vente de maison et villas de luxe avec piscine à Marseille 14ᵉ, France

1894 - L'Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 6 pièces, d'environ 138 m², édifiée sur un terrain de 620 m², disposant d'un garage, d'une piscine et d'un rooftop. Idéalement située dans le secteur Lacordaire, elle bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour exposé Sud-Ouest avec accès au jardin. 3 chambres, dont une suite parentale, avec balcon privatif pour deux d'entre elles. Salle d'eau. WC séparés (x2). Bureau. Salle de jeux avec possibilité d'une suite parentale supplémentaire. Buanderie. Prestations et confort : Piscine chauffée. Climatisation gainable. Garage. Rooftop. Arrosage automatique. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 13eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône, est une opportunité à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le secteur de Malpassé à Marseille 13ème, cette maison est à vendre et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant des dépendances. La propriété principale d’environ 195m² présente des volumes généreux, incluant un séjour chaleureux avec cheminée, 5 chambres, 4 salles d’eau et 4 WC, dont une chambre avec sa propre salle d’eau, garantissant ainsi un espace indépendant. La maison est confortablement équipée d'une climatisation et d'un chauffage central au gaz. À l'extérieur, la parcelle est soigneusement aménagée pour profiter des journées ensoleillées, avec une piscine, un sauna et un pool house. On trouve également plusieurs places de stationnement, dont 2 garages et 3 places extérieures. De plus, un espace annexe sous la forme d’un cabanon de 30m² est idéal pour accueillir des amis et de la famille. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 13ème est proche des transports, commerces et écoles, y compris le réputé groupe scolaire de LACORDAIRE, ce qui lui confère un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie SEBBAGH au 06 18 53 26 05 pour plus d'informations. Ce bien est proposé par RECOULY SAINT BARNABE SARL, Marseille, avec une garantie assurée.

Llinares Immobilier vous propose une superbe villa contemporaine d'architecte, située sur les hauteurs de Chateau-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel, agrémenté d’un jardin paysager et d’une piscine balinaise exposée plein sud, constitue une véritable invitation à l'élégance et au confort.Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 76 m², qui regroupe un salon convivial, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, avec un grand îlot central. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à une baie vitrée à galandage, offrant un accès direct à une grande terrasse, au jardin, à la piscine et à un terrain de pétanque.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains privative équipée d'une douche à l’italienne, d’une baignoire îlot et de toilettes indépendantes. Deux autres chambres, bénéficiant de rangements intégrés, se partagent une salle de bains moderne et offrent un accès à une terrasse.Le sous-sol comprend une chambre avec fenêtre et placard, une salle d’eau privative et un vaste espace modulable idéal pour une salle de jeux ou un salon de réception. En complément, la propriété est entièrement sonorisée, équipée d’un système de vidéosurveillance et d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.Ce bien rare à acheter à Marseille 13ème allie modernité et art de vivre. Contact : Mickael Soler 06.45.10.63.81- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : €/an (en cours)- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A

LLINARES IMMOBILIER vous présente une villa individuelle T5 en R+1 de 125m², située dans un cadre privilégié et calme, entre Saint-Mitre et Château Gombert, près du Pic de l’Étoile. Implantée sur une parcelle de 1 500m² entièrement clôturée, cette maison vous garantit une intimité totale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une pièce attenante actuellement en buanderie, ainsi qu'une chambre et un wc indépendant. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé sont à votre disposition. Une possibilité d’extension d’environ 35m² est envisageable. Un garage de 20m² vient compléter ce bien. Les extérieurs incluent un portail électrique, une piscine au sel de 10x5m entièrement sécurisée, ainsi qu'une zone douche et wc extérieur. De plus, un appartement indépendant de 46m² et un abri de jardin de 20m² sont présents. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose de vastes espaces verts propices à la détente, avec un système d’arrosage automatique. Rare dans le secteur, cette Maison de luxe à acheter à Marseille 13ème offre un environnement paisible, une construction de qualité et un fort potentiel d’agrandissement, tout en étant proche des collines, commodités et principaux axes routiers. Contactez Christophe RAMIREZ au 06 37 00 32 36 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison d'architecte contemporaine à vendre à Marseille 13ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1998 sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², cette propriété de 206 m² habitables est surélevée, offrant un accès par une volée de marches. L'intérieur lumineux se compose d'un salon agrandi par de grandes baies vitrées, d'un espace repas et d'une cuisine aménagée ouverte. À gauche de l'entrée, un grand bureau avec entrée indépendante peut être converti en studio. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le sous-sol de 115 m² inclut un garage, une salle de sport climatisée, un espace de rangement, une cave et un cellier. Profitez également d'une grande terrasse, d'un jardin et d'une piscine couverte et chauffée de 9m x 4m. Le terrain, surélevé, offre une vue panoramique sur Marseille et la mer. Un grand espace de stationnement est disponible à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 13ème est rare, située dans un quartier résidentiel calme et sûr.

Montolivet --- Maison de caractère --- Piscine --- Jardin --- Toit Terrasse. Cette élégante bâtisse bourgeoise de 188m2, située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, est conçue pour maximiser la lumière. Son architecture allie volumes généreux et art de vivre en plein air, offrant une vie tournée vers le soleil et le jardin. La terrasse et la piscine incitent à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine de 18m2, située au rez-de-jardin, est pensée pour toutes les saisons et se transforme en cuisine d'été grâce à ses accès directs sur la piscine et la terrasse durant la belle saison. Le salon/salle à manger de 31m2, avec une belle hauteur sous plafond, promet une vie familiale animée, tandis que la buanderie attenante offre un espace logistique efficace. Au 2ème étage, la chambre parentale de plus de 15m2, donnant sur la piscine, dispose d'une salle d'eau privative. Au 3ème étage, vous trouverez 2 chambres de 14m2 et 12,5m2, une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau de 8m2. Un dernier escalier mène au toit terrasse pour profiter des soirées d'été. Un garage de 31m2 et une cave complètent ce bien. Rénovation récente, climatisation réversible, volets roulants solaires, cheminée, piscine à sel, toit et chaudière changés en 2018, fibre, alarme, choix des matériaux et entretien de qualité. Plus de photos, vidéos, plans et visite 3D sur demande. TF : 2077EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Llinares immobilier vous propose : LA BELLA VISTA. Cette maison T5 de 105m2 est située dans un lotissement calme et prisé de Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre de vie idéal avec une vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un jardin paysagé, elle dispose également d’une piscine, parfaite pour les jours ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée s'ouvrant sur un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, ainsi qu’une suite parentale et des toilettes indépendantes. À l’étage, découvrez trois belles chambres et une salle d’eau moderne. Parmi ses prestations : double vitrage, climatisation et espaces fonctionnels et lumineux. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2903€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 1110€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe à acheter Marseille 13ème - T5 de 105m² - Piscine - Terrain 410 m² - 13013 Chateau Gombert.

-EXCLUSIVITÉ- -SOUS OFFRE- Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 133m² est idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Marseille 12ème. Son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable en font un espace parfait pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de plus de 400m², cette Maison de luxe Marseille 12ème à vendre comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 50m², offrant un séjour et une cuisine ouverte, baignant dans la lumière du jour grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Une chambre, actuellement utilisée comme bureau, ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. Le jardin vous permet de profiter d'une terrasse d'environ 20m² attenante à la pièce de vie, ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour les journées ensoleillées. Un grand garage de 35m² est disponible pour accueillir deux véhicules, ainsi qu'un emplacement extérieur. Cette maison est également à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située dans le secteur prisé de Château-Gombert, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison, construite par un maçon, témoigne de qualité et de durabilité. Nichée sur un terrain de 510 m2, elle dispose de 103 m2 habitables, complétés par un sous-sol de 90 m2 (surface totale de 193 m2). La maison comprend un séjour/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse et un patio, une cuisine séparée, trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et des WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine agréable. Le sous-sol offre un garage pour deux voitures, des espaces de stockage et un studio aménagé. Une maison solide, bien pensée et fonctionnelle, située dans un cadre calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa spacieuse à Marseille 13e Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 200m2 sur un terrain de 1352m2, cette Maison à acheter Marseille 13e Arrondissement offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle véranda, plusieurs chambres, une salle d'eau et un salon lumineux. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative et une terrasse de 13m2 vous attendent. Cette propriété, entièrement rénovée, se situe dans un quartier résidentiel calme et dispose d'une piscine entourée d'arbres, ainsi que d'une grande terrasse de plus de 100m2. Un garage double et une annexe non aménagée constituent des atouts supplémentaires. Contactez Alexandre Cau au 0621223409 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - Au cœur du village de Montolivet à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de 223m2 habitables (310m2 total) est entourée de verdure et dispose d'un vaste jardin avec piscine. De plain-pied, la spacieuse pièce de vie comprend un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier/buanderie offrant un accès au sous-sol. La partie nuit se compose de deux suites équipées chacune de grands placards et d’une salle d’eau, avec de nombreux rangements disponibles. À l’étage, sous les combles, un espace bureau et deux grandes chambres sont présents, accompagnés d’une salle de bain/wc et d’un nombre généreux de rangements sous pente. À l'abri des regards, la grande terrasse entoure la piscine, entourée d'une végétation luxuriante. Un garage spacieux de 180m2 occupe l'intégralité du sous-sol, et la parcelle permet le stationnement de 6 à 7 véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 12ème est construite de manière saine et qualitative, avec climatisation réversible, VMC, adoucisseur d'eau et huisseries en bois. Honoraires d’agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 901 550€ net vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Votre agent WELOGE Leslie LORIOT vous présente à la vente cette magnifique maison située dans le secteur calme et verdoyant de Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur du Vallon des Peyrards, cette maison T7 se compose d'une entrée menant à une spacieuse cuisine équipée semi-ouverte, d'une belle pièce à vivre de 38 m² exposée OUEST, ainsi que d'une loggia aménagée avec four à pizza et cuisine d'été, le tout donnant sur un jardin avec piscine. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de bain à rénover. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche, WC et espaces de rangement complète le bien. Le sous-sol offre une pièce, un espace chaufferie et un garage spacieux d'environ 40 m². Pour les amoureux de nature et de balades, cette maison possède un jardin arboré de 1680 m², une possibilité de créer une dépendance, une vue mer, et un calme absolu au cœur de la verdure. La maison est en bon état général, bien qu'elle nécessite des travaux pour terminer la salle de bain. Proche des axes autoroutiers, écoles et commodités. Taxe foncière : 2600€ annuel. Consommation conventionnelle : 171 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 37 kg eqCO2/m².an (Classe D). Estimation des coûts annuels : entre 3 010 € et 4 130 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Maison de luxe à acheter à Septèmes-les-Vallons.

Llinares Immobilier vous présente SWEET HOME. Découvrez cette belle maison de 95m², entièrement rénovée, située dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille sur l’avenue Charles Kaddouz. Elle propose un cadre de vie agréable et contemporain, idéale pour votre projet d'achat Maison de luxe Marseille 12ème. À l'extérieur, un jardin de 150m² avec piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine moderne et un séjour convivial donne sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de douche indépendante, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison ne nécessite aucun travaux : elle est prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre style personnel. Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : en cours - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de luxe Marseille 12ème à vendre - T4 de 90m² + Jardin + Piscine - 13012 Montolivet

LLinares Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe Marseille 13ème, située dans le secteur très prisé de Palama à Château-Gombert. Cette maison individuelle non mitoyenne, d'une superficie de 155m2 sur une parcelle de 579m², possède une caractéristique unique : elle est actuellement divisée en deux logements indépendants pouvant être réunis. Chaque niveau dispose de son propre accès et d'un jardin paysager avec piscine. Au rez-de-chaussée, un 4 pièces de 85m² présente une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour-salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un 3 pièces d’environ 63m² comprend un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon. La propriété comprend aussi de nombreux rangements, un cellier-buanderie et plusieurs places de stationnement. Les logements, bien orientés, offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur Marseille. Située à proximité du village de Château-Gombert et de toutes les commodités, cette maison présente un cadre calme et verdoyant. - NB/ASL : 45 lots - Charges annuelles : 40€/mois : entretien des parties communes (portails et vidéosurveillance). - Taxe foncière : 3517€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1870€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette majestueuse bastide du XIXe siècle, située dans le village recherché de Château-Gombert, à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un espace de vie d'environ 371 m², cette Maison de luxe Marseille 13ème à vendre s'inscrit dans un parc arboré de 2 400 m², offrant une intimité rare. Rénovée avec minutie, la propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de haute qualité. Son vaste séjour de près de 90 m², lumineux et accueillant, ainsi que sa cuisine conviviale en font un espace parfait pour vivre et recevoir. La maison dispose de cinq chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un bureau, idéale pour une famille ou ceux soucieux d'aménager un espace de travail. Un atout majeur : un appartement indépendant de 43 m², parfait pour accueillir vos proches ou pour générer des revenus locatifs.À l'extérieur, le parc est soigneusement aménagé, avec une piscine élégante, de grandes terrasses en pierre, et un pool house de 34 m². Quatre garages complètent ce bien, offrant un confort départemental très apprécié. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Marseille 13ème.

À vendre, une magnifique villa située dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de 310 m², nichée dans le quartier recherché de Saint Barnabé, offre 10 pièces et 6 chambres, idéale pour accueillir famille et amis. Avec sa terrasse de 200 m² exposée plein Sud, vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Rénovée avec soin, cette propriété dispose également d'une vue imprenable sur la mer depuis la chambre, le tout dans un vaste terrain arboré de 1500 m². N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Marseille 12ème Arrondissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Isabelle Campagnola Savon, icampagnolasavon@efficity.com, 0611542327, votre consultante Efficity.

Dans le quartier résidentiel de Saint-Barnabé, découvrez cette superbe maison contemporaine à vendre à Marseille 12ème, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes spacieux et la lumière abondante créent une ambiance accueillante. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon TV, une buanderie et une suite avec salle d’eau. À l’étage, la maison dispose d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres dont deux suites avec salle d’eau. Édifiée sur un terrain plat de 1 500 m², cette maison à acheter à Marseille 12ème offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec une terrasse en bois, un jardin arboré, une piscine chauffée de 14 mètres et une dépendance en bois. À l'étage, la vue dégagée sur Marseille et l'aménagement du toit-terrasse promettent des panoramas magnifiques. De plus, la maison est équipée de technologies modernes comme un système de domotique, une alarme de sécurité, et d'autres prestations de qualité. Pour le stationnement, la propriété peut accueillir jusqu'à dix véhicules tout en restant au calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et à 15 minutes à pied de la station de métro. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Marseille 12ème, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Barnabé. Avec une superficie de 220 m², cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. La maison s'ouvre sur un jardin paysager intimiste et une piscine à débordement, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Son exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. En entrant, vous serez séduit par des volumes spacieux baignés de lumière, comprenant un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, et quatre d'entre elles disposent de salles d'eau privatives, parfaites pour une vie de famille ou recevoir des invités. Les équipements sont à la hauteur de cette belle maison : plancher chauffant et rafraîchissant, cheminée à bois avec insert, climatisation et huisseries en aluminium, offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique. De plus, un sous-sol aménagé d’environ 80 m² comprend une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. Un espace pour garer une petite voiture ou des deux roues est également disponible sur la propriété. Proche des commerces, écoles et transports de Saint-Barnabé tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine, cette maison rare saura séduire par son ambiance chaleureuse et son art de vivre unique. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de l'Estaque, cette maison d'architecte, primée en 2019 pour le prix régional de la construction bois, offre une superficie de 150m2 sur une parcelle de 520m2. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à L'Estaque. Ancienne maison de chasseurs, elle allie tradition et rénovation contemporaine grâce à une extension en ossature bois qui lui confère un caractère unique. En pleine nature, les différents points de vue de ce refuge offrent des panoramas impressionnants sur les collines environnantes, évoquant les œuvres des peintres impressionnistes. Le niveau principal dispose d'un salon avec cheminée et d'un parquet en chêne massif. La cuisine ouverte sur mesure mène à une grande terrasse qui crée un premier lien avec l'extérieur. La double hauteur accentue l'impression d'espace et un jeu de symétries entre ouvertures et structure assure l'harmonie de l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est dédié à la suite parentale, équipée d'une baignoire en îlot à ciel ouvert et d'une terrasse privative surplombant la nature. L'espace évoque un navire avec sa baie vitrée d'angle intégrant l'environnement. Au niveau inférieur, un autre espace nuit avec deux chambres et une troisième salle d'eau dispose d'un accès direct au jardin. Une volée de marches descend vers la piscine, entourée d'une terrasse en teck et de divers arbres fruitiers. Une dépendance vient compléter les prestations de ce bien. Il est possible de stationner plusieurs véhicules devant la maison.Proche du village de l'Estaque, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1620 euros par an.

Exclusivement à Chateau Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison atypique de 240 m2 habitables sur un terrain de 1400 m2 est une véritable opportunité. Située chemin du Cavaou dans le quartier prisé des Médecins, cette propriété offre calme et intimité, loin des regards indiscrets. Organisée sur quatre niveaux, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 90 m2, éclairée par de larges baies vitrées donnant sur un grand balcon offrant une vue imprenable sur les collines. La cuisine ouverte et équipée complète cet espace convivial. Vous trouverez également une suite parentale de 43 m2, dotée d'une salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, un bureau, et des espaces modulables pour répondre à tous vos besoins. Au premier étage, deux chambres lumineuses avec accès à des combles aménageables sont présentes. Le dernier étage propose une charmante terrasse panoramique pour profiter des paysages environnants. En extérieur, une grande piscine, une cuisine d'été à concevoir selon vos envies, et de multiples espaces verts enrichissent ce cadre de vie. Le bien comprend également deux garages et une cave à vin aménagée. Avec sa luminosité, ses volumes généreux, et son charme unique, cette maison de luxe à vendre à Chateau Gombert est parfaite pour une famille en quête de sérénité et d'authenticité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un des quartiers les plus prisés de Marseille, cette villa contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son incroyable luminosité, grâce à ses nombreuses ouvertures et larges baies vitrées à galandage. La pièce de vie de 74 m2 constitue le cœur de la maison, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, toutes dotées de leur propre dressing. Une terrasse offre une vue agréable sur les collines environnantes. Le terrain de 1 000 m2 a été soigneusement aménagé avec piscine, terrasses ensoleillées et espaces de détente, créant ainsi différents lieux de vie pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité : construction récente, climatisation, matériaux haut de gamme et stationnements aisés. Cette maison de luxe à acheter à Château-Gombert est une opportunité rare, destinée à ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Une visite vous permettra de découvrir le caractère exceptionnel de cette propriété.

Découvrez cette maison à vendre située à Vaufrege, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine avec piscine s'étend sur un terrain de 800 m2 et offre une vue panoramique imprenable. Avec une superficie de 112 m2, elle dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et salle à manger, prolongée par une terrasse de 60 m2. Le coin nuit, situé au niveau inférieur, comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4e chambre. Le jardin est complété par un terrain de pétanque, une cuisine d'été et un four à pizza. Profitez également d'une piscine sur le toit, entourée d'une terrasse de 75 m2. Cette maison possède un grand garage avec électricité et une cave saine de 25 m2. Un accès direct depuis le jardin mène au parc des calanques, vous permettant ainsi de profiter de superbes randonnées au départ de votre domicile. Les équipements incluent la fibre optique, une alarme, des volets électriques, double vitrage, climatisation, poêle à bois et chaudière à gaz. Il est également possible d'élever le garage pour créer un studio indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Vaufrege, idéale pour les familles ou comme pied-à-terre dans la région.

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose cette maison à l'architecture unique, réalisée en 1987 par l'architecte de renom André Stern. Cette villa de béton blanc, baignée de lumière, offre 346 m2 de surface habitable sur une parcelle de 4000 m2, située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine privé et calme, elle se trouve à proximité de toutes commodités, écoles, golfs et axes autoroutiers.Avec un mobilier sur mesure, du parquet massif, et des équipements modernes tels que la climatisation réversible et une alarme, cette maison est conçue pour le confort. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée centrale, s'ouvre sur une vaste terrasse en TECK, parfaite pour profiter d'une superbe piscine à débordement.La villa comprend 5 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau et un espace dédié au bien-être avec sauna. Un parking intérieur pouvant accueillir 6 à 7 voitures et des installations sportives, comme un terrain de tennis, complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Marseille.

Maison à vendre dans le quartier résidentiel de Saint-Barnabé, Marseille 12ème, offrant une piscine, un grand jardin et une vue dégagée sur la ville. Cette villa d’environ 310 m² a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Elle se compose d’un vaste espace de vie ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, incluant une cuisine contemporaine, un salon et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, un salon TV et une chambre avec salle d’eau complètent le séjour principal. À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, dont deux ont leurs propres salles de bains. Située sur un terrain plat et paysager d’environ 1 500 m², cette propriété assure un cadre calme et préservé, sans vis-à-vis. Le grand jardin arboré, la terrasse en bois et la piscine chauffée de 14 mètres de long ajoutent au charme de cette maison. Un toit-terrasse offre une vue majestueuse sur la mer et Marseille, visible aussi depuis deux des chambres. Une jolie dépendance en bois d’environ 9 m² a été aménagée dans le jardin, et une grande buanderie de 20 m² est également présente. La maison est équipée d’un système de domotique et d’une alarme. De plus, un parking privatif d’environ 10 places est disponible, dans un environnement calme et à proximité des axes autoroutiers.