrez cette magnifique bastide à vendre à Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre préservé, cette maison s'étend sur un terrain arboré d'environ 2 000 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes portes-fenêtres, ainsi que par sa belle terrasse, dont une partie couverte, idéale pour vos repas d'été. La cuisine équipée, intégrée au salon, crée un environnement convivial. Au rez-de-chaussée, une suite de plain-pied assure un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau et un espace ouvert pouvant être aménagé en quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin invitant une belle piscine, parfaite pour des journées ensoleillées. Un appartement T2 indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. Ce bien plein de charme est parfait pour une vie de famille sereine. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Pélissanne.

À vendre à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison rénovée de 150 m² sur un terrain spacieux de 5 300 m², dotée d'une piscine et de panneaux solaires. Située dans un environnement paisible, cette propriété vous séduira par son confort moderne allié au charme provençal. Entièrement rénovée en 2022, elle offre un agréable séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine ouverte entièrement équipée et quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Profitez également de l'extérieur avec votre piscine, votre cuisine d'été et un grand jardin arboré. Idéalement située à proximité des commodités de Grans et des axes majeurs, cette maison est une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Grans. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascaline AVRIL au 0625843382 ou à l'adresse p.avril@proprietes-privees.com.

Découvrez cette villa de plain-pied avec piscine à Pélissanne, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'équipe Actus Immobilier vous propose cette maison spacieuse de 170m², comprenant un double salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, ainsi qu'une suite parentale de plus de 43m² avec salle de bains, dressing et lingerie. Le terrain de plus de 1500m² est joliment paysagé et comprend un poolhouse, ainsi que plusieurs ateliers. Un T2 de 40m² avec terrasse et jardin vous permettra de recevoir en toute intimité ou de générer un revenu locatif. Pour le stationnement, un grand carport et plusieurs places de parking sont disponibles. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Pélissanne, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Votre agence Actus Immobilier se tient à votre disposition pour vos projets.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette spacieuse maison de caractère située près de Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour un confort familial grâce à ses grands espaces extérieurs. À la lisière d'un charmant village, cette maison se trouve à seulement 15 km du centre d'Aix en Provence. Construit vers 1949 et agrandi au fil des ans, elle repose sur un terrain arboré de 6785 m². L'école la plus proche est à 4 kilomètres, facilitant votre quotidien. Vous accéderez à la gare TGV en 10 minutes et à l'aéroport Marseille Provence en 15 minutes en voiture.À l'intérieur, la maison dispose de 236 m² habitables, avec une vaste maison principale de 204 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, une salle TV, un salon avec une cheminée ancienne en pierre, et toutes les pièces de vie donnent sur une terrasse exposée Sud, dotée de voiles d'ombrage. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain, une salle d’eau, un WC et deux chambres. L'étage abrite une chambre avec WC et une pièce avec arrivée d’eau pour la création d'une douche. En annexe, la maison comprend une chambre de 35 m² avec salle de bain et WC, ainsi qu'un bureau de 32 m², une chaufferie, et un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 6785 m² agrémenté d'une belle piscine, parfaite pour les journées chaudes d'été, et d'une accueillante terrasse. Le bien bénéficie de 10 places de stationnement, d’une cave, d'un bureau avec WC, d'un carport de 33 m² et d'une cabane dans les arbres de 7 m². La piscine de forme libre avec un îlot central et sa plage, ainsi qu'un espace de jeux avec pool-house offrent des lieux de détente, ombragés ou ensoleillés, pour profiter pleinement du parc. Les équipements comprennent une fosse septique aux normes datant de 2021, des fenêtres grises et des baies en aluminium récemment changées, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation. L'approvisionnement en eau se fait par forage avec filtre UV et Canal de Marseille. Idéal pour un projet d'achat maison de luxe à Ventabren, cette propriété unique saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362. Référence annonce : 6037-VCL.

À Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne d'environ 200 m² avec piscine vous propose un cadre de vie chaleureux et agréable. Située au sein d'un quartier calme, elle se trouve à proximité d'Aix-en-Provence.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour double agrémenté de baies vitrées en aluminium, qui met en avant la cuisine américaine équipée, s'ouvrant directement sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les prestations comprennent un plancher chauffant, du double vitrage et des volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée.Le rez-de-jardin offre une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée de doubles vasques et d'une double douche, ainsi qu'un dégagement avec placard et buanderie, créant ainsi un espace parental intime.À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² bénéficie d'une grande terrasse de 160 m², orientée sud/sud-est, dont 60 m² sont couverts pour profiter de repas en ombre ou de moments de détente. La piscine au sel et chauffée s'intègre parfaitement dans un jardin entièrement clos. Le tout est agrémenté d'un coin barbecue/plancha, d'un carport pour 3 véhicules, d'un portail électrique, d'un système de vidéosurveillance et d'un arrosage automatique.Ce bien dispose également d'un grand garage couvert accessible depuis le rez-de-jardin, pouvant accueillir au moins 3 véhicules.Ventabren est un village provençal qui séduit par son charme, son patrimoine et ses commerces de proximité. Il offre un accès rapide à Aix-en-Provence, à la gare TGV et à l'aéroport de Marseille Provence. Ce quartier très recherché garantit un environnement calme et agréable sans être isolé.Cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à acheter Ventabren, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, une maison familiale ou une location saisonnière. Présentée par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence, elle incarne un style de vie confortable et moderne.

Au calme, découvrez cette maison familiale de 170 m² située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien qu'habitable, elle nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses pièces. Elle comprend un séjour en L avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, un bureau/chambre, un cellier et une buanderie avec douche. Une mezzanine/chambre mansardée permet d'accéder facilement aux combles, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires tels qu'une suite ou un bureau. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une suite parentale avec salle de bain et WC. De plus, un studio indépendant avec kitchenette, WC et entrée privative est également disponible. Cette propriété comprend un grand grenier, deux caves, deux terrasses (dont une couverte), une vue dominante, ainsi qu'un parking pour plus de trois véhicules avec deux portails. Bien isolée (DPE C) et équipée d'une pompe à chaleur récente, elle offre un cadre de vie agréable, proche des écoles et d'une zone boisée idéale pour les promenades. La localisation est idéale, à 14-15 km d'Aix-en-Provence, 34 km de Marseille, avec les commerces à 1 km et un accès facile à l'autoroute A8. Une maison évolutive parfaite pour un projet de rénovation, à considérer dans votre projet d'achat d'une maison à Ventabren.

Découvrez cette Maison à acheter à Ventabren, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale d'architecte de 256,54 m² se trouve sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, quatre chambres, un bureau, et deux salles de bains. Une dépendance, un atelier ou un espace pour une activité libérale peut être aménagé dans une pièce attenante. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une véranda lumineuse, offrent un espace intime et agréable. À l'extérieur, la terrasse et la piscine créent un environnement propice à la détente. Cette maison fonctionnelle et pleine de caractère est idéale pour une grande famille. Prix de vente : 1 290 000 € TTC.

À proximité de Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne demeure prestigieuse se niche au cœur d'un superbe parc de 7 500 m². Dominant le village, elle offre une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire.Cette propriété se distingue par son authenticité du XIXe siècle et son élégance provençale. Avec 250 m² habitables, elle combine le charme du passé et le confort moderne. Le parc, en partie paysagé et clôturé, comprend également une truffière, créant une ambiance sereine.À l'entrée, un vestiaire accueille les visiteurs, suivi d'un premier salon intime avec une cheminée d'époque. La cuisine s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour apprécier les couchers de soleil. Une buanderie complète cette zone fonctionnelle. Plus loin, une spacieuse pièce à vivre avec plafond cathédrale et poêle à bois donne accès aux terrasses en pierre et au jardin. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une salle de bains dessert trois chambres et un bureau en mezzanine, organisant un espace nuit harmonieux.À l'extérieur, une piscine avec plage californienne et pool house aux poutres apparentes enrichissent l'art de vivre. Un pigeonnier ancien, classé comme patrimoine remarquable, ajoute une dimension unique et offre la possibilité d'aménager une charmante dépendance.Alimentée par le Canal de Provence, cette propriété allie le charme historique à des espaces extérieurs enchanteurs, pour une vie paisible en Provence.Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Référence : 85002124177. Prix de la Maison de luxe à acheter VENTABREN : 1 340 000 € hors honoraires d’agence. Honoraires : 3,73 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Casavo vous propose à la vente, en co-mandat avec Nathalie Terraillon, un Mas d'exception situé à Lambesc, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de caractère allie charme et potentiel remarquable, idéalement placé entre Aix-en-Provence et le Luberon.Ce mas provencal authentique est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant et convivial. Sa configuration offre un potentiel de développement considérable, notamment pour un projet de restaurant grâce à des cuisines professionnelles, une vaste terrasse et des espaces extérieurs enchanteurs.Imaginez-vous profiter de déjeuners ombragés ou de dîners d'été au coucher du soleil, tout en organisant des événements privés dans un décor typiquement provençal. Un espace dédié à la détente, agrémenté d'une piscine et d'espaces conviviaux, est également envisageable pour créer une ambiance de bien-être ou pour des retraites.Enfin, ce bien permet d'envisager la création de chambres d'hôtes ou d'une maison d'accueil, dans une région prisée tant par la clientèle française qu'internationale. Située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 45 minutes de l'aéroport de Marseille, cette propriété conjugue attractivité touristique, accessibilité et sérénité. Ce Mas de luxe à vendre vous attend chez Casavo.

À Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de caractère de 101 m² se positionne comme une excellente opportunité pour un achat maison Ventabren. Située au cœur du village, elle allie authenticité, confort moderne et panoramas exceptionnels. La maison comprend un séjour lumineux, un salon accueillant et trois chambres spacieuses, toutes pensées pour le confort. Deux terrasses embellissent l'ensemble, dont une offrant une vue dégagée sur la mer, parfaites pour savourer les journées ensoleillées ou se détendre devant un paysage à couper le souffle. La rénovation a été soigneusement réalisée, respectant le charme de l’ancien grâce à des matériaux écoresponsables tels que la chaux et le chanvre pour l'isolation, promesse d'un habitat sain et agréable. De plus, la maison affiche une performance énergétique de classe B, un atout rare pour une maison de village de ce type. Cette maison Ventabren à vendre est une occasion unique pour ceux qui recherchent charme, tranquillité et vues imprenables, tout cela à quelques minutes d’Aix-en-Provence.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence est ravie de vous proposer cette villa contemporaine à vendre à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison Ventabren à vendre offre une vue dégagée sur la campagne provençale.Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison d'architecte d'environ 280 m² se distingue par son design épuré, ses généreux volumes et ses équipements de qualité. De plain-pied, la villa principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse, agrandie par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative.Une maison d’amis, attenante mais indépendante, complète ce bien. Sur deux niveaux, elle propose un séjour accueillant, trois chambres et une salle de douche, parfaite pour recevoir famille ou amis dans un cadre privé.Un rez-de-jardin d’environ 200 m² est également aménagé, ainsi qu'un grand garage.Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie exclusif, alliant tranquillité et accessibilité.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Domaine avec gîtes à Grans (13450), offrant un charme provençal et un fort potentiel touristique. Aux portes du village de Grans, au cœur d'une campagne typiquement provençale, ce domaine rare propose un cadre de vie authentique. Situé à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, à proximité de Salon-de-Provence, des gares TGV d'Aix et d'Avignon, ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence, il bénéficie d'un emplacement privilégié entre Alpilles, Luberon et côte bleue. Implanté sur un terrain clos et paysager de 15 000 m², le domaine développe une surface totale d'environ 350 m². Il se compose d'une maison principale de 200 m² et de quatre gîtes indépendants : deux T3 d'environ 50 m² chacun et deux studios avec terrasses et cuisine d'été commune. L'ensemble accueille jusqu'à 14 personnes dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. La maison principale s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, prolongé par une cuisine semi-ouverte équipée. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de plusieurs salles d'eau et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Les matériaux tels que poutres, sols en terre cuite, cheminées et volets en bois confèrent à l'ensemble un charme indéniable. Une grande terrasse en pierre surplombe le jardin et invite à la détente. Côté confort, la propriété est dotée de la climatisation réversible, du double vitrage, d'adoucisseurs d'eau, d'un portail électrique, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'une buanderie professionnelle. À l'extérieur, le charme opère : piscine collective, court de tennis, terrain de pétanque, terrasses ombragées, cuisine d'été équipée, garages, éclairage extérieur et arrosage automatique, chaque espace étant pensé pour le bien-être et la convivialité. Le domaine est vendu meublé et équipé, avec autorisation préfectorale d'exploitation touristique, site internet, clientèle fidèle et réservations complètes jusqu'en 2027. L'activité, en place depuis 13 ans, génère environ 90 000 € nets annuels, avec un potentiel estimé jusqu'à 150 000 € en développant les mariages et événements, soit un rendement jusqu'à 7 %. Un véritable investissement clé en main. Grans, village provençal vivant et authentique, séduit par son patrimoine, ses marchés, ses festivals et sa douceur de vivre. Ici, la vie locale se savoure pleinement, entre nature, culture et gastronomie. Ce domaine singulier est une belle opportunité : maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique d'envergure... Un lieu à l'âme forte, prêt à accueillir votre histoire. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située au cœur du centre historique de Grans, cette maison typique de 215 m² résulte de la combinaison harmonieuse de deux maisons de village datant des XVIe et XVIIIe siècles. Alliant charme d'époque et confort contemporain, elle présente une architecture unique où la pierre, le bois et l'acier se côtoient avec raffinement. Dès l'entrée, la lumière inonde la pièce de vie où les matériaux bruts s'harmonisent avec une rénovation sobre et élégante. Les murs en pierre apparente, les larges ouvertures et les volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et intime. Le salon, doté d'un poêle à bois, offre un espace propice à la détente, tandis que la cuisine ouverte et moderne favorise la convivialité. Deux escaliers distincts desservent les niveaux supérieurs, offrant une organisation modulable selon les besoins. À l'étage de la première aile, vous trouverez une chambre élégante avec salle de bain ouverte et dressing, ainsi qu'un accès direct au patio. L'étage supérieur abrite un espace polyvalent, actuellement aménagé en bureau, qui précède une seconde chambre avec salle de bain semi-ouverte. Dans l'autre aile, une cuisine d'été prolonge le patio, idéale pour des repas paisibles. Plus haut, une chambre et une salle de bain se complètent dans un décor épuré. Enfin, au sommet de la maison, une vaste chambre sous les toits offre un refuge intime, baigné de sérénité. À l'abri des regards, le patio et sa piscine, nichée dans un écrin de verdure, invitent à profiter des beaux jours. Un garage, rare privilège en plein cœur du village, vient compléter cet ensemble. Parfaite pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes de charme. Un véritable lieu d'authenticité et de douceur de vivre, à découvrir sans délai. Ce bien est une superbe opportunité pour un achat Maison de luxe à GRANS dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.