ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Carry-le-Rouet, France

Cachet, volumes et lumière pour cette sublime villa T6 des années 30 avec PISCINE et STATIONNEMENT PLUSIEURS VÉHICULES sur PARCELLE PLATE de 783 m2. En position dominante et à proximité immédiate du port et des commerces, cette maison au charme fou qui se développe sur deux niveaux a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Elle offre au rez de chaussée une grande entrée qui dessert un salon douillet prolongé par une salle à manger inondée de lumière; cet espace de vie, exposé Sud Ouest, est desservi par une belle cuisine semi ouverte. L'ensemble ouvre sur la terrasse, la piscine et le joli jardin. L'entrée et le salon sont recouverts d'un magnifique parquet à la Versaillaise, tandis que la salle à manger et la cuisine ont conservé les carreaux de ciment d'origine. Une chambre en suite (salle d'eau et toilettes) ouvre également sur la terrasse et complète confortablement ce niveau de plain pied. L'étage, desservi par un bel escalier en fer forgé d'époque éclairé par de hautes fenêtres, propose 3 autres chambres, dont une en suite. Les deux plus grandes ouvrent sur une large terrasse, en surplomb du jardin et de la piscine. L'ensemble est complété par une belle et spacieuse salle de bains éclairée par une fenêtre, avec WC, douche et baignoire , ainsi que des toilettes indépendantes. Le très beau jardin,clos de mur et complanté d'essences méditerranéennes (oliviers, lauriers et platane), offre une piscine au sel chauffée autour de laquelle vous passerez des journées d'été mémorables. L'arrière de la maison, desservi par une rampe d'accès avec portail à ouverture télécommandée, permet de stationner plusieurs véhicules. Enfin, une petite dépendance attenante accueille un atelier et une buanderie. Prestations: doubles vitrages, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, volets roulants électriques, visiophones , alarme et caméras, arrosage automatique, piscine chauffée au sel, portail à ouverture automatique. IDÉAL FAMILLES, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET DU PORT, POUR VIVRE SA VIE EN VACANCES. Contact: Anne LAFON, 06.10.27.00.14. Agent commercial E.I. , RSAC Marseille 508747656.

Exclusivité - Maison à acheter à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, avec piscine et vue mer. Située sur un terrain de 853 m² dans les hauteurs de Carry-le-Rouet, cette villa spacieuse développe 350 m² habitables et offre une vue mer depuis plusieurs pièces et ses extérieurs. À l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle mettent en avant une architecture conçue pour le confort et la convivialité. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement vers l'extérieur, créant une ambiance élégante et chaleureuse. En intérieur, vous profiterez d'un confort optimal avec quatre chambres, dont trois suites parentales, deux bureaux, une salle de sport, une salle de cinéma, un sauna et un hammam. À l'extérieur, la piscine avec vue mer invite à la détente dans un cadre privilégié, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison à vendre à Carry-le-Rouet est attrayante par son emplacement recherché, la qualité de ses prestations et son atmosphère raffinée, offrant un style de vie exclusif à quelques pas de la mer. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle.

À proximité immédiate de la plage du Rouet et des commodités de Carry-le-Rouet, l'agence JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL présente cette élégante villa d'architecte de 191 m² qui offre un cadre de vie privilégié entre confort, intimité et douceur méditerranéenne. Édifiée sur un terrain paysager de 608 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente grâce à sa triple exposition et la qualité de ses prestations. L'espace de réception s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une terrasse et ses extérieurs. Côté nuit, à l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains accueillent famille et invités. De plain pied, une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Pensés pour la détente, les extérieurs proposent plus de 150 m² de terrasses, une piscine chauffée de 10 x 4 mètres avec pool house, ainsi qu'un espace bien-être indépendant comprenant sauna, jacuzzi et salle d'eau. Un garage pouvant accueillir trois véhicules, un stationnement dédié pour un bateau, des panneaux solaires en autoconsommation et une pompe à chaleur viennent parfaire cette propriété idéalement située, à seulement quelques minutes de la plage, du port, de la gare et des principaux axes de communication. Bien proposé par Elise Vernet - Agent Commercial en Immobilier enregistrée au Tribunal de Marseille - Numéro RSAC: 949 212 070. Joignable au 07.68.12.19.98 ou par email: evernet@john-taylor.com

Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, découvrez cette maison d'exception en première ligne, idéalement située sur la Côte Bleue. Rare sur le marché, elle bénéficie de 40 mètres de façade maritime et d'un accès direct à la mer par un portillon privatif, offrant un cadre de vie privilégié au bord de la Méditerranée. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la villa développe environ 165 m² habitables sur un terrain paysager de 880 m². Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, prolongent naturellement l'intérieur vers une vaste terrasse dominant la mer et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. La maison est pensée pour un confort optimal avec une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l'étage ainsi qu'un espace détente ouvrant sur un solarium avec une vue mer à 180°, véritable invitation à la contemplation. A l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement aménagé accueille une piscine traditionnelle, un pool house et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement d'un environnement unique, entre ciel et mer. Un garage double, un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations de cette villa de prestige. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens rares, alliant élégance, intimité et accès privilégié à la Méditerranée.

Sur la très prisée Côte Bleue, à quelques minutes à pied des plages, des criques sauvages et du port de Carry-le-Rouet, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où le calme, la lumière et la mer composent un art de vivre unique. Développant plus de 318 m² de surface totale( sous sol complet), dont près de 200 m² habitables, la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant confort contemporain et charme intemporel. Les volumes généreux, les larges ouvertures et les nombreuses perspectives sur la Méditerranée créent une atmosphère lumineuse et particulièrement apaisante. La mer s'invite naturellement dans les espaces de vie et accompagne le quotidien sans jamais s'imposer, offrant un panorama dont on ne se lasse pas. Le séjour, largement ouvert sur les terrasses, constitue le coeur de la maison. Il invite à profiter pleinement de la piscine et se prolonge vers une cuisine conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 500 m², parfaitement préservé des regards, révèle un environnement privilégié où chaque espace a été imaginé pour la détente. La piscine en pierre de Bali, élégamment intégrée au jardin, son pool house et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des longues journées ensoleillées dans une ambiance confidentielle. Le vaste sous-sol complète harmonieusement la propriété avec un grand garage, quatre espaces de stockage, une cave ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Sept places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations. L'emplacement constitue un véritable privilège. Ici, il est possible de rejoindre les plages, les criques et le centre de Carry-le-Rouet à pied, pour profiter pleinement de l'un des secteurs les plus recherchés du littoral méditerranéen. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une résidence familiale élégante, d'une résidence secondaire de standing ou d'un lieu de vie où la mer, la nature et la douceur provençale se rencontrent avec harmonie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603

Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison orientée sud de 180 m² habitables, complétée par 60 m² d’annexes, offre un environnement calme et sans nuisance, à seulement 300 mètres de la mer et du port de Carry-le-Rouet. Édifiée sur une parcelle clôturée de 646 m², elle dispose d’un agréable espace extérieur avec terrasses, et d’une piscine en béton/mosaïque de 8x4 m. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un vaste salon (43 m²), d’une cuisine indépendante, d’un WC, d’une chambre, et d’une véranda fermée avec cheminée (31 m²). À l’étage, trois belles chambres, dont une avec terrasse, se partagent une salle de bain et un WC. Une grande buanderie et un garage complètent le bien en rez-de-jardin, ainsi qu'une cave en sous-sol. En très bon état général, la maison nécessitera quelques rafraîchissements pour être mise au goût du jour. Elle est équipée de volets en aluminium récents, de fenêtres en simple vitrage bois, d’un chauffage par chaudière fioul avec possibilité de raccordement au gaz, et d’un ballon électrique pour l’eau chaude. La fibre internet est installée. La taxe foncière s’élève à 2123 € pour l’année 2025. Raccordée au tout à l'égout. Construite en 1955, extensions en 1978. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

Carry-le-Rouet : Villa de 155 m² vue mer avec piscine sur un terrain de plus de 1 073 m² Eric au O6 99 38 22 23 vous présente en exclusivité cette magnifique villa de 155 m² située dans le secteur recherché de Carry-le-Rouet. A moins d'1 kilomètre des plages et 2 kilomètres du Port et de tous les commerces de proximités. Vous pourrez accédez à l'autoroute à moins de 10 minutes et l'aéroport de Marignane à moins de 25 minutes. Positionné sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une dépendance comprenant une quatrième chambre, idéale pour accueillir famille, amis, location aibnb ou pour un espace de travail indépendant ou libéral. Un atelier de 29m² complète ce bien. . À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et d'une agréable piscine, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille. N'hésitez pas à contacter Eric au O6 99 38 22 23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Carry-le-Rouet (13620), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un domaine sécurisé avec accès privé à la mer à seulement 5 minutes à pied. L'environnement paisible et la vue sur la mer rendent cet endroit idéal pour les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle. Les commodités telles que la climatisation, la fibre, et un système de sécurité renforcent le confort et la praticité au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, cette maison de 210 m² sur un terrain de 800 m² offre des aménagements de qualité incluant une piscine sécurisée à l'eau salée, une terrasse spacieuse, un jardin bien entretenu, ainsi que des places de parking et un garage. Ces espaces extérieurs bien pensés offrent un cadre de vie extérieur agréable et convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 8 pièces et 5 chambres offre un agencement confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, deux suites parentales, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage abrite une suite supplémentaire et des combles. Le rez-de-jardin propose un appartement 3 pièces avec deux chambres, une cuisine, une buanderie, un salon, une salle de douche et un WC indépendant. Cette résidence allie harmonieusement confort moderne, luminosité et vue mer panoramique pour offrir un cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265

Exclusivité - À vendre à CARRY LE ROUET, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception en première ligne sur la mer est une opportunité rare sur le marché. Dominant la mer, elle offre une vue panoramique impressionnante et un accès direct à la plage depuis le jardin. La villa principale de 223 m² a été conçue pour mettre en valeur le paysage, avec des espaces de vie orientés vers la mer. Chaque pièce permet de profiter d'un panorama magnifique tout en étant immergé dans la beauté naturelle de la Méditerranée. Cette propriété comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une pièce de réception spacieuse de 60 m². Une dépendance de 113 m² est également incluse, apportant des commodités telles qu'une salle de sport, un bureau, une cave à vin, un atelier, une chambre d’amis et une discothèque privative entièrement insonorisée. Un studio indépendant permet d'augmenter la capacité d'accueil à six chambres climatisées. Nichée sur un terrain paysager de 1 550 m², cette villa révèle une diversité d'essences florales, plusieurs terrasses ambiantes et un ensemble d'équipements extérieurs haut de gamme, incluant piscine, jacuzzi, cuisine d’été et une terrasse ensoleillée. Un carport pour deux véhicules complète ce bien unique, où confort, intimité et art de vivre se rencontrent dans un cadre préservé face à la mer. Cette villa de luxe CARRY LE ROUET est à acheter pour ceux en quête d'une adresse prestigieuse.

1894 - L'immobilier vous propose cette maison provençale de 110m2 sur un terrain de 414 m2 dans un espace privilégié et calme de Carry Le Rouet. Centre ville et bord de mer accessibles à pieds. L'espace s'ouvre sur un salon séjour cuisine ouverte, belle hauteur de plafond, charpente apparente, cheminée, vue sur le jardin et piscine, exposition Sud, le tout est complété par une chambre de belle dimension avec salle d'eau, WC et espace à déterminer (bureau, salle de repos ...) A l' étage, 2 chambres, une salle de bain et WC , le tout accessible par un escalier de belles dimensions. La maison, très bien entretenue permettra aux futurs propriétaires d'y déposer leurs valises et de commencer une nouvelle vie, toutes les commodités se trouvent à proximité. Cette demeure typiquement provençale possède un beau potentiel d'aménagement intérieur. Parking à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété possible. Honoraires à charge vendeur. Contact Géraldine Carmona: 06.22.26.66.77 Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14901

Maison à vendre à Carry le Rouet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte lumineuse de 191 m2 dispose d'une piscine chauffée, d'un espace détente et d'un grand garage. Située à seulement 500 mètres de la plage du Rouet, construite en 2004 sur un terrain arboré de 608 m2, elle offre un cadre de vie agréable, calme et proche de la mer, des axes routiers et des transports. Avec sa triple exposition Est-Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, et propose de beaux volumes dans un état général irréprochable. Sa disposition intérieure fonctionnelle en fait un lieu idéal pour une famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, menant à une suite parentale indépendante comprenant dressing, salle d'eau avec douche, baignoire, et une petite terrasse privative. Proposée à la vente au prix de 1 090 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison de luxe à acheter à Carry le Rouet est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa située à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de 1 730 m², à proximité du port et des commerces. La villa se distingue par la qualité de ses aménagements et son agencement réfléchi. Sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux baignant dans la lumière grâce à de larges fenêtres. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, lumineuse et accueillante, communique avec le jardin, tandis qu'une cuisine contemporaine avec îlot dinatoire invite à la convivialité. Ce niveau comprend également un bureau et une suite invités avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes suites, chacune avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse offrant une vue mer imprenable. Un sous-sol vient compléter l'ensemble avec un garage pour trois véhicules, une buanderie et un espace modulable. À l'extérieur, le jardin est sublimé par une piscine à débordement et un pool house, parfait pour profiter du climat ensoleillé de la région. Carry-le-Rouet est une destination prisée de la Côte Bleue, connue pour son ambiance balnéaire, ses criques et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité rare dans ce secteur recherché.

Découvrez cette élégante propriété nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Carry-le-Rouet. Avec ses 117 m² de raffinement, cette maison vous offre un cadre de vie extraordinaire, associant calme absolu et vues imprenables sur la mer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Ses volumes harmonieux comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine parfaitement agencée, ouverte sur l'extérieur pour un art de vivre convivial et élégant. La maison propose quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou pour aménager un espace indépendant. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur de superbes terrasses offrant une vue panoramique sur la mer, véritables prolongements des espaces de vie, invitant à la contemplation et à la détente. L'extérieur se déploie comme un espace de bien-être avec une piscine aux lignes soignées, agrémentée d'un jacuzzi intégré et d'une cascade, créant une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Les prestations incluent également : - Un garage fermé - Une cave - Une situation en impasse garantissant calme et intimité absolue - Un jardin de 560 m² pour profiter de la nature à deux pas de chez soi Ce bien rare allie élégance, confort et art de vivre, idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement des commodités et du littoral. Caractéristiques techniques : - Surface : 117 m² - DPE : C - Année de construction : 1986 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Électrique - Terrain : 560 m² - Piscine : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Annonce présentée par Zefir.

Dominant la Méditerranée dans un environnement résidentiel confidentiel, cette villa offre un cadre de vie rare, entre vue mer, jardin paysager et volumes baignés de lumière. Édifiée sur un terrain arboré, la propriété développe une architecture méditerranéenne élégante, récemment modernisée, où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent vers le jardin et la piscine. Le séjour, largement vitré, capte la lumière naturelle et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine contemporaine, aux lignes sobres, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit accueille plusieurs chambres confortables, dont une suite, offrant calme et intimité. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un écrin végétal parfaitement entretenu. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des vues dégagées et du panorama maritime. Un bien idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant sérénité, confort et qualité de vie méditerranéenne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également consulter notre site web: www.alen-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

À seulement 300 mètres de la plage, dans une résidence privée à Carry-le-Rouet, cette villa de 1965 a été entièrement rénovée en 2022 dans un style contemporain, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Bâtie sur trois niveaux, elle offre 200 m² habitables ainsi qu'un vaste garage, le tout sur un terrain de 800 m² agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux à double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Le niveau principal dispose de deux chambres exposées Sud-Est avec salle de bain et rangements, et il est possible d'en créer une troisième. À l'étage, une chambre baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée bénéficie d'une salle de douche privative. En rez-de-jardin, un appartement indépendant a été aménagé avec deux chambres, un séjour et une cuisine séparée, un espace idéal pour recevoir ou pour des activités variées. Un grand garage complète cet ensemble. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Carry le Rouet, offrant espace et cadre de vie privilégié à deux pas de la mer, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Architecture contemporaine, cette villa de 382 m2 déploie une écriture architecturale épurée sur un terrain de 1 376 m2 inscrite dans un domaine privé et sécurisé de la Côte Bleue. Construite en 1960, rénovée et rehaussée en 2023, elle déploie une écriture architecturale épurée pensée pour capter la lumière et magnifier les perspectives sur la mer. Dès l'entrée, les lignes sont ouvertes, les volumes généreux, et les huisseries toute hauteur effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La Méditerranée s'impose comme un tableau vivant, omniprésent, visible depuis presque chaque espace de vie. L'étage principal, conçu comme un lieu de réception ouvert, accueille une élégante suite tournée vers l'horizon qui dialogue avec le paysage, offrant une immersion entre ciel et mer. Un salon et une salle à manger tournée vers la mer ainsi qu'un bureau clôturent ce niveau. À l'étage supérieur, quatre suites indépendantes prolongent cette sensation de privilège. Chacune dispose de sa terrasse privative, véritable belvédère sur la côte, invitant à contempler les variations de lumière du matin au soir. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 54 m2 complète l'ensemble, offrant une flexibilité idéale pour recevoir ou envisager un usage autonome. Les extérieurs, pensés comme de véritables lieux de vie, totalisent près de 300 m2 de terrasses aménagées. Entre espaces lounge, zones de réception et coins plus intimistes, chaque niveau propose une relation différente au paysage. Le jardin en restanques, finement sculpté, traduit un véritable travail d'architecture paysagère où les essences méditerranéennes s'intègrent avec élégance à la propriété et composent un ensemble harmonieux, à la fois structuré et naturellement ancré dans son environnement. Depuis ces terrasses végétalisées, le regard embrasse toute la rade de Marseille dans un panorama spectaculaire. La piscine chauffée et le jacuzzi s'inscrivent dans cette mise en scène, face à la mer, prolongeant les lignes architecturales dans un esprit de détente absolue. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, du vaste garage de 100 m2 -- pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules -- jusqu'aux étages supérieurs, garantissant un confort de circulation optimal. Une propriété rare, où architecture contemporaine, panorama d'exception et qualité de vie méditerranéenne s'unissent dans une même évidence.

Située au cœur du village prisé de Carry-le-Rouet, à quelques pas du port, des commerces et des plages, BARNES Immobilier vous présente cette villa contemporaine d'exception, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Édifiée sur une parcelle d’environ 578 m², cette propriété développe 146 m² habitables et se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. La villa s'organise sur deux niveaux. Le premier niveau accueille un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangements et des toilettes invités, desservant une première chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards partageant une salle d’eau élégante. Une coursive intérieure structure cet espace nuit. Un escalier au design soigné mène au niveau inférieur, pensé comme un véritable espace de vie ouvert vers l’extérieur. Ce niveau offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon et une salle à manger autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire, double vasque et toilettes. Les espaces de vie s’étendent vers un jardin paysager, une terrasse en bois et une piscine chauffée, parfaits pour la détente et les moments conviviaux. L'accès latéral permet de rejoindre facilement l’étage sans passer par l’intérieur. Cette villa, à vendre à Carry-le-Rouet, présente des finitions de qualité : sols en travertin, terrasses en bois d'Ipé, construction en béton banché, ainsi qu’un excellent niveau de performance énergétique garantissant confort et efficacité. Un bien rare, idéal pour un achat Villa de luxe Carry-le-Rouet, alliant emplacement, qualité de construction et art de vivre méditerranéen. N'attendez plus pour organiser votre visite !

À proximité immédiate de la plage, dans un cadre privilégié, cette villa lumineuse offre une vue mer exceptionnelle et reflète parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Véritable propriété de charme, elle séduit par son atmosphère unique, mêlant douceur de vivre et prestations de qualité.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, dévoile un espace convivial inspiré des ambiances grecques. Elle se compose d'une cuisine américaine moderne, ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger accueillante. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers trois terrasses, offrant une transition parfaite entre intérieur et extérieur, avec une vue imprenable sur la mer et la végétation environnante.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Ces espaces ont été pensés pour offrir une atmosphère apaisante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.En rez-de-jardin, une pièce polyvalente vient compléter l'ensemble : idéale en chambre d'amis, bureau ou espace indépendant, elle bénéficie également d'une salle d'eau et d'une buanderie, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien.À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre verdoyant et intimiste. Il accueille un espace piscine particulièrement agréable, véritable invitation à la détente, ainsi qu'un charmant salon d'été permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et préservé.Cette villa de luxe à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose une expérience de vie unique, où confort, élégance et douceur méditerranéenne se conjuguent harmonieusement, à quelques pas seulement de la mer.Un bien idéal pour les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Organisez dès aujourd'hui votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Découvrez cette villa à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine sécurisé, cette villa récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la pittoresque Côte Bleue. Avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuis presque toutes les pièces, cette propriété allie élégance contemporaine et confort absolu. Caractéristiques principales : - 4 Suites avec terrasse à l'étage : Chacune dispose de sa salle d'eau ou salle de bain ainsi que de sa propre terrasse offrant une vue imprenable. - 1 Master Suite à l'étage de Vie : La suite principale comprend un dressing, une salle de bain et une vue à couper le souffle. - Appartement de 54 m2 en Rez-de-jardin : Idéal pour les invités. - Ascenseur : Accès facile à tous les niveaux, garage, 1er et 2ème étage. - 300 m2 de Terrasses Aménagées : Espaces de détente et de divertissement. - Piscine Chauffée et Jacuzzi : Pour une expérience de bien-être ultime. - Garage Spacieux : Capacité d'accueil jusqu'à 5 voitures, avec places de parking extérieures en plus. Cette villa à acheter à Carry-le-Rouet représente une opportunité rare pour ceux en quête de vues panoramiques, de design contemporain et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

À Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, cette villa d'exception, conçue par le renommé cabinet d'architectes TOGU et achevée en 2023, s'étend sur une parcelle de 870 m² au sein d'un cadre idyllique en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rez-de-chaussée : L'espace d'entrée vous accueille avec un hall majestueux et une cage d'ascenseur vitrée. Ce niveau inclut un bureau, une salle de sport avec espace SPA comprenant un jacuzzi et un sauna, une salle de cinéma équipée, une salle de jeux, ainsi qu'un grand garage de 50 m². Premier étage : Le premier étage offre un vaste salon avec accès à une terrasse dotée d'une piscine chauffée à débordement, une salle à manger, un salon d'été et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une buanderie et une suite invités avec salle d'eau complètent cet étage. Deuxième étage & Terrasse sur le toit : Ce dernier niveau abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, ainsi qu'un accès à la terrasse sur le toit, équipée d'un espace détente et jacuzzi avec vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également : - Une chambre avec terrasse privée - Une seconde chambre avec vue mer - Une salle d'eau séparée Prestations et Espaces Extérieurs : Chaque aspect de cette villa met en avant un design fonctionnel et raffiné, avec des caractéristiques telles que des baies vitrées à galandage, chauffage au sol, climatisation gainée, et bien sûr, la piscine chauffée et un terrain de pétanque. L'extérieur, agrémenté de multiples terrasses et d'une végétation luxuriante, crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue dégagée sur le village, le port et la mer. Emplacement Privilégié : Vous serez à proximité des commerces, des restaurants du port et des plages telles que la plage Fernandel ou celle du Cap Rousset. C'est une excellente occasion d'acheter une villa à Carry-le-Rouet, un bien rare dans un cadre d'exception.

Nous vous proposons une Maison à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 190 m² dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 5 minutes du port, elle combine harmonieusement prestige et nature. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et chaleureux, comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte au design moderne, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. L'extérieur se compose de terrasses élégantes autour de la piscine, ainsi qu'un jardin paysager propice à la détente. Cette Maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet saura séduire une clientèle en quête d'exclusivité et de raffinement. De plus, la possibilité d'acquérir une place de bateau dans le port de Carry-le-Rouet vient enrichir un cadre de vie prestigieux.

13620 - CARRY-LE-ROUET - DOMAINE SECURISE- 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 430.0 M² - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET JACUZZI AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER et MARSEILLE. Entièrement rénovée en 2023 cette villa de luxe saura aisément vous charmer grâce à ses vastes espaces, sa vue à couper le souffle et son emplacement idéal. Coté extérieur vous profiterez de la piscine chauffée, avec volet roulant électrique, et sa vue mer, son solarium, son jacuzzi. Plusieurs espaces se prêtent à la détente; coin repas, boulodrome, et rooftop de 300 m². Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement indépendant de type T2/T3 de 50m² environ, une salle de sport/jeux. Au premier étage se trouve le séjour d'environ 150m² avec terrasse, cuisine ouverte, une suite avec SDB et dressing le tout avec magnifique vue mer. Au deuxième étage, se trouvent 4 suites avec vue mer avec salle d'eau et accès terrasse. Un ascenseur dessert toute la villa, le garage de 100m² peut accueillir 5 voitures. Les prestations sont de grands standings, double vitrage, menuiserie type BSO électrique pour profiter de la luminosité, vitre anti-effraction, climatisation gainable dans toute la demeure, portes chinées en Italie et Allemagne, portail électrique coulissant.. Aucuns travaux sont à prévoir! Efficity l'Agence qui estime votre bien en ligne vous invite à contacter directement Benjamin Bergonzo par téléphone au 0603376112 ou par email. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Bergonzo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511422628. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Carry-le-Rouet - Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence privée, villa contemporaine d’environ 273 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée de près de 1000 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, avec séjour, salon TV, cuisine équipée semi-ouverte et espace repas donnant sur le jardin et la piscine. Une chambre de plain-pied avec dressing, bureau et salle d’eau privative complètent ce niveau. À l’étage, une coursive lumineuse dessert quatre chambres, toutes prolongées de terrasses ou balcons privatifs, ainsi qu’une salle de bains. Les extérieurs invitent à la détente : piscine, jacuzzi, cuisine d’été, pool house, terrain paysager et plusieurs espaces de stationnement dont un garage fermé. Une dépendance aménagée permet d’envisager un espace d’accueil, de bien-être, un bureau ou un atelier selon les besoins. La villa bénéficie également de panneaux solaires, garantissant confort et performance énergétique. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles et à 5 min à pied de la calanque du Cap Rousset, à seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Un bien rare alliant volumes, modernité et douceur de vivre au cœur de la Côte Bleue.

L’agence John Taylor vous présente, située dans une résidence privée et sécurisée à Carry-le-Rouet, cette villa contemporaine en front de mer d’environ 380 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 376 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, la baie de Marseille et la Côte Bleue. La maison, construite en 2022, est répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Le niveau principal accueille un vaste séjour de plus de 80 m², une salle à manger et une cuisine indépendante moderne, l’ensemble s’ouvrant sur de larges terrasses orientées vers la mer. Une suite parentale de 43 m² avec dressing, salle de bains et terrasse complète ce niveau. L’étage comprend quatre suites supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d’eau, dressing et terrasse, toutes offrant une vue directe sur la mer. Au rez-de-jardin se trouvent un appartement indépendant de 44 m² avec terrasse et entrée séparée, ainsi qu’un vaste garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Les extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée au sel de 10 × 5 m, jacuzzi, cuisine d’été, terrain de boules et salon d’été. Sept terrasses, totalisant environ 100 m², permettent d’admirer le paysage depuis chaque espace de la villa. La propriété bénéficie également d’un accès direct à la mer, rare dans ce secteur. Alliant modernité, confort et prestations haut de gamme, cette villa se distingue par sa luminosité, son emplacement exceptionnel en front de mer et sa vue imprenable sur la Méditerranée. Elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 30 km de Marseille et 15 minutes de l’aéroport Marseille-Provence. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

À vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une maison contemporaine d’architecte offrant une vue spectaculaire sur la mer. Ce bien d'exception, implanté sur une parcelle de 1 376 m², propose une superficie totale de 412 m², dont 381 m² de surface habitable. Avec un accès privatif à l’eau, cette maison de luxe à acheter à Carry le Rouet dévoile un panorama à couper le souffle sur l’horizon marin. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des espaces de vie, agrémentés de larges baies vitrées s’ouvrant sur la mer. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur privatif, la maison dispose de prestations haut de gamme pour un confort de vie inégalé. Le premier niveau abrite un vaste séjour de 80 m² prolongé par des terrasses panoramiques, une cuisine séparée, un bureau et une superbe suite parentale. À l’étage supérieur, retrouvez quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec terrasse privative et vue imprenable. L’extérieur invite à la détente avec une magnifique piscine, un jacuzzi, une cuisine d’été et un terrain de pétanque, offrant un véritable espace de convivialité face à la mer. Pour compléter ce bien, une dépendance de 46 m², équipée d’une salle de sport, ainsi qu’un garage fermé de 100 m², ajoutent des prestations idéales. L’accès privatif direct à la mer confère à cette propriété un caractère rare.