ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Cabries, France

Située sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, cette villa d’architecte contemporaine propose près de 490 m² de surface habitable, alliant élégance, confort et prestations de haut standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par des matériaux d’exception, des volumes généreux et une luminosité naturelle qui créent une atmosphère unique. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un espace de vie somptueux, accueillant un salon, un espace piano et un coin détente. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, favorise une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, parfaite pour recevoir. Un second salon vous offre une vue apaisante sur un bassin intérieur chauffé et donne accès à la terrasse et à la piscine extérieure, assurant une harmonie entre les différents espaces. Cet étage comprend également deux chambres, un bureau double, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale, accessible par ascenseur, représente un véritable cocon de sérénité : chambre spacieuse, salon privé, deux dressings sur mesure et une salle d’eau raffinée avec double douche et WC. Un bureau indépendant y est également intégré, tandis que les toits terrasses attenants offrent une vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol, dédié au bien-être et aux loisirs, dévoile des prestations exclusives : spa avec hammam et sauna, salle de fitness équipée, salon cigare élégant et cave à vin exceptionnelle pour les amateurs de grands crus. Une buanderie spacieuse et un garage sécurisé complètent cet espace. À l’extérieur, le terrain paysager de 2 000 m², véritable écrin de verdure, propose divers lieux de détente : pool-house avec bar, cuisine d’été, douche, jacuzzi et terrain de pétanque. Cette propriété rare, dotée d’un ascenseur intérieur, incarne un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié. Idéalement située à 15 minutes de Marseille et 20 minutes d’Aix-en-Provence, cet emplacement stratégique à Les Pennes-Mirabeau dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, permet un accès rapide aux principaux axes tout en offrant un cadre résidentiel paisible et proche de toutes les commodités.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison contemporaine d'inspiration californienne de 163m2, dont 147,39 m2 habitables, sur une parcelle de 1338m2 avec piscine et salle de cinéma. Située à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale se trouve dans un environnement recherché, entre Marseille et Aix-en-Provence. Au sous-sol, vous découvrirez une salle de cinéma pour vos moments de détente, un espace de rangement et un garage. Au rez-de-chaussée, l'agencement comprend une entrée accueillante, une cuisine américaine équipée, une salle à manger, une buanderie et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et terrasse privative, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un autre WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine et terrasse, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une véranda. Les prestations de qualité incluent des volumes généreux, une luminosité optimale et un espace de vie convivial, tout en assurant un confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est proche des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Elle est idéale pour une famille ou les amateurs de belles prestations avec extérieur et piscine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette villa d'architecte située dans le secteur Sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de l'école internationale IBS et de toutes commodités, cette villa à acheter Aix-en-Provence offre environ 330 m² habitables sur un parc arboré de 4000 m², agrémenté d'une superbe piscine chauffée signée Jacques Brens et d'un terrain de boule. La maison dispose d'un vaste séjour avec salle à manger, cheminée et cuisine américaine, le tout ouvert par de grandes baies vitrées sur de belles terrasses bien exposées. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Les équipements incluent un système de vidéosurveillance, la fibre optique et une buanderie. Un grand garage et un carport pour deux voitures complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur.

EXCLUSIVITÉ – BOUC BEL AIR - MAISON T7 - 161 M2 - TERRAIN 1034 M2 - PISCINE - 829 000 €Cette maison familiale, construite en 1974 et rénovée, vous offre un havre de confort, au calme et agrémenté d'une piscine.L’espace se compose :Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger, elle-même ouverte sur la terrasse et le jardin. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau.Au premier étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une terrasse surplombant la piscine et le jardin, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau.Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau et un espace bureau.Une terrasse soignée, un jardin aménagé, un espace barbecue et un chalet de rangement de 12 m2 sont autant d'éléments conçus pour vous apporter un maximum de bien-être.Construite avec des matériaux de qualité et dotée de toutes les commodités, cette maison se distingue par des finitions raffinées et un aménagement fonctionnel, assurant un cadre de vie agréable. Un potentiel d’agrandissement est également envisageable pour réaliser vos projets. DPE: D/DPrix : 829 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Jean-Michel BOUCABEIL : 06 63 67 05 90L'Agence AXO Côté Sud - Aix en Provence(E.I) Agent Commercial RSAC 450.624.739 Draguignan.Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002122788).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nichée à Bouc-Bel-Air, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 209 m², conçue par l'architecte Roger Visconti en 1973, se distingue par son style unique. Établie sur un terrain de 2000 m², elle offre une architecture moderniste avec des lignes épurées et de larges ouvertures. L'agencement intérieur favorise la lumière naturelle, avec un espace de vie agrémenté d'une cheminée centrale. La maison comprend également une cuisine indépendante au charme vintage et quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et salle de bains en marbre. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse ombragée, une piscine discrète entourée de bambous, et un jardin verdoyant qui prolonge l'élégance de cette demeure. Le bien inclut également un garage double, une cuisine d'été et des espaces de rangement. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bouc-Bel-Air, ce bien rare mérite votre attention. Classe énergie : D / Classe climat : B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2770 euros et 3790 euros.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'exception à Bouc Bel Air, située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une élégance rare. Établie sur un terrain paysager de 5000 m², elle allie architecture provençale et confort moderne, créant un espace de vie agréable. Avec ses 308 m² habitables, la propriété comprend une piscine à débordement et une dépendance aménageable, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre confortable et convivial. À l'entrée, de vastes volumes baignés de lumière se dévoilent, avec une pièce de vie principale agrandie par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses spacieuses. Les matériaux de qualité, tels que la pierre et le bois massif, témoignent d'un soin particulier apporté aux détails. La cuisine indépendante combine convivialité et fonctionnalité, créant une atmosphère élégante. Deux suites parentales, chacune avec dressing et salle de bains, assurent un confort optimal et un accès direct au jardin. À l'étage, un grand palier bibliothèque dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, apportant une sensation de sérénité. Le sous-sol complet dispose d'un bureau spacieux, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, d'un cellier et d'une salle de home cinéma avec une salle d'eau attenante, maximisant le confort quotidien. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage, entourée de terrasses et d'une végétation luxuriante. La conception de la maison favorise l'interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en préservant une atmosphère tranquille. Située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Bouc Bel Air permet un accès facile à Aix-en-Provence, Marseille et la Côte Bleue. Un lieu idéal pour une famille en quête d'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle.

À moins de 10 minutes de l'école internationale IBS, découvrez cette villa à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un lotissement très recherché avec gardien, cette propriété se trouve à quelques minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille. Avec environ 140 m² habitables, cette maison séduira par son élégance et son emplacement privilégié. Le salon lumineux offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, un véritable hommage aux paysages de Paul Cézanne. La villa comprend une cuisine récente, formant un espace de vie harmonieux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC et un espace bureau idéal pour le télétravail. En complément, la villa dispose d'un entre-sol d'environ 55 m² avec grande pièce technique, garage, cave et débarras. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 282 m², la propriété dispose d'une piscine privée dans un environnement calme et sécurisé. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air est une opportunité rare pour les familles recherchant un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.933254.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous propose à la vente cette maison spacieuse de 200 m², agrémentée d'un jardin et d'une vue panoramique. Située sur les hauteurs de Simiane-Collongue, cette propriété offre un cadre idéal avec vue sur le Pilon du Roy, à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport d'Aix-en-Provence. Construite en 1967 sur une parcelle de 1360 m², la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une terrasse privative. La partie nuit inclut une suite parentale avec balcon offrant une vue sur la Sainte-Victoire, deux chambres spacieuses partageant une salle d'eau et un WC séparé. Un T2 indépendant et une chambre d'appoint complètent ce bien au niveau inférieur. À l'extérieur, le terrain de 1 360 m² dispose d'une terrasse et d'un balcon avec vue dégagée, offrant également la possibilité d'installer une piscine. La propriété comprend un garage, une buanderie accessible depuis la maison, un bureau et des stationnements supplémentaires sur la parcelle. Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5973-JAN. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°879092179. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.95%. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison exceptionnelle à SIMIANE COLLONGUE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, construite en 2009 sur un terrain paysager de 4 000 m², incarne un art de vivre élégant alliant espace, luminosité et finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez frappé par la sensation d'espace que procure la pièce de vie, dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'énormes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Le salon chaleureux et convivial est orienté autour d'un insert, tandis que la cuisine américaine entièrement ouverte favorise les moments de partage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant deux suites élégantes, l'une d'elles étant équipée d'un dressing. Une buanderie indépendante ajoute une touche de praticité à cette maison familiale. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau lumineux offrant un accès à une terrasse solarium intime, idéale pour se détendre en plein air. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin, avec son pool house et sa terrasse couverte, créant ainsi des espaces de vie agréables. Le terrain spacieux offre une vue dégagée sur la campagne tout en garantissant une totale intimité. Les équipements techniques modernes, tels que la géothermie, le chauffage au sol et la climatisation réversible, assurent confort et performance énergétique.Cette maison de luxe à acheter à SIMIANE COLLONGUE représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122820). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous propose à la vente une maison à Simiane-Collongue, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pourrez facilement accéder à toutes les commodités, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette maison, lumineuse et récente, dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 60 m², avec une cuisine ouverte et équipée s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, idéal pour profiter du climat. Une buanderie et des toilettes viennent compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'extérieur, la terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter du plein air. Le bien inclut aussi un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité et prête à vous accueillir, cette maison ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site avec la référence 5574. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Contactez Margaux COIGNARD au +33757918023, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, soit 2.97%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, avec environ 240 € de charges annuelles.

iad France - Bénédicte Watrigant vous propose : nichée sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, cette magnifique maison familiale est une véritable invitation au bien-être. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Avec ses 7 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et un T3 indépendant, cette maison spacieuse de 267 m2 habitables sur un terrain de 1356 m2 saura séduire les amateurs de bon goût. Rénovée en 2014, cette demeure chaleureuse se distingue par son agencement optimisé et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 43 m2, agrémentée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec accès à une grande buanderie. Une agréable terrasse invite à la convivialité des repas d'été. Le coin nuit comprend la chambre parentale de 20 m2 avec dressing et véranda, ainsi que deux autres chambres de 15 et 10 m2 partageant une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque. À l'étage, quatre chambres, dont une de 18 m2, accueillent famille et amis. Une seconde buanderie facilite le quotidien, tandis que deux salles d'eau avec douche italienne et un WC complètent l'espace. Le T3 indépendant de 67 m2, avec son propre parking pour deux voitures, est idéal pour loger des amis ou des locataires avec un accès indépendant. Le jardin, la piscine, les terrasses, la cuisine d'été, le terrain de boules et le four à pizza forment un véritable décor de rêve. Vous disposerez de 8 places de parking pour vos véhicules, en plus d'un garage de 20 m2. La végétation, composée de pins géants, palmiers et bougainvilliers en fleurs, participe à la beauté de cet espace extérieur. Les équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, l'interphone, la climatisation réversible et le double vitrage, vous assureront un cadre de vie moderne et sécurisé. Cette maison, idéalement orientée au sud, offre une vue imprenable sur Marseille, la mer et même la célèbre Notre Dame de la Garde. C'est un havre de paix, à proximité des commodités et des axes routiers, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un bien d'exception à découvrir pour votre projet d'achat Maison de luxe Septèmes-les-Vallons.

Nous vous proposons à la vente une propriété située à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce complexe immobilier, anciennement un hôtel-restaurant, se compose de 30 logements avec une surface habitable totale de 906 m², le tout édifié sur un terrain de 3 553 m² avec des emplacements de stationnement. Il constitue un investissement idéal grâce à son fort potentiel locatif. Le bien comprend : 20 T1 d’environ 21 m², 8 T1 bis de 30 à 42 m², notamment certains avec extérieurs, un T3 de 52 m² avec terrasse, ainsi qu'une grande maison de 130 m² dotée d'une terrasse et d'un jardin. En bon état général, le complexe est régulièrement entretenu, et 25 des 30 logements sont actuellement en location meublée professionnelle (LMP), tandis que 4 logements sont occupés par les propriétaires. Un bien rare et attractif pour les personnes souhaitant investir dans une propriété à Simiane-Collongue.

M-OI Les Pennes-Mirabeau vous offre en exclusivité ce mas en pierres de Gordes, rénové, avec piscine et vue exceptionnelle, à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement vingt minutes du cœur d'Aix-en-Provence et à proximité de la Gare d'Aix TGV et de l'aéroport de Marseille Provence, cette propriété est située dans le quartier prisé des Barnouins, dans un cadre calme, à la frontière du village de Cabries, avec une vue imprenable sur les couchers de soleil provençaux. L'école internationale est accessible en 15 minutes.Cette maison principale de 240 m², construite en pierres de Gordes, allie charme ancien et prestations modernes. Vous découvrirez un spacieux salon/séjour avec cheminée, poutres apparentes et un sol en malons de couvert, ouvrant sur de nombreuses terrasses. La cuisine, lumineuse et ouverte, totalise près de 100 m². Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de 57 m² avec dressing, salle de douche et bureau en mezzanine, de même qu'une cave à vin et une buanderie.À l'étage, trois chambres, dont une avec terrasse, partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.À l'extérieur, le terrain de 3900 m² comprend une piscine à débordement, une cuisine d'été et de vastes terrasses offrant une vue sur la nature environnante.En plus, un appartement T3 indépendant de 71 m², rénové et bénéficiant d'un accès à une terrasse, ajoute au confort de cette propriété unique. Une seconde dépendance de type 'grotte' propose une touche d'originalité architecturale avec une chambre unique et salle d'eau privative.Pour plus d'informations, contactez Nicolas GUERIN au +33679462173, référence annonce : 5465-NGU. Le DPE est accessible dans l'onglet des informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.65%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, placé dans le quartier Barnouins, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec ses 196 m2 habitables, cette maison comprend un appartement T2 indépendant de 40 m2, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. La propriété se compose de 4 grandes chambres, d'un bureau, d'un espace lecture, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'un séjour convivial avec cheminée et d'une cuisine fonctionnelle. Profitez également de nombreux extérieurs aménagés incluant des terrasses et un jardin. C'est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Les Pennes-Mirabeau.

1894 - L'immobilier vous propose une villa avec piscine et garage située dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 162 m² habitables (244 m² au sol) comprend : un séjour spacieux de 45 m², une cuisine équipée de 21 m² avec accès à un cellier de 20 m², 3 chambres d'environ 11 m², une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau attenante. Vous trouverez également 2 WC séparés, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, de musique ou de stockage de 30 m², ainsi qu'un garage de 22 m². Profitez d'un terrain de 1230 m² avec piscine de 7 x 3,5 m, un jardin arboré et une belle terrasse. Les atouts de cette maison incluent l'absence de mitoyenneté, une performance énergétique DPE A, chauffage au sol réversible, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, aspiration centralisée, portail électrique et la possibilité d'installer un poêle. Située dans un quartier calme et arboré sur les hauteurs du 15ème arrondissement, elle est proche des écoles, hôpital, arrêt de bus et commerces. Honoraires à charge vendeur. Contactez Naïs TURPIN - EI au 06 26 33 40 04, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce sous le n°839 478 161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15010