vente de maison et villas de luxe meublées à Saint-Mitre-les-Remparts, France

Vue panoramique en première ligne sur l'Étang de l'Olivier Adresse rare, position dominante, vue imprenable. Face à l'Étang de l'Olivier, cette élégante maison de maître du début du XXᵉ siècle développe 323 m² (276 m² Loi Carrez) et incarne un art de vivre où patrimoine, lumière et histoire se rencontrent avec justesse. Ancienne propriété de René Leduc, ingénieur visionnaire et pionnier de l'aviation française, la demeure a traversé les décennies en conservant toute son âme. Figure majeure de l'innovation aéronautique du XXᵉ siècle, il contribua au rayonnement d'Istres, portée par la proximité de la base aérienne et des essais expérimentaux. Vivre ici, c'est s'inscrire dans une continuité historique rare, entre héritage scientifique et élégance bourgeoise. Dès l'entrée, la signature architecturale s'impose avec évidence : trois mètres de hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'époque, moulures délicates et éléments anciens soigneusement préservés. Les pièces de réception, traversantes et baignées de lumière, offrent des volumes généreux ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un salon bénéficiant d'une vue directe sur l'étang, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger aux proportions élégantes, idéale pour recevoir. La maison propose une configuration familiale complète et évolutive. Le premier étage se compose de trois suites avec salle de bain et WC, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'une lingerie. Le deuxième étage offre deux grandes chambres sous combles, ainsi que des surfaces complémentaires à aménager selon les envies. À l'extérieur, Grand garage, chaufferie et un terrain de 1 504 m², plat et en surplomb direct de l'eau, dévoile un potentiel remarquable pour l'aménagement d'une piscine, de terrasses panoramiques ou d'un jardin paysager. La vue constitue ici un privilège durable, particulièrement recherché sur le secteur. La propriété se distingue également par sa dimension patrimoniale avec deux logements indépendants : un studio attenant avec entrée privative actuellement loué 650 € par mois, ainsi qu'un T2 indépendant avec terrasse et place de parking attitré loué 850 € par mois. Ces espaces peuvent être conservés en revenus locatifs ou réintégrés à l'habitation principale selon les projets. Idéalement située à pied du centre-ville d'Istres, des écoles et commodités, entre Aix-en-Provence et Marseille et à proximité de l'Aéroport Marseille Provence, cette demeure rare offre un équilibre parfait entre prestige et accessibilité. Un bien confidentiel, empreint d'histoire, destiné à des acquéreurs sensibles aux lieux uniques et inspirants. Fenêtres PVC double vitrage, pompe a chaleur eau/air, DPE C, volets roulants au RDC, façade renovée dernierement. Au sein d'une résidence fermée avec portail électrique et BIP. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ET CHARGES COPRO EXTERIEURS) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.943068

Nous vous proposons une Maison à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 190 m² dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 5 minutes du port, elle combine harmonieusement prestige et nature. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et chaleureux, comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte au design moderne, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. L'extérieur se compose de terrasses élégantes autour de la piscine, ainsi qu'un jardin paysager propice à la détente. Cette Maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet saura séduire une clientèle en quête d'exclusivité et de raffinement. De plus, la possibilité d'acquérir une place de bateau dans le port de Carry-le-Rouet vient enrichir un cadre de vie prestigieux.

Découvrez une propriété exceptionnelle à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour un achat Maison de luxe Carry-le-Rouet. Située sur la magnifique Côte Bleue, cette maison familiale offre plus de 318 m² de surface totale, dont 170 m² habitables, et se trouve à quelques minutes à pied des plages et des criques secrètes. Avec une vue imprenable sur la mer et un calme inégalé, cette propriété a été soigneusement rénovée et chaque pièce s'ouvre sur un panorama envoûtant. Sa vaste espace de vie lumineux comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, face à l'horizon marin. L'extérieur est une véritable invitation à profiter du climat méditerranéen, avec un terrain arboré de près de 1 500 m² qui entoure une élégante piscine en pierre de Bali. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez apprécier la tranquillité et l'intimité de cet oasis. Profitez de la proximité des plages de la Côte Bleue après une journée détendue au bord de la piscine. La maison dispose de prestations haut de gamme, notamment 4 chambres lumineuses et spacieuses, un grand garage, deux aires de stockage, une cave et 7 stationnements privatifs, parfaits pour recevoir vos invités en toute sérénité. Aucune rénovation à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et apprécier la beauté de cet environnement. Si vous envisagez une vente Maison de luxe Carry-le-Rouet ou que vous souhaitez acheter, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape cruciale de votre vie.

Propriété à vendre à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison exceptionnelle avec 4 logements locatifs indépendants, offrant un potentiel touristique remarquable. Située à proximité d'Aix-en-Provence, cette propriété s'étend sur environ 1,5 hectares, entièrement clos et paysagé, et propose une ambiance mêlant charme et tranquillité. La maison principale fait environ 200 m² et comprend un grand espace de vie, une cuisine semi-ouverte, six chambres, ainsi qu'une belle terrasse de plus de 90 m². Le domaine jouit de plusieurs équipements tels qu'une piscine, un court de tennis et des installations pour la gestion d'une activité touristique, avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 90 000 euros. Ce bien, vendu meublé et équipé, représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Grans, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À Vernègues, au cœur de la Provence authentique, cette villa se distingue par son environnement paisible et lumineux. Située à proximité de Salon-de-Provence et Aix-en-Provence, elle offre un équilibre parfait entre nature et commodités. S'étendant sur environ 230 m², cette propriété, rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, se compose d'une belle pièce de vie au premier étage, orientée plein sud, et d'une cuisine américaine équipée. L'étage dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Trois garages facilitent le rangement et le bricolage. Au rez-de-jardin, deux T2 indépendants de 44 m² et 55 m² offrent confort et autonomie, chacun avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une terrasse privative. Le terrain de 2 675 m² comprend une piscine, un sauna, un terrain de pétanque et un potager. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, cette villa séduira tant pour un achat Villa à acheter Salon-de-Provence que pour un projet de location saisonnière, grâce à ses espaces indépendants. Avec un cadre provençal convivial et des axes de communication aisés, elle représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 10 minutes de Salon-de-Provence, au cœur de "la perle du Val de Cuech", ce charmant Castellas du XVIIIe siècle propose environ 300 m² au total (dont 90 m² de caves et garage). Dominant le village d'Aurons, il offre une vue dégagée sur la Sainte-Baume et le massif de l'Étoile dans un cadre très calme : le trafic lourd (camions, bus) y est interdit. Le village est desservi par des mini-bus vers Salon-de-Provence et Pélissanne. Le confort est un atout majeur : DPE B, deux pompes à chaleur récentes et un chauffe-eau thermodynamique permettant de réduire significativement les dépenses de chauffage. À titre indicatif, les factures EDF sont d'environ 2 800 €/an pour l'ensemble (chauffage, eau chaude, jacuzzi, plaques, électricité générale). Ce Castellas est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée avec arrière-cuisinette, un grand salon home cinéma/salle de jeux donnant sur la terrasse, une salle à manger avec cheminée et accès à la cave. À l'entresol : une bibliothèque d'environ 46 m² avec accès direct à la terrasse. Au premier : un niveau parental avec chambre, salle de bains et dressing. Au second : deux chambres et un studio avec accès extérieur et jardinet, ainsi qu'un second studio indépendant d'environ 30 m². Les deux studios offrent une réelle flexibilité d'usage : ils permettent d'accueillir des proches ou de réaliser une location saisonnière (pour un studio, cela peut générer environ 15 000 à 17 500 € de chiffre d'affaires brut par an, sous réserve d'une mise sur le marché sérieuse et d'une gestion rigoureuse). À l'extérieur, une terrasse d'environ 100 m² avec plusieurs espaces de vie, jacuzzi et vue panoramique vous attend. En rez-de-jardin : une cave à vins voûtée, une buanderie/chaufferie, un garage d'environ 40 m² et des stationnements privatifs. Aurons se situe entre Luberon, Alpilles, Aix-en-Provence, Avignon et Arles, à environ 40 minutes des gares TGV d'Aix et Avignon ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier garantit à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette collaboration combine notre expertise locale avec la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette propriété d'exception à Cabriès, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse de 7 pièces est idéale pour un achat Maison de luxe Cabriès. Édifiée en 2004 sur un terrain arboré de 1 715 m², elle offre un cadre de vie parfait avec des espaces de vie lumineux et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand salon cathédrale, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez 5 chambres charmantes, dont 2 de plain-pied. Les commodités incluent 3 salles d'eau modernes, 3 WC et une buanderie. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois, une piscine à forme libre et un pool-house de 19 m² vous attendent pour des moments de détente. De plus, un chalet en bois de 16,5 m² et un garage complètent ce bien. La localisation est idéale pour les familles, à proximité des écoles. Une occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter Cabriès.