ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Carry-le-Rouet, France (page 2)

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente une villa à Sausset-les-Pins, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes du centre et à proximité de la plage de sable de la Saulce, cette villa offre un grand terrain de 6500 m², garantissant un cadre de vie paisible et protégé des regards. Cette propriété a été entièrement rénovée et agrandie dans un style contemporain avec un sol en béton ciré et de grandes baies vitrées, apportant une luminosité agréable et une atmosphère intérieure/extérieure appréciable. La villa, entièrement de plain-pied, comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec un double salon et une cuisine ouverte. Avec un poêle à bois et un système de chauffage par pompe à chaleur, confort est au rendez-vous.La zone nuit se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains, ainsi que d'un espace attenant idéal pour des invités ou pour aménager un bureau de télétravail. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une grande piscine en béton coulé, d'une cuisine d'été couverte et de deux terrasses, dont une en rooftop offrant une vue imprenable sur le terrain.Le terrain constructible permet d'envisager des dépendances ou des agrandissements du côté nord de la maison, avec la possibilité d'un projet de détachement de parcelle.Pour plus d'informations, contactez Patricia BARRACO au +33662092399, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le n°840604714. Référence annonce : 5739-PBA. Le DPE est consultable dans l'onglet des informations énergétiques. Les honoraires de 3.68% sont inclus dans le prix affiché.

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée, dotée de prestations modernes et soignées, située dans un environnement tranquille avec une vue dégagée. Ce bien immobilier se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison dispose d'une localisation privilégiée à Sausset-les-Pins, à seulement 5 minutes de la gare et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence, avec des écoles à proximité, ce qui en fait un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 185 m², cette villa offre au rez-de-jardin un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle. La partie nuit se compose d'une suite parentale et de deux autres chambres avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, située au prolongement de la terrasse. Le grand terrain de 1200 m² présente un potentiel d'agrandissement ou la possibilité de détacher une parcelle, avec un permis de 120 m² habitable déjà accepté. En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 ainsi qu'un espace bureau/chambre d'amis viennent compléter ce bien, parfait pour le télétravail ou accueillir famille et amis. Ce bien est également doté d'un stationnement pour plusieurs voitures, d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été et d'un atelier en sous-sol, offrant un confort indéniable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Sausset-les-Pins.

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente une villa spacieuse située sur un terrain de 1220 m², offrant un calme absolu avec un appartement T2 indépendant. Idéalement positionnée entre Sausset-les-Pins et La Couronne, cette propriété permet un accès rapide aux commerces, écoles et plages de Sainte Croix, ainsi qu'à l'aéroport de Marseille Provence et à la gare Aix-en-Provence TGV, à seulement 30 minutes. Cette maison de construction traditionnelle dispose d'une surface de vie généreuse d'environ 190 m², comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée prolongée par une grande véranda, 4 chambres et deux salles de douche/bain sur 2 niveaux. Une mezzanine est également présente, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. Le bien inclut un T2 indépendant, idéal pour accueillir des invités ou un revenu locatif. Deux garages sont disponibles pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'un puits et un sous-sol de 135 m². La maison bénéficie d'une bonne isolation récente et d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur air/eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse, ainsi que d'une grande piscine en pierre de Bali de 5x15 m. Une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue complète l'ensemble. Pour toutes les informations financières et la vidéo de visite virtuelle, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6119PBA. À votre service : Patricia BARRACO - +33662092399, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°840604714. Référence annonce : 6119-PBA. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre sur la Côte Bleue. Cette villa du 20e siècle, agrémentée de dépendances, d'un jardin et d'une piscine, offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Située sur un promontoire, elle conserve des éléments d'un ancien moulin, dont une tour intégrée dans un ensemble immobilier. Le voisinage historique, notamment celui du célèbre Fernandel, accentue l'attrait de cet emplacement de villégiature, alliant tranquillité et accessibilité. D'architecture traditionnelle avec des façades aux teintes ocres et des toits de tuiles canal, la villa dispose de grandes baies vitrées inondant les intérieurs de lumière naturelle. Les matériaux intemporels et les couleurs douces contribuent à créer une atmosphère chaleureuse. Les chambres spacieuses sont conçues pour le confort, avec des salles de bain élégamment aménagées. Les généreux espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées, idéales pour profiter de moments conviviaux. Un logement indépendant et une spectaculaire piscine complètent cette propriété attrayante, entourée de plages en terre cuite et d'un jardin paysagé propice à la détente.

À seulement 200 mètres des plages de Sainte-Croix et La Saulce à La Couronne, cette propriété unique vous propose un cadre de vie paisible, alliant volumes généreux, esprit contemporain et potentiel. Édifiée de plain-pied sur un terrain plat de plus de 6 000 m² avec piscine, cette villa de 200 m² séduit par son architecture lumineuse et son intérieur à l'esprit loft industriel. Le vaste salon-salle à manger, sublimé par des matériaux bruts et des lignes épurées, crée une atmosphère raffinée où béton, métal et larges ouvertures dialoguent avec la lumière naturelle. L'espace nuit comprend trois chambres, offrant calme et intimité, ainsi qu'une vaste salle de bain. Un espace indépendant de 60 m², attenant à la maison, complète cet ensemble. Cet espace inclut une chambre avec salle d'eau, un bureau et un abri de jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, un abri voiture communicant avec la maison permet de stationner trois véhicules. Fait rare, le terrain est constructible, ouvrant la voie à des perspectives d'agrandissement ou de nouveaux projets. Proche des commerces et de toutes les commodités, cette Maison de luxe à vendre à SAUSSET LES PINS est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, à proximité du cœur du village, cette villa de 160 m² présente une vue imprenable sur la mer et Marseille. L'intérieur, lumineux, se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace. Une terrasse orientée plein sud permet de profiter du paysage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée à moderniser, un salon et une salle à manger, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Un bureau indépendant accessible depuis la terrasse est idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres ensoleillées, dont une suite avec de généreux rangements, sont accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Le rez-de-jardin comprend un garage et des espaces de stockage. Le terrain de 1965 m², arboré, inclut une piscine et un espace détente, avec un accès direct à la colline pour de belles balades. Cette villa de luxe à acheter à Sausset-les-Pins offre également une possibilité d'agrandissement avec une emprise au sol de 73 m², ouvrant la voie à de nombreuses options. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour accueillir votre véhicule et ceux de vos invités. N'hésitez pas à organiser votre visite dès aujourd'hui!

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: Idéalement située à Sausset-les-Pins, cette maison indépendante de 169 m² habitables (dont une dépendance de 46 m²) se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes des plages et du centre du village. Les atouts de la maison : Une maison principale lumineuse et accueillante, orientée sud-est, comprenant 3 chambres, plusieurs terrasses, une cave et un garage attenant de 27 m². Une dépendance spacieuse de 46 m², actuellement louée 700 € hors charges (bail libérable à la vente si souhaité), offrant un vrai potentiel de rendement locatif ou d’espace indépendant pour accueillir famille et amis. Un terrain clos et arboré de 608 m², agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un aperçu mer depuis la terrasse, rappelant la proximité immédiate du littoral. L’environnement : Quartier résidentiel paisible, parfait pour une vie familiale ou secondaire. À moins de 5 minutes en voiture des plages et du port de Sausset-les-Pins, station balnéaire réputée de la Côte Bleue. Commerces, écoles, restaurants et services accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes de voiture. Accès facile à la gare de Sausset-les-Pins et à l’autoroute A55, permettant de rejoindre Marseille en environ 30 minutes et l’aéroport de Marignane en 25 minutes. Informations complémentaires : Maison non mitoyenne, offrant indépendance et tranquillité. Studio indépendant de 46 m² avec ou sans locataire selon le projet d’acquisition. Maison de charme authentique au cOEur d’un cadre privilégié, conjuguant confort moderne et douceur de vivre. Surface habitable totale : 169 m² (dont dépendance 46 m² environ) Parcelle : 608 m² Garage : 27 m² Revenus locatifs possibles : 700 €/mois HC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée entre mer et pinède, cette propriété à vendre à Ensuès-la-Redonne, Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant lumière et nature à deux pas des calanques. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux, avec environ 150 m2 d'espaces ouverts. La pièce de vie lumineuse est prolongée par de grandes terrasses offrant une vue dégagée sur l'horizon. La cuisine moderne est à la fois fonctionnelle et conviviale, complétée par une arrière-cuisine astucieuse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse face à la mer, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une ambiance vacances avec piscine, pool house, terrasses ensoleillées et garage de 30 m2. Parfaitement entretenue, cette villa est conçue pour assurer un confort inégalé tout au long de l'année. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Ensuès-la-Redonne.

À vendre à Ensuès-la-Redonne, maison avec vue mer, piscine, 6 chambres et dépendance. Perchée sur les hauteurs d’Ensuès-la-Redonne, cette maison exceptionnelle de 195 m² (surface habitable totale de 297 m²) offre un cadre de vie idyllique, entre nature préservée et élégance discrète, avec une magnifique vue mer. Édifiée sur un terrain paysager de 1 040 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au cœur de la maison, une pièce de vie de 85 m² s’ouvre sur l’extérieur, prolongée par un salon et une cuisine ouverte équipée. Une cheminée à insert complète l’ensemble avec raffinement. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. La propriété compte 6 chambres, dont un T2 indépendant de 52 m², parfait pour accueillir ou envisager une rentabilité locative. Une dépendance de 40 m² offre un beau potentiel, par exemple pour une salle de sport avec sauna. À l’extérieur, une piscine chauffée et un jardin sans entretien avec arbres fruitiers complètent ce bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe ENSUES LA REDONNE, alliant prestations haut de gamme et douceur de vivre méditerranéenne dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa exceptionnelle à Ensuès-La-Redonne, en exclusivité. Ce bien rare allie raffinement et tranquillité, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Bleue. Cette villa incarne l'harmonie parfaite entre élégance, nature préservée et proximité avec la mer. Établie sur un vaste terrain paysager de 3 500 m², elle offre 206 m² habitables (364 m² de surface totale) aux volumes généreux, avec une architecture conçue pour maximiser la lumière et les perspectives. Chaque espace est une invitation à la détente. La piscine permet d'admirer des couchers de soleil inoubliables. Au niveau principal, accessible de plain-pied, vous trouverez un grand séjour lumineux, une terrasse majestueuse avec piscine, une cuisine moderne et équipée, trois chambres spacieuses, un dressing et des salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'un espace bien-être avec salle polyvalente, buanderie, cave et WC. Un double garage/atelier d'environ 65 m² est également présent. Cette villa offre un cadre de vie méditerranéen où confort et intimité se rencontrent. Située à seulement 5 minutes des commerces, 10 minutes des écoles et à proximité de la mer turquoise, c'est une adresse unique. Propriété proposée au prix de 1.460.000 euros, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna, RSAC 485 192 546 Salon de Provence, GSM : 0750461972.

À vendre, cette maison située à ENSUES LA REDONNE, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un terrain arboré de plus de 5 700 m² en zone verte. La villa de construction traditionnelle s'étend sur environ 130 m² et présente un salon avec cheminée, ouvert sur une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante permet également d'accéder à cette terrasse. Une grande mezzanine modulable, idéale pour aménager différents espaces selon vos besoins, complète la partie jour. Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 190 m² abrite un atelier, une salle de jeux et une annexe indépendante de 60 m². À l'extérieur, le jardin, agrémenté de pins et d'essences méditerranéennes, dispose d'une grande piscine de 6x12 m et d'un coin repas avec four à pizza. Un garage accompagne cette maison. Pour un achat Maison de luxe ENSUES LA REDONNE, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique villa à vendre à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette réalisation contemporaine, située sur les hauteurs du village, offre une vue imprenable sur le village et les calanques. Avec ses grandes terrasses en verre, cette maison présente des prestations de qualité telles que des baies en aluminium, un carrelage de 90x90, un plancher chauffant et une climatisation réversible. L'entrée s'ouvre sur des espaces de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées menant à une terrasse de 250 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux raffinés, est un invitation à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres et une salle de bains élégante. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative de 90 m² avec une vue panoramique. À l'extérieur, la piscine chauffée et les aménagements paysagers créent un espace de détente agréable. Achevée en 2022, cette villa allie confort moderne et cadre de vie idéal, proche des commodités et des plages. Une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Ensuès-la-Redonne.

Barnes vous propose cette villa de 240m2 située à 500m de la charmante plage de Sainte-Croix sur la côte bleue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Sausset-les-Pins est entièrement conçue de plain-pied, offrant de grands espaces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent des espaces ouverts, complétés par 3 belles chambres, une salle de bain et un cellier. Vous apprécierez les larges baies qui ouvrent la maison sur l'extérieur, le sol en béton ciré, le poêle et le style brut de la villa. En annexe, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et un atelier nécessitant un rafraîchissement sont inclus. Une grange pour le stockage de vos outils et un auvent permettant de garer 3 voitures à l'abri viennent compléter cet ensemble. Concernant le jardin, le terrain de 6500m2 est plat et offre de nombreuses possibilités, notamment un bel espace arboré côté sud de la maison et une piscine de 10,5x4m au chlore. N'hésitez pas à organiser dès aujourd'hui votre visite!

iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose: Située dans un écrin de verdure, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette maison d’exception de plain-pied de 261m2 habitable sur une parcelle spacieuse arboisée de 3318m2 idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Construite en 2013, cette magnifique résidence est un parfait mariage entre modernité, charme, confort et élégance. Elle se compose comme suit : Maison traversante T6 d’environ 210m2 habitable : Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le niveau de finitions et le souci du détail apporté à cette propriété. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 5,45m2, d'une grande cuisine aménagée/salle à manger idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, sa grande mezzanine en L, qui offre de multiple possibilité, surplombe la pièce de vie principale. Pour plus de confort, la cuisine donne accès à un grand cellier avec sa buanderie ainsi qu’à la cave. Le côté nuit se compose : d’une grande salle de bain avec WC suspendu et doubles vasques, 2 grandes chambres avec dressing et un accès extérieur côté piscine ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing. Un bureau avec dressing de 12m2, une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu viennent compléter le bien pour votre grande famille ou vos invités. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. La piscine, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, est un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité. Une dépendance T2 d’environ 53m2 avec extérieur et entrée indépendante rénovée il y a 1 an avec revenu locatif de 940€/mois, charges comprises Des prestations de qualité : - Chauffage par le sol - Climatisation réversible - Double vitrage PVC pour les fenêtres et portes-fenêtres - Baie à galandage en aluminium - Aspirateur central - Volets roulants électriques avec télécommande et interrupteurs - Velux avec store intégré détecteur de pluie - Canal de Provence pour entretenir le jardin - Terrain de pétanque neuf de 15 x 4 avec éclairage extérieur - Poulailler - Grand potager - Piscine 11 x 4 clôturée - Arbres fruitiers et 7 oliviers - Électricité à l'extérieur - Terrasse couverte - Aucun vis-à-vis - Vide sanitaire Environnement : - Calme absolu - Votre voisinage sera les oliviers, la colline et les chevaux - À 3 min de la voie rapide - À proximité de toutes les commodités N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à Gignac-la-Nerthe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez de ce cadre idyllique parfait pour des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa à vendre située au cœur du village de Saint Pierre les Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement rénovée, est implantée sur un jardin plat de 1 100m² agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'extérieur. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 80 m² baignée de lumière, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, la villa comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse. Idéalement située à proximité de Martigues et des plages de Sausset-les-Pins, cette villa est parfaitement conçue pour une vie de famille conviviale tout en étant proche des commerces et au calme. Un appartement indépendant vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maureen Bernard au +33(0)6 27 33 31 27 ou par email à m.bernard@barnes-international.com. Agent commercial EI (RSAC 912409299). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 922€ ~ 1248€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs du Rove, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte des années 70 offre 310 m² habitables sur un terrain paysager de 2 290 m² comprenant une piscine. Sa conception originale autour d'un espace central circulaire reflète une architecture audacieuse et unique. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace circulaire à personnaliser selon vos préférences, idéal pour un salon, une salle de jeux, ou une salle de sport. Vous y trouverez également une buanderie, un double garage et un appartement indépendant de type T2, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Au premier étage, un salon élégant avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse surplombant le jardin, accompagné d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée. Ce niveau dessert quatre chambres et une salle de bain. La suite parentale, située au dernier étage, propose une salle de bain et un dressing, ainsi que des combles réaménagés, pouvant servir de bibliothèque ou d'espace de rangement. À l'extérieur, la propriété se découvre avec un jardin plaisant orné d'une fontaine, d'une cuisine d'été, d'un abri de jardin et d'un poulailler, créant une atmosphère sereine. Ce bien immobilier atypique à vendre au Rove allie des volumes généreux, une architecture hors du commun et un potentiel d'aménagement impressionnant. Une maison rare pour les passionnés d'immobilier de caractère et d'espace, à proximité d'Aix-en-Provence et de la Côte Bleue. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4890 et 6680 euros.

APO IMMOBILIER vous présente en exclusivité une Maison de luxe à acheter à Gignac-la-Nerthe, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale s'étend sur un terrain de 1057 m2 et offre 310 m2 habitables répartis en deux appartements avec un accès indépendant. Elle se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus, ainsi qu'à seulement 20 minutes de Marseille. Cette propriété conviendrait parfaitement pour une grande famille tout en permettant une possibilité de rentabilité locative. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux T4 de 140 m2, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez un T6 en duplex de 170 m2. Les extérieurs sont également bien pensés avec plusieurs terrasses, une piscine traditionnelle et un garage. Équipée de panneaux solaires, de climatisation réversible et de nombreux autres atouts, cette maison de luxe à Gignac-la-Nerthe est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

À Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une villa à vendre se situe dans un secteur prisé à proximité de Gignac La Nerthe. Andréa vous propose en exclusivité cette propriété d'exception, intégrée dans une résidence fermée et sécurisée. Cette villa d'environ 230 m² de plain-pied offre un cadre de vie incomparable, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit chaque espace. Le séjour, s'ouvrant sur une magnifique terrasse, offre une vue sur un jardin soigneusement paysagé, agrémenté de palmiers et d'arbustes, entretenu par un jardinier dédié. Pensée pour le confort et le bien-être, vous disposerez d'une piscine privative, d'un spa intérieur, ainsi que d'un système de climatisation dans toutes les pièces. Pour un meilleur rendement énergétique, cette villa est également dotée de panneaux solaires. L'extérieur est conçu pour allier détente et fonctionnalité, avec plusieurs abris pour voitures et des stationnements accessibles au sein de la résidence. Une dépendance de type 2 complète cette villa, parfaite pour accueillir des invités ou pour une éventuelle location. Cette propriété unique se trouve dans un quartier résidentiel qui offre calme et intimité. Visite virtuelle disponible. Contactez Andréa Garcia, votre conseillère LGM Immobilier, au 06 66 66 38 97 pour plus d'informations. Référence agence : 12682.

À Martigues Jonquières, à proximité de Sausset-les-Pins et du centre-ville, cette superbe maison familiale de 158,04 m² est idéale pour les grandes familles. Avec 5 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux de 30,68 m² ouvrant sur une terrasse et une piscine traditionnelle de 6x4m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine moderne récente (SoCoo'c) et un cellier complètent ce niveau. L'étage est consacré à la détente, avec quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Les extérieurs sont conçus pour votre bien-être : un jardin avec pelouse synthétique de qualité (arrosage automatique), une cour arrière et une vaste allée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. La maison dispose d'une pompe à chaleur récente et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Deux grands ateliers et une prise pour véhicule électrique viennent compléter cette offre exceptionnelle. Pour l' achat d'une Maison de luxe à Martigues, n'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez Monique WALET, votre agent commercial OptimHome au 06 76 96 98 88 (réf. 591149). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à rénover de 173 m2 se situe à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Trouvée au bout d'une impasse dans le quartier animé de Jonquières, elle est bâtie sur un terrain d'environ 700 m2. Conçue par l'architecte Aram DZALIAN entre 1973-1974, la maison affiche le style architectural des années 70, conservant des éléments remarquables de l'époque. Avec ses lignes anguleuses et ses jeux de volumes, elle s'étend sur deux niveaux orientés au Nord et à l'Ouest, laissant entrer la lumière à travers ses façades. L'entrée, ornée de vitraux texturés, mène à une salle d'eau avec des mosaïques brunes et à deux chambres à ce premier niveau. Un escalier avec des bibliothèques vous guide vers l'étage supérieur, où le séjour avec sa cheminée maçonnée offre des vues sur l'étang de Berre et le Mont Ventoux. La salle à manger, adjacente à une cuisine semi-ouverte, assure une belle continuité avec l'extérieur par de larges baies vitrées. La terrasse spacieuse, le jardin paysager et la piscine, entourée de végétation, complètent l'ensemble. À l'étage se trouvent deux chambres partageant une salle de bain colorée, tandis que la suite parentale se distingue par sa salle de bain unique. Un double garage et un espace de stationnement extérieur viennent enrichir ce bien. Ce témoignage de l'architecture moderne offre une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Martigues.