ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Les Pennes-Mirabeau, France

Kevin Chevalier vous propose une propriété exceptionnelle à Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses près de 300 m² habitables et environ 136 m² de dépendances, cette maison se démarque sur le marché par ses volumes impressionnants. Idéale pour une grande famille, des réceptions ou un projet de regroupement familial, elle dispose d'une organisation bien pensée. Le terrain d'environ 1 500 m² assure une indépendance tout en étant proche des axes principaux et des transports. L'entrée se fait par un hall spacieux qui mène à une pièce de vie lumineuse de 89 m², conçue comme un espace central convivial. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, garantit une fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un vaste palier sert de bureau ou de salon TV, menant à l'espace nuit comprenant deux chambres et une suite parentale confortable. Les dépendances d'environ 136 m² incluent un pool house, un espace bien-être, deux garages, ainsi qu'un logement T2 indépendant avec son propre espace extérieur. L'extérieur comporte un jardin arboré et une piscine, offrant des espaces adaptés à la vie quotidienne ou à la réception. Ce bien rare constitue une réelle opportunité d'achat de propriété à Saint-Victoret, avec un prix de vente fixé à 950 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Fabienne ROUGE au 0699290949 ou par e-mail à k.chevalier@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison remarquable à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son architecture de la fin du XIXème siècle, cette maison de maître de 360 m2 s'épanouit sur un jardin paysagé de 1 400 m2. Rénovée avec soin pour préserver son authenticité, elle arbore des matériaux nobles tels que carreaux de ciment et cheminées en marbre. La maison comprend neuf pièces, dont un salon spacieux, une grande salle à manger et quatre chambres lumineuses. Le jardin, orienté au sud, offre une piscine et des espaces de détente, entourés de platanes et de plantes exotiques. De plus, une maison indépendante de 40 m2, abritant salon, cuisine et chambre, complète ce bien. Une cave à vin et un double garage ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter à Marseille, offrant une opportunité unique et rare.

Située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison ancienne d'architecture 1900 offre environ 150 m2 habitables sur un terrain de 490 m2, exposé plein Sud sur les hauteurs de l'Estaque. Établie au calme d'une impasse, elle bénéficie d'une position dominante avec vue sur la rade de Marseille, Notre-Dame de la Garde et les îles du Frioul. Cette maison à vendre à Marseille nécessite une personnalisation tout en conservant le charme du début du XXe siècle, avec des volumes superposés, une toiture en pente et des chambres sous combles. L'entrée principale dessert un espace de vie lumineux, incluant une salle à manger et un salon s'ouvrant sur un panorama exceptionnel. Une cuisine en verrière, une chambre indépendante et une terrasse arrière complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres sous combles avec salles d'eau offrent un coin nuit cosy, idéal pour une vie de famille. Au niveau inférieur, un appartement indépendant avec terrasse assure une flexibilité d'usage. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine à forme libre et de terrasses, tout en respectant la topographie locale. Ce bien se distingue par sa tranquillité, sa lumière et son lien avec la nature environnante.

Découvrez cette maison à vendre, idéalement située à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de 7 pièces, d'une superficie d'environ 176 m2, a été construite en 2012 et est soigneusement entretenue. Elle offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante et une belle luminosité, parfaits pour accueillir une famille. Composée de 4 chambres, elle permet à chacun de profiter d'un espace personnel tout en offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les 2 salles de bains ajoutent un véritable confort au quotidien.Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m2, cette propriété dispose de vastes espaces extérieurs soigneusement agencés. Le jardin présente de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente, tandis que la piscine vous invite à profiter des journées ensoleillées. Les espaces extérieurs sont conçus tant pour la vie familiale que pour l'accueil de vos proches dans une ambiance chaleureuse. De plus, un sous-sol d'environ 65 m2 offre un espace supplémentaire pour le rangement ou l'organisation de vos activités.La maison est d'une qualité élevée et est prête à vous accueillir sereinement. Avec une performance énergétique classée B, elle constitue un atout supplémentaire pour votre confort. Sa configuration permet également d'envisager divers usages, que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour générer des revenus locatifs avec de la location saisonnière, selon votre projet d'achat. L'environnement, couplé à la taille du terrain et à la piscine, promet un cadre de vie privilégié.À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire Jean Crespi Castors Isabella à environ 300 m et l'École Jacques Prévert ainsi que l'École primaire Tranchier-Guidicelli, toutes deux situées à environ 700 m. Ces écoles à portée de main ajoutent à la praticité de la vie quotidienne dans un environnement résidentiel.

Maison à vendre à Cabriès, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied offre plus de 230 m² de surfaces bâties sur un terrain plat de 3 800 m², idéal pour un cadre de vie agréable. LOCALISATION STRATÉGIQUE : Située au cœur du triangle Cabriès / Calas / Plan de Campagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille, de la gare TGV d'Aix-les-Milles et de l'aéroport de Marignane.SURFACES ET COMPOSITION (HABITABLE : 163,05 m2) : La maison comprend un espace de vie lumineux avec un séjour/salle à manger de 48,26 m², une cuisine indépendante, et trois chambres, dont une suite parentale. DÉPENDANCES ET VOLUMES TECHNIQUES : Vous disposerez également d'un grenier de 160 m², d'un garage et de plusieurs annexes pour vos besoins. EXTÉRIEUR ET LOISIRS : Le jardin clos et arboré, ainsi qu'une belle piscine avec pool house, complètent cette offre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Cabriès. Pour obtenir le dossier technique complet ou organiser une visite, contactez-moi ! Frédéric de WELOGE Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Située à Cabriès dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est un mas provençal de 300 m² niché dans un jardin paysager de 5 000 m². À proximité immédiate de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille, cette propriété bénéficiera également de la proximité d'une école internationale renommée. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale s'ouvrant sur le jardin est accompagnée à l'étage de trois chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave à vin, un bar et un espace billard idéal pour des réceptions conviviales. Les extérieurs sont pourvus d'une piscine avec pool house, de plusieurs garages et de larges terrasses offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison à acheter à Cabriès allie parfaitement l'authenticité provençale et le confort d'une vie familiale, tout en restant pratique grâce à son accès aux grands axes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5640€ et 7640€, basé sur les prix de l'année 2021.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, dans les Bouches-du-Rhône, sur la commune de Cabriès et à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, une villa contemporaine construite en 2015. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités ainsi que des écoles internationales, cette villa propose une surface habitable de 245 m². Édifiée sur un terrain de 833 m², elle dispose d'une piscine avec rideau électrique et de deux appartements de type 2 indépendants, parfaits pour optimiser votre investissement. La villa est traversante et offre un vaste salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine américaine avec un cellier. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale, deux bureaux et un garage. Des places de parking viennent compléter cette villa à vendre à Cabriès, une offre rare sur le marché.

Dans un secteur prisé de Cabriès, au calme et sans nuisances, découvrez cette villa contemporaine récente d'environ 289 m². Elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 4 000 m², offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette Maison de luxe à vendre à Cabriès a été conçue pour tirer parti des volumes et de la lumière. Elle propose une vaste pièce de vie de plus de 100 m² avec double salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine haut de gamme de 50 m², entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Côté nuit, vous trouverez : - 3 suites avec salle d'eau ou salle de bain privative - 1 bureau (éventuelle possibilité de 4e chambre) - Buanderie indépendante À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine Jacques Brens parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain de pétanque. Les prestations complémentaires incluent : - Garage fermé - Carport pour 4 véhicules avec borne de recharge électrique À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette propriété rare allie confort contemporain, beaux volumes et qualité de vie exceptionnelle. Un bien confidentiel, idéal pour les amateurs d'architecture et d'art de vivre provençal.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1692.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

Découvrez cette maison spacieuse de 190 m2 située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant 8 pièces dont 6 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau, un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, cette propriété présente de belles possibilités pour les familles. Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 2 460 m2, avec piscine. Cette maison de luxe à vendre à Cabriès est un bien rare, idéal pour ceux en quête d'espace et de confort. Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, veuillez me contacter au 0782847592 ou par email : i.poncelet@ikami.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un cadre privilégié et confidentiel, à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre à CABRIES, dans le département des Bouches-du-Rhône, allie charme authentique et prestations de qualité. Établie sur un parc paysager d'environ 4 334 m², cette propriété entièrement entretenue offre un environnement naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Construite en 1996, cette maison traditionnelle séduit par ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Avec environ 230 m² habitables, elle propose une distribution fluide, comprenant une entrée élégante, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau et un accès à une mezzanine. La suite parentale avec dressing et salle de bains assure un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains forment un espace nuit idéal pour la famille ou les amis. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfait pour se détendre et se réunir. La maison à acheter à CABRIES comprend également des prestations de qualité telles que le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, la fibre optique et un arrosage automatique. Des travaux récents assurent un confort optimal. La propriété propose deux grands garages d'environ 80 m² et de nombreux espaces de stationnement, ainsi qu'une cave en sous-sol avec une cave à vin. De plus, le terrain pourrait permettre, sous autorisation, la construction d'une maison individuelle d'environ 90 m². Une occasion rare qui allie élégance, confort et art de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du Pays d'Aix.

En exclusivité avec votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, située dans l'un des secteurs les plus prisés au Sud d'Aix-en-Provence, cette propriété exceptionnelle est à découvrir. Nichée dans un jardin arboré et soigneusement entretenu d'environ 4 071 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 220 m², accompagnée d'une dépendance de 60 m². Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'entrée, les volumes spacieux et les matériaux de qualité vous séduiront. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour des réceptions. Au rez-de-chaussée se trouvent également un cellier-buanderie, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, partageant une salle de bains et des sanitaires indépendants, chacune offrant une vue dégagée sur la verdure alentour. Le sous-sol, d'environ 60 m², abrite une salle de cinéma, un véritable atout pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel s'intègre parfaitement dans le paysage et constitue le cœur des espaces de loisirs. Le pool-house, exposé plein Sud et doté d'une pergola bioclimatique, prolonge agréablement les moments conviviaux en profitant du climat doux de la Provence. Cette maison de luxe à acheter à CABRIES est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie d'exception à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier à Aix-en-Provence (contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64).

Propriété rare à vendre à Cabriès, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence Au coeur d'un quartier résidentiel, cette bastide du XVIIᵉ siècle, entièrement rénovée, conjugue charme provençal et confort contemporain. Implantée sur un terrain de 4 000 m² et orientée plein sud, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux à proximité des grands axes et de la gare TGV. Ici, chaque recoin évoque la douceur de vivre en Provence, entre lumière dorée, jardins paysagers et atmosphère apaisante. Intérieurs raffinés et confort moderne La maison principale développe environ 190 m² et s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine séparée, arrière-cuisine, petit salon avec cheminée, grand salon familial avec poêle à bois, véranda climatisée, bureau, WC avec lave-mains et rangements. À l'étage : une chambre parentale avec salle d'eau, trois chambres avec rangements et une salle de bain. L'annexe indépendante de 64 m², réalisée en 2023, comprend en rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, buanderie et salle d'eau, et à l'étage une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une terrasse avec pergola et accès autonome. Huisseries aluminium et bois, double vitrage, chauffage au sol géothermique, climatisation, vidéophone et borne de recharge pour l'annexe assurent un confort optimal. Extérieurs & art de vivre provençal Le jardin paysagé, entièrement clos et arboré, accueille une piscine telle un bassin traditionnel de 4 x 8 m au chlore avec liner armé, terrasses, barbecue, éclairage extérieur et portail électrique. La cuisine d'été et le pool house prolongent la vie intérieure à l'air libre, tandis que l'exposition sud sublime la lumière provençale. Un vaste garage et un atelier complètent ce bien. Vie locale & proximité Cabriès, village prisé entre Aix-en-Provence et Marseille, offre commerces, écoles et patrimoine typique provençal. Sa situation privilégiée à moins de 10 mn de la Gare TGV et environ 15 mn d'Aix-en-Provence en fait un atout majeur pour quiconque souhaite allier cadre de vie et mobilité. Maison à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône, une belle propriété T5 d'une superficie habitable de 173 m2, avec possibilité d'agrandissement. Cette maison se distingue par sa construction traditionnelle de 1980, érigée sur un vide sanitaire, et se situe sur une grande parcelle clôturée, plane et arborée de 1486 m2, au sein d'une impasse privative et sécurisée. L'habitation principale s'ouvre sur une grande terrasse fermée avec barbecue de 30 m2 (en sus des 173 m2) et comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une spacieuse cuisine aménagée de 19 m2, un séjour traversant de 42 m2, une chambre de 17 m2 accompagné d'un dressing et une grande salle d'eau avec placard. La pièce de vie est prolongée par une seconde terrasse orientée plein Sud de 50 m2. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres de 16 et 22 m2 (cette dernière pouvant être divisée en 2 chambres) et une salle d'eau de 7 m2 à moderniser. La maison est complétée par une salle de sport de 18,70 m2, un garage indépendant de 35 m2, un poolhouse de 22 m2 et deux abris de jardin. Pour le stationnement, en plus du garage, un vaste espace est disponible, incluant un carport pour deux véhicules. Pour vos moments de détente, la propriété dispose d'une piscine traditionnelle en béton, au sel, avec plage et plongeoir naturel, ainsi que d'une pompe neuve. L'ensemble présente de beaux volumes et est écoénergétique avec un DPE = B et un GES = A, grâce à une PAC air/eau et 12 panneaux solaires installés en 2021. Les fenêtres en PVC double vitrage et baie aluminium sont dotées de moustiquaires et de volets battants en bois ou roulants électriques. Deux climatiseurs (dans le séjour et le palier de l'étage) ajoutent au confort. La parcelle, située en zone UP3, permet des extensions. En outre, la présence d'un panneau publicitaire jusqu'en 2028 génèrera 2500 EUR de revenus annuels. Ce bien, idéalement situé proche de toutes commodités (écoles, commerces, pôle médical et arrêt de bus) est également fibré et parfaitement entretenu.Classe ÉNERGIE : B / Classe CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 EUR et 2090 EUR, avec des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, et 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. APO IMMOBILIER, votre agence familiale dédiée à votre bien.

Située à CALAS dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine récente, bâtie en 2022, offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Dans un environnement résidentiel prisé, elle conjugue tranquillité et accessibilité aux commodités locales. La villa propose une pièce de vie spacieuse, alliant salon et salle à manger, agrémentée d'une cuisine moderne, parfaite pour des moments conviviaux. De larges fenêtres permettent de profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'une transition fluide vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles de bains et des toilettes indépendantes complètent cette configuration fonctionnelle. Un cellier-buanderie apporte une dimension pratique supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse sous pergola bioclimatique invite à savourer les saisons. Le jardin de 701 m² est soigneusement aménagé et dispose d'une piscine, ainsi que d'un local technique. Un chalet de rangement et un garage de 27 m² ajoutent au confort de cette propriété. Cette maison à vendre à CALAS fusionne modernité et sérénité, parfaite pour un quotidien privilégié près du centre historique d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez Aix en Provence - Sotheby’s International Realty.

Mon Office Immobilier vous propose à la vente une villa contemporaine située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, construite en 2020, se trouve au calme, dans une impasse, et dispose d'une piscine ainsi que d'une pergola bioclimatique. La maison familiale d'environ 115 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse en travertin et la pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC invités, une chambre d'appoint ou un bureau, ainsi qu'un cellier/buanderie accessible depuis une terrasse arrière. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à partir de 9,6 m², toutes équipées de placards. Les extérieurs sont parfaitement entretenus avec une piscine coque traitée au sel, des terrasses bien exposées et un boulodrome. Les prestations de cette villa incluent un portail d'entrée automatique, un carport, et de nombreux éclairages extérieurs. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Cabriès, à seulement quelques kilomètres de la gare TGV et des axes autoroutiers.

1894 Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique Maison située à Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 240 m² au sol est nichée sur une parcelle paysagée de 960 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de réception de 60 m², entièrement climatisé, où se mêlent harmonieusement cuisine ouverte, salle à manger et salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres avec rangements intégrés, dont une climatisée, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et un WC indépendant. Une annexe attenante de 32 m² complète ce niveau, idéale pour une buanderie ou un espace de stockage. À l'étage, un grand bureau de 28 m² et une bibliothèque de 14 m² offrent des volumes généreux, propices au travail et à la détente. Ce niveau se termine par deux belles chambres mansardées, dont une suite avec salle de bain privative. À l'extérieur, un espace de vie dédié à la détente vous attend avec une belle piscine à entrée plage. Ce bien rare allie élégance, confort et art de vivre en toute saison. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Gignac-la-Nerthe.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison spacieuse située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale est nichée au cœur d’un jardin paysager de 4000 m², magnifiquement arboré et dotée d’une piscine chauffée. Il s'agit d'une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cabriès, dans un quartier résidentiel prisé, proche d’Aix-en-Provence. Avec une surface habitable d'environ 313 m², cette propriété comprend 8 pièces à vivre, en plus d'un sous-sol. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa grande luminosité et son potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif.La maison est principalement de plain-pied, agencée autour d’un vaste hall d’entrée qui mène à un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse abritée, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte est équipée d'un espace repas et d’une arrière-cuisine, parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis.Une véranda lumineuse attenante sert de second espace de réception, équipée d’une cuisine, et s'ouvre sur le jardin tout au long de l’année.Concernant l'espace nuit, la maison offre quatre chambres confortables en suite, chacune avec sa salle de bains et deux toilettes indépendants, un grand dressing ainsi qu'une salle d’eau avec sauna pour vos moments de détente. À l’étage, un bureau/bibliothèque, qui peut également servir de chambre d’amis, complète ce bien, sans oublier un grenier et des rangements. Le sous-sol offre de belles surprises : une salle de cinéma, un espace billard et jeux, un dressing supplémentaire, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements.À l’extérieur, un parking pour invités et un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules garantissent confort et praticité. De plus, un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité d'une construction additionnelle ou extension, offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'aménagement.Nichée dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles internationales et des grands axes, cette maison de luxe à vendre à Cabriès représente une opportunité unique de mêler espace, accessibilité et valorisation patrimoniale.

1894 - L'immobilier vous propose une magnifique villa de type 6 de plain-pied, offrant 134m2 habitables sur un terrain plat de 1 000m2 dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure comprend une belle pièce à vivre de 48m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée, cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse modulable en studio indépendant, une salle de bains avec baignoire balnéo et wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'une piscine sécurisée 10x4 avec jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'une dépendance de 22m2 (avec électricité, eau et fenêtre) et de nombreux stationnements. Une pompe à chaleur avec chauffage au sol assure confort, rafraîchissement et économies. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Vente d'une villa à acheter à Marignane. À visiter sans tarder! Honoraires à charge vendeur. Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15422

À Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale spacieuse offre 300 m² habitables sur un vaste terrain paysager de 5 000 m², idéal pour un achat maison Bouc-Bel-Air. Cette maison, baignée de lumière et en parfait état, présente des prestations de grande qualité avec de beaux volumes.Le bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, entouré de terrasses accueillantes, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de cinq chambres, de trois salles de douche, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs toilettes. Vous trouverez également un palier en bibliothèque, un bureau, un cellier et une buanderie, sans oublier une salle de cinéma entièrement insonorisée.À l'extérieur, laissez-vous séduire par une somptueuse piscine à débordement.En annexe, une maison d’amis indépendante de 40 m² vous attend, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver la maison à acheter Bouc-Bel-Air.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor à Aix-en-Provence vous propose en vente une maison d’environ 308 m² à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter à Bouc-Bel-Air est édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², offrant des volumes généreux, un confort moderne et des aménagements de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine indépendante et de deux suites, dont une avec dressing. À l’étage, une mezzanine-bibliothèque dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite avec terrasse privative, jouissant d'une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-jardin propose des espaces tels qu'une salle de cinéma insonorisée, une cave à vin, un bureau, un atelier et une buanderie. Côté extérieurs, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence : jardin arboré, potager, roseraie, piscine et jacuzzi. Un pool house indépendant de 43 m², aménagé en appartement, complète ce bien rare, idéal pour accueillir famille ou invités. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison à Bouc-Bel-Air, contactez John Taylor.