vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Savournin, France

M-OI Mimet vous propose à la vente cette spacieuse villa d'environ 170 m² avec piscine, située à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement implantée dans un secteur calme et arboré, cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m² clôturée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et arrêts de bus, ainsi que des principaux axes autoroutiers. À l'intérieur, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée avec un accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC. À l'étage, vous découvrirez deux grands espaces bureau, dont un peut être fermé pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo et douche. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine de 8x4 m et un garage d'environ 30 m² viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée de pompes à chaleur air-air, d'une climatisation gainable réversible, d'un insert à bois, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC hygroréglable. Elle répond aux normes d'isolation RT2012, garantissant de faibles consommations énergétiques. Pour plus d’informations, l'adresse du bien, ainsi que la vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6040-ABR. Contact : Audrey BRETNACHER - +33601223122. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127. Référence annonce : 6040-ABR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Vente maison MIMET. Située à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette vaste propriété de 350 m² de surfaces totales, implantée sur un terrain de 3 064 m² avec piscine et grand jardin. Offrant calme, intimité et une véritable connexion à la nature, cette maison MIMET à vendre se distingue par ses volumes généreux et son organisation modulable. Elle comprend trois salons, trois cuisines, sept chambres dont une suite parentale, trois salles de bain, une salle d’eau et deux buanderies, parfaites pour divers projets de vie : grande famille, résidence partagée ou accueil d’hôtes. À l'extérieur, le jardin arboré et entretenu constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer ou profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. La propriété dispose de nombreux stationnements et bénéficie d'un accès direct à des sentiers de randonnée, des chemins forestiers et des points de vue, offrant un cadre privilégié aux amoureux de la nature. C'est un emplacement rare, alliant sérénité et proximité des grands pôles, pour une qualité de vie incomparable.

Découvrez cette maison d'environ 120 m² située sur une parcelle de presque 2 hectares sur les hauteurs de Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son atout majeur est sa vue panoramique, offrant un magnifique tableau s'étendant jusqu'à la montagne Sainte-Victoire et les éoliennes de Rians. Le cadre est idyllique, avec une terrasse permettant de profiter de moments de détente tout en admirant le paysage. Cette maison est actuellement agencée avec un grand séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau, idéale pour un couple ou une petite famille, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre sans travaux lourds. Proche des commodités, écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable. De plus, un potentiel d'agrandissement validé vous permettra de créer la maison de vos rêves, avec une extension totale allant jusqu'à 279 m² et même la possibilité d'ajouter un étage, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. Si vous envisagez un achat de Maison à acheter à Mimet, ce bien saura répondre à vos attentes, alliant confort intérieur et extérieur enchanteur.

Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de Peypin, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur une parcelle de plus de 1200 m2, cette propriété dispose d'un jardin arboré avec piscine au sel, jacuzzi, pool house, atelier et espace de stationnement. Exposée plein Sud, la maison bénéficie également de deux grandes terrasses. Ce bien, de type double habitation, se compose d'une partie principale T3-T4 avec une spacieuse pièce à vivre de 46 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un séjour et une chambre. Cette villa, extrêmement bien entretenue, offre de belles prestations : double vitrage, portail électrique, volets roulants dans le séjour, climatisation, puits et forage. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.77.25.42.61.

Exclusivité vente interactive. L'immobilière CEPAC vous propose cette villa rénovée offrant des prestations de qualité à Peypin, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide d'environ 180 m2 habitable, exposée plein sud, se trouve sur un terrain d'environ 1 000 m2 avec piscine. La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC indépendant. Profitez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines et d'une piscine rénovée avec traitement automatique au sel. En annexe, une cuisine d'été et un cellier. Les atouts de cette villa incluent des panneaux photovoltaïques, une recharge pour véhicules électriques, climatisation réversible et une cheminée insert. Prix de départ : 750 000 EUR, honoraires à la charge des acquéreurs. Le prix affiché représente la première offre possible, toutes les propositions seront communiquées au vendeur. Référence annonce : 4338. DPE C. Pour plus d'informations, contactez Amélia BEAUDOUX au 06 70 15 66 49. Les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra Gillet vous propose : Propriété d’architecte exceptionnelle – Environnement confidentiel – Vue dégagée – sur GardanneDans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance, cette propriété d'architecte de 270 m², entièrement rénovée, allie architecture de caractère, prestations de qualité et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysagé de 9 766 m², sans vis-à-vis, elle séduit par son atmosphère paisible et ses volumes remarquables.Le niveau principal s’organise autour d’une pièce de réception de plus de 86 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur les terrasses et l’espace piscine. Les lignes architecturales, les matériaux nobles et les volumes généreux confèrent à cet espace une élégance intemporelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement et modernement à cet ensemble convivial. Vous retrouverez également la suite parentale, d’environ 40 m², qui se distingue comme un véritable espace privé : accès direct à la piscine, cheminée, dressing, salle d'eau et jacuzzi.Le rez-de-chaussée dévoile des espaces indépendants soigneusement aménagés, idéaux pour une vie de famille élargie ou un projet d’accueil de qualité : appartements autonomes avec terrasses, chambres indépendantes, espace sport ou bien-être, offrant une grande liberté d’usage tout en préservant l’intimité de la partie principale.L’espace nuit propose quatre chambres, toutes dotées de leur salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant un confort optimal et une parfaite indépendance pour chacun.À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour sublimer le cadre naturel : piscine, vastes terrasses ensoleillées, cuisine d’été, espace invités indépendant, zones de stationnement généreuses… L’ensemble profite d’une vue dégagée et d’une atmosphère rare, propice à la détente et à la réception.Les prestations viennent compléter ce niveau d’exigence : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, forage, portail automatique, éclairage extérieur, garage et local technique.Idéalement située à quelques minutes de Gardanne, 15 minutes d’Aix-en-Provence et 25 minutes de Marseille, cette propriété conjugue confidentialité, accessibilité et potentiel patrimonial.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans les hauteurs de Allauch, Barnes propose à la vente cette confortable maison familiale avec jardin, terrasses et piscine. Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter à Allauch se compose de deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. A l’étage, on retrouve deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing, avec accès à une terrasse. La maison bénéficie de matériaux de qualité et de belles prestations telles qu'une cave à vin, des volets roulants électriques et une piscine au sel. Les extérieurs comprennent une grande terrasse en bois bordant la piscine et son pool house, entourés d'arbres exotiques. Un garage fermé et plusieurs places de parking complètent ce bien. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort, cette maison à vendre à Allauch est un véritable coup de cœur. Contactez Jessica Garreau de Loubresse au +33(0)6 16 67 66 17 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est de 1680€ à 2300€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial EI (RSAC 919675 207)

Villa à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et 30 minutes de Cassis, cette propriété se trouve à proximité du Golf Sainte-Victoire, d'une école internationale, et de divers commerces. Cette villa familiale de 200 m2, soigneusement aménagée, est située sur un terrain arboré de 5 000 m2 offrant un cadre paisible et une vue panoramique sur la forêt, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux WC, un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, et un espace détente. Côté nuit, trois espaces distincts vous attendent. Deux suites parentales disposant chacune de leur salle de bains, dont l'une bénéficie d'une baie à galandage avec accès à une terrasse privative et offre une vue imprenable sur la nature. Une grande chambre de 15 m2 complète cet étage, avec la possibilité d'ajouter un dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin clos et arboré est agrémenté de deux vastes terrasses, d'une piscine de 11 x 5 m, d'un local technique, et permet un accès direct aux sentiers forestiers. C'est une réelle opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Fuveau.

À Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette villa plain-pied exceptionnelle, idéale pour un achat de villa de luxe à Fuveau. Située à proximité du Golf et de la renommée École Internationale de Fuveau, cette propriété est à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et 30 minutes de l'aéroport. Implantée sur un parc paysager de 13 500 m², dont 5 000 m² de forêt, elle offre calme absolu et absence de vis-à-vis. Vous pourrez admirer la vue sur la Sainte Victoire depuis son beau patio de 85 m² et profiter de la piscine. L'intérieur spacieux comprend une pièce de vie de 91 m² ouverte sur la cuisine, dotée de baies vitrées qui baignent l'espace de lumière. Il compte également trois suites parentales, un cellier, une véranda et un vaste sous-sol de 100 m² avec garage. Une extension de 45 m² est envisageable. Cette villa de luxe à vendre est une rare opportunité sur Fuveau.

Magnifique villa 6 chambres avec vue imprenable sur la Sainte-Victoire, située à Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes du Golf de Fuveau ainsi que de l'École Internationale, cette propriété rare de 220 m2 est nichée sur un parc paysager de 3 800 m2 à Trets. Chaque espace de vie, qu'il soit intérieur ou extérieur, offre un panorama spectaculaire. Avec une villa principale de plain-pied, vous trouverez une vaste pièce de vie cathédrale qui baigne de lumière, des baies vitrées donnant sur la piscine, et une Master Suite élégante avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, un T3 lumineux vous permettra d'accueillir des invités. Le jardin paysager comprend une piscine habillée de pierres de Bali, un pool house élégant et des équipements de qualité. Une rare opportunité d'achat de villa de luxe à Fuveau, idéale comme résidence familiale ou projet d'accueil touristique.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété historique du XVIIIème siècle, située au cœur d'un hameau pittoresque, s'étend sur 330 m2 habitables au milieu d'un écrin de verdure exceptionnel de 17 000 m2. Entourée d'un jardin luxuriant, la maison se compose de trois mas en pierre. Le premier, d'environ 150 m2 sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, avec une grande terrasse, une piscine, un garage et des dépendances à transformer. Les deux autres mas, chacun d'environ 90 m2, sont prêts à être rénovés, offrant de nombreuses possibilités pour des projets de résidence familiale, maison d'hôtes ou activités agricoles. Située dans un environnement calme et majoritairement agricole, cette Maison de luxe à acheter à Fuveau est alimentée par un forage et de l'eau du canal, à proximité de nombreux manèges équestres. Les équipes d'ARCHIK sont à votre disposition pour vous accompagner dans la personnalisation de ce bien unique. Venez découvrir un cadre naturel exceptionnel, une architecture authentique et un potentiel rare.

À Peynier, dans les Bouches-du-Rhône, découvrez cette villa de luxe à vendre, offrant un cadre exceptionnel de plain pied. Proche du Golf et de l'Ecole Internationale de Fuveau, cette propriété se situe à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la Gare TGV et 35 minutes de l'aéroport ainsi que des Calanques de Cassis. Nichée au cœur d'un parc paysager clôturé de 8600 m², cette demeure bénéficie d'un calme absolu sans vis-à-vis et possède un charme provençal indéniable. La villa comprend une grande piscine, une dépendance, et un local de 60 m² pouvant être aménagé. La pièce de vie traversante, avec une triple exposition, offre un volume impressionnant de 93 m², agrémentée d'une cuisine spacieuse de 24 m². La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, dont trois suites parentales avec accès direct au patio. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Peynier, n'hésitez pas à consulter davantage de biens disponibles.

Située à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa est à vendre. À seulement quelques minutes du Golf de Fuveau et de l'École Internationale de la Sainte-Victoire, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de la mer, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain paysager et clôturé de 13 500 m², comprenant une forêt privée de 5 000 m², elle garantit une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. Le terrain, soigneusement arboré d'essences méditerranéennes et provençales, offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Une piscine intime et un vaste patio orienté plein sud complètent ce havre de paix. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité de la maison séduisent immédiatement. Elle se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont deux avec accès direct au patio. La pièce de vie chaleureuse, avec cheminée, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un îlot central. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau ou détente. Ce bien dispose également d'un sous-sol de 100 m², d'un portail automatique, de volets roulants automatiques, d'une climatisation, et est raccordé au Canal de Provence, avec une possibilité d'extension de 40 m². Cette maison à acheter à Fuveau allie confort, nature et sérénité, parfaite pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible.

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa familial, entièrement rénovée en 2020, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, à proximité d'Allauch, dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un véritable cocon moderne à découvrir sans tarder. Cette villa offre 142 m² habitables sur une parcelle de 997 m², garantissant calme et espace. Les prestations incluent des éléments de qualité et éco-responsables tels que des panneaux solaires, une borne électrique, une climatisation et des menuiseries neuves. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager soigné, une piscine entièrement rénovée et couverte, un grand poolhouse pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'une spacieuse terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un stationnement aisé pour 3 véhicules ou plus est également prévu dès l'entrée de la propriété. À l'intérieur, l'espace moderne et chaleureux comprend un séjour lumineux avec insert neuf pour des soirées cocooning, une cuisine contemporaine laquée blanche ouverte sur la terrasse via une baie vitrée à galandage, trois chambres en rez-de-chaussée avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privative. De plus, 12 panneaux solaires neufs sont disponibles pour l'auto-consommation et la revente. La piscine et la terrasse sont également neuves, et des améliorations comme un insert bois neuf, la climatisation dans toutes les pièces, une borne de recharge électrique et des menuiseries neuves à double vitrage assurent un confort optimal. Aucun vis-à-vis et aucun bruit garantissent un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille en quête de confort, d'intimité et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite privée. DPE : B. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille). Honoraires Charge Vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14732.

L’IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente une somptueuse villa contemporaine d’environ 200m² habitables, érigée sur un terrain paysagé de 1 000m², située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre se trouve dans un environnement recherché et paisible. Conçue avec soin et dotée de matériaux haut de gamme, elle allie élégamment confort, modernité et raffinement. L’espace de vie principal, de 85m², inclut un vaste salon, un séjour lumineux et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, le tout donnant sur une terrasse panoramique de plus de 76m², offrant une vue magnifique sur une piscine à débordement. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de plus de 21m² avec un dressing sur mesure. En rez-de-jardin, une dépendance d’environ 45m² avec terrasse et pergola bioclimatique complète ce bien. Ce lieu incarne l'art de vivre méditerranéen, alliant design contemporain, confort et qualité.

Découvrez cette propriété à vendre à La Destrousse, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Partners immobilier vous propose un bien d'exception, une bastide de 360 m2 entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, le tout sur un vaste terrain de 12 000 m2. Cette propriété se compose de deux niveaux distincts. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui distribue une pièce de vie avec un coin bureau et une terrasse, un salon télé avec cheminée, une salle à manger accédant au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La suite parentale est dotée d'une salle de bain balnéo, d'un dressing et d'une terrasse privée. À l'étage, vous disposerez de 6 suites parentales et d'une buanderie. Le jardin paysagé abrite un pigeonnier de 20 m2 soigneusement restauré d'une part, et de l'autre, une piscine accompagnée d'un poolhouse aménagé et sécurisé. Ce bien inclut également une cave voutée idéale pour des soirées conviviales et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, il s'avère également parfait pour une grande famille souhaitant réaliser un achat de propriété à La Destrousse.

Chemin de Caguerasset - AllauchMaison à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, comprenant 6/7 pièces sur une superficie de 173 m2, le tout sur une parcelle de 1 148 m2 avec terrasses, jardin et piscine. Cette maison, en très bon état, est principalement de plain-pied et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de plus de 32 m2 avec cheminée fonctionnelle et plafond cathédrale, une salle à manger de 10 m2 ouvrant sur une véranda, ainsi qu'une grande cuisine séparée de 19 m2. Les autres commodités incluent une buanderie, trois chambres avec placard (11 m2 chacune), une pièce d'agrément (pour salle de musique ou de sport), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilettes complètent cette offre. Toutes les pièces principales sont équipées de la climatisation. À l'extérieur, la maison à acheter à Allauch propose un espace de détente agréable avec terrasses, piscine et jardin. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques à cœur de chauffe, la climatisation réversible et la cheminée dans le séjour. La taxe foncière s'élève à 3 214 euros. Les autres caractéristiques incluent : absence de copropriété, pas de mitoyenneté, fenêtres à double vitrage, domotique avec volets électriques, système de climatisation par pompe à chaleur, fibre optique, vide sanitaire, volet électrique pour la piscine, abri voiture, arrosage automatique, alarme, fosse septique, terrain entièrement drainé et local piscine cadastré. Pour plus d'informations, contactez Mme FERRATO au 06 24 18 25 20.

Llinares Immobilier vous propose une villa à acheter à Allauch, offrant une véritable oasis de détente. D'une superficie de 105 m², cette villa est idéalement située au cœur du village provençal d’Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle promet calme et luminosité. Le terrain arboré de 503 m² comprend des espaces de détente exceptionnels avec piscine, grande terrasse, véranda avec sauna et une seconde véranda équipée d'un jacuzzi. À l'intérieur, vous trouverez un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit offre quatre chambres, deux WC, une salle d’eau et une salle de bains, avec des rangements intégrés, un dressing, ainsi que du parquet et du carrelage. De plus, vous bénéficierez de quatre stationnements, d'un abri de jardin, du double vitrage et de 30 m² de panneaux solaires pour des économies d'énergie d'environ 1 500 € par an. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Allauch.

À Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, AC'COM IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de luxe à vendre. Cette propriété se compose de deux logements distincts (T2 + T4), agrémentée d'une piscine, d'un jardin arboré et d'un grand garage de 68 m², le tout sur un terrain clos de 942 m². À l'entrée de cette maison, vous serez accueilli par un vaste espace de stationnement et un carport double, idéal pour garer plusieurs véhicules en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant T2 d'environ 50 m², entièrement rénové, vous attend avec sa terrasse privative, parfait pour accueillir vos invités ou envisager un projet locatif. À l'étage, la résidence principale (T4) vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un séjour, un coin bureau, une cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Cette belle pièce à vivre donne accès à une agréable terrasse couverte d'environ 12 m², avec vue dégagée. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 4x8 m et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers tels que des oliviers, figuiers et grenadiers, créant un environnement naturel et apaisant, ainsi qu'un potager pour cultiver vos propres fruits et légumes. En matière de confort et de sécurité, la maison dispose d'un portail électrique avec vidéophone, d'une alarme, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage par chaudière couplée à une pompe à chaleur (air/eau) et de climatiseurs dans chaque pièce. Cette propriété se distingue par son efficacité énergétique grâce à des panneaux solaires. Ce bien rare est l'alliance parfaite d'une résidence principale et d'un potentiel locatif ou professionnel, idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un investissement mixte. À noter que le T2 peut évoluer en un T3 confortable de 70 à 80 m² et d'autres aménagements sont envisageables selon vos attentes. À visiter rapidement ! Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation) : entre 1 440 EUR et 2 010 EUR. Mandat No38 Honoraires à la charge du vendeur - Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien, d'une superficie de 150m², dispose d'un sous-sol aménageable de 64m² et est érigé sur un terrain de 845m² sans vis-à-vis. Orientée sud-ouest, cette propriété offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue panoramique sur les collines environnantes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces et au village d'Allauch, situé à seulement cinq minutes. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse idéale pour contempler les couchers de soleil. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Une véranda de 35m² accueille une seconde cuisine, donnant sur la piscine (9,5 x 4,5) et un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards sur mesure, un dressing et un WC. Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement multiple : salle de jeux, espace bien-être ou studio indépendant. Le garage de 36m², entièrement isolé et équipé d’une porte automatique, permet de stationner plusieurs véhicules. Cette villa confortable, dotée de nombreux rangements et de belles prestations (climatisation réversible, volets électriques, portail automatique), saura vous séduire. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une villa de luxe à Allauch.

EXCLUSIVITÉ - Située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison récente construite en 2016 offre une surface habitable d'environ 171 m² sur un terrain paysagé d'environ 920 m². Dans un cadre calme et préservé, elle jouit d'une vue panoramique dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de 62 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central et de matériaux de qualité, offre une vue imprenable sur le village et la nature environnante. Une chambre avec sa salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que des rangements optimisés avec placards et dressing. Une des chambres dispose de toilettes privatives et d'un accès indépendant, créant ainsi une suite autonome. Un second toilette indépendant est également présent à cet étage. Les extérieurs, soigneusement conçus, incluent une piscine avec plage de détente et plusieurs espaces dédiés au jardinage et à la relaxation. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien d'exception. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Christine STEFFANETTI – +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 1320€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Elodie Andria vous propose : Découvrez cette Maison à vendre à Peynier, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au Domaine des Michels, cette villa T5 d'environ 150 m² est implantée sur un terrain spacieux de plus de 2 500 m², offrant un cadre bucolique et paisible. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte incluant séjour, salon et coin cuisine, ainsi qu'un espace bureau, un cellier et une grande chambre de plus de 22 m². À l'étage, un bel espace mansardé peut être utilisé comme bureau ou salon, accompagnée de deux chambres lumineuses, dont une avec salle de bains, et l'autre avec mezzanine et dressing. Le confortable aménagement intérieur assure convivialité, y compris une cheminée à foyer ouvert. À l'extérieur, une terrasse couverte, une grande piscine pour vous rafraîchir et un jardin agréable complètent ce bien. Le garage partiellement aménagé offre de l'espace de rangement et le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules. Pour votre confort, la maison est dotée d'une micro station d'épuration conforme. Le Domaine des Michels est une Association Syndicale avec des charges annuelles de 650€, incluant l'entretien des espaces communs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite de cette Maison de luxe à acheter à Peynier.

À 15 km à l'est d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et boisé, cette maison familiale de 200 m² habitables est proposée à la vente à Peynier, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur plus de 5000 m² de terrain en bordure de forêt, cette maison à acheter à Peynier offre des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine et un cellier. Deux suites et un deuxième salon complètent l'étage. À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse privative, partagent une salle d'eau. Profitez également d'une piscine de 11 x 5 m ainsi que d'un garage. Un portillon offre un accès direct à la forêt et ses sentiers de promenade. Les commerces sont accessibles en cinq minutes en voiture, et le golf Sainte Victoire ainsi que l'école internationale SVIS se situent à proximité. Cette maison à vendre à Peynier allie volumes et lumière dans un esprit contemporain, au cœur d'une campagne préservée.

Maison à vendre à Roquevaire, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de Roquevaire, cette charmante maison de plain pied d'environ 96m² se trouve sur un terrain de 900m², offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Garlaban. Idéalement exposée et proche de toutes commodités, la maison se compose d'une entrée qui mène à un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le terrain est plat et aménagé, comprenant une piscine, un coin potager et des espaces arborés. La maison est équipée de la climatisation réversible et de double vitrage. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Roquevaire.