vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Drusenheim, France

REF 0858MM : 20MN DE HAGUENAUIdéalement située à proximité de l'Allemagne et de l'autoroute, cette propriété à vendre à Sessenheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, vous invite à découvrir ses magnifiques prestations. Cette maison construite en 2002 dispose d'une grande piscine sur un terrain arboré et clôturé, offrant ainsi une intimité sans vis-à-vis.Le volume des différentes pièces saura vous séduire.La maison est chauffée au gaz grâce à un plancher chauffant ainsi qu'à des radiateurs, tout en bénéficiant d'une cheminée pour des soirées cosy.Une cave, un grand garage et un carport viennent compléter les atouts de cette propriété.NOUVEAU DPE 07/2024Contact et infos : Maxime MOREAU : 0681071597Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG/Honoraires inclus de 3 % charge acquéreur/http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

À Herrlisheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette propriété rare à vendre, offrant environ 197 m² habitables répartis sur deux bâtiments, avec une piscine couverte et un pool house de 65 m². L'ensemble est situé sur un terrain soigneusement aménagé d'environ 21 ares, offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande entrée menant à un spacieux salon et à une salle à manger lumineuse de type véranda d'environ 49 m². La cuisine moderne et équipée dispose d'un coin repas. Ce niveau comprend également deux confortables chambres (environ 19 m² et 14 m²), une salle de bains et des WC séparés.La maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant des espaces pratiques tels que des zones de rangement, un garage, une pièce de loisirs, une buanderie et une cave à vin climatisée.À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec une superbe piscine couverte, une terrasse, un grand jardin paysagé et un pool house entièrement aménagé d'environ 66 m², comportant cuisine, séjour et deux chambres. L'accès direct à la salle d'eau du pool house est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Les équipements de la maison incluent un système de chauffage par pompe à chaleur. Cette propriété est parfaite pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort. Une visite est indispensable pour découvrir le potentiel de ce bien.

À vendre : magnifique Villa à Gries, dans le département du Bas-Rhin, Alsace. Cette villa spacieuse de 235 m² offre un cadre de vie exceptionnel et se compose de plusieurs espaces de vie confortables. Rénovée en 2022, elle dispose de 5 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et d'équipements modernes. Profitez d'un jardin, d'une terrasse, et d'un garage double sur un terrain de 418 m², idéal pour des moments de détente. Située dans un quartier calme et familial, cette propriété est proche des écoles et des commerces. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Gries, contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Prix de vente : 630 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.

Sandrine Meyer, Safti immobilier, vous propose cette magnifique maison à vendre située à La Wantzenau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Nichée dans une impasse paisible, cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie équilibré entre nature et commodités, à proximité des bords de l'Ill. Vous bénéficierez de la proximité des commerces et des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun, avec la ligne de bus 72 et la gare accessible à pied, permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes. Implantée sur un terrain de 930 m², cette maison dispose d'un vaste jardin, d'une agréable terrasse et d'une véranda parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1963, elle présente une architecture soignée et dispose d'un grand garage en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Avec une surface habitable de 250 m², cette maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée spacieux, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires avec armoires encastrées, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol complet de 130 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Elle offre des prestations de qualité telles que le chauffage au gaz, la climatisation réversible, des fenêtres double vitrage, une porte d'entrée blindée et un parquet en bois massif. Ce bien rare est idéal pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité à La Wantzenau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Située au coeur de La Wantzenau, cette demeure bourgeoise de 1904 déploie 275 m² sur un terrain de 7,5 ares. Alliant élégance du début du siècle et rénovation contemporaine soignée, elle propose un cadre de vie d'exception agrémenté d'un jardin arboré et d'un garage double offrant un accès direct sur l'extérieur. Passé la porte cintrée, l'entrée dévoile une organisation fluide où les volumes et la lumière prédominent. La pièce de vie, orientée plein Sud, s'habille d'un parquet massif d'origine et d'un poêle en céramique ancienne qui souligne le caractère historique du lieu. Un oriel baigne l'espace de clarté, offrant une perspective apaisante sur la verdure. La cuisine dînatoire indépendante, véritable coeur de maison avec son piano de cuisson magistral et une buanderie complètent ce niveau. Un escalier de caractère mène au premier étage dédié au repos avec deux chambres, dont une s'ouvre sur un balcon surplombant le jardin. Une salle de bain au charme anglais et un vaste espace bibliothèque sur mesure complètent ce palier. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires dont une vaste suite parentale distinguée par son oeil-de-boeuf et son dressing indépendant. L'extérieur se révèle être un véritable écrin de nature. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, dispose d'une pelouse généreuse et d'arbres matures garantissant une intimité totale en plein centre. Le sous-sol complet offre de larges capacités de stockage en complément du garage double facilitant la transition entre intérieur et jardin. La situation géographique est privilégiée, permettant de rejoindre les commerces de bouche et les écoles en moins de 5 minutes à pied. La gare, située à 2 minutes seulement, place le centre-ville de Strasbourg à une quinzaine de minutes de trajet, tandis que l'aéroport international est accessible en 30 minutes. Ce bien de caractère incarne l'art de vivre dans ce qu'il a de plus noble. La signature architecturale de sa toiture Mansart et la qualité de sa préservation en font un bien singulier, invitant à une découverte immersive pour en saisir toute la poésie. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018/2019/2020 : 2393 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Une réalisation architecturale contemporaine aux portes de Strasbourg Située à deux pas du golf de La Wantzenau, dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception construite en 2020 séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité. Déployée sur 440m² de surfaces utiles, elle s’ouvre sur un terrain paysager de 21 ares entièrement clos, garantissant calme et intimité. Les vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité harmonieuse vers la terrasse (semi-couverte), le jardin et une élégante piscine de nage de 15 x 4 mètres. Un bien rare, conjuguant architecture, confort et discrétion  Idéal pour une résidence principale d’exception, une profession libérale ou une activité indépendante.   Elle se compose  : Le hall d’entrée et son patio arboré, s’ouvre sur un vaste et très lumineux espace de vie (de 134m2), comprenant une cuisine, haut de gamme, entièrement équipée,d'un séjour avec plafond cathédrale ainsi qu'une cheminée au gaz, se prolongeant à l’extérieur par une terrasse semi-couverte et piscine. Cet espace, entièrement vitré, permet un dédoublement des pièces à vivre,pour selon les saisons, faire salon et prendre ses repas dehors ou dedans ! Une arrière-cuisine équipée et cellier Une buanderie  L’espace parental, véritable suite privée de 56 m², offre un confort rare et une intimité absolue. Il comprend, un vaste dressing, une salle de bains élégante avec baignoire, douche à l’italienne et cabinet d'aisances. Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse, prolongeant l’espace nuit vers l’extérieur. Un accès directe au garage (pouvant accueillir 3 véhicules ) plus un espace rangement. Une cabinet d'aisances (indépendant)  Bureaux avec une entrée indépendante  Deux suites comprenant : chambre, dressing et salle d'eau (douche à l'italienne et vasque) Un cabinet d'aisances (indépendant)   Des prestations Haut de Gamme : Parquet massif dans les chambres  Carrelage 120x120 Une grande cour offrant des places de stationnement supplémentaires VMC double flux  Espace chaufferie (chaudière gaz) filtration piscine et adoucisseur d'eau  Climatisation réversible  Fermetures BSO et volets motorisés Planché chauffant sur les deux niveaux  Piscine (15x4) chauffée par PAC  Arrosage automatique  Système de vidéo surveillance + système d'alarme extérieur infrarouge périphérique De plus : Bus à moins d'une minute à pieds  Proche des accès autoroute et de la gare Proches des commodités et des écoles  possibilité de récupérer la TVA sur la partie professionnelle. Prix : 2 040 000 € Net vendeur (+ 2.89 % d'Honoraires d'agence, soit 2 099 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, à 20mns de Strasbourg, dans le cadre privilégié du Golf de La Wantzenau, cette propriété d’environ 310 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Ses larges baies vitrées assurent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin paysagé de 14,63 ares. L’espace piscine (11mx5m) bénéficie d’une superbe terrasse, créant un lieu de détente élégant et convivial. Un environnement rare, où confort, espace et quiétude se conjuguent avec élégance.   Au rez-de-chaussée :  Un hall d'entrée s'ouvrant sur l'espace de vie de 100m2, composée d'un très lumineux séjour (avec cheminée) et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, cet espace s'ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin et la piscine. Un vestiaire ne aile de 55 m2, accessible depuis la maison mais également par une entrée privative, accueille une seconde cuisine équipée, une grande chambre (pouvant être utilisée comme bureau ou salle de sport). Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, du personnel. Un cabinet d'aisance Deux garages avec accès direct à la maison   À l'étage : Arrivée par une passerelle à l'espace nuit Deux suites enfants composées d'une chambre, dressing et salle d'eau Une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle de bains Une lingerie   Autres : Un garage un véhicule (avec espace technique), plus un deuxième garage pouvant accueillir trois véhicules, avec accès direct à la maison Chauffage gaz au sol, panneaux solaires et Climatisation réversible   À l'extérieur : Un pool house avec une avec salle d'eau, toilette séparé et local de filtration piscine. Un magnifique terrain paysager de 14,43 ares, sublimé par une piscine chauffée (PAC) de 11×5m et une vaste terrasse agrémentée d’un espace couvert sous pergola, offrant un cadre de vie raffiné et parfaitement aménagé. Prix : 1 400 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 1 470 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À 2 MINUTES DU GOLF DE LA WANTZENAUBien rare à la vente - Propriété unique en AlsaceCette villa de 420 m², située à proximité immédiate du prestigieux Golf de La Wantzenau, se trouve sur un terrain de 50 ares, divisé en 25 ares paysagés et 25 ares aménagés en cour pavée. La propriété se compose :- D'une villa principale divisée en deux habitations distinctes (possibilité de réunification)- De deux garages doubles (25 m² chacun)- D'un bâtiment indépendant de 150 m² avec garage, idéal pour activité professionnelle, invités ou projet annexe.Prestations extérieures :- Portail électrique en inox avec télécommande- Terrain entièrement clôturé et arboré (haies de Photinias de 2,5 m)- Piscine enterrée avec plage immergée- Accès privatif vers des champs non constructibles à l'arrière- Environnement calme et sans vis-à-visCaractéristiques techniques :- Isolation extérieure- Fenêtres Schüco avec gaz Argon- Chauffage géothermique + 2 pompes à chaleur- Finitions soignées : gouttières et couvertines en cuivreVilla côté piscine (design contemporain)Rez-de-chaussée :- Parquet massif wengé italien (Mazzonetto)- Murs en stucco blanc- Séjour lumineux avec vue sur piscine et terrasse- Cuisine neuve équipée (jamais utilisée)- Bureau, buanderie- WC design avec paroi vitrée arrondie- Double garageÉtage :- Escalier central avec marches en verre- Mezzanine vitrée- Deux terrasses sans vis-à-vis (sol en verre)- Suite parentale avec salle de bain (baignoire sous plafond vitré, douche en colimaçon)- Dressing- Chambre avec salle de bain privative- 2 WCVilla côté verdure (ambiance chaleureuse)Rez-de-chaussée :- Parquet massif Merbau- Cuisine équipée en excellent état- Grand salon/séjour avec accès terrasse calme- Chambre, salle de bain, WC- Double garageÉtage :- 3 chambres- 2 salles d'eau- 2 WC- 2 grandes terrasses sans vis-à-visLocalisation idéale :- À moins de 1 km des axes autoroutiers- À moins de 1 km du Golf de La Wantzenau- À 13 km de Strasbourg- Commerces et commodités à proximitéUne propriété d'exception, alliant volumes, modernité et tranquillité.Contactez-moi pour plus d'informations, photos complémentaires ou visite virtuelle. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette propriété unique à Baden-Baden, dans l'arrondissement de Karlsruhe en Bade-Wurtemberg, offre une multitude de possibilités d'utilisation. Comportant 16 chambres et un restaurant intégré, ainsi qu'une annexe avec 4 chambres doubles à louer, elle est parfaitement adaptée pour les investisseurs ou les exploitants. La vaste parcelle de terrain comprend des emplacements de caravanes à louer et une station sanitaire récemment construite. Le sous-sol complet permet également une conversion en bureaux, et avec un approvisionnement en eau propre, une toiture rénovée équipée d'un système solaire et un garage spacieux, cette propriété représente un véritable projet pour ceux qui ont des ambitions créatives. Envisagez l'achat d'une maison de luxe à Baden-Baden et explorez cette offre fascinante.

À VENDENHEIM, dans le Bas-Rhin en région Alsace, cette maison familiale d'une superficie de 276 m² est à vendre. Située à seulement 15 minutes de Strasbourg, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, au sein d'une impasse sur un terrain piscinable de 14 ares. Rénovée en 2020, cette maison met en avant un potentiel exceptionnel. En entrant, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée avec des rangements sur mesure. Le rez-de-chaussée dispose de 119 m², pouvant être facilement aménagé en appartement indépendant ou en bureaux. Il comprend deux pièces de 22 m², une salle d'eau, une cuisine équipée avec accès au jardin, un garage simple et un espace de stockage aménagé de 25 m². Accédez au niveau supérieur par un élégant escalier en marbre de carrare. Cet étage, aux finitions raffinées, offre 156 m² dont un vaste espace de vie de 44 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Vous profiterez également d'une terrasse en IPE orientée sud-est/sud-ouest, plusieurs terrasses en enfilade et un jardin arboré conçu par un architecte paysagiste, idéal pour des moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet également d'accéder à la terrasse principale. L'espace nuit est desservi par un couloir avec de nombreux rangements. Il comprend une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. La maison dispose également de combles aménageables pour offrir des surfaces supplémentaires selon les projets des futurs propriétaires. Ses prestations de qualité et ses volumes généreux en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe VENDENHEIM. Trois garages fermés et des places de stationnement privatives sont également inclus. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Contact : Joris 06.70.19.44.25. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

À moins de 20 minutes de Strasbourg, cette maison de caractère des années 1900, entièrement rénovée, offre 175 m² habitables (230 m² au sol) au coeur d'un terrain arboré de 6,96 ares avec piscine. En tant qu'opportunité d'achat Maison de luxe à ECKWERSHEIM, cette propriété familiale allie élégamment le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement verdoyant recherché, garantissant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur le cachet authentique du bien. Le salon de 30 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un parquet massif, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger attenante, formant un espace de vie convivial et fonctionnel.Au premier étage, on trouve une vaste chambre avec dressing attenant, deux salles d'eau indépendantes et une seconde chambre. Le dernier niveau accueille un palier aménagé en espace bureau ainsi que trois chambres supplémentaires, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation dans chaque pièce. Une cave complète les prestations intérieures et un garage vient s'ajouter à la propriété.À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre intimiste et soigné, propice à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Plusieurs coins terrasse permettent de profiter de différentes ambiances tout au long de la journée. Deux dépendances complètent l'ensemble et suggèrent un potentiel d'aménagement intéressant selon les besoins. L'environnement immédiat séduira les familles grâce à sa proximité avec les écoles, commerces et axes facilitant l'accès à Strasbourg. Cette maison rénovée avec soin se distingue par la qualité de ses matériaux, son architecture préservée et son potentiel. Une adresse unique où authenticité et modernité cohabitent en toute harmonie. Gare de Vendenheim à 5 min en voiture, arrêt de bus direction Strasbourg à 2 min à pied, écoles maternelle et primaire à 8 min à pied, boulangerie à 1 min à pied. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 et 4270 euros. Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Découvrez cette Maison à acheter à Bad Bergzabern, située à la périphérie de cette charmante ville, au cœur de la Toscane du Palatinat du Sud. Ce domaine rural unique s'étend sur plus de 24 500 m², entouré de vignes, de prairies et d'une ancienne forêt de châtaigniers. Regroupant trois bâtiments résidentiels d'environ 560 m² de surface habitable autour d'une cour intérieure spacieuse, ce lieu évoque une atmosphère méditerranéenne avec sa pavage en pierres naturelles et sa fontaine. Que vous souhaitiez une vie intergénérationnelle, le travail à domicile ou même l'élevage de chevaux, cet ensemble offre des opportunités exceptionnelles pour réaliser vos projets. Les fenêtres à croisillons en bois, les pièces lumineuses et le poêle en faïence antique illustrent parfaitement le caractère de cette propriété. De plus, des écuries, des granges et environ 800 m² d'espace utilisable complètent le tout. Un atout majeur : environ 6 000 m² de terrain prêt à construire, ajoutant un potentiel de développement intéressant. Ce domaine est plus qu'une simple maison, c'est un véritable mode de vie, alliant espace, nature et tranquillité.

Cette propriété exceptionnelle, qui caractérise son environnement, s'adresse à des personnes cherchant quelque chose de spécial et souhaitant combiner la magie de l'architecture historique avec leurs propres idées de style.Sur un terrain de 1 883 m², un monde vivant s'ouvre avec un total de 547 m² d'espace de vie - un refuge offrant de l'espace pour des concepts de vie spéciaux et des idées de design créatives.Le bâtiment s'étend sur deux étages spacieux, chacun avec des cuisines ouvertes, des espaces de vie et de salle à manger. Un grenier entièrement développé élargit encore l'espace disponible. Le vaste sous-sol avec un appartement indépendant est idéal pour les invités ou un usage professionnel.Plusieurs espaces extérieurs vous invitent à séjourner à tout moment de la journée ou de l'année :- un grand balcon orienté au sud et un balcon légèrement plus petit orienté à l'est- une cour ensoleillée et protégée du vent- une spacieuse terrasse en bois au nord - idéale pour l'ombre et la tranquillité, protégée par des arbres matures- une zone de jardin ensoleilléeLa combinaison d'espaces intérieurs et extérieurs spacieux, associée à une vue fantastique, fait de cette propriété un choix idéal pour une grande variété d'utilisations. Que ce soit comme une maison familiale exceptionnelle ou multigénérationnelle, comme un refuge privé avec une atmosphère spéciale ou comme un lieu pour des projets créatifs et professionnels - par exemple en tant que studio, cabinet ou lieu d'événements.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Lumière, espace, intimité : ce bungalow extraordinaire allie un style de vie prestigieux et une fonctionnalité astucieuse avec une rare clarté. Entièrement rénové et agrandi en 2015, la maison se déploie sur environ 327 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée - sans barrières, inondée de lumière et agréablement calme grâce à son orientation vers le terrain semblable à un parc et à une barrière acoustique. Le plan d'étage sépare la zone de réception et de vie ouverte des zones de retraite discrètes ; de larges lignes de vue dirigent le regard vers le jardin. Des pièces flexibles, certaines avec un accès séparé, offrent des options pour des invités, un bureau à domicile ou une unité indépendante. À l'extérieur, des arbres matures, un étang de baignade et une terrasse en bois créent un cadre verdoyant ; des places de stationnement et une technologie moderne complètent l'offre. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Waghäusel.

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Maison à vendre à Zwingenberg, District de Darmstadt, Hesse. Cette propriété exceptionnelle, conçue par un architecte, allie une architecture intemporelle et un ameublement de haute qualité dans un cadre naturel harmonieux. Située sur les pentes de la Bergstrasse hessoise, cette maison familiale individuelle offre environ 210 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 790 m². Construite en 1975, la maison a été continuellement modernisée et se distingue par ses lignes claires et ses matériaux naturels. Avec un concept à aire ouverte, de grandes fenêtres et un salon inondé de lumière doté d'un poêle à bois, l'ambiance est unique. Composée de 6,5 pièces sur trois niveaux, elle convient parfaitement aux familles, aux couples ou pour du télétravail. Un foyer qui saura séduire ceux qui recherchent la paix, la nature et une architecture raffinée, tout en bénéficiant d'une infrastructure moderne et d'excellentes connexions à proximité.

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À vendre en exclusivité à Souffelweyersheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Découvrez cette villa spacieuse, idéale pour un achat Villa de luxe à Souffelweyersheim, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence ou un investissement. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison bourgeoise saura séduire ceux en quête de tranquillité et d'espace.Les points forts de ce bien incluent :- Un terrain de plus de 1530 m², accessible par deux rues, parfait pour un particulier souhaitant de l'intimité ou pour un projet immobilier.- Une piscine de 5x10m à l'eau salée avec Pool House, pour des moments de détente sans égal.- Une maison familiale spacieuse, avec la possibilité d'agrandissement grâce à des combles aménageables.- Un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis.La villa se compose :Au rez-de-chaussée, d'une entrée élégante, d'un salon-séjour spacieux de plus de 35 m² avec cheminée, et d'une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m², donnant accès à une grande terrasse de 25 m².À l'étage, on trouve 3 grandes chambres et une salle de bains moderne. Les combles isolés peuvent être aménagés selon vos souhaits.Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, et de nombreux espaces de rangement.Cette propriété dispose d'un jardin exceptionnel, parfait pour les moments en famille ou des projets ambitieux. Avec son double accès, elle offre des possibilités de division parcellaire ou de construction neuve tout en préservant la maison existante.Ce bien rare, entre sérénité et opportunité, combine charme authentique et qualité de vie moderne, à seulement 10 minutes de Strasbourg. Ce lieu recherché est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cette villa.

Maison à vendre à Berstett, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette propriété d'exception, construite en 2003, offre une surface habitable de 366 m2 sur un terrain de 16,13 ares, dans un cadre paisible. Avec ses 6 chambres, un grand garage et une piscine intérieure, cette maison séduira les amateurs d'espace et de confort. Les matériaux de construction de qualité, tels que les briques isolantes et le système de pompe à chaleur géothermique, garantissent un mode de vie agréable à l'année. Vous serez captivé par le design intemporel et la générosité des volumes de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre ou un bureau. L'espace piscine est un véritable atout, offrant luminosité et accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace parental spacieux dispose d'un dressing et d'une salle de bains. Plusieurs chambres supplémentaires et salles de bains complètent cette propriété. Le sous-sol, de plus de 150 m2, comprend un vestiaire, une buanderie, ainsi que deux garages équipés de portes motorisées. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse de 90 m2 orientée plein sud. Pour les amoureux de la nature et du confort, cette maison de luxe à acheter à Berstett est à découvrir. Située à 6 minutes de Truchtersheim et 20 km au Nord-Ouest de Strasbourg, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. Prix : 1 102 500 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Morschwiller, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Édifiée en 1977, cette propriété rare offre 140 m² de surface habitable, nichée dans un environnement préservé. Son parc arboré de 42 ares vous procure une intimité totale et un cadre de vie agréable. Avec une architecture élégante et une luminosité naturelle, cette maison présente un potentiel de développement foncier remarquable grâce à sa vaste parcelle constructible. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie, avec un vaste salon-séjour baigné de lumière et ouvert sur une terrasse en pleine nature. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est dotée d'un espace repas fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec un accès direct à la chambre parentale. Le sous-sol total comprend des espaces utiles tels qu'un bureau à l'ambiance calme, une buanderie avec salle d'eau, et une cuisine d'appoint. De plus, deux grandes caves et un garage triple viennent compléter ce bien unique. La situation géographique est idéale, à seulement 12 minutes de Haguenau et 15 minutes de Brumath, avec Strasbourg accessible en une demi-heure via l'A4. La gare de Pfaffenhoffen est à moins de 5 minutes. Les infrastructures scolaires et les commerces de la zone du Taubenhof se rejoignent rapidement. Cette propriété allie une architecture de caractère et de belles perspectives, offrant ainsi une opportunité d'achat rare à Morschwiller. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 330 et 3 200 euros. Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Découvrez cette maison contemporaine exceptionnelle à Berstett, Bas-Rhin, région Alsace, construite en 2005 et offrant 290 m² en parfait état. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété familiale se compose de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec double vasque et WC, de 2 salons lumineux, ainsi que d'une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double vasque et d'un WC. Profitez également d'un sous-sol complet dédié aux loisirs, incluant un espace spa avec jacuzzi et sauna, une douche et un WC, ainsi qu'une salle de cinéma insonorisée équipée d'un grand écran et d'un vidéoprojecteur. À l'extérieur, la véranda, le jardin paysager sans vis-à-vis, la terrasse, le pool house avec douche et WC, ainsi que la piscine chauffée font de cet endroit un véritable havre de paix pour se détendre et recevoir. Le stationnement est facilité avec 3 garages intérieurs, 4 places de stationnement et un carport. Une salle de sport compacte est également disponible au niveau des garages, avec une douche, un lave-main et un WC à disposition. Située à Berstett, à proximité des commodités et des axes routiers, cette villa constitue une opportunité rare. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Prix du bien honoraires inclus : 1.070.000 € (honoraires de 50.000 € à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 1.020.000 €). Cette annonce a été rédigée par Mr Dominique MALLO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3377.

À vendre, cette péniche de luxe à Strasbourg, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offre un cadre de vie exceptionnel. Longue de 42 mètres et large de 6,35 mètres, cette maison flottante, construite en 1937 en Hollande, allie élégance et confort. Avec près de 250 m² répartis sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité. Son emplacement central permet de profiter des commodités urbaines tout en offrant la possibilité d'explorer d'autres horizons. À l'intérieur, les espaces sont bien agencés. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de douche avec rangements et une buanderie. Une suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un grand salon, agrémenté de banquettes et d'un bar, est parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, la pièce de vie lumineuse est dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable. Le bureau complète cet espace, et le poste de pilotage sur le dernier pont conserve son caractère authentique, tandis que la cale abrite une cave impressionnante. À l'extérieur, les terrasses offrent un cadre idéal pour se détendre et accueillir des réceptions, avec une vue dégagée sur l'eau. Une terrasse indépendante au premier étage permet de profiter des journées ensoleillées et dispose d'un rangement pour le mobilier extérieur. Entièrement entretenue et fonctionnelle, cette péniche à acheter à Strasbourg bénéficie d'un emplacement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son ancrage au cœur de Strasbourg permet de profiter pleinement des atouts de la ville, tout en offrant une option de vie itinérante. Témoin de l'histoire, ce bateau a connu plusieurs vies avant de devenir une habitation. Utilisé par la Croix-Rouge néerlandaise et comme vaisseau amiral de la ville, il a notamment reçu le général de Gaulle et le pape Jean-Paul II. Aujourd'hui, il représente une opportunité rare pour les passionnés de biens atypiques. Commodités : - Commerces à 3 min à vélo - Écoles à 3 min à vélo - Tram à 10 min à pied Contact : Alain 06.88.95.38.73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Strasbourg, située dans le quartier recherché du Conseil des XV, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien de caractère, d'une superficie de 298 m² (345 m² au sol), est construit sur une parcelle de plus de 400 m² et offre un jardin paysager, une vaste terrasse avec cuisine d'été, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport équipée d'un hammam.Le rez-de-chaussée de 87 m², actuellement aménagé en espace indépendant, comprend un séjour lumineux avec oriel, une cuisine dotée d'un balcon, une salle d'eau, et deux chambres spacieuses, l'une avec un bureau attenant. Un élégant escalier en bois mène au premier étage où se trouvent une grande pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée, un bureau, et une salle d'eau. Le deuxième niveau accueille trois chambres avec dressings sur mesure et une salle de bains moderne avec douche et baignoire. Enfin, une vaste chambre avec douche privée est aménagée sous les combles, ajoutant encore à la générosité des espaces.Le sous-sol est complètement aménagé avec une salle de sport, un hammam, une cave à vins, et une buanderie. L'extérieur se distingue par son jardin arboré, sa terrasse et sa cuisine d'été, parfaits pour profiter de moments de détente au calme.Cette maison de luxe à acheter à Strasbourg bénéficie d'une localisation idéale, à seulement cinq minutes à pied des commerces et à deux minutes de l'arrêt de bus. Les écoles sont à cinq minutes à vélo et le tramway est accessible en six minutes, assurant une excellente mobilité urbaine.Proche du parc de l'Orangerie, ce bien rare est idéal pour une grande famille ou pour les professionnels cherchant des espaces distincts pour concilier vie personnelle et travail.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5860 et 7980 euros.Contact : Alain 06.88.95.38.73Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

*** EN EXCLUSIVITÉ QUARTIER ROBERTSAU *** Superbe maison d’architecte de 236 m² habitables, édifiée en 2001 avec des matériaux haut de gamme, implantée sur un terrain piscinable de 835 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié.  Descriptif de la maison:    Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec placard d'accueil. Des toilettes avec lave-mains. Une cuisine entièrement équipée en électroménager MIELE alliant performance et esthétisme. Un sellier attenant à la cuisine idéal pour le rangement et l'organisation. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée, offrant un volume exceptionnel. Une buanderie. Un accès direct à un grand double garage entièrement carrelé, doté de deux portes motorisées télécommandées. Une vaste cave toute carrelée.. Une terrasse en bois de 65 m², entièrement rénovée en 2026, parfaite pour les moments de détente et de réception.   À l'étage: Une vaste mezzanine lumineuse avec espace bureau et bibliothèque, aisément cloisonnable pour accueillir une chambre supplémentaire.. Une suite parentale généreuse, avec plafond cathédrale, dressing et salle de bain (douche et baignoire). Des toilettes séparées. Une vaste pièce de musique à l'atmosphère unique — plafond cathédrale et poutres apparentes — convertible en chambre supplémentaire avec salle de bain et toilettes privatives.   Les points valorisants : Chauffage au sol par GEOTHERMIE (pompe à chaleur Eau/Eau), au rez-de-chaussée et à l'étage.  Très bon DPE en B - A (106)-(4). Aspirateur centralisé. Cheminée. Façades en parfait état. Volets motorisés. Terrain piscinable. Éclairage extérieur Cour intérieure avec pavés autobloquants. Grand portail motorisé avec télécommande. Système d’alarme. Environnement calme et verdoyant au fond d’une impasse. Propriété entièrement clôturée et sécurisée.   Transports et commodités. Arrêt Bus à 2 minutes à pied. Boulangerie à 2 minutes en voiture. Coiffeur à deux minutes en voiture. Supermarché Match à 3 minutes en voiture. Parc du Pourtalès à 20 minutes à pied.   Particularité : Maison individuelle située au sein d'une copropriété comprenant un ensemble immobilier de 3 bâtiments. Prix : 1 050 000 € Net vendeur (+ 4.76 % d'Honoraires d'agence, soit 1 100 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr