ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Le Tholonet, France

Llinares Immobilier vous propose, en exclusivité : LA CÉZANNE, une villa de 189m² située sur un terrain arboré de 1 100m², au cœur du Tholonet, à quelques minutes d’Aix-en-Provence. Ce bien vous garantit un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement répartie en deux appartements indépendants — 96m² en rez-de-chaussée et 93m² à l’étage — cette maison offre plusieurs options : réunir les niveaux pour former une grande maison familiale, ou garder cette configuration idéale pour un investissement locatif, une habitation intergénérationnelle ou un logement indépendant. Lumineuse et spacieuse, elle séduit par ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin bien entretenu entoure une piscine, une véritable invitation à la détente dans un cadre tranquille et verdoyant. Les équipements ajoutent au confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, deux compteurs d'eau pour une gestion optimale des ressources. Ce bien rare aux multiples possibilités est idéal pour un achat Maison de luxe Le Tholonet, dans un secteur recherché des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25Attestation collaborateur : ADC13102026000000269RCP : 59 661 778- LM/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière: 1952€/an- Honoraires inclus de 2,3% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3030€ et 4160€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette élégante propriété rénovée avec soin, située au Tholonet, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 829 m² entièrement clos, cette maison d'environ 230 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible, sans vis-à-vis. Le cœur de la maison s'organise autour d'un superbe espace de vie d'environ 85 m² comprenant un séjour avec insert, une salle à manger largement ouverte sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées offrent une belle perspective sur le jardin et la nature environnante. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Une salle de sport lumineuse complète l'ensemble et dispose d'un jacuzzi ainsi qu'un espace solarium d'environ 50 m². La propriété bénéficie également d'un appartement T3 indépendant entièrement rénové, idéal pour recevoir famille et invités ou pour un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des rangements. Il peut également être relié facilement à la maison principale selon les besoins. À l'extérieur, le jardin paysager accueille un superbe couloir de nage chauffé de 15x3 mètres, avec volet roulant électrique, parfaitement intégré dans son environnement, ainsi qu'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un double garage, d'une grande cave, de la climatisation, d'un chauffage central par PAC ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Un cadre de vie privilégié, au calme, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de toutes ses commodités. Ce bien est très rare sur le marché, à visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cet achat de propriété à Le Tholonet ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Exclusivité. Véritable coup de coeur pour cette propriété alliant l'élégance de la campagne à proximité de la ville. située à 10 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte s'intègre harmonieusement sur un vaste terrain clos de 5249m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond du vaste séjour salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, un lieu idéal pour la convivialité. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec cheminée, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau offrant un confort absolu pour toute la famille. Le vaste jardin vous invite à la détente avec ses terrasses et son espace piscine. Le terrain abrite également deux annexes indépendantes, un appartement T3 de 47m2 et un studio de 25m2. Parfaites pour loger amis et famille ou pour un potentiel revenu locatif. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, au calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) 06.21.09.45.38 et/ou 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située au Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur la célèbre Route Cézanne, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété rare s'étend sur un terrain arboré de 6 hectares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette bastide de maître d'environ 235 m² allie charme et espace. Elle comprend une entrée, un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaits pour recevoir vos invités. Profitez également d'un grand bureau lumineux et d'une terrasse avec une vue époustouflante sur la Sainte Victoire. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol abrite deux caves à vin climatisées, une salle de sport et un garage sécurisé. En contrebas, une maison indépendante de 151 m² dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et d'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Cette maison bénéficie également de son propre garage et d'une cave. Le terrain est un véritable havre de paix, avec une piscine, un local technique et un atelier de jardinage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophie de Poncins (EI) au 06.21.09.45.38 ou au 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une propriété située à Le Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bien se trouve au cœur de la réputée route de Cézanne. Cette élégante maison familiale est nichée dans un parc paysager de 9 300 m², profitant d'une vue dominante sur les collines vallonnées du Tholonet. La maison principale offre environ 384 m² habitables et surplombe une belle piscine de 12 x 6 m, garantissant un cadre intime en harmonie avec la nature. En rez-de-jardin, un vaste salon de 70 m² avec cheminée s'ouvre sur de larges terrasses exposées plein sud et un espace barbecue. Ce niveau comprend également une grande cuisine familiale, une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, arrière-cuisine, cave et un grand garage. À l'étage, on retrouve six chambres, un bureau, trois salles de bain et trois salles d'eau, ce qui est idéal pour une grande famille. En outre, la propriété dispose d'une maison d'amis indépendante de 76 m², d'un pool house avec sauna, de plusieurs dépendances et de vastes espaces de stationnement. Ce bien rare offre un fort potentiel et conviendrait parfaitement à une famille en quête d'un environnement naturel privilégié aux portes d'Aix-en-Provence.

À seulement 6 minutes du centre-ville, cette maison familiale à vendre à Le Tholonet se trouve en position dominante. Edifiée sur près d'un hectare de terrain, elle offre une vue dégagée et une végétation luxuriante en contrebas, le tout dans un calme absolu. La propriété principale dispose d'une surface généreuse d'environ 430 m², accompagnée d'une maison d'amis indépendante de près de 80 m². Vous y découvrirez des volumes remarquables, une vaste réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire et 8 chambres. Une piscine, un pool house avec salle à manger d'été ainsi qu'un grand garage viennent compléter cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un formidable potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Le Tholonet.

Située dans le secteur très recherché du Tholonet, cette maison à vendre d'environ 190 m² se trouve dans un environnement naturel préservé, sur un terrain de plus de 5 000 m². Lumineuse et accueillante, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, et deux chambres avec salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un espace ouvert idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'un studio indépendant avec cuisine séparée et d'une maison d'amis comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, parfaits pour accueillir vos invités en toute indépendance. Avec son terrain de 5 197 m², cette maison de luxe à acheter au Tholonet offre un bel espace piscine, propice à la détente, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, dans le secteur très prisé du Tholonet, cette grande propriété familiale se compose d'une maison principale de 308 m2 (431 m2 au sol), d'une maison d'amis et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain paysagé de 9300 m2. Dominée par une magnifique piscine de 12x6 m, la maison reflète l'art de vivre provençal dans un cadre exceptionnel, intime et ouvert sur la nature. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux salon de 70 m2 avec cheminée, s'ouvrant sur de nombreuses terrasses au sud et un espace barbecue. Celle-ci se prolonge par une grande cuisine familiale et une belle suite parentale. À ce niveau, l'arrière de la maison comprend une buanderie, une arrière cuisine, une cave et un garage de 46 m2. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace nuit composé de 6 chambres, d'un bureau, de 3 salles de bain et de 3 salles d'eau. Une maison d'amis indépendante de 76 m2, un pool house avec sauna, divers abris ainsi qu'un grand espace de stationnement viennent compléter l'ensemble, qui nécessite un rafraîchissement et présente un potentiel indéniable pour ses futurs acquéreurs. Situé dans un environnement préservé, ce bien rare est idéal pour une famille désireuse de recevoir des amis. Classe énergétique E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 4380 EUR et 5960 EUR par an, à partir des prix moyens de l'énergie appliqués au 1er janvier 2021. Cette maison de luxe Le Tholonet à vendre vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contactez Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 pour organiser une visite. Vous pouvez également joindre Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Sur la célèbre Route Cézanne, avec vue sur la Sainte-Victoire, découvrez cette maison Le Tholonet à vendre, offrant 525 m² habitables sur un terrain de plus de 9000 m². Située dans un écrin naturel qui a inspiré Paul Cézanne, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, alliant l'intimité d'un cadre préservé à la proximité des commodités urbaines. Nichée au cœur d'un parc paysager, elle constitue une opportunité rare pour un achat maison Le Tholonet, vous permettant de créer une résidence sur-mesure dans l'un des lieux les plus emblématiques de Provence. La maison principale s'étend sur 430 m² et séduit par ses volumes généreux ainsi que sa distribution harmonieuse. Les espaces de réception comprennent un vaste salon lumineux et une élégante salle à manger, idéaux pour recevoir. La cuisine, essentielle, est complétée par des espaces techniques tels qu'une buanderie, un cellier, une chambre froide professionnelle et une cave à vins. L'espace nuit comporte huit chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et terrasse. La maison d'amis indépendante de 76 m², autonome, offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite avec salle d'eau, parfait pour vos invités ou votre personnel. Ce domaine est parfait pour des réceptions, pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes dans un cadre provençal authentique. Avec une piscine généreuse, des jardins méditerranéens élaborés et un potager en restanques, ainsi qu'un vaste garage et un parking pour plus de dix véhicules, cette propriété présente un potentiel de valorisation exceptionnel. Une rénovation contemporaine révélera tout le potentiel de cette demeure d'exception, en la transformant en une maison à acheter Le Tholonet parfaitement adaptée à vos aspirations.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa située au Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, localisé sur la prestigieuse route Cézanne, est parfait pour ceux en quête d'un achat de villa au Tholonet. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette bastide contemporaine de 350 m² est édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 2450 m², incluant une piscine. Réputée pour sa vue dominante, la villa comprend un agréable séjour ouvert sur le jardin, une vaste salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'une terrasse orientée au sud. Elle dispose de trois chambres et d'un appartement indépendant d'environ 60 m² avec salle d'eau. Un garage de 70 m² et plusieurs places de parking viennent compléter cette villa de luxe à vendre.

L'Office Immobilier d'Aix-En-Provence vous présente à la vente une maison spacieuse et lumineuse au cœur du Tholonet, à 10 minutes d'Aix-en-Provence Situation et contexte : Idéalement située, cette maison se trouve au cœur du Tholonet, avec un accès rapide aux commodités, notamment un arrêt de bus à proximité. Description intérieure : Cette demeure de 260 m², construite en 2000, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger et un salon avec cheminée, qui s'ouvrent tous sur une terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et une suite principale comprenant une salle de bain et un dressing. Le niveau inférieur propose un appartement indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau et un salon avec cuisine. Avantages extérieurs : Le terrain de 2 450 m², agrémenté d'une piscine avec plage, offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un grand garage de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un espace modulable, un système d'arrosage automatique, une alimentation en eau via le Canal de Provence, un tout-à-l'égout, un portail motorisé avec interphone, et un confort thermique assuré par un plancher chauffant avec pompe à chaleur et thermostat connecté. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5955-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur du Tholonet dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa se situe dans un cadre verdoyant, calme et non isolée, avec un accès rapide aux commodités, notamment un arrêt de bus à proximité. Construite en 2000, elle s'étend sur un terrain d'environ 2 450 m² en légère surélévation, offrant une agréable vue sur la nature environnante.La surface habitable d'environ 260 m² s'organise autour d'un espace de vie accueillant comprenant un hall d'entrée, une vaste pièce ouverte regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une luminosité généreuse et mènent à une terrasse orientée plein sud.À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une suite principale dotée d'une salle de bain (baignoire et douche) et d'un dressing aménagé.Le niveau inférieur s'ouvre sur le jardin et comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un salon ou espace nuit avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Ce niveau dispose de son propre accès, idéal pour créer un appartement indépendant ou accueillir des invités.Un vaste garage de plus de 80 m² permet de stationner plusieurs véhicules et propose un espace modulable pouvant servir de salle de loisirs, salle de sport ou home cinéma.Côté prestations : piscine de 14 m avec plage, arrosage automatique, alimentation en eau via le Canal de Provence et l'eau de ville, tout-à-l'égout, portail motorisé avec interphone. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur avec thermostat connecté.Le terrain, soigneusement aménagé et planté d'essences variées, offre une vue magnifique sur la colline. Cette villa de luxe au Tholonet est une opportunité rare à ne pas manquer.

À vendre : villa spacieuse située à Le Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, s'étendant sur 350 m², est implantée sur un terrain plat de 4 520 m², magnifiquement arboré avec des arbres fruitiers et une végétation riche. Son exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. La maison principale se compose d'un vaste séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit regroupant cinq chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, et d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. En complément, une dépendance entièrement aménagée est présente, incluant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau, idéale pour recevoir ou envisager un projet de location. Un grand garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce bien d'exception.