vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Coudoux, France

Partners Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Ventabren, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette maison neuve construite en 2026 combine une architecture contemporaine et des volumes généreux. D'une surface d'environ 300 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une belle entrée menant à une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, une arrière-cuisine, et un spacieux salon-séjour doté d'une cheminée au gaz. Les larges ouvertures offrent un accès direct à une terrasse de 90 m² avec une vue dégagée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau et un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur un élégant patio intérieur agrémenté d'un olivier. Le rez-de-jardin abrite trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une cave à vin, et un grand garage de 60 m². La maison est équipée d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, avec un système Airzone pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré, d'une piscine et de plusieurs espaces de détente, le tout dans un cadre calme et privilégié. Une propriété rare à Ventabren, alliant confort et élégance.

Située à Velaux, dans un quartier calme et recherché des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie préservé entre le vieux village et les collines. Avec une surface de 168 m², elle séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Construite en 2003, elle dispose d'une belle pièce de vie de 53 m², lumineuse et exposée plein sud, avec une vue panoramique sur le vieux village. La cuisine américaine contemporaine s'ouvre sur une terrasse dominant la piscine et le jardin bien entretenu. L'espace nuit comprend deux grandes chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage. Un T2 indépendant de 44 m², situé en rez-de-jardin, complète l'ensemble et offre des possibilités d'usage variées. Implantée sur un terrain de 862 m², cette propriété comprend également un bel espace piscine, une cour avec un carport et de nombreux rangements. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux recherchant une maison de qualité à acheter à Velaux, tout en étant proche des commodités et du village.

iad France - Solène Boillon vous propose : VELAUX – PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN PAYSAGÉ ET PISCINEDans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison, en parfait état général, d’une surface de 164 m² au sol nette sur deux niveaux, réalisée avec des matériaux de qualité et sans aucun travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée :Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un espace séjour / salle à manger chaleureux, agrémenté d’un élégant poêle à bois faïencé. Celle-ci donne accès à une belle terrasse ombragée exposée sud, avec vue sur la piscine.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau privative complète ce niveau. Vous trouverez également des WC indépendants avec lave-mains.À l’étage :Un vaste palier aménagé en espace salon (idéal pour un bureau ou une salle de jeux) dessert trois chambres aux beaux volumes. Un dressing, une salle de bains avec baignoire d’angle, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés viennent parfaire cet étage.À l’extérieur :Le terrain, soigneusement paysagé, offre un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses, une piscine et un pool house entièrement aménagé comprenant :- un espace barbecue,- un four à pizza,- une cuisine d’été,- des WC.Une remise à bois vient compléter ces prestations. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et bénéficie d’un accès indépendant à l’eau du canal de Provence.Annexes et prestations complémentaires :- Cellier et garage communicant avec la cuisine- Grande cave en sous-sol- Taxe foncière : 2 350 €Les + :- Prestations de qualité- Espaces extérieurs exceptionnels- Idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire à acheter à VelauxUn bien rare sur le secteur de Velaux, alliant confort et art de vivre provençal.À visiter sans tarder.

L'Office Immobilier de Velaux vous propose à la vente avec la référence 6420-YAN (Lien direct sur les photos) cette maison à fort potentiel. Situation et contexte : Cette maison bénéficie d'un emplacement prisé en plein cœur du village de Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate des commodités et des commerces. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence est à environ 20 minutes, tout comme l'aéroport Marseille-Provence, situé à 15 minutes. Description intérieure : D'une surface d'environ 118 m², cette maison à rénover propose un agencement fonctionnel réparti sur cinq pièces. Sa distribution harmonieuse laisse entrevoir, après rénovation, la possibilité de créer des espaces de vie spacieux et lumineux, avec une circulation fluide. Partie nuit : L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, idéales pour une vie de famille. Chacune offre un cadre confortable et lumineux, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Avantages extérieurs : Située sur un terrain d'environ 1 800 m², cette propriété offre une vue imprenable et un cadre calme. Les extérieurs incluent un vaste jardin paysager et une élégante terrasse, parfaitement exposée, idéale pour des moments de détente. La parcelle est piscinable, offrant un potentiel unique pour aménager un espace de détente sur mesure. Prestations complémentaires : Cave au sous-sol et possibilité de stationnement sur la parcelle. De plus, l'ensemble comprend un appartement indépendant de 43 m², actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat. À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6421-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2023, idéale pour les familles, située aux portes d'Eguilles et d'Aix en Provence. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat de maison à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette villa récente bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles primaires et maternelles, ainsi que d'établissements internationaux comme l'International Bilingual School (IBS), situé à seulement 12 minutes en voiture. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant proche des axes routiers majeurs, de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille-Provence.Construite en 2023, cette maison de 215 m² allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé et ses matériaux de qualité en font un espace de vie agréable et performant. Le séjour d'environ 60 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, une salle à manger et une terrasse. Le système de chauffage par climatisation gainable réversible assure un confort optimal toute l'année.La maison comprend 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un bureau à l'étage.À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 850 m² offre une vue sur la forêt. Une terrasse couverte exposée sud prolonge le séjour pour des repas en extérieur. La piscine de 12 x 5 mètres est équipée d'un système de chauffage et d'un volet roulant immergé. De plus, les alentours disposent de sentiers accessibles directement depuis la propriété, offrant ainsi des possibilités de balades.Cette maison à acheter à Ventabren constitue un cadre de vie idéal pour les familles, proposant des espaces généreux et des prestations de qualité.

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne d'environ 200 m² avec piscine est proposée à la vente. Idéale pour un achat de villa à Ventabren, elle se trouve dans un quartier paisible, apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée impressionne avec un vaste séjour double, agrémenté de larges baies vitrées en aluminium et offrant une vue sur une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les prestations incluent un plancher chauffant, du double vitrage et des volets roulants électriques.À l'étage inférieur, une belle suite parentale vous attend, comprenant un dressing, une salle d'eau avec double vasque, double douche et WC, ainsi qu'un espace de rangement et une buanderie. Ce niveau assure une intimité appréciable. À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² offre une vaste terrasse de 160 m² orientée sud/sud-est, avec 60 m² couverts pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine au sel et chauffée s'intègre parfaitement dans le jardin clôturé. Les prestations extérieures incluent un coin barbecue, un carport pour 3 voitures, un portail électrique, un système de vidéosurveillance et l'arrosage automatique.Un garage couvert et fermé sous la maison, accessible depuis le rez-de-jardin, permet d'accueillir au moins 3 véhicules. Ventabren, avec son charme de village provençal, son riche patrimoine et ses commerces de proximité, offre un accès facilité à Aix-en-Provence, la gare TGV et l'aéroport de Marseille Provence. Ce quartier recherché permet de profiter d'un cadre tranquille sans être isolé. Cette villa à vendre, avec ses prestations de qualité, constitue un choix parfait pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif. Avec notre agence immobilière d'Aix-en-Provence et notre partenariat avec Knight Frank, nous garantissons une visibilité internationale pour cette propriété, renforçant notre expertise locale par un réseau présent dans plus de 50 pays. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Les informations concernant la surface DPE sont établies selon un mesurage normé de la surface habitable.

Découvrez cette propriété à vendre située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de caractère d'environ 296 m², accompagnée d'une vaste annexe, se trouve sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 4 000 m². Son cadre paisible offre une vue dégagée sur les collines, ajoutant à l'atmosphère naturelle et lumineuse de l'ensemble, tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'intérieur de la maison principale présente des matériaux de qualité, avec de beaux volumes et un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez également une salle à manger spacieuse, une cuisine semi-ouverte reliée à une arrière-cuisine, ainsi que deux chambres et une grande suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une véranda surélevée permettent de concevoir jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. L'annexe, via un petit préau, offre une belle pièce de vie, une cuisine, une mezzanine, une salle à manger véranda, une chambre et une salle de douche, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un espace de vie indépendant. À l'extérieur, les aménagements extérieurs incluent un jardin paysager, une piscine, un jacuzzi, un pool house avec cuisine d'extérieur, de grandes terrasses et bien plus encore. Cette propriété complète et conviviale est idéale pour une vie de famille tout en étant parfaite pour recevoir. Nichée à quelques minutes des grands axes et de la gare TGV, cette maison conjugue confort et praticité dans un cadre serein. Une propriété de luxe à acheter à Ventabren, rare sur le marché.

VENTABREN - MAISON XIX ÈME - 250M² - PARC 7 500M² - PISCINE - VUE SAINTE VICTOIRE - 1 290 000€À proximité de Ventabren et du pittoresque village d'Eguilles, cette belle maison du XIXe siècle se trouve dans un cadre paisible au sein d'un parc exceptionnel de 7 500m². La propriété offre une superbe vue sur le village et la célèbre Montagne Sainte-Victoire, offrant un panorama enchanteur.Développant 250m² habitables, la maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, tout en préservant une ambiance typiquement provençale. Le parc, en partie paysagé et clôturé, inclut également une truffière, créant un environnement naturel apaisant.À l'entrée, un vestiaire accueille vos hôtes suivi d'un salon chaleureux avec cheminée d'époque. La cuisine, ouverte sur une terrasse orientée à l'ouest, est idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Plus loin, un vaste séjour aux beaux volumes et plafond cathédrale, réchauffé par un poêle à bois, se prolonge par des baies vitrées sur les terrasses en pierre et le jardin.La maison dispose d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une salle de bains sert trois chambres et un bureau en mezzanine, offrant un agencement harmonieux.À l'extérieur, une belle piscine avec plage californienne et pool house aux poutres apparentes ajoutent une note d'élégance à la vie en plein air. Un pigeonnier classé apportent une touche unique et le potentiel d’une dépendance accueillante pour recevoir familles et amis.Alimentée par le Canal de Provence, cette propriété conjugue histoire, beauté naturelle et art de vivre en Provence.Climatisation réversible, prestations de qualité.Florence COURANT 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124177). Honoraires : 3,73 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette spacieuse maison de caractère située à proximité de Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est parfaite pour un confort familial, avec de grands espaces extérieurs. Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, veuillez consulter notre site avec la référence 6037-VCL. La maison, située à 15 km du centre d'Aix-en-Provence sur un terrain arboré de 6785 m², bénéficie d'une excellente situation, avec une école à 4 kilomètres, la gare TGV à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes en voiture. À l'intérieur, la maison s'étend sur 236 m², avec une belle cuisine, un salon avec cheminée ancienne, et des pièces de vie qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec WC, et une pièce pouvant accueillir une douche. En dehors de la maison principale, une chambre indépendante de 35 m² offre salle de bain et WC. À l'extérieur, un grand jardin avec piscine et terrasse vous attend pour profiter des journées d'été. Avec 10 places de stationnement, un garage, et des aménagements extérieurs comme un pool-house, cette propriété constitue une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Ventabren.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette maison contemporaine neuve située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien allie volumes généreux et finitions de qualité, représentant une opportunité rare. L'adresse, une vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6896-VCL. La propriété se trouve dans un secteur calme de Ventabren, légèrement en hauteur, offrant un environnement résidentiel verdoyant et une vue agréable sur le vieux village perché. Les commerces et l'école les plus proches sont accessibles en 5 minutes en voiture. La gare Aix TGV se situe à 15 minutes, tout comme l'aéroport Marseille Provence. La maison développe 210 m² habitables, optimisés pour le confort et la fonctionnalité. Elle comprend un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte avec des espaces de rangement intelligents. L'agencement privilégie de beaux volumes et des matériaux contemporains de qualité. La partie nuit est composée d'une suite au rez-de-chaussée avec salle de bain et WC, ainsi que de trois chambres à l'étage, dont une avec sa salle d'eau, et deux autres partageant une salle de bain. Un bureau ou salon TV ouvert et une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent l'espace nuit. Toutes les chambres disposent de placards intégrés sur mesure. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager d'environ 1200 m², une terrasse en L de 100 m² orientée sud-ouest et une piscine spacieuse avec système de fermeture. Les prestations comprennent également cinq places de parking (possibilité de carport), un garage et un local piscine en bardage bois. Aucun travaux à prévoir, tout à l'égout, et une pompe à chaleur. Au prix indiqué, les honoraires à la charge de l'acheteur s'élèvent à 4.25%, déjà inclus dans le prix affiché. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Véronique CLOUZET au +33663833843.

À Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur d'une pinède, cette propriété rare combine confort contemporain, volumes généreux et charme provençal, idéale pour une famille en quête d'espace. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 550 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui illumine les pièces tout en offrant ombre et fraîcheur des pins. Les extérieurs sont idéaux pour profiter de la vie en plein air, avec une vaste terrasse d'environ 100 m² pour les repas en famille et des soirées d'été, une piscine au sel intégrée dans un écrin végétal, et un pool house indépendant. La maison principale, d'environ 115 m², comprend un spacieux salon-séjour de 43 m² qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, on trouve une suite parentale avec salle de bain privative et deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Un appartement de 70 m² en rez-de-jardin, avec entrée indépendante, offre deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, pouvant être réintégré à la maison principale si souhaité. Cette propriété, alliant modernité et charme, est située à proximité des commodités et des axes routiers. Surface construite totale : environ 250 m², avec une surface habitable d'environ 185 m². Classe énergie A, Classe climat A. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur une oliveraie d'environ 1860 m2, cette propriété de 200 m2 offre un cadre de vie privilégié et paisible. Dès l'entrée, vous serez charmés par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m2 donne accès à une magnifique terrasse de 120 m2, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend 4 chambres avec salles de bain privatives, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et bureau, offrant ainsi un espace d'intimité. Conçue pour un confort optimal, elle est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant et d'un chauffe-eau alimenté par des panneaux solaires. Située à proximité des commerces, à seulement 3 minutes en voiture, et à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, cette maison de luxe à acheter à Ventabren allie élégance, confort moderne et qualité de vie. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

VENTABREN - MAISON - PLAIN PIED - 137 m² - T5 – PISCINE - TERRAIN 945 m² - 877 000 €Située dans un secteur recherché de Ventabren, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine construite en 2019 attire par la qualité de ses finitions et son architecture harmonieuse. Elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour se sentir chez soi.Le plain-pied a été conçu pour un confort optimal au quotidien avec une circulation fluide entre les différents espaces.L'intérieur se compose :D'une grande entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, incluant un îlot central amovible pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Cette pièce s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, apportant une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin et la piscine.Le coin nuit a été soigneusement agencé pour assurer l'intimité de chacun. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse, séparée du coin nuit des enfants. De l'autre côté du séjour, trois chambres supplémentaires offrent leur propre salle de bain, dont deux disposent d'un accès direct à la terrasse, facilitant ainsi la vie de famille.De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace de chaque pièce.Côté jardin : Sur un terrain de 945 m², la piscine s'intègre dans un environnement entretenu et fleuri, facilité par un système d'arrosage automatique. La terrasse, prolongement naturel du séjour, est idéale pour profiter du climat provençal, que ce soit pour un déjeuner à l'ombre ou une soirée estivale en famille.Un garage avec accès intérieur, une borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement ajoutent à cette propriété un aspect pratique. Parmi les équipements : climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries en aluminium, volets roulants et un système d'alimentation en eau du canal. Ces éléments contribuent au confort et à la maîtrise des charges.Arrêt de bus à proximité, à quelques minutes des commerces et des écoles. Cette Maison de luxe à acheter à Ventabren saura répondre à vos attentes.

Découvrez cette exceptionnelle maison à Ventabren, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Ventabren s'étend sur 257 m², sur un terrain arboré de 4 000 m², offrant un cadre calme et préservé, à deux pas d'Aix-en-Provence.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche avec un WC séparé. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'une cave, avec une pièce attenante polyvalente qui peut servir d'atelier, salle de jeux, bureau ou chambre d'amis.L'étage est entièrement dédié à la suite parentale, comprenant un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'un second bureau, une véranda et un balcon surplombant le jardin.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine, d'un atelier, d'un local technique et d'un espace de stationnement.Les atouts de cette maison : un environnement boisé, une vue dominante, une suite parentale, une piscine, un chauffage au sol et la fibre optique.Informations pratiques : - Taxe foncière : 4 438 € / an - État du bien : bon état - Tout à l'égout - Eau de ville et eau du canal Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 118 kWhEP/m².an (C) - Estimation des émissions : 25 kg CO2/m².an (C) - Coût de l'énergie : entre 2 690 € et 3 670 € - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 1 290 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Découvrez maintenant cette maison de luxe à Ventabren, idéale pour vos projets immobiliers.

L'Office Immobilier de Ventabren vous propose à la vente une Maison familiale de 201 m² sur un terrain paysagé de 1 766 m², avec piscine et garage, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe Ventabren à vendre est implantée dans un secteur résidentiel calme, à proximité du centre-village de Ventabren, et à moins de 5 minutes en voiture de l'école primaire et des commerces ; gare à 10 minutes et aéroport Marseille Provence à 20 minutes. La maison d'environ 201 m² offre un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée, et des prestations soignées telles que le double vitrage et les volets roulants. Son agencement fonctionnel s'adapte parfaitement à la vie de famille, avec une arrière cuisine comprenant une buanderie communiquant avec le garage. La partie nuit se compose d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, et à l'étage, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 766 m² propose une grande terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une piscine exposée au soleil tout au long de la journée. Pour plus de commodité, un grand garage de 40 m² et plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. À votre service : Audrey SALA - +33757907469, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°88922840, Référence annonce : 6844-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa de plain-pied, récemment rénovée, offre un grand potentiel avec des possibilités d'agrandissement et parcelle détachable. Le grand séjour lumineux et les 3 chambres confortables vous garantissent un cadre de vie agréable. Profitez d'un accès facilité aux commerces et commodités à pied. La maison est dotée d'une cuisine aménagée, de la climatisation par pompe à chaleur et d'un raccordement au tout-à-l'égout. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Ventabren. N'attendez plus pour la visiter ! Mandat No 2088 - www.dustudioauchateau.com. Contactez Hélène au 06.20.338.682 pour plus d'informations. Veuillez noter que des informations sur les risques naturels liés à cette propriété sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

VENTABREN MARALOUINE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION Dans l'un des secteurs les plus prisés de Ventabren, au cœur du très recherché chemin de Maralouine, découvrez cette superbe villa contemporaine récemment achevée en 2025, nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme. D'une superficie de 188 m2 habitables sur une parcelle de 1 116 m2, cette Maison séduira par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de multiples ouvertures avec une exposition sud. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot, tandis qu'une cheminée centrale structure harmonieusement deux espaces salon distincts, permettant de créer à la fois un coin réception et un espace plus intimiste. La partie nuit propose quatre chambres, dont de superbes espaces aux prestations soignées, accompagnées de trois salles de bains et de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété dévoile une terrasse de 100 m2 idéale pour recevoir et une piscine de 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente. Un terrain de pétanque et un coin jardin complètent le côté sud de la maison. Elle bénéficie de 4 places de parking, dont un carport de 22 m2 pouvant être totalement fermé. Pensée pour le confort au quotidien, elle s'équipe de prestations modernes : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation. À savoir : Dossier complet - Achèvement des travaux - Conformité au permis déposé - Dommages-ouvrage - Décennale travaux - Piscine déclarée Environnement : - 10 min à pied du bus et du village de Ventabren - Aix-en-Provence à 20 min - Gare TGV à 20 min - Aéroport à 20 min - 2 écoles internationales à proximité immédiate DPE - A (rare pour une maison) Visites 7/7 avec Thibault Cipriani au 06.50.111.444

Votre agence immobilière John Taylor Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine à vendre à Ventabren, située dans un environnement résidentiel prisé, offrant une vue dégagée sur la campagne provençale et le village. Érigée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison d’architecte d’environ 280 m² se distingue par son architecture épurée et ses volumes généreux. De plain-pied, la villa principale dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrandie par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée, parfaitement intégrée à cet espace. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau privative. Une maison d’amis attenante mais indépendante complète cette propriété. Répartie sur deux niveaux, elle propose un séjour chaleureux, trois chambres et une salle de douche, idéale pour accueillir famille ou invités dans un espace privé. Le rez-de-jardin d’environ 200 m² est aménagé. Un grand garage est également présent. Idéalement située à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence, cette maison de luxe à acheter à Ventabren séduira ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception alliant calme et accessibilité. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : villa spacieuse située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre naturel préservé, cette villa rénovée d'environ 220 m² est orientée plein sud, baignant ses espaces de lumière. Modernisée en 2015, elle offre un cadre de vie paisible avec des volumes confortables et modulables.Les caractéristiques de la propriété incluent :- Exposition plein sud- Rénovation effectuée en 2015- Possibilité de rez-de-jardin indépendant- Quartier calme et recherché de Ventabren- Vue dégagée sur la campagneRépartie sur trois niveaux, cette maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bain et de deux salles de douche. L'étage supérieur est consacré à l'espace parental avec suite, dressing et salle d'eau attenante. L'étage principal abrite un vaste salon qui s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et une salle à manger, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la piscine et les paysages environnants. Le rez-de-jardin peut accueillir un espace indépendant avec trois chambres et une salle d'eau.Les équipements comprennent la climatisation réversible, des radiateurs au rez-de-jardin, des huisseries aluminium avec double vitrage anti-effraction, volets en bois, ainsi qu'une cave et un barbecue extérieur, garantissant confort et commodité.À l'extérieur, la villa est implantée sur un terrain clos de 1 880 m², avec un jardin équipé d'un arrosage automatique. Le large portail électrique permet un accès facile et le stationnement pour six véhicules. Les terrasses s'étendent vers une piscine chauffée de 8 x 4 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Ventabren, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire en Provence. Cette maison est à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison traditionnelle T5, construite en 1973, d'une superficie de 138 m² sur un terrain de 1 003 m², située à LA FARE LES OLIVIERS, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison en vente se compose d'une entrée menant à une buanderie de 9 m² et à un garage de 24 m². Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse de 36 m², équipée d'une cheminée avec insert et de la climatisation, qui donne sur une terrasse orientée plein sud de 43 m². La cuisine est aménagée et mesure 13 m². La suite parentale de 23 m² dispose de sa propre salle de bains, avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres (17, 10 et 11 m²) avec accès à un balcon commun, une salle de bain de 4,70 m² ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et menuiseries. Une opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité de détacher une parcelle d'environ 300 m² pour envisager une construction à usage d'habitation. Notez qu'une clause de non-démolition sera inscrite chez le notaire lors du compromis de vente.

Nichée à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne demeure de Baron, proposée par votre agence immobilière John Taylor Aix-en-Provence, allie authenticité et élégance provençale. Développant environ 250 m² habitables, la propriété a bénéficié d'une extension en 2014, offrant des volumes lumineux et un confort moderne. Elle s'étend sur un terrain arboré de 7 500 m², dont une partie paysagée et clôturée, ainsi qu'une truffière, le tout avec une vue dégagée et apaisante. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par plusieurs terrasses en pierre sous pergola. Elle offre une suite parentale de plain-pied, trois chambres à l'étage, un bureau en mezzanine, et des espaces fonctionnels parfaitement agencés. À l'extérieur, une piscine californienne avec pool house aux poutres apparentes invite à la détente, tandis qu'un pigeonnier d'époque complète ce bien de caractère. Un accès à l'eau est assuré par le Canal de Provence. Cette maison de prestige, avec terrain et piscine, est idéale pour les amateurs de nature et de charme, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente, en co-mandat avec Nathalie Terraillon, un Mas d'exception situé à Lambesc, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de caractère allie charme et potentiel remarquable, idéalement placé entre Aix-en-Provence et le Luberon.Ce mas provencal authentique est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant et convivial. Sa configuration offre un potentiel de développement considérable, notamment pour un projet de restaurant grâce à des cuisines professionnelles, une vaste terrasse et des espaces extérieurs enchanteurs.Imaginez-vous profiter de déjeuners ombragés ou de dîners d'été au coucher du soleil, tout en organisant des événements privés dans un décor typiquement provençal. Un espace dédié à la détente, agrémenté d'une piscine et d'espaces conviviaux, est également envisageable pour créer une ambiance de bien-être ou pour des retraites.Enfin, ce bien permet d'envisager la création de chambres d'hôtes ou d'une maison d'accueil, dans une région prisée tant par la clientèle française qu'internationale. Située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 45 minutes de l'aéroport de Marseille, cette propriété conjugue attractivité touristique, accessibilité et sérénité. Ce Mas de luxe à vendre vous attend chez Casavo.

À Rognac, dans un cadre résidentiel des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 291 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité dans un état impeccable. Conçue avec soin, elle allie esthétisme moderne et fonctionnalité. Cette Maison de luxe à acheter à Rognac se développe sur trois niveaux comprenant huit pièces harmonieusement agencées autour d'un jardin exotique paysager. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 75 m², prolongé par une grande terrasse orientée plein sud et le jardin, favorisant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète cet étage. La suite parentale, située en rez-de-jardin, se distingue par ses volumes confortables et sa salle de bains privative, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel. Le premier étage abrite un coin nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau offrent un espace indépendant, idéal pour accueillir des invités. Le bien dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie, ainsi que d'un jardin paysager avec piscine à débordement, cuisine d'été et grande terrasse. Un garage double avec atelier et trois places de parking complètent l'offre. Équipée de fonctionnalités modernes telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible et un système d'arrosage automatique, cette villa rare à Rognac propose un cadre de vie privilégié. Elle est idéalement située près des commerces et écoles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Marseille et à 15 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986 et 1334 euros.

À vendre, en exclusivité, cette maison située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe. À quelques pas du centre du village et de ses commerces, cette propriété avec terrain se trouve aux portes d’Aix-en-Provence.Implantée dans un cadre calme et arboré, la maison s’étend sur un terrain clos de 1 855 m², parfaitement paysagé, offrant un cadre de vie alliant confort et accessibilité au village.La maison principale développe environ 280 m² habitables, essentiellement de plain-pied, et se compose d'un vaste séjour de 55 m² ouvert sur une terrasse avec pergola bioclimatique, accompagnée d'une véranda pour une utilisation tout au long de l'année.L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites de plain-pied, idéales pour une vie familiale agréable. Plusieurs espaces complémentaires peuvent servir d bureaux ou de salons selon vos besoins.Les dépendances d'environ 140 m² ajoutent une valeur significative : une chambre indépendante avec salle d’eau, un bureau de 18 m², un atelier de 40 m², une cave et un abri pour voitures, offrant un potentiel pour une activité professionnelle ou un espace d'amis.Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'une piscine élégante parfaitement intégrée, faisant de cette maison de luxe à vendre un lieu de vie privilégié toute l'année.