ventes de maisons et villas de luxe meublées à Carry-le-Rouet, France

Dans le quartier prisé de Malmousque, situé dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, se trouve une villa exceptionnelle de 185 m², alliant charme architectural et art de vivre méditerranéen. Cette propriété bénéficie d’un accès privé à la mer, une rareté qui permet de profiter de baignades à quelques pas de votre salon. Rénovée par un architecte, la villa se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité éclatante et ses finitions de qualité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de 65 m², offrant une vue mer relaxante et une cuisine américaine moderne, s’ouvrant sur une terrasse de 35 m². Les espaces nuit incluent une suite parentale avec vue sur la mer et terrasse, deux autres chambres avec salle d’eau et terrasse, ainsi qu’un toilette indépendant. En rez-de-jardin, une quatrième chambre dispose de sa propre salle de bain et d’un espace bien-être avec sauna et salle de sport. Les matériaux nobles tels que les sols en pierre naturelle et les salles de bain en marbre, ainsi que la climatisation gainable et le double vitrage, font de cette maison un lieu de vie raffiné. Situé dans cette atmosphère de village préservé, Malmousque offre des criques, des commerces, des restaurants réputés et des écoles, le tout à quelques pas de la mer. Une place de stationnement vient compléter cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marseille 7ème.

Cette propriété est disponible à la vente à Marseille, dans le 14ème Arrondissement, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un immeuble de rapport situé dans un secteur calme, avec un accès facile à l'autoroute. L'immeuble se compose de cinq appartements, incluant quatre studios loués meublés à 500€ chacun, plus 30€ de charges, et un autre studio loué à 460€, également avec 30€ de charges. Tous les appartements ont accès à une cour intérieure et un stationnement libre est disponible devant l'immeuble. Cette propriété de luxe à acheter à Marseille 14ème Arrondissement génère un revenu locatif de 2460€, offrant ainsi une bonne rentabilité. Les visites auront lieu le samedi 20 juin dans la matinée.

Un havre de paix au coeur d'une nature préservée vous attend dans cette magnifique maison individuelle, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme authentique. Surface totale habitable 153 m2 Loi Carrez 126 m2 + 26 m2 surfaces intérieures annexes + 15 m2 de dépendances + 5, 5 m2 de cave Terrain 488 m2 Au coeur du quartier résidentiel très prisé de la Grotte Rolland, cette maison confortable et chaleureuse, vous offre la proximité des commodités essentielles tout en préservant un cadre de vie calme et proche de la nature. A quelques minutes à pied vous trouvez des commerces de proximité, des écoles, et les transports en commun. Les collèges et lycées sont facilement accessibles à pied ou à quelques minutes de voiture. Sa localisation au pied du massif de Marseilleveyre vous offre l' accès en quelques minutes au parc Pastré , aux sentiers des calanques et aux plages du quartier. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison vous êtes enveloppés par une atmosphère chaleureuse. Son jardin arboré, la belle vue mer depuis la terrasse offre un cadre de vie idéal pour qui aime le calme et la nature . Ici on ressent une harmonie entre l 'espace intérieur de la maison, la jardin devant et la parcelle de colline à l'arrière. La maison ancienne ( 1928) a été rénovée en 2010 avec des matériaux nobles; Le grand séjour de 42 m2 traversant s'ouvre sur 2 terrasses avec vue mer d'un côté et vue colline de l'autre. Ouverte sur le séjour à la cuisine intégrée ( 9 m2) allie fonctionnalité, élégance et agrément avec sa baie et portes vitrées donnant sur jardin. Au 1er étage, un palier généreux offrant une vue colline dessert 2 chambres claires et spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, et un WC séparé. Au second étage, se trouvent 2 belles chambres mansardées et une salle d 'eau avec WC pour accueillir enfants et amis. A chaque étage, nombreux rangements intégrés, en sous sol une cave de 5,5 m2. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à condensation tandis qu 'un chauffe eau électrique alimente en eau chaude. A l' extérieur, une place de parking ainsi que 3 petites dépendances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magali Pruneta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 007 315 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Les Goudes. Maison historique rénovée, située au cœur du village, offrant environ 40m2 agencés comme un loft. La maison comprend une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon lumineux et une chambre. Vous profiterez d'un grand dressing sur mesure et d'un toit terrasse d'environ 25m2 avec un espace pour une kitchenette d'été, le tout avec une vue imprenable sur la mer. Il existe également une possibilité de surélever la maison pour agrandir la surface. Une place de parking est disponible devant la maison. Cette Maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente : CALANQUA. Une charmante maison T4 d’environ 80m², idéalement située au cœur du village emblématique des Goudes, véritable joyau du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développée sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2024, cette propriété vendue meublée offre un cadre de vie rare, alliant le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre baignée de lumière, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, complétée par un WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres aux volumes optimisés avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un second WC séparé. Au dernier niveau, une pièce de 10m² laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, coin détente ou atelier, selon vos projets. Une cave vient compléter l’ensemble. Implantée dans l’un des secteurs les plus recherchés et authentiques de Marseille, à quelques pas du port et des sentiers des Calanques, cette Maison de luxe à acheter Marseille 8ème séduira les amateurs de mer, de calme et de caractère. Une opportunité rare dans un environnement exceptionnel, prête à accueillir vos projets de vie.

Propriété d'exception 7 pièces avec piscine et dépendances à Cabriès (13480) Coup de coeur assuré ! Nichée au coeur d'un secteur résidentiel très calme et hautement recherché à Cabriès, découvrez cette magnifique propriété de 7 pièces en parfait état. Édifiée en 2004 sur une superbe parcelle arborée et aménagée de 1 715 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne, volumes généreux et espaces extérieurs optimisés. Un véritable bien clés en main ! Éléments clés amp; Intérieur lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur comme neuf, parfaitement optimisé pour la vie de famille : Espace de vie : Un vaste salon cathédrale chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Le tout baigné de lumière naturelle. Côté nuit (5 chambres) : 2 belles chambres de plain-pied et 3 chambres aménagées avec beaucoup de charme sous pente à l'étage. Commodités : 3 salles d'eau modernes, 3 WC et une buanderie indépendante. Prestations de qualité : Excellente isolation globale, climatisation, double vitrage et raccordement à la fibre optique. Un extérieur pensé comme un havre de paix Conçu pour les moments de détente et de partage, l'extérieur saura vous séduire à coup sûr : Une immense terrasse en bois d'environ 85 m² prolongeant idéalement les pièces de réception. Une piscine à forme libre nichée au coeur d'un jardin complanté avec soin. Un pool-house de près de 19 m² équipé d'une cuisine d'été et d'un coin repas, prolongé par un auvent de 14 m² pour vos soirées d'été. Dépendances fonctionnelles (plus de 50 m²) Le Chalet (16,5 m²) : En bois avec son auvent privatif à repenser, idéal pour un bureau de télétravail, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis indépendante. Le Garage : Un garage indépendant de 17,5 m² ainsi que des emplacements de stationnement privatifs sur le terrain. Une localisation idéale pour les familles Située dans un environnement d'une tranquillité totale, la propriété offre une proximité immédiate et précieuse avec les structures scolaires : l'école maternelle et le college se trouvent à quelques minutes a pied. Une opportunité rare sur le secteur, alliant performance énergétique et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603

À vendre dans le quartier résidentiel de Saint-Barnabé, Marseille 12ème, maison avec piscine, grand jardin et vue dégagée sur la ville. Cette villa d’environ 310 m² a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Elle s’organise autour d’un vaste espace de vie largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, comprenant une cuisine contemporaine ouverte, un salon et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon TV et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit propose une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, dont deux disposent de leurs propres salles de bains. Édifiée sur un terrain plat et paysager d’environ 1 500 m², la propriété offre un cadre calme et préservé, sans vis-à-vis. Elle dispose d’un grand jardin arboré, d’une vaste terrasse en bois et d’une piscine chauffée de 14 mètres de long. Un toit-terrasse permet de profiter d’une vue majestueuse sur la mer et Marseille, valeur ajoutée que l’on retrouve depuis deux chambres à l’étage. Une jolie dépendance en bois d’environ 9 m² a été aménagée dans le jardin, ainsi qu’une grande buanderie de 20 m². La maison est entièrement équipée d’un système de domotique et d’une alarme. Enfin, la propriété propose un parking privatif d’environ 10 places, au calme absolu et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison de luxe à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - Magnifique villa située dans le quartier résidentiel paisible de Saint Barnabé, dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénovée, cette propriété allie élégance, confort et espaces généreux dans un cadre privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² avec un jardin paysager, plusieurs terrasses et une grande piscine de 12x6m, elle s'étend sur 341 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse comprenant une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne s'ouvrant sur une vaste terrasse. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, accessible par une terrasse exposée plein sud, l'espace nuit comporte trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Le dernier étage présente deux charmantes chambres mansardées. À l'extérieur, le jardin et ses terrasses proposent des espaces de détente autour de la piscine, et plusieurs zones lounge ajoutent au charme de cet environnement paisible. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent enrichir cette propriété. Les points forts de cette Maison de luxe à acheter à Marseille incluent une rénovation de qualité, un agencement idéal pour une grande famille, de beaux volumes à chaque étage et un emplacement recherché, combinant tranquillité et proximité des commodités.

Découvrez cette maison de luxe à vendre dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, au cœur d'un secteur résidentiel très prisé. Cette villa contemporaine d’exception d’environ 500 m² se distingue par son cadre de vie unique, combinant intimité, volumes impressionnants et prestations de qualité. Située en position dominante, la propriété offre une vue dégagée au sein d’un environnement naturel entre falaises et végétation méditerranéenne, garantissant un calme absolu. À l'entrée, vous serez impressionné par la générosité et la luminosité des espaces. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée moderne, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, assurant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure, allie design épuré et fonctionnalité. Développant près de 500 m² habitables, cette villa comprend une pièce de vie lumineuse, cinq chambres, dont deux suites, quatre salles d’eau/bains, ainsi qu’un bureau. Des lieux dédiés aux loisirs, tels qu'une salle de jeux, une salle de cinéma, un espace fitness avec salle d’eau et un spa, offrent un confort exceptionnel. À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² est aménagé pour la détente, avec un jardin paysager, une piscine miroir, une jolie pergola et un salon d’été, parfaits pour recevoir dans un cadre idyllique. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent cette offre. Les matériaux nobles, climatisation réversible, et finitions soignées témoignent de l’excellence de cette propriété. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’espace et de tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : CONTACT – Elsa CORTEY +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3800€ ~ 5200€.

Découvrez cette Maison à vendre à ISTRES, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur l'Étang de l'Olivier, cette maison de maître, datant du début du XXe siècle, offre 323 m² (276 m² Loi Carrez) alliant patrimoine, lumière et histoire. Ancienne propriété de René Leduc, un pionnier de l'aviation française, cette demeure est un symbole d'une continuité historique rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par les détails architecturaux, tels que des hauteurs sous plafond de trois mètres, des carreaux de ciment d'époque, et des moulures délicates. Les pièces de réception, baignées de lumière, se prolongent à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un salon avec vue sur l'étang et une cuisine ouverte sur une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir.La configuration familiale se déploie sur deux niveaux, avec des suites et chambres supplémentaires, ainsi que des espaces sous combles à aménager. À l'extérieur, un terrain de 1 504 m² surplombant l'eau révèle un potentiel remarquable pour l'aménagement d'un espace de détente ou d'un jardin paysager. En outre, la propriété comprend deux logements indépendants, actuellement loués, offrant la possibilité de revenus locatifs ou de les réintégrer à l'habitation principale. Idéalement située à proximité du centre-ville d'ISTRES, des écoles et des commodités, cette maison constitue un équilibre parfait entre élégance et accessibilité. Un bien rare, parfait pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie unique.

Complexe immobilier de 30 logements avec parkings – Ancien hôtel restaurant – Idéal investisseur 7% de rentabilité Votre agence Orpi vous propose à la vente un complexe immobilier en R+2 composé de 30 logements, pour une surface habitable totale de 906 m², édifié sur un terrain de 3 553 m² avec emplacements de stationnement. Anciennement exploité en hôtel-restaurant à grande capacité d'accueil, ce bien offre aujourd'hui un fort potentiel locatif et patrimonial. Il se compose de : 20 T1 d'environ 21 m², 8 T1 bis de 30 à 42 m², dont certains avec extérieurs, 1 T3 de 52 m² avec terrasse, 1 grande maison de 130 m² avec terrasse et jardin. L'ensemble est en bon état général et parfaitement entretenu : parties communes soignés, rénovation régulière des logements après chaque départ de locataire. Actuellement, 25 logements sur 30 sont loués en location meublée professionnelle (LMP), et 4 logements sont occupés par les propriétaires. Un bien rare à fort rendement, idéal pour un investisseur recherchant un ensemble locatif déjà exploité et bien entretenu. M/1410 Référence agence : 1410

À vendre, dans le secteur calme et bien desservi du Cabot, Marseille 9ème, maison de 170 m² sur un terrain plat de 1 474 m² avec piscine, 4 chambres et 1 bureau. Située à proximité des commerces, cette ancienne bâtisse de 1900 a subi plusieurs extensions tout en conservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une salle à manger spacieuse avec poutres apparentes et une cuisine séparée, ainsi qu'un bureau. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit, avec quatre chambres offrant toutes une vue sur le jardin, et deux salles de bain. La maison dispose d'un jardin exposé Sud-Ouest avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un emplacement couvert permet de stationner 2 à 3 véhicules. Une division parcellaire est envisageable pour construire une seconde maison ou agrandir l'existant. Cette maison de luxe à acheter à Marseille est idéalement située dans un environnement calme et naturel, à quelques mètres du parc Campagne Berger, offrant un panorama sur la ville et à proximité du Parc National des Calanques. Commodités, écoles et transports sont à proximité, un compromis parfait pour vivre en ville 'comme à la campagne'.

Dans les hauteurs de Mazargues, cette maison contemporaine rénovée offre une vue panoramique imprenable. Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du village de Mazargues, cette maison des années 80 a été entièrement refaite et s'étend sur environ 200 m² avec 136 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, et un salon de type loft ouvrant sur une magnifique terrasse de plain-pied d'environ 150 m², surplombant Marseille, la mer, les îles et les calanques. Le jardin, d'environ 800 m², s'apparente à une forêt et offre un accès direct au parc des calanques. Un garage fermé de 40 m² accompagne cette propriété rare, idéalement située proche des axes autoroutiers, à 15 minutes du centre-ville et à 35 minutes de l'aéroport. Vente Maison de luxe MARSEILLE, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - Vente Maison de luxe MARSEILLE, située à Éoures, un quartier résidentiel de Marseille dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale typique, d'environ 400 m² habitables, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle estAccessible par une élégante allée cavalière et se trouve sur un magnifique terrain plat de 3 800 m², sans vis-à-vis, pour profiter d'une atmosphère calme et paisible. La propriété comprend 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, assurant intimité et confort. Les espaces sont généreux et lumineux, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Ce bien séduira ceux qui recherchent un cadre de vie serein au cœur de la nature.