vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Altorf, France

NESTENN Obernai vous propose à la vente une maison de plain-pied de 120 m² située à Dachstein, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en 1991, cette maison en bon état général dispose de 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et 3 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel et électrique, avec un ballon d'eau chaude électrique et un insert pour la cheminée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un bon confort thermique. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une climatisation, d'un sous-sol, d'un garage double, de deux places de parking, d'une terrasse, d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique. La maison est idéalement située à 2 km de la gare, à 5 minutes de l'école primaire et à 10 minutes de la gare, avec plusieurs parcs et restaurants à proximité. Le terrain de 700 m² complète ce bien agréable à vivre. Contactez NESTENN Obernai pour organiser une visite. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En partenariat avec le Cabinet Evidence Immobilier.   Au cœur d'un magnifique parc arboré de 35 ares, découvrez un ensemble immobilier de caractère composé d'une maison principale de 317 m² et d'une maison secondaire indépendante de 115 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant charme, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et intimiste, agrémenté d'une piscine chauffée et de prestations extérieures de qualité. Travaux de rénovation à prévoir.   La maison principale (317 m²) Cette demeure aux beaux volumes se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée agrémentée d'un kachelofe dessert un chaleureux salon prolongé par un lumineux jardin d'hiver, une cuisine, trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux ou bibliothèque), ainsi que des toilettes. Au premier étage, un vaste palier distribue six pièces, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au deuxième étage, une spacieuse mezzanine constitue un agréable espace de vie et dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes.   La maison secondaire (115 m²) Entièrement indépendante, cette dépendance constitue une véritable maison d'invités. Elle conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un gîte ou générer un revenu locatif.   Les extérieurs La propriété s'ouvre sur un superbe parc arboré de 35 ares, offrant de l'intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Vous profiterez également de : une entrée par un majestueux portail automatisé, une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur, deux carports en dur, de vastes espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions.   Une propriété rare, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes ou tout projet recherchant espace, charme et tranquillité. Prix : 665 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 698 250 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rosheim, coeur de la route des Vins - À deux pas du centre médiéval, cette maison ancienne de 1789 offre 109 m² habitables sur trois niveaux, dans un état intérieur excellent. Au rez-de-chaussée surélevé : vaste séjour-cuisine américaine équipée de 38 m², lumineux et ouvert. Dégagement, WC indépendant, salle de bains. À l'étage : chambre avec palier. Au rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, salle d'eau, cave. Extérieur soigné : terrasse, jardin de 508 m² piscinable, avec jacuzzi inclus, parking. Double vitrage PVC. Chauffage électrique individuel. Tout-à-l'égout. Bien libre. Rosheim : commerces, gare (ligne Strasbourg–Sélestat), cadre alsacien préservé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064

Découvrez cette Maison à vendre à Blaesheim, Bas-Rhin, en région Alsace. Constructible en 1966, cette propriété offre une superficie habitable de 358 m² (429 m² au sol) sur un terrain de 19,79 ares. Idéalement située entre la plaine du Ried et la Route des Vins, cette maison aux volumes généreux assure un cadre de vie paisible à seulement vingt minutes de Strasbourg, alliant une architecture unique à un environnement verdoyant. Le niveau principal, de plain-pied, propose un hall d'entrée spacieux menant à une pièce à vivre inondée de lumière. Le grand séjour, agrémenté d'une cheminée d'époque, bénéficie d'une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures. À proximité, la salle à manger et la cuisine indépendante créent un espace de vie convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une buanderie. Un sous-sol complet représente un atout majeur, avec une chaufferie, une deuxième buanderie, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Ce niveau abrite également un local professionnel d'environ 80 m², parfait pour une activité libérale ou un appartement indépendant. À l'extérieur, un jardin offre une vue dégagée, et un garage double facilite le stationnement. La propriété, perchée sur la colline de Blaesheim, assure un cadre rural tout en étant proche des commodités modernes, prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec les axes autoroutiers. Ce bien rare, avec son caractère atypique et sa modularité professionnelle, est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7950 et 10800 euros. Contact : Claire au 07.83.71.27.33.

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité cette Maison de caractère rénovée – 167 m² – 4 chambres – Kolbsheim Au cœur du village de Kolbsheim, découvrez cette maison de caractère construite en 1914, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Développant environ 167 m² habitables sur trois niveaux, elle offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille, avec quatre chambres, plusieurs espaces de travail, trois WC et de nombreux rangements. La propriété dispose d'une cour aménagée permettant de stationner au minimum deux véhicules, complétée par un petit jardin. À l'arrière de la maison, une terrasse intimiste, nichée à l'ombre et entourée de végétation, offre un espace agréable pour les repas et les moments de détente. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant la cuisine et la salle à manger. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'organise autour d'un imposant îlot central faisant à la fois office de plan de travail, d'espace repas et de lieu de convivialité. Dans son prolongement, le salon propose une atmosphère plus cosy. Son espace télévision intégré, ses rangements sur mesure et ses volumes confortables en font une véritable pièce de détente, chaleureuse et accueillante. Ce niveau dispose également : d'un espace buanderie ; de rangements complémentaires ; d'un WC séparé ; d'un accès à la cave. Le premier étage accueille une première chambre bénéficiant d'un bureau aménagé sur mesure, idéale pour un enfant, un adolescent ou le télétravail. Une deuxième chambre, particulièrement spacieuse, peut accueillir différents usages selon les besoins : chambre, salle de jeux, espace sportif ou bureau supplémentaire. La troisième chambre profite quant à elle de sa propre salle d'eau et d'un dressing, constituant un espace indépendant particulièrement confortable. Une salle de bains familiale avec baignoire et WC complète cet étage. Le deuxième étage constitue un véritable espace parental indépendant. Un premier dégagement dessert un charmant coin lecture sous les toits, aménagé sous une fenêtre de toit et entouré de bibliothèques. Le dressing parental, particulièrement généreux, se prolonge par un élégant petit boudoir avec meuble coiffeuse, miroir et rangements. La chambre parentale offre un beau volume, des poutres apparentes et une vue dégagée sur les toits du village et les reliefs environnants. Elle dispose d'une salle d'eau directement intégrée à la chambre, avec douche et double vasque, ainsi que d'un petit espace bureau. Un WC séparé vient compléter ce niveau. La maison bénéficie d'une cave située sous environ la moitié de sa surface. La maison dispose d'un chauffage électrique programmable pièce par pièce, complété par un poêle à granulés. Une maison familiale atypique, chaleureuse et immédiatement habitable, idéale pour les acquéreurs recherchant le charme d'une bâtisse ancienne, le confort d'une rénovation récente et des espaces pensés pour chaque membre de la famille. Les murs en briques anciennes ont été isolés par l'intérieur et les rampants disposent d'environ 20 cm d'isolation. Le logement est classé C au DPE, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A. L'installation électrique contrôlée ne présente aucune anomalie. Estimation des coûts annuels : entre 2 350 € et 3 240 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

[EN EXCLUSIVITÉ !]   À seulement 10 km d'Obernai, superbe maison de 190 m² au sol, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduits par ses espaces de vie ouverts, son extérieur soigné avec piscine chauffée ainsi que ses excellentes performances énergétiques !   Au rez-de-chaussée : Une entrée (avec placards), Un magnifique séjour climatisé et baigné de lumière, Une grande cuisine ouverte entièrement équipée, Un cellier aménagé attenant, Des toilettes (avec lave-mains), Une chaufferie.   À l'étage un couloir desservant : Quatre chambres dont une d'environ 25m², idéal pour l'aménagement d'une chambre parentale, Une salle d'eau, Une salle de bains (baignoire, douche et double vasque), Des toilettes avec lave-mains.   Autres: Très bonnes performances énergétiques grâce à son isolation performante (isolation extérieure de 200mm) et son chauffage par Géothermie (Eau/Eau), Plancher chauffant et rafraichissant, Climatisation dans toute la maison,  Consommation électrique d'environ 3.800€ par an tout compris !  Entrée d'autoroute à 2 minutes, Arrêt de bus à 3 minutes à pied, Périscolaire, école maternelle et élémentaire à quelques mètres, Médecin à 2 minutes en bus. Prix : 809 000 € Net vendeur (+ 4.94 % d'Honoraires d'agence, soit 849 000 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En co-exclusivité avec l'agence Osez Viager, cette maison à vendre à Obernai, située dans le Bas-Rhin en Alsace, représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité. Offrant une surface de 212 m², cette maison contemporaine est dotée d'une piscine et se trouve sur un terrain paysager de 817 m², au sein de l'une des communes les plus prisées du vignoble alsacien. Ce bien est proposé en nue-propriété, vous permettant ainsi un investissement stratégique sans les contraintes d'une gestion locative. La valeur vénale en pleine propriété est estimée à 896 400 euros, mais le prix de vente de la nue-propriété est fixé à 660 000 euros, ce qui signifie un acquisition à un tarif très attractif. La maison, construite en 2000 et en parfait état, comprend un spacieux séjour de près de 54 m², une cuisine équipée de qualité et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace détente aménagé. Un sous-sol complet de 127 m² et une piscine chauffée viennent compléter ce bien.Cette maison de luxe à acheter à Obernai offre également un cadre de vie tranquille, en fin de rue et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité du centre-ville. Le bien est présenté par Osez Viager et Christelle Clauss Immobilier, avec des honoraires de 9.98 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison familiale de caractère des années 1930, rénovée avec goût et bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des écoles. Édifiée sur un beau terrain arboré de 10 ares sans vis-à-vis, cette demeure de charme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une maison de 280 m² habitables, idéale pour une grande famille à la recherche de charme et de confort au cœur du vignoble alsacien.    Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée Un espace salon avec accès au jardin, Une salle de sport, Une buanderie, Un atelier, Des toilettes séparées.   Au premier étage : Une superbe pièce de vie  de 87 m² avec double séjour et poêle à bois, Une cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, Une chambre parentale avec salle de bains, Des toilettes séparées.   Au deuxième étage : Un espace bureau, Quatre chambres, Une salle de bains, Des toilettes séparées.   Au sous-sol semi-enterré : Un espace cave, Un grand double garage.   À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis ainsi que d’une terrasse couverte par une pergola avec espace barbecue, idéale pour les beaux jours.   Autres : Chauffage fioul, Eau chaude sanitaire par panneaux solaires. Prix : 650 000 € Net vendeur (+ 4.46 % d'Honoraires d'agence, soit 679 000 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre ville historique d’Obernai, sur les anciens remparts Monseigneur Freppel datant du 12e siècle, magnifique et authentique bâtisse au bord de l’Ehn, composée d'une maison et d'une tour entièrement restaurées avec goût et qualité en 2012 ! Idéal Professions Libérales ou location saisonnière !  Possibilité d'acheter la SCI détenant le bien (droits d’enregistrement limités !)   LA «TOUR» (Tour des remparts d’environ 120 m2) :  Au rez-de-chaussée surélevé : Une cuisine équipée et sa salle à manger   En rez-de-cour : Un chaleureux salon avec accès sur cour Toilettes séparés (avec lave-mains)   En étage : Trois grandes chambres (avec placards) Une magnifique salle de bains (baignoire, douche italienne et toilettes)   À l’extérieur : Petite cour pavée pouvant accueillir deux voitures   LA «MAISON» (Maison alsacienne attenante climatisée d’environ 244 m2) : Un grand et bel espace de vie Une cuisine équipée ouverte attenante Un coin lecture avec accès à une deuxième cour Un salon avec cheminée (gaz de ville) Une salle d’eau (douche, double vasque et toilettes) Une buanderie Un grand espace bureau avec accès à l’étage et aux locaux professionnels par un remarquable escalier en béton ! Un espace 'spa' (jacuzzi, cabine infrarouge et douche à l’italienne), Des toilettes.   À l’étage : Une grande chambre (avec placards) Une salle de bains (baignoire 'balnéothérapie', vasque et cabinet d’aisances)      LES «BUREAUX» (Locaux professionnels climatisés d’environ 62 m2) : Au rez-de-chaussée : Une entrée PMR, Une pièce principale d’environ 40 m2, Un bureau avec second accès extérieur, Un espace kitchenette (avec cabinet d’aisances) et un accès à la première cour, Des toilettes PMR.   LES PLUS : Magnifique bâtisse ancienne en pierre de taille porteur d’une grande valeur patrimoniale Le charme indicible d'un monument chargé d’histoire Cadre bucolique aux abords du centre ville d’Obernai, des remparts et du canal de l’Ehn Qualité structurelle des murs en pierres de taille et des menuiseries. Commune touristique située sur la route des vins - à proximité de toutes commodités et des réseaux autoroutiers. Strasbourg à 25 min.     Rénovation intérieure lourde effectuée en 2012 : Refonte complète de tous les éléments d’équipements et de conforts : électricité, canalisation, chauffage, sanitaires, salles de bains, fenêtres, sols, plafonds, toiture, ... Intégration des coûts importants d’une rénovation et de revalorisation intérieure et extérieure encadrées et contraignantes, dans le respect des règles de protection regroupés dans l’article L6 du code du patrimoine. Prix : 1 300 000 € Net vendeur (+ 3.85 % d'Honoraires d'agence, soit 1 350 000 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception au calme, dans un écrin de verdure à Obernai Située dans le très recherché quartier du Mont National à Obernai, au cœur d'un environnement privilégié entre vignes et nature, cette belle maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain de 771 m² en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant proche d'Obernai, commune dynamique et touristique appréciée pour son charme et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie de 37 m² composée d'un salon-salle à manger lumineux, ouvert par une grande baie vitrée sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne de 21 m², véritable pièce maîtresse de la maison, dispose d'un îlot central mobile, d'une hotte avec extraction extérieure ainsi que d'équipements haut de gamme (lave-vaisselle, four, micro-ondes, grand réfrigérateur et congélateur). Ce niveau propose également une belle chambre parentale, un bureau, une salle de bains élégante avec double vasque, baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une belle entrée avec dégagement dessert harmonieusement les différentes pièces et permet un accès direct au sous-sol. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, dont une avec dressing privatif. Un vaste hall très lumineux, agrémenté de grands VELUX, offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : salle de télévision, espace détente ou coin lecture. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. La maison séduit également par la qualité de ses finitions, avec des sols en bois dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que des salles de bains bénéficiant d'un élégant sol en teck. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : une buanderie avec un troisième WC, une cave à vin, un atelier ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine chauffée et rafraîchie par pompe à chaleur, équipée également d'un système de nage à contre-courant. La terrasse d'environ 80 m² en bois exotique invite à profiter pleinement des beaux jours, avec un store électrique permettant de créer facilement un espace ombragé. Le jardin arboré, ouvert sur la nature environnante, offre une atmosphère paisible et privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, sans nuisance et proche de toutes les commodités. Une maison rare à découvrir, où chaque espace a été pensé pour conjuguer bien-être, élégance et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 674 738 - Greffe de STRASBOURG) Natalia PARAMONOV Entrepreneur Individuel 07 58 56 88 15 - Réf.964764

C'est à Gresswiller, à 5 mn de Molsheim et 20 mn de Strasbourg que nous vous invitons à découvrir ce bien qui saura satisfaire une belle et grande famille, 2 familles ou un investisseur aguerri en quête de rentabilité locative. Cette belle maison qui ne nécessite pas de travaux, se compose de 2 appartements disposant d'entrées séparées mais également communicants si nécessaire. Le 1er appartement d'environ 130 m² offre des volumes exceptionnels lumineux . La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour offrant un second volume en demi niveau procurant à l'ensemble un espace de vie confortable donnant accès à une belle terrasse de 35 m² avec vue dégagée. Vous y bénéficierai de 3 chambres confortables dont une avec dressing séparé, un espace bureau, une salle de bains dotée d'une baignoire, une douche et un meuble deux vasques pour plus de confort au quotidien. Un toilette séparé une mezzanine et un comble aménageable pouvant accueillir une ou deux pièces supplémentaires complètent ce niveau. Au RDC une pièce de rangement, une cave à vin, un garage double en enfilade et un second garage tous deux dotés de portes motorisées viennent garantir un confort et une praticité indéniables. Le second logement d'environ 60 m² se compose d'un hall d'entrée, un séjour confortable et lumineux, une cuisine équipée, une chambre spacieuse donnant accès à une salle d'eau, et un wc séparé. Actuellement utilisé pour de la location courte durée ce logement offre un rendement exceptionnel. La propriété entièrement clôturée dispose d'un beau jardin arboré et d'une cour afin de profiter des beaux jours en toute intimité . L'ensemble est équipé de fenêtres à double vitrage, une chaudière gaz performante et ne nécessite pas de travaux . Projet d'habitation + rendement locatif, projet familiale avec appartements indépendants, grande famille, investisseurs, professions libérales, ce bien est adapté à vos besoins. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre située à Wasselonne, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Érigée en 1972, cette propriété de caractère offre une surface habitable de 272 m² (382 m² au sol) sur un terrain verdoyant de 13,85 ares. Ce bien unique se distingue par ses volumes impressionnants, ses terrasses, sa piscine et son jardin arboré. L'architecture de la maison crée une atmosphère accueillante, connectant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs.L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie, caractérisé par une hauteur sous plafond de près de six mètres. Cet espace de réception, entouré d'une terrasse, bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa baie vitrée orientée au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, un espace nuit avec une suite parentale et une salle de bain. Un escalier mène à un étage en mezzanine, offrant une vue imprenable sur le séjour. Ce niveau abrite trois chambres lumineuses, une salle d'eau et donne accès à une terrasse supérieure.Le niveau inférieur, de plain-pied avec les espaces extérieurs, présente un potentiel d'aménagement exceptionnel avec un ancien local professionnel comprenant un bureau, une cuisine et une salle d'eau. Une véranda s'ouvre sur le jardin et la terrasse comprenant une piscine, créant un espace de détente privilégié avec vue dégagée. Un garage et un carport pour trois véhicules complètent ce bien. Située à dix minutes à pied des établissements scolaires (maternelle au collège) et à cinq minutes en voiture des commerces, cette adresse allie tranquillité et commodités. Les transports en commun à proximité et un accès rapide aux autoroutes permettent de rejoindre Strasbourg en seulement trente minutes.Cette Maison de luxe à acheter à Wasselonne séduit par l'harmonie entre ses volumes majestueux et son jardin paysager, offrant ainsi un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une adresse élégante, parfaite pour une vie apaisante.Pour plus d'informations, contactez Julien au 07.83.51.86.70.

À 10 minutes de Barr, au cœur du charmant village d'Eichhoffen, sur la Route des Vins d'Alsace, Christelle Clauss Immobilier vous invite à découvrir cette maison familiale de 208 m². Implantée sur un terrain exceptionnel de 19,23 ares, cette propriété se trouve à l'abri des regards et en retrait de la route. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon lumineux, d'une grande véranda donnant sur une vaste terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet et de nombreuses dépendances pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, idéales pour une activité professionnelle ou pour les amateurs de grands volumes. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste dans un environnement calme et verdoyant. Une propriété offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Située dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, c'est une maison à acheter à Barr (67).

Maison Contemporaine de Standing Laissez-vous séduire par cette élégante maison accolée au design contemporain, développant une surface habitable de 250m². Réalisée avec des matériaux de qualité, elle conjugue avec harmonie esthétisme, confort et fonctionnalité. Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de 7 pièces offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, constitue le coeur de la maison. Agrémenté d'une cheminée, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées ouvrent la perspective sur le jardin et la forêt environnante, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit à la fois moderne et fonctionnel, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et invite à la convivialité au quotidien. La maison dispose de 5 chambres, ainsi que d'un dressing indépendant et d'une buanderie, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble afin d'assurer un confort de vie optimal et une organisation fluide au quotidien. Chaque espace a été conçu pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne et évolutive. À l'extérieur, la terrasse et le jardin intimiste, à l'abri des regards, invitent à la détente dans un environnement naturel apaisant. Le terrain, piscinable, permet également d'envisager de beaux projets d'aménagement extérieur. La propriété bénéficie également de deux garages avec portes automatiques, dont un double, offrant de nombreuses possibilités, notamment l'aménagement d'un atelier ou d'un espace dédié au bricolage. Située dans un cadre recherché, cette maison allie parfaitement tranquillité, nature et proximité des commodités, pour une qualité de vie rare et privilégiée. Une propriété contemporaine de standing où élégance, confort et douceur de vivre s'accordent parfaitement. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1958.00 et 2651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064

REF 0999ND : STRASBOURG secteur, A seulement 500 mètres du tram B Eco quartier Bohrie - Ostwald en périphérie de Strasbourg. Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison mitoyenne T5 de 96 m² habitables, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Accessible par une entrée et cour privative, cette maison séduit dès les premiers instants par sa décoration soignée, ses volumes bien pensés, ses nombreux rangements et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d’un salon-séjour chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Un wc séparé, une buanderie et un vestiaire. Au premier étage, une première salle de bains moderne,des espaces de rangement fonctionnels, trois chambres avec accès terrasse de 11m². Au second étage, une suite parentale avec terrasse de 17m² Un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Les extérieurs confèrent à cette maison une atmosphère unique, comme un air de vacances toute l’année. Avec une place de parking privé. Prestations modernes et écologiques : Chauffage biomasse & géothermie avec compteur individuel, Domotique (volets, éclairage, chauffage, serrure), VMC double flux, Isolation extérieure performante. Bien soumis à la copropriété : 39 lots habitables, Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 280€ / mois tout compris pour une famille. Version diagnostics : 05/2026, /Honoraires inclus de 4% charge acquéreur/ http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

À Eschau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons une maison à vendre qui allie discrétion architecturale et luminosité. Située sur un magnifique parc paysager de 1 540 m², entièrement clos, cette propriété de 1999 s'étend sur plus de 150 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité de Strasbourg, des commerces et des écoles.L'entrée ouvre sur une pièce de réception lumineuse, un séjour cathédrale qui constitue le cœur de la maison. Avec sa belle hauteur sous plafond, sa double exposition et ses larges baies vitrées, cet espace invite le jardin à l'intérieur. La cheminée centrale apporte une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier, donne accès à une vaste terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter des premiers beaux jours avec famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct au jardin et une salle de bains, favorisant ainsi la vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres lumineuses et une seconde salle de bains constituent un espace nuit spacieux et confortable, parfait pour les familles.Le jardin, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, propose un environnement serein où la nature est omniprésente, offrant une nouvelle ambiance à chaque saison.En matière de confort, cette maison dispose d'équipements modernes : pompe à chaleur air/air de 2016, chauffe-eau de 2022, panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle, et un double garage attenant avec accès direct. Son classement énergétique C est un avantage significatif pour un achat maison à Eschau. N'attendez plus pour découvrir cette maison Eschau à vendre.

RARE À LA VENTE — Maison d’architecte au cœur d’un parc paysager de 20 ares   Nichée au sein d’un splendide terrain paysager de 20 ares, à l’abri des regards et dans un environnement privilégié, cette maison d’architecte moderne développe plus de 300 m² habitables (environ 420 m² au sol). Elle bénéficie d’une piscine et d’un superbe poolhouse a l'abri des regards, offrant un cadre de vie exceptionnel. Conçue avec des matériaux de haute qualité, notamment en briques alvéolaires, elle séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cette propriété unique allie confort moderne, cachet architectural et cadre verdoyant, constituant un lieu de vie idéal pour une famille recomposée en quête d’espace, de sérénité et de tranquillité. Par ailleurs, le bien se prête parfaitement à un usage mixte, notamment pour l’exercice d’une profession libérale, grâce à un appartement indépendant de 2 pièces, doté de sa propre entrée et anciennement aménagé en cabinet médical.   Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace dressing d'accueil, Des toilettes invités avec lave-mains séparé, Une vaste pièce de vie très lumineuse  avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une salle à manger conviviale attenante, Un espace de lecture et de détente cosy en prolongement de la pièce de vie, Une grande cuisine haut de gamme de marque BINOVA  entièrement équipée, Une suite parentale comprenant : Une chambre spacieuse, Un grand dressing, Une salle de bains (baignoire, douche et meuble double vasque) .   À l'étage : Une mezzanine avec coin lecture, Trois grandes chambres, Un bureau avec sa petite terrasse, Des toilettes, Une salle d'eau.   En rez-de-jardin : Un studio avec entrée indépendante, Un appartement de 2 pièces avec sa propre entrée, correspondant à un ancien cabinet médical et comprenant :  Une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, un débarras, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau. Une cave à vin, Une buanderie, Une technique locale, Un grand garage double avec portes motorisées, plus deux places de stationnement.   À l'extérieur : Un jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu, Un poolhouse avec sanitaires,  Une piscine de 12m x 5m parfaitement intégrée au jardin.   Les points valorisants : Une pompe à chaleur (Eau/Eau)  assurant un chauffage au sol basse température sur l'ensemble de la maison, y compris le sous-sol. DPE en C et GES en A  Très beau terrain paysagé de 20 ares. Très belle construction de 1981 avec briques alvéolaires de 40cm. Superbe cuisine toute équipée haut de gamme (Binova) . Climatisation dans toutes les chambres du haut. Grand garage double avec deux portes motorisées,  plus possibilité de stationner deux voitures devant les garages.   Commodités et transports : Gare ferroviaire et arrêt Bus à 5mn en voiture ou 7mn à vélo. Trois boulangeries à moins de 2mn en voiture. Supermarchés à 2mn en voiture. Pharmacie à 2mn à pied. Tabac et journaux à 2mn à pied.   Prix : 955 200 € Net vendeur (+ 4.17 % d'Honoraires d'agence, soit 995 000 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un volume lumineux au bord de l'eau : Nichée dans une impasse calme de Plobsheim, cette maison d'architecte conjugue lignes pures, volumes généreux et lumière omniprésente. Une grande terrasse suspendue prolonge les pièces de vie vers l'extérieur, sur un jardin paysagé bordé d'un cours d'eau, le Krimmeri. La piscine chauffée, les équipements haut de gamme et l'extension indépendante en font un bien aussi fonctionnel qu'élégant. Une maison contemporaine avec piscine, parfaite pour une famille en quête d'espace et/ou d'une activité libérale aux portes de Strasbourg. Avis de l'agence : Cet ensemble séduit par sa cohérence, son articulation claire entre sphère privée et espace professionnel, et l'équilibre subtil entre modernité architecturale et douceur résidentielle. Une maison moderne et intemporelle pour ceux qui cherchent un cadre de vie élégant, connecté à la nature, tout en restant à proximité directe de Strasbourg et des échanges transfrontaliers. Un bien rare, entre sérénité et fonctionnalité. Dossier complet sur demande. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison d'architecte rénovée de 193 m2 avec piscine chauffée sur 4,15 ares au coeur d'Oberhausbergen Au coeur d'Oberhausbergen, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle d'exception de 193 m2 habitables, 208 m2 au sol, édifiée sur un terrain de 4,15 ares. Entièrement réhabilitée et rénovée par architecte en 2015, cette maison séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces de vie offrent une superbe sensation d'ouverture grâce à une très belle hauteur sous plafond, de larges baies vitrées, plusieurs puits de lumière et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon séjour baigné de lumière, chaleureux et élégant, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement meublée et équipée. L'ensemble forme un espace de vie généreux, idéal pour recevoir, avec une vue directe sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le salon bénéficie également d'un poêle à pellets, véritable atout de confort, permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison tout en apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un bel îlot central, de nombreux rangements et d'une lumière naturelle remarquable grâce à son puits de lumière. Un espace buanderie/cellier complète ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative comprenant baignoire et douche. Un véritable espace nuit indépendant, confortable et intimiste. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire. Le dernier niveau offre une vaste pièce principale aménagée, facilement modulable selon les besoins : espace bureau, salle de jeux, chambre complémentaire, espace invités, atelier ou suite indépendante. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet étage, apportant un confort rare et une grande souplesse d'usage. La maison est également équipée d'une climatisation par pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique tout au long de l'année. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable lieu de vie à part entière : une grande terrasse en bois, une piscine chauffée, un espace repas, un coin détente et un jardinet arrière. L'ensemble crée une atmosphère intime, contemporaine et dépaysante, parfaitement adaptée aux beaux jours comme aux moments de convivialité. Un espace de stationnement avec prise électrique complète les prestations de ce bien. Cette maison rare conjugue architecture contemporaine, rénovation de qualité, volumes généreux, luminosité exceptionnelle, confort thermique et prestations haut de gamme, le tout dans un secteur prisé à proximité des commodités. Informations complémentaires DPE établi le 22/04/2026, nouvelle version.Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 040 EUR et 1 470 EUR par an. Honoraires d'agence : 30 000 EUR, soit 3,8 % du prix d'acquisition, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison familiale à Oberhausbergen, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison, de 168 m², est à vendre dans l'un des villages les plus recherchés de l'Eurométropole, à proximité immédiate de Strasbourg. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre une qualité de vie alliant tranquillité et confort. Édifiée sur un terrain de 576 m², elle se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Vous pourrez bénéficier d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain à l'étage avec douche à l'italienne et baignoire. En outre, la maison inclut un garage double, une cave à vin, une grande terrasse de 30 m², et bien plus encore. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Oberhausbergen, contactez notre conseiller au 06. 58. 03. 57. 88, Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG.

À proximité immédiate de Strasbourg, découvrez cette maison à vendre à OBERHAUSBERGEN, Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien d'exception développe une surface habitable de 193 m² (209 m² au sol) et se distingue par sa construction en ossature bois avec bardage en mélèze, alliant modernité et performances énergétiques remarquables. La propriété dispose d'une piscine chauffée et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés pour favoriser la détente. En entrant, vous serez charmé par l'élégance des volumes et la belle hauteur sous plafond. Le séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un poêle à pellets, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une harmonieuse continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine spacieuse de 26 m², équipée et conviviale, est dotée d'un puits de lumière et d'un espace repas, complété par un cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 41 m² avec dressing et salle de bain, offrant ainsi un confort de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau, modulable, peut être aménagé selon vos souhaits. Une cave vient compléter la propriété, offrant des solutions de rangement supplémentaires. À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée invitent à la détente, tandis qu'un jardinet à l'arrière offre un espace intime. À l'avant, une cour permet de stationner deux véhicules, équipée de prises de recharge pour voitures électriques. L'environnement est paisible, tout en garantissant un accès rapide aux commerces et aux écoles. Cette maison allie lignes modernes, matériaux durables et luminosité, se présentant comme un bien rare sur le marché. Pour tout renseignement sur l'achat d'une Maison de luxe OBERHAUSBERGEN, n'hésitez pas à contacter Joris au 06.70.19.44.25.

Cosswiller – Propriété de caractère sur près de 88 ares avec dépendances Au coeur d'un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de Wasselonne et de Marlenheim, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un terrain exceptionnel de 87,79 ares, offrant un cadre de vie privilégié où nature, espace et potentiel se rencontrent. La maison principale développe 243m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un vaste espace fonctionnel comprenant deux garages ainsi que deux pièces annexes pouvant répondre à différents besoins de stockage, d'atelier ou de loisirs. L'étage principal constitue le véritable coeur de la maison. Un généreux séjour d'environ 48 m², baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Il bénéficie d'un accès de plain-pied vers l'extérieur, permettant de profiter facilement du terrain au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre quant à elle sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce niveau accueille également une première chambre, une vaste salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque ainsi que d'un espace coiffeuse intégré avec miroir et rangements. Une pièce supplémentaire pourra accueillir une buanderie, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes particulièrement généreux, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon-terrasse offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Une seconde salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC vient compléter cet étage. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Son vaste terrain mêle jardin et prairie, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les acquéreurs en quête de grands espaces. Le terrain est également piscinable. Une grange indépendante complète la propriété et ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement ou de stockage. Une seconde bâtisse, aujourd'hui entièrement à rénover, représente quant à elle une véritable opportunité pour un futur projet, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le caractère de cette propriété aux volumes rares, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064

PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AU COEUR D'ANDLAUEXCLUSIVITÉ. Cette maison est proposée en vente aux enchères interactives via Drouot.immo. Le prix de départ est fixé à 642000 euros, avec un pallier des enchères de 20000 euros. La vente se déroulera le 01 août à 11h. La participation nécessite un agrément préalable. Informations et modalités disponibles sur demande.Au cœur de la Route des Vins d'Alsace à Andlau, la propriété s'intègre parfaitement dans le village, à proximité de l'ancien domaine monastique et de l'Abbatiale Sainte-Richarde. Les murs en pierre et les sols en galets ainsi qu'en terre cuite donnent une ambiance authentique. Au centre, la cheminée sculpturale de Jacques Couëlle traverse les niveaux et structure les espaces. Un escalier hélicoïdal relie les pièces de vie, les chambres et des volumes indépendants. Une piscine intérieure dissimulée sous un plancher mobile, un sauna, ainsi qu'un jardin clos accessible par une porte cochère complètent le tout.ARCHITECTURE SIGNÉE ET VOLUMES HABITÉSAutour de la cheminée, les espaces s'articulent par niveaux. L'escalier hélicoïdal favorise une circulation fluide entre les différentes pièces. Les espaces de vie s'ouvrent dans cette dynamique, tandis que les chambres sont agencées de manière à offrir différentes façons d'habiter. L'appartement indépendant permet une réelle autonomie, idéal pour la cohabitation ou l'accueil de proches. La piscine intérieure, dissimulée sous un plancher mobile, transformera la fonction de la pièce selon les besoins, en lien avec les activités quotidiennes. Le sauna, avec sa douche, prolonge cette recherche de confort. Les matériaux utilisés, tels que la pierre, le bois et la terre cuite, ancrent la propriété dans une continuité tangible. Au dernier étage, une bibliothèque monumentale, également conçue par Jacques Couëlle, termine l'ensemble, offrant une dimension unique entre architecture et collection.JARDIN CLOS ET EXTÉRIEURS EN PIERRELe jardin, délimité par les murs qui l'entourent, prolonge la présence minérale de la maison. Une ancienne porte cochère permet un second accès, tout en introduisant une nouvelle relation au village. Un troisième accès indépendant, depuis la rue parallèle, offre une entrée plus discrète. La terrasse en pierre est idéale pour profiter de l'extérieur, tant pour les repas que pour le repos. L'ensemble constitue un espace harmonieux relié aux pièces de vie, permettant d'organiser des réceptions ou de passer des moments de détente. Le jardin contribue ainsi à l'équilibre du lieu, entre utilisation et aspect naturel.ENVIRONNEMENT PATRIMONIAL ET POTENTIEL D'ACTIVITÉÀ Andlau, la propriété se trouve dans un cadre influencé par la Route des Vins d'Alsace, les vignobles et les reliefs vosgiens. Le village, riche en patrimoine, attire une fréquentation régulière et s'inscrit dans une dynamique active. Cette situation offre divers projets possibles, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'une activité d'accueil. La configuration actuelle et les accès indépendants laissent envisager la création d'une maison d'hôtes, de gîtes ou d'autres séjours organisés. Ce lieu permet de conjuguer vie privée et projets d'activité dans un cadre bien identifié.AVIS AGENCEUn bien à découvrir par ses matériaux. La cheminée de Jacques Couëlle donne une direction à l'espace, perceptible dès l'entrée. La propriété est conçue pour des usages variés, qu'il s'agisse d'y vivre, d'y recevoir ou de développer une activité. Sa localisation à Andlau, au cœur d'un environnement viticole et patrimonial dynamique, renforce cette capacité. Un bien pour ceux désireux de porter un projet qui perdure.

Au coeur du Kochersberg, superbe villa toit plat aux prestations haut de gamme et dans un environnement exclusif sans vis-à-vis!   Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec penderie sur mesure Un bureau (ou chambre) Un magnifique séjour de 84m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donnant sur la piscine à débordement et sur une vue dégagée Une grande cuisine équipée Un cabinet d’aisances (avec lave-mains) Un grand cellier    À l’étage : Une grande suite parentale : Une chambre de 19m2 avec terrasse Un dressing Une salle de bains privative (baignoire, douche à l’italienne, cabinet d’aisances), disposant d’un sauna !   Deux grandes chambres de 18m2 (et leurs accès terrasse de 63 m2) Une salle de bains (baignoire, douche à l’italienne et cabinet d’aisances) Une buanderie Un cabinet d’aisances Une suite junior (chambre et salle d’eau privative)   Au sous-sol : Une magnifique cave à vin vitrée Un espace cave de 62 m2   En extérieur : Un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis bénéficiant d’une vue dégagée de part et d’autre et disposant d’une piscine à débordement et d’une belle terrasse couverte   Autres : Un grand garage trois véhicules côte à côte + un grand garage 4 véhicules soit 7 places ! Pompe à chaleur air/eau Climatisation encastrée sur la totalité de la maison VMC double flux Prix : 2 000 000 € Net vendeur (+ 4 % d'Honoraires d'agence, soit 2 080 000 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr