vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cadolive, France

iad France - Nathalie BOYER vous propose: ST SAVOURNIN- Village - Maison de ville Rare à la vente ! Si vous aimez le charme de l'ancien cette maison est faite pour vous. Belle maison de Maître familiale et pleine de charme, T4/5 d'environ 161 m² habitables, datant du début de siècle (1906), offrant un magnifique cachet sur environ 745 m² de terrain clos arboré et très fonctionnel, avec piscine semi-enterrée et chauffée, ses dépendances, son garage double et ses abris voitures. Vous serez séduit sans aucun doute par ses beaux volumes ! En Rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée indépendante de 13 m² pour vous restaurer sortant sur l'espace terrasse sans vis à vis, ainsi qu' un grand espace de vie, grâce à son double séjour de 45 m² environ avec sa cheminée (possibilité de créer une 4ème chambre très facilement), une très belle véranda lumineuse de 19 m² environ, très agréable pour recevoir, avec vue sur la piscine et le jardin, exposée 'EST', et un toilette indépendant. A l' étage : un dégagement dessert les 3 vastes chambres ( 11 m², 16 m² et 18 m²) dont une avec son grand dressing, 2 jolies salles d'eau et un 2nd wc. Une terrasse exposée 'SUD' vous permettra de profiter des déjeuners au soleil lors de belles journées hivernales avec son espace barbecue. La maison comprend des annexes d'une totalité de prés de 80 m² environ telles qu'un double garage avec pièce en soupente pour le rangement, un abri pour 2 véhicules, un atelier de peinture, buanderie, cave (à température idéale pour les amateurs de vin) et dépendance de stockage. Un puit sur le terrain sert à l'arrosage. Quelques travaux d'aménagements sont à prévoir pour sublimer encore davantage ce bien d'exception. Très important, système de chauffage neuf : Pompe à chaleur dernière génération Air-Eau ( HITACHI 16 kw) d'Octobre 2025 (sous garantie). Proximité des commerces à environ 100 m (Boulangerie, Primeur, Boucherie, Pharmacien, Opticien etc..) un atout majeur, avec les écoles maternelles/primaires à seulement 200m, un collège à 4 km et un lycée à 10 km avec ramassage scolaire assurée par la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'un charmant village provençal et à seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence, nous vous proposons une Maison à vendre à LA BOUILLADISSE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 215 m², cette propriété se distingue par sa modularité, offrant la possibilité de créer une ou deux habitations. Répartie sur trois niveaux et bénéficiant de prestations de qualité, elle est nichée au cœur d'un parc naturel de 4 000 m², garantissant un calme absolu dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée est idéal pour un couple à la recherche d'un plain-pied spacieux, incluant une vaste pièce de vie avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une agréable terrasse avec vue dégagée, une suite parentale et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec un espace détente et un dressing. Le rez-de-jardin offre une solution parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager une activité de location, comprenant deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. La propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue imprenable sur la majestueuse chaîne de la Sainte Baume.

M-OI Mimet vous propose à la vente cette spacieuse villa d'environ 170 m² avec piscine, située à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement implantée dans un secteur calme et arboré, cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m² clôturée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et arrêts de bus, ainsi que des principaux axes autoroutiers. À l'intérieur, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée avec un accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC. À l'étage, vous découvrirez deux grands espaces bureau, dont un peut être fermé pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo et douche. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine de 8x4 m et un garage d'environ 30 m² viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée de pompes à chaleur air-air, d'une climatisation gainable réversible, d'un insert à bois, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC hygroréglable. Elle répond aux normes d'isolation RT2012, garantissant de faibles consommations énergétiques. Pour plus d’informations, l'adresse du bien, ainsi que la vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6040-ABR. Contact : Audrey BRETNACHER - +33601223122. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127. Référence annonce : 6040-ABR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée avec vue panoramique exceptionnelle, secteur Aix-en-Provence / Bouches-du-Rhône.Nichée au cœur de la nature provençale, cette maison de charme de 1976 entièrement rénovée séduira les amoureux d'authenticité, d'espace et de vues à couper le souffle. D'une superficie d'environ 112m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit offre 2 belles chambres avec rangement, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie encore d'un important potentiel d'agrandissement.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée et d'un terrain exceptionnel de 17 771 m² en restanques, planté d'oliviers, offrant un cadre verdoyant et paisible. Depuis la propriété, la vue panoramique à 180° est tout simplement unique : de l'étang de Berre à Rians, en passant par le Mont Ventoux et la majestueuse Sainte-Victoire.Idéalement située, la maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports à quelques minutes. Vous rejoindrez aisément la gare TGV d'Aix-en-Provence ou l'aéroport Marseille-Provence en seulement 20 minutes.Un bien rare, alliant confort moderne et authenticité, parfait pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter Mimet.

Exclusivité - Vente maison MIMET. Située à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette vaste propriété de 350 m² de surfaces totales, implantée sur un terrain de 3 064 m² avec piscine et grand jardin. Offrant calme, intimité et une véritable connexion à la nature, cette maison MIMET à vendre se distingue par ses volumes généreux et son organisation modulable. Elle comprend trois salons, trois cuisines, sept chambres dont une suite parentale, trois salles de bain, une salle d’eau et deux buanderies, parfaites pour divers projets de vie : grande famille, résidence partagée ou accueil d’hôtes. À l'extérieur, le jardin arboré et entretenu constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer ou profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. La propriété dispose de nombreux stationnements et bénéficie d'un accès direct à des sentiers de randonnée, des chemins forestiers et des points de vue, offrant un cadre privilégié aux amoureux de la nature. C'est un emplacement rare, alliant sérénité et proximité des grands pôles, pour une qualité de vie incomparable.

Découvrez cette maison d'environ 120 m² située sur une parcelle de presque 2 hectares sur les hauteurs de Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son atout majeur est sa vue panoramique, offrant un magnifique tableau s'étendant jusqu'à la montagne Sainte-Victoire et les éoliennes de Rians. Le cadre est idyllique, avec une terrasse permettant de profiter de moments de détente tout en admirant le paysage. Cette maison est actuellement agencée avec un grand séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau, idéale pour un couple ou une petite famille, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre sans travaux lourds. Proche des commodités, écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable. De plus, un potentiel d'agrandissement validé vous permettra de créer la maison de vos rêves, avec une extension totale allant jusqu'à 279 m² et même la possibilité d'ajouter un étage, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. Si vous envisagez un achat de Maison à acheter à Mimet, ce bien saura répondre à vos attentes, alliant confort intérieur et extérieur enchanteur.

L'immobilière PELLETIER SAVON vous présente en EXCLUSIVITÉ cette propriété située à FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison à vendre offre un cadre de vie idéal aux portes du golf de Fuveau et à proximité de l'école internationale. Avec ses 200 m², cette maison dispose d'un espace de vie lumineux grâce à une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc paysager et la piscine à débordement, sans oublier le jacuzzi propice aux moments de détente. La disposition des chambres est très pratique, incluant une grande suite parentale au rez-de-chaussée, deux autres chambres accompagnées d'une salle de bain, et à l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC pour un confort supplémentaire. Une dépendance de 100 m² ainsi qu'un grand hangar complètent cet ensemble. L'environnement exceptionnel promet une qualité de vie agréable, tant pour les moments en famille que pour recevoir des amis.

Magnifique villa 6 chambres avec vue imprenable sur la Sainte-Victoire, située à Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes du Golf de Fuveau ainsi que de l'École Internationale, cette propriété rare de 220 m2 est nichée sur un parc paysager de 3 800 m2 à Trets. Chaque espace de vie, qu'il soit intérieur ou extérieur, offre un panorama spectaculaire. Avec une villa principale de plain-pied, vous trouverez une vaste pièce de vie cathédrale qui baigne de lumière, des baies vitrées donnant sur la piscine, et une Master Suite élégante avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, un T3 lumineux vous permettra d'accueillir des invités. Le jardin paysager comprend une piscine habillée de pierres de Bali, un pool house élégant et des équipements de qualité. Une rare opportunité d'achat de villa de luxe à Fuveau, idéale comme résidence familiale ou projet d'accueil touristique.

À RENOVER - CORPS DE FERME - 3 MAISONS - VUE - CALME ABSOLU - Située à FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété du XVIIIe siècle séduira ceux recherchant une maison à acheter FUVEAU. Avec son emplacement paisible et verdoyant, elle s'étend sur un terrain de 17 000 m² principalement en zone agricole et se compose de trois bâtisses en pierre, avec une surface habitable totale d'environ 330 m². Le mas principal, d'environ 150 m², se déploie sur deux niveaux et offre une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire ainsi que sur les paysages environnants. Il dispose d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un garage et de plusieurs dépendances. Les deux autres maisons, contiguës et également sur deux niveaux, possèdent chacune environ 90 m². Elles conservent le charme de l'ancien avec des murs en pierre, des volumes chaleureux et une atmosphère authentique. Le jardin paysager, riche en essences méditerranéennes, bénéficie d'une belle exposition dans un cadre calme et préservé. L'eau est assurée par un forage et l'eau du canal, garantissant confort et autonomie. Ce bien rare présente un immense potentiel pour divers projets : résidence principale ou secondaire, accueil de la famille, activité agricole ou équestre, gîtes ou espace de retraite. Des travaux de rénovation permettront de mettre en valeur le caractère et la beauté de cette maison FUVEAU à vendre, au charme intemporel, idéale pour les passionnés de nature, de tranquillité et d’authenticité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété historique du XVIIIème siècle, située au cœur d'un hameau pittoresque, s'étend sur 330 m2 habitables au milieu d'un écrin de verdure exceptionnel de 17 000 m2. Entourée d'un jardin luxuriant, la maison se compose de trois mas en pierre. Le premier, d'environ 150 m2 sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, avec une grande terrasse, une piscine, un garage et des dépendances à transformer. Les deux autres mas, chacun d'environ 90 m2, sont prêts à être rénovés, offrant de nombreuses possibilités pour des projets de résidence familiale, maison d'hôtes ou activités agricoles. Située dans un environnement calme et majoritairement agricole, cette Maison de luxe à acheter à Fuveau est alimentée par un forage et de l'eau du canal, à proximité de nombreux manèges équestres. Les équipes d'ARCHIK sont à votre disposition pour vous accompagner dans la personnalisation de ce bien unique. Venez découvrir un cadre naturel exceptionnel, une architecture authentique et un potentiel rare.

Emplacement privilégié à quelques minutes seulement du Golf de Fuveau et de l'École Internationale de la Sainte-Victoire, 15 min d'Aix-en-Provence, 25 min de la gare TGV et 30 min de la mer. Nichée au coeur d'un écrin de verdure rare à la vente sur Fuveau, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysager et clôturé de 13 500 m2, dont 5 000 m2 de forêt privée. Sans aucun vis-à-vis, elle garantit une intimité totale et un calme absolu. Le terrain est soigneusement arboré d'essences méditerranéennes et provençales, et bénéficie d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Une piscine intimiste ainsi qu'un vaste patio exposé plein sud complètent ce cadre enchanteur. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose de trois chambres où chacune a sa salle de bain et toilettes, dont deux avec un accès direct au patio. La pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une mezzanine surplombe l'espace, offrant un coin détente ou bureau supplémentaire. Une véranda, un cellier et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Cette villa comprend d'autres prestations : sous-sol de 100m2 avec possibilités d'y stationner deux véhicules, portail automatique, volets roulants automatiques, climatisation, raccordé au Canal de Provence, possibilité d'extension de 40m2. Un bien rare à Fuveau, alliant confort, nature et sérénité, idéal pour les amoureux de la Provence en quête d'un lieu de vie paisible et privilégié. Cette annonce vous est proposée par HAMANT Pascal - SAS - NoRSAC: 934 858 184, Enregistré à de Toulon

Découvrez cette magnifique maison à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un petit côteau, cette propriété d'environ 44 000 m2 se trouve à seulement 5 minutes à pied du village. Avec ses 280 m2 habitables, elle offre des volumes impressionnants ainsi que des prestations de qualité. La maison comprend une pièce de vie salon/salle à manger d'environ 50 m2 avec cheminée, une cuisine séparée donnant accès à une vaste terrasse, et cinq chambres avec salle de bains, dont une suite parentale avec dressing. Un appartement T2 avec entrée indépendante, un garage, une buanderie et une dépendance avec forage viennent compléter le tout. Profitez de la tranquillité des lieux, d'une grande terrasse face à la piscine et d'une vue panoramique sur le Garlaban. La proximité de la future gare du Valtram est un atout pour rejoindre le centre de Marseille en 30 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Roquevaire saura vous séduire. Contactez Thierry Chapelon pour plus d'informations. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à AURIOL, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison charmante offre une superficie de 160 m² au sein d'un environnement verdoyant, en plein cœur du parc naturel régional de la Sainte-Baume. Avec son architecture atypique et sa tour en pierre, elle se distingue par son atmosphère unique, alliant authenticité et art de vivre provençal.Le rez-de-chaussée révèle un espace de vie convivial, comprenant un salon avec cheminée, un coin bibliothèque et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur l'extérieur. Une chambre, un bureau et des espaces lumineux complètent ce niveau, idéal pour une vie familiale harmonieuse. À l'étage, trois chambres, dont une nichée dans la tour, ainsi qu'une salle de bain, composent l'espace nuit, offrant une vue agréable sur la nature environnante.À l'extérieur, le terrain généreux de 6 000 m² propose de nombreux espaces de détente, tels qu'un potager, un poulailler et une variété d'arbres fruitiers contribuant à la beauté du jardin. Les terrasses ombragées et les coins paisibles sont parfaits pour profiter de moments de contemplation. Cette maison de luxe AURIOL à vendre se trouve à quelques minutes du centre du village, avec un accès facile aux commerces, aux transports, aux écoles et aux axes routiers.Cette propriété, mélange d'authenticité et de sérénité, séduira les acheteurs en quête de biens atypiques et d'immobilier chargé de charme. Un bien rare, idéal pour ceux qui aspirent à un cadre de vie inspirant et préservé.

M-OI Auriol vous présente cette maison rare à la vente, située en flanc de colline et au cœur d'un cadre privilégié. Situation et contexte : Cette propriété, à l'abri des regards, se niche dans un écrin de verdure d'environ 8000m². Profitez d'une vie en pleine nature. Description intérieure : Avec ses 160m², cette villa dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine lumineuse ouverte sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée, donnant accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, et un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeu ou de coin lecture. Avantages extérieurs : À l'extérieur, savourez une vue dégagée sur la colline depuis la terrasse, la grande piscine et le pool house. La propriété offre de nombreux stationnements et un terrain entièrement clôturé. Prestations complémentaires : Bénéficiez de nombreux rangements intégrés optimisant l'espace de vie au sein de la maison. Cette Maison de luxe à acheter à Auriol mérite une visite sans plus tarder ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5797-GBE. À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 5797-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.13% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre à AURIOL, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Cette villa contemporaine de 272 m², construite en 2011 sur un terrain de 5 200 m² magnifiquement arboré et paysagé, comprend une piscine de 10 x 4,5 mètres et un pool house. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à un salon et une salle à manger, équipés d'une cheminée et d'un espace home cinéma, ainsi qu'une cuisine séparée par une porte coulissante, dotée d'électroménager haut de gamme Gaggenau et d'un coin repas. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, de nombreux placards, une salle de bains avec douche à double vasque, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un espace combinant salon, bureau et bibliothèque en mezzanine donne une vue sur le salon, accompagné d'une chambre aménagée sous les combles d'une superficie de 80 m². Le sous-sol comprend un grand garage, plusieurs espaces de stockage et une salle de gym. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sous la terrasse abritée ou près de la piscine. La villa est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'une climatisation gainée, ainsi que d'un aspirateur central qui dessert l'ensemble de la maison. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et sa luminosité. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier prestigieux. Mandat 1206.

Propriété exceptionnelle à vendre à AURIOL, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à AURIOL s'étend sur un terrain paysagé de 6000 m² et comprend 4 chambres, dont une suite spacieuse de 60 m² de plain-pied. Le salon et la salle à manger en enfilade ainsi que la cuisine ouverte offrent un accès direct à une terrasse et à un jardin, faisant face à une magnifique piscine. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et une terrasse. Le rez-de-jardin dispose de 2 grands garages adaptés pour plusieurs véhicules, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. L'extérieur inclut de nombreux espaces de stationnement, un pool house, une piscine, un terrain de tennis et un cabanon en pierres. Mandat N°6569. Classe D. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Dans les hauteurs de Allauch, Barnes propose à la vente cette confortable maison familiale avec jardin, terrasses et piscine. Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter à Allauch se compose de deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. A l’étage, on retrouve deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing, avec accès à une terrasse. La maison bénéficie de matériaux de qualité et de belles prestations telles qu'une cave à vin, des volets roulants électriques et une piscine au sel. Les extérieurs comprennent une grande terrasse en bois bordant la piscine et son pool house, entourés d'arbres exotiques. Un garage fermé et plusieurs places de parking complètent ce bien. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort, cette maison à vendre à Allauch est un véritable coup de cœur. Contactez Jessica Garreau de Loubresse au +33(0)6 16 67 66 17 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est de 1680€ à 2300€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial EI (RSAC 919675 207)

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa familial, entièrement rénovée en 2020, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, à proximité d'Allauch, dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un véritable cocon moderne à découvrir sans tarder. Cette villa offre 142 m² habitables sur une parcelle de 997 m², garantissant calme et espace. Les prestations incluent des éléments de qualité et éco-responsables tels que des panneaux solaires, une borne électrique, une climatisation et des menuiseries neuves. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager soigné, une piscine entièrement rénovée et couverte, un grand poolhouse pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'une spacieuse terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un stationnement aisé pour 3 véhicules ou plus est également prévu dès l'entrée de la propriété. À l'intérieur, l'espace moderne et chaleureux comprend un séjour lumineux avec insert neuf pour des soirées cocooning, une cuisine contemporaine laquée blanche ouverte sur la terrasse via une baie vitrée à galandage, trois chambres en rez-de-chaussée avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privative. De plus, 12 panneaux solaires neufs sont disponibles pour l'auto-consommation et la revente. La piscine et la terrasse sont également neuves, et des améliorations comme un insert bois neuf, la climatisation dans toutes les pièces, une borne de recharge électrique et des menuiseries neuves à double vitrage assurent un confort optimal. Aucun vis-à-vis et aucun bruit garantissent un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille en quête de confort, d'intimité et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite privée. DPE : B. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille). Honoraires Charge Vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14732.

Llinares immobilier vous présente une maison à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison des traditions, située au cœur du pittoresque village d’Allauch, est une ancienne maison T4 de 152 m2 entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie accueillant, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine contemporaine et bien équipée, en retrait, offre fonctionnalité et esthétique. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une chambre parentale spacieuse avec son propre espace dressing. Une grande salle de bain avec baignoire et douche garantit votre bien-être, complétée par un second WC indépendant. À l'extérieur, un atelier transformé en buanderie ainsi qu’un grenier pour le rangement ajoutent une touche pratique. Le terrain bien proportionné offre un bel espace de stationnement et laisse entrevoir d’intéressantes possibilités d’aménagement, comme la création d’une piscine ou un espace de jeux. Située dans un environnement paisible, cette maison ravira ceux qui recherchent tradition et authenticité tout en profitant d’un confort moderne. Allauch est un village dynamique, riche en patrimoine, offrant un cadre de vie idéal entre nature, collines et commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Allauch et écrire une nouvelle histoire.