ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Jouques, France

iad France - Alexandra Berton vous propose : Maison à vendre à Peyrolles-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 135 m², érigée sur un terrain de 1 000 m², dispose de 4 chambres et d'une piscine. Située dans un secteur prisé, cette villa de 1993 se distingue par ses grands volumes et son exposition plein sud. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, agrémentée d'un cellier attenant. Cet espace lumineux est équipé d'une cheminée ainsi que d'une climatisation pour un confort idéal toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le Concors. Vous apprécierez la piscine Desjoyaux de 9 x 4,5 m, dont le liner est toujours sous garantie décennale. Deux abris, dont un isolé, viennent compléter les aménagements extérieurs. Caractéristiques : Maison de 1993 – DPE : B. Panneaux solaires en autoconsommation (installés en 2024, sous garantie décennale). Eau de ville et tout-à-l'égout. Store banne électrique et pergola. Borne de recharge pour véhicule électrique. Menuiseries remplacées en 2018. Chauffage par climatisation et cheminée avec insert. Cette maison, parfaitement entretenue et nécessitant seulement quelques travaux de peinture, est située à 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 20 minutes du CEA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informe d’affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE.

Au cœur d'un écrin de verdure, cet ancien moulin se révèle dans un cadre idyllique, à proximité du parc du Luberon et face à la montagne de Lure. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété bénéficie d'un terrain luxuriant agrémenté d'arbres et de fleurs, entouré de forêts, de champs et de prairies. La piscine chauffée et le bassin invitent à la détente.Réhabilitée dans les années 80 par un architecte londonien, cette demeure a été sublimée par ses propriétaires actuels. La bâtisse principale, spacieuse et lumineuse, propose plusieurs espaces de réception autour d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de vastes suites, idéales pour accueillir famille et amis.Une aile distincte abrite un appartement indépendant, offrant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, tous agrémentés d'un traditionnel four à pain.Le moulin restauré, avec ses salles voûtées, mène vers un espace détente équipé d'un spa, parfait pour se relaxer après une journée d'exploration. Une cuisine d'été, pensée comme une orangerie, complète harmonieusement cette partie de la propriété.Cette demeure est également dotée d'espaces de travail, de rangements, caves, atelier, buanderie et d'autres pièces de service. Une cour et une terrasse idéalement exposées créent des lieux de vie extérieurs agréables.Tout en préservant son charme traditionnel, elle s'adapte aux exigences modernes en matière de confort. Isolée des nuisances, elle constitue un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature, faisant de cet ancien moulin un bien d'exception à vendre à Aix-en-Provence.

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à moins d'une heure de l'aéroport de Marseille, cette magnifique maison à vendre à Meyrargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, est un bien d'exception. Conçue par l'architecte Bruno Paillet en 2012, elle se situe dans un cadre paisible, alliant confort moderne, architecture soignée et nature préservée. Édifiée sur un terrain arboré de 4 000 m2, cette maison bioclimatique d'environ 150 m2 habitables se distingue par son ouverture sur l'extérieur et la qualité de ses matériaux (bardage bois, isolation renforcée, baies vitrées anti-effraction). À l'intérieur, le séjour spacieux de plus de 60 m2, illuminé par une façade entièrement vitrée et une hauteur sous plafond impressionnante, comprend un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Pour l'espace nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès au jardin. À l'extérieur, le terrain paysagé vous offre une atmosphère de sérénité avec une piscine de 13 x 4 m, parfaitement intégrée au paysage. De plus, un garage isolé et carrelé peut être transformé en studio indépendant. Cette maison à acheter à Meyrargues vous garantit un vrai confort thermique tout au long de l'année et une faible consommation d'énergie, tout en respectant l'environnement. Un bien rare à visiter rapidement.

Maison à vendre à Meyrargues, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Mon Office Immobilier d'Aix en Provence propose un bien contemporain de 2012, idéalement situé à moins de 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Cette maison offre un cadre de vie verdoyant sur un terrain légèrement vallonné de 4000 m² avec jardin paysager et chêneraie, dans un environnement calme et sécurisé. L'intérieur de la maison de plain-pied s'étend sur 160 m² et comprend une vaste pièce de vie intégrant salon et cuisine équipée, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que des espaces de bureau et buanderie. Les extérieurs séduisent par leur charme grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. De plus, la propriété dispose d'un garage attenant et d'une piscine de 13x4 mètres. Pour ceux intéressés par l'achat de maisons de luxe à Meyrargues, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Véronique CLOUZET au +33663833843.

MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT – MAISON À VENDRE – T7 – PISCINE – POOL HOUSE – JARDIN PAYSAGÉ – VUE DÉGAGÉE – 3 800 M² DE TERRAIN – 1 239 000€Découvrez une véritable oasis de tranquillité au cœur des collines de MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône. Située dans un secteur prisé, cette maison à vendre vous séduira par son jardin luxuriant de 3 800 m² et sa piscine ensoleillée. La terrasse couverte de 60 m² est parfaite pour profiter des beaux jours.L'entrée discrète laisse place à une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, où trône une cheminée en pierres. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et accueillante, est prolongée par une arrière-cuisine pratique au quotidien.La maison comprend une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing sur mesure. À l'étage, une seconde Master Room avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres lumineuses partageant une salle d'eau élégante, offrent intimité et confort.Le sous-sol abrite un espace de 70 m² entièrement aménagé, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de réception, accompagné d'une cave à vin de 15 m² pour les amateurs de vin.À l'extérieur, un carport élégant et un atelier de jardin complètent ce bien d'exception, tout en offrant une vue imprenable sur la nature et la ville.Prix : 1 239 000€Florence COURANT : 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

À seulement 20 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette maison à acheter à Vauvenargues, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 286 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel protégé classé Natura 2000, avec une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire et le Château de Picasso. Implantée sur un terrain en restanques de 3 500 m², à proximité du centre du village, cette maison familiale comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, six chambres dont plusieurs suites avec salles de bains, ainsi qu'une salle de jeux ou bureau. Elle dispose également de plusieurs dépendances : un cabanon indépendant, un pool house avec cuisine d’été, un terrain de pétanque et de nombreuses terrasses ombragées. Cette demeure authentique, en pierre, allie avec élégance le cachet provençal et le confort moderne, tout en offrant un fort potentiel d’optimisation énergétique. La propriété est située à 32 km de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 43 km de l’aéroport Marseille Provence. Un bien d’exception, en vente maison Vauvenargues, qui allie nature, patrimoine et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 15 minutes au nord d’Aix-en-Provence, en direction du Luberon, cette maison de 224 m² se trouve sur un vaste parc paysager de 3 900 m². Alliant architecture raffinée, volumes généreux et cadre verdoyant, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing cohabite avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, profitez d’une piscine avec poolhouse, d’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le jardin, et d’un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété se trouve à 25 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l’aéroport de Marseille, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité. Maison de luxe à acheter à Meyrargues.

En exclusivité, votre agence immobilière de prestige John Taylor vous propose à la vente une magnifique propriété familiale à Vauvenargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située sur les hauteurs, cette maison rénovée en 2014 offre environ 222 m² de surface habitable, au sein d'un terrain paysager de 16 500 m², agrémenté de restanques provençales et d'une pinède. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée insert et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique incroyable. Deux chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres dont trois avec accès à un balcon filant vous permettent d'admirer la Sainte-Victoire. Une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes s'ajoutent à l'ensemble. Le dernier niveau abrite une huitième chambre parfaite pour un bureau, un espace indépendant ou une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 14 x 6 m (filtration neuve), d'un boulodrome, d'un garage et d'une annexe. Ce bien rare, à acheter à Vauvenargues, offre des vues spectaculaires, bien qu'il nécessite des travaux de modernisation. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Orpi vous propose à la vente une villa La Bastidonne, située à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans le charmant village de La Bastidonne, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare dispose d'un cadre de vie exceptionnel au cœur du Luberon. Le terrain s'étend sur environ 3000 m², dont 600 m² sont constructibles, offrant ainsi un environnement résidentiel paisible et une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. La maison principale présente de beaux volumes, avec un vaste salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux terrasses fermées et un bureau. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux en mezzanine, ainsi qu'une buanderie et un espace chaufferie. Un studio/T2 Bis de 30 m², attenant à la maison avec une entrée indépendante, représente une belle opportunité pour de la location saisonnière ou un logement additionnel. La propriété offre également une annexe avec un local professionnel de 31 m² et un garage de 36 m², tous deux aménageables en logement si souhaité. Avec un potentiel constructible important et la possibilité de diviser une parcelle d'environ 600 m², ce bien est idéal pour un achat villa La Bastidonne. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un pool house équipé, d'un vaste parking et d'un jardin clos. Cette villa à acheter La Bastidonne est parfaite comme résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de location saisonnière, à proximité des commodités de Pertuis et des grands axes.

À Vauvenargues, votre agence LES 4 CHEMINS de l'immobilier vous propose en exclusivité une magnifique villa d'environ 170 m², idéalement située au cœur d'une oliveraie, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la Croix de Provence et la majestueuse montagne Sainte-Victoire. Un cadre naturel protégé et recherché, garantissant le calme absolu. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2015, cette villa allie charme provençal et esprit contemporain. L'espace de vie moderne de 57 m² est baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central. Ce niveau dispose également d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'un spacieux cellier/arrière-cuisine, offrant de nombreux rangements et un confort optimal au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres en duplex avec mezzanine, d'environ 14 m² chacune, idéales pour des enfants, un bureau ou des espaces d'invités. Un dressing, un WC supplémentaire et une chambre parentale de 14,5 m² dotée de sa propre baignoire complètent cet espace. De plus, une superbe mezzanine de plus de 40 m², située au-dessus du salon, peut être aménagée selon vos envies. Les arrivées et évacuations nécessaires à la création d'une suite parentale supplémentaire sont déjà en attente, offrant un potentiel rare pour personnaliser cet espace. Le terrain d'environ 8 000 m² abrite près de 60 oliviers, créant une atmosphère unique entre Provence authentique et nature préservée. Les amoureux d'espaces naturels apprécieront les panoramas exceptionnels et la tranquillité du site. En harmonie avec cet environnement, un lodge d'environ 20 m² complète la propriété. Entièrement équipé avec une terrasse et un spa, il constitue un havre de détente, idéal pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif attractif grâce à la location saisonnière. Proche du cœur du village de Vauvenargues, avec un arrêt de bus accessible, cette villa se trouve dans un environnement rare, apaisant et protégé. Un bien unique, parfait pour un achat de villa à acheter à Vauvenargues, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 1 100 000 euros, honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement vingt minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette maison Meyrargues à vendre, de style mas provençal construite en 2002, se situe dans un cadre exceptionnel en bordure du Canal de Provence. Elle offre une vue panoramique imprenable sur le Luberon et la vallée de la Durance. Implantée sur un vaste terrain paysager de 6 139 m², cette propriété de 250 m² habitables allie l'authenticité de l'architecture provençale au confort moderne. Son emplacement calme et sans vis-à-vis assure un cadre de vie paisible. Le spacieux séjour lumineux présente un plafond avec poutres apparentes et une magnifique cheminée en pierre. Cette pièce de vie s'ouvre sur une vue magnifique sur le massif du Luberon. En termes de distribution, le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine d'été ombragée avec four à pizza. Une seconde pièce de vie et une suite parentale complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de la chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Un grand sous-sol abrite une buanderie et un garage spacieux. À l'extérieur, le jardin méditerranéen s'étend sur plus de 6 000 m², planté d'essences locales avec un système d'arrosage automatique. La piscine et les terrasses offrent des espaces de vie avec une vue imprenable. Un abri pour voitures et un local à vélo viennent compléter les commodités. Cette maison à acheter à Meyrargues est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage, d'un portail électrique, d'une alarme, d'une vidéosurveillance et d'un vidéophone. Idéalement située aux portes du Luberon et de la vallée de la Durance, cette propriété est proche des charmants villages environnants, avec un accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence (25 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence. Une opportunité unique d'acquérir une maison dans les Bouches-du-Rhône, alliant authenticité provençale et vue panoramique exceptionnelle.

Llinares Immobilier vous propose en vente cette charmante maison à Pertuis, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommée LA PERTUISSIENNE, cette maison de 92m² est située dans un secteur recherché et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur un jardin exposé sud ainsi qu'une terrasse agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d'été. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Ce bien comprend également un garage et deux places de parking privatives. Pour ceux qui envisagent un achat maison Pertuis, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À proximité d'Aix-en-Provence, découvrez ce vignoble exceptionnel à vendre à Pertuis, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se trouve sur un domaine privé de 3 hectares, comprenant une grande bastide chargée d'histoire et un duplex avec jardin privatif. Le domaine abrite également un château, jadis utilisé comme cave vinicole à l'époque romaine, et plusieurs bastides datant du 17e siècle. L’une d’elles a été entièrement restaurée il y a une quinzaine d'années par un architecte de renom, offrant des matériaux de qualité et un agencement astucieux en appartements. La bastide principale, entourée de vignes, se distingue par son portail en ferronnerie et ses murs en chaux ocre jaune, typiques de la région, ainsi que par ses toits en tuiles canal. À l'est du bâtiment, une cour ornée de bassins en pierre et de platanes crée un cadre charmant. Les jardins privés, bordés de cyprès, garantissent l'intimité des résidents. À l'arrière, une oliveraie et une grande piscine complètent ce lieu d'exception, avec une zone de stationnement dédiée.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pertuis, cette maison à vendre offre un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Cette adresse rare assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un terrain arboré d'environ 764 m² avec un puits pour l'arrosage, la maison présente une surface habitable de 136 m² et bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La terrasse, qui prolonge les espaces de vie, crée un cadre idéal pour la détente. À l'intérieur, vous serez accueilli par des volumes généreux et des pièces baignées de lumière. Le salon convivial s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaite pour des moments de partage en famille. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau adapté au télétravail. Une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage. La maison dispose aussi d'un vaste sous-sol de 87 m², offrant des opportunités variées d'aménagement telles qu'une salle de jeux, un espace bien-être, une salle de sport ou une cave à vin, selon vos préférences. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien sans mitoyenneté, un atout rare dans le secteur. Idéalement, cette villa se trouve à 35 minutes de la gare TGV et à 40 minutes de l'aéroport. Pour ceux en quête d'un achat maison Pertuis, cet immobilier constitue une belle opportunité.

Mon Office Immobilier de Venelles vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 98 m², située dans un cadre de vie agréable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6312-PAN. Situation et contexte : Idéalement placée dans un secteur calme et recherché de Venelles, cette maison se trouve à seulement 3 minutes à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, poste, mairie et centre médical. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur une terrasse côté nord, une buanderie, un WC et un séjour lumineux avec un poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée au sud, ombragée par une pergola avec des vignes. Le jardin arboré complète cet espace agréable. À l'étage, vous trouverez une partie nuit comportant trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing. La maison est chauffée par un poêle à bois et par un système électrique, et elle dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage et d'une isolation thermique extérieure. Avantages extérieurs : Cette propriété comprend un terrain plat et arboré de 183 m², offrant deux espaces extérieurs, au nord et au sud, ainsi qu'une terrasse ensoleillée côté sud. Prestations complémentaires : Un garage de 18 m², deux places de parking privatives et un abri de jardin viennent compléter ce bien. À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6312-PAN Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENELLES 13113 - MAISON DE 160 M2 - 2000 M2 DE TERRAINÀ seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, nichée au fond d'une impasse discrète, cette propriété de 160m2 est idéale pour un achat Maison de luxe à Venelles. Construite en 1982 sur un terrain arboré de 2000m2, elle conjugue espace, sérénité et convivialité. Dès l'entrée, le charme opère, les volumes généreux s'ouvrent sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine familiale séparée, le tout prolongé par une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bain. À l'extérieur, le cadre se révèle idyllique, avec une grande piscine bordée de verdure, de multiples espaces détente et la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules grâce à un garage de 40m2 et un vaste espace de stationnement. Un véritable havre de paix, rare à Venelles.PS : Une maison saine, bien entretenue par ses uniques propriétaires depuis sa construction, sur de véritables fondations, très bien isolée. Reliée au tout à l'égout (sur vide sanitaire). Taxe Foncière : 2400 EurosDPE : DVisites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444

L'Office Immobilier vous présente à la vente en exclusivité cette villa contemporaine spacieuse et lumineuse, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles. . Situation et contexte : Située à Venelles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré.  Description intérieure : Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain pied, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, profitez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque. Profitez d'une magnifique vue sur le Luberon  Prestations complémentaires : La propriété inclut une cave, un double garage de 50m² et dispose de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant la luminosité intérieure. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6494-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisée dans les propriétés de charme et de prestige, a le plaisir de vous proposer cette belle bastide des années 90, située dans le quartier prisé de Saint-Marc, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant environ 300 m2 habitables, cette propriété est implantée sur un superbe terrain clos et paysager de 2 000 m2, offrant un cadre calme et verdoyant, agrémenté d'une piscine soigneusement intégrée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les espaces de réception accueillants. Le triple séjour, orné de cheminées, s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour recevoir et profiter des extérieurs. Une cuisine spacieuse et conviviale, accompagnée d'un cellier et d'une lingerie, complète ce niveau. Une partie indépendante d'environ 50 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale luxueuse, appartement d'invités ou espace professionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend : une suite avec salle d'eau, deux chambres avec rangements, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains et des WC indépendants. En sous-sol, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules vient parfaire l'ensemble. Cette propriété allie calme, confort et qualité de construction, et séduira ceux en quête d'une bastide familiale à acheter à Saint-Marc-Jaumegarde.

Bastide provençale avec vue sur la Sainte-VictoireSituée à Saint-Marc-Jaumegarde, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique bastide est à vendre. À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un quartier sécurisé et prisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, intimité et proximité des infrastructures majeures (aéroport et gare TGV à environ 20 minutes).S'étendant sur environ 300 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Marc-Jaumegarde est implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², doté d'une piscine et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis.La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un hall d’entrée, un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que six chambres spacieuses, idéales pour une résidence familiale ou de réception.Un grand garage double, un pool house et des prestations de qualité complètent ce bien rare. La maison est en bon état général, avec eau de la ville, eau du canal pour le jardin et la piscine, et fosse septique.Cette propriété confidentielle est parfaite pour une clientèle recherchant un art de vivre provençal authentique, dans l'un des emplacements les plus recherchés du pays aixois.