ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Carnoux-en-Provence, France

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous invite à découvrir cette maison AUBAGNE à vendre, située au 181 Chemin de la Pignore, 13400 AUBAGNE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre privilégié, en bordure de la colline du Ruissatel et à proximité des espaces naturels, cette propriété d’architecte s'étend sur environ 280 m² habitables, au cœur d'un jardin paysager de 3 000 m². À l’abri des regards, sans vis-à-vis, cette maison se distingue par son architecture contemporaine, ses vastes volumes et sa luminosité exceptionnelle. Exposée plein sud, elle offre une vue continue sur la nature grâce à de larges baies vitrées. Le niveau principal dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée et une cuisine semi-ouverte qui donne accès à une grande terrasse et au jardin. Un appartement de type 3, attenant à la maison principale, peut être totalement indépendant grâce à son entrée extérieure. Il propose deux chambres avec possibilité d'une troisième, un bureau et une salle d’eau avec deux douches et un sauna. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, une bibliothèque vitrée, deux salles de bains, ainsi qu'un dressing. L'extérieur offre de nombreux stationnements et un accès direct à la colline du Ruissatel, parfait pour les balades. Ce bien unique allie confort, nature et tranquillité. CONTACTEZ-MOI AVANT LES VISITES : Mardi 19 mai de 17h30 à 19h00, Lundi 1er juin de 12h30 à 14h00, et Mardi 16 juin de 17h30 à 19h00. Contact : 06.71.79.14.78. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 820 000 euros (honoraires inclus). Reception des offres du 23/06/2026 à 13:00 au 24/06/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

Bastide à vendre dans le Pays de Pagnol, au cœur de la campagne aubagnaise. Cet établissement de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et générosité des espaces. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété assure un calme absolu tout en étant à proximité des grands axes et des commodités : Marseille, Cassis, La Ciotat et Aix-en-Provence en moins de 30 minutes. D'une superficie de plus de 360 m2, cette bastide propose de magnifiques espaces de réception, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, bureaux et salons. Un appartement indépendant en rez-de-jardin ajoute à son attrait, parfait pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes. Chaque pièce reflète l'essence de la Provence avec une atmosphère chaleureuse et des perspectives sur la nature environnante. Idéale tant comme résidence principale que pour une maison de famille, cette bastide représente une belle opportunité d'achat. Vidéo et dossier complet disponibles sur demande. Je reste à votre disposition pour organiser votre visite. Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16. Agent Commercial Indépendant, immatriculée au RSAC sous le no 804 792 497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Éoures, cette propriété familiale, inspirée des mas provençaux, s'étend sur un vaste jardin avec piscine. Exposée plein Sud et protégée du vent par une colline boisée, elle est entourée de plus de 6 000 m² de terrain incluant une piscine, un terrain de boules et un double garage. Cette maison de 480 m² est située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec un accès direct à l'autoroute. Elle dispose d'un espace de vie spacieux et confortable comprenant un grand salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, sept chambres dont une suite parentale, cinq salles de bain, une salle de projection et un sauna. C'est une villa de luxe à acheter à Aubagne.

LA PERUSSONNE - Découvrez cette charmante maison T4 de plain-pied, d'une superficie de 125 m2, située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur un terrain de 822 m2 avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. La maison comprend un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, une véranda lumineuse, un cellier, trois chambres dont une dotée d'un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Les prestations de qualité incluent des panneaux solaires, une climatisation réversible, un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques et des huisseries PVC à double vitrage. L'espace piscine est idéal pour des moments conviviaux, complété par une cuisine d'été, un barbecue et un four à pizza. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, vous permettra de vous installer rapidement sans travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1260 EUR par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à AUBAGNE, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le secteur prisé d'Eoures, cette propriété rare allie nature et proximité de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², cette maison principale de 205 m² présente des volumes généreux et une circulation fluide. Un grand atout est la dépendance indépendante d'environ 49 m², parfaite pour accueillir des proches, aménager un espace pour un adolescent ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin méditerranéen avec son jeu de boules et la piscine crée une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. Cette maison se distingue par ses nombreux attraits : - 205 m² habitables - Une pièce de vie exceptionnelle de 85 m² - 4 chambres, dont 2 suites parentales - Piscine, cuisine d'été et jeux de boules - Garage de 30 m² - Dépendance à rénover de 49 m², isolée de la maison - Accès possible par le lotissement ou de manière indépendante Un ensemble modulable qui pourra s'adapter à tous vos projets d vida. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à AUBAGNE.

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cette propriété à vendre située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, d'environ 234 m² habitables et complétée par une véranda, s'étend sur un terrain de près de 8 000 m², offrant ainsi un véritable écrin de verdure. La propriété bénéficie de vues dégagées sur le massif de la Sainte-Baume et le Garlaban, permettant de profiter d'un panorama remarquable tout au long de l'année. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur les terrasses et la piscine, affirmant une continuité harmonieuse avec l'extérieur. Les volumes confortables sont organisés pour favoriser la vie familiale et les moments de convivialité dans un cadre élégant. Le terrain, bien entretenu et arboré, garantit calme et intimité tout en restant proche des commerces et des axes routiers. Ce bien rare dans la région se distingue par son espace extérieur généreux et la qualité de son intérieur, offrant un ensoleillement optimal durant la journée. Un dossier complet présentant les caractéristiques de la propriété est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour une visite.

Llinares Immobilier vous présente : MAS DES OLIVIERS, une maison de caractère de 121m2 située sur la commune de La Penne-sur-Huveaune, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve au sein d’un hameau privé particulièrement prisé pour son atmosphère familiale et son environnement sécurisé, offrant ainsi un cadre de vie serein, alliant calme et convivialité. La propriété dévoile des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle. Elle se compose, en rez-de-jardin, d’un salon chaleureux avec une cheminée authentique, d’une cuisine indépendante et d’un wc. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres lumineuses bénéficiant d’une vue dégagée, complétées par une salle de douche. L’atout majeur de cette maison réside dans sa dépendance, parfaitement intégrée, constituant une véritable extension de vie autonome. Celle-ci inclut une cuisine, une chambre supplémentaire, une salle d’eau privative et un wc, idéale pour accueillir des invités en toute intimité ou pour créer un espace de travail indépendant. À l'extérieur, la parcelle est généreuse et aménagée avec soin. À l’avant, une vaste aire de stationnement accueillant plusieurs véhicules, complétée par un garage fermé. À l’arrière, le terrain se prolonge avec un jardin intimiste et une terrasse, un véritable havre de paix pour des repas en plein air. Piscinable, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare pour un achat Maison à La Penne-sur-Huveaune, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

iad France - Ronald Raspus vous propose : Au cœur du centre-ville d’Aubagne, découvrez cette villa exceptionnelle de 234 m² sur un terrain paysager de 960 m². Construite dans un style moderniste des années 70, elle se distingue par son toit plat, ses larges ouvertures et sa luminosité naturelle. Le premier étage abrite un appartement T4 de 100 m², conservé dans l’esprit seventies, avec séjour et cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bain, WC et terrasse. Le rez-de-chaussée propose un T3 de 134 m² rénové dans les années 90, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², deux chambres, salle de bain avec dressing, WC séparés et terrasse, avec accès à l’entresol aménagé en bureau et buanderie. Le jardin exposé offre un véritable havre de paix, avec piscine chauffée, poolhouse équipé et double garage. Calme absolu et multiples possibilités d’aménagement pour un regroupement familial ou projet mixte. Cette Maison à acheter à Aubagne combine charme rétro et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302.

BARNES Cassis propose cette maison à vendre à Cassis, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée dans les années 1980, cette propriété de plain-pied se trouve au cœur d’un environnement naturel préservé. Pensée par un artiste, elle se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, chaque espace invitant à la contemplation et à la sérénité. À l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de réception d’environ 89 m², composé d’un séjour lumineux avec cheminée. Les larges baies vitrées orientées plein sud illuminent cet espace de vie, qui s’ouvre directement sur un jardin paysager. La circulation fluide entre les pièces et la lumière naturelle présente confèrent à l'ensemble une atmosphère apaisante. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète l’espace de vie principal. Pratique et conviviale, elle est accompagnée d’une arrière-cuisine pour le rangement. L’espace nuit, dans une aile intime de la maison, se compose de deux chambres connectées par un patio aménagé en jardin d’hiver, ajoutant charme et originalité. Une salle d’eau dessert cet espace. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et offre une vue paisible sur la nature environnante. À l’extérieur, le jardin soigné offre une vue dégagée sur la pinède et un aperçu sur la baie de Cassis. Une fontaine ombragée, un bassin et un boulodrome complètent cet espace propice à la détente. Cette maison de luxe à acheter à Cassis est une propriété unique, idéale pour ceux en quête de calme, de lumière et d’authenticité.

BARNES vous propose cette maison de luxe à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété méditerranéenne d'environ 230 m², est idéalement exposée plein sud et se situe en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les calanques et le célèbre Cap Canaille.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de réception se composent d'une vaste pièce de vie aux lignes harmonieuses, agrémentée de superbes poutres apparentes et de larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. Cette pièce centrale est prolongée par une spacieuse terrasse face à la mer, un véritable espace de vie pour recevoir, incluant un coin repas et un barbecue.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse, créant ainsi une fluide continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour un art de vivre convivial.À l'étage, la suite parentale d'environ 35 m² représente un espace de confort avec sa salle de bains privative et sa terrasse offrant une vue imprenable. Une seconde chambre dotée d'une salle de bains attenante et un balcon avec vue sur les collines complètent ce niveau.Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un dressing indépendant, optimisant le confort pour une famille ou pour recevoir des invités.Établie sur un terrain de plus de 800 m², la propriété dispose d'un environnement verdoyant et intime. Une piscine est intégrée harmonieusement dans ce cadre paysager, entourée de plusieurs espaces de détente à l'abri des regards.Un garage pour un grand véhicule, des espaces de rangement et deux places de stationnement à l'entrée viennent compléter les atouts de cette maison.Une propriété lumineuse et équilibrée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.Découvert par Mme Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES.Proposé par : Mme Nathalie ARANEOContact : +33 (0)6 09 53 41 93Email : na.araneo@barnes-international.comConsultante BARNES Marseille/Cassis.Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021-2022-2023 : 2280€ ~ 3150€.

Maison de caractère à vendre à LA PENNE-SUR-HUVEAUNE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'une vue imprenable, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une dépendance. Idéalement située à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier et proche de toutes commodités telles que commerces, écoles, pharmacie et espaces de santé, cette maison des années 40 allie charme intemporel, volumes généreux et prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrées à galandage. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet un accès direct à deux terrasses. À l'arrière, une buanderie extérieure ajoute au confort, tout comme un WC indépendant et un dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre mansardée pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Le jardin, véritable invitation à la vie en plein air, comprend une cuisine d'été entièrement équipée et une grande terrasse ombragée par un pin parasol centenaire. Profitez également de trois terrasses, d'une piscine et de ses plages intégrées harmonieusement dans le jardin, ainsi qu'un jacuzzi sur l'une d'elles. Une salle d'eau extérieure avec douche et WC est disponible pour le confort des baigneurs. De plus, une dépendance lumineuse aménagée en salle de sport se trouve sur la propriété. Enfin, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Pour toute visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à LA PENNE-SUR-HUVEAUNE.

BARNES Cassis vous présente, au cœur du secteur prisé des Janots, cette bastide provençale pleine de charme, située dans un environnement naturel protégé. Établie sur un terrain paysager d’environ 5 000 m² agrémenté d’une piscine, elle offre une vue imprenable sur les vignobles voisins avec la mer en toile de fond, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Construite dans les années 80, cette propriété se distingue par son authenticité et l’alliance harmonieuse de matériaux anciens tels que les poutres apparentes, les sols en terres cuites et les menuiseries d’époque. Ces éléments confèrent à l’espace une ambiance chaleureuse et un charme intemporel, en parfaite adéquation avec l’esprit provençal de la région. L’entrée ouvre sur un vaste salon qui distribue un bureau et une buanderie. De l’autre côté, une cuisine indépendante ainsi qu’un grand séjour avec cheminée forment un espace de réception lumineux et accueillant, adapté à toutes les saisons. De plain-pied, un espace nuit comprend deux chambres partageant une salle de bains. Les pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant les espaces vers le jardin et la piscine. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec une salle d’eau. Une troisième chambre plus spacieuse dispose de sa propre salle de bains, offrant ainsi un espace autonome idéal pour une suite parentale ou des invités. Les extérieurs, au calme absolu, présentent un cadre de vie privilégié alliant nature et panorama dégagé. Une piscine, un grand garage et plusieurs annexes complètent les atouts de cette propriété. Cette maison de luxe à vendre à Cassis représente un fort potentiel de valorisation, permettant d'envisager un projet sur mesure. Une adresse de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes du centre de Cassis. Découvert par Mme Claude LEONETTI – Ambassadrice BARNES Proposé par : Mme Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur : 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3850€ ~ 5240€.

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa 5/6 pièces, offrant plus de 200 m² de surface habitable de plain-pied, sur un terrain clos de 1012 m², avec piscine et terrasses, à proximité des commerces. Cette villa aux beaux volumes comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse extérieure, ainsi qu'un double séjour d'environ 56 m². Vous apprécierez son confort intérieur et sa faible consommation d'énergie (7700 KWh/an). Grâce aux panneaux solaires sur batterie, au chauffe-eau thermodynamique et au compteur vert pour l’arrosage automatique, votre consommation est optimisée. Le terrain plat, arboré et clôturé est muni d'un portail électrique, de nombreuses terrasses, d'un abri pour voiture et d'un local pour deux roues. La piscine a été entièrement rénovée en 2026. En prime, un studio indépendant pouvant accueillir deux personnes. Située dans un clos privé et sécurisé, géré par une ASL avec des charges annuelles faibles. DPE : 04/11/2019 : C 150 kWh/m2, GES : 04/11/2019 : A 4 kg CO2/m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 190 000 € honoraires entièrement à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une villa à Cassis, ne manquez pas cette opportunité.

Victoire Propriétés vous présente cette magnifique maison à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété offre des volumes spacieux ainsi qu'une vue dégagée sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne. Composée d'une maison principale avec piscine et d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, elle est idéale pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cassis, cette maison bénéficie d'un terrain de 500 m² avec une surface habitable d'environ 128 m². Le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière et avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante toute équipée, forment le cœur de la maison. À l'étage, une chambre avec vue et accès à la terrasse, une suite parentale avec vue sur la terrasse, ainsi qu'un dressing et des aménagements fonctionnels complètent l'espace. Le jardin, orienté sud-ouest, abrite une piscine au sel chauffée de 3 x 7 m, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement indépendant de 60 m² inclut deux chambres et représente un excellent projet locatif. En plus d'une cave et d'un garage, la propriété dispose de places de stationnement pour trois véhicules. La facade de la maison a été récemment rénovée, ajoutant à son attrait. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 98 47 77 52. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 285 714 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1615.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques sont visibles sur le site Géorisques.

BARNES Cassis vous propose en exclusivité cette maison de prestige d'une superficie totale de 285 m², nichée au sein d'une résidence sécurisée sur les hauteurs de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, érigée sur un jardin paysager de 1 600 m² agrémenté d'essences méditerranéennes, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une vue imprenable sur la Méditerranée, le Cap Canaille, la Couronne de Charlemagne et les vignobles environnants, offrant ainsi un panorama unique. À l'entrée, les extérieurs dévoilent le caractère particulier de cette maison. Le jardin, méticuleusement agencé, présente une belle diversité de végétation méditerranéenne incluant oliviers, mimosas, cyprès, vignes et palmiers. Plusieurs terrasses permettent de profiter au mieux des différentes ambiances de la journée, entre ombre et lumière. La piscine à débordement se marie parfaitement avec les espaces de vie, favorisant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À proximité se trouve un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un espace dînatoire, parfait pour des instants conviviaux. Un ascenseur discret dessert les principaux niveaux de la maison. Au niveau supérieur, la vaste pièce de vie s'ouvre sur les terrasses, avec un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées. La cheminée apporte une atmosphère accueillante pendant l'hiver, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement. La suite parentale, de plain-pied, possède sa salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche et terrasse privative. Au dernier étage, un espace loisir s'ouvre sur un solarium offrant une vue imprenable sur les paysages emblématiques de Cassis. Le niveau inférieur abrite un espace nuit avec quatre chambres, dont deux avec salle de douche privative et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Une cave à vin, des places de stationnement ainsi qu'un double garage viennent compléter les atouts de ce bien d'exception, alliant confort de vie, volumes généreux et environnement remarquable.

Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa contemporaine exceptionnelle à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Neuve et bénéficiant de la garantie décennale, cette propriété s'étend sur environ 190 m², érigée sur un terrain de 500 m². Située dans un cadre privilégié à proximité du centre-ville, elle offre une vue mer et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un bureau idéal pour le télétravail, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, cinq belles chambres avec salle d'eau privative et balcon filant avec vue mer. Les extérieurs, peu encombrants, comprennent un jardin paysager, une piscine, un terrain de pétanque, et de nombreuses terrasses. Cette villa de luxe à vendre à Cassis est située dans un secteur résidentiel recherché, offrant calme et proximité avec commerces et plages. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérante - Victoire OMIROS, Carte T CPI13102018000030883, RCP 61720086.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cette élégante villa située au cœur d’un des plus beaux vignobles de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une superficie de 245 m², cette villa de luxe à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes, la Couronne de Charlemagne et la campagne provençale, tout en étant à quelques minutes du centre de Cassis. La propriété dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, intégrant une cheminée centrale et s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine et pool house. La cuisine conviviale, orientée vers l’extérieur, prolonge harmonieusement les espaces de réception. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Buanderie, cave et garage double viennent compléter cette offre. Les prestations de qualité incluent la pierre de Comblanchien, la pierre de Cassis, un système de chauffage/rafraîchissement au sol, des volets centralisés, un terrain de pétanque et des stationnements extérieurs. Cette villa allie confort moderne et charme provençal, dans un cadre viticole exceptionnel.

BARNES est ravi de vous présenter une villa à vendre, entièrement rénovée avec une attention particulière portée aux détails, idéalement située dans un cadre résidentiel prisé à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre, du port et des commodités, offrant ainsi accessibilité et tranquillité, pour un cadre de vie exceptionnel. Réalisée avec soin dans un style contemporain, la villa impressionne par la qualité de ses prestations, ses volumes harmonieux et sa luminosité abondante. Les matériaux choisis, les finitions raffinées et l'agencement fluide des espaces créent une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Lorsque vous pénétrez dans la maison, le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une belle vue sur la mer. Cet espace convivial est parfait pour recevoir, avec une cuisine entièrement équipée intégrée, alliant confort et modernité. Une buanderie ajoute une fonctionnalité agréable à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été soigneusement aménagé pour offrir confort et intimité, comprenant une superbe suite parentale avec vue sur la mer. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain, et une quatrième chambre est équipée d'une salle de douche dédiée, créant ainsi une configuration idéale pour accueillir famille et invités. Au rez-de-jardin, un appartement avec entrée indépendante, mais relié à la villa, est judicieusement conçu pour offrir une autonomie lors de la réception ou pour envisager un revenu locatif, augmentant ainsi la valeur de cette propriété. À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen, avec une piscine s'intégrant harmonieusement et un pool house convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec son emplacement stratégique, sa rénovation de qualité, sa vue mer et son calme absolu, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Cassis. À découvrir sans attendre.

À vendre, une splendide Maison à acheter à MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT, Bouches-du-Rhône, dans la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, d'inspiration corse, s'étend sur 308 m² et est édifiée sur un terrain paysager de 2 700 m². Vous y trouverez deux piscines et des dépendances, le tout situé dans un cadre naturel privilégié, à proximité du parc de la Reynarde, d’écoles renommées et de toutes commodités. Entièrement repensée en 2025, cette maison allie authenticité et art de vivre méditerranéen. La bâtisse principale et les deux bergeries indépendantes sont conçues pour accueillir famille et amis en toute sérénité. La pièce de vie, immense et lumineuse, de 100 m², est un véritable espace de vie où se mêlent des matériaux nobles tels que pierre et travertin, tout en bénéficiant d'une cheminée chaleureuse. La cuisine indépendante, spacieuse et moderne, dispose d'un îlot central et est séparée par une verrière en ferronnerie. À l'extérieur, vous profiterez de deux piscines, d'une vaste terrasse de plus de 100 m² avec vue dégagée, d'un poolhouse aménagé et d'un studio indépendant. Les bergeries apportent des espaces supplémentaires, parfaits pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Les prestations incluent un garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'un atelier et des stationnements extérieurs. Cette Maison à vendre à MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT est une véritable invitation à la convivialité et à la douceur de vivre.

À vendre dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 215 m² située à ROQUEFORT LA BEDOULE est un bien d'exception. Perchée sur un vaste terrain de 4 000 m², cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Une dépendance de 61 m² permet d'accueillir famille et amis ou d'exploiter un projet professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine et d'un jacuzzi, nichés dans un jardin intime. Avec deux garages fermés de 50 m² chacun, ce bien rare est parfait pour les amoureux de la nature en quête d'un achat de maison de luxe à ROQUEFORT LA BEDOULE.

BARNES est ravi de vous présenter une villa en vente à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité immédiate du centre et du port, cette élégante propriété offre une vue imprenable sur la Méditerranée et un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un achat de villa à Cassis.Cette villa séduira par son architecture soignée, ses lignes élégantes et sa luminosité. Les espaces généreux permettent de profiter d'une ambiance chaleureuse, créant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur.Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse ombragée avec vue sur la mer. Cet espace accueillant est complété par une cuisine indépendante et une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative.À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle d'eau et s'ouvrent sur une belle terrasse, offrant une vue mer. Une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ajoute une dimension supplémentaire à cet espace.Un studio indépendant avec salle de douche est également présent, idéal pour des invités ou une utilisation flexible.À l'extérieur, une piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans le paysage et permet de profiter d'un cadre intime et serein. Deux places de stationnement et plusieurs espaces de stockage complètent ce bien rare.Pour plus d'informations et un dossier complet, incluant toutes les photographies, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Charges vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2270€ ~ 3090€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

BARNES Cassis propose en exclusivité cette maison atypique d’environ 233 m² à vendre, idéalement située à quelques minutes à pied du centre, au sein d’un environnement résidentiel et particulièrement calme dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l’entrée, la propriété séduit par son architecture singulière, organisée autour d’un patio central, véritable cœur de vie. Cet espace extérieur intimiste accueille une piscine Desjoyaux et offre un cadre privilégié, propice à la détente comme à la réception, en toute discrétion. Principalement de plain-pied, la maison bénéficie d’une distribution fluide et d’un confort de vie optimal. L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses, largement ouvertes sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, chacune disposant de sa salle d’eau, dont l’une agrémentée d’un espace détente. Une buanderie fonctionnelle complète cet ensemble. La cuisine, élégamment aménagée avec un espace repas, s’ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Dans son prolongement, le séjour, baigné de lumière, bénéficie lui aussi d’un accès direct aux espaces extérieurs, renforçant la sensation d’ouverture et de volume. La suite parentale, également de plain-pied, propose des prestations complètes avec salle de bains, douche et dressing. Le sous-sol accueille des espaces annexes de qualité, incluant un home cinéma et une salle de musique, un dressing supplémentaire, une cave à vins ainsi que de nombreux rangements. Elle offre également un atout rare avec un toit-terrasse d’environ 80 m². Quatre emplacements de stationnement ainsi qu’un garage complètent ce bien. La propriété présente un potentiel d’évolution intéressant avec la possibilité d’une surélévation partielle permettant d’envisager un projet sur mesure d’environ 90 m². Un bien confidentiel, alliant originalité, confort et proximité immédiate du centre, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un pied-à-terre.

Découvrez cette villa à vendre à Cassis, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété vous offre un havre de paix familial tout en restant proche de la ville. Réveillez-vous au cœur d'une nature préservée, avec une vue sur une végétation luxuriante. Profitez de votre café sur la terrasse surplombant la piscine, alors que vos enfants s'aventurent à vélo dans la pinède en toute sécurité. Grâce à l'autoroute à seulement cinq minutes, accédez facilement à Marseille, Aix et d'autres zones d'activités, tout en préservant une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise autour d'une fluidité naturelle entre le salon, la salle à manger et la cuisine, conduisant à une terrasse centrale. La suite parentale et le bureau viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une réinvention de l'espace avec deux chambres en mezzanine, une grande chambre, et une salle de jeux idéale pour les enfants, le tout donnant sur une partie haute du jardin qui cache une dépendance moderne, un véritable cocon indépendant. Cette annexe polyvalente peut servir de bureau pour le télétravail, de logement pour les grands-parents ou d'atelier créatif, s'adaptant à toutes les évolutions de votre vie familiale. Cette villa est le parfait équilibre entre l'authenticité provençale et la praticité moderne, et saura perdurer au fil des années. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Cassis.