ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Rodez, France

À vendre à Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme rénovée se situe à proximité de Villefranche de Rouergue. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Elle comprend également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Vous profiterez d'une grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à acheter Malleville.

MAISON À VENDRE À VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. Récemment rénovée, cette maison de ville d'environ 254 m² est située dans une impasse calme, à seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ancienne dépendance d'une propriété datant de la première moitié du XXe siècle, elle se distingue par son architecture et ses volumes spacieux. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, un séjour de 42 m², un petit salon avec un bow-window de 22 m², une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain très fonctionnelle avec baignoire, douche et WC, et un second WC. Le chauffage central, alimenté par une chaudière au gaz de ville de 2024, assure un confort optimal. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux chambres, avec un salon de 25 m², une cuisine équipée et une salle de douche avec WC, est complété par un chauffage au sol électrique et des climatisations réversibles. Le rez-de-chaussée comprend également deux grands garages, l'un d'eux doté d'une cuisine d’été, ainsi qu’une buanderie. Un ascenseur facilite l'accès du garage à l'étage de vie. Aucun travaux à prévoir, cette maison a été rénovée avec soin dans les années 2000. Son jardin, véritable havre de paix, est magnifiquement arboré et dispose d'une terrasse ombragée et d'un verger. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, n'hésitez pas à prendre contact avec Pierre-Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83. Honoraires : 20 000 € TTC inclus dans le prix (425 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1 600 € et 2 240 €.

À seulement 5 minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété de caractère de 450 m2 est à vendre. Située sur un terrain de 2,69 hectares, elle comprend un hall d’entrée, de spacieux salons, une salle à manger voûtée, ainsi que 9 chambres dotées de points d’eau ou de salles d’eau. Profitez également d'une terrasse, d'une piscine et d'un parc arboré clos. Cette propriété à acheter à Villefranche-de-Rouergue constitue une opportunité rare.

Magnifique hôtel particulier du Sénéchal datant d'environ 1260, construit lors de la création de Villefranche-de-Rouergue par Alphonse de Poitiers et le roi de France Saint Louis. Élevée sur trois étages plus combles, cette demeure unique offre un véritable voyage à travers les époques, avec un thème distinct à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine contemporaine de plus de 65 m², alliant modernité et pierres d'origine. Le premier étage, de style Renaissance, propose un grand dégagement d'environ 25 m², une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et WC suspendu. Au deuxième étage, du XVIIIe siècle, se trouvent trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les combles aménagés donnent accès à une terrasse extérieure, un élément rare en centre historique. Cette maison est la plus ancienne connue de la ville, avec des structures, poutres et murs d'origine préservés. La rénovation complète a été réalisée entre 2018 et 2023, incluant ravalement, toiture, plomberie et électricité, garantissant une bonne isolation et un excellent confort. Actuellement exploitée en gîtes, cette propriété représente une opportunité unique d'acheter une maison à Villefranche-de-Rouergue, idéale pour les passionnés d'histoire ou un projet touristique. À découvrir sans tarder.

Découvrez une opportunité unique avec cette maison à vendre à ST REMY, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce hameau exceptionnel se compose de 8 maisons sur un terrain de 10 hectares, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La propriété comprend 16 chambres réparties entre un ancien corps de ferme rénové, un pigeonnier et d'autres maisons. Profitez de deux piscines, dont une à débordement, ainsi qu'un jacuzzi, le tout entouré de plusieurs espaces de réception et de grandes terrasses couvertes. C'est véritablement un havre de paix rare dans un cadre préservé. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat de maison de luxe à ST REMY.

Située dans le quartier résidentiel de La Boujassié, sur les hauteurs de Carmaux, cette villa à acheter à Carmaux se trouve à proximité du lac de la Roucarié, offrant diverses activités nautiques, de belles promenades et des zones de pique-nique. Nous vous présentons cette charmante villa d'architecte des années 80, de plain-pied, facile à vivre, d'une superficie d'environ 120 m². Elle dispose d'un double garage, d'un atelier, d'une dépendance et d'une terrasse couverte, le tout sur un terrain clos et arboré de 4500 m², dont une partie est déjà divisée pour accueillir un projet de construction si vous le désirez. La maison comprend un hall d'entrée avec un espace bureau, un WC invité avec lave-mains, un grand séjour avec coin cheminée, ainsi qu'une cuisine fermée et équipée avec un cellier attenant. Ce cellier est également doté d'un point d'eau additionnel, idéal comme arrière-cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains, une autre avec point d'eau, et la dernière avec salle de douche. Vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que d'un puits et d'un système d'arrosage sur le terrain. Une ancienne dépendance est également présente, permettant d'envisager des projets tels que l'élevage de poules. L'ensemble est en très bon état, avec un style vintage et atypique, idéal pour un achat de villa à Carmaux dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À proximité du charmant village médiéval de Monestiés, dans une impasse paisible, nous vous proposons cette villa plain-pied à vendre. Offrant une vue exceptionnelle, cette villa se situe sur un terrain de 5000 m2. Fonctionnelle et agréable, elle comprend également un studio avec une entrée indépendante. À l'intérieur, vous découvrirez une grande entrée avec de nombreux rangements, une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine équipée moderne, un toilette pour les invités, deux chambres avec une salle de douche communicante et un dressing. Une aile est consacrée à la suite parentale, qui comprend une salle de douche, un toilette séparé et un dressing. Le studio est composé d'une belle pièce, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage. Pour le confort, la villa bénéficie d'un DPE en B, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'une aspiration centralisée, de baies vitrées et de moustiquaires. Vous disposerez également d'un garage et d'un cellier de 44 m2, d'une terrasse en bois et d'une petite dépendance. De plus, 2500 m2 du terrain sont constructibles et facilement divisibles. N'attendez plus pour faire un achat villa Monestiés, cette villa à acheter à Monestiés est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée dans un cadre naturel préservé à proximité de Figeac, dans le département du Lot, Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un art de vivre exceptionnel. S'étendant sur près de 19 hectares, elle est idéale pour une résidence de caractère ou pour un projet d'accueil haut de gamme, qu'il soit équestre ou événementiel. La maison principale, soigneusement rénovée avec des matériaux écologiques de qualité, se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo. Les prestations de la maison soulignent le souci du détail et le confort, avec des équipements modernes tels que la climatisation et des pompes à chaleur. Un espace dédié aux chambres d'hôtes, entièrement rénové, permet une activité immédiate. La propriété dispose également d'infrastructures de bien-être, incluant une piscine chauffée, ainsi que des installations équestres performantes. Il est rare de trouver une propriété de luxe à vendre dans cette région, combinant charme, confort et possibilités d'exploitation. Meublé ou avec un accompagnement pour la reprise de l'activité de chambres d'hôtes possible.

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble rénové, niché au sein d'un environnement exceptionnel et préservé du Haut-Quercy, se compose de plusieurs bâtis anciens harmonieusement répartis, offrant une surface utile de 1500 m², dont environ 600 m² habitables. Vous retrouverez une maison de maître, une grande longère avec deux gîtes, ainsi qu'un corps de ferme avec maison et dépendances. Actuellement, trois gîtes sont disponibles à l'exploitation, et la maison du corps de ferme sert de logement pour les propriétaires.La maison forte, datant du XVIIe siècle, présente un caractère unique avec environ 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre, une cuisine, et une chambre contiguë, tandis qu'un magnifique escalier à vis en bois mène à une suite spacieuse de près de 80 m². Un atout de cette maison est sa cave à vin voûtée, parfaite pour les amateurs.La longère en pierres, sur deux niveaux, offre deux logements autonomes, idéaux pour une activité touristique, un grand atelier au rez-de-jardin et un potentiel inexploité d’environ 100 m². Le corps de ferme propose également 200 m² habitables. En dépendance, une ancienne bergerie de 260 m² avec toit neuf peut servir de garage pour des véhicules de collection.Cette propriété en parfait état dispose aussi d'une piscine et s'étend sur 8 hectares, dont 6 sont attenants, bordés par un ruisseau. C'est un cadre paisible et préservé, idéal pour une activité d'accueil, tout en permettant de conserver des animaux. L'accès à l'eau se fait par source ou par le réseau. Ce bien, au charme authentique et architectural intact, est situé à seulement 30 km de Figeac, offrant ainsi une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Figeac.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine unique, s'étendant sur 24 476 m², propose une piscine intérieure, une vue dominante imprenable, ainsi que des volumes spacieux. La propriété de 516 m² habitable, avec un pigeonnier, a été construite et rénovée en plusieurs étapes depuis 1945.Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau de 22 m² avec bibliothèque, un salon lumineux de 48 m² avec une grande cheminée, une salle à manger de 33 m², ainsi qu'une cuisine en L de 31 m² avec véranda isolée et chauffée, cheminée BBQ et buanderie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 31 m² avec salle de bains et douche, un espace de rangement, une cave à vin climatisée, et une chambre supplémentaire de 14 m².À l'étage, la maison propose 5 chambres, dont une avec dressing et deux salles de bains. En tout, vous disposerez de 7 chambres, parfaites pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique.Le domaine dispose également d'un garage intérieur pour deux voitures, d'un garage indépendant pour deux voitures supplémentaire avec mezzanine, et d'un abri pour le matériel de jardin. Les garages et le portail d'entrée sont électrifiés.Équipée d'une aspiration centralisée, d'une pompe à chaleur réversible ainsi que de panneaux solaires, cette propriété affiche un excellent DPE en A.La piscine intérieure mesure 11 x 6 mètres et bénéficie d'un volet immergé. Le parc arboré de 2 hectares 64 a 76 ca offre une vue magnifique et un cadre paisible. Cette Maison de luxe à acheter à Figeac représente une belle opportunité à seulement 5 minutes de la ville.

Propriété à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine remarquable, situé sur près de 19 hectares, offre un manoir d'environ 900 m², comprenant quatre chambres d'hôtes de qualité, ainsi qu'un espace bien-être rare avec spa, sauna, hammam et douche nordique. Profitez d'une piscine chauffée et de vues à 360 degrés sur la campagne environnante. La maison principale, élégante et chaleureuse, dispose d'une grande cuisine équipée, d'un salon d'été avec baies vitrées, d'une salle à manger conviviale, et d'une suite parentale. La propriété inclut également des dépendances agricoles et des installations pour chevaux. Ce bien pensé et entièrement rénové allie confort moderne et authenticité. Située à environ 15 minutes de Figeac, cette propriété de luxe à acheter à Figeac est idéale pour ceux en quête de sérénité et de nature.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir de charme, s'étendant sur plus de 2 hectares, offre un cadre de vie rare au cœur d'un environnement naturel préservé. Avec 16 pièces, dont 8 chambres spacieuses, cette propriété permet d'accueillir famille et amis dans le confort le plus total. Les espaces généreux et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce domaine comprend également une maison de gardien, idéal pour du personnel ou des hôtes, ainsi qu'une superbe piscine de 6x12 mètres pour des moments de détente. Une propriété unique qui offre de multiples possibilités : résidence familiale, maison d'hôtes ou simple refuge pour les amoureux de la nature. Vente Propriété à acheter à FIGEAC.

iad France - Laurent Medina vous propose : Superbe ensemble de caractère composé de deux maisons Quercynoises et d'une piscine à débordement offrant une vue extraordinaire sur la vallée, aux portes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située sur une parcelle de 5104 m² joliment arborée, la maison principale, datant de 1826, a été entièrement rénovée pour allier charme d'antan et confort moderne. D'une surface d'environ 203 m², elle se décompose sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres avec salles d'eau attenantes, un petit salon et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un salon avec cantou, une cuisine ouverte ayant accès à une vaste terrasse avec vue splendide, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Les combles aménagés comprennent deux chambres. La seconde maison, d'une surface d'environ 103 m², dispose également de plusieurs espaces de vie et d'une chambre avec salle d'eau. Le chauffage au sol, les poêles à bois et la climatisation réversible complètent ce bien. Chaque habitation possède sa terrasse exposée plein sud avec vue. Vous trouverez également un petit chalet, un jacuzzi, une éolienne pour produire de l'électricité et bien d'autres atouts. Ce bien est proposé à la vente comme Propriété de luxe à acheter à Figeac. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique.

À seulement 12 minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, je vous propose cette magnifique Maison à vendre à CAGNAC LES MINES. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares sans vis-à-vis, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne albigeoise. Son état exceptionnel et son charme vous séduiront sans aucun doute. L'ensemble des bâtisses et dépendances a bénéficié d'une rénovation soignée au fil des années, appliquée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Cette Maison de luxe à acheter à CAGNAC LES MINES vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son ambiance harmonieuse. Dotée de multiples fonctionnalités, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou même louer des gîtes, grâce à ses nombreuses dépendances nichées dans un parc somptueux. La maison principale mesure 300 m² et comprend 7 chambres, 2 cuisines, 2 salons, ainsi que 2 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une immense cave, d'une superbe terrasse couverte et d'un abri voiture sécurisé. Parmi les dépendances, une charmante salle de réception en pierre et un espace extérieur pour les repas sont parfaits pour organiser des séminaires. De plus, une petite maison de plain-pied de 60 m² ajoute un espace intime avec un séjour lumineux et terrasse. Le parc paysagé, riche en essences variées, et le bois non attenant viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Un puits et une piscine de 11,60 x 4,60 m, offrant une vue splendide sur la plaine albigeoise et sa Cathédrale, sont également présents. Pour découvrir cette Maison de luxe à CAGNAC LES MINES, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir un dossier d'information détaillé et un lien vers des photos complémentaires. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

TOPS IMMO vous propose cette magnifique maison d’environ 190m2, située à SAUJAC, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Perchée sur les hauteurs de la vallée du Lot, entre Villeneuve et Cajarc, elle se trouve à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 2250m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne. Après une extension réalisée il y a 8 ans, la maison allie charme de l’ancien, avec sa partie en pierre, et confort moderne, grâce à sa décoration contemporaine. La partie récente comprend une vaste pièce de vie de 48m2 avec une cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec une chambre de 18m2 (plus mezzanine) et sa salle de douche moderne, ainsi qu'une buanderie et une seconde chambre ou bureau avec sa salle de douche. Dans la partie ancienne, communiquant avec la nouvelle, découvrez un séjour cosy de 20m2 et une cuisine/salle à manger de 34m2. L'étage abrite deux chambres supplémentaires, un WC et une salle de douche. Le terrain comprend également une piscine, un local piscine, un carport et un container habillé pour le stockage. Cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa tranquillité et son charme. Pour toute visite, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) à l'adresse pierrejean@topsimmo.fr. Les honoraires s'élèvent à 18 000 € TTC (4,74 %) inclus charges acquéreur (380 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

Situé à proximité de la ville historique d'Albi, dans le Tarn en Midi-Pyrénées, ce domaine exceptionnel offre un mélange unique de caractère, de tranquillité et de polyvalence. Établi sur plus de 7 hectares de terrain privé, accessible par une allée arborée, la propriété comprend quatre habitations distinctes, incluant une maison de maître, une maison d’amis rénovée, ainsi que deux autres maisons à rénover. La maison de maître, avec ses cinq chambres, dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle à manger, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque, offrent des volumes généreux. La maison d’amis, toute en plain-pied avec trois chambres, une cuisine moderne et un jardin avec vue sur les vignes, présente un cadre de vie confortable. Les deux autres maisons, l'une nécessitant des finitions et l'autre à rénover entièrement, offrent d'excellentes possibilités de développement. Chaque habitation assure intimité et indépendance. Ce domaine se prête à divers projets, que ce soit en tant que résidence principale, habitat intergénérationnel, gîtes ou chambres d’hôtes. L'emplacement est pratique, avec un village à cinq minutes et Albi à un peu plus de dix minutes, et l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Toulouse et son aéroport. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Albi, avec un potentiel remarquable dans un cadre paisible.

Maison à vendre à Albi, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre privilégié et résidentiel, cette maison contemporaine, construite en 2019, offre environ 156 m² habitables sur une parcelle soigneusement paysagée. L'entrée de la maison vous enveloppe d'une atmosphère lumineuse, avec des volumes pensés pour un confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, comprenant un séjour lumineux avec un coin repas orienté vers la terrasse plein sud et une cuisine moderne avec îlot central. Un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 15 m², idéale pour un bureau ou un atelier, complètent ce niveau. Un salon intime vous permet également de créer un espace de détente. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau privative vous assure un confort de vie appréciable. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin, bien aménagé, offre plusieurs zones de vie, y compris des terrasses exposées au nord et au sud, un terrain de pétanque et un puits. Les équipements modernes incluent un chauffage gainable par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un garage à terminer à l'arrière. Cette maison, clé en main et offrant des prestations actuelles, constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Albi.

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

À seulement 10 minutes d'Albi et 35 minutes de Rodez, cette ancienne bastide de caractère entièrement rénovée est un bien d'exception aux prestations de qualité. À l'abri des regards, derrière une porte cochère pleine de charme, vous découvrirez une magnifique cour intérieure intimiste, véritable écrin de sérénité. Cet espace extérieur, agrémenté d'une terrasse couverte d'environ 30 m² et d'un atelier d'artiste de plus de 19 m², crée une atmosphère unique, idéale pour la détente ou la créativité. De nombreuses dépendances, rangements et ateliers complètent cet ensemble pratique et authentique. Implantée sur une parcelle close de 2 036 m² avec vue sur la campagne, cette bastide développant plus de 250 m² habitables est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les extérieurs se distinguent par des prestations rares : vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, garage de plus de 27 m² avec portail électrique, deux terrasses arrière donnant sur la nature, piscine de 10 × 5 sécurisée avec robot et vestiaire, pool-house d'environ 45 m² avec cuisine d'été, potager à l'ancienne structuré, deux puits, et un accès sécurisé par un portail électrique avec visiophone. À l'intérieur, le charme de l'ancien a été soigneusement préservé tout en offrant un confort moderne : grande entrée distribuant un séjour de plus de 47 m² avec cheminée à insert et diffusion de chaleur, cuisine spacieuse d'environ 25 m² avec arrière cuisine de 19 m² ouvrant sur le jardin, et un appartement indépendant de 58 m² idéal pour location ou activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bain de plus de 19 m² équipée d'une baignoire balnéo. Les combles aménagés comprennent un bureau, une chambre supplémentaire et un dressing, apportant un espace nuit plein de charme. Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, de volets roulants électriques, de radiateurs en fonte, et d'une chaudière fioul. La toiture a été refaite il y a environ 30 ans, et les combles sont isolés en laine de roche. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la classe énergétique est D. Ce bien rare, alliant caractère, volumes, intimité et qualité de rénovation, est idéal pour une grande maison familiale, un projet d'accueil ou pour les amateurs de lieux uniques et coup de cœur. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER, inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Tarn, région Midi-Pyrénées, cette maison familiale située sur les hauteurs d'ALBI se trouve dans un quartier recherché. Entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville, avec une vue dominante sur un environnement verdoyant. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 700 m², cette propriété propose environ 210 m² habitables. La disposition des pièces a été pensée pour favoriser la vie de famille tout en permettant des projets d'indépendance, incluant un studio de 30 m² avec entrée séparée. En entrant, vous serez accueilli par des volumes spacieux inondés de lumière naturelle. Les espaces de vie, ouverts et conviviaux, se connectent à l'extérieur, offrant des terrasses et un jardin propices à la détente. La cuisine, à la fois fonctionnelle et intégrée, rejoindra harmonieusement les espaces de réception, créant ainsi un cadre idéal pour des moments de partage. L'espace nuit, organisé sur plusieurs niveaux, garantit à chacun son intimité. Les chambres, confortables, permettent une vie familiale fluide, avec la possibilité d'aménager divers espaces tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Le studio indépendant représente un véritable atout, parfait pour une activité professionnelle ou un projet locatif, augmentant les usages possibles de ce bien.À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable écrin de nature, tandis qu'une piscine et ses installations de bien-être offrent un havre de détente avec une vue dégagée sur les alentours. Les annexes, comprenant des garages et des espaces de rangement, ajoutent au confort de la maison. Cette propriété se distingue par sa localisation, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, faisant d'elle un excellent choix pour ceux qui recherchent un bien adapté à une vie de famille ou à un projet personnel. Chauffage électrique, double garage, studio indépendant. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 et 2 510 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Laurie de Vedelly (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

Située à ALBI, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte, conçue dans les années 1970 et repensée en 2000, allie modernité et confort. Son design fluidifie l'intérieur et l'extérieur, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et une cuisine au style épuré. Le coin nuit assure intimité et confort avec deux chambres communicantes et une suite parentale indépendante, toutes avec accès direct aux terrasses. Le niveau inférieur propose des espaces modulables, parfaits pour des activités variées. À l'extérieur, la maison est entourée d'une végétation dense, avec plusieurs zones de détente et une piscine surplombant le paysage. Un garage motorisé complète cette offre. Cette maison unique saura séduire ceux en quête d'un espace de vie lumineux, idéal pour un achat Maison de luxe ALBI.

Maison à vendre à Albi, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété unique, un ancien moulin rénové, offre 165 m² habitables et est implantée sur un terrain de 6ha73a traversé par une rivière de 1ère catégorie, avec un accès privé. Cette maison combine authenticité et confort moderne dans un environnement paisible et idyllique. Vous serez séduits par le caractère chaleureux et la qualité des matériaux utilisés. Le séjour lumineux de 48 m² avec insert à bois sera parfait pour vos moments conviviaux. La cuisine équipée de 12 m², ouverte sur le séjour, est idéale pour vos repas en famille. Elle comprend trois chambres (15 m², 12 m² et 12 m²), dont une avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les chambres offrent un accès à une spacieuse terrasse, propice à profiter de la vue sur l'environnement privilégié. Des espaces de rangement sont également disponibles, ainsi qu'une mezzanine pour un espace nuit supplémentaire. Au rez-de-chaussée, accessible par l'intérieur et l'extérieur, vous trouverez une buanderie, un atelier pour les passionnés d'artisanat, un garage spacieux pour vos véhicules, ainsi qu'une cave à vin pour stocker vos meilleurs crus. Un espace jardin est également prévu pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une 4ème chambre indépendante de 18 m² avec salle de bain individuelle complète ce bien, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière. Cette maison à Albi, dans le Tarn, est parfaite pour les familles et ceux cherchant un lieu tranquille, proche de la nature. Le terrain de 6ha73a, composé de 3ha95a de landes, 2ha07a de prés, et 40a de taillis, offre un espace idéal pour des chevaux. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter notre site ou nous contacter directement.

En exclusivité chez Sotheby's, à quelques minutes d'Albi, dans le département Tarn et la région Midi-Pyrénées, ce hameau de quatre maisons entièrement rénové entre 2002 et 2015 est une opportunité exceptionnelle. Composé de pierres et briques rouges, il inclut une maison principale d'environ 350m2, deux gîtes respectivement de 117 et 120m2, ainsi qu'une grande dépendance d'environ 300m2. La maison principale est équipée d'une chaudière à granulés au sol et offre une vaste cuisine, un séjour et une salle à manger au rez-de-chaussée, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une superbe suite de plus de 105m2 au deuxième étage, comprenant une chambre, un salon et une salle de bains complète. Les gîtes, classés 4 étoiles, sont aménagés avec tout le confort nécessaire et vendus entièrement équipés. Le cadre est magnifique, avec une vue sur des plaines, des vallons et des bois. La piscine ajoute une touche de charme à ce tableau bucolique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, c'est une maison de luxe à acheter à Albi qui vous attend ! Ref: AS3-5852, Sotheby's International Realty, Tel: 05.63.58.63.92