vente de maison et villas de luxe à Saint-Sever-du-Moustier, France

Vente Maison Lacaune dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement localisé dans un secteur touristique et culturel du Haut-Languedoc, à proximité du lac de Laouzas, découvrez cette propriété en parfait état d'entretien. Composé d'une maison d'habitation de 222m², de deux gîtes de 55m² et 48m², ainsi qu'une grange aménagée de 72m² servant de salle de réception, ce bien offre également 17 emplacements pour tentes, caravanes, vans ou camping-cars, ainsi que 4 tentes safari lodges pour 4/5 personnes et un bloc sanitaire de 39m². La propriété inclut un terrain d'environ 18ha, comportant bois, forêt et prés, et sera vendue libre de toute occupation. Cette exploitation, autrefois agricole, est idéale pour la reprise d'un camping actif dans un cadre naturel exceptionnel.

iad France - Frederic Artero vous propose : - Bastide et Dépendance - Localisation : Parc national du Haut Languedoc, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Surface habitable : 225 m². Terrain : Environ 1 hectare. Pièces : 6 (dont 3 chambres). Description : Située au cœur d’un hameau paisible du parc national du Haut-Languedoc, cette bastide en pierre de 225 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de forêts, de cours d'eau et d'une source naturelle. Le terrain d'environ 1 hectare est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers, d'érables, de tilleuls et d'un espace boisé. L'intérieur de la maison se distingue par une grande pièce de vie de 135 m², incluant une cuisine ouverte, une véranda baignée de lumière et un salon. De plain-pied, une vaste suite parentale avec chambre, placard dressing, salle de bain avec douche et une terrasse solarium attenante, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec de nombreux rangements. À l’extérieur, une chambre insolite 'sous les étoiles' complète l’offre, parfaite pour une expérience unique en pleine nature. Extérieurs : Parc arboré avec arbres fruitiers, érables, tilleuls, lilas des Indes. Chalet atelier, terrasse ombragée avec aquarium et carpes Koi. Four à pain, terrain de pétanque. Garage et cave atelier de 70 m². Grange attenante de 80 m² à aménager selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Situation privilégiée à seulement 30 minutes de Castres et 10 minutes des commodités locales. Vidéo complète du bien disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049.

Situé à Brusque, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, ce domaine exceptionnel est à vendre. Ancienne ferme restaurée du XVIIIe siècle, ce bien a été transformé en un village de vacances comprenant 17 logements indépendants. S'étendant sur 35 hectares de nature, avec une surface bâtie d'environ 1 400 m², il offre plusieurs espaces communs qui favorisent la convivialité. Alimenté par une source naturelle à fort débit, ce domaine garantit une autonomie en eau de qualité. Traversé par la rivière Le Dourdou, il propose un cadre idyllique pour les loisirs tels que la baignade et la randonnée. Ce bien est idéal pour une activité professionnelle dans le secteur du tourisme ou de l'éco-tourisme, telle que gîtes ou séminaires. Des travaux sont déjà envisagés pour améliorer encore le site, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion unique pour un achat de maison à fort potentiel, alliant authenticité et qualité de vie. Prix de vente : 690 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

En Exclusivité, nous vous proposons le Château du Bousquet, une propriété récemment modernisée. Ce bien immobilier, composé d'un corps de logis sur deux niveaux, est orienté d'est en ouest et dispose d'un plan rectangulaire. À l'arrière, il est relié à deux constructions plus basses. La façade principale, située au sud, est ornée de deux minces tours rondes. L'édifice, datant du 18ème siècle, est recouvert d'une toiture en ardoise et s'étend sur une surface habitable de 660 m², au cœur d'un cadre enchanteur de 3 hectares de bois et de prairies. Pour le couchage, vous trouverez 14 chambres avec points d'eau, 3 salles de bains, un bureau et 7 WC. Les installations comprennent des huisseries en bois simple vitrage, des planchers en chêne et des cheminées à restaurer. Un garage fermeture accueille jusqu'à 3 véhicules, complété par un hangar de 100 m². Bien que des travaux de rénovation aient été menés, il reste quelques finitions à réaliser, comme l'installation de sanitaires et des finitions électriques. La chaudière à condensation, installée en 2020, fonctionne avec une citerne de gaz enterrée, permettant un chauffage par zone, avec commande à distance. Le système d'assainissement s'effectue par épandage, après passage en fosse septique. Pour une connexion à Internet, le bien est équipé d'un box 5G et peut bénéficier de la Fibre. La sécurité des lieux est renforcée grâce à un système d'alarme et de télésurveillance vidéo. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous par téléphone. Vidéo des extérieurs et dossier de présentation disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 23 030 € et 31 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cédric BOUVRY, Agent commercial RSAC 877 841 791 Castres, RCP AACI/10814/24884 Beazley.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose, à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et 20 minutes de l’autoroute A75, cette propriété nichée au cœur de la vallée de la Sorgue. L’ensemble se compose de trois corps de bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La demeure principale, un ancien manoir, offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. L’étage accueille quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bain. Un niveau supplémentaire reste aménageable selon vos projets. Une ancienne grange rénovée en logement indépendant propose un salon, une cuisine avec salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, idéal pour un gîte, dispose de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon. À cela s’ajoutent plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrant de belles possibilités d’aménagement. Implantée au cœur d’un domaine de 8 hectares composés de pâtures et de bois, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec eau de source, accès direct à la rivière et petit étang. Ce bien est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHATEAUX Olivier ESPERCE - Agent commercial EI. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente cette villa à acheter à Saint-Affrique, située sur les hauteurs de cette charmante ville du Sud Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Alliant confort moderne et caractère authentique de la pierre du Rougier, cette villa Saint-Affrique à vendre s'étend sur plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau offrant une vue sur la ville, une mezzanine, et une chambre supplémentaire complètent cette belle propriété. À l'étage, un espace parental confortable vous attend avec une chambre dotée d'une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire à débordement, et un dressing. Les équipements incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine à débordement. De plus, vous trouverez une cave à vin régulée en température et en hygrométrie. La villa dispose également de garages et d'un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², parfait pour un logement de gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, et l'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires. La maison est également équipée de domotique. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr