ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Boulbon, France

Découvrez ce magnifique mas à vendre à Aramon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes d'Avignon, cette propriété en pierre d'environ 285 m² est située au sein d'un parc paysager de plus de 6 000 m², comprenant également des dépendances. Ce mas séduit par son ambiance authentique, avec un jardin soigneusement arboré et une élégante piscine dotée d'un pool house, le tout offrant une vue apaisante sur la nature environnante. À l'intérieur, les grands volumes et la disposition des espaces facilitent l'accueil de famille et amis dans un cadre chaleureux. Une annexe vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités. Ce bien rare répond parfaitement aux aspirations des amateurs de la Provence, tout en étant proche d'Avignon et de ses commodités, y compris une gare TGV à seulement 12 minutes. Pour ceux qui recherchent un mas de luxe à acheter à Aramon, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Authenticité, caractère et douceur de vivre caractérisent cette superbe bâtisse située au coeur du village d'Aramon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 140 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. En franchissant la majestueuse porte, vous découvrirez une cour intérieure intimiste et végétalisée, qui instaure une atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, le séjour séduit par son ambiance authentique : cheminée, murs en pierre, sols en terre cuite et poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. La cuisine équipée, lumineuse, se prolonge harmonieusement par une salle à manger conviviale. Les pièces de vie s'ouvrent sur la cour principale, établissant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comporte également des rangements et des toilettes. Au premier étage, deux chambres, dont une avec douche et accès à une agréable terrasse, partagent l'espace, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un espace de rangement. Le dernier étage abrite deux grandes chambres mansardées lumineuses, parfaites pour un espace nuit confortable et intimiste. À l'extérieur, le charme opère avec une cour intérieure accueillante, une piscine de 5x3, un espace déjeuner avec barbecue et four à pain, ainsi qu'une terrasse indépendante nichée dans un environnement minéral et végétal. Un vaste garage et un espace de stockage complètent ce bien. Une maison pleine de caractère, à l'abri des regards et à deux pas des commerces. Pour une vente de maison de luxe à Aramon, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

À ARAMON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à vendre, divisée en trois appartements rénovés, accompagnée d'un terrain de 1 833 m². Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat de maison à ARAMON. - Appartement 1 : T2 de 54 m² en duplex, avec terrasse, entièrement meublé et équipé, prêt à habiter. - Appartement 2 : T2 de 61 m² en duplex, disposant d'une terrasse, également meublé et équipé, prêt à être exploité. - Appartement 3 : T4 de 64 m² avec terrasse, meublé et équipé, opérationnel. Le terrain attenant, classé agricole, offre des possibilités d’aménagement extérieur, parfait pour un espace détente ou un stationnement complémentaire. Cet ensemble immobilier propose trois logements entièrement rénovés, exploitables immédiatement en location saisonnière ou meublée, sans frais supplémentaires à prévoir. Les matériaux modernes garantissent le confort des futurs locataires : menuiseries récentes, climatisation réversible et salles d’eau contemporaines. La rentabilité locative est assurée par la forte demande saisonnière dans le secteur, avec des prix de nuitées variant entre 75 € et 320 € selon le type de logement. En moyenne, les gîtes ou chambres d’hôtes de qualité peuvent rapporter entre 20 000 € et 40 000 € par an. Situation géographique attrayante, proche d’Avignon et des Alpilles, offrant une bonne fidélité client. Ce bien présente un potentiel de valorisation facile, avec des conditions fiscales avantageuses. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 15 32 49 53, Kouair Trine SEA CHAO (EI), Agent Commercial RSAC 920.347.895. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002117533).

À proximité du village de Vallabrègues, charmante enclave gardoise aux portes des Bouches-du-Rhône, cette superbe maison en pierre, bien entretenue, saura ravir les passionnés d'espace, de lumière et d'authenticité. Elle se compose d'une partie principale aux volumes exceptionnels : deux grandes chambres lumineuses, chacune avec sa salle d'eau, un dressing fonctionnel, un bureau, ainsi qu'une vaste cuisine équipée, moderne et conviviale, s'ouvrant sur le potager. Un splendide salon d'environ 80 m², inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne accès au jardin et à la terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, accessible par deux entrées indépendantes, se trouvent : à l'Ouest, un appartement d'environ 70 m², comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace cuisine, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'Est, une impressionnante salle de yoga de 100 m², multimodale (atelier artistique, salle de réception, espace bien-être), agrémentée d'une chambre et d'une salle d'eau/WC. À l'extérieur, un jardin fleuri d'environ 3 600 m² invite à la détente, avec une grande terrasse couverte, une belle piscine dotée d'un pool house, un parking visiteur et un hangar. Un bien rare, alliant charme provençal, confort et potentiel, idéal pour un achat Maison de luxe SAINT PIERRE DE MEZOARGUE.

iad France - Corine Marmotan vous propose: À vendre : Mas de charme rénové en Provence – entre Alpilles et Montagnette Au cOEur de la Provence, à 20 minutes de TGV Avignon, 1 heure d'Aéroport Marseille Provence terre de lumière et de gastronomie, là où le chant des cigales accompagne le soleil et les oliviers, ce superbe Mas provençal vous ouvre ses portes. Profitez d’un emplacement privilégié, entre les Alpilles et la Montagnette, à proximité d’Avignon, Saint-Rémy-de-Provence et du charmant village de Barbentane. Un lieu chargé d’âme et de caractère Entièrement rénové en 2021 avec le souci de préserver son authenticité, ce mas conjugue aujourd’hui charme, confort et modernité dans une harmonie rare. Les propriétaires y ont investi tout leur cOEur pour créer une véritable parenthèse de bien-être, où l’on se sent instantanément « comme à la maison ». Une propriété d’exception Édifiée sur un terrain paysager d’un hectare, la bâtisse de plus de 360 m² habitables séduit dès l’arrivée par son architecture traditionnelle, son entrée majestueuse en fer forgé et son environnement préservé. Le mas dispose de 5 suites spacieuses et d’un dortoir, pouvant accueillir confortablement jusqu’à 15 personnes. La cuisine centrale, à la fois fonctionnelle et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie. Le vaste salon et la salle à manger mêlent avec élégance le charme rustique et le confort moderne. Un espace dédié à la convivialité L’ancienne grange, transformée en espace de détente et de réception, constitue l’un des joyaux de la propriété : un bar de style pub, un écran cinéma, un billard et un jacuzzi créent un lieu parfait pour les moments festifs ou familiaux. Les matériaux nobles – poutres apparentes, plafonds provençaux, cheminée en pierre – soulignent le cachet authentique de cette demeure. À l’étage, trois suites parentales de plus de 30 m² offrent chacune salle d’eau, toilettes et dressing pour une intimité absolue. Le second étage accueille deux suites supplémentaires ainsi qu’un dortoir luxueux de près de 50 m² avec double salle d’eau – idéal pour les enfants, les amis ou une activité d’hébergement indépendante. Un art de vivre en Provence À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente : Piscine panoramique chauffée, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante Terrain de pétanque, plage en L, jacuzzi, borne d’arcade Aire de jeux sécurisée pour les enfants Des espaces intérieurs et extérieurs invitent à partager, se ressourcer et profiter de chaque instant. Un investissement aux multiples potentiels Que vous soyez : Une famille en quête de douceur de vivre sous le soleil de Provence, Un investisseur souhaitant développer une activité de chambres d’hôtes de charme, Ou un professionnel désireux d’y organiser séminaires, retraites ou événements privés, ce bien offre un potentiel exceptionnel et une rentabilité estimée à près de 8%, malgré une exploitation encore modérée. Le marché des maisons d’hôtes en plein essor Depuis une quinzaine d’années, la Provence attire chaque année des centaines de nouveaux projets de chambres d’hôtes. En France, on en dénombre désormais plus de 70 000, contre seulement 4 000 en 2006 – un signe fort de l’attractivité et du potentiel touristique de la région. Votre accompagnement sur mesure Avec plus de 25 ans d’expertise en stratégie de développement international, trilingue français, anglais et allemand, je mets mon expérience au service de votre projet immobilier. Je vous accompagne dans la recherche, l’acquisition et la valorisation de propriétés de prestige en Provence, avec une approche centrée sur l’humain, la confiance et l’excellence. Je suis disponible le week-end pour vous accueillir en Provence, contactez moi pour vos visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas en vente à Vallabrègues, Gard, Languedoc-Roussillon. Ce beau mas en pierres rénové, ancien moulin à huile datant des années 1700, présente un fort potentiel. Il allie charme de l'ancien et contemporain et comprend un premier ensemble de plain-pied de 158 m2, comprenant une entrée, une salle à manger/cuisine, un grand salon, un bureau, deux belles chambres, deux salles d'eau et deux w.c. Un dressing et une buanderie complètent ce premier ensemble. Attenant, une cage d'escaliers extérieure dessert un appartement de 73 m2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec w.c., ainsi qu'une terrasse agréable au sud. Côté est, un très beau auvent mène à un grand loft de 96 m2. Vous disposez également d'un grand garage de 50 m2 et d'une remise de 30 m2, le tout érigé sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 3600 m2, avec piscine coque de 8,40 x 3,90 m, cuisine d'été et local technique. Une partie de l'habitation est en copropriété. Les prestations comprennent des matériaux de qualité avec pierres, poutres, sols en travertin, menuiseries en alu et fer avec double vitrage, volets en bois et roulants sur l'appartement, arrosage automatique, portail automatique, climatisations réversibles, chaudière à pellets, eau de ville, puits et micro-station, ainsi que la fibre. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Gonnet, Agent Commercial EI Expertimo - RSAC Tarascon : 829 692 631. EXPERTIMO est le leader des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Mas à vendre à Barbentane, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 144 m² est composé de deux logements actuellement loués, offrant un investissement locatif idéal dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de plain-pied avec un séjour spacieux de 34 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte et un jardin. À l'étage, un second logement propose un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, et une terrasse. La parcelle de 326 m² dispose d'un forage, d'une place de stationnement privative et d'un portail motorisé. Avec 18 000 € de revenus locatifs annuels, ce Mas représente une belle opportunité d'achat dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Barbentane offre de nombreux commerces, un marché hebdomadaire, des écoles et un accès rapide aux grandes villes. Le prix de vente est de 380 920 € avec des honoraires à la charge du vendeur.

Rare opportunité ! Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située au cœur du centre historique de Barbentane, cette propriété paisible et discrète vous transportera dans un véritable havre de paix. Vous serez séduit par son magnifique jardin avec vue panoramique sur le Mont Ventoux. Cette maison spacieuse de 198m² dispose d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un cellier buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une pouvant servir de bureau ou d'atelier, accompagnées d'une salle de bain commune et d'un dressing généreux. Equipements modernes tels que double vitrage, piscine, climatisation et chauffage central au fioul. Cette Maison de luxe à acheter à Barbentane est en excellent état général.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans l’immobilier de caractère et d’exception, vous propose à la vente une magnifique propriété à acheter à Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement quinze minutes d’Avignon, cette demeure contemporaine de 300 m², avec piscine, est érigée au sein d’un parc paysager de 6 120 m², clos de vieux murs, dans un environnement calme et naturel. Cette propriété Barbentane à vendre est entièrement de plain-pied et se compose d’une partie principale ainsi que d’un appartement indépendant, idéal pour un gardien ou des amis. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et comprend un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine récente, cinq chambres et un bureau. Les prestations offertes sont de grande qualité. Le jardin, magnifiquement fleuri, met en valeur de superbes arbres anciens. Une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à BARBENTANE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant Mas traditionnel en pierre est niché au cœur du massif de la Montagnette, sur un terrain naturel exceptionnel de près de 28 hectares alliant prairie, garrigue et pinède. Vous profiterez d'un cadre calme et sauvage, agrémenté de chênes truffiers, d'oliviers et d'essences méditerranéennes. La maison principale vous séduira par son entrée avec escalier en pierre menant à l'étage, sa grande cuisine avec cheminée en pierre, sa salle à manger conviviale et son lumineux salon s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bains et un salon bibliothèque. Un appartement de gardien attenant complète ce bien rare, avec une splendide piscine en pierre offrant une vue imprenable, ainsi que plusieurs dépendances et un vaste espace de stationnement. Idéalement situé à seulement 5 minutes du village, 10 minutes d'Avignon et 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe BARBENTANE !

Située au cœur du centre historique de Barbentane, cette belle maison bourgeoise de 190 m2 habitable avec jardin et garage est à vendre. Cette maison offre un grand potentiel de rénovation, avec de nombreuses pièces réparties sur deux niveaux, une belle luminosité et un jardin caché, situé au pied de la colline de Barbentane, créant une ambiance unique. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes et de quatre pièces, idéales pour un projet locatif ou une profession libérale, tout en permettant de conserver un logement familial. Le tout est directement connecté à un garage spacieux de 70 m2.À l'étage, vous trouverez un grand espace de vie traversant avec vue sur le Mont Ventoux, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle de bain et un WC. La plupart des pièces de cet étage s'ouvrent sur le jardin.Le chauffage est central au fuel, avec des ouvertures en bois simple vitrage et tout à l'égout. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre agence. Géorisques : Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à BARBENTANE, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison d'environ 330 m² habitables est implantée sur un terrain de 16 500 m². Proche d'Avignon et de la gare TGV, cette propriété allie confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et un salon lumineux orientés plein sud, ainsi qu'une entrée, un espace buanderie et une cuisine séparée qui donne sur une terrasse couverte. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses et climatisées, deux salles de bains généreuses. À l'extérieur, vous découvrirez un cadre enchanteur avec une oliveraie, une partie boisée et un espace pour la vigne et les arbres fruitiers. La piscine de 14x7 m, accompagnée d'un pool house, vous permettra de profiter du soleil méditerranéen. Un garage et un abri pour cinq voitures sont également présents. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à BARBENTANE, ne manquez pas cette opportunité unique.

À SAZE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa récemment rénovée est une opportunité à ne pas manquer. Offrant près de 400m2 habitables, elle comprend également une maison d'amis indépendante, le tout sur un terrain arboré de 8000m2, offrant un cadre de vie paisible. La maison principale de 350m2 dispose de 5 chambres en suites avec salles de bains ou salles d'eau attenantes, dont 4 de plain-pied. Vous y trouverez également un double séjour cathédrale avec billard, des caves à vins, une cuisine haut de gamme entièrement équipée par Gaggenau, une salle de cinéma, un garage double, ainsi qu'une pièce à l'étage qui peut servir de bureau ou de salle de sport. La maison d'amis, d'environ 50m2, propose un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine avec terrasse, d'un pool house de 40m2 disposant d'une cuisine d'été équipée et d'une douche extérieure, d'un double carport, ainsi que d'un terrain de golf sur mesure. Cette Maison de luxe à acheter à SAZE est idéalement située à proximité de toutes les commodités.

13570 BARBENTANE – EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE – 155 m² – TERRASSE, GARAGE, JARDIN – QUARTIER DES FOURCHES – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison située sur les hauteurs du quartier très recherché 'Sur les Fourches', à Barbentane dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Un cadre paisible, une exposition plein sud, et une vue panoramique sur la Montagnette et la vallée en font un bien unique.Avec ses 155 m² habitables, son jardin de 1 800 m² planté d'oliviers, sa terrasse ensoleillée, et son garage de 40 m², cette propriété séduira les amoureux de charme et de confort moderne.Les atouts essentiels :- Terrain de 2 000 m², dont 1 800 m² de jardin arboré- Vue dominante sans vis-à-vis- Terrasse de 20 m² exposée plein sud- Garage fermé de 40 m²- 6 places de stationnement (2 intérieures, 4 extérieures)- Maison soigneusement entretenue : construction en béton, toiture en tuiles, aucun gros œuvre à prévoirUn intérieur au caractère affirmé :- Grand salon salle à manger lumineux avec vue exceptionnelle, cheminée, climatisation et carrelage en terre cuite bien entretenu.- Cuisine avec poutres apparentes et carreaux en céramique Marazzi, fabrication italienne des années 70.- Salle de douche à l'italienne et toilettes au style vintage seventies, avec mobilier et céramiques rares, d'origine en excellent état.- 4 grandes chambres lumineuses, avec de belles hauteurs sous plafond et toutes équipées de placards.- Deux chambres avec coin lavabo discret, dissimulé dans les placards — parfait pour une vie familiale ou pour recevoir des invités.- Climatisation individuelle dans chaque chambre.- Menuiseries en double vitrage sur toute la maison, assurant confort thermique et acoustique.Une adresse recherchée à Barbentane (13570) :Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Charme, vue, tranquillité et potentiel familial : un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez Gwénaëlle BONIJOLY au 06 62 92 94 77 ou par e-mail : gbonijoly@efficity.com.Prix de vente : 544 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.