ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Châteauneuf-le-Rouge, France

Dans un secteur recherché du pays d'Aix, à proximité du Château L'Arc Golf Club et à quelques minutes à pied de l'école internationale Sainte-Victoire, BARNES vous propose en exclusivité une maison à vendre à Aix-en-Provence. Cette propriété de plain-pied aux volumes maîtrisés et aux finitions soignées est nichée sur un terrain de 4 000 m² entièrement clos et paysagé. Avec environ 300 m² habitables, elle incarne l'art de vivre provençal dans une belle expression contemporaine. Baignée de lumière et ouverte sur la nature, elle offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, séduisant par l'harmonie de ses volumes et la sobriété raffinée de son architecture dans un environnement paisible. Le cœur de la maison comprend une réception de plus de 100 m², créant un espace de vie fluide, ouvert sur une cuisine américaine équipée avec des matériaux de qualité. Ce lieu convivial s'ouvre naturellement vers les extérieurs, grâce à trois terrasses, caractéristiques des maisons de prestige en Provence. L'espace nuit révèle un véritable appartement privé : la suite parentale de près de 70 m² est accompagnée d'un dressing sur-mesure, d'un hammam et d'une salle de bains. Une seconde suite d’environ 45 m², deux autres chambres et une salle de douche complètent l'ensemble. Pratique, la propriété dispose d'un garage pour 4 véhicules avec bornes de recharge, d'un cellier avec entrée de service, d'une buanderie et d'une annexe de 30 m². Avec un accès direct au golf, les occupants bénéficient d'un mode de vie actif et serein, tout en restant proches des commodités d'Aix-en-Provence, des commerces et des établissements scolaires internationaux, ainsi que des axes autoroutiers vers Marseille et la Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence réunit tous les éléments d'une adresse d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2520€.

LLinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: DESIGN & VIEW Une très belle villa située sur la commune de Fuveau, à seulement quinze minutes du centre d’Aix-en-Provence et des écoles internationales. Cette propriété au design contemporain développe 250m² de surface totale, au cœur d’un terrain paysager de 2470m², avec une magnifique vue sur la Montagne Sainte-Victoire. Vous serez séduit par son architecture soignée, ses prestations haut de gamme ainsi que ses volumes généreux et lumineux, ouverts sur la nature environnante. La maison offre plus de 120m² d’espaces de réception, agrémentés de grandes baies vitrées et d’une jolie cuisine ouverte, ultra-équipée. Côté nuit, cinq chambres en suite à la décoration raffinée, dont une en rez-de-chaussée, apportent confort et intimité à chacun. À l’extérieur, l’élégante piscine avec cascade, le terrain de pétanque, le pool house et les nombreux espaces de détente s’intègrent harmonieusement dans ce sublime décor. Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété complètent l’ensemble. Elle séduira les amateurs de volumes contemporains avec vue. À découvrir sans tarder ! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3237€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 337O€ et 4620€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre 13710 - Villa T7 de 250m2 + Terrain 2470m2 + Piscine - 13710 FUVEAU

iad France - Sébastien De Ville vous propose : Située à Fuveau, dans un secteur calme et apprécié des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre d’environ 175 m² habitables est édifiée sur un terrain arboré de 960 m², incluant piscine, terrasse, cuisine d’été, double garage et deux studios indépendants. Cette propriété séduit par son environnement paisible et ses extérieurs soignés. Le jardin offre de beaux espaces de détente autour de la piscine, ainsi qu'un SPA pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine d’été est idéale pour les repas en plein air, les moments en famille ou les soirées entre amis.La maison principale présente une distribution fonctionnelle avec des volumes généreux, comprenant une entrée spacieuse, un bureau, un espace cuisine/séjour lumineux de plus de 43 m², et un WC indépendant. Bien entretenue, elle est pensée pour un quotidien confortable.À l’étage, les espaces nuit offrent une belle surface, avec une chambre principale de plus de 23 m², deux autres chambres, une salle d’eau et un dégagement. Ce bien répond tout à fait aux besoins d’une famille en quête d’espace, de calme et d’une maison agréable à vivre.Concernant les équipements, cette maison de luxe à acheter à Fuveau comprend des atouts appréciables tels que la climatisation réversible, la fibre optique, un poêle à granulés, l'eau du Canal de Provence, et un double garage. Ces éléments apportent confort et praticité au quotidien.Un atout rare : deux studios indépendants complètent la propriété. Le premier studio dispose d’un espace cuisine/séjour, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Le second comprend également un espace cuisine/séjour, une salle d’eau avec WC et une mezzanine. Cette configuration permet un véritable potentiel d’accueil, logement indépendant, télétravail ou revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.Idéalement située à proximité des commodités, écoles et axes de transport, cette maison réunit toutes les qualités recherchées à Fuveau : un environnement calme, de beaux extérieurs, un bien entretenu, des prestations complètes, ainsi qu’une configuration évolutive. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’une maison familiale avec piscine, espaces indépendants et potentiel locatif.

Dans un cadre verdoyant à FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de caractère attire immédiatement par son ambiance qui harmonise charme ancien et lignes contemporaines. Avec une superficie totale d'environ 230 m², cette Maison de luxe FUVEAU à vendre est organisée sur plusieurs niveaux avec des volumes originaux. La maison principale propose environ 170 m², incluant des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse au sud et une véranda spacieuse à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un garage. À l'étage, un espace bureau, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau sont également présents. L'agencement astucieux des ouvertures vers l'extérieur favorise une circulation fluide, donnant à la maison une personnalité unique. Le jardin au charme bucolique abrite une piscine récemment rénovée, orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées, accompagnée d'un coin barbecue et d'un four à pizza. La propriété comprend également plusieurs espaces indépendants pour un confort accru : une chambre d'environ 19 m² avec salle d'eau/WC, pouvant être aménagée en studio ou reliée à la maison principale, ainsi qu'un T2 de 38 m² entièrement rénové et totalement indépendant. Ce bien rare convient parfaitement à une grande famille, une activité indépendante, l'accueil d'amis ou un projet locatif dans un cadre naturel d'exception. Située à moins de 10 minutes du Golf du Château de l'Arc et de l'école SVIS, cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les coûts énergétiques avec un gain estimé entre 2500 et 3000€. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe d'AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.954087

Laura RODRIGUEZ a le plaisir de vous proposer une magnifique bastide de 1982 située à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe Fuveau à vendre se trouve à proximité du village, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 4090 m², cette bastide d'exception d'environ 270 m² de surface habitable, dépendances comprises, représente une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire en Provence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC indépendant, un salon/séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une terrasse ombragée par une belle glycine. La cuisine indépendante de 19 m², accompagnée d'une buanderie, a été pensée comme un véritable espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain en tadelakt, baignoire, douche et WC. De plus, une salle d'eau et un autre WC indépendant complètent ce niveau. Les dépendances incluent un appartement indépendant de type T2 d'environ 43 m², récemment rénové avec terrasse privative, idéal pour un gîte ou une location. Un bureau/atelier d'environ 16 m² est également disponible pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le terrain, structuré par des restanques en pierres et clos, offre des espaces extérieurs incluant une piscine traitée au sel, des terrasses ensoleillées et un terrain de pétanque. Cette propriété dispose d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Sa proximité avec des établissements scolaires de qualité, tels que l'IBS of Provence et le Lycée International de Luynes, ajoute à son attrait. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Laura RODRIGUEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 06 26 66 27 47 (réf. 601923).

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison à vendre de 245 m² habitables a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité il y a moins de quatre ans. Implantée sur un vaste terrain paysager de 3 800 m², elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille ou pour recevoir. L'architecture unique de cette maison se distingue par ses volumes généreux. À l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse avec de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes. L'espace de réception est organisé sur plusieurs niveaux, assurant une circulation fluide, tandis qu'un salon d'hiver confortable équipé d'un poêle à bois invite à la convivialité. La cuisine de haute qualité, réalisée par Schmidt, s'intègre dans un vaste espace polyvalent qui comprend un coin bureau et une salle de sport.L'espace nuit est pensé pour le confort de chacun, avec une suite parentale disposant d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bains luxueuse. Une partie indépendante accueille deux chambres en mezzanine et un dortoir aménagé sous les combles, idéal comme salle de jeux.À l'extérieur, le terrain propose une piscine traditionnelle chauffée, un pool-house avec cuisine d'été et un studio indépendant de 40 m², parfait pour un adolescent ou pour générer des revenus locatifs. Ce bien représente un investissement d'avenir, avec une tranquillité accrue prévue grâce à la déviation de 2027. De plus, les nombreuses prestations incluent des panneaux photovoltaïques, un carport, et un portail électrique. L'intégralité du bien est prête à vivre, avec des économies d'énergie avantageuses. La vente de cette maison à Fuveau ouvre la voie à un cadre de vie idyllique et à un fort potentiel d'appréciation. Prix de vente : 749 000 € TTC (hors honoraires agence). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Fuveau, au cœur des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété au charme ancien, datant du XVIIIe siècle, s'étend sur 330 m2 de surface habitable, le tout sur un terrain exceptionnel de 17 000 m2. Nichée dans un hameau historique, cette Maison de luxe à acheter à Fuveau est entourée d'un jardin luxuriant et comprend trois mas en pierre. Le premier mas, d'environ 150 m2 répartis sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, avec une grande terrasse ensoleillée, une piscine, un garage et des dépendances à réinventer. Les deux autres mas, chacun d'environ 90 m2, sont des maisons jumelées à rénover, offrant un fort potentiel pour des projets variés tels que résidence familiale, maison d'hôtes ou activités agricoles. Située dans un environnement calme et en grande partie agricole, cette propriété bénéficie d'un accès à un forage et à l'eau du canal. De plus, elle est à proximité de nombreux manèges équestres. ARCHIK vous propose ses équipes d'architectes pour vous accompagner dans la valorisation de ce bien d'exception et l'adapter à vos envies.Un cadre naturel rare, une architecture authentique et un potentiel inégalé vous attendent.

Villa à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété d'exception entièrement de plain-pied, idéalement située à proximité du Golf et de l'École Internationale de Fuveau, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 25 minutes de la Gare TGV et 30 minutes de l'aéroport. Nichée au sein d'un parc paysager de 13 500 m², comprenant 5 000 m² de forêt, cette villa offre un calme absolu sans vis-à-vis. Le charme provençal de cette demeure est rehaussé par un cadre naturel exceptionnel, agrémenté de pins parasols et de chênes centenaires. Profitez de la vue sur la Sainte Victoire, d'une piscine bien située et d'un vaste patio de 85 m². À l'intérieur, les volumes de la pièce de vie de 90 m², ouverte sur la cuisine, vous séduiront grâce à des baies vitrées offrant une vue panoramique. Trois suites parentales avec accès direct au patio complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol spacieux de 100 m², d'un garage pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement. Rare opportunité sur Fuveau.

Karim Daoudi, Agent commercial depuis plus de 10 ans, vous présente en exclusivité à la vente une Maison à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé sur les hauteurs, cette maison de 127 m² dispose d'un garage et est édifiée sur une parcelle de 630 m² incluant une piscine, un pool house, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur Fuveau. Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine orientées plein Sud, ainsi que d'une cuisine équipée. Ce jardin arboré est une rare opportunité dans ce secteur envié. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Profitez d'un cadre privilégié en toute sérénité. Contactez-moi au 06 83 72 22 38 ou par email à karim.daoudi@expertimo.com. RSAC 8286690586. Cette annonce est proposée par un agent commercial.

Vente Villa à Fuveau, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa spacieuse de plain-pied, idéalement située à quelques minutes du Golf et de l'Ecole Internationale de Fuveau, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la Gare TGV et 35 minutes de l'aéroport. Le terrain de 8600 m2, entièrement paysagé et clôturé, assure un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette propriété comprend une grande piscine, une dépendance et un local aménageable de 60 m2. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa triple exposition, s'étend sur 93 m2 et est complétée par une cuisine de 24 m2. Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres, dont 3 suites parentales ouvrant sur un patio. Des travaux de modernisation sont à envisager pour profiter pleinement de ce bien. Pour plus d'opportunités immobilières, visitez le lien suivant : https://christophe-bancquart-conseiller-immobilier.fr/biens-en-vente-fuveau/. EXPERTIMO, leader français des mandataires immobiliers.

Vente Maison à acheter FUVEAU, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété du XVIIIe siècle, située au cœur d'un hameau paisible, est à rénover et se compose de trois bâtisses en pierre pour une surface habitable totale d’environ 330 m², entourée d'un terrain de 17 000 m² en zone agricole. Le mas principal d’environ 150 m² sur deux niveaux offre une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. Il dispose d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine, d’un garage et de plusieurs dépendances. Les deux autres maisons, chacune d’environ 90 m², conservent le charme de l’ancien avec des murs en pierre et des volumes chaleureux. Le jardin paysager, richement planté, bénéficie d'une belle exposition. Ce bien présente un potentiel rare pour des projets variés, que ce soit comme résidence principale, gîte, ou lieu de retraite. Une occasion à ne pas manquer pour les passionnés de nature et d'authenticité.

À vendre à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide d'exception de 210 m2 offre 5 chambres et est implantée sur un domaine privé d'environ 1 hectare. Située dans un cadre résidentiel recherché, la propriété garantit un calme absolu tout en étant à seulement 15 km du centre d'Aix-en-Provence et à 5 minutes du village. Son accès facile aux principaux axes permet de profiter d'une tranquillité préservée. De plus, elle est à 12 minutes du Golf de Fuveau, idéal pour une vie familiale de qualité.Magnifiquement lumineuse, la maison se compose d'une pièce de réception accueillante exposée plein sud, comprenant une cheminée et un poêle à granulés. La cuisine indépendante, accompagnée d'un vaste cellier, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et une chambre (ou bureau) au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille 3 grandes chambres et une salle de bain.À l'extérieur, la propriété est dotée d'une vaste terrasse couverte, d'une piscine de 10x5 m, d'un pool house, d'un boulodrome et d'un double garage. Le terrain, sans vis-à-vis, assure intimité et sérénité.Cette bastide de luxe à vendre à Fuveau est une opportunité rare, alliant accessibilité, cadre naturel privilégié et qualité de vie proche d'Aix-en-Provence.

Située à Fuveau dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 6 chambres offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité du golf de Fuveau et de l'École Internationale, cette propriété rare de 220 m2 est implantée sur un parc paysager de 3 800 m2. Ce véritable havre de paix propose des espaces intérieurs et extérieurs baignés de lumière et s'ouvrant sur un panorama spectaculaire. La villa se compose d'une vaste pièce de vie cathédrale, de deux espaces nuits distincts, ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine somptueuse et un pool house raffiné. Avec des prestations de qualité, cette villa constitue une opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Fuveau.

À seulement 20 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette splendide propriété familiale avec une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire. Installée au sein d’un environnement résidentiel privilégié, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence séduit par ses volumes généreux et son cadre naturel. Édifiée sur un domaine d’environ un hectare entièrement clos, elle dispose d’un jardin paysager et d'une forêt de chênes et de pins, offrant un cadre de vie paisible et intime. La maison, d’environ 210 m² de plain-pied, comprend quatre chambres en suite, dont un espace parental de plus de 50 m² avec terrasse privative. Pensée pour le confort et l’accueil, elle s'ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs, avec une piscine chauffée offrant une vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Un permis de construire, purgé de tout recours, permet d'ajouter deux belles suites. La propriété dispose également d'une vaste terrasse de 52 m², d'équipements domotiques de haute qualité, d'une climatisation réversible, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence est une propriété rare, idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et art de vivre provençal.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à BEAURECUEIL, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à rénover, idéalement située sur un terrain de près d'un hectare, offre une vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire. L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts : un mas traditionnel et une bastide totalisant environ 1300m2 de surface. Un permis de construire a déjà été obtenu pour permettre une rénovation complète, en vue d'une exploitation hôtelière. Cette maison de luxe à acheter à BEAURECUEIL bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux sites touristiques, des restaurants, des commerces et des écoles, garantissant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel commercial remarquable.

iad France - John-Steven Greenaway vous propose : MAS CONTEMPORAIN À VENDRE – CALME ABSOLU – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ DOMAINE LES MICHELSPrésentation exclusive – dossier complet sur demandeÀ quelques minutes du golf de Fuveau et de l’école internationale, découvrez ce superbe mas d’une superficie totale de 270m², niché au cœur d’un écrin de verdure de près de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme total et sans vis-à-vis.Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un vaste double séjour baigné de lumière, articulé autour d’une élégante cheminée centrale, avec salle à manger et salon chaleureux. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut être isolée selon vos envies. Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un bureau aménagé complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau et terrasse privative. Une autre chambre bénéficie également d’un accès terrasse, tandis qu’une salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble.Le sous-sol parfaitement valorisé offre des volumes agréables et un réel confort d’usage : une pièce de 25 m² ouverte sur l’extérieur idéale pour une chambre supplémentaire, un espace sport ou un atelier, une pièce de rangement, ainsi qu’une grande buanderie. Un accès indépendant mène au bureau du rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail.À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine 8x4 m parfaitement intégrée, à l’abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité.Prestations : double vitrage, chauffage au sol électrique, climatisation réversible, sols en tomettes – charme et authenticité, portail électrique, vidéosurveillance.Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et de confort, à seulement 5 minutes des commodités dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083.

Située au pied de la Sainte-Victoire, cette propriété exceptionnelle de 430 m² est à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie rare, elle allie élégance et modernité sur un terrain arboré et paysagé d'environ 4 hectares. Vous serez charmé par son entrée ouvrant sur un vaste séjour avec grande terrasse, offrant une vue panoramique sur la Sainte-Victoire. L'espace de vie convivial et raffiné comprend un bar et une cuisine contemporaine avec îlot central, parfaitement intégrée à la salle à manger, ainsi qu'un bureau-bibliothèque avec cheminée. Côté nuit, cette propriété propose quatre suites avec dressings et salles d'eau privatives, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains offrant une vue spectaculaire sur la montagne de Cézanne. Une terrasse avec jacuzzi complète cet espace dédié à la détente. Les prestations incluent également une salle de cinéma, un atelier, une réserve ainsi qu'un espace œnologique pour les amateurs de grands crus. Un studio indépendant de 20 m² et un triple garage viennent enrichir cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine chauffée à débordement en pierre de Bali, ainsi qu'un pool house et un boulodrome éclairé, parfaits pour recevoir. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare à découvrir rapidement.

Le groupe NICOLAS STAES met en vente cette propriété située à Le Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes au sud du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette bastide en position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire et le plateau du Cengle, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. D'une superficie habitable d'environ 250 m², cette propriété de charme se distingue par son élégance et la qualité de ses prestations. Édifiée au sein d'un parc paysager d'environ 4 000 m², planté d'oliviers, elle propose un cadre de vie rare. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel et un pool house de 30 m², parfait pour recevoir invités et famille. La maison dispose de quatre chambres, dont trois suites, ainsi qu’une chambre de plain-pied, et quatre salles d’eau. Le vaste salon avec cheminée est propice à la détente, tandis que la cuisine salle à manger, signée MOUVEMENT, marie design et fonctionnalité. Une verrière/véranda fait office de jardin d’hiver lumineux. Un sous-sol aménagé offre de multiples possibilités d'utilisation, et un carport permet de garer jusqu’à cinq véhicules. Cette propriété à acheter à Le Tholonet représente un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort et vue d’exception.

À Peynier, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique bergerie en pierre, entièrement rénovée, est à vendre. À seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette maison Peynier à vendre se trouve dans un cadre enchanteur, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Le mélange de charme provençal et de matériaux de luxe en fait un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Elle dispose d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse avec cuisine d’été. En outre, vous trouverez un bureau, quatre chambres, deux salles de bain et une salle de douche, rendant cette propriété exceptionnelle idéalement conçue pour le confort. Le terrain paysagé de 9 000 m² abrite une oliveraie, des plantes méditerranéennes, un potager et quelques œuvres d’art liées à la fondation Vasarely. De plus, une piscine chauffée de 11 x 3,5 m, un pigeonnier en pierre, un garage, des abris de voiture et un atelier viennent compléter cette offre rare. Avec l'accès à l'eau du Canal de Provence et une toiture récemment révisée, cette maison à acheter à Peynier est en excellente condition. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie unique, incarnant la douceur de vivre en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 200 m², située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et d'une école internationale réputée. Idéalement placée au calme, cette maison à acheter à Meyreuil est également proche des écoles, des commerces et des commodités accessibles à pied. Édifiée sur un beau terrain paysager de 1 393 m², cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, utilisant des matériaux de haute qualité et des équipements modernes pour un confort de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour, un salon, une cuisine ouverte contemporaine bien intégrée, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. De nombreux rangements et de magnifiques dressings ajoutent à cet espace. La possibilité de créer une quatrième chambre est envisageable selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées offrent un espace de détente convivial, entouré d'un jardin magnifiquement paysager et de diverses essences méditerranéennes. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de vie en plein air. Cette maison à vendre à Meyreuil représente une propriété idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, à proximité d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate d’un golf international 18 trous et d’établissements scolaires de renom, cette propriété au calme complet et de plain-pied incarne une élégante douceur de vivre, au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché. Implantée dans un magnifique parc paysager d’environ 3 300 m², subtilement arboré d’essences méditerranéennes — oliviers, cyprès, fruitiers et sujets centenaires — la propriété développe environ 184 m² habitables, dans une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. La maison principale séduit par la qualité de sa lumière et la fluidité de ses volumes. L’espace de réception s’articule autour d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine provençale élégamment équipée, prolongée par une buanderie. L’ensemble s’ouvre naturellement sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose au total trois chambres dont deux chambres confortables avec salle de bains et par ailleurs une suite parentale avec salle d'eau offrant une vue privilégiée sur la Sainte Victoire et sur le parc, véritable écrin de verdure. En complément, plusieurs dépendances enrichissent le potentiel de la propriété : un bureau/bibliothéque indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail, un atelier d'artiste, ainsi qu’une charmante dépendance d’environ 20 m² disposant de sa propre cuisine, chambre et salle d’eau, parfaite pour recevoir en toute indépendance. La piscine sécurisée de 12,6 x 3 mètres, aux lignes élégantes, s’intègre avec discrétion dans cet environnement naturel, offrant un espace de détente privilégié. Très proche des commodités et des principaux axes, cette propriété conjugue emplacement stratégique, prestations de qualité et art de vivre provençal. Une adresse confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'intimité, de calme et de confort, aux portes d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2330€

iad France - Elodie Andria vous propose: Maison d'Architecte de 215m² sur un terrain d'environ 6480m² aux Michels, à Peynier. Magnifique maison d'architecte située dans un cadre idyllique à Peynier, offrant de beaux espaces de vie. Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix en pleine nature. L'espace intérieur de cette maison est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon / séjour de plus de 44m², d'une chambre avec dressing, d'un wc, d'un palier donnant accès à une salle d'eau, et une chambre, ainsi que sur un cellier, un séjour avec cuisine ouverte, au premier étage vous retrouverez une suite parentale ou troisième chambre, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ou d'en faire une suite parentale, une salle d'eau avec wc, et d'un toit terrasse. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue imprenable sur le vaste terrain arboré. L'environnement extérieur comprend, deux terrasses pour pouvoir profiter de chaque espace, une petite dépendance proche de la piscine, un local piscine, ainsi qu'une seconde dépendance au fond du terrain. Cette maison d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété à Peynier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Meyreuil vous propose à la vente en exclusivité une maison contemporaine plain-pied d'environ 180 m² située sur un terrain de 4 000 m², avec piscine et vue sur la Sainte-Victoire. Cette propriété est un véritable atout pour un achat Maison de luxe Meyreuil, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, à proximité d'Aix-en-Provence. Elle est idéalement située à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et à 15 minutes de l'école IBS.À l'intérieur, la maison dispose de grands volumes et d'une belle luminosité. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine intégrée contemporaine ainsi qu'un bureau, favorisant une circulation fluide et pratique pour le quotidien. L'espace nuit inclut une suite parentale indépendante équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie/cellier et un WC indépendant.À l'extérieur, le terrain paysager entièrement clos propose une terrasse exposée plein sud, une pergola bioclimatique, un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes et une piscine de 11 x 4,5 m avec une vue panoramique.Les plus de cette maison incluent une climatisation réversible gainable, 18 panneaux solaires, un portail électrique, un arrosage automatique, un abri piscine, un abri jardin et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules.Pour plus d'informations, l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont accessibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6800-JAN.À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°879092179Référence annonce : 6800-JANLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.70% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr